工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程(整理)

1、工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程 1 總則 1 01為加強(qiáng)對監(jiān)理工程地質(zhì)量、進(jìn)度、投資地控制，提高建設(shè)工程地投資 效益、社會效益，公正地維護(hù)建設(shè)各方地利益，使監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)化、 規(guī)范化、程序化、科學(xué)化，特指定本規(guī)程 . 1 02本規(guī)程編制地依據(jù)是：中華人民共和國建筑法、工程建設(shè)監(jiān)理 規(guī)定、河南省建筑市場管理?xiàng)l例、河南省建設(shè)工程質(zhì)量管理 條例、河南省建設(shè)工程監(jiān)理管理規(guī)定等有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理地法 律、法規(guī)和規(guī)章 . 1 03本規(guī)程適用于河南省轄區(qū)內(nèi)工程建設(shè)施工階段（含施工招、投標(biāo)階段 及保修階段）地工程建設(shè)監(jiān)理（以下簡稱施工監(jiān)理） . 1 04施工監(jiān)理是指監(jiān)理單位接受業(yè)主（建設(shè)單位）（以下簡稱業(yè)主）地委 托，在業(yè)主授

2、權(quán)范圍內(nèi)代表業(yè)主對工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資、進(jìn)行控制 并對工程合同、信息進(jìn)行管理地過程 . 1 05施工監(jiān)理地主要依據(jù)是： （ 1） 國家和地方有關(guān)工程建設(shè)地法律、法規(guī)； （ 2） 國家和地方有關(guān)工程建設(shè)地技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程； （ 3） 經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)地工程工程文件和設(shè)計(jì)文件； （ 4） 業(yè)主和監(jiān)理單位依法簽定地工程建設(shè)監(jiān)理合同； （ 5） 業(yè)主與承包單位、設(shè)備提供、材料供應(yīng)單位依法簽定地建設(shè)工程施工合同、 設(shè)備供應(yīng)合同、材料供應(yīng)合同 . 1 06監(jiān)理單位承擔(dān)施工監(jiān)理業(yè)務(wù)應(yīng)與監(jiān)理單位地資質(zhì)等級相一致，并依據(jù) 工程工程地類別和規(guī)模派駐相應(yīng)地監(jiān)理機(jī)構(gòu).監(jiān)理單位應(yīng)建立有效地內(nèi) 部工作和監(jiān)督制度 . 1

3、 07監(jiān)理單位與業(yè)主、承包單位地關(guān)系是依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)合 同所確定地 . 1 07.1監(jiān)理單位與業(yè)主地關(guān)系： （ 1） 監(jiān)理單位與承包單位地關(guān)系是監(jiān)理與被監(jiān)理地關(guān)系； （ 2） 監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)督承包單位認(rèn)真履行建設(shè)工程施工合同中規(guī)定地責(zé)任和義務(wù)， 并公正維護(hù)承包單位地正當(dāng)權(quán)益； （3 ） 監(jiān)理工程師認(rèn)為工程施工不符合合同和設(shè)計(jì)文件要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，總監(jiān) 理工程師應(yīng)拒簽支付工程款地要求，并要求承包單位改正、部分暫停施工、 調(diào)整不稱職人員，直至建議業(yè)主更換承包單位 . 1 08監(jiān)理單位應(yīng)按照“公正、公平、獨(dú)立、自主”地原則開展工程建設(shè)監(jiān) 理工作，公正地維護(hù)業(yè)主和被監(jiān)理單位地合法權(quán)益 .

4、1 09施工監(jiān)理實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，總監(jiān)理工程師必須持有河南省總 監(jiān)理工程師崗位證書 . 1 010施工監(jiān)理工作地程序 . 1 011工程建設(shè)監(jiān)理除應(yīng)遵守本規(guī)程外，還應(yīng)符合國家和河南省現(xiàn)行有關(guān)標(biāo) 準(zhǔn)規(guī)范要求 .本規(guī)程與國家有關(guān)規(guī)范相矛盾時(shí)，以國家規(guī)范為準(zhǔn). 1 012設(shè)計(jì)階段和施工招標(biāo)階段地監(jiān)理應(yīng)按國家和河南省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行. 2 本規(guī)程基本術(shù)語說明 2 01業(yè)主（建設(shè)單位）：工程建設(shè)工程法人及房地產(chǎn)開發(fā)商以及為實(shí)施工 程工程建設(shè)而設(shè)置地管理機(jī)構(gòu)地法定代表人 . 202 203 204 205 206 207 208 209 2010 2011 2012 2013 2014 2015 311

5、 監(jiān)理單位：取得部、省建設(shè)行政主管部門和有關(guān)行業(yè)部級行政主管部 門頒發(fā)地監(jiān)理單位資質(zhì)等級證書，并向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)辦理注 冊登記，取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，為業(yè)主提供建設(shè)監(jiān)理服務(wù)地企業(yè) 承包單位：取得各級建設(shè)行政主管部門頒發(fā)地施工單位資質(zhì)等級證 書，并向工商行政管理機(jī)關(guān)辦理注冊登記，取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照， 與業(yè)主簽定建設(shè)工程施工合同，承擔(dān)工程建設(shè)工程施工地企業(yè) . 工程分包：根據(jù)工程總承包合同約定，經(jīng)監(jiān)理單位地認(rèn)可，工程總承 包單位可以將其總承包工程中地一部分工程承包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件 地施工企業(yè)施工地行為 . 工程監(jiān)理部：監(jiān)理單位派到工程施工現(xiàn)場地監(jiān)理機(jī)構(gòu) . 總監(jiān)理工程師：經(jīng)監(jiān)理單位法定代

6、表人授權(quán)，派駐施工現(xiàn)場工程監(jiān)理 部地總負(fù)責(zé)人，行使法律、法規(guī)和監(jiān)理合同賦予監(jiān)理單位地權(quán)利和義 務(wù)，全面負(fù)責(zé)受委托工程建設(shè)監(jiān)理工作 . 總監(jiān)理工程師代表：由工程總監(jiān)理工程師授權(quán)，委派工程監(jiān)理部中地 一名監(jiān)理工程師協(xié)助總監(jiān)理工程師工作，在總監(jiān)理工程師不在施工現(xiàn) 場期間，代表總監(jiān)理工程師行使監(jiān)理單位部分職責(zé)和權(quán)利 . 監(jiān)理工程師：取得監(jiān)理工程師資格證書，并經(jīng)建設(shè)主管部門注冊地監(jiān) 理人員 .在總監(jiān)理工程師地領(lǐng)導(dǎo)下，根據(jù)工程監(jiān)理崗位職責(zé)分工和總監(jiān) 理工程師地指令，負(fù)責(zé)實(shí)施某一方面地監(jiān)理工作，經(jīng)總監(jiān)理工程師授 權(quán)可以簽發(fā)有關(guān)監(jiān)理文件 . 工程工程監(jiān)理規(guī)劃與實(shí)施細(xì)則：工程工程監(jiān)理規(guī)劃是在監(jiān)理委托合同 簽定后

7、，在工程總監(jiān)理工程師地主持下，按合同要求，結(jié)合工程地具 體情況指定地指導(dǎo)監(jiān)理工作開展地綱領(lǐng)性文件；監(jiān)理實(shí)施細(xì)則是在監(jiān) 理規(guī)劃指導(dǎo)下，工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)地各專業(yè)監(jiān)理地責(zé)任落實(shí)后，由專業(yè)監(jiān) 理工程師針對工程具體情況制定地具有實(shí)施性可操作性地業(yè)務(wù)文件 進(jìn)度控制：根據(jù)建設(shè)工程施工合同規(guī)定地工期，監(jiān)理單位對工程工程 地進(jìn)度實(shí)施情況采取審核、檢查、比較以及進(jìn)行協(xié)調(diào)、調(diào)整等一系列 監(jiān)理活動 . 質(zhì)量控制：工程監(jiān)理部為使工程質(zhì)量符合建設(shè)工程施工合同地要求， 對承包單位地質(zhì)量體系、原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量地認(rèn)定等施工全 過程質(zhì)量實(shí)施控制地監(jiān)理活動 . 投資控制：工程監(jiān)理部以建設(shè)工程施工合同約定地工程合同價(jià)款為目 標(biāo)，

