居民區(qū)建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則范本

1、遵義市XX居民區(qū)建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制:審批:(公章)XXXXXXXXXX監(jiān)理有限公司二0一五年三月目 錄一、工程概況1二、工程結(jié)構(gòu)、建筑、給排水、電氣簡介1三、編制依據(jù)1四、質(zhì)量控制內(nèi)容2五、施工工藝過程的質(zhì)量控制3六、進(jìn)度控制4七、投資控制4八、檢驗(yàn)批劃分、重點(diǎn)部位、關(guān)鍵控制點(diǎn)設(shè)置5九、安全生產(chǎn)控制細(xì)則21十、協(xié)調(diào)及合同、信息管理控制重點(diǎn)及實(shí)施細(xì)則23遵義市XX居民區(qū)建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、工程概況遵義市XX居民區(qū)建設(shè)工程,位于XXX,由XXXX公司開發(fā)、XX公司設(shè)計(jì)、XX公司承建、XXXXXX公司監(jiān)理、XX公司勘察；遵義市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督管理?？偨ㄖ娣e約為 XXXX平方米,結(jié)構(gòu)

2、類型為框架,X層,建筑總高度為XXX米,工程總投資為約XXX萬元,工程總工期XXX日歷天。二、工程結(jié)構(gòu)、建筑、給排水、電氣簡介1、本工程屬XX級(jí)抗震建筑,基礎(chǔ)為XX、XX。 2、主體工程均為X層XX結(jié)構(gòu),梁、柱、板砼強(qiáng)度等級(jí)為CXX,鋼筋采用HPBXXX和HRBXXX級(jí)鋼筋。3、屋面為XX。4、外墻飾面由XXX、XX搭配而成。5、鋁合金門窗采用XX系列。6、水安裝包括生活給排水系統(tǒng)及雨水排水系統(tǒng)。7、電氣安裝包括照明和防雷接地系統(tǒng)。三、編制依據(jù)1、根據(jù)簽訂的工程監(jiān)理合同、工程承包合同和工程監(jiān)理規(guī)劃要求；2、根據(jù)有關(guān)的法律、行政法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性條文及工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范規(guī)定；3、根據(jù)本工程招投標(biāo)

3、文件、施工圖紙、設(shè)計(jì)有關(guān)文件、有關(guān)協(xié)議文件及經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案要求；4、根據(jù)國家及地方現(xiàn)行的有關(guān)建筑工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及施工驗(yàn)收規(guī)范；5、建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)(JGJ59-2020)及施工現(xiàn)場安全技術(shù)資料臺(tái)帳。四、質(zhì)量控制內(nèi)容1、督促承建單位建立工程項(xiàng)目質(zhì)量保證體系,承建單位是工程具體實(shí)施者,在項(xiàng)目開工前要求承建單位根據(jù)工程特點(diǎn)和質(zhì)量要求,建立質(zhì)量保證體系,有明確的質(zhì)量管理目標(biāo)和質(zhì)量管理職責(zé),以及完善的質(zhì)量管理程序和辦法。2、為了掌握工程情況,取得良好的監(jiān)理工作效果,監(jiān)理人員要充分熟悉圖紙,并對(duì)施工圖進(jìn)行審核,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向設(shè)計(jì)單位建議。同時(shí)參加設(shè)計(jì)技術(shù)交底與圖紙會(huì)審會(huì)。3、

4、在施工前準(zhǔn)備階段,要事先做好各工序工種的質(zhì)量控制,檢查各工序工種的配合情況及相應(yīng)的技術(shù)措施。審查承建單位編制的施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)措施,選擇最佳施工方案。4、嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)檢查和驗(yàn)收訂購的設(shè)備、材料、成品和半成品的質(zhì)量,嚴(yán)禁無合格證或復(fù)試不合格的材料用于工程。5、加強(qiáng)工序控制,對(duì)關(guān)鍵部位關(guān)鍵工序?qū)嵭兄攸c(diǎn)監(jiān)控,進(jìn)行中間檢查和技術(shù)復(fù)核。6、督促和檢查承建單位嚴(yán)格按照施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。7、及時(shí)對(duì)各分項(xiàng)分布工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收,對(duì)符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的項(xiàng)目進(jìn)行簽認(rèn),不合格項(xiàng)目令承建單位返工,直至合格,必要時(shí)發(fā)出停工指令。8、檢查承建單位特種作業(yè)人員和技術(shù)性較強(qiáng)的帶班人員的上崗操作證,甚至按規(guī)范和操作

5、規(guī)程進(jìn)行抽查考核。五、施工工藝過程的質(zhì)量控制1、定位放線和豎向控制。定位放線必須嚴(yán)格按規(guī)劃紅線和施工圖紙對(duì)定位軸線進(jìn)行復(fù)核,軸線和豎向偏差必須每層復(fù)核,每2-3層用外控內(nèi)控法(用天頂法)復(fù)核豎向偏差。2、對(duì)基礎(chǔ)、砌體、模板、層高、砂漿配合比,墻身軸線,預(yù)留孔位置等要嚴(yán)格控制檢查和復(fù)核。3、對(duì)基槽的地質(zhì)情況必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行檢查,基礎(chǔ)回填土按規(guī)范要求。4、對(duì)0.00以下的基礎(chǔ)施工,隱蔽前必須進(jìn)行隱蔽檢查驗(yàn)收。5、現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)配件,檢查鋼筋型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、錨固長度、模板尺寸、模板支撐、預(yù)埋件、混凝土配合比、混凝土澆筑和混凝土養(yǎng)護(hù)。6、檢查水、電預(yù)埋管線標(biāo)高、位置、坡度、尺寸、規(guī)格、品種。

6、7、施工單位設(shè)置沉降觀測點(diǎn),實(shí)行中間抽查和結(jié)構(gòu)完成對(duì)觀測點(diǎn)進(jìn)行實(shí)測復(fù)核,并做好沉降觀測記錄。 8、對(duì)工程所使用的全部原材料及現(xiàn)場制作的混凝土、砂漿所有試塊,均實(shí)行由建設(shè)單位和監(jiān)理見證取樣、送樣制度,其中重點(diǎn)是影響結(jié)構(gòu)及使用功能的原材料(水泥、鋼筋、混凝土和砂漿試塊、防水材料等)。9、對(duì)基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程、安裝工程進(jìn)行中間驗(yàn)收,嚴(yán)格工程竣工的實(shí)驗(yàn)工作,對(duì)建筑進(jìn)行綜合檢查,包括水、電等各種調(diào)試和測試符合設(shè)計(jì)對(duì)使用功能的要求,檢查不合格的通知承建單位返修直至合格,然后申報(bào)質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行驗(yàn)收。10、現(xiàn)場拌和混凝土、砂漿,其原材料砂、石、水泥和水必須經(jīng)過嚴(yán)格計(jì)量,砂、石必須車車過磅。六、進(jìn)度控制

