土地租賃合同書模板

1、土地租賃合同書出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、中華人民共和國合同法等法律法規(guī)的規(guī)定，甲方將集體所有的土地租賃給乙方使用。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：一、租賃土地狀況：甲方出租給乙方的集體土地位于四至為：東至，西至，南至，北至（詳見附圖勾圖紅線范圍），面積為畝。二、租賃期限：年月日至年月日止 ( 共年) 。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)本合同。三、合同價(jià)款：本合同項(xiàng)下的土地租金為每畝元/年，年租金共計(jì)人民幣元，總計(jì)元。本合同簽字后，乙方一次性交清一年的租金，以后甲方應(yīng)于每年月日按時(shí)繳納當(dāng)年租金。1本合同項(xiàng)下土地的地上附著物甲方在簽訂合同時(shí)

2、一并全部賣給乙方，乙方在合同簽字后一次性支付給甲方元。四、雙方責(zé)任和義務(wù)1、甲方責(zé)任和義務(wù)（ 1）甲方協(xié)助乙方辦理水、電等事宜。（ 2）甲方負(fù)責(zé)解決施工期間的各種村民糾紛，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)順利進(jìn)行。（ 3）乙方辦理土地手續(xù)需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。（ 4）甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動(dòng)；乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切經(jīng)營成果全部歸乙方。2、乙方責(zé)任和義務(wù)（ 1）在租賃期內(nèi)，由乙方經(jīng)營所發(fā)生的一切費(fèi)用（水費(fèi)、電費(fèi)、稅費(fèi)等），由乙方承擔(dān)。（ 2）乙方在租憑期間的經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)符合國家的政策和法規(guī)。（ 3）乙方有權(quán)將租賃土地轉(zhuǎn)租

3、給第三方使用，所得收益歸乙方所有。（ 4）租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理 ;如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公2平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。（ 5）如在租賃期內(nèi)，遇有政府對(duì)該土地征收、征用行為時(shí)，涉及地上附著物的賠償費(fèi)用由乙方享有。 甲方需退還土地征收、 征用后未到租賃期限的租金。五、違約責(zé)任：1、甲方違反合同約定， 不履行合同約定的義務(wù)或無故要求收回土地的，需向乙方支付違約金 元。如違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需甲方另行賠償。2、乙方逾期不支付租金的， 則每日加收每年租賃費(fèi)萬分之一的滯納金。乙方違反合同其他約定的，給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。六、合同生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（并蓋章）后，正式生效。七、爭議處理本協(xié)議未盡事宜雙方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議， 補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。 如不能達(dá)成一致時(shí)各方有權(quán)可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、協(xié)議解除1、一方有違反本協(xié)議（或補(bǔ)充協(xié)議）行為的，致使本合同不能履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。2、協(xié)議到期，如甲方繼續(xù)出租，乙方若有意繼續(xù)租賃，應(yīng)于本3合同到期前 60 天向甲方提出，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃或購買權(quán)。3、由于不可抗力、國家政策或政府行為等原因致使協(xié)議履行成為不必要或不可能時(shí)，雙方可協(xié)議變更或解除。如解除，雙方都不負(fù)責(zé)任。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。