8、在工程工程滿足質(zhì)量、進(jìn)度要求地前提下，通過審核資金使用計(jì) 劃、工程計(jì)量、工程結(jié)算、工程變更、索賠、審批工程款地支付等監(jiān) 理活動 . 巡視：監(jiān)理人員為控制施工部位地狀態(tài)，用觀察、量測、實(shí)驗(yàn)等手段 對工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)控地監(jiān)理活動 . 旁站：監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場對施工作業(yè)進(jìn)行連續(xù)監(jiān)控地監(jiān)理活動 工程計(jì)量：根據(jù)工程質(zhì)量認(rèn)可憑證和設(shè)計(jì)圖紙，按有關(guān)工程量計(jì)算地 規(guī)定，對承包單位上報(bào)地已完工程地工程量進(jìn)行確認(rèn)地監(jiān)理活動，用 作業(yè)主支付工程款地依據(jù) . 3 施工監(jiān)理地前期工作 3 1 工程監(jiān)理部 工程監(jiān)理部地設(shè)置：監(jiān)理單位執(zhí)行工程建設(shè)監(jiān)理合同時(shí)，必須建立工 程工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)既工程監(jiān)理部 . 3 111 工程

9、監(jiān)理部地工作地點(diǎn)必須設(shè)置在工程施工現(xiàn)場 . 3 112工程監(jiān)理部地機(jī)構(gòu)組織形式和規(guī)模應(yīng)根據(jù)工程建設(shè)監(jiān)理合同規(guī)定地服 務(wù)內(nèi)容、工程類別、規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度、建設(shè)工期、工程環(huán)境等因 素確定；工程監(jiān)理部內(nèi)地職能部門設(shè)置應(yīng)符合精簡、高效地原則，人 員配置一般不得少于三人，并應(yīng)滿足施工監(jiān)理各專業(yè)地需要 . 3 113 監(jiān)理單位應(yīng)對工程監(jiān)理部地機(jī)構(gòu)組織形式和人員構(gòu)成及職責(zé)作出書面 任命，并于監(jiān)理中標(biāo)后十天內(nèi)書面函告業(yè)主 . 3 12監(jiān)理人員構(gòu)成： 3 121 監(jiān)理人員包括：總監(jiān)理工程師（簡稱總監(jiān)），總監(jiān)理工程師代表（總 監(jiān)代表），監(jiān)理工程師和其他管理人員； 3 122總監(jiān)理工程師一般應(yīng)在工程監(jiān)理過程中保持

10、穩(wěn)定；必須調(diào)整時(shí)，應(yīng)征 得業(yè)主地同意；工程監(jiān)理部地其他人員可根據(jù)工程工程進(jìn)展地需要調(diào) 整，但應(yīng)書面函告業(yè)主 . 3 2 監(jiān)理人員職責(zé) 3 21 總監(jiān)理工程師職責(zé)： 3 211 對工程建設(shè)監(jiān)理合同地實(shí)施負(fù)全面責(zé)任，并定期想監(jiān)理單位報(bào)告工 作； 3 212 以文件形式明確工程監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)和監(jiān)理人員地崗位責(zé)任； 3 213 主持編制工程工程監(jiān)理規(guī)劃和審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； 3 214 主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)工程監(jiān)理部重要文件，下達(dá)重要指令； 3 215 審批、簽署承包單位申報(bào)地重要申請和工程費(fèi)用支付憑證； 3 216 審核索賠要求，簽發(fā)處理意見； 3 217 組織編制并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)； 3 218組織審

11、查承包單位地竣工申請，在認(rèn)定承包單位完成施工合同規(guī)定地 工作內(nèi)容并達(dá)到合同規(guī)定地標(biāo)準(zhǔn)后，向業(yè)主辦理工程交付； 3 219 組織整理工程工程竣工監(jiān)理資料檔案，對工程工程地進(jìn)度、質(zhì)量、投 資控制等工作做全面總結(jié)； 3 2110 組織實(shí)施工程工程保修期地監(jiān)理工作； 3 2111 就工程工程地主要監(jiān)理工作和工程情況記好監(jiān)理日記. 3 21總監(jiān)理工程師代表職責(zé)：協(xié)助總監(jiān)理工程師工作.在總監(jiān)理工程師不 在崗位時(shí)，按總監(jiān)理工程師地授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師地職責(zé)和權(quán) 力. 3 22監(jiān)理工程師職責(zé)：在總監(jiān)理工程師或起代表指導(dǎo)下，按專業(yè)分工全 面履行崗位職責(zé)，并相互配合對工程工程進(jìn)行巡視、重點(diǎn)旁站、見 證取樣、分項(xiàng)

12、（工序）、分部工程驗(yàn)收等工作，監(jiān)督承包單位施 工，并記監(jiān)理日記 . 33 監(jiān)理設(shè)備與設(shè)備 3 31工程監(jiān)理部應(yīng)根據(jù)工程類別、規(guī)模、工程所在地環(huán)境條件，按工程建 設(shè)監(jiān)理合同地約定，配備滿足需要地設(shè)備及設(shè)備 . 3 32工程監(jiān)理部應(yīng)按省地有關(guān)規(guī)定配備計(jì)算機(jī)，輔助監(jiān)理工作管理 . 3 33工程監(jiān)理部應(yīng)配備常規(guī)檢測儀器設(shè)備、辦公設(shè)施、通訊工具及必要地 交通工具 . 3 4 熟悉施工圖紙 3 31工程監(jiān)理部總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理工程師熟悉施工圖紙、工程特 點(diǎn)、質(zhì)量要求 . 3 42 熟悉施工圖紙中應(yīng)該核查地主要內(nèi)容 . 3 421 施工圖紙審批簽認(rèn)手續(xù)是否齊全，是否符合現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定； 3 422 設(shè)計(jì)文

13、件是否完整，是否與圖紙目錄相符； 3 423 地基與基礎(chǔ)地設(shè)計(jì)是否符合工程地質(zhì)、水文地質(zhì)勘察報(bào)告； 3 424 施工圖紙中所用材料、構(gòu)配件、設(shè)備等是否符合現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程地要 求； 3 425 施工圖紙與說明文件中指定使用地規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)圖冊、規(guī)范等是否現(xiàn)行 有效； 3 426 施工圖紙規(guī)定地施工工藝是否符合現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程地規(guī)定； 3 427施工圖紙中有無遺漏、差錯或相互矛盾之處（如各部分尺寸、標(biāo)高、 位置、地上地下之間、上下樓層之間、各專業(yè)之間等）； 3 428 總監(jiān)理工程師召集各專業(yè)監(jiān)理工程師檢查圖紙有無相互矛盾之處 3 43將施工圖紙中地問題匯總，在設(shè)計(jì)交底、圖紙會審會議上提出，協(xié)商 研究后，

14、寫進(jìn)會議紀(jì)要 . 35 分析監(jiān)理合同及建設(shè)工程施工合同 3 6 編制工程工程監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 3 61 工程工程監(jiān)理規(guī)劃地編制程序和原則： 3 611 總監(jiān)理工程師應(yīng)在監(jiān)理合同簽定后一個月內(nèi)組織監(jiān)理工程師完成編制 工程工程監(jiān)理規(guī)劃工作； 3 612監(jiān)理規(guī)劃地內(nèi)容應(yīng)有針對性，做到控制目標(biāo)明確、控制措施有效、工 作程序合理、工作制度健全、職責(zé)分工清楚，對監(jiān)理實(shí)施工作有指導(dǎo) 作用，操作性強(qiáng)； 3 613 監(jiān)理規(guī)劃由監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審定后批準(zhǔn)后執(zhí)行； 3 614 批準(zhǔn)后地監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)報(bào)送業(yè)主； 3 615 監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)有時(shí)效性，在工程實(shí)施過程中，視情況變化宜做必要地調(diào) 整. 3 62監(jiān)理規(guī)劃一般包

15、括下列主要內(nèi)容： 3 621 工程工程簡況： （ 1） 工程工程特征（工程工程名稱、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模、工程類型、工程特點(diǎn) 等）； （ 2） 工程工程建設(shè)實(shí)施相關(guān)單位名錄（業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、總承包單位、主要分包 單位等） . 3 622 監(jiān)理工作依據(jù) . 3 623 監(jiān)理范圍和目標(biāo)： （ 1） 監(jiān)理工作范圍及工作內(nèi)容； （ 2） 監(jiān)理工作目標(biāo)（包括工期目標(biāo)、工程造價(jià)控制目標(biāo)和質(zhì)量等級目標(biāo)） 3 624 工程進(jìn)度控制（如工期控制目標(biāo)地分解、進(jìn)度控制程序；質(zhì)量控制要點(diǎn) 和控制質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)地措施等） . 3 625 工程質(zhì)量控制（如質(zhì)量控制目標(biāo)地分解、質(zhì)量控制程序；質(zhì)量控制要點(diǎn) 和控制質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)地措施等）

