小區(qū)消防整改項(xiàng)目施工方案

1、精品好資料學(xué)習(xí)推薦山與城項(xiàng)目一期消防整改工程施工組織設(shè)計(jì)編制單位：中安建設(shè)安裝集團(tuán)有限公司重慶分公司2017年7月12日43 / 49目錄一、編制依據(jù)1二、項(xiàng)目概況1三、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)1四、施工難點(diǎn)34.1 對(duì)原有系統(tǒng)的熟悉34.2 保證系統(tǒng)正常運(yùn)行34.3 協(xié)調(diào)小業(yè)主施工34.4 施工難度34.5 室外管網(wǎng)施工難度及特點(diǎn)44.7、施工關(guān)鍵5五、施工組織55.1 項(xiàng)目部的管理：55.2 施工部署：7勞動(dòng)力計(jì)劃10材料設(shè)備計(jì)劃10六、更換措施116.1車庫(kù)部分特點(diǎn)116.2地上部分特點(diǎn)116.3更換措施116.4消防控制室12七、改造施工方案19八、施工管理221、總則222、施工管理233、工程

2、質(zhì)量保障24九、工期保證措施28十、安全管理3110.1 總則3110.2 安全管理體系3210.3 安全管理制度3210.4 安全管理措施3410.5 現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施36一、編制依據(jù)高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB5004595火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50116-2013火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB 50166-2007二、項(xiàng)目概況1、工程名稱：山與城項(xiàng)目一期消防整改工程2、工程地點(diǎn): 重慶市南岸區(qū)南山3、整改范圍及實(shí)施規(guī)模：山與城項(xiàng)目一期消防整改工程施工圖圖示內(nèi)容，包括但不限于，室外管溝開挖、回填，室外消火栓管道及附件安裝，室外消火栓安裝及系統(tǒng)調(diào)試，室內(nèi)噴淋管道安裝及調(diào)試，火災(zāi)自動(dòng)

3、報(bào)警系統(tǒng)調(diào)試。三、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)1、施工管理體制1.1組建項(xiàng)目經(jīng)理部，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。結(jié)合工程實(shí)際情況，組建消防系統(tǒng)施工項(xiàng)目經(jīng)理部，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，項(xiàng)目成本核算制。人員主要由公司內(nèi)參加施工管理了多個(gè)消防系統(tǒng)工程項(xiàng)目的、有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)人員組成。1.1.1以項(xiàng)目經(jīng)理為核心，對(duì)工程全過(guò)程實(shí)施管理，包括：進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、成本控制和組織協(xié)調(diào)等內(nèi)容。 1.1.2施工項(xiàng)目經(jīng)理部的編制(1) 二室：經(jīng)理室、總工室；四組：設(shè)備材料組、經(jīng)營(yíng)核算組、工程技術(shù)組、質(zhì)量安全組； (2) 人員編制項(xiàng)目部人員組成名單序號(hào)姓 名職務(wù)聯(lián)系電話專 業(yè)1陳海軍項(xiàng)目經(jīng)防工程2蹇遠(yuǎn)六

4、施工防工程3王旭質(zhì)量防工程4李亮庫(kù)管理5代小紅資料檔案料檔案6789 施工項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員編制共設(shè)5人。(二)項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)示意圖項(xiàng)目經(jīng)理施工員質(zhì)量員質(zhì)量安全組工程技術(shù)組設(shè)備材料組經(jīng)營(yíng)核算組現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)管員安檢工程師質(zhì)檢工程師電氣工程師給排水工程師預(yù)算員檔案員設(shè)備材料采購(gòu)員采暖通風(fēng)工程師四、施工難點(diǎn)4.1 對(duì)原有系統(tǒng)的熟悉原有火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)采用的報(bào)警設(shè)備是海灣9000型主機(jī)系統(tǒng)，該品牌屬于下市產(chǎn)品，設(shè)備穩(wěn)定性好，采用并聯(lián)布線。但是目前小區(qū)經(jīng)過(guò)多年運(yùn)營(yíng)，小業(yè)主多次改造，導(dǎo)致現(xiàn)有的平面圖紙與現(xiàn)場(chǎng)的

