崗位職責(zé)具體細(xì)化

1、崗位職責(zé)具體細(xì)化1資料內(nèi)容僅供參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系本人改正或者刪除。崗位職責(zé)工程部職責(zé)范圍:工程部負(fù)責(zé)整個(gè)購(gòu)物中心及塔樓的電氣、電梯、 空調(diào)、 給排水、 采暖、 通訊、 消防等設(shè)備系統(tǒng)的運(yùn)行管理及設(shè)備維修保養(yǎng),負(fù)責(zé)裝修、設(shè)施的維修工作 , 對(duì)業(yè)主、 租戶提供有償服務(wù)及裝修工程的監(jiān)督管理工作。工程部的管理需要科學(xué)性和嚴(yán)密性,除了因?yàn)樗旧淼募夹g(shù)性之外,還因?yàn)樗墓ぷ髦苯踊蜷g接地與業(yè)主、租戶和顧客聯(lián)系在一起。工程部管轄范圍如下 :1、 負(fù)責(zé)購(gòu)物中心及塔樓電氣系統(tǒng)、電梯、 空調(diào)系統(tǒng)、 給排水系統(tǒng)及采暖系統(tǒng)等運(yùn)行管理、設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)及故障檢修。2、負(fù)責(zé)購(gòu)物中心及塔樓設(shè)備管理、保安監(jiān)控設(shè)備、通

2、訊網(wǎng)、公共廣播設(shè)備、消防監(jiān)控及各種設(shè)備和五金構(gòu)件等的維修保養(yǎng)和故障檢修。3、負(fù)責(zé)購(gòu)物中心及塔樓內(nèi)公共設(shè)施、裝飾燈具等的維修、保養(yǎng)工作。4、負(fù)責(zé)購(gòu)物中心及塔樓內(nèi)各系統(tǒng)的完善改造、設(shè)施更新和小項(xiàng)增改工程施工。5、負(fù)責(zé)購(gòu)物中心及塔樓土建結(jié)構(gòu)方面例如滲漏水等的修理。6、對(duì)購(gòu)物中心及塔樓業(yè)主、租戶二次裝修工程負(fù)責(zé)監(jiān)督管理工作。7、為購(gòu)物中心及塔樓業(yè)主、租戶提供有償服務(wù)。2資料內(nèi)容僅供參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系本人改正或者刪除。強(qiáng)電專業(yè)職責(zé)范圍:1 、負(fù) 責(zé) 購(gòu) 物 中 心 及 塔 樓 電 力 系 統(tǒng) 的 運(yùn) 行 管 理 。2、 負(fù)責(zé)購(gòu)物中心所有高低壓配電柜、變壓器、 等電氣及監(jiān)視控制 設(shè) 備 的 維

3、 修保 養(yǎng) 及 故 障 檢 修。3、負(fù)責(zé)購(gòu)物中心及塔樓空調(diào)主機(jī)、冷凍系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、采暖系 統(tǒng)、水 泵 房等電器 設(shè)備 的電源 供給 及電 源故 障 維修 。5、 負(fù)責(zé)購(gòu)物中心及塔樓管理設(shè)備、保安監(jiān)控設(shè)備、消防監(jiān)控、車庫(kù)管理及水泵、排污設(shè)備等電器設(shè)備的電源供給及電源故障檢修。6、負(fù)責(zé)購(gòu)物中心及塔樓公共區(qū)所有照明設(shè)備的電源供給和電源故障檢修。7、負(fù)責(zé)購(gòu)物中心及塔樓所有電梯及電動(dòng)扶梯的電源供給及電源故障檢修。8、負(fù)責(zé)向購(gòu)物中心及塔樓各業(yè)主、租戶提供有關(guān)電力設(shè)施的有償服務(wù)。弱電專業(yè)職責(zé)范圍:1、負(fù)責(zé)購(gòu)物中心及塔樓閉路電視、廣播、電話、衛(wèi)星天線、無(wú)線通訊網(wǎng)的監(jiān)察及故障檢修。2、負(fù)責(zé)向購(gòu)物中心及塔樓各業(yè)

