四川某多層磚混住宅樓施工組織設(shè)計(jì)初稿

1、四川某多層磚混住宅施工組織設(shè)計(jì)目 錄編制依據(jù)及說(shuō)明1第一章 工程概況7第一節(jié) 建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明7第二節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明9第三節(jié) 電氣設(shè)計(jì)說(shuō)明：18第四節(jié) 給排水設(shè)計(jì)說(shuō)明：21第二章 施工組織機(jī)構(gòu)25第一節(jié) 組建項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)25第二節(jié) 項(xiàng)目管理體制26第三章 施工部署29第一節(jié) 本工程的指導(dǎo)方針29第二節(jié) 本工程的管理目標(biāo)29第三節(jié) 總體施工安排30第四章 施工準(zhǔn)備31第一節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備31第二節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備32第三節(jié) 勞動(dòng)力安排計(jì)劃33第四節(jié) 機(jī)械配置計(jì)劃33第五節(jié) 主要周轉(zhuǎn)材料需用計(jì)劃（附后）33第六節(jié) 材料、機(jī)具設(shè)備供應(yīng)的保證措施33第五章 施工進(jìn)度計(jì)劃34第一節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃編制依據(jù)34第二節(jié)

2、 總工程及各階段工期控制目標(biāo)35第三節(jié) 施工總進(jìn)度計(jì)劃35第六章 施工總平面布置36第一節(jié) 施工總平面布置原則36第二節(jié) 施工總平面布置36第三節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水用電量37第七章 施工測(cè)量38第一節(jié) 放線依據(jù)38第二節(jié) 測(cè)量施工前的技術(shù)準(zhǔn)備38第三節(jié) 建筑物的定位方法38第四節(jié) 原水準(zhǔn)點(diǎn)的引測(cè)和首層室內(nèi)地坪標(biāo)高的確定39第五節(jié) 基礎(chǔ)施工階段的測(cè)量放線39第六節(jié) 主體階段軸線的垂直傳遞40第七節(jié) 標(biāo)高的垂直傳遞40第八章 基礎(chǔ)施工方案40第一節(jié) 條形基礎(chǔ)工程施工40第二節(jié) 獨(dú)立基礎(chǔ)工程施工41第三節(jié) 土方回填43第九章 結(jié)構(gòu)主體施工方案43第一節(jié) 主體施工工藝流程43第二節(jié) 砌體工程43第三節(jié)

3、 鋼筋工程45第四節(jié) 模板工程48第五節(jié) 砼工程49第十章 裝飾施工方案52第一節(jié) 裝飾工程工作重點(diǎn)概述52第二節(jié) 裝飾工程各工種的施工配合53第三節(jié) 天棚及內(nèi)墻面抹灰54第四節(jié) 瓷磚內(nèi)墻面56第五節(jié) 水泥砂漿樓地面施工57第六節(jié) 防滑地磚樓地面施工58第七節(jié) 外墻涂料（外墻漆）面層施工59第八節(jié) 門窗工程60第十一章 屋面工程61第一節(jié) 屋面構(gòu)造及找平層施工61第二節(jié) 保溫層的施工62第三節(jié) 卷材防水層的施工62第十二章 腳手架及支撐搭設(shè)方案64第一節(jié) 腳手架與支撐的選擇64第二節(jié) 腳手架及支撐的搭設(shè)方法64第三節(jié) 腳手架的拆除66第十三章 質(zhì)量控制及保證措施67第一節(jié) 工程質(zhì)量的組織保證和

4、質(zhì)量管理措施67第二節(jié) 材料質(zhì)量控制及保證措施69第三節(jié) 基礎(chǔ)、主體質(zhì)量控制措施70第四節(jié) 裝飾質(zhì)量控制及保證措施73第五節(jié) 屋面防水工程質(zhì)量控制措施75第六節(jié) 廚房、衛(wèi)生間防水質(zhì)量控制措施77第十四章 冬雨季施工措施78第一節(jié) 雨季施工措施78第二節(jié) 冬季施工措施78第十五章 安全文明施工79第十六章 安裝工程概況80第一節(jié) 系統(tǒng)簡(jiǎn)介80第二節(jié) 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)81第十七章 施工組織82第一節(jié) 勞動(dòng)力安排82第二節(jié) 擬投入施工機(jī)械設(shè)備情況(附后)82第三節(jié) 施工用電82第四節(jié) 生產(chǎn)、生活臨設(shè)、交通及加工場(chǎng)地布置82第十八章 施工技術(shù)方案與程序83第一節(jié) 施工準(zhǔn)備83第二節(jié) 施工要求83第三節(jié)

5、 施工布署84第四節(jié) 施工中采用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程84第五節(jié) 施工工序85第六節(jié) 管道施工技術(shù)措施87第七節(jié) 電氣施工技術(shù)措施88第十九章 重點(diǎn)工序、部位及階段的質(zhì)量控制措施89第一節(jié) 管道部分89第二節(jié) 電氣部分90第二十章 安裝與土建配合措施90第二十一章 安裝與甲方、監(jiān)理配合措施92第二十二章 安全文明施工保證措施93第一節(jié) 安全施工保證措施93第二節(jié) 安全生產(chǎn)應(yīng)急救援預(yù)案94第三節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)措施97第四節(jié) 消防保護(hù)措施98第五節(jié) 地上、地下管線保護(hù)加固措施99第六節(jié) 文明施工保證措施100第二十三章 工程進(jìn)度計(jì)劃安排(附后)100編制依據(jù)及說(shuō)明一、 編制依據(jù)1、根據(jù)*經(jīng)濟(jì)技

6、術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)*搬遷房二期一標(biāo)段工程招標(biāo)文件。2、根據(jù)設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的施工圖紙，國(guó)家及省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集。3、國(guó)家頒布的現(xiàn)行建筑施工驗(yàn)收規(guī)范、建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、建筑安裝施工工藝操作規(guī)程、建筑施工安全規(guī)程及省、市對(duì)基本建設(shè)的有關(guān)規(guī)定。二、 編制說(shuō)明1、本工程施工組織設(shè)計(jì)編制時(shí)，嚴(yán)格按照國(guó)家頒發(fā)的現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)單位有關(guān)要求。并按期或提前竣工的原則進(jìn)行編制。2、根據(jù)招標(biāo)文件的要求，本施工組織設(shè)計(jì)主要由土建部分、安裝部分、裝飾部分及水電部分組成。3、本著管理是基礎(chǔ)，質(zhì)量是關(guān)鍵，安全是效益的原則，以“經(jīng)濟(jì)、安全、優(yōu)質(zhì)、高效”為目標(biāo)編制本施工組織設(shè)計(jì)。4、在施工方案的選擇上，堅(jiān)持“質(zhì)

7、量第一”的原則，力求縮短工期，節(jié)約造價(jià)，簡(jiǎn)化施工工藝，文字通俗易懂。第一章 工程概況第一節(jié) 建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明本工程為*經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)*搬遷房二期一標(biāo)段工程，即1#、4#樓工程。本工程為六層磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為5768m2，總高度為19.9m。建筑設(shè)計(jì)使用年限為50年，屋面防水等級(jí)為ii級(jí)，抗震設(shè)防等級(jí)為7度三級(jí)。本工程室內(nèi)外高差100mm。1、樓地面：廚房、衛(wèi)生間防滑地磚地面，其余房間水泥砂漿找平壓光公共樓梯間踏步及平臺(tái)表面水泥砂漿面層鐵板趕光。2、內(nèi)墻及頂棚：廚房、衛(wèi)生間內(nèi)墻表面貼瓷磚2.4m高，頂棚白色仿瓷打底，陽(yáng)臺(tái)及其余房間，公共樓梯間混合砂漿抹灰后白色仿瓷打底。3、踢腳：公共樓梯間水泥砂漿