5、實(shí)際情況在點(diǎn)位、布線上均有偏差，這就要求我們必須組織精干力量對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況進(jìn)行摸排，了解現(xiàn)有線路的敷設(shè)情況、模塊的控制情況、聯(lián)動(dòng)的邏輯關(guān)系等。4.2 保證系統(tǒng)正常運(yùn)行施工期間要保證更換好設(shè)備的樓層的報(bào)警系統(tǒng)、沒有更換設(shè)備樓層的報(bào)警系統(tǒng)均能夠正常工作。這需要我們能夠制定出合理方案，保證兩套系統(tǒng)能夠平穩(wěn)過(guò)渡，避免誤動(dòng)作、誤報(bào)警或者不能工作造成使用上的不便。4.3 協(xié)調(diào)小業(yè)主施工在施工過(guò)程中，協(xié)調(diào)小業(yè)主的時(shí)間是最為重要，也是比較煩瑣的工作。由于各家業(yè)主的工作內(nèi)容和性質(zhì)決定了，每個(gè)平層都需要不可能在統(tǒng)一的一個(gè)時(shí)間進(jìn)行設(shè)備更換，且對(duì)小業(yè)主戶內(nèi)設(shè)備更換的時(shí)候，還要注意保持施工區(qū)域的潔凈。這要求我們對(duì)施工

6、的進(jìn)度和過(guò)程進(jìn)行準(zhǔn)確的把握和調(diào)度，也要求我們與物業(yè)客服部門、安保部門、工程部門進(jìn)行有效的協(xié)調(diào)。4.4 施工難度原有消防報(bào)警系統(tǒng)的布線在豎井、端子箱內(nèi)敷設(shè)的比較混亂，沒有標(biāo)記，需要對(duì)線路的功能（信號(hào)線、電源線、電話線、廣播線、消火栓啟泵線等）進(jìn)行識(shí)別。圖1.弱電箱情況圖為保證公共區(qū)域的吊頂高度，其公共走道部分的礦棉板吊頂至結(jié)構(gòu)樓板的空間狹小，吊頂內(nèi)管線密布，在更換設(shè)備的時(shí)候由于設(shè)備之間的差異，有些地方需要對(duì)線路進(jìn)行增補(bǔ)，主要對(duì)于管路、線路的敷設(shè)難度很大。原有控制中繼器可以同時(shí)聯(lián)動(dòng)幾個(gè)不同的設(shè)備，但是目前更換的報(bào)警設(shè)備只能實(shí)現(xiàn)模塊對(duì)被控設(shè)備之間一對(duì)一的控制。這一方面要求我們搞清楚現(xiàn)有中繼器的被控設(shè)

7、備位置、邏輯關(guān)系，另一方面要對(duì)針對(duì)原有品牌設(shè)備對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。下圖的中繼器同時(shí)控制了幾個(gè)排煙口。4.5 室外管網(wǎng)施工難度及特點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)必須與周圍群眾做好溝通，必須采取有力的措施，大力做好施工協(xié)調(diào)工作，精心組織施工，確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。施工工作面較大，施工時(shí)須合理安排。工程施工為露天作業(yè)，受天氣影響很大，會(huì)遇到許多意想不到的困難，如遇雨天氣，需做好防雨措施。與所有室內(nèi)、外管道的碰接;樓層消火栓立管與原埋地環(huán)網(wǎng)管子連接處采用堵板封堵，徹底淘汰原埋地環(huán)網(wǎng)。 從消防泵房引出兩條消防管道、沿建筑物周邊形成環(huán)狀管網(wǎng)，該消防管道在綠地暗、明敷。 消火栓管道采用雙面熱鍍鋅鋼管，管徑DN100采用溝槽或法