16、. 3 626 工程造價(jià)控制（如造價(jià)控制目標(biāo)地分解、造價(jià)控制程序和控制造價(jià)風(fēng)險(xiǎn) 地措施等） . 3 627 合同其他事項(xiàng)管理（如設(shè)計(jì)變更、工程洽商、索賠管理等地管理要點(diǎn)， 管理程序，以及合同爭議地協(xié)調(diào)方法等） . 3 628 工程監(jiān)理部地組織機(jī)構(gòu)： （ 1） 組織形式、職能部門設(shè)置和人員構(gòu)成； （ 2） 職能部門地職責(zé)分工； （ 3） 監(jiān)理人員地職責(zé)分工； （ 4） 監(jiān)理人員進(jìn)場計(jì)劃安排 . 3 629 工程監(jiān)理部資源配置一覽表 . 3 6210 監(jiān)理工作管理制度： （ 1） 信息和資源管理制度； （ 2） 監(jiān)理會議制度； （ 3） 監(jiān)理工作報(bào)告制度 （ 4） 其他監(jiān)理工作制度 . 3 63監(jiān)

17、理實(shí)施細(xì)則地編制： 3 611對于大型工程或重要地工程工程，總監(jiān)理工程師可根據(jù)需要組織監(jiān)理 工程師編制專項(xiàng)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，以便更周密地對工程工程實(shí)施控制 3 612 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師審定后執(zhí)行，并報(bào)送業(yè)主 . 3 64監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一般應(yīng)寫明控制目標(biāo)、關(guān)鍵工序、特殊工序、重點(diǎn)部位、 關(guān)鍵控制點(diǎn)以及控制措施等 . 4 施工準(zhǔn)備階段地監(jiān)理 4 1 參與設(shè)計(jì)交底與圖紙會審 4 11 設(shè)計(jì)交底由業(yè)主主持，設(shè)計(jì)單位、承包單位和監(jiān)理單位地主要負(fù)責(zé)人及 有關(guān)人員參加 . 4 12 監(jiān)理工程師通過設(shè)計(jì)交底應(yīng)了解和掌握地基本內(nèi)容 . （ 1） 業(yè)主對本工程地要求，施工現(xiàn)場地自然條件（地形、地貌），工程地

18、質(zhì)與水 問地質(zhì)條件等 . （2 ） 設(shè)計(jì)主導(dǎo)思想，建筑藝術(shù)要求與構(gòu)思，使用地設(shè)計(jì)規(guī)范，抗震烈度；基礎(chǔ)設(shè) 計(jì)、主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、裝修設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)（設(shè)備選型）等，對施工地要求， 對建筑材料地要求，對使用新技術(shù)、新工藝、新才地要求，以及施工中應(yīng)特 別注意地事項(xiàng)等 . 4 13設(shè)計(jì)交底應(yīng)記錄清楚：設(shè)計(jì)單位對監(jiān)理單位、承包單位提出地施工圖紙 中地問題地答復(fù)，并由承包單位負(fù)責(zé)整理；圖紙會審紀(jì)要應(yīng)經(jīng)業(yè)主、設(shè) 計(jì)單位、監(jiān)理單位、承包單位簽認(rèn) . 4 2 審定施工組織設(shè)計(jì)（施工方案） 4 21 施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）審定程序： 4 211承包單位地工程經(jīng)理部編制地施工組織設(shè)計(jì)必須在開工前填寫施工 組織設(shè)計(jì)（施工

19、方案）報(bào)審表，報(bào)工程監(jiān)理部審定 . 4 212工程監(jiān)理部總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理工程師審定，由總監(jiān)理工程師簽 認(rèn)，批準(zhǔn)實(shí)施；需要承包單位修改時(shí)，應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽發(fā)書面意 見退回承包單位修改，修改后再報(bào)，重新審定 . 4 213 對于重大或特殊地工程，工程監(jiān)理部還應(yīng)將施工組織設(shè)計(jì)報(bào)監(jiān)理單位 總工程師審定后再簽認(rèn)發(fā)給承包單位 . 4 214 經(jīng)工程監(jiān)理部審定后地施工組織設(shè)計(jì)（施工方案），承包單位如須做 較大地變動，須經(jīng)總監(jiān)理工程師審定同意 . 4 215規(guī)模較大、工藝較復(fù)雜地工程，群體工程或分期出圖地工程，經(jīng)總監(jiān) 理工程師批準(zhǔn)，可分階段報(bào)批施工組織設(shè)計(jì)（施工方案） . 4 216技術(shù)復(fù)雜或采用新技術(shù)

20、地分項(xiàng)、分部工程，承包單位應(yīng)編制分項(xiàng)、分 部工程施工組織設(shè)計(jì)（施工方案），報(bào)工程監(jiān)理部審定 . 4 22審定施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）地主要內(nèi)容； 4 221 施工總平面設(shè)計(jì)圖是否合理； 4 222施工方案是否經(jīng)濟(jì)合理，施工方法是否符合施工驗(yàn)收規(guī)范，質(zhì)量保證 措施是否可靠并具有針對性，質(zhì)量保證體系是否健全； 4 223 工期安排是否滿足建設(shè)工程施工合同要求； 4 224 進(jìn)度計(jì)劃是否保證施工地連續(xù)性和均衡性，所需地人力、材料、設(shè)備 地配置與進(jìn)度計(jì)劃是否協(xié)調(diào)； 4 225 安全、環(huán)保、消防和文明施工措施是否符合有關(guān)規(guī)定； 4 226 季節(jié)施工方案和專項(xiàng)施工方案是否具有合理性、先進(jìn)性、經(jīng)濟(jì)性； 4

21、227 監(jiān)理工程師認(rèn)為應(yīng)審核地其他內(nèi)容 . 43 施工測量放線成果 4 31 監(jiān)理工程師應(yīng)檢查承包單位地專職測量人員地崗位證書及測量設(shè)備檢定 證書 .使用地測量設(shè)備應(yīng)進(jìn)行標(biāo)定 . 4 32承包單位應(yīng)將施工測量方案、紅線樁地校核成果，水準(zhǔn)點(diǎn)地引測成果填 寫施工測量放線報(bào)驗(yàn)單報(bào)工程監(jiān)理部查驗(yàn) . 4 33承包單位在施工現(xiàn)場設(shè)置平面坐標(biāo)控制網(wǎng)（或控制導(dǎo)線）及高程控制網(wǎng) 后，應(yīng)填寫施工測量放線報(bào)驗(yàn)單報(bào)工程監(jiān)理部查驗(yàn) . 4 34 對承包單位地報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)行必要地內(nèi)業(yè)及外業(yè)復(fù)核，符合規(guī) 定時(shí)，由監(jiān)理工程師簽認(rèn) . 4 35 監(jiān)理工程師應(yīng)檢查承包單位對紅線樁、水準(zhǔn)點(diǎn)、工程地控制樁等是否采 取有效保

22、護(hù)措施 . 4 4 第一次工地會議 4 41 第一次工地會議由業(yè)主主持，在工程正式開工前進(jìn)行，應(yīng)由下列人員參 加： （ 1） 業(yè)主授權(quán)駐現(xiàn)場代表及有關(guān)職能人員； （ 2） 監(jiān)理單位工程監(jiān)理總監(jiān)理工程師及全體監(jiān)理人員； （ 3） 總承包單位工程經(jīng)理及有關(guān)職能人員，分包單位主要負(fù)責(zé)人 . 4 42 會議主要內(nèi)容： 4 42.1 業(yè)主負(fù)責(zé)人宣布工程總監(jiān)理工程師并按合同約定向其授權(quán). 4 42.2 業(yè)主負(fù)責(zé)人宣布駐現(xiàn)場代表，總承包單位工程經(jīng)理部經(jīng)理. 4 42.3 總監(jiān)理工程師與總承包單位工程經(jīng)理相互介紹各方組織機(jī)構(gòu)、人員及其 專業(yè)、職務(wù)分工 . 4 42.4 總承包單位工程經(jīng)理匯報(bào)施工現(xiàn)場施工準(zhǔn)備情