8、踢腳板150高，表面棕色油漆罩面。4、外墻：大面積為外墻涂料面。5、樓梯欄桿采用廠家制作金屬欄桿，烤漆方鋼扶手欄桿高900，水平段高1050垂直桿件凈距110且不易攀爬，做法參見(jiàn)一期工程。6、陽(yáng)臺(tái)壓頂上嚴(yán)禁放置無(wú)固定裝置的花盆等物品，防止墜落傷人。7、廚房設(shè)變壓式排煙道，樓板相應(yīng)預(yù)留洞口，明衛(wèi)生間外墻距地高2400預(yù)埋160pvc排氣管。8、油漆：所有外露鐵件均除銹后刷紅丹底漆二道，除注明者外罩墨綠色油性調(diào)和漆兩遍。9、屋面工程：屋面為保溫隔熱屋面，屋面女兒墻為240厚實(shí)心頁(yè)巖磚砌筑砌并按結(jié)構(gòu)要求設(shè)置構(gòu)造柱。中間單元設(shè)屋面檢修孔。10、防水工程（1）、廚房衛(wèi)生間防水：新都桂湖牌400g sbc

9、卷材防水層，反上樓層地坪以上墻面；廚房300衛(wèi)生間700，設(shè)備安裝及防水節(jié)點(diǎn)參照西南4j517 3134頁(yè)的相關(guān)節(jié)點(diǎn)執(zhí)行。（2）、屋面防水：4厚sbs改性瀝青防水卷材上人保溫隔熱屋面屋面雨水排水管采用內(nèi)直徑為100乳白專用雨水管。11、門窗工程本工程門窗按不同用途，材料及立面要求編號(hào)，詳見(jiàn)門窗表。外墻上門窗框?yàn)樗茕摯啊２Ａ?厚浮法白玻璃（陽(yáng)臺(tái)推拉門8厚）12、節(jié)能工程13、其它說(shuō)明（1）、本工程應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范規(guī)程及本工程圖紙所選用的圖集進(jìn)行施工安裝及驗(yàn)收。工程采用的建材料及設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的質(zhì)量要求，施工圖設(shè)計(jì)文件交施工后，任何單位或個(gè)人未經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意不得擅自修改。如

10、發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件誤遺漏不詳或與現(xiàn)場(chǎng)不符需要修改時(shí)，按設(shè)計(jì)單位提供的技術(shù)通知單施工。（2）、建施圖中所表示的混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的平面布置，如與結(jié)構(gòu)施工圖不符處均以結(jié)構(gòu)施工圖為準(zhǔn)。（3）、本設(shè)計(jì)標(biāo)高0.060處均設(shè)水平防潮層20厚1：2.5水泥砂漿摻3%防水劑。（4）、建施圖中的表示的零星混凝土構(gòu)件用c20，混凝土制作，鋼筋的混凝土保護(hù)層厚度梁為30mm板為20mm，零星砌體用mu10頁(yè)巖磚m5水泥砂漿砌筑。（5）、所有外墻雨篷凸出外墻的構(gòu)件檐口窗框上緣等均應(yīng)做滴水線。（6）、圖中凡注有坡度或有地漏的樓地面屋面均應(yīng)做潑水檢驗(yàn)。（7）、所有外墻裝修材料和裝修效果必須得到設(shè)計(jì)人員認(rèn)可施工前應(yīng)由設(shè)計(jì)人員確定材料

11、和裝修小樣后方可大面積施工。（8）、土建施工時(shí)應(yīng)與結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、燃?xì)?、通訊、閉路電視網(wǎng)絡(luò)等專業(yè)密切配合并注意成品保護(hù)。（9）、凡圖中注明由廠家制作和采用廠家圖集的項(xiàng)目應(yīng)由相應(yīng)資質(zhì)的廠家負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)施工并經(jīng)我公司設(shè)計(jì)認(rèn)可。（10）、除圖中注明者外同時(shí)應(yīng)遵守國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)建筑工程施工和驗(yàn)收規(guī)范以及本施工圖的選用標(biāo)準(zhǔn)圖集中的相關(guān)說(shuō)明及技術(shù)要求。（11）、圖中未盡事宜，按國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第二節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明本工程為磚混結(jié)構(gòu)，地上六層。本工程主體結(jié)構(gòu)形式1#樓為底框磚混結(jié)構(gòu)，4#樓為磚混結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式1#樓柱下獨(dú)立基礎(chǔ)墻下條形基礎(chǔ)4#樓為條形基礎(chǔ)。1、地基、基礎(chǔ)（1）、基礎(chǔ)

12、方案：具體按各號(hào)樓基礎(chǔ)圖說(shuō)明（2）、施工開(kāi)挖基坑時(shí)應(yīng)注意邊剖坡穩(wěn)定，定期觀測(cè)基坑對(duì)周圍道路市政設(shè)施和建筑物有無(wú)不利影響，非自然放坡開(kāi)挖時(shí)基坑護(hù)壁應(yīng)做專門設(shè)計(jì)。（3）、基坑開(kāi)挖是嚴(yán)禁超挖相鄰建筑物、構(gòu)筑物基礎(chǔ)，且應(yīng)有可靠措施確?；舆吰路€(wěn)定安全。（4）、基礎(chǔ)施工前應(yīng)進(jìn)行坑探、驗(yàn)槽通過(guò)后，應(yīng)立即進(jìn)行下道工序，防止爆曬或雨水浸泡造成基土破壞，冬季施工時(shí)，必須采取有效措施，防止基土的凍脹。（5）、基坑回填土及位于設(shè)備基礎(chǔ)、地面、散水、踏步等基礎(chǔ)之下的回填土采用表土（或灰土）分層對(duì)稱回填壓實(shí)，每層厚度200，壓實(shí)系數(shù)0.94。（6）、防潮層用1：2水泥砂漿摻5%水泥重量的防水劑，厚20。（7）、底層內(nèi)隔

13、墻，非承重墻（高度4000）可直接砌筑在砼地面上）（8）、除本說(shuō)明外，尚應(yīng)滿足本工程勘察報(bào)告的其它要求。2、主要結(jié)構(gòu)材料（1）、鋼筋及鋼材：鋼筋采用hpb235級(jí)鋼筋（）；hrb335級(jí)鋼筋（），hrb400級(jí)鋼筋（），冷扎帶肋鋼筋crb550（r）鋼板，型鋼采用q235b鋼。予埋鋼材采用q235b級(jí)鋼。住宅結(jié)構(gòu)用鋼材應(yīng)具有抗拉強(qiáng)度、屈服強(qiáng)度、伸長(zhǎng)率和硫、磷含量的合格保證。對(duì)焊接鋼結(jié)構(gòu)用鋼材，尚應(yīng)具有碳含量，冷彎試驗(yàn)的合格保證。（2）、混凝土強(qiáng)度等級(jí)：序號(hào)構(gòu)件或部位砼強(qiáng)度等級(jí)序號(hào)構(gòu)件或部位砼強(qiáng)度等級(jí)1基礎(chǔ)墊層c1040.000以上構(gòu)造柱c202混凝土條形基礎(chǔ)c155現(xiàn)澆梁、現(xiàn)澆板c2030.0

14、00下柱、梁c256其它未注現(xiàn)澆構(gòu)件c20（3）、1#樓砌體強(qiáng)度等級(jí)：砌體標(biāo)高范圍磚強(qiáng)度等級(jí)砂漿強(qiáng)度等級(jí)砌體標(biāo)高范圍磚強(qiáng)度等級(jí)砂漿強(qiáng)度等級(jí)基礎(chǔ)至3.870mu10m5（填充墻）零星砌體mu10m53.870至9.870mu10m109.870至15.870mu10m7.515.870以上mu10m5備注：具體墻厚見(jiàn)建筑施工圖，砌體材料選用實(shí)心頁(yè)巖磚，容重19kn/ m3。2、防潮層以下為水泥砂漿，防潮層以上為混合砂漿。4#樓砌體強(qiáng)度等級(jí)：砌體標(biāo)高范圍磚強(qiáng)度等級(jí)砂漿強(qiáng)度等級(jí)砌體標(biāo)高范圍磚強(qiáng)度等級(jí)砂漿強(qiáng)度等級(jí)-0.030以下mu15m10零星砌體mu10m5-0.030至8.970mu10m108