8、蘭連接，管徑DN100采用絲扣連接。室外明敷管道采用加強(qiáng)防腐；管外壁刷冷底子油一道，石油瀝青一道，玻璃布一層，冷底子油一道，石油瀝青一道，總厚度不小于6mm管道試壓；消防管道的試驗(yàn)壓力為1.4MPa。由于本工程為消防管道改造，小業(yè)主已經(jīng)入住，設(shè)在一層樓板下的消防管道可沿頂下敷設(shè)，該管道的管底標(biāo)高不得影響層高（應(yīng)符合規(guī)范要求的最低高度2.2m）。管道支吊架均結(jié)合結(jié)構(gòu)梁的位置，來(lái)設(shè)置支吊架。本說(shuō)明未提及者，均安照國(guó)家現(xiàn)行的規(guī)范及規(guī)程執(zhí)行。4.6、工程特點(diǎn) 1、管線敷設(shè)可能需破路邊綠化及路面，室內(nèi)環(huán)網(wǎng)施工需破壞部分吊頂。外墻部分需開部分孔洞，現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)必須與甲方做好溝通，必須采取有力的措施，大力做好

9、施工協(xié)調(diào)工作，精心組織施工，確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2、施工工作面較大，施工時(shí)須合理安排。 3、工程施工為露天作業(yè)，受天氣影響很大，會(huì)遇到許多意想不到的困難，如遇下雨天氣，需做好防范措施。 4、根據(jù)工程工期安排，工程施工，必須制定施工相關(guān)措施。4.7、施工關(guān)鍵 1、施工組織管理協(xié)調(diào)工作。施工時(shí)的協(xié)調(diào)工作會(huì)影響整個(gè)工程的施工進(jìn)度，協(xié)調(diào)工作是本工作的關(guān)鍵工作之一。 2、 因已入住，文明施工要求高，施工時(shí)盡量避免影響小業(yè)主休息，這就要求施工時(shí)勞動(dòng)力安排要充分，同時(shí)在施工時(shí)要加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境管理，嚴(yán)格控制噪聲及粉塵。五、施工組織5.1 項(xiàng)目部的管理：公司成立現(xiàn)場(chǎng)指揮部協(xié)調(diào)各項(xiàng)工作，負(fù)責(zé)資源調(diào)配。保證本工程

10、的資金、機(jī)械設(shè)備、勞力和主要材料、設(shè)備滿足本工程需要。本工程準(zhǔn)備排除素質(zhì)高、實(shí)力強(qiáng)，而且具有同類工程施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目部進(jìn)行施工。項(xiàng)目部管理班子齊備，公司設(shè)工程技術(shù)部、質(zhì)量部、計(jì)劃材料部、預(yù)算管理部等部門支持和監(jiān)督項(xiàng)目部的工作，對(duì)項(xiàng)目部的各成員實(shí)行全面的崗位責(zé)任制管理，以確保工程的工期、質(zhì)量及安全。項(xiàng)目部工作人員職責(zé)（1）項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)負(fù)責(zé)主持項(xiàng)目部的全面工作，對(duì)項(xiàng)目部的施工生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)管理、行政安全、工程質(zhì)量負(fù)責(zé)全面責(zé)任；負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的整體實(shí)施，對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)行過(guò)程中的重大問(wèn)題做出決策，對(duì)施工過(guò)程的重要環(huán)節(jié)進(jìn)行控制；負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的日常工作，定期主持召開項(xiàng)目部會(huì)議；（2）項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理職責(zé)（施工員）負(fù)責(zé)落實(shí)