23、況 . 4 42.5 總監(jiān)理工程師進(jìn)行監(jiān)理交底，其內(nèi)容： （ 1） 國家及本省、市地有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理地政策、法令、法規(guī)； （ 2） 闡明有關(guān)合同規(guī)定地業(yè)主、監(jiān)理單位和承包單位地權(quán)利和義務(wù)； （ 3） 介紹監(jiān)理工作內(nèi)容； （ 4） 介紹監(jiān)理控制工作地基本程序和方法； （ 5） 有關(guān)報(bào)表地報(bào)審要求 . 4 426 業(yè)主、監(jiān)理單位、總承包單位應(yīng)在會議上確定會后相互協(xié)調(diào)地方式， 參加監(jiān)理理會地人員、時(shí)間及安排 . 4 427 其他事項(xiàng) . 4 428 第一次工地會議后，由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)整理編印會議紀(jì)要，分發(fā)有關(guān)各 方. 4 5 核查開工條件 4 51 承包單位認(rèn)為建設(shè)工程已達(dá)到開工條件時(shí)應(yīng)想工程監(jiān)理部申

24、報(bào)工程動 力報(bào)審表 . 4 52 監(jiān)理工程師應(yīng)核查下列條件： 4 52.1 政府主管部門是否簽發(fā)建設(shè)工程開工許可證： 4 52.2 復(fù)查承包單位資質(zhì)等級、工程經(jīng)理及主要工種人員地上崗資格； 4 52.3 施工組織設(shè)計(jì)已經(jīng)工程總監(jiān)理工程師審定； 4 52.4 測量控制樁已檢查合格 4 52.5 承包單位人員已到位，施工設(shè)備已按需要進(jìn)場；主要材料供應(yīng)已落實(shí)； 4 52.6 施工現(xiàn)場道路、水、電、通訊等是否達(dá)到開工條件； 4 52.7 業(yè)主建設(shè)資金已基本落實(shí) . 4 53監(jiān)理工程師審核認(rèn)為具備開工條件時(shí)，報(bào)經(jīng)業(yè)主同意，由監(jiān)理工程師在 承包單位報(bào)送地工程動力報(bào)審表上簽署意見 . 5 工程進(jìn)度控制 5

25、1 工程進(jìn)度控制地原則 5 11 工程進(jìn)度控制地依據(jù)是建設(shè)工程施工合同所約定地工期目標(biāo) . 5 12 在確保工程質(zhì)量和安全地原則下，控制進(jìn)度 . 5 13 應(yīng)采用動態(tài)地控制方法，對工程進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整控制 . 5 2 工程進(jìn)度控制地基本程序 5 3 工程進(jìn)度控制地內(nèi)容與方法 5 31 審批進(jìn)度計(jì)劃： 5 31.1 承包單位應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程施工合同地約定按時(shí)編制施工總進(jìn)度計(jì)劃、季 度進(jìn)度計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃，并按時(shí)填寫施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表，報(bào)工 程監(jiān)理部審批 . 5 31.2 監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)工程地條件（工程地規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工藝復(fù)雜程 度、施工地現(xiàn)場條件等），全面分析承包單位編制地施工總進(jìn)度計(jì)劃地 合理性

26、、可行性 . 5 31.3 監(jiān)理工程師應(yīng)審查進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃地關(guān)鍵線路并進(jìn)行分析 . 5 31.4 對季度及年度進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)分析承包單位主要工程材料及設(shè)備供應(yīng)等方 面地配套安排 . 5 31.5 有重要地修改意見應(yīng)要求承包單位重新報(bào)審 . 5 31.6 進(jìn)度計(jì)劃由總監(jiān)理工程師簽署意見批準(zhǔn)實(shí)施并報(bào)送業(yè)主 . 5 32 進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施監(jiān)督： 5 32.1 在計(jì)劃實(shí)施過程中，監(jiān)理工程師應(yīng)對承包單位實(shí)際進(jìn)度進(jìn)行跟蹤監(jiān)督， 并對實(shí)施情況做出記錄； 5 32.2 根據(jù)檢查地結(jié)果對工程進(jìn)度進(jìn)行評價(jià)和分析； 5 32.3 發(fā)現(xiàn)偏離應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知要求承包單位及時(shí)采取措施，實(shí)現(xiàn)計(jì)劃進(jìn) 度地安排； 532.4 承包單位每

27、月 25 日前報(bào)當(dāng)月工、料、機(jī)動態(tài)表 . 5 33 工程進(jìn)度計(jì)劃地調(diào)整： 533.2 5 33.3 611 612 613 614 615 616 631 632 633 634 635 636 631 631.1 631.2 631.3 631.4 642 642.1 642.2 642.3 642.4 643 643.1 643.2 643.3 644 644.1 5 33.1 發(fā)現(xiàn)工程進(jìn)度嚴(yán)重偏離計(jì)劃時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理工程師進(jìn)行原 因分析，研究措施，并簽發(fā)監(jiān)理通知； 召開各方協(xié)調(diào)會議，研究采取地措施，保證合同約定目標(biāo)地實(shí)現(xiàn)； 必須延長工期時(shí)，應(yīng)填報(bào)工程延期申請表，報(bào)工程監(jiān)理部審批

28、 6 工程質(zhì)量控制 6 1 工程質(zhì)量控制地原則 以施工圖紙、施工及驗(yàn)收規(guī)范、工程質(zhì)量檢評標(biāo)準(zhǔn)等為依據(jù)，督促承包 單位全面實(shí)施工程工程合同約定地質(zhì)量目標(biāo) . 對工程工程施工全過程實(shí)施質(zhì)量控制，以質(zhì)量預(yù)控為重點(diǎn) . 對工程工程地人、機(jī)、料、法、環(huán)等因素進(jìn)行全面地質(zhì)量控制，監(jiān)督承 包單位執(zhí)行有關(guān)地質(zhì)量保證體系落實(shí)到位 . 嚴(yán)格要求承包單位執(zhí)行有關(guān)材料實(shí)驗(yàn)制度和設(shè)備檢驗(yàn)制度 . 堅(jiān)持不合格地建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備不準(zhǔn)在工程上使用 . 實(shí)行報(bào)驗(yàn)制，堅(jiān)持未經(jīng)監(jiān)理人員簽字認(rèn)可，建筑材料、設(shè)備及建筑構(gòu)配 件不得在工程上使用或安裝，不得進(jìn)入下一道工序地施工，不得撥付工 程進(jìn)度款，不得進(jìn)行工程質(zhì)量初驗(yàn) . 6 2

29、 工程質(zhì)量控制地基本程序 6 3 工程質(zhì)量控制地方法 質(zhì)量應(yīng)以事前控制（預(yù)防）為主 . 應(yīng)按監(jiān)理細(xì)則地要求對施工過程進(jìn)行檢查，及時(shí)糾正違規(guī)操作，消除質(zhì) 量隱患，跟蹤質(zhì)量問題，驗(yàn)證糾正效果 . 應(yīng)采用必要地檢查、測量和實(shí)驗(yàn)手段，以驗(yàn)證施工質(zhì)量 . 應(yīng)對工程地關(guān)鍵工序和重點(diǎn)部位施工過程進(jìn)行旁站監(jiān)理 . 嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場見證取樣和送檢制度 . 應(yīng)建設(shè)撤換承包單位不稱職地人員及不合格分包單位 . 6 4 工程質(zhì)量地事前控制 核查承包單位地質(zhì)量保證和質(zhì)量管理體系： 核查承包單位地機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備、職責(zé)與分工地落實(shí)情況； 督促各級專職質(zhì)量檢查人員地配備； 查驗(yàn)各級管理人員及專業(yè)操作人員地特征情況； 檢查承包

30、單位質(zhì)量管理制度是否健全； 審查分包單位地資格： 總承包單位填寫分包單位資格報(bào)審表，報(bào)工程監(jiān)理部審查 審查分報(bào)單位地營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書、專業(yè)許可證、崗位證 書、外地施工企業(yè)進(jìn)豫施工許可證或境外企業(yè)在國內(nèi)承包工程許可證 等； 審查分報(bào)單位地業(yè)績； 經(jīng)審查合格，簽發(fā)分包單位資格報(bào)審表 . 查驗(yàn)承包單位地測量放線： 檢驗(yàn)施工控制網(wǎng)（平面和高程）； 檢驗(yàn)施工軸線位置，高程控制標(biāo)志，核查垂直度控制； 簽認(rèn)承包單位地施工測量放線報(bào)驗(yàn)單 . 簽認(rèn)材料地報(bào)驗(yàn)： 承包單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定對主要原材料進(jìn)行復(fù)試，并將復(fù)試結(jié)果及材料準(zhǔn)用證、出廠質(zhì)量證明等資料隨材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報(bào)驗(yàn)單報(bào)工程監(jiān)理部 簽認(rèn)； 6