15、.970至14.970mu10m7.514.970以上mu10m5備注：防潮層以下為水泥砂漿 防潮層以上為混合砂漿。（4）、所有結(jié)構(gòu)材料的強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具有不低于95%的保證率。（5）、混凝土結(jié)構(gòu)環(huán)境類別及耐久性的基本要求?；炷两Y(jié)構(gòu)環(huán)境類別：0.00以下為二（a）類；0.00以上為一類。 混凝土結(jié)構(gòu)耐久性的基本要求見(jiàn)下表：一類，二類，三類環(huán)境中，使用年限為50年的結(jié)構(gòu)砼耐久性的基本要求環(huán)境類型最大水灰比最小水泥用量（kg/m3）最大氯離子含量（%）最大堿含量（kg/m3）一0.652251.0不限制二a0.602500.33.0b0.552750.23.0三0.503000.13.0（6）、焊條

16、hpb235級(jí)鋼采用e43型，hrb335級(jí)鋼采用e50型，鋼筋與型鋼焊接隨鋼筋定焊條。（7）、油漆所有外露的鋼鐵件表面（包括僅有裝修面層包覆的鋼表面）均應(yīng)除銹后涂防腐漆，面漆兩道，并經(jīng)常注意維護(hù)。（8）、屋面找坡層：填充材料見(jiàn)建筑做法，容重14kn/m3。3、混凝土結(jié)構(gòu)的構(gòu)造要求（1）、受力筋保護(hù)層厚度見(jiàn)下表（單位mm）環(huán)境類別墻、板、殼梁柱c20c25c45c50c20c25c45c50c20c25c45c50一201515302525303030二a-2020-3030-3030b-2520-3530-3530三-3025-4035-4035基礎(chǔ)受力筋保護(hù)層厚為40附注：板，墻中分布鋼筋

17、的保護(hù)層厚度為表中相應(yīng)數(shù)值減10mm，且不應(yīng)小于10mm。梁，柱中箍筋的保護(hù)層厚度不應(yīng)小于15mm。梁板中預(yù)埋管的砼保護(hù)層厚度40。各構(gòu)件中應(yīng)采用不低于構(gòu)件強(qiáng)度等級(jí)的素砼墊塊來(lái)控制鋼筋的保護(hù)層厚度。（2）、縱向受拉鋼筋最小錨固及搭接長(zhǎng)度鋼筋種類受拉鋼筋的最小錨固長(zhǎng)度lac20c25c30c35c40d25d25d25d25d25d25d25d25d25d25hpb235()普通鋼筋31d31d27d27242422222020hrb235()普通鋼筋39d42d34d37303327302527環(huán)氧樹脂涂層鋼筋48d53d42d46374134373134冷扎粗hrb235()普通鋼筋46d5

18、1d40d44363933363033環(huán)氧樹脂涂層鋼筋58d63d50d55454941453741縱向受拉鋼筋綁扎搭接長(zhǎng)度lle,ll1、當(dāng)不同直徑的鋼筋搭接時(shí)，lle與ll值按較小的直徑計(jì)算。2、在任何情況下ll不得小于300mm。3、式中 為搭接長(zhǎng)度修正系數(shù)?？拐鸱强拐餷le= laell= la縱向受拉鋼筋搭接長(zhǎng)度修正系數(shù)縱向鋼筋搭接接頭面積百分率%25501001.21.41.6 （3）、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的耐火極限見(jiàn)下表序號(hào)部位或構(gòu)件耐火極限（h）序號(hào)部位或構(gòu)件耐火極限（h）1墻2.504現(xiàn)澆板1.002柱2.5053梁1.506（4）、鋼筋接頭應(yīng)優(yōu)先選用機(jī)械連接，也可選用綁扎搭接或焊接，受

19、力鋼筋接頭應(yīng)在受力較小處。接頭的類型及質(zhì)量應(yīng)符合混凝土結(jié)構(gòu)施工及驗(yàn)收規(guī)范（gb5020-2002）及鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程，鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程的有關(guān)規(guī)定。（5）、樓板及屋面板的構(gòu)造要求樓板頂面結(jié)構(gòu)標(biāo)高比同層建筑高低30mm。圖中現(xiàn)澆板板底鋼筋的布置為短向筋在下，長(zhǎng)向筋在上，圖中現(xiàn)澆板分布鋼筋6.5250圖中表示6的鋼筋同6.5現(xiàn)澆板鋼筋在梁內(nèi)的錨固及板面鋼筋邊支座錨固長(zhǎng)度現(xiàn)澆樓板的各工種預(yù)留洞口見(jiàn)各工種施工圖，板開(kāi)孔寬度（直徑）小于300板鋼筋彎繞洞口；板開(kāi)孔寬度（直徑）在300800時(shí)板附加筋。廚衛(wèi)間在周邊澆120高素混凝土反口，反口寬120。門窗邊梁與其它構(gòu)件相碰時(shí)，過(guò)梁現(xiàn)澆（上部修改同

20、下部鋼筋），過(guò)梁的標(biāo)志長(zhǎng)度按洞口實(shí)際寬度修改。現(xiàn)澆梁內(nèi)嚴(yán)禁豎向穿水電管道，水平垂直梁側(cè)面穿管或埋設(shè)件，須經(jīng)設(shè)計(jì)許可，并嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙要求設(shè)置，按圖施工且加鋼套管。板內(nèi)預(yù)埋管線時(shí)其預(yù)埋管道外徑應(yīng)h/3(h為板厚)管道之間的凈距離應(yīng)大于80mm，鋪設(shè)管線應(yīng)放在板底鋼筋之上和板上部負(fù)筋之下。且管線的砼保護(hù)層應(yīng)40。當(dāng)管線部無(wú)負(fù)筋時(shí)，須在與預(yù)埋管道垂直的方向設(shè)置防裂筋網(wǎng)6150200，且鋼筋在管線兩側(cè)的伸出長(zhǎng)度均不小于250。所有現(xiàn)澆板于240厚墻體支座處按增設(shè)加強(qiáng)鋼筋并應(yīng)錨入構(gòu)造柱內(nèi)滿足la或與相鄰加強(qiáng)筋滿足搭接長(zhǎng)度。（6）、其它要求：懸挑構(gòu)件（陽(yáng)臺(tái)、雨罩、挑檐、挑板、挑梁等）施工時(shí)應(yīng)加設(shè)臨時(shí)支撐，

21、臨時(shí)支撐須待懸挑構(gòu)件及其平衡部分的構(gòu)件強(qiáng)度達(dá)到100%方可拆卸。l4m的板，要求支撐時(shí)起拱l(fā)/400（l為板跨）；l4m的梁，要求支模時(shí)跨中起拱l(fā)/400（l表示梁跨）；l10m的梁，要求支撐時(shí)跨中拱l(fā)/300（l表示梁跨）懸挑長(zhǎng)度2m的挑梁；要求支模時(shí)懸挑起拱l(fā)200；懸挑長(zhǎng)度l1.20的挑板，要求支模時(shí)懸挑起拱l(fā)/200，懸挑長(zhǎng)度l4m的挑梁，要求支模時(shí)懸挑起拱l(fā)/150。任何情況下起拱高度不小于20nn。材料代用時(shí)應(yīng)經(jīng)過(guò)說(shuō)細(xì)換算，對(duì)承重結(jié)構(gòu)材料的代換，應(yīng)征得結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位認(rèn)同。4、砌體與混凝土柱的連接及圈（過(guò)）梁、構(gòu)造柱的要求（1）、過(guò)梁、構(gòu)造柱砼強(qiáng)度均為c20。（2）、施工期間應(yīng)采取有效