11、月度、每星期施工計(jì)劃，確保施工進(jìn)度，主持召開項(xiàng)目部生產(chǎn)會(huì)議；負(fù)責(zé)與甲方及物業(yè)的配合協(xié)調(diào)，參加甲方及物業(yè)單位召開的生產(chǎn)會(huì)議；負(fù)責(zé)員工教育，搞好員工崗位培訓(xùn)，組織安全施工、文明施工、消防保衛(wèi)、成品保護(hù)的教育，并主持召開相關(guān)會(huì)議；負(fù)責(zé)隨時(shí)掌握工程進(jìn)度及材料情況，合理調(diào)配人員和機(jī)具；負(fù)責(zé)參加各方技術(shù)聯(lián)絡(luò)會(huì)、施工協(xié)調(diào)會(huì)，參與簽定各種施工協(xié)議；負(fù)責(zé)編寫工程總結(jié)。負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)的質(zhì)量驗(yàn)收；負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的質(zhì)量管理，參加各項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收工作，工程進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)、評(píng)定，主持召開項(xiàng)目部質(zhì)量會(huì)議；（3）技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé)負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的技術(shù)管理，組織審核施工圖紙，編制施工方案，解決施工中存在的技術(shù)問(wèn)題，主持召開項(xiàng)目部技術(shù)會(huì)議；負(fù)責(zé)

12、工程的深化設(shè)計(jì)；負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)交底，辦理洽商；負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的資料管理，并督促有關(guān)人員認(rèn)真做出各種質(zhì)量記錄，保證在工程竣工驗(yàn)交時(shí)能夠提供完整的竣工資料；負(fù)責(zé)編寫工程技術(shù)總結(jié)。（4）質(zhì)檢員職責(zé)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、工藝標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量設(shè)計(jì)組織施工，重點(diǎn)把好工序質(zhì)量關(guān)，及時(shí)制止違章作業(yè)，保證分項(xiàng)工程達(dá)到優(yōu)良以上標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)不符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有權(quán)采取措施處罰或停工。監(jiān)督辦好預(yù)檢、隱檢手續(xù)和各項(xiàng)試驗(yàn)、檢查記錄，并做到及時(shí)準(zhǔn)確把好材料關(guān)，安排好成品保護(hù)。參加上級(jí)部門組織的對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量檢查，并督促執(zhí)行、檢查質(zhì)量問(wèn)題的整改，及時(shí)上報(bào)分項(xiàng)工程的質(zhì)量評(píng)定記錄。負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)的驗(yàn)收工作；（5）安全員職責(zé)積極貫徹和宣傳上級(jí)

13、各項(xiàng)安全法規(guī)、規(guī)章和制定，并監(jiān)督檢查執(zhí)行情況。對(duì)職工進(jìn)行安全知識(shí)教育，參加特殊工種的培訓(xùn)考核，傳授安全技能，定期對(duì)工人進(jìn)行安全考試，考試合格后方批準(zhǔn)上崗作業(yè)。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工情況，制定相應(yīng)的安全交底，對(duì)每道工序的工作情況進(jìn)行檢查，對(duì)違章作業(yè)及時(shí)制止，對(duì)責(zé)任人應(yīng)進(jìn)行教育并處罰。督促檢查勞動(dòng)保護(hù)用品的發(fā)放及施工人員的正確使用。協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)組織安全活動(dòng)和檢查，消滅隱患，落實(shí)防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。5.2 施工部署：本工程施工部署是根據(jù)我們的施工經(jīng)驗(yàn)及安裝先后順序和輕重緩急進(jìn)行安排。先地下車庫(kù)、然后從樓上至樓下依次進(jìn)行，先公共區(qū)域，后戶內(nèi)的步驟進(jìn)行流水穿插施工，盡可能的縮短工期并確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。進(jìn)場(chǎng)后不急于施工，針對(duì)現(xiàn)有