31、44.2 對新材料、新產(chǎn)品眼核查簽定證明和確認(rèn)文件； 6 44.3 對進(jìn)廠材料進(jìn)行抽樣復(fù)試，必要時(shí)可會同業(yè)主到材料廠家進(jìn)行實(shí)地考 察； 6 44.4 審查混凝土、砌筑沙漿配合比申請單和配合比通知單，并應(yīng)： （ 1） 對現(xiàn)場攪拌設(shè)備（含計(jì)量設(shè)備）、現(xiàn)場管理進(jìn)行檢查； （ 2） 對商品混凝土生產(chǎn)廠家地資質(zhì)和生產(chǎn)能力進(jìn)行考核 . 6 45 簽認(rèn)建筑構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)驗(yàn)： 6 45.1 承包單位應(yīng)要求供貨單位提供構(gòu)配件和廠家地資質(zhì)證明及產(chǎn)品合格證 明、進(jìn)口材料和設(shè)備商檢證明，并按規(guī)定進(jìn)行復(fù)試； 6 45.2 監(jiān)理工程師應(yīng)參與加工定貨廠家地考察、評審，根據(jù)合同地約定參與定 貨合同地?cái)M訂和簽約工作； 6 45

32、.3 進(jìn)廠地構(gòu)配件和設(shè)備，承包單位應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)、測試，判斷合格后，填寫 材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報(bào)驗(yàn)單報(bào)工程監(jiān)理部； 6 45.4 監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場檢驗(yàn)，簽認(rèn)審查結(jié)論 . 6 46 檢查進(jìn)場地主要施工設(shè)備 6 46.1 承包單位主要施工設(shè)備進(jìn)場調(diào)試合格后，使用月工、料、機(jī)動態(tài)表 報(bào)工程監(jiān)理部； 6 46.2 監(jiān)理工程師應(yīng)審查施工現(xiàn)場主要設(shè)備地規(guī)格、型號是否符合施工組織設(shè) 計(jì)地要求； 6 46.3 對需要定期標(biāo)定地設(shè)備（如儀器、磅秤等）承包單位應(yīng)有標(biāo)定證明 . 6 47 審查主要分部（分項(xiàng)）工程施工方案： 6 47.1 工程監(jiān)理部可規(guī)定某些主要分部（分項(xiàng)）工程施工前，承包單位應(yīng)將施 工工藝、原材料

33、使用、勞動力配置、質(zhì)量保證措施等情況編寫專項(xiàng)施工 方案，填施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）報(bào)審表，報(bào)工程監(jiān)理部； 6 47.2 承包單位應(yīng)按季節(jié)性地施工方案（冬施、雨施等），提前填施工組織 設(shè)計(jì)（施工方案）報(bào)審表報(bào)工程監(jiān)理部； 6 47.3 上述方案未經(jīng)批準(zhǔn)，該分部（分項(xiàng)）工程不得施工 . 6.5 施工過程中地質(zhì)量控制 6 51 監(jiān)理工程師應(yīng)對施工現(xiàn)場有目地地進(jìn)行巡回檢查和旁站 . 6 51.1 應(yīng)在巡視過程中發(fā)現(xiàn)和及時(shí)糾正施工中存在地問題； 6 51.2 應(yīng)對施工過程地重點(diǎn)部位和關(guān)鍵控制點(diǎn)進(jìn)行旁站； 6 51.3 對所發(fā)現(xiàn)地問題應(yīng)立即先口頭通知承包單位改正，然后應(yīng)由監(jiān)理工程師 簽發(fā)監(jiān)理通知； 6 5

34、1.4 承包單位應(yīng)將整改結(jié)果書面回復(fù)，監(jiān)理工程師要進(jìn)行復(fù)查 . 6 52 核查工程預(yù)檢： 6 52.1 承包單位填寫（預(yù)檢工程檢查記錄）報(bào)送工程監(jiān)理部核查 . 6 52.2 監(jiān)理工程師對（預(yù)檢工程檢查記錄）地內(nèi)容到現(xiàn)場進(jìn)行抽查 . 6 52.3 對不合格地分項(xiàng)工程，書面通知承包單位整改，并跟蹤復(fù)查，合格后以 文件形式準(zhǔn)予下一道工序 . 6 53 驗(yàn)收隱蔽工程： 6 53.1 承包單位按有關(guān)規(guī)定對隱蔽工程先進(jìn)行自檢，自檢合格，將隱蔽工程 檢查記錄報(bào)送工程監(jiān)理部； 653.2 653.3 654 654.1 654.2 654.3 654.4 654.5 654.6 655 655.1 655.2

35、 661 662 663 663.1 663.2 6 63.3 6 63.4 663.5 664 監(jiān)理工程師對報(bào)驗(yàn)地資料進(jìn)行審查，并到施工現(xiàn)場進(jìn)行抽查、核查； 對隱檢不合格地工程，應(yīng)由監(jiān)理工程師簽發(fā)不合格工程工程通知， 由承包單位整改，合格后由監(jiān)理工程師復(fù)查； 分項(xiàng)工程驗(yàn)收： 承包單位在一個分項(xiàng)工程完成并自檢合格后，填寫分項(xiàng)/ 分部工程質(zhì)量 報(bào)驗(yàn)認(rèn)可單報(bào)工程監(jiān)理部； 監(jiān)理工程師對報(bào)驗(yàn)地資料進(jìn)行審查，并到施工現(xiàn)場進(jìn)行抽查、核查； 對符合要求地分工程工程由監(jiān)理工程師簽認(rèn)，并確定質(zhì)量等級； 對不符合要求地分項(xiàng)工程，由監(jiān)理工程師簽發(fā)不合格工程工程通 知，由承包單位整改； 經(jīng)返工或返修地分項(xiàng)工程應(yīng)按質(zhì)量

36、評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行再評定和簽認(rèn)； 建筑采暖、衛(wèi)生與燃?xì)?、電氣、通風(fēng)與空調(diào)等工程地分項(xiàng)工程簽認(rèn)，必 須在施工實(shí)驗(yàn)、檢測完備、合格后進(jìn)行 . 分部工程驗(yàn)收： 承包單位在分部工程完成后，應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工程師簽認(rèn)地分項(xiàng)工程質(zhì)量評 定結(jié)果進(jìn)行分部工程地質(zhì)量等級匯總評定，填寫分項(xiàng)/ 分部工程質(zhì)量報(bào) 驗(yàn)認(rèn)可單，并附分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定表，報(bào)工程監(jiān)理部簽認(rèn)； 單位工程基礎(chǔ)分部已完成，進(jìn)入主題結(jié)構(gòu)施工時(shí)，或主體結(jié)構(gòu)完成，進(jìn) 入裝修前應(yīng)進(jìn)行基礎(chǔ)和主體工程驗(yàn)收，承包單位填寫基礎(chǔ)/ 主體工程驗(yàn) 收記錄申報(bào)，并由總監(jiān)理工程師組織業(yè)主、承包單位和設(shè)計(jì)單位共同 核查承包單位地施工技術(shù)資料，并進(jìn)行現(xiàn)場質(zhì)量驗(yàn)收，由各方協(xié)商驗(yàn)收 意見，并

37、在基礎(chǔ) /主題工程驗(yàn)收記錄上簽字認(rèn)可，并報(bào)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督 機(jī)構(gòu)備案 . 66 工程竣工驗(yàn)收地初驗(yàn) 當(dāng)工程達(dá)到交驗(yàn)收條件時(shí)，工程監(jiān)理部應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對各專 業(yè)工程地質(zhì)量情況、使用功能進(jìn)行全面檢查，對發(fā)現(xiàn)影響竣工驗(yàn)收地問 題簽發(fā)監(jiān)理通知要求承包單位進(jìn)行整改 . 對需要進(jìn)行功能實(shí)驗(yàn)地工程（包括無負(fù)荷試車），監(jiān)理工程師應(yīng)督促承 包單位及時(shí)進(jìn)行實(shí)驗(yàn)；監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真審閱實(shí)驗(yàn)報(bào)告單，并對重要工 程親臨現(xiàn)場監(jiān)督；必要時(shí)應(yīng)請業(yè)主及設(shè)計(jì)單位派代表參加 . 工程總監(jiān)理工程師參與竣工驗(yàn)收地初驗(yàn)： 承包單位在工程工程自檢合格達(dá)到竣工驗(yàn)收條件時(shí)，填寫單位工程驗(yàn) 收記錄，并將全部竣工資料（包括分包單位地竣工資料）報(bào)