22、措施防止圍護(hù)墻被風(fēng)刮倒。5、施工、制作及其它（1）必須嚴(yán)格按圖紙及有關(guān)規(guī)范、規(guī)程施工。本結(jié)構(gòu)施工圖應(yīng)與建筑、電氣、給排水、通風(fēng)、空調(diào)和動(dòng)力等專業(yè)的施工圖密切配合，及時(shí)鋪設(shè)各類管線及套管，并核對(duì)留洞及預(yù)埋件位置是否準(zhǔn)確。設(shè)備基礎(chǔ)待備到貨經(jīng)校對(duì)無(wú)誤后方可施工。（2）各樓層未特殊注明的墻要先砌墻后澆梁柱。（3）洞口小于800且未設(shè)過(guò)梁做鋼筋磚過(guò)梁，配 8。（4）管徑40100的水電管線水平埋入墻內(nèi)時(shí)采用圖構(gòu)造管徑40100的水電管線豎直埋入墻內(nèi)時(shí)采用圖構(gòu)造須先鋪設(shè)管道后砌墻并按圖所示加拉接鋼筋。（5）圖中用剖面表示的梁其支座構(gòu)造如圖所示，當(dāng)邊支座為構(gòu)造柱是，梁鋼筋應(yīng)錨入構(gòu)造柱并滿足錨固長(zhǎng)度。（6）水

23、平暗埋直徑40水管時(shí)預(yù)制圖所示c20混凝土塊當(dāng)為兩根水平管時(shí)，用括號(hào)內(nèi)尺寸，雙面水平暗埋按圖預(yù)制。（7）砌混部分抗震構(gòu)造按表選用標(biāo)準(zhǔn)圖西南03g601節(jié)點(diǎn)并參照03g329-3施工。（8）直徑40水電管豎直埋入墻時(shí)，不多于3根按圖構(gòu)造，多于3根按圖構(gòu)造。（9）附加箍筋按圖施工，附加箍筋肢數(shù)同主梁箍筋。（10）嚴(yán)禁在磚墻內(nèi)水平鋪管。（11）水電管線在樓面暗埋時(shí)水電與土建工種要密切配合，增設(shè)現(xiàn)澆板帶暗穿管線；且管線凈間距大于80。（12）施工中要各工種要密切配合，各工種的予埋件和洞口見(jiàn)各工種施工圖；嚴(yán)禁在已施工完的結(jié)構(gòu)構(gòu)件上亂鑿亂砸。（13）柱與梁相交處（節(jié)點(diǎn)核心區(qū)）必須精心施工，砼一定要振搗密實(shí)

24、，當(dāng)頂部鋼筋較密，使用振搗器有困難時(shí)，應(yīng)用手工悉心振搗。（14）懸挑板必須待砼強(qiáng)度達(dá)到100%設(shè)計(jì)強(qiáng)度后，方可拆除底模。（15）鋼筋、水泥除必須有出廠證明以外，還須專門抽樣檢驗(yàn)，質(zhì)量合格方可使用，并應(yīng)做好試塊的制作與實(shí)驗(yàn)及隱蔽工程的驗(yàn)收。（16）雨季施工時(shí)，須采取有效措施，確保工程質(zhì)量。（17）若總說(shuō)明中內(nèi)容與詳圖中的內(nèi)容不符或矛盾時(shí)，以各詳圖為準(zhǔn)。（18）支撐鋼筋的形式可用 ，8鋼筋制成，每平方米設(shè)置一個(gè)。（19）凡下面有吊頂?shù)幕炷涟澹氼A(yù)留鋼筋，做法詳見(jiàn)有關(guān)建施圖。（10）樓梯欄桿與混凝土梁板的連接及其預(yù)埋件，詳見(jiàn)有關(guān)建施圖。（21）本工程防雷部分應(yīng)配合電氣專業(yè)實(shí)施凡作為防雷接地引下線

25、用的主鋼筋與避雷帶和基礎(chǔ)底板的主筋相連接時(shí)均應(yīng)采用焊接接頭，以形式良好的電氣回路，接地引下線位置及做法見(jiàn)電氣施工圖。（22）未詳事項(xiàng)依照國(guó)家現(xiàn)行的規(guī)范和規(guī)程執(zhí)行。（23）計(jì)量單位（除注明外）：1、長(zhǎng)度：mm（毫米）；2、角度：（度）；3、標(biāo)高：m（米）；4、強(qiáng)度：n/mm2（牛頓/毫米2）；5、時(shí)間：h（小時(shí)）。（24）未交代的大樣及建筑條做法勻見(jiàn)相關(guān)建筑圖。施工時(shí)施工人員應(yīng)對(duì)照建筑施工圖相應(yīng)結(jié)點(diǎn)施工，凡在現(xiàn)澆構(gòu)件上的建筑線條應(yīng)同結(jié)構(gòu)構(gòu)件一次澆注。（25）完成施工時(shí)各工種應(yīng)密切配合，嚴(yán)禁在已完工的結(jié)構(gòu)構(gòu)件上開(kāi)槽開(kāi)洞。（26）未經(jīng)技術(shù)鑒定或設(shè)計(jì)許可，不得改變結(jié)構(gòu)的用途和使用環(huán)境。（27）結(jié)構(gòu)說(shuō)明

26、書的解釋權(quán)在設(shè)計(jì)公司，對(duì)本設(shè)計(jì)有疑問(wèn)和不同建議者請(qǐng)與該工程專業(yè)負(fù)責(zé)人聯(lián)系。（28）本工程施工圖必須通過(guò)施工圖審查合格蓋章后方可施工。6、框架構(gòu)造要求（1）框架梁縱筋，箍筋構(gòu)造做法按標(biāo)準(zhǔn)圖集執(zhí)行。（2）底框托墻梁的主筋和腰筋應(yīng)按受力拉鋼筋錨固在柱內(nèi)，且支座上部的縱向鋼筋在柱內(nèi)的錨固長(zhǎng)度應(yīng)符合框支梁的要求。（3）對(duì)于跨度m或懸挑梁2m的梁，支模時(shí)應(yīng)按施工規(guī)范的要求起拱。（4）、現(xiàn)澆梁內(nèi)嚴(yán)禁豎向穿水電管道，水平垂直梁側(cè)面穿管或埋設(shè)件，須經(jīng)設(shè)計(jì)許可，并嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙要求位置加設(shè)鋼套管。（5）跨度lm的板，要求支模起拱l(fā)/400第三節(jié) 電氣設(shè)計(jì)說(shuō)明：1、設(shè)計(jì)依據(jù)（1）甲方提供的設(shè)計(jì)要求資料，有關(guān)專業(yè)提供

27、的設(shè)計(jì)資料（2）民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范jgj/t16-92；住宅設(shè)計(jì)規(guī)范gb50096-1999（2003年版）；建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范gb50057-94；低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范gb50054-95（3）國(guó)家其它有關(guān)的設(shè)計(jì)規(guī)范和規(guī)程以及相關(guān)的批文和建筑專業(yè)的作業(yè)圖以及相關(guān)工種提供的資料，甲方的要求。（4）本工程位于*經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，南鄰*陶瓷廠，本住宅建筑高度為19.9米，本工程為磚混結(jié)構(gòu)，地上六層。2、設(shè)計(jì)范圍（1）電力系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)。（2）電視系統(tǒng)、電話及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。3、供電系統(tǒng)（1）本工程負(fù)荷等級(jí)為三級(jí)，住宅部分負(fù)荷pe=336kw,pjs=168kw.（2）本工程擬由小區(qū)變配電室引來(lái)ac