14、圖紙對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況包括：線路敷設(shè)路由、模塊控制情況、邏輯關(guān)系進(jìn)行摸排，形成可靠的現(xiàn)場(chǎng)布線圖紙和邏輯關(guān)系圖表后，結(jié)合原有品牌的要求對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方審核通過(guò)后，方可進(jìn)行施工。根據(jù)建設(shè)單位的整體進(jìn)度要求，我公司將編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。計(jì)劃編制過(guò)程中，根據(jù)我公司多年的施工經(jīng)驗(yàn)，充分考慮施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題，并留出充足的解決問(wèn)題的時(shí)間，從而保證按照既定的工期高質(zhì)量的完成工程。進(jìn)度控制圖進(jìn)度保證措施由懂技術(shù)、善管理且具有類似工程經(jīng)驗(yàn)的人員擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理按優(yōu)化組合的原則組成強(qiáng)有力的項(xiàng)目經(jīng)理部，組織使用精干的力量施工。中標(biāo)后，抓緊時(shí)間深化細(xì)化設(shè)計(jì)工作，認(rèn)真盡快作好施工準(zhǔn)備工作，按通知匯

15、同物業(yè)方確認(rèn)安裝現(xiàn)場(chǎng)，開工日期確認(rèn)后，提前作好各項(xiàng)準(zhǔn)備，保證準(zhǔn)時(shí)開工。結(jié)合本工程的特點(diǎn)，制定切實(shí)可行并能滿足各分項(xiàng)施工工期目標(biāo)要求的施工方案；制定出合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，在執(zhí)行進(jìn)度計(jì)劃過(guò)程中，經(jīng)常檢查實(shí)際進(jìn)度是否按計(jì)劃要求進(jìn)行，若出現(xiàn)偏差，及時(shí)找出原因，采取補(bǔ)救措施或調(diào)整原計(jì)劃，保證目標(biāo)工期的實(shí)現(xiàn)。配置施工項(xiàng)目的各施工要素，使人力、物力、財(cái)力適用用于工程施工的需要。優(yōu)化勞動(dòng)組合，組織有施工經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍，加強(qiáng)職工隊(duì)伍的勞動(dòng)紀(jì)律和獎(jiǎng)罰措施，對(duì)技術(shù)過(guò)硬，工作積極的給予表?yè)P(yáng)獎(jiǎng)勵(lì)。工程中后期，采用倒計(jì)時(shí)安排，增強(qiáng)施工的緊迫感，確保計(jì)劃按期完成?？茖W(xué)的工藝措施保證：我公司通過(guò)多年的消防工程施工，不斷的進(jìn)行

16、技術(shù)改進(jìn)，積累了豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)了一整套科學(xué)的施工工藝，從而大大縮短施工工期。勞動(dòng)力配置保證：公司為本工程投入除計(jì)劃內(nèi)的施工及管理人員外，同時(shí)為本工程預(yù)留一支施工隊(duì)伍，以備工程突擊。設(shè)備材料供給保證：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)工程進(jìn)展及設(shè)備供給周期情況，材料人員將提前一個(gè)月或更早做出設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃，提早訂貨，不延誤設(shè)備的安裝。另外將提前10天做出材料采購(gòu)計(jì)劃，保證工程的順利進(jìn)行。施工機(jī)具供給保證：施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)前5天備齊施工所需的機(jī)具，機(jī)具數(shù)量要大于實(shí)際需要的20%，保證不因?yàn)槭┕C(jī)具的故障而耽誤施工。確保工期的技術(shù)組織措施1、深化設(shè)計(jì)的進(jìn)度控制根據(jù)圖紙工作量，制定詳細(xì)的設(shè)計(jì)計(jì)劃，設(shè)計(jì)前、施工過(guò)程中均應(yīng)定期召開協(xié)