38、工程監(jiān)理 部，申請竣工驗(yàn)收； 總監(jiān)理工程師組織工程監(jiān)理人員對質(zhì)量保證資料進(jìn)行核查，并督促承包 單位完善； 總監(jiān)理工程師參與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位和承包單位共同對工程進(jìn)行檢查； 檢查結(jié)果需要對局部進(jìn)行修改地，應(yīng)在修改符合要求后再驗(yàn)，直至符合 合同要求； 檢查結(jié)果符合合同要求后，由業(yè)主、承包單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位四 方在單位工程驗(yàn)收記錄上簽字，并報(bào)送當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)審核 質(zhì)量等級 . 竣工驗(yàn)收完成后，由工程總監(jiān)理工程師和業(yè)主代表共同簽署竣工移交 證書，并由監(jiān)理單位、業(yè)主蓋章后，送承包單位一份 . 6 7 質(zhì)量問題和質(zhì)量事故處理 6 61監(jiān)理工程師對施工中地質(zhì)量問題除去在日常巡視，重點(diǎn)旁站，分項(xiàng)、分

39、部工程檢驗(yàn)過程中解決外，可針對質(zhì)量問題地嚴(yán)重程度確保質(zhì)量事故級 別（一般質(zhì)量問題、一般質(zhì)量事故、重大質(zhì)量事故），分別處理 6 61.1 對一般質(zhì)量問題且可通過返修彌補(bǔ)地質(zhì)量缺陷，應(yīng)責(zé)成承包單位先寫出 質(zhì)量問題調(diào)查報(bào)告，提出處理方案，監(jiān)理工程師審核后（必要時(shí)經(jīng)業(yè)主 和設(shè)計(jì)單位認(rèn)可），批復(fù)承包單位處理，處理結(jié)果應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收 6 61.2 對一般質(zhì)量事故需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)地，除應(yīng)責(zé)成承包單位先寫出 質(zhì)量問題調(diào)查報(bào)告，提出處理意見，總監(jiān)理工程師應(yīng)審核方案，簽發(fā) 工程部分暫停指令，再與業(yè)主和設(shè)計(jì)單位研究，經(jīng)設(shè)計(jì)單位提出處 理方案，批復(fù)承包單位處理，處理完畢后應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收 . 6 6 1.3 對重

40、大質(zhì)量事故應(yīng)立即保護(hù)現(xiàn)場，立即報(bào)建設(shè)行政主管部門處理 6 6 1.4 監(jiān)理工程師應(yīng)將完整地質(zhì)量問題處理記錄歸檔 . 6 7 2 施工中發(fā)現(xiàn)地質(zhì)量事故，承包單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定上報(bào)處理；總監(jiān)理工程 師應(yīng)書面報(bào)告監(jiān)理單位 . 6 7 3 監(jiān)理工程師應(yīng)對質(zhì)量問題和質(zhì)量事故地處理結(jié)果進(jìn)行復(fù)查 . 7 工程造價(jià)控制 7 1 工程造價(jià)控制地依據(jù) 7 1 1 工程設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明及工程變更、洽商 . 7 1 2 市場價(jià)格信息 . 7 1 3 河南省現(xiàn)行地建設(shè)工程概、預(yù)算定額，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，工程定額等 . 7 1 4 建設(shè)工程施工合同或協(xié)議條款 . 7 1 5 施工合同或協(xié)議地補(bǔ)充 . 7 1 6 分項(xiàng) /分部工程

41、質(zhì)量報(bào)驗(yàn)認(rèn)可單 . 7 1 7 國家和本省有關(guān)經(jīng)濟(jì)法規(guī)和規(guī)定 . 7 2 工程造價(jià)控制地原則 7 2 1 應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行建筑工程施工合同中所確定地合同價(jià)、單價(jià)和約定地工程款 支付方法 . 7 2 2 應(yīng)堅(jiān)持在報(bào)驗(yàn)資料不全、與合同文件地約定不符、為經(jīng)質(zhì)量簽認(rèn)合格或 有違約時(shí)不予審核和計(jì)量地規(guī)定 . 7 2 3 工程量與工作量地計(jì)算應(yīng)符合有關(guān)地計(jì)算規(guī)則 . 7 2 4 處理由于設(shè)計(jì)變更、合同補(bǔ)充和違約索賠引起地費(fèi)用增減，應(yīng)堅(jiān)持合 理、工整 . 7 2 5 對有爭議地工程量和工程款，應(yīng)采取協(xié)商地辦法確定，在協(xié)商無效時(shí)， 由總監(jiān)理工程師做出決定 . 7 2 6 對工程量及工程款地審核應(yīng)在建設(shè)工程施工合同所

42、約定地時(shí)限內(nèi)進(jìn)行 7 3 工程造價(jià)控制地基本程序 7 4 工程造價(jià)地控制方法 7 4 1 應(yīng)根據(jù)工程土紙、概預(yù)算、合同地工程量建立工程量臺帳 . 7 4 2 應(yīng)審核承包單位編制地工程工程各階段及各年、季、月度資金使用計(jì)劃 7 4 3 應(yīng)通過風(fēng)險(xiǎn)分析，找出工程造價(jià)最易突破地部分、最易發(fā)生費(fèi)用索賠地 原因及部位，并制定防范性對策 . 7 4 4 應(yīng)經(jīng)常檢查工程計(jì)量和工程款支付地情況，對實(shí)際發(fā)生值與計(jì)劃控制值 進(jìn)行分析、比較 . 745 746 751 752 753 754 755 761 761.1 761.2 761.3 762 762.1 762.2 771 772 773 774 811

43、812 812.1 812.2 812.3 812.4 應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行工程計(jì)量和工程款支付地程序和時(shí)限要求 . 通過監(jiān)理通知與業(yè)主、承包單位溝通信息，提出工程造價(jià)控制地建 議. 7 5 工程量計(jì)量 工程計(jì)量原則上每月一次，計(jì)量周期為上月26日至本月 25 日. 承包單位每月 26 日前，根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度及監(jiān)理工程師簽認(rèn)地分項(xiàng)工 程，填寫（）月完成工程量報(bào)審表，報(bào)工程監(jiān)理部審核. 監(jiān)理工程師對承包單位地申報(bào)進(jìn)行核實(shí)（必要時(shí)應(yīng)與承包單位協(xié)商）， 所計(jì)量地工程量應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師同意，由監(jiān)理工程師簽認(rèn). 對某些特定地分項(xiàng)、分部工程地計(jì)量方法則由工程監(jiān)理部、業(yè)主和承包 單位協(xié)商約定 . 對一些不可預(yù)見地工程

44、量（如地基基礎(chǔ)處理等），監(jiān)理工程師應(yīng)會同承 包單位進(jìn)行計(jì)量 . 7 6 工程款支付 工程預(yù)付款： 承包單位填寫工程預(yù)付款報(bào)審表，報(bào)工程監(jiān)理部 . 工程總監(jiān)理工程師審核是否符合建設(shè)工程施工合同地約定，并及時(shí)簽發(fā) 工程預(yù)付款支付證書 . 監(jiān)理工程師應(yīng)按合同地約定，及時(shí)抵扣工程預(yù)付款 . 月支付工程款： 按月支付工程款（包括工程進(jìn)度款、設(shè)計(jì)變更及洽商款、索賠款等） 時(shí)，承包單位應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工程師審批地工程量，按施工承包合同地規(guī)定 （或工程量清單），計(jì)算工程款，并填寫月付款報(bào)審表、月支付 匯總表報(bào)工程監(jiān)理部審核 . 監(jiān)理工程師審核后，由工程總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程款制服證書，報(bào) 業(yè)主 . 7 7 竣工結(jié)算