28、220/380v電源，入單元總配電箱處穿鋼管保護(hù)。（3）接地系統(tǒng)采用tn-c-s系統(tǒng)，入單元總電箱處作重復(fù)接地，接地形式采用聯(lián)合接地，接地電阻小于等于1歐，并作總等電位聯(lián)接。4、照明設(shè)計(jì)（1）走道，樓梯采用聲光控制吸頂燈，住宅部分考慮二裝基本采用節(jié)能燈。（2）照明干線支線采用bv-0.45/0.75kv型銅芯導(dǎo)線穿pvc阻燃管沿地，墻，板內(nèi)暗敷，客廳照明預(yù)留二個(gè)回路，餐廳預(yù)留一個(gè)照明回路。在吊頂（悶頂）內(nèi)包括二裝中有電氣配線，必須采用金屬管配線。（3）插座回路除標(biāo)注導(dǎo)線根數(shù)外其余均為單相三線采用bv-3x4mm2臥室插座離墻端的距離為0.7m，客廳插座離墻端的距離為0.5m,開(kāi)關(guān)離門的距離為0

29、.15-0.20m。衛(wèi)生間內(nèi)壁燈回路的pe接地線由衛(wèi)生間內(nèi)插座回路引來(lái)。二裝中使用非白熾燈，慶采用就地補(bǔ)償其功率因數(shù)的措施。（4）總進(jìn)線箱的總漏電斷路器的動(dòng)作電流為300-500ma時(shí)，其動(dòng)作時(shí)間為0.3-0.5s；各分回路漏電斷路器的漏電電流為30m，動(dòng)作時(shí)間不超過(guò)0.1s。5、設(shè)備安裝（5）單元總配電箱暗裝，距地0.3m，戶照明配電箱暗裝，底距地1.5m。其余安裝高度見(jiàn)主要材料表及平面圖標(biāo)注。6、防雷接地（1）本建筑屬于三類防雷建筑物。采用直徑為12的熱鍍鋅圓鋼作為接閃器，沿女兒墻四周暗敷。（2）利用構(gòu)造柱縱向鋼筋做引下線（二根16或四根12主筋），利用基礎(chǔ)鋼筋及熱鍍鋅扁鋼做接地體。屋頂所

30、有的金屬凸出物均應(yīng)與避雷帶可靠焊接。（3）本工程采用聯(lián)合接地方式，接地電阻不大于1歐，接地電阻達(dá)不到要求時(shí)，應(yīng)增設(shè)工人接地極。7、總等電位聯(lián)接（1）在總配電箱入戶處設(shè)總等電位聯(lián)結(jié)端子箱，該箱等電位聯(lián)結(jié)線為-25x4熱鍍鋅扁鋼，接地干線為-40x4熱鍍鋅扁鋼。凡進(jìn)出建筑物金屬管道，電纜金屬外皮均應(yīng)作等電位聯(lián)結(jié)。（2）衛(wèi)生間作局部等電位聯(lián)結(jié)，參見(jiàn)標(biāo)準(zhǔn)圖集02d501-2。8、弱電部分（1）通迅電話電纜、數(shù)據(jù)電纜從室外引到電話總分線箱及網(wǎng)絡(luò)總分線箱，分別箱墻上暗裝，安裝底邊距地1.5m。電話及網(wǎng)絡(luò)分線盒墻上暗設(shè)，安裝高度：底邊距地0.5m。電話及網(wǎng)絡(luò)插座出線盒，墻上暗裝，安裝高度為底邊距地0.3m。

31、器件箱內(nèi)放大器電源ac220v電源由照明配電箱獨(dú)立回路引來(lái)。網(wǎng)絡(luò)設(shè)備由網(wǎng)絡(luò)公司根據(jù)業(yè)主要求二次設(shè)計(jì)確定，安裝網(wǎng)絡(luò)設(shè)備時(shí)需加裝電子避雷器。（2）電視樓內(nèi)電視電纜由市有線電視室外管網(wǎng)引來(lái)，電視器件箱墻上暗裝，安裝高度為底邊距地1.5m，電視出線盒墻上暗裝，安裝高度為底邊距地0.3m。器件箱內(nèi)放大器電源ac220v，電源由照明配電箱獨(dú)立回路引來(lái)。9、施工安裝要求（1）弱電部分施工時(shí)只敷充箱，盒及保護(hù)管。（2）弱是用插座距交流電插座0.3m以上。（3）施工時(shí)應(yīng)與土建密切配合，預(yù)埋及預(yù)留，安裝調(diào)試完畢后，樓板及墻體上預(yù)留洞口應(yīng)用防火堵料嚴(yán)密封堵。（4）凡有二裝處應(yīng)與二裝密切配合并按規(guī)范調(diào)整插座位置，二裝

32、吊頂內(nèi)應(yīng)用鋼管作保護(hù)管。（5）凡屬非標(biāo)設(shè)置在訂貨以及由當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門進(jìn)行設(shè)計(jì)施工的相關(guān)項(xiàng)目時(shí)，建設(shè)單位、設(shè)計(jì)公司，有關(guān)部門及廠家應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況共同協(xié)商確定。（6）本說(shuō)明中未提及者均按各施工驗(yàn)收規(guī)范及規(guī)程中有關(guān)條文執(zhí)行。（7）本工程所用電器產(chǎn)品應(yīng)采用3c認(rèn)證產(chǎn)品。10、安裝方式的標(biāo)注（1）線路敷設(shè)方式的標(biāo)注穿焊接鋼管sc穿電線路mt穿硬塑料管pc穿阻燃半硬聚氯乙烯管fpc（2）導(dǎo)線敷設(shè)部位標(biāo)注墻內(nèi)暗設(shè)wc墻面敷設(shè)wc項(xiàng)板內(nèi)暗設(shè)cc頂板面敷設(shè)ce地板內(nèi)暗設(shè)fc暗敷在梁內(nèi)bc暗敷在柱內(nèi)clc沿或跨梁（屋架）敷設(shè)ab沿柱或跨柱敷設(shè)ac。第四節(jié) 給排水設(shè)計(jì)說(shuō)明：1、設(shè)計(jì)說(shuō)明本設(shè)計(jì)為*經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)5#區(qū)搬

33、遷房二期1#、4#樓給排水施工圖設(shè)計(jì)。（1）設(shè)計(jì)范圍本設(shè)計(jì)包括生活給水系統(tǒng)、生活污水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)。室外總水表井至城市給水管和本工程最后一個(gè)污（雨）水檢查并至城市污（雨）水檢查井之間的管道由市政有關(guān)部門負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)。（2）管道系統(tǒng)生活給水系統(tǒng)：本建筑最大小時(shí)用水量為5.25m3/h。生活給水接自小區(qū)給水管網(wǎng)，根據(jù)業(yè)主提供的資料，市政管網(wǎng)壓力常年在0.28mpa，可資利用的管網(wǎng)壓力按0.28mpa計(jì)，系統(tǒng)采用下行上給制。生活熱水由家用小型燃?xì)鉄崴魈峁Ｉ钗鬯到y(tǒng)本工程排水體制為分流制，室內(nèi)采用污、廢水合流。最大時(shí)排水量按生活用水量的百分之九十計(jì)，設(shè)計(jì)取值為4.73m3/h。生活污水經(jīng)沼氣化糞池處

34、理后排入城市下水道，化糞池位置在總圖上確定。排水系統(tǒng)為單立管伸頂排氣系統(tǒng)。（3）、雨水系統(tǒng)屋面雨水采用87型雨水斗。屋面雨水經(jīng)雨水斗及室外雨水管排至室外雨水檢查井。室外地面雨水經(jīng)雨水口，由室外雨水管匯集，排至市政雨水管網(wǎng)。（4）、消火栓給水系統(tǒng)本建筑室外消火栓系統(tǒng)及水泵接合器設(shè)置有待進(jìn)行小區(qū)總圖設(shè)計(jì)時(shí)一并考慮。（5）、建筑滅火器配置該建筑按輕危險(xiǎn)級(jí)配置滅火級(jí)配置。滅火器選用手提式磷酸銨鹽干粉滅火器，型號(hào)為mf/abc2。滅火器安裝在滅火器箱內(nèi)，具體位置見(jiàn)平面布置圖。2、施工說(shuō)明：（1）管材：生活給水管和生活熱水管。生活給水干管（水平干管和立管）采用內(nèi)筋嵌入式塑鋼管，卡環(huán)連接。戶內(nèi)冷熱水管采用p