17、調(diào)會(huì)議，解決設(shè)計(jì)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并保證做到設(shè)計(jì)思想統(tǒng)一，設(shè)計(jì)圖紙格式統(tǒng)一，高質(zhì)量、高效率的繪制出一套先進(jìn)、完整、準(zhǔn)確的深化設(shè)計(jì)圖紙。2、施工前的進(jìn)度控制進(jìn)場(chǎng)施工前，要充分做好施工準(zhǔn)備，公司會(huì)把施工用機(jī)具全部配置到位，并且做好材料設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)及訂貨計(jì)劃，確保進(jìn)場(chǎng)后能夠立即展開施工。3、施工中期的進(jìn)度控制 保證施工機(jī)具的供應(yīng)，準(zhǔn)備充足的機(jī)具確保工程順利實(shí)施。 保證充足的人力資源，可24小時(shí)輪班作業(yè)，必要時(shí)調(diào)用后備施工隊(duì)伍進(jìn)行搶工。 嚴(yán)格按照材料、設(shè)備的供貨計(jì)劃進(jìn)行訂貨，保證工程所需材料設(shè)備按時(shí)進(jìn)場(chǎng)。 施工工程中，根據(jù)總體進(jìn)度計(jì)劃編制相應(yīng)的周進(jìn)度計(jì)劃，月進(jìn)度計(jì)劃，并且每周都要對(duì)進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況進(jìn)行總

18、結(jié)，如未按照計(jì)劃完成施工，應(yīng)立即分析原因，并在以后的施工中避免類似情況發(fā)生。 施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)提出并解決，具體事情必須保證有專人負(fù)責(zé)，并且由項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人及時(shí)跟蹤。 項(xiàng)目部制定相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)及懲罰措施，確保施工作業(yè)能夠按期或提前完成。 施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工，并做好線纜的顏色區(qū)分、編號(hào)、連接等工作，每項(xiàng)工作要做到有條不紊，避免出現(xiàn)不必要的返工，或因編號(hào)混亂而造成的工作量的增加。 所有人員都要有時(shí)間緊迫感，不能因?yàn)榫嚯x竣工時(shí)間長(zhǎng)而放松對(duì)進(jìn)度的要求，施工過(guò)程中期的進(jìn)度情況，將直接影響到后期的調(diào)試及驗(yàn)收工作。4、施工后期的進(jìn)度控制施工后期主要為系統(tǒng)調(diào)試及準(zhǔn)備驗(yàn)收工作，由于此工

19、作為工程能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)的最后步驟，所以進(jìn)度計(jì)劃編制時(shí)必須留出足夠的時(shí)間，系統(tǒng)調(diào)試前技術(shù)部門應(yīng)聯(lián)合設(shè)備生產(chǎn)廠家的專業(yè)調(diào)試人員制定出詳細(xì)的調(diào)試方案，并對(duì)參與調(diào)試的人員進(jìn)行交底，確保所有人員均能夠掌握調(diào)試過(guò)程及程序。 項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)牽頭組織調(diào)試人員，安排調(diào)試具體事宜，協(xié)調(diào)好與其它專業(yè)的關(guān)系，保證調(diào)試工作能夠有條不紊的進(jìn)行。 參與調(diào)試的人員必須為充分熟悉現(xiàn)場(chǎng)施工情況并具有豐富的調(diào)試經(jīng)驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)能夠迅速做出反應(yīng)并提出相應(yīng)的解決方案。 設(shè)備生產(chǎn)廠家的專業(yè)調(diào)試人員在工程后期即進(jìn)入工地，熟悉圖紙、現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境以及現(xiàn)場(chǎng)施工情況，調(diào)試時(shí)做到胸中有數(shù)。勞動(dòng)力計(jì)劃我公司將為本工程派一支具有豐富的專業(yè)施工經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)承擔(dān)本工