7、進(jìn)度控制應(yīng)于質(zhì)量控制同時(shí)并舉,施工方在抓工程進(jìn)度的同時(shí),必須要有足夠投入意識(shí),配足施工周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械設(shè)備和技術(shù)素質(zhì)高的操作人員,富有經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目管理人員,以確保工程進(jìn)度的完成。 1、施工單位在每月XX日前上報(bào)本月實(shí)際完成工程量及下月進(jìn)度計(jì)劃,監(jiān)理人員根據(jù)工程實(shí)際情況,編制相應(yīng)進(jìn)度計(jì)劃并掛上墻。 2、監(jiān)理組每月XX日之前向業(yè)主提交上月監(jiān)理月報(bào),將實(shí)際進(jìn)度與月進(jìn)度進(jìn)行比較,如有延誤,及時(shí)向施工單位提出,還要進(jìn)行必要的現(xiàn)場實(shí)地檢查,并制定相應(yīng)措施趕上進(jìn)度。 3、定期召開每月的工地例會(huì),協(xié)調(diào)各施工單位間的關(guān)系,使他們相互配合,相互支持和搞好銜接。4、監(jiān)理工程師按照合同的有關(guān)規(guī)定,公正的區(qū)分工期延誤和工期

8、延期,并合理地批準(zhǔn)工程延期的時(shí)間。 七、投資控制 1、在承包合同價(jià)款外,盡量減少所增加的工程費(fèi)用。 2、全面履行合約,減少對(duì)方提出索賠的機(jī)會(huì)。3、以中標(biāo)價(jià)為基礎(chǔ),建立概算、標(biāo)底、中標(biāo)價(jià)、實(shí)際發(fā)生價(jià)相互對(duì)比臺(tái)帳,按分部分項(xiàng)工程進(jìn)行考核。4、認(rèn)真審查竣工結(jié)算,重點(diǎn)審查高估冒算,套用不合理的定額標(biāo)準(zhǔn)部分。5、按合同支付工程款。八、檢驗(yàn)批劃分,重點(diǎn)部位,關(guān)鍵控制點(diǎn)設(shè)置。(一)檢驗(yàn)批劃分檢驗(yàn)批劃分:本工程檢驗(yàn)批的劃分要根據(jù)中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2020)劃分。各分部分項(xiàng)工程均按檢驗(yàn)批進(jìn)行報(bào)審,監(jiān)理人員對(duì)每個(gè)檢驗(yàn)批的砼澆搗實(shí)行全過程旁站監(jiān)理。(二)質(zhì)量控制點(diǎn)設(shè)

9、置分項(xiàng)工程質(zhì) 量 控 制 點(diǎn)工程測量定位標(biāo)準(zhǔn)軸線樁、水平樁、龍門板、定位軸線、標(biāo)高地基、基礎(chǔ)人工挖孔樁(槽)尺寸、標(biāo)高、土質(zhì)、地基耐壓力；基礎(chǔ)墊層標(biāo)高,基礎(chǔ)位置、尺寸、標(biāo)高,預(yù)留洞孔、預(yù)埋件的位置、規(guī)格、數(shù)量,基礎(chǔ)墻皮數(shù)桿及標(biāo)高。砌體砌體軸線,皮數(shù)桿,砂漿配合比,預(yù)留洞孔、預(yù)埋件位置、數(shù)量,砌塊排列。模板位置、尺寸、標(biāo)高,預(yù)埋件位置,預(yù)留洞孔尺寸、位置,模板強(qiáng)度及穩(wěn)定性,模板內(nèi)部清理及潤濕情況。鋼筋混凝土水泥品種、標(biāo)號(hào),砂石質(zhì)量,混凝土配合比,外加劑比例,坍落度,混凝土振搗,鋼筋品種、規(guī)格、尺寸、搭接長度,鋼筋焊接,預(yù)留洞、孔及預(yù)埋件規(guī)格、數(shù)量、尺寸、位置,預(yù)制構(gòu)件吊裝或出場(脫模)強(qiáng)度。裝修

10、視具體情況而定。(三)、重點(diǎn)部位監(jiān)理針對(duì)性措施及隱患控制1、施工測量根據(jù)施工總平面圖上擬建的建筑物的坐標(biāo)位置、基線、基點(diǎn)的相關(guān)數(shù)據(jù),城市水準(zhǔn)點(diǎn),用經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、鋼尺進(jìn)行測設(shè)。該工程施工軸線縱橫交叉點(diǎn)線較多,相互關(guān)系較復(fù)雜,給測量放樣帶來一定的難度。如何使這一精心設(shè)計(jì)的建筑物銜接成為一個(gè)統(tǒng)一完美的整體,施工放樣作為工程開工的頭道工序貫穿于工程施工的全過程,其正確與否是十分重要的。針對(duì)這個(gè)工程的特點(diǎn),為使施工放樣符合設(shè)計(jì)意圖,指導(dǎo)工程施工,確保工程質(zhì)量,測量工作應(yīng)采取“先控制后細(xì)部,從整體到局部”的程序進(jìn)行。11結(jié)構(gòu)平面施工放線:根據(jù)已有控制網(wǎng)點(diǎn)的主軸線精確引測到各樓層上,特別是0.00的引測必

11、須復(fù)核無誤后作標(biāo)記。以后每完成一層樓面用經(jīng)緯儀將0.00層的控制線傳遞到上一層樓面。再根據(jù)各層施工平面圖放出相應(yīng)的軸線及柱、梁和各種洞口的平面位置。12高程施工測量:各層柱筋安裝完畢后把水準(zhǔn)點(diǎn)結(jié)合建筑物各層的相應(yīng)標(biāo)高引測至豎向鋼筋上,用細(xì)油漆標(biāo)示,再按施工圖在柱筋上相應(yīng)位置標(biāo)上梁(板)底及板面等的標(biāo)高標(biāo)記。在拆除模板后,把水準(zhǔn)點(diǎn)標(biāo)高精確引測到柱上并選擇便于向上傳遞的位置作好標(biāo)記,作為向上傳遞的控制點(diǎn),再根據(jù)施工圖用鋼尺量儀式傳遞到各層。13沉降觀測:沉降觀測采用閉合法,觀測的次數(shù):第一次觀測為觀測點(diǎn)合理設(shè)置后進(jìn)行,在主體結(jié)構(gòu)施工期間,每施工一層觀測一次,主體結(jié)構(gòu)封頂后,在裝飾階段至竣工以前,每

12、一個(gè)月測一次,直至竣工。14竣工測量:工程竣工后,對(duì)建筑物的最終位置、各樓房標(biāo)高、建筑物點(diǎn)高度、建筑物沉降觀測等進(jìn)行竣工測量、并整理出測量成果交建設(shè)單位保存。對(duì)沉降觀測建設(shè)單位在使用過程中應(yīng)按要求定時(shí)觀測,并將資料納入竣工測量內(nèi)。2、地基與基礎(chǔ)工程21土方工程施工前必須進(jìn)行軸線引測控制,監(jiān)理人員應(yīng)督促承包商對(duì)現(xiàn)場使用的經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀進(jìn)行一次全面的嚴(yán)格的檢查,并根據(jù)城市規(guī)劃部門提供的永久性測點(diǎn),引至施工現(xiàn)場的龍門板樁上,一般應(yīng)進(jìn)行三次復(fù)核,同時(shí)現(xiàn)場監(jiān)理人員亦必須對(duì)此項(xiàng)工作進(jìn)行復(fù)測,確保絕對(duì)準(zhǔn)確。22嚴(yán)格審查挖土方案,重點(diǎn)是審查該挖土方案能否滿足設(shè)計(jì)要求和勘察資料揭示的土質(zhì)要求,并提出監(jiān)理工作建議

