2019年加油站承包租賃合同協(xié)議書范本模板

1、編號： _加油站承包租賃合同甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁共5頁甲方：身份證號：地址：乙方：身份證號：地址：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、等價有償?shù)脑瓌t經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，現(xiàn)就乙方承包租賃甲方位于_ 的加油站從事成品油（汽油、柴油、潤滑油）銷售業(yè)務(wù)事宜達成如下合同條款，以資共同遵守。第一條承包租賃標的物狀況1、本承包租賃合同標的物是位于_ 加油站的全部資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)。資產(chǎn)明細詳見“租賃資產(chǎn)明細表”（見附件）。2、承包租賃物應(yīng)符合有關(guān)政府職能部門的法定運營要求、設(shè)施良好。3、本合同項下承包租賃物總占地面積為_ 平方米；承包租賃物的資產(chǎn)包括加油

2、平亭_ 平方米、辦公及營業(yè)廳_ 平方米、衛(wèi)生間_平方米、 _ 個油罐 _ 立方米、 _ 加油機型號： _ （每臺加油機至少有兩個加油槍） 、路邊廣告牌，雨棚吊頂?shù)?。第二條承包租賃期限及承包金支付1、承包租賃期限為_ 年，即從 _ 年 _ 月_ 日起至 _ 年_ 月 _ 日止。2、承包租賃期間，每年承包金初定為人民幣_ 萬元，另外乙方需向甲方交_ 萬元作為履約合同保證金，即前兩年共_ 萬元，支付方式為簽定合同之日起先付給甲方_ 萬元作為定金，其中_ 萬元為履約合同保證金，_ 萬為租金，按甲方指定賬戶 _ ，在加油站正式營業(yè)當天再付給甲方_ 萬元租第2頁共5頁金，剩余 _ 元租金在甲方辦理好工商營

3、業(yè)執(zhí)照（注：營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應(yīng)為柴油、汽油及潤滑油）之后一次性付清。3、每兩年租金必須提前三個月一次性付給甲方。4、在租賃期限內(nèi)，每兩年房租在原基礎(chǔ)上加_ 萬元，即 _ 年 _月_ 日至 _ 年 _ 月 _ 日為 _ 萬元， _ 年 _月 _ 日至 _ 年 _ 月 _ 日為 _ 萬元，以此類推。5、接站時間為_ 年_ 月_ 日，接站當天乙方有權(quán)接收“租賃資產(chǎn)明細表”內(nèi)所有物品。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方負責辦理地稅、國稅、商務(wù)、安監(jiān)、環(huán)保等相關(guān)證件（見附件表1）。2、加油站站長由甲方安排，負責本站全面安全，工資由乙方支付, 站長需服從乙方管理，否則乙方有權(quán)對其進行解聘。3、甲方協(xié)助處理加油

4、站前期經(jīng)營過程中與包括政府職能部門、加油站相鄰權(quán)人、水、電供應(yīng)者在內(nèi)的一切外部關(guān)系，保證乙方正常經(jīng)營。上述事物中因處理前期政府職能部門關(guān)系所產(chǎn)生的所有費用由甲方承擔，因日常經(jīng)營所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。4、租賃期間內(nèi)，甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，該行為將視為甲方違法行為。5、因不可抗力因素致使加油站毀損不能正常使用，甲方須退還乙方?jīng)]經(jīng)營期間的履約合同保證金或相應(yīng)延長承租期限。6、如果因沒有汽油證所造成的罰款由甲方承擔，如停業(yè)一天，合同期限順延兩天作為補償給乙方（注：如只能加柴油不能加汽油情況下，補償一天）。其他因沒有汽油證所造成的后果皆由甲方承擔。第四條乙方的責任和義務(wù)1、合同期間，加油站的經(jīng)營

5、權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)自主經(jīng)營，甲方不得干涉，乙方在該承租期間內(nèi)無權(quán)將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方，若轉(zhuǎn)租甲方視乙方違約，有權(quán)收回承租物，另不退還履約合同保證金。第3頁共5頁2、在合同期間，乙方不得將甲方證件用于銀行貸款等行為。3、乙方在承租期滿后，必須清理承租期間的稅費，債務(wù)與甲方無關(guān)。并把所有有關(guān)證照全部完好交還甲方。4、乙方在承租期間內(nèi)負責加油站的一切安全責任。若在承租期間內(nèi)出現(xiàn)安全事故問題，由乙方全部承擔法律責任及賠償義務(wù)，乙方必須為甲方加油站購買額度300 萬以上的財產(chǎn)保險，并購買3 人以上的人身意外險，費用由乙方承擔。5、在乙方經(jīng)營過程中，油品出現(xiàn)質(zhì)量和數(shù)量問題所產(chǎn)生的后果由乙方承擔。第五條

6、債務(wù)承擔簽訂合同前所有債務(wù)由甲方承擔。第六條甲方承諾1、甲方保證加油站建設(shè)符合當?shù)卣?guī)劃。2、甲方保證對租賃物、租賃物的經(jīng)營權(quán)及其土地使用權(quán)、房屋享有合法的出租權(quán)。3、甲方保證在租賃期內(nèi)不干涉乙方合法自主經(jīng)營。4、辦理升級汽油銷售許可證過程中產(chǎn)生的所有費用由甲方承擔，若簽約一年后沒有辦理成功，則租金改為_ 每年。5、裝修 _所產(chǎn)生的費用及后續(xù)修理費用由甲方承擔。其他裝修費用由乙方承擔。第七條租賃物及履約合同保證金處置1、租賃期滿后，乙方要按照開業(yè)時照片及租賃資產(chǎn)明細表內(nèi)所有物品原封不動還給甲方，若有損毀乙方原價賠償。除非甲方收回租賃物自用，否則在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，續(xù)租事宜雙方另行

7、協(xié)商。2、租賃期滿后，甲方對租賃物確認完好，無債務(wù)后三個月內(nèi)退還履約合同保證金。第八條合同變更及解除第4頁共5頁1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2、加油站經(jīng)營環(huán)境發(fā)生重大變化（如公路改道、架橋、道路封閉），導致乙方無法實現(xiàn)租賃合同簽訂的預期，不宜繼續(xù)經(jīng)營的，乙方可單方解除本合同，甲方退還乙方剩余的租金。第九條違約責任1、在承包租賃期內(nèi)，本合同約定的任何條款，雙方均應(yīng)嚴格履行，任何一方違約，給對方造成損失的，除本合同已有約定之外，還應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失。2、在承包租賃期內(nèi)，因甲乙雙方任何一方的原因而提前終止合同的，違約方應(yīng)賠償由此給對方造成的損失，即為_ 萬元。3、甲方在合同期內(nèi)如將加油站轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，收回自己的經(jīng)營權(quán)，視為違約。第十條爭議、糾紛處理凡因履行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向_ 縣人民法院起訴，通過訴訟程序解決爭議。第十一條合同效力與附件1、本合同簽訂地為湖北省南漳縣。合同中使用的“年”、“月”、“日”均指公歷的年、月、日。2、本協(xié)議如有未盡事宜，雙