20、程的施工。針對(duì)本工程的特點(diǎn)，更好地配合建設(shè)單位進(jìn)行施工管理，我公司計(jì)劃將施工隊(duì)伍分成若干小組，分別進(jìn)入各層面施工。每一小組設(shè)置正副兩名小組長(zhǎng)。所有施工小組均由施工隊(duì)長(zhǎng)統(tǒng)一管理，協(xié)作施工。我公司計(jì)劃投入勞動(dòng)力20余人，設(shè)置兩名經(jīng)理，一名技術(shù)負(fù)責(zé)人，一名施工員，施工副經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目部日常的生產(chǎn)和質(zhì)量工作，技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)項(xiàng)目部技術(shù)方案等的制定和審核。施工副經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人向項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。材料設(shè)備計(jì)劃1、物資設(shè)備的采購(gòu)配套計(jì)劃本項(xiàng)目的消防工程（包括：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)）的設(shè)備及材料采購(gòu)分兩部分：一部分為設(shè)備采購(gòu)，即火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警即聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)等設(shè)備的采購(gòu)；一部分為工程安裝所需的主輔材料的采購(gòu)，金屬軟管、電

21、線電纜、型鋼、壓線端子等的采購(gòu)。設(shè)備和材料的采購(gòu)程序及質(zhì)量均按照我公司采購(gòu)控制規(guī)定以及相關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，其數(shù)量由項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度情況進(jìn)行采購(gòu)量統(tǒng)計(jì)，將數(shù)量提交到采購(gòu)部門進(jìn)行采購(gòu)。設(shè)備和材料的采購(gòu)計(jì)劃根據(jù)供貨周期提前訂貨，以保證工程的施工進(jìn)度。六、更換措施6.1車庫(kù)部分特點(diǎn)凈空高；設(shè)備多，且被控設(shè)備復(fù)雜；地下設(shè)備更換時(shí)要注意停放車輛；6.2地上部分特點(diǎn)被控設(shè)備中繼器安放集中；公共部分吊頂內(nèi)無(wú)施工空間；消火栓按鈕采用串聯(lián)；入戶施工困難；6.3更換措施針對(duì)凈空高的特點(diǎn)：組織組合架子（帶輪子）入場(chǎng)，并配備兩幅高5米的鋁合金梯子，可以有效解決此問(wèn)題；針對(duì)設(shè)備多，且被控設(shè)備復(fù)雜的特點(diǎn)：a)

22、進(jìn)行摸排，了解地下車庫(kù)的設(shè)備數(shù)量，信號(hào)線、電源線、電話線以及消火栓啟泵線的敷設(shè)方向，制作被控設(shè)備和邏輯關(guān)系表；進(jìn)行消防管道試壓測(cè)試，檢查管道、閥門是否漏水及消防泵組聯(lián)動(dòng)控制和供水水壓情況。b) 根據(jù)摸排的結(jié)果，結(jié)合原有設(shè)備進(jìn)行深化圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，并形成能指導(dǎo)施工的施工圖紙；c) 更換的時(shí)候本著先探測(cè)器，后聲光報(bào)警器，再按鈕，最后中繼器（模塊）的原則。d) 變更換邊調(diào)試：更換設(shè)備的同時(shí)先用一臺(tái)256點(diǎn)的小主機(jī)進(jìn)行調(diào)試，保證更換的設(shè)備能夠正常工作，調(diào)試好一個(gè)回路之后，再將此回路從主機(jī)上摘下，掛在控制室的原有主機(jī)上。e) 目前消火栓按鈕采用串聯(lián)形式，有如下弊端：首先是消火栓按鈕內(nèi)部接線太多，目前有將盡10

23、顆線，不利于維護(hù)；其次是一旦有消火栓按鈕故障或者損壞，此回路的消火栓按鈕將不能正常工作。因此將消火栓按鈕更改成并聯(lián)形式，有如下優(yōu)勢(shì)：消火栓按鈕內(nèi)部只有6顆線，利于維護(hù)，單獨(dú)的按鈕故障或者損壞，不影響其他按鈕工作。如此變化后，需要在消火栓按鈕的來(lái)線中增補(bǔ)一些信號(hào)線、啟泵回?zé)艟€，這個(gè)可以通過(guò)手報(bào)按鈕的來(lái)線管路增補(bǔ)。f) 中繼器的更換是本次設(shè)備更換的重點(diǎn)。原有設(shè)備每臺(tái)中繼器可以控制多個(gè)被控的設(shè)備，但是原有品牌的設(shè)備，只能一一對(duì)應(yīng)。這樣在更換的時(shí)候要仔細(xì)核對(duì)被控設(shè)備的數(shù)量，避免遺漏，并相應(yīng)增加信號(hào)線、電源線以及對(duì)應(yīng)的標(biāo)示，并在模塊箱內(nèi)標(biāo)記好對(duì)應(yīng)模塊的編號(hào)，方便日后維修保養(yǎng)。6.4消防控制室6.4.1控