13、。23采用機(jī)械開挖基坑(槽)時(shí),為使不破壞基底土的結(jié)構(gòu),應(yīng)在基底標(biāo)高以上預(yù)留一層用人工修土。24地基開挖后不應(yīng)長期曝露,應(yīng)及時(shí)組織基槽驗(yàn)收,進(jìn)行下道工序施工。25混凝土應(yīng)一次連續(xù)澆灌完成,不宜留施工縫,必須留設(shè)時(shí),需經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意并應(yīng)按施工縫要求進(jìn)行處理。26基礎(chǔ)表面應(yīng)覆蓋和灑水養(yǎng)護(hù),并防止浸泡地基。27土方應(yīng)注意事項(xiàng):a、基礎(chǔ)開挖應(yīng)尺量避開雨季進(jìn)行；b、夜間施工時(shí),應(yīng)合理安排施工項(xiàng)目,防止超挖；施工現(xiàn)場應(yīng)根據(jù)需要安排照明設(shè)施,在危險(xiǎn)地段應(yīng)設(shè)置明顯標(biāo)志；c、施工中如發(fā)現(xiàn)有文物或古墓等,應(yīng)妥善保護(hù),并應(yīng)立即報(bào)請(qǐng)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門處理后,方可繼續(xù)施工。28土方回填:a、填土前,應(yīng)對(duì)填方基底和已完成的隱蔽

14、工程進(jìn)行檢查和中間驗(yàn)收合格。b、應(yīng)清除基底的垃圾,樹根等雜物,抽除坑穴積水、淤泥,驗(yàn)收基底標(biāo)高,達(dá)到要求后再進(jìn)行。c、回填土料應(yīng)符合規(guī)范要求。d、應(yīng)分層、分段回填,每層接縫處應(yīng)作成斜坡,輾跡重疊0.450.5m,上下層接縫應(yīng)錯(cuò)開不小于1m。e、土方回填施工時(shí),應(yīng)壓實(shí)并測定土的最大于密度和最優(yōu)含水量,確定最小于密度控制值,合格后,才能回填上一層。f、承包單位在回填前應(yīng)按規(guī)范要求繪制“回填土取點(diǎn)平面示意圖”并報(bào)監(jiān)理,再施工中應(yīng)嚴(yán)格按此圖及相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行取樣、試驗(yàn)工作。g、當(dāng)挖方或填方施工完畢,承包單位應(yīng)進(jìn)行自檢,自檢合格后,應(yīng)按要求填寫“分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表”報(bào)送監(jiān)理簽認(rèn),合格后方可進(jìn)行下道

15、工序施工。2.9人工挖孔樁工程3、柱梁板工程31模板工程模板工程施工中常見的質(zhì)量問題有:軸線偏位,標(biāo)高、尺寸與設(shè)計(jì)圖紙不符；模板拼接不嚴(yán)、變形；脫模劑選材,使用不當(dāng)；拆模時(shí)間控制不嚴(yán)。32監(jiān)理控制措施:模板安裝完,施工單位自檢結(jié)束后,現(xiàn)場監(jiān)理人員要按設(shè)計(jì)圖紙要求的位置、標(biāo)高、尺寸進(jìn)行檢查驗(yàn)收。要仔細(xì)查驗(yàn)?zāi)０蹇p隙,如發(fā)現(xiàn)縫隙過大,即要求施工單位采取措施封堵。并要求模板支撐、拉結(jié)應(yīng)牢固,發(fā)現(xiàn)不符合要求責(zé)令施工方整改。嚴(yán)禁使用廢機(jī)油做脫模劑。脫模劑涂刷要求均勻。防止漏刷。涂刷前要清凈模板表面垃圾。拆模時(shí)間要依據(jù)混凝土不同部位同條件下試塊強(qiáng)度進(jìn)行推算。拆模要經(jīng)監(jiān)理同意方可按規(guī)定順序進(jìn)行。4、鋼筋工程4

16、1鋼筋工程常見的質(zhì)量問題有:鋼筋質(zhì)量差,保證資料不符要求；鋼筋制作、綁扎不規(guī)范；受力鋼筋偏痊或接頭處理不當(dāng)；彎鉤角度不足。42監(jiān)理控制措施對(duì)進(jìn)場鋼筋要查驗(yàn)生產(chǎn)許可證或準(zhǔn)用證,嚴(yán)格實(shí)行見證取樣、送樣制度,加強(qiáng)現(xiàn)場目測,發(fā)現(xiàn)疑點(diǎn),要求施工單位取樣復(fù)試,仔細(xì)查對(duì)質(zhì)量保證資料,做好原始記錄。在鋼筋加工時(shí),按圖紙和規(guī)范要求進(jìn)行查鹼；在鋼筋綁扎時(shí)進(jìn)行校對(duì)。嚴(yán)格做好鋼筋工程隱蔽驗(yàn)收,經(jīng)監(jiān)理檢查驗(yàn)收,滿足要求后方可隱蔽?；炷翝矒v前,仔細(xì)檢查墊塊、鋼筋限位、撐腳設(shè)置到位情況,如有遺漏及時(shí)補(bǔ)設(shè)。重點(diǎn)檢查鋼筋綁扎接頭位置、接頭處理是否滿足設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求,發(fā)現(xiàn)問題,及時(shí)予以糾正。未經(jīng)監(jiān)理同意不得擅自澆砼。5、混

17、凝土工程51混凝土工程常見的質(zhì)量問題有:混凝土強(qiáng)度不符合設(shè)計(jì)要求；混凝土表面出現(xiàn)蜂窩、麻面、孔洞；鋼筋混凝土表面出現(xiàn)露筋,施工縫處有夾渣現(xiàn)象；現(xiàn)澆梁、板底面發(fā)生變形等。52監(jiān)理控制措施:現(xiàn)場拌制混凝土過程中,要嚴(yán)格執(zhí)行用料過磅制度。現(xiàn)場監(jiān)理人員要進(jìn)行跟蹤,不定時(shí)進(jìn)行抽磅。嚴(yán)格控制配合比、攪拌時(shí)間；混凝土振搗要密實(shí),防止漏振和振搗不勻。節(jié)點(diǎn)鋼筋密集區(qū)域應(yīng)配合用人工振搗手段達(dá)到密實(shí)。混凝土澆搗前,仔細(xì)檢查鋼筋限位、混凝土保護(hù)層設(shè)置是否滿足要求,是否按規(guī)定安排施工縫留設(shè)。施工縫部位要注意基層清理,做好沖洗和接漿。要督促施工單位加強(qiáng)混凝土的養(yǎng)護(hù),嚴(yán)格控制養(yǎng)護(hù)和拆模時(shí)間；保持混凝土濕潤。冬期施工,要有防

18、寒、防凍措施。6、砌體工程61墻身砌體工程常見的質(zhì)量問題有砌體砂漿飽滿度不足；砌體留搓不規(guī)范,接搓處理不當(dāng)；多孔磚、空心磚、小型砌體塊墻體表面任意留置水平溝槽；局部產(chǎn)生墻體裂縫等。62監(jiān)理控制措施砌筑前要求施工單位澆水潤濕磚體。砌筑時(shí)鋪灰不宜過長。嚴(yán)禁使用未經(jīng)處理的桶底砂漿和隔日砂漿。及時(shí)進(jìn)行豎縫的刮縫和塞縫,以減少外墻滲漏點(diǎn)。砌筑時(shí)留槎位置事先要經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理人員確認(rèn),并按要求設(shè)置預(yù)埋拉結(jié)筋,做好隱蔽工程驗(yàn)收。要求施工方做好現(xiàn)場協(xié)調(diào),實(shí)現(xiàn)工種間密切配合,使砌筑施工與墻體內(nèi)的水、電預(yù)埋管道敷設(shè)協(xié)同進(jìn)行。避免以后墻體鑿洞開槽。在易產(chǎn)生結(jié)構(gòu)裂縫的部位,施工時(shí)要求施工方采取加固措施。要督促施工單位加強(qiáng)砌