35、p-r管，冷水管壓力等級(jí)為1.25mpa，熱水管壓力等級(jí)為2.0mpa，熱熔連接。與設(shè)備，閥門、水表、水嘴等連接時(shí)，應(yīng)采用專用管件或法蘭連接。排水管道生活污水管應(yīng)采用upvc降噪螺旋塑料排水管，承插粘接。雨水管，收集空調(diào)凝結(jié)水的廢水管采用upvc雨水專用塑料排水管，承插粘接。（2）閥門及附件閥門生活給水管上采用全銅質(zhì)閘閥或截止閥，工作壓力為1.60mpa。附件衛(wèi)生間均采用防返溢地漏，洗衣機(jī)處地漏選用防溢流，干涸的專用地漏。地漏水封高度不小于50mm。雨，污水立管在每層匯合配件以下設(shè)置伸縮節(jié)，排水橫干管每4m設(shè)伸縮節(jié)。屋面采用87型雨水斗。全部給水配件均采用節(jié)水型產(chǎn)品，不得采用淘汰產(chǎn)品。分體空調(diào)

36、室外機(jī)均設(shè)置專用空調(diào)排水管道，有組織排放。（3）衛(wèi)生潔具：衛(wèi)生潔具給水及排水五金配件應(yīng)采用與衛(wèi)生潔具配套的節(jié)水型。（4）管道敷設(shè)給水立管穿樓板時(shí)，應(yīng)設(shè)套管。安裝在樓板內(nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出裝飾地面20mm；安裝在衛(wèi)生間及廚房?jī)?nèi)的套管，其頂部高出裝飾地面50mm，底部應(yīng)與樓板底面相平；套管與管道之間縫隙應(yīng)用阻燃密實(shí)材料和防水油膏填實(shí)，端面光滑。排水管穿樓板應(yīng)預(yù)留孔洞，管道安裝完后將孔洞嚴(yán)密搗實(shí)，立管周圍應(yīng)設(shè)高出樓板面設(shè)計(jì)標(biāo)高10-20mm的阻水圈。管道穿鋼筋混凝土墻和樓板，梁時(shí)，應(yīng)根據(jù)圖中所注管道標(biāo)高，位置配合土建工種預(yù)留孔洞或預(yù)埋套管，管道穿地下室外墻、水池壁時(shí)，應(yīng)預(yù)埋防水套管。管道坡度排水管

37、道除圖中注明者外，均按下列坡度安裝：管徑mmdn50dn75dn100dn150污水、廢水管標(biāo)準(zhǔn)坡度0.0350.0250.020.01雨水管標(biāo)準(zhǔn)坡度-0.020.01給水管均按0.002的坡度坡向立管或泄水裝置。管道支架立管每層裝一管卡，安裝高度為距地面1.5m。排水管上的吊鉤或卡箍應(yīng)固定在承重結(jié)構(gòu)上，固定件間距，橫管不得大于2.0m。立管不得大于3.0m，層高小于或等于4.0m，立管中部可安一個(gè)固定件。排水立管檢查口距地面或樓板面1.00m。管道連接衛(wèi)生器具排水管與排水橫支管連接時(shí)，采用90度斜三通。排水橫管與立管的連接，可采用順?biāo)?，順?biāo)耐ǎ潘⒐芘c排出管端部的連接，采用兩個(gè)45度

38、彎頭。污水立管與橫管及排出管連接時(shí)采用兩個(gè)45度彎頭，且立管底部彎管處應(yīng)設(shè)支墩。污水立管偏置時(shí)，應(yīng)采用乙字管或2個(gè)45度彎頭。閥門安裝時(shí)應(yīng)將手柄留在易于操作處。暗裝在管井、吊頂內(nèi)的管道。凡設(shè)閥門及檢查口處均應(yīng)設(shè)檢修門，檢修門做法詳建施圖（5）管道試壓污、廢水排水管埋地部分做灌水試驗(yàn)，注水高度達(dá)到底層地面高度，15min液面下降后在灌滿，5min后液面無(wú)明顯下降為合格。室內(nèi)雨水管注水至最上部雨水斗，持續(xù)1小時(shí)后以液面不下降為合格。污水及雨水的立管、橫干管，還應(yīng)按建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50242-2002的要求做通球試驗(yàn)。水壓試驗(yàn)的試驗(yàn)壓力表應(yīng)位于系統(tǒng)或試驗(yàn)部分的最低部位。（6

39、）管道沖洗給水管道在系統(tǒng)運(yùn)行前須用水沖洗和消毒，要求以不小于1.5m/s的流速進(jìn)行沖洗，并符合建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50242-2002中規(guī)定。雨水管和排水管沖洗以管道通暢為合格。第二章 施工組織機(jī)構(gòu)第一節(jié) 組建項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)一、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的組建我公司高度重視本工程的建設(shè)，把本工程列為重點(diǎn)工程，組建由公司總經(jīng)理為首的工程領(lǐng)導(dǎo)小組，對(duì)該工程質(zhì)量安全及進(jìn)度等各方面進(jìn)行全方位監(jiān)督管理。對(duì)內(nèi)采用全新的管理模式，即成立工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理部，實(shí)行公司法人代表授權(quán)的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，對(duì)外適應(yīng)業(yè)主管理的要求，充分發(fā)揮公司的經(jīng)濟(jì)技術(shù)優(yōu)勢(shì)和精誠(chéng)合作的誠(chéng)意，與業(yè)主攜手合作，確保預(yù)定目標(biāo)的最終實(shí)現(xiàn)。

40、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理部下設(shè)土建、安裝各專業(yè)工長(zhǎng)、特殊專業(yè)工長(zhǎng)，以及內(nèi)業(yè)技術(shù)、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全文明施工組、材料員、試驗(yàn)計(jì)量員、勞動(dòng)力調(diào)配員、財(cái)會(huì)員和分包合同管理員。其中教育、生活、保衛(wèi)和綜合治理由專人總管。施工管理人員要求具有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。在工程施工中對(duì)各參戰(zhàn)人員實(shí)行統(tǒng)一指揮協(xié)調(diào)，急業(yè)主所急，為業(yè)主著想，全力為業(yè)主打造“質(zhì)量?jī)?yōu)、進(jìn)度快、造價(jià)低和功能齊備”的住宅精品。二、施工組織管理機(jī)構(gòu)框圖（附后）三、崗位職責(zé)1項(xiàng)目經(jīng)理：負(fù)責(zé)與工程有關(guān)的一切事務(wù)，有權(quán)獎(jiǎng)罰。2項(xiàng)目主任工程師：負(fù)責(zé)項(xiàng)目土建技術(shù)工作，包括質(zhì)量檢查、新技術(shù)應(yīng)用以及文件資料控制、檢驗(yàn)試驗(yàn)、糾正預(yù)防質(zhì)量審核等要素的具體實(shí)施。3土建工長(zhǎng)：直接負(fù)

41、責(zé)土建各專業(yè)及特殊專業(yè)的施工管理以及協(xié)調(diào)配合管理。4安裝工長(zhǎng)：直接負(fù)責(zé)安裝各專業(yè)的管理及協(xié)調(diào)配合管理。5內(nèi)業(yè)主辦：參與圖紙會(huì)審、技術(shù)交底、編寫施工方案，參與質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)及檢查；收集、整理與傳送技術(shù)資料。6質(zhì)量員：執(zhí)行材料、設(shè)備、工程產(chǎn)品的質(zhì)量檢驗(yàn)工作，對(duì)檢驗(yàn)產(chǎn)品負(fù)直接責(zé)任。7安全員：參加安全大檢查，做好日常安全檢查，對(duì)安全工作負(fù)責(zé)。8材料員：負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)登記、清點(diǎn)及驗(yàn)收，負(fù)責(zé)堆碼標(biāo)識(shí)以及發(fā)放和保護(hù)。9試驗(yàn)計(jì)量員：負(fù)責(zé)試驗(yàn)計(jì)量工作及其設(shè)備送檢，對(duì)提交成果資料的質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任。第二節(jié) 項(xiàng)目管理體制為適應(yīng)公司總承包體制下的管理模式的需要，改變傳統(tǒng)的項(xiàng)目承包機(jī)制，建立全新項(xiàng)目管理模式：成立工程總承包項(xiàng)目