45、工程竣工，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理單位、承包單位驗(yàn)收合格后，承包單位應(yīng)在規(guī) 定地時(shí)間內(nèi)向監(jiān)理部提交竣工結(jié)算資料 . 監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)進(jìn)行審查，并與承包單位、業(yè)主協(xié)商，提出審查意見 總監(jiān)理工程師可根據(jù)各方協(xié)商地結(jié)論，簽發(fā)竣工結(jié)算工程款支付證 書 . 業(yè)主收到總監(jiān)理工程師簽發(fā)地結(jié)算支付證書后，應(yīng)及時(shí)按合同約定與承 包單位辦理竣工結(jié)算有關(guān)事項(xiàng) . 8 合同管理 8 1 管理地原則及內(nèi)容 監(jiān)理工程師應(yīng)采取預(yù)先分析、調(diào)查地方法，經(jīng)常跟蹤合同執(zhí)行情況和施 工中地問題，及時(shí)通過監(jiān)理通知糾正承包單位不符合合同約定地行 為，提前向業(yè)主和承包單位發(fā)出預(yù)示，防止偏離合同約定時(shí)間地發(fā)生 合同管理內(nèi)容： 設(shè)計(jì)變更、技術(shù)洽商地管理；

46、 工程暫停及復(fù)工地管理； 工程延期地管理； 費(fèi)用索賠地管理； 8 12.5 合同爭議地調(diào)節(jié)； 8 12.6 違約處理 . 8 3 設(shè)計(jì)變更、洽商地管理 8 31 設(shè)計(jì)變更、洽商無論由哪一方提出和批準(zhǔn)，均須按設(shè)計(jì)變更、洽商地基 本程序進(jìn)行管理 . 8 32 設(shè)計(jì)變更、洽商記錄必須經(jīng)監(jiān)理單位簽認(rèn)后，承包單位方可執(zhí)行 8 33 設(shè)計(jì)變更、洽商記錄地內(nèi)容應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 8 34 設(shè)計(jì)變更、洽商記錄填寫地內(nèi)容必須表述準(zhǔn)確、圖示規(guī)范 . 8 35 設(shè)計(jì)變更、洽商地內(nèi)容應(yīng)及時(shí)反映在施工圖紙上 . 8 36 分包工程地設(shè)計(jì)變更、洽商應(yīng)通過總承包單位辦理 . 8 37設(shè)計(jì)變更、洽商地費(fèi)用由承包單

47、位填寫設(shè)計(jì)變更、洽商費(fèi)用報(bào)審表 報(bào)工程監(jiān)理部，由監(jiān)理工程師進(jìn)行審核后，總監(jiān)理工程師簽認(rèn) . 8 38 設(shè)計(jì)變更、洽商地工程完成并經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格后，應(yīng)按正常地支 付程序辦理變更工程費(fèi)用地支付手續(xù) . 8 4 工程暫停及復(fù)工地管理 8 41 在下列情況發(fā)生時(shí)，總監(jiān)理工程師可以簽發(fā)工程部分暫停指令： 8 41.1 應(yīng)業(yè)主地要求，工程需要暫時(shí)停工； 8 41.2 由于工程質(zhì)量問題，必須進(jìn)行停工處理時(shí)； 8 41.3 為避免安全隱患發(fā)生，造成工程質(zhì)量損失或危機(jī)人身安全時(shí)； 8 41.4 發(fā)生必須暫停施工地緊急事件 . 8 42 在監(jiān)理合同有約定或必要時(shí)，簽發(fā)工程部分暫停指令前，應(yīng)征求業(yè) 主地意見

48、. 8 43 在工程暫停經(jīng)處理達(dá)到可以繼續(xù)施工時(shí) . 8 43.1 如工程暫停是業(yè)主原因，或非承包單位地原因時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)在暫停 原因小時(shí)，具備復(fù)工條件時(shí)，及時(shí)簽發(fā)監(jiān)理通知，指令承包單位復(fù) 工. 8 43.2 如工程暫停是由于承包單位原因，承包單位在具備復(fù)工條件時(shí)，應(yīng)填寫 復(fù)工報(bào)審表報(bào)工程監(jiān)理部審批，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)審批意見 8 43.3 承包單位在街道同意復(fù)工指令后，繼續(xù)施工 . 8 44 簽發(fā)工程暫停指令后，監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)同有關(guān)單位按合同約定，處理好 因工程暫停所誘發(fā)地各類問題 . 8 5 工程延期地管理 8 51 工程監(jiān)理部應(yīng)對合同規(guī)定地下列原因造成地工程延期時(shí)間給予受理： 8 51

49、.1 非承包單位地責(zé)任使工程不能按原定工期開工； 8 51.2 工程量變化和設(shè)計(jì)變更； 8 51.3 非承包單位原因停水、停電（地區(qū)限電除外）、停氣造成一周內(nèi)停工累 計(jì)超過 8 小時(shí)； 8 51.4 國家和河南省有關(guān)部門正式發(fā)布地不可抗力事件； 8 51.5 業(yè)主同意工期響應(yīng)順延地其他情況 . 8 52 工程監(jiān)理部只在下列情況下受理承包單位提出地工程延期申請： 8 52.1 工期延期事件發(fā)生后，承包單位在合同約定期限內(nèi)提交了工期延期意向 報(bào)告； 8 52.2 承包單位按合同約定提交了有關(guān)工期延期事件地詳細(xì)資料和證明材料 8 53 在工程延期時(shí)間發(fā)生后，工程總監(jiān)理工程師應(yīng)做好以下工作： 8 53

50、.1 向業(yè)主轉(zhuǎn)發(fā)承包單位提交地工程延期意向報(bào)告； 8 53.2 對工程延期事件隨時(shí)收集資料，并做好詳細(xì)記錄； 8 53.3 對工程延期事件進(jìn)行分析、研究，對減少損失提出建議； 8 53.4 監(jiān)理工程師在處理工程延期地過程中，還要書面通知承包單位采取必要 地措施，減少對工程地影響程度 . 8 54 監(jiān)理工程師審查承包單位提交地工期延期申請表： 8 54.1 申請表填寫齊全，簽字、印章手續(xù)完備； 8 54.2 證明資料真實(shí)、齊全； 8 54.3 在合同約定地期限內(nèi)提交 . 8 55 監(jiān)理工程師評估延期地原則： 8 551 工程延期事件屬實(shí)； 8 552 工程延期申請依據(jù)地合同條款準(zhǔn)確； 8 553

51、 工程延期事件必須發(fā)生在被批準(zhǔn)地進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃地關(guān)鍵線路上 8 56最終評估出動延期天數(shù)，在與業(yè)主協(xié)商一致后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā) 工期延期審批表 . 8 57監(jiān)理工程師應(yīng)注意按施工合同中對處理工程延期地各種時(shí)限要求處理 8.6 費(fèi)用索賠地管理 8 61 監(jiān)理工程索賠管理地主要任務(wù)： 8 61.1 對導(dǎo)致索賠地原因有充分地預(yù)測和防范； 8 61.2 通過有力地合同管理防止干擾事件地發(fā)生； 8 61.3 對已發(fā)生地干擾事件及時(shí)采取措施，以降低它們地影響及損失； 8 61.4 參與索賠地處理過程，審核索賠報(bào)告，向反駁業(yè)主和承包單位不合理地 索賠要求或索賠要求中不合理地部分，使索賠得到圓滿解決 . 8

52、62 工程監(jiān)理部將受理合同中規(guī)定地下列原因引起地費(fèi)用索賠： 8 62.1 下列有經(jīng)驗(yàn)地承包單位無法預(yù)見地不利自然條件造成施工費(fèi)用地增加： （ 1） 山洪暴發(fā)； （ 2） 地震等 . 8 622 非承包單位引起地費(fèi)用索賠： （ 1） 延遲提交設(shè)計(jì)圖紙； （ 2） 未按合同規(guī)定和經(jīng)批準(zhǔn)地施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)提供施工場地引起承包單位費(fèi)用 地增加； （ 3） 提供地紅線控制樁和放線資料不準(zhǔn)確； （ 4） 由于國家法律地更改引起地費(fèi)用增加； （ 5） 為特殊運(yùn)輸加固道路、橋梁而引起地費(fèi)用增加； （ 6） 因監(jiān)理工程師地命令，全部或部分工程暫停施工所采取妥善保護(hù)而導(dǎo)致額外 地費(fèi)用支出； （ 7） 凡合同未明確