19、體砂漿的養(yǎng)護(hù),嚴(yán)格控制養(yǎng)護(hù)時(shí)間；保持砌體濕潤。冬期施工,要有防寒、防凍措施。7、樓地面工程71樓地面工程常見的質(zhì)量問題有樓地面產(chǎn)生龜裂、空鼓；面層起皮、起砂；踢腳出現(xiàn)空鼓、裂縫；廚房間、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等帶地漏的地面出現(xiàn)倒泛水。72監(jiān)理控制措施現(xiàn)場監(jiān)理工程師要仔細(xì)判斷施工順序是否合理,嚴(yán)格控制樓面施工荷載。水泥砂漿施工前,要求做好水泥的強(qiáng)度和安定性復(fù)試,集料采用粗、中砂,且含量控制在3%以內(nèi)。水泥砂漿要嚴(yán)格控制水灰比和用水量；控制面層壓光時(shí)間(一般在初凝到終凝間)；基層清理要求徹底,并預(yù)先(前一天)澆水濕潤,局部做好鑿毛處理；底層回填土要夯實(shí),并督促單位做好環(huán)刀試驗(yàn)。當(dāng)樓地面施工產(chǎn)生沁水現(xiàn)象時(shí),嚴(yán)

20、禁施工單位在表面撒干水泥,宜采用攪拌均勻的1:1水泥砂漿,并進(jìn)行壓光處理,壓光要在24小時(shí)到5Mpa以上時(shí),方準(zhǔn)上人或工作。冬期施工要采取保溫防護(hù)措施,防止地面面層受凍。踢腳部位基層要求清理干凈,嚴(yán)禁出現(xiàn)混合砂漿和紙筋灰類混入。施工時(shí)嚴(yán)格控制水泥砂漿水灰比。抹灰層不宜過厚。樓地面施工前,要求施工方做好工種間協(xié)調(diào)。按設(shè)計(jì)要求找坡；控制好廚房間、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等部位的地面標(biāo)高,并要求做好浸水試驗(yàn)及各類記錄。8、門窗工程81門窗工程常見的質(zhì)量問題有木門框出現(xiàn)翹曲、不方正、彎曲變形、表面粗糙；門扇翹曲,開關(guān)不靈活,出現(xiàn)下墜、回彈、走扇、不密封；門五金材質(zhì)差,出現(xiàn)銹蝕；入戶防盜門安裝不牢固,有翹曲,開啟不

21、靈,防盜鎖不靈；鋁合金門窗使用鋁材厚度不足(1.4mm),氧化膜厚度不足(10微米),附件質(zhì)量差；連接件質(zhì)量差,并固定在灰縫中或多孔磚中；窗下框泄孔設(shè)置數(shù)量不足,外窗臺(tái)排水坡度不夠,排水不暢；填嵌不規(guī)范,不密實(shí),框與墻體間采用水泥砂漿填嵌；啟閉不靈活；限位漏設(shè)、或調(diào)整不到位,產(chǎn)生脫軌；窗框與墻體結(jié)合處防水密封膏填嵌不密實(shí)、不飽滿,產(chǎn)生脫離；構(gòu)件鑲接點(diǎn)防水硅膠不到位；鋁材保護(hù)不好,表面受損、遭污染等。82監(jiān)理控制措施要求施工方操作規(guī)范,對(duì)木門框安裝要進(jìn)行垂直吊線,測量對(duì)角線相等后,再進(jìn)行固定；確保釘子釘進(jìn)木磚或植入墻體深度大于50mm?？刂瓶蛄线x格含水率(不大于10%)；并防止風(fēng)吹日曬和雨淋。對(duì)

22、已經(jīng)變形的要及時(shí)修整,嚴(yán)禁污染和破壞門框表面(一般用鐵皮在立挺處做好護(hù)口),注意成品保護(hù)。督促施工單位在掩扇前仔細(xì)校正框的垂直度。合頁安裝應(yīng)牢固、深淺一致,上、下臺(tái)頁應(yīng)同心同軸,嚴(yán)禁合頁出現(xiàn)松動(dòng)。門五金件選材要滿足設(shè)計(jì)要求,出現(xiàn)銹蝕的須及時(shí)調(diào)換,且五金件不允許進(jìn)行油漆涂刷。入戶防盜門安裝要嚴(yán)格按圖紙要求組織施工,門框固定和鑲嵌必須做好隱蔽驗(yàn)收。鋁材厚度必須滿足設(shè)計(jì)要求,現(xiàn)行規(guī)定鋁材厚度不得小于1.4mm,鋁材氧化膜厚度不得低于10微米,現(xiàn)場監(jiān)理人員要不定期進(jìn)行抽檢,對(duì)不符合要求的責(zé)令施工單位退出場。鋁合金門窗框固定連接件要采用(1.5mm厚、2.5mm寬)經(jīng)防腐處理的金屬件,固定位置準(zhǔn)確。砌筑

23、磚墻時(shí)要做好預(yù)埋混凝土預(yù)制塊的設(shè)置。安裝前檢查有無漏設(shè)或位置不準(zhǔn),及時(shí)進(jìn)行整修后采用射釘錨固。要求施工單位在鋁合金門窗固定前,測量好垂直度和對(duì)角線長度。 如已變形的調(diào)整后再安裝。窗框與墻體間須用發(fā)泡劑、礦棉、玻璃棉等軟質(zhì)材料分層嵌填。不得使用水泥砂漿直接與鋁合金門窗框接角填塞。安裝鋁合金窗下框時(shí),應(yīng)向外微作傾斜,并設(shè)置足夠數(shù)量的泄水孔,保證流水通暢。鋁合金窗扇安裝后,左右兩則上頂角要安放限位,并要調(diào)整適度。鋁合金門窗安裝調(diào)整后,即要求施工單位清除凈表面垃圾,然后才進(jìn)行防水密封膏、硅膠施工。硅膠要粗細(xì)均勻(一般采用貼膠帶控制)、厚薄一致室外部分飽滿。(11)安裝過程中,鋁材表面要安置保護(hù)薄膜以防

24、水泥污染。9、裝飾工程91外墻飾面磚工程外墻飾面采用外墻飾面磚時(shí),要對(duì)各種原材料進(jìn)行復(fù)驗(yàn),外墻飾面磚應(yīng)具有生產(chǎn)廠家的出廠檢驗(yàn)報(bào)告及產(chǎn)品合格證。復(fù)驗(yàn)抽樣按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)陶瓷磚試驗(yàn)方法GB/T3810進(jìn)行。包括粘貼外墻面磚所用的水泥、砂、膠粘劑等材料應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。并對(duì)找平層、結(jié)合層、粘結(jié)層及勾縫、嵌縫所用的材料進(jìn)行試配,經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可施工。外墻飾面工程施工應(yīng)做出樣板,經(jīng)建設(shè)、設(shè)計(jì)和監(jiān)理等單位根據(jù)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)后方可施工。監(jiān)理控制措施面磚粘貼的找平層應(yīng)分層施工,嚴(yán)禁空鼓,并按設(shè)計(jì)要求大于7mm,且應(yīng)在前一層終凝后再抹一層；找平層厚度不應(yīng)大于2020,若超過此值必須采取加固措施。找平層的表面平整度允許偏差