24、制室特點(diǎn)：控制室位于首層，面積大概30平米，屬于和安防監(jiān)控公用一個(gè)控制室?？刂剖覂?nèi)聯(lián)動(dòng)柜、報(bào)警主機(jī)、背景音樂功放、消防疏散廣播音源等，共計(jì)3個(gè)柜子?？刂剖覂?nèi)空間不大，為了確保在更換設(shè)備的同時(shí)，系統(tǒng)能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)，必須同步安放原有品牌的報(bào)警、聯(lián)動(dòng)主機(jī)及消防疏散音源等主機(jī)設(shè)備。在狹小空間內(nèi)組織施工，要求我們的精準(zhǔn)測(cè)量和合理安排。圖3. 排煙風(fēng)機(jī)、水泵控制盤圖4. CRT顯示器圖5. 聯(lián)動(dòng)控制盤6.4.2 控制室更換措施：a) 目前原有設(shè)備是將防排煙、電梯、防火卷簾的控制以及反饋分別集中在了不同的控制盤上，如果更換原有品牌的設(shè)備，可以在多線控制盤上實(shí)現(xiàn)此功能，節(jié)省了空間。b) 更換控制盤的時(shí)候需要首先

25、確認(rèn)設(shè)備更換前能否實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程啟動(dòng)、停止和相應(yīng)的反饋，如果能實(shí)現(xiàn)，證明線路完好，我們對(duì)應(yīng)著將控制電纜按照啟動(dòng)、停止、反饋節(jié)點(diǎn)導(dǎo)入原有的控制盤后即可；如果線路沒有完好，只能對(duì)線路檢測(cè)，找出原因，必要的時(shí)候要重新敷設(shè)控制電纜；c) 更換電話主機(jī)的時(shí)候，首先要測(cè)試電話線路是否通暢，在確認(rèn)電話是多線制還是總線制，以免選錯(cuò)設(shè)備型號(hào)。1、 更換報(bào)警主機(jī)是重點(diǎn)，首先是將每個(gè)由小主機(jī)調(diào)好的回路分別掛載在原有的新主機(jī)上，同時(shí)按照摸排的邏輯關(guān)系進(jìn)行邏輯編程設(shè)置，每個(gè)掛好的回路都需要進(jìn)行一次聯(lián)動(dòng)測(cè)試。此測(cè)試不需要進(jìn)行主機(jī)自動(dòng)，只需要在原有的主機(jī)上觀察被控設(shè)備的模塊是否有動(dòng)作請(qǐng)求即可，避免因?yàn)榫幊淌д`造成的誤動(dòng)作，給物業(yè)

26、的工作帶來(lái)麻煩。2、 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)2.1因現(xiàn)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)經(jīng)多年使用，設(shè)備元件已經(jīng)老化，消防控制主機(jī)整體報(bào)故障，且性能已經(jīng)不能滿足現(xiàn)行消防規(guī)范要求，應(yīng)重新更換火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備，并依據(jù)現(xiàn)行消防規(guī)范完善其設(shè)備功能，以達(dá)到通過(guò)消防驗(yàn)收條件。2.2依據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GBJ16-87第8.6.2條規(guī)定，該建筑內(nèi)室內(nèi)消火栓箱處應(yīng)設(shè