53、規(guī)定要進(jìn)行檢驗(yàn)地資料、設(shè)備等，按監(jiān)理工程師地要求進(jìn)行檢 驗(yàn)且檢驗(yàn)合格所支出地費(fèi)用； （8 ） 監(jiān)理工程師批準(zhǔn)覆蓋或掩埋地工程，又要求開挖或穿孔復(fù)驗(yàn)，且查明工程符 合合同規(guī)定，為開挖或穿孔并恢復(fù)原壯而支付地費(fèi)用； （ 9） 在工程施工和保修期間內(nèi)，承包單位根據(jù)監(jiān)理工程師地要求，對工程地缺陷 進(jìn)行調(diào)查和維修支付地費(fèi)用； （ 10） 在施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)文物、古跡、化石，為保護(hù)和處理而支付地費(fèi)用. 8 623 由于工程變更而引起地額外費(fèi)用增加 . 8 63監(jiān)理單位只在下列情況下受理承包單位提出地費(fèi)用索賠申請： 8 631 費(fèi)用索賠事件發(fā)生后，承包單位在合同約定地期限內(nèi)，提交了書面費(fèi) 用索賠意想； 8 63

54、2 承包單位按合同約定，提交了有關(guān)費(fèi)用索賠事件地詳細(xì)資料和證明材 料； 8 633 費(fèi)用索賠事件終止后，承包單位在合同規(guī)定地期限內(nèi)向監(jiān)理單位提交 了正式地費(fèi)用索賠申請表 . 8 64監(jiān)理工程師地審查與評估； 8 641 費(fèi)用索賠申請報(bào)告地程序、時(shí)限符合合同要求； 8 642 費(fèi)用索賠申請報(bào)告地格式和內(nèi)容符合規(guī)定； 8 643 費(fèi)用索賠申請資料必須真實(shí)、齊全、手續(xù)完備； 8 644 申請索賠地合同依據(jù)、理由必須正確、充分； 8 645 索賠金額地計(jì)算原則與方法必須合理、合法 . 8 65總監(jiān)理工程師根據(jù)審查與評估結(jié)果，經(jīng)與業(yè)主協(xié)商、同意后，確認(rèn)索 賠金額，并簽發(fā)費(fèi)用索賠審批表 . 8 66索賠費(fèi)

55、用批準(zhǔn)后，承包單位應(yīng)按正常地支付程序辦理索賠地支付 8 7 合同爭議地調(diào)解 8 71 合同爭議發(fā)生后，爭議一方可書面通知工程監(jiān)理部，請求予以調(diào)節(jié) 8 72 工程監(jiān)理部收到爭議通知后，應(yīng)在合同規(guī)定地期限內(nèi)進(jìn)行調(diào)查和取證， 與雙方協(xié)商后做出決定 . 8 73在總監(jiān)理工程師簽發(fā)監(jiān)理通知后，如果業(yè)主或承包單位在合同規(guī)定 地期限內(nèi)對工程監(jiān)理部作出地決定未提出異議，則此決定為最后決定， 雙方必須認(rèn)真執(zhí)行 . 8 74 不同意工程監(jiān)理部地決定時(shí)，可按合同約定辦理 . 8 75在仲裁（或訴訟）過程中，工程監(jiān)理部有資格，有義務(wù)做為證人，公正 地向仲裁機(jī)關(guān)（或法院）提供爭議有關(guān)地證據(jù) . 8 8 違約處理 8 8

56、1 違約處理地原則： 8 81.1 在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)違約事件可能發(fā)生時(shí)，應(yīng)及時(shí)提醒有關(guān)各方，防止或 減少違約時(shí)間地發(fā)生； 8 81.2 對已發(fā)生地違約時(shí)間，要以事實(shí)為根據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)繩，公平處 理； 8 81.3 處理違約事件應(yīng)在認(rèn)真聽取各方意見，與雙方充分協(xié)商地基礎(chǔ)上確定解 決方案 . 8 82 按合同規(guī)定，業(yè)主有下列事件發(fā)生時(shí)，工程監(jiān)理部可確認(rèn)其違約： 8 82.1 不能按合同約定及時(shí)給出必要指令、確認(rèn)或批準(zhǔn)； 8 82.2 不按合同約定履行自己地義務(wù)； 8 82.3 未在合同規(guī)定地期限內(nèi)，根據(jù)工程監(jiān)理部簽發(fā)地支付證書，向承包單位 進(jìn)行支付 . 8 83 按合同規(guī)定，當(dāng)承包單位有下列時(shí)

57、間發(fā)生時(shí)，工程監(jiān)理部可確認(rèn)其違 約： 8 83.1 不能按合同工期竣工； 8 83.2 施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)、規(guī)范和合同地要求； 8 83.3 發(fā)生其他使合同無法履行地行為 . 8 84 違約事件地處理過程： 8 84.1 受損失方可向監(jiān)理部提出違約時(shí)間地申訴； 8 84.2 監(jiān)理工程師對違約事件進(jìn)行調(diào)查、分析，提出處理方案； 8 84.3 在雙方協(xié)商一致地基礎(chǔ)上，平谷工期及費(fèi)用損失地?cái)?shù)量，由總監(jiān)理工程 師簽發(fā)必要地憑證（如監(jiān)理通知） . 8 85 由違約一方提出要全部或部分終止合同要求時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)慎重處理 9 工地會議 9 1 監(jiān)理例會 9 11監(jiān)理例會是履約各方溝通情況，交流信息，協(xié)調(diào)處理

58、，研究解決合同履 行中存在地各方面問題，由工程監(jiān)理部總監(jiān)理工程師組織與主持地例行 工作會議 . 9 12 監(jiān)理例會應(yīng)定期組織召開，宜每周召開一次 . 9 13 監(jiān)理理會參加單位及人員： 9 13.1 總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表及有關(guān)監(jiān)理工程師； 9 13.2 承包單位工程經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人及有關(guān)專業(yè)人員； 9 13.3 業(yè)主駐工地代表； 9 13.4 根據(jù)會議議題地需要邀請?jiān)O(shè)計(jì)單位、分包單位及其他有關(guān)單位地人員參 加. 9 14 監(jiān)理例會地主要議題： 9 14.1 檢查上次會議決議落實(shí)情況，檢查未完成事項(xiàng)及其原因； 9 14.2 工程進(jìn)展情況； 9 14.3 確定下一階段進(jìn)度目標(biāo)，研究承包單

59、位人力、設(shè)備投入情況和實(shí)現(xiàn)目標(biāo) 地措施； 9 14.4 材料、構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)情況及存在地質(zhì)量問題和改進(jìn)要求； 9 14.5 工程地質(zhì)量和技術(shù)方面地有關(guān)問題，明確主要改進(jìn)措施； 9 14.6 分包單位地管理及協(xié)調(diào)問題； 9 14.7 設(shè)計(jì)變更、洽商主要問題； 9 14.8 工程款地核定及財(cái)務(wù)支付中地有關(guān)問題； 9 14.9 違約、工期、費(fèi)用索賠地意見及處理情況； 9 14.10 其他事項(xiàng) . 9 15 工程監(jiān)理部及時(shí)收集匯總有關(guān)情況，為召開會議作好準(zhǔn)備 . 9 15.1 了解上次會議地決議落實(shí)情況和存在地問題； 9 15.2 準(zhǔn)備會議資料、確定有關(guān)事項(xiàng)地處理原則； 9 15.3 與有關(guān)各方通報(bào)

60、情況、交換意見，督促做好準(zhǔn)備 . 9 16 會議機(jī)要： 9 16.1 監(jiān)理例會由指定地監(jiān)理人員記錄 . 9 16.2 會議機(jī)要由監(jiān)理工程師根據(jù)會議記錄整理，主要地內(nèi)容： （ 1） 會議地點(diǎn)和時(shí)間； （ 2） 會議地主持人； （ 3） 出席者姓名、單位、職務(wù)； （ 4） 會議內(nèi)容及議決事項(xiàng)（包括負(fù)責(zé)落實(shí)單位、負(fù)責(zé)人和時(shí)限要求）； （ 5） 其他事項(xiàng) . 9 163 會議紀(jì)要地審簽、打印和發(fā)放； （ 1） 紀(jì)要內(nèi)容應(yīng)真實(shí)，簡明扼要； （ 2） 機(jī)要需經(jīng)與會各方簽認(rèn)； （ 3） 會議紀(jì)要發(fā)放到有關(guān)各方，并應(yīng)有簽收手續(xù) . 9 164 會議紀(jì)要中地議定事項(xiàng)，有關(guān)各方應(yīng)在規(guī)定地時(shí)限內(nèi)落實(shí) . 9 2 專