25、為4mm,立面垂直度允許偏差為5mm。貼面前按設(shè)計(jì)要求和施工樣板進(jìn)行排磚,并確定接縫寬度、分格、排磚,對(duì)必須使用非整磚的部位,非整磚寬度不宜小于整磚寬度的1/3。并隨面磚進(jìn)行挑選,浸水2h以上并清洗 干凈,待表面晾干后方可粘貼；再初凝后或超過允許的時(shí)間后,嚴(yán)禁振動(dòng)或移動(dòng)面磚。勾縫應(yīng)按設(shè)計(jì)要求的材料和深度進(jìn)行。勾縫應(yīng)連續(xù)、平直、光滑、無裂紋、無空鼓。外墻飾面磚必須粘貼牢固,不得出現(xiàn)空鼓,墻面平整、潔凈、無歪斜、缺棱、掉角和裂縫；色澤均勻、無變色、泛堿、污痕和顯著的光澤受損處。飾面磚墻面的腰線、窗口、陽臺(tái)、女兒墻壓頂應(yīng)有滴水線(槽)或排雨水措施。滴水線(槽)應(yīng)順直,流水坡向應(yīng)正確,坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)和

26、規(guī)范要求。外墻飾面磚工程嚴(yán)格的按外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程JGJ1262020施工及驗(yàn)收。92抹灰墻面及外墻涂料裝飾工程常見的質(zhì)量問題有粉刷層出現(xiàn)空鼓、裂縫；紙筋灰面層出現(xiàn)起泡、抹紋；外墻粉刷槎程明顯,不平整、不均勻；外墻面滲水,尤其是東山墻較嚴(yán)重:外墻乳墻漆出現(xiàn)漏底、有接痕、刷紋、色調(diào)不一、厚薄不勻等缺陷；室內(nèi)粉刷出現(xiàn)護(hù)角不牢,陰、陽角不方正,墻面不平整,面層有爆灰等。監(jiān)理控制措施:墻體基層表面必須清理干凈,尤其是殘留脫模劑?，F(xiàn)澆混凝土部位要進(jìn)行鑿毛、接漿處理。刮糙前一天要求作好墻面澆水。刮糙至少分二次進(jìn)行(且做隔夜糙),較庫部分要分多次進(jìn)行。基層粉刷層達(dá)到50%60%干燥后方可進(jìn)行紙筋罩

27、面,罩面不宜過厚(約1mm),略顯收水后用鐵板壓光嚴(yán)禁使用未熟化的石灰膏。外墻粉刷也要均勻操作,接搓位置宜設(shè)在分格條、裝飾線角處,面積較大時(shí)要采取措施,一次成型,嚴(yán)禁隨意甩搓。粉刷層施工結(jié)束后,監(jiān)理人員要仔細(xì)檢查是否有裂縫、空鼓等缺陷,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。乳膠漆施工前,監(jiān)理人員要嚴(yán)格審核施工方案,并按審核后的施工方案進(jìn)行監(jiān)控和中間驗(yàn)收。發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,及時(shí)采取措施根治,待整修好方可進(jìn)入下道工序。室內(nèi)墻面、柱面、梁底和門窗的陽角,宜用1:2水泥砂漿做護(hù)角(高度不低于1.8米,每側(cè)寬度不小于50毫米)要用專用陽角器對(duì)水泥砂漿趕壓光滑、平整、垂直。保證線角順直清晰。陰角處應(yīng)設(shè)標(biāo)筋,用靠尺找準(zhǔn)垂直度,再用

28、方尺找準(zhǔn)陰角方正,最后用陰角器趕壓光滑,以達(dá)到順直、方正。10、屋面工程101屋面工程常見的問題有山墻、女兒墻出現(xiàn)滲水；天溝產(chǎn)生積水、漏水；變形縫處滲水,坡屋面滲水；防水層滲水。102監(jiān)理控制措施:磚墻防水收頭,要求在磚墻上做好預(yù)留凹槽,卷材收頭必須壓入槽內(nèi)固定密封。凹槽距屋面找平層高度不得小于25mm。天溝找平層坡度要嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求組織施工,嚴(yán)禁倒坡,落水口處要比周圍低20200mm。防水層施工前,基層必須清理干凈,并經(jīng)監(jiān)理人員檢查后,方可進(jìn)行防水層施工。防水層施工時(shí),監(jiān)理人員現(xiàn)場旁站逐層驗(yàn)收,并做好記錄及簽證。防水層完成后,要做好注水試驗(yàn)。11、水電及設(shè)備安裝實(shí)施意見111水電工

29、程中存在的質(zhì)量問題(1)管道安裝給排水管材本身存在質(zhì)量問題有UPVC、PPR管沒有標(biāo)志,管材、管件色澤不至,甚至將“普通用排水管”用在建筑工程上。排水橫管坡度控制不好,出現(xiàn)倒坡現(xiàn)象。管道支架規(guī)模普通偏小,安裝位置不正確。閥門選型不正確,安裝啟閉不靈,朝向不合理,主干管閥門無設(shè)置活接或活接不規(guī)范。UPVC、PPR管管壁污染嚴(yán)重,除污致使管壁嚴(yán)重磨損,伸縮節(jié)設(shè)置位置不正確,管道穿樓板處多有滲漏。水平控制不好。(2)衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具及其配件安裝尺寸不符合標(biāo)準(zhǔn)圖要求,衛(wèi)生器具及給、排水配件材質(zhì)差。初裝飾工程坐式大便器排出口預(yù)留位置不正確等。(3)檢查口、清掃口、地漏鑄鐵排水管檢查口本身質(zhì)量差,設(shè)置

30、位置不合理。清掃口離墻凈距不符合規(guī)范要求。地漏無水封,初裝飾工程地漏安裝多數(shù)無提位等。(4)線路敷設(shè)配管工程普通存在PVC電管粘接不牢,進(jìn)盒(箱)不順直。吊頂上導(dǎo)線無穿管保護(hù),及金屬線槽及支架接地不可靠。(5)配電箱安裝配電箱面板不緊貼墻面,無回路編號(hào),布線不整齊,導(dǎo)線無綁扎,多股線無搪錫或壓接,有的甚至被剪斷,管進(jìn)箱無利用敲落孔,及箱內(nèi)零線、地線絞接,總配電箱內(nèi)無安裝接地端子。(6)照明器具螺口燈接線不正確,軟線吊類類頭線長度不足,日光燈無設(shè)置掛線盒,無鏈不平行。(7)雙關(guān)、接地避雷帶采用非鍍鋅元鋼,引下線截面小于避雷帶截面,焊縫質(zhì)量差,高出屋面的構(gòu)筑件或金屬物體無防雷裝置。112監(jiān)理控制措