42、經(jīng)理部，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。其具體作法是項(xiàng)目經(jīng)理部直接隸屬于公司，公司各職能部門服務(wù)于項(xiàng)目經(jīng)理部，公司法人代表授權(quán)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)對(duì)工程各生產(chǎn)要素進(jìn)行優(yōu)化配置，全權(quán)處理與工程有關(guān)的一切事務(wù)。項(xiàng)目經(jīng)理部所需的人、財(cái)、物資源將優(yōu)化得到公司的有力保障和大力支持。第三節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu)運(yùn)作的保證措施一、明確項(xiàng)目經(jīng)理部的責(zé)任、權(quán)、利1.根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部的工作實(shí)際，具體明確每個(gè)項(xiàng)目管理人員的責(zé)任、權(quán)、利，使全體管理人員有條不紊，緊張而有序地開(kāi)展工作，從而較大幅度項(xiàng)目經(jīng)理部的工作效率，有效促進(jìn)管理整體實(shí)力的強(qiáng)化，使項(xiàng)目管理班子有更多的精力和時(shí)間來(lái)分析運(yùn)籌較為復(fù)雜的環(huán)節(jié)，做到項(xiàng)目整體下活一盤棋。2.項(xiàng)目經(jīng)理受公司法人

43、委托,處理本工程施工過(guò)程中的一切事務(wù),并享有人事組閣權(quán)、勞動(dòng)力選擇權(quán)、材料采購(gòu)權(quán)以及資金使用權(quán)。3.項(xiàng)目經(jīng)理設(shè)有資金專用帳戶，項(xiàng)目上的一切開(kāi)支（土建、安裝）由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后方能支付。4.為加強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，本項(xiàng)目部的管理人員均受聘于項(xiàng)目經(jīng)理，并與項(xiàng)目經(jīng)理簽訂工作合同，項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)按合同要求解聘不稱職的管理人員、施工班組。5.項(xiàng)目所需的材料、機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料由項(xiàng)目經(jīng)理部按工程進(jìn)度自行配置。6.項(xiàng)目經(jīng)理部必須按iso9001質(zhì)量體系進(jìn)行全面管理，組織好各工種、各專業(yè)的協(xié)調(diào)配合，實(shí)現(xiàn)決策準(zhǔn)、指揮靈、落實(shí)快的工作方針。二、組織保證措施1. 項(xiàng)目經(jīng)理部直接隸屬公司總部，由公司法人代表授權(quán)項(xiàng)目經(jīng)理處理施工現(xiàn)

44、場(chǎng)一切事務(wù)。2. 組織強(qiáng)有力的項(xiàng)目班子，由項(xiàng)目經(jīng)理選用思想好、業(yè)務(wù)精、能力強(qiáng)、善合作、服務(wù)好的管理人員進(jìn)入項(xiàng)目管理班子。3. 建立健全項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、內(nèi)業(yè)、材料、機(jī)械、勞資等崗位責(zé)任制，定期對(duì)各專業(yè)進(jìn)行考核。項(xiàng)目經(jīng)理、業(yè)主或監(jiān)理認(rèn)為不稱職的管理人員及施工班組立即更換。4. 強(qiáng)化激勵(lì)與約束機(jī)制，制定業(yè)績(jī)?cè)u(píng)比、獎(jiǎng)罰辦法，定期組織項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員會(huì)議，檢查工作質(zhì)量。5. 每月召開(kāi)一次現(xiàn)場(chǎng)辦公會(huì)，重點(diǎn)解決項(xiàng)目的資金、質(zhì)量、進(jìn)度等問(wèn)題，以確保資金為前提，帶動(dòng)項(xiàng)目各項(xiàng)工作的高效運(yùn)轉(zhuǎn)。6. 每天下午召開(kāi)由項(xiàng)目經(jīng)理主持的班子碰頭會(huì)，對(duì)次日的工作進(jìn)行協(xié)調(diào)安排。7. 加強(qiáng)勞動(dòng)用工管理，選用組織能力強(qiáng)，技術(shù)水平

45、高，能打硬仗的作業(yè)隊(duì)伍，樹立連續(xù)作戰(zhàn)的精神，確保工期按時(shí)完成。8. 實(shí)施目標(biāo)考核，公司針對(duì)本項(xiàng)目制定“工程項(xiàng)目管理責(zé)任目標(biāo)考核與獎(jiǎng)懲辦法”，以推動(dòng)項(xiàng)目整體管理水平的提高，激發(fā)全體管理人員的工作責(zé)任心與積極性。9. 工程資金由項(xiàng)目經(jīng)理部在銀行設(shè)專用帳戶，由項(xiàng)目經(jīng)理直接支配。10. 項(xiàng)目經(jīng)理部加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目職工進(jìn)行素質(zhì)教育，強(qiáng)化敬業(yè)精神，提高工作技能。鼓勵(lì)參戰(zhàn)人員艱苦創(chuàng)業(yè)，同時(shí)提高其福利待遇，讓他們以旺盛的精力積極投入工程建設(shè)。11. 項(xiàng)目經(jīng)理部加強(qiáng)同業(yè)主、質(zhì)監(jiān)部、設(shè)計(jì)室及監(jiān)理單位的聯(lián)系，及時(shí)解決工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題，保證工程有條不紊地進(jìn)行。第三章 施工部署第一節(jié) 本工程的指導(dǎo)方針一、本工程的指導(dǎo)方針

46、我公司將工程列為二oo六年度重點(diǎn)工程，公司將利用自身的優(yōu)勢(shì)和修建過(guò)類似工程豐富經(jīng)驗(yàn)，以質(zhì)量為中心，強(qiáng)化管理，實(shí)施名牌精品工程，用戶滿意工程質(zhì)量戰(zhàn)略。即：抓目標(biāo)管理和生產(chǎn)要素的優(yōu)化組合、抓過(guò)程控制、抓動(dòng)態(tài)管理、抓監(jiān)督保障、加大科技進(jìn)步的投入力度、做好保修服務(wù)工作，依靠技術(shù)進(jìn)步降低造價(jià)，為業(yè)主創(chuàng)名牌、出精品。第二節(jié) 本工程的管理目標(biāo)一、質(zhì)量目標(biāo)：一次性合格二、工期目標(biāo)：業(yè)主要求工期為220天。在確保工程質(zhì)量的前提下，盡早交付使用是建設(shè)方和施工方的共同心愿，我公司結(jié)合施工同類工程的豐富經(jīng)驗(yàn)，保證按期完成該項(xiàng)工程。三、安全生產(chǎn)目標(biāo)嚴(yán)格執(zhí)行施工安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育，積極做好危險(xiǎn)區(qū)域、危險(xiǎn)工種

47、的安全防護(hù)工作，做到無(wú)死亡事故，年度輕傷頻率控制控制在1.8以內(nèi)。無(wú)重大機(jī)械設(shè)備事故、無(wú)火災(zāi)事故、無(wú)高空墜落事故、無(wú)重大違法違紀(jì)案件發(fā)生。爭(zhēng)創(chuàng)“安全施工標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場(chǎng)”。四、文明生產(chǎn)目標(biāo)嚴(yán)格遵守國(guó)家頒布的建筑法，本工程將嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)化文明工地管理，達(dá)到建設(shè)部建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，讓建設(shè)方滿意，爭(zhēng)創(chuàng)“四川省標(biāo)準(zhǔn)化工地”。五、推廣新技術(shù)目標(biāo)充分發(fā)揮“科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力”的作用，在施工中積極采用成熟的科技成果和現(xiàn)代化管理技術(shù)，提高質(zhì)量、縮短工期、降低成本、減少傷害。六、保修服務(wù)目標(biāo)工程交工后，我們將嚴(yán)格按照相關(guān)法規(guī)規(guī)定的保修要求，落實(shí)用戶定期回訪的制度，履行保修義務(wù)，確保業(yè)主無(wú)后顧之憂。第三節(jié)