4、主、租戶提供有關(guān)弱電及設(shè)備的有償服務(wù)?？照{(diào)專業(yè)職責(zé)范圍:3資料內(nèi)容僅供參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系本人改正或者刪除。1、負(fù)責(zé)購(gòu)物中心空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)系統(tǒng)、 排風(fēng)系統(tǒng)的運(yùn)行管理。2 、負(fù)責(zé)購(gòu)物中心所有空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)檢修。3 、負(fù) 責(zé) 購(gòu) 物 中 心 空 調(diào) 機(jī) 組 的 維 護(hù) 保 養(yǎng) 和 故 障 檢 修 。4 、負(fù) 責(zé) 向 購(gòu) 物 中 心 租 戶 提 供 有 償 服 務(wù) 。給排水專業(yè)職責(zé)范圍:1、負(fù)責(zé)購(gòu)物中心及塔樓供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)的運(yùn)行管理及上述系統(tǒng)設(shè)備 ( 包括水泵、管道、 閥門及附屬設(shè)備 ) 的維護(hù)保養(yǎng)和故障檢修。2、負(fù)責(zé)購(gòu)物中心及塔樓所有公共區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生潔具的維修保養(yǎng)。3 、負(fù)

5、責(zé) 向購(gòu) 物 中 心 及塔 樓 業(yè) 主 、租 戶 提 供 有 償服 務(wù) 。裝修專業(yè)職責(zé)范圍:1、負(fù)責(zé)購(gòu)物中心及塔樓公共區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施的修繕和維護(hù)。2、負(fù)責(zé)購(gòu)物中心及塔樓公共區(qū)域的墻壁、地面、 天花、 玻璃等各種裝飾的修繕。3、負(fù)責(zé)購(gòu)物中心及塔樓公共區(qū)域的金屬構(gòu)件的油漆翻新。4、負(fù)責(zé)購(gòu)物中心及塔樓公共建筑的土建結(jié)構(gòu)方面例如滲漏水等的修理。5 、負(fù)責(zé)購(gòu)物 中心及塔 樓 公共區(qū)域 防火 門及 木門 的修 繕 。6、負(fù)責(zé)購(gòu)物中心及塔樓公共區(qū)域玻璃門、地彈簧的維修保養(yǎng)及五金配件的修理。7、負(fù)責(zé)購(gòu)物中心及塔樓公共區(qū)域的建筑設(shè)施的監(jiān)察、保養(yǎng)、 維修、更新及改造。4資料內(nèi)容僅供參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系本

6、人改正或者刪除。8、負(fù)責(zé)向購(gòu)物中心及塔樓各業(yè)主、租戶提供裝修方面的有償服務(wù)。電梯專業(yè)職責(zé)范圍:1、負(fù)責(zé)購(gòu)物中心及塔樓所有直升梯及扶梯的日常運(yùn)行管理。2、負(fù)責(zé)購(gòu)物中心及塔樓電梯機(jī)房?jī)?nèi)各電氣柜的清潔保養(yǎng)。3、負(fù)責(zé)購(gòu)物中心及塔樓電梯機(jī)房?jī)?nèi)各機(jī)械設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)及故障檢修。4、負(fù)責(zé)購(gòu)物中心及塔樓所有電梯及電扶梯之附屬設(shè)備的維修保養(yǎng)和故障檢修。5、負(fù)責(zé)購(gòu)物中心及塔樓各電梯井道、機(jī)房及電扶梯的機(jī)頭的清理工作。6、 負(fù)責(zé)購(gòu)物中心及塔樓各電梯轎箱照明, 緊急電話 , 內(nèi)、 外呼梯按 鍵 ,樓 層 指 示 器 的 巡 查 及 故 障 維 修 。7 、負(fù) 責(zé) 購(gòu) 物 中 心 及 塔 樓 所 有 電 梯 年 檢 工 作 。消防專業(yè)職責(zé)范圍:1、負(fù)責(zé)購(gòu)物中心及塔樓的消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的維護(hù)及檢修。2、負(fù)責(zé)購(gòu)物中心及塔樓的消防噴淋系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)的管理及系統(tǒng)設(shè)備