31、施(1)管道工程a每次進(jìn)入施工現(xiàn)場的鍍鋅管、UPVC管等管材、管件監(jiān)理都要進(jìn)行抽樣檢查,每批按同牌號(hào)、同規(guī)格數(shù)量中抽查10%,如有不合格應(yīng)再抽查2020仍有不合格的則須逐根(個(gè))檢查。管材、管件的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)應(yīng)符合低壓流體輸送用鍍鋅焊接鋼管GB/T3091-06規(guī)定,嚴(yán)禁使用冷鍍管。UPVC管的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)應(yīng)符合建筑排水用硬聚氯乙烯管材GB/T5836.1-07規(guī)定。b為保證排水暢通,排水橫管應(yīng)坡向泄水點(diǎn),不同管徑的坡度按GBJ-15-88通用坡度要求執(zhí)行。c管道支架應(yīng)按照國標(biāo)管道支架及吊架S161要求制作,當(dāng)層高H4m時(shí),立管每層應(yīng)設(shè)一支架；當(dāng)層高H4m時(shí),每層不得少于2個(gè)。支架設(shè)置高度為距

32、地1.5-1.8m,2個(gè)以上支架可勻稱安裝。豎井內(nèi)管道可在每層要板處預(yù)埋槽鋼(或角鐵)作支架。鋼管水平敷設(shè),支架間距應(yīng)符合規(guī)范要求；鑄鐵排水管吊架間距不得大于2m,且應(yīng)固定在承重結(jié)構(gòu)上,UPVC排水橫管吊架間距應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。d閥門安裝應(yīng)啟閉靈活,朝向合理,便于維修。當(dāng)管徑由50mm時(shí),宜采用閘閥。e置應(yīng)按層高來確定,當(dāng)層高H4m時(shí),應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)伸縮量確定。管道穿樓板處應(yīng)采用水泥砂漿做高出地面2cm的止水圈。(2)衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具應(yīng)嚴(yán)格按國標(biāo)衛(wèi)生設(shè)備安裝90S342規(guī)定進(jìn)行施工。立柱式或臺(tái)式洗臉盆排水配件應(yīng)采用銅鍍鉻存水彎,在地面位置應(yīng)設(shè)壓蓋。蹲式大便器沖洗管不得采用鍍鋅管或塑料管代替銅鍍鉻

33、管。小便槽排水栓應(yīng)采用罩式排水栓,沖洗方向與墻面成45度角,浴盆應(yīng)設(shè)置栓修門,檢修門尺寸為30cm30cm或取一塊面磚大小為宜。(3)檢查口、清掃口、地漏鑄鐵排水管檢查口選購時(shí)應(yīng)注意螺栓也不得穿透管壁,以排除滲漏隱患,設(shè)置高度為距地1m0.02m,并應(yīng)高于衛(wèi)生器具上邊緣連接2個(gè)及2個(gè)以上大便器或3個(gè)及3個(gè)以上衛(wèi)生器具的鑄鐵橫管和4個(gè)及4個(gè)以上UPVC排水橫管上應(yīng)清掃口,清掃口離墻距離應(yīng)符合規(guī)范要求。(4)線路敷設(shè)配管工程鋼管壁厚應(yīng)2.5mm以上,管進(jìn)箱(盒)應(yīng)采用帶護(hù)口固定件連接。金屬線槽內(nèi)應(yīng)穿BV-6銅芯線做地保護(hù)線,使金屬線槽可靠接地。(5)配電箱安裝配電箱應(yīng)有標(biāo)牌,回路編號(hào)齊全、正確,安

34、裝位置符合設(shè)計(jì)要求,箱體內(nèi)外清潔,無污染、操作方便,箱蓋板貼墻面,開閉靈活,箱體開孔合適,做到一管一孔,采用機(jī)械開孔,嚴(yán)禁用電焊或氣割開孔。施工過程中導(dǎo)線若被剪斷,不得在箱內(nèi)連接,為避免箱內(nèi)導(dǎo)線有接頭,應(yīng)將斷線拉掉,重新穿線。總配電箱內(nèi)有引上的接地扁鋼焊接,焊縫為雙面焊且6d(d為圓鋼直徑)。(6)照明器具螺口燈頭相線應(yīng)接在中心觸點(diǎn)的端子上,零線接在螺紋的端子上,燈頭的絕緣外殼不應(yīng)有破損和漏電。當(dāng)?shù)鯚魺艟咧亓看笥?kg時(shí),應(yīng)采用預(yù)埋吊鉤或螺栓固定；當(dāng)軟線吊燈燈具重量大于1kg時(shí),應(yīng)增設(shè)吊鏈。嵌入頂棚的裝飾燈具應(yīng)固定在專設(shè)的框架上,導(dǎo)線不應(yīng)貼近燈具外殼。(7)開關(guān)、插座a開關(guān)安裝在同一建筑物、構(gòu)

35、筑物內(nèi)的開關(guān),宜采用同一系列的產(chǎn)品,開關(guān)的通斷位置應(yīng)一致,進(jìn)入開關(guān)的相線與控制線線色應(yīng)區(qū)別,可根據(jù)蹺板或面板上的標(biāo)志確定面板的裝置方向:蹺板上部頂端有按壓條紋或紅點(diǎn)的應(yīng)朝上安裝；當(dāng)饒板或面板上無任何標(biāo)志的,應(yīng)裝成蹺板下部按下時(shí),開關(guān)處于合閘(接通)的位置；蹺板上部按下時(shí),開關(guān)處于分閘(斷開)位置。b插座插座的接線應(yīng)符合下列要求:單相兩孔插座,插座孔垂直排列時(shí),上孔接相線,下孔接零線；水平排列時(shí),右孔接相線,左孔接工作零線。帶開關(guān)切斷電源的插座,相線應(yīng)經(jīng)開關(guān)控制后,再接到右孔上,工作零線應(yīng)接到左孔上,保護(hù)線應(yīng)接到上孔上。三相插座,保護(hù)線接到正上方的上孔上,下孔從左到右分別接A、B、C相線,同樣用

36、途的三相插座,相序排列必須一致。12、防雷接地避雷帶應(yīng)按設(shè)計(jì)要求采用鍍鋅圓鋼,若采用普通圓鋼,截面應(yīng)加大一級(jí),并經(jīng)設(shè)計(jì)同意,引下線截面不得小于避雷帶截面,搭接處焊接倍數(shù)應(yīng)大于6倍圓鋼直徑,焊縫應(yīng)平整、飽滿,不得有氣孔、咬肉、夾渣等缺陷,更不得弄虛作假,用補(bǔ)膩于方法交焊縫補(bǔ)平。支持卡應(yīng)固定牢固,支持卡間的距離,水平直線部分為0.5-1.5m,垂直部分為1.5-3m,轉(zhuǎn)變部分為0.3-0.5m,間距應(yīng)均勻。避雷帶跨越建筑伸縮縫、沉降縫處,應(yīng)設(shè)置補(bǔ)償器,補(bǔ)償器可用接地線本身彎成弧狀代替。高出屋面的煙囪、透氣管及鐵爬梯等應(yīng)有防雷裝置。接地測試點(diǎn)應(yīng)采用鍍鋅圓鋼,并設(shè)置在盒內(nèi),面板上作“=”標(biāo)志。水電安裝