48、 總體施工安排一、施工段的劃分依據(jù)本工程的特點(diǎn)，為保證有序施工并按期或提前竣工，施工組織考慮將本工程劃分為四個(gè)主要階段進(jìn)行施工。二、施工順序各施工過(guò)程分四個(gè)主要階段進(jìn)行施工和管理控制。第一階段為 0.00以下基礎(chǔ)工程；第二階段為主體磚混結(jié)構(gòu)；第三階段為裝飾裝修工程；第四階段為竣工收尾階段。室內(nèi)裝飾裝修在主體結(jié)構(gòu)封頂并經(jīng)質(zhì)檢部門驗(yàn)收合格后插入施工，進(jìn)行內(nèi)部初裝，同時(shí)進(jìn)行屋面施工，并由上而下進(jìn)行外裝飾。三、施工安排各施工段分別配備相應(yīng)的勞動(dòng)力，在施工期內(nèi)由項(xiàng)目部統(tǒng)一指揮安排調(diào)度。整個(gè)工程以土建工程為主，水電安裝為協(xié)調(diào)，緊密配合施工。施工中遵循先深后淺，先地下后地上，先土建后安裝，先結(jié)構(gòu)后裝飾的原則

49、進(jìn)行施工。四、施工驗(yàn)收各區(qū)段工程分別依據(jù)各自的施工進(jìn)度進(jìn)行階段性驗(yàn)收，即基槽驗(yàn)收基礎(chǔ)驗(yàn)收主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收竣工驗(yàn)收。第四章 施工準(zhǔn)備第一節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備在工程開(kāi)工前，項(xiàng)目經(jīng)理部組織現(xiàn)場(chǎng)施工人員熟悉、審查圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，明確本工程的內(nèi)容，分析工程特點(diǎn)及重要環(huán)節(jié)，一般應(yīng)注意以下幾方面：一、核對(duì)本工程有無(wú)特殊材料要求以及其品種、規(guī)格、數(shù)量，核對(duì)圖紙說(shuō)明有無(wú)矛盾，是否齊全，規(guī)定是否明確，主要尺寸、位置、標(biāo)高有無(wú)無(wú)錯(cuò)誤。二、檢查土建和設(shè)備圖紙有無(wú)矛盾，并考慮好施工時(shí)交叉銜接的方式，并通過(guò)熟悉圖紙明確場(chǎng)外制備工程項(xiàng)目，確定單位工程施工有關(guān)的準(zhǔn)備工作項(xiàng)目。三、作好圖紙會(huì)審準(zhǔn)備工作，在認(rèn)真學(xué)習(xí)圖紙，充分準(zhǔn)備的基礎(chǔ)上

50、，施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人召集現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)人員和技術(shù)員進(jìn)行圖紙預(yù)審。對(duì)圖紙存在的問(wèn)題以及工程有關(guān)的問(wèn)題作好書面記錄，提前送給有關(guān)單位，便于圖紙正式會(huì)審。四、開(kāi)工前組織有關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及有關(guān)規(guī)定，分別作好技術(shù)交底工作，填寫交底表格。五、提出詳細(xì)的材料計(jì)劃、設(shè)備用量計(jì)劃等，按期組織進(jìn)出場(chǎng)，并編制分階段、分項(xiàng)施工進(jìn)度計(jì)劃，作為控制的依據(jù)。第二節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備為保證施工工作的正常展開(kāi)和各工序的順利進(jìn)行，在施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)前，需注意做好以下工作。一、場(chǎng)地平整、表面坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，排水坡度不小于5。根據(jù)施工總平面布置修建現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)、辦公用房等臨時(shí)設(shè)施，并布置好用水用電管線，修好現(xiàn)場(chǎng)排水溝。二、充分配

51、合現(xiàn)場(chǎng)各方人員，兼顧各方利益，保證整個(gè)施工有條不紊地進(jìn)行。三、修建施工圍墻，并裝飾施工大門，材料、人員進(jìn)出只能從施工大門進(jìn)出，以利于現(xiàn)場(chǎng)管理。四、根據(jù)基礎(chǔ)平面布置圖及測(cè)量控制網(wǎng)，作好測(cè)量放線工作，為基礎(chǔ)開(kāi)挖作準(zhǔn)備。五、作好現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生文明的宣傳、管理以及保衛(wèi)工作。六、做好雨季施工準(zhǔn)備。七、按照施工機(jī)具需要量計(jì)劃組織施工機(jī)具進(jìn)場(chǎng)、組裝，并做好保養(yǎng)、維修措施。第三節(jié) 勞動(dòng)力安排計(jì)劃根據(jù)四川省建筑安裝工程勞動(dòng)定額，結(jié)合本工程具體情況和施工進(jìn)度，我們采用統(tǒng)籌法編制勞動(dòng)力安排計(jì)劃（附后）。第四節(jié) 機(jī)械配置計(jì)劃根據(jù)該工程的建筑形式，結(jié)構(gòu)特點(diǎn)及進(jìn)度計(jì)劃安排，主體施工階段特選用2臺(tái)qtz3208型塔式起重機(jī)擔(dān)負(fù)主

52、體結(jié)構(gòu)的鋼筋、模板、架料、砼及砂漿等材料的垂直運(yùn)輸任務(wù)，并設(shè)置二臺(tái)攪拌機(jī)保證攪拌砼和攪拌砂漿的供應(yīng)，機(jī)械具體布置詳見(jiàn)總平面布置圖（附后）。（略）為滿足施工需要，縮短工期，各施工階段須配備足夠的施工機(jī)具，并注意不同階段機(jī)具的需求差別及有效銜接。主要機(jī)械設(shè)備需見(jiàn)計(jì)劃表（附后）第五節(jié) 主要周轉(zhuǎn)材料需用計(jì)劃（附后）第六節(jié) 材料、機(jī)具設(shè)備供應(yīng)的保證措施一、材料方面1. 各階段施工半月前，現(xiàn)場(chǎng)采購(gòu)人員需與甲方一起落實(shí)好廠家貨源，按采購(gòu)程序運(yùn)作，特別是結(jié)構(gòu)的鋼材、水泥一律采用大廠材料，并對(duì)其廠家進(jìn)行資質(zhì)評(píng)審，以確保工程質(zhì)量。2. 現(xiàn)場(chǎng)材料、半成品的貯備量應(yīng)保證工程需要。二、機(jī)具、設(shè)備方面1. 施工階段的機(jī)具

53、，根據(jù)所提需用量計(jì)劃供應(yīng)另作一定的備用量。2. 施工大型設(shè)備如塔吊、門架、攪拌機(jī)等，應(yīng)配備足夠的易損零部件。3. 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置的施工機(jī)具，管、用、養(yǎng)、修有專人負(fù)責(zé)及搶修。第五章 施工進(jìn)度計(jì)劃第一節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃編制依據(jù)一、本工程施工招標(biāo)文件以及標(biāo)前答疑會(huì)議紀(jì)要；二、本工程設(shè)計(jì)圖紙、工程量以及施工流水段的劃分；三、本工程所處的地理位置、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘情況以及當(dāng)?shù)貧夂驐l件；四、參照我公司承建的類似工程施工經(jīng)驗(yàn)以及對(duì)各種施工條件的落實(shí)情況；五、 擬投入的機(jī)械設(shè)備，勞動(dòng)力的安排計(jì)劃；六、我公司對(duì)本工程投入強(qiáng)有力的人力、財(cái)力、物力保證以及技術(shù)支持；七、本工程在確保擬定的質(zhì)量目標(biāo)前提下，制定科學(xué)、合理、可行的工期目標(biāo)。第二節(jié) 總工程