37、質(zhì)量通病的主要原因是:施工企業(yè)對(duì)水電安裝質(zhì)量不夠重視,企業(yè)內(nèi)部質(zhì)量保證體系忽視安裝環(huán)節(jié),現(xiàn)場施工未配備專職水電質(zhì)檢員,管理失控,施工操作人員缺少專業(yè)的技術(shù)培訓(xùn),甚至無證上崗,對(duì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)不熟悉,盲目施工,自檢流于形式；水電材料市場混亂,施工企業(yè)自我把關(guān)不嚴(yán),大量不合格材料用到工程上,嚴(yán)重影響工程質(zhì)量。因此,為提高水電安裝質(zhì)量,監(jiān)理要督促施工企業(yè)強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí),健全質(zhì)量保證體系,增強(qiáng)現(xiàn)場管理人員及操作人員的質(zhì)量觀念,加強(qiáng)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)學(xué)習(xí),堅(jiān)持持證上崗制度。同時(shí)要嚴(yán)格控制原材料質(zhì)量,不符合規(guī)范要求的,監(jiān)理堅(jiān)決不允許用到工程上。九、安全生產(chǎn)控制細(xì)則(一)安全生產(chǎn)控制具體工作內(nèi)容1、貫徹執(zhí)行“安全第一、預(yù)防為

38、主”的方針,國家現(xiàn)行的安全生產(chǎn)的法律、法規(guī),建設(shè)行政部門的安全生產(chǎn)的規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)。2、督促施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)的組織保證體系,建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。3、督促施工單位對(duì)工人進(jìn)行安全生產(chǎn)教育及分部分項(xiàng)工程的安全技術(shù)交底。4、審查施工方案或施工組織設(shè)計(jì)中有否保證工程質(zhì)量和安全具體措施。5、檢查并督促施工單位,按照建筑施工安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求,落實(shí)分部、分項(xiàng)工程或各工序,關(guān)鍵部位的安全防護(hù)措施。6、監(jiān)督檢查施工現(xiàn)場的消防工作,冬季防寒,夏季防暑,文明施工,衛(wèi)生防疫等工作。7、不定期的組織安全綜合檢查,按建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)(JGJ5P-2020)進(jìn)行評(píng)價(jià),提出處理意見并限期整改。8、發(fā)現(xiàn)違章冒險(xiǎn)作業(yè)

39、的要責(zé)令停止施工,發(fā)現(xiàn)隱患的要責(zé)令整改,施工單位拒不整改的,報(bào)上級(jí)主管部門。(二)、安全控制方法1、審查各類有關(guān)安全生產(chǎn)的文件。2、審核施工單位提交的施工方案和施工組織,設(shè)計(jì)中安全措施。3、審核進(jìn)行施工現(xiàn)場各分包單位的安全資質(zhì)和證明文件。4、工地的安全組織體系和安全人員的配備。5、審核新工藝、新技術(shù)、新材料、新結(jié)構(gòu)的使用安全技術(shù)方案及安全措施。6、審核施工單位提交的關(guān)于工序交接,檢查分部、分項(xiàng)工程安全檢查報(bào)告。7、審核并簽署現(xiàn)場有關(guān)安全技術(shù)簽證文件。8、現(xiàn)場監(jiān)督與檢查。日?，F(xiàn)場跟蹤監(jiān)理,根據(jù)工程進(jìn)展情況,安全監(jiān)理人員對(duì)各工序安全情況進(jìn)行跟蹤監(jiān)督,現(xiàn)場檢查,驗(yàn)證施工人員是否按照安全技術(shù)防范措施和

40、按規(guī)程操作。對(duì)主要結(jié)構(gòu),關(guān)鍵部分的安全狀況,除進(jìn)行日常跟蹤檢查外,視施工情況,必要時(shí)可做批檢和檢測工作。對(duì)每道工序檢查后,作好記錄并給予確認(rèn)。(三)安全控制中如遇到下列情況,下達(dá)“暫時(shí)停工指令”。1、施工中出現(xiàn)安全異常,經(jīng)提出后,施工單位未采取改進(jìn)措施或改進(jìn)措施不符合要求的。2、對(duì)已發(fā)生的工程事故未進(jìn)行有效處理而繼續(xù)作業(yè)時(shí)。3、安全措施未經(jīng)自檢而擅自實(shí)施時(shí)。4、擅自變更設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工時(shí)。5、使用沒有合格證明的材料或擅自替換、變更工程材料時(shí)。6、未經(jīng)安全資質(zhì)審查的分包單位及施工人員進(jìn)行現(xiàn)場施工時(shí)。十、組織協(xié)調(diào)及合同、信息管理控制重點(diǎn)及實(shí)施細(xì)則:1、組織協(xié)調(diào)及合同、信息管理:施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理(

41、一)了解掌握監(jiān)理項(xiàng)目的建設(shè)背景,建設(shè)項(xiàng)目的軟硬環(huán)境及項(xiàng)目設(shè)計(jì)、承包商的具體情況。 (二)熟悉設(shè)計(jì)文件、圖紙、預(yù)算、工程地質(zhì)報(bào)告、組織內(nèi)部會(huì)審,并提出存在的問題及意見,要求有關(guān)部門進(jìn)行修改。(三)了解掌握監(jiān)理項(xiàng)目的簽訂的所有合同內(nèi)容,并主持召開工地會(huì)議。 A、第一次工地會(huì)議由建設(shè)單位主持,在工程正式開工前進(jìn)行。 B、第一次工地會(huì)議主要內(nèi)容 : (1)建設(shè)單位向監(jiān)理工程師授權(quán)。(2)建設(shè)單位負(fù)責(zé)人宣布總承包單位及其駐現(xiàn)場代表(項(xiàng)目經(jīng)理部經(jīng)理)。 (3)監(jiān)理工程師與項(xiàng)目經(jīng)理相互介紹各方面組織機(jī)構(gòu)、人員及其專業(yè)、職務(wù)分工。(4)施工單位項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)施工現(xiàn)場施工準(zhǔn)備情況。(5)會(huì)議各方協(xié)商確定協(xié)調(diào)的方式

42、,參加監(jiān)理例會(huì)的人員、時(shí)間及安排。(四)施工單位認(rèn)為達(dá)到開工條件時(shí),應(yīng)向項(xiàng)目監(jiān)理部上報(bào)開工報(bào)告,項(xiàng)目監(jiān)理部根據(jù)以下條件確認(rèn)是否開工。 A、基本建設(shè)程序是否到位,四通一平是否完成,政府建設(shè)行政主管部門是否已簽發(fā)施工許可證。 B、承包合同是否已簽署,并符合國家法律、法規(guī)要求。 C、是否存在轉(zhuǎn)包現(xiàn)象。 D、承包單位的資質(zhì)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理工程師審查,并存檔有關(guān)資料證明復(fù)印件。 E、承包單位技術(shù)管理人員是否已到位,施工設(shè)備已按需要進(jìn)場,是否安全可靠,運(yùn)行良好,主要材料供應(yīng)是否已落實(shí)。 F、施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)已經(jīng)報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理工程師審定。 (五)主持進(jìn)行施工監(jiān)理交底(內(nèi)容) A、國家及本省發(fā)布的有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)

43、理的政策、法令、法規(guī)。B、闡明有關(guān)合同中規(guī)定的建設(shè)單位、監(jiān)理單位和承包單位的權(quán)利和義務(wù)。C、介紹監(jiān)理工作內(nèi)容。D、介紹監(jiān)理控制工作的基本程序和方法。E、有關(guān)報(bào)表的報(bào)審要求。(一)了解掌握監(jiān)理項(xiàng)目的建設(shè)背景,建設(shè)項(xiàng)目的軟硬環(huán)境及項(xiàng)目設(shè)計(jì)、承包商的具體情況。 (二)熟悉設(shè)計(jì)文件、圖紙、預(yù)算、工程地質(zhì)報(bào)告、組織內(nèi)部會(huì)審,并提出存在的問題及意見,要求有關(guān)部門進(jìn)行修改。(三)了解掌握監(jiān)理項(xiàng)目的簽訂的所有合同內(nèi)容,并主持召開工地會(huì)議。 A、第一次工地會(huì)議由建設(shè)單位與監(jiān)理單位主持,在工程正式開工前進(jìn)行。 B、第一次工地會(huì)議主要內(nèi)容 : (1)建設(shè)單位向監(jiān)理工程師授權(quán)。(2)建設(shè)單位負(fù)責(zé)人宣布總承包單位及其駐

44、現(xiàn)場代表(項(xiàng)目經(jīng)理部經(jīng)理)。 (3)監(jiān)理工程師與項(xiàng)目經(jīng)理相互介紹各方面組織機(jī)構(gòu)、人員及其專業(yè)、職務(wù)分工。(4)施工單位項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)施工現(xiàn)場施工準(zhǔn)備情況。(5)會(huì)議各方協(xié)商確定協(xié)調(diào)的方式,參加監(jiān)理例會(huì)的人員、時(shí)間及安排。(四)施工單位認(rèn)為達(dá)到開工條件時(shí),應(yīng)向項(xiàng)目監(jiān)理部上報(bào)開工報(bào)告,項(xiàng)目監(jiān)理部根據(jù)以下條件確認(rèn)是否開工。 A、基本建設(shè)程序是否到位,三通一平是否完成,政府建設(shè)行政主管部門是否已簽發(fā)施工許可證。 B、承包合同是否已簽署,并符合國家法律、法規(guī)要求。 C、是否存在轉(zhuǎn)包現(xiàn)象。 D、承包單位的資質(zhì)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理工程師審查,并存檔有關(guān)資料證明復(fù)印件。 E、承包單位技術(shù)管理人員是否已到位,施工設(shè)備已按需

45、要進(jìn)場,是否安全可靠,運(yùn)行良好,主要材料供應(yīng)是否已落實(shí)。 F、施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)已經(jīng)報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理工程師審定。 (五)主持進(jìn)行施工監(jiān)理交底(內(nèi)容) A、國家及本省發(fā)布的有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理的政策、法令、法規(guī)。B、闡明有關(guān)合同中規(guī)定的建設(shè)單位、監(jiān)理單位和承包單位的權(quán)利和義務(wù)。C、介紹監(jiān)理工作內(nèi)容。D、介紹監(jiān)理控制工作的基本程序和方法。E、有關(guān)報(bào)表的報(bào)審要求。在本工程監(jiān)理工作中,項(xiàng)目監(jiān)理組本著“嚴(yán)格控制、積極參與、熱情服務(wù)”的工作方式,為建設(shè)單位、施工單位服務(wù),確保工程項(xiàng)目順利完成。本細(xì)則不足之處以現(xiàn)行施工規(guī)范為準(zhǔn)。附件：工程施工現(xiàn)場應(yīng)急預(yù)案及安全保證措施一、編制原則1、以人為本,安全第一原則。把保

46、障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全,最大限度地預(yù)防和減少突發(fā)事件所造成的損失作為首要任務(wù)。 2、統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo),分級(jí)負(fù)責(zé)原則。在本項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)統(tǒng)一組織下,發(fā)揮各職能部門作用,逐級(jí)落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任,建立完善的突發(fā)事件應(yīng)急管理機(jī)制。 3、依靠科學(xué),依法規(guī)范原則?？茖W(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力,利用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù),發(fā)揮專業(yè)技術(shù)人員作用,依照行業(yè)安全生產(chǎn)法規(guī),規(guī)范應(yīng)急救援工作。 4、預(yù)防為主,防止結(jié)合原則。認(rèn)真貫徹安全第一,預(yù)防為主,綜合治理的基本方針,堅(jiān)持突發(fā)事件應(yīng)急與預(yù)防工作相結(jié)合,重點(diǎn)做好預(yù)防、預(yù)測、預(yù)警、預(yù)報(bào)和常態(tài)下風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、應(yīng)急準(zhǔn)備、應(yīng)急隊(duì)伍建設(shè)、應(yīng)急演練等項(xiàng)工作。確保應(yīng)急預(yù)案的科學(xué)性、權(quán)威性、規(guī)范性和可操作性。二、編制目

47、的1、應(yīng)急預(yù)案應(yīng)針對(duì)那些可能造成企業(yè)、系統(tǒng)人員死亡或嚴(yán)重傷害、設(shè)備和環(huán)境受到嚴(yán)重破壞的突發(fā)性災(zāi)害,如觸電事故、泥石流災(zāi)害、火災(zāi)、環(huán)境破壞等。2、應(yīng)急預(yù)案是對(duì)日常安全管理工作的必要補(bǔ)充,應(yīng)急預(yù)案應(yīng)以完善的預(yù)防措施為基礎(chǔ),體現(xiàn)“安全第一、預(yù)防為主”的方針。3、應(yīng)急預(yù)案應(yīng)以努力保護(hù)人身安全、防止人員傷害為第一目的,同時(shí)兼顧設(shè)備和環(huán)境的防護(hù),盡量減少災(zāi)害的損失程度。4、應(yīng)急預(yù)案應(yīng)結(jié)合實(shí)際,措施明確具體,具有很強(qiáng)的可操作性。5、應(yīng)急預(yù)案應(yīng)經(jīng)常檢查修訂,以保證先進(jìn)科學(xué)的防災(zāi)、減災(zāi)設(shè)備和措施被采用。三、應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)1、應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)為加強(qiáng)安全領(lǐng)導(dǎo),進(jìn)行系統(tǒng)化、網(wǎng)絡(luò)化管理,項(xiàng)目部成立應(yīng)急預(yù)案管理領(lǐng)導(dǎo)小組,項(xiàng)目經(jīng)理任組長,項(xiàng)目總工程師、常務(wù)副經(jīng)理、安全總監(jiān)、項(xiàng)目副經(jīng)理為副組長,各職能部門負(fù)責(zé)人、安全環(huán)保部安全員、各施工隊(duì)專職安全員、施工隊(duì)隊(duì)長為組員,負(fù)責(zé)日常的安全管理工作。2、應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)負(fù)責(zé)重、特大事故的現(xiàn)場應(yīng)急搶險(xiǎn)救援指揮,對(duì)施工現(xiàn)場突發(fā)性情況進(jìn)行技術(shù)、資金和設(shè)備支持,在施工現(xiàn)場發(fā)生重特大事故時(shí)以最快的時(shí)間達(dá)到現(xiàn)場,分析緊急狀態(tài)和確定風(fēng)險(xiǎn)事故級(jí)別,負(fù)責(zé)分部和有關(guān)地方管理部門、組織、機(jī)構(gòu)聯(lián)絡(luò)和報(bào)告事故情況,制定搶險(xiǎn)救援的方案措施,領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場應(yīng)急搶險(xiǎn)救援工作,確定緊急狀態(tài)的解除,協(xié)助事故原因的調(diào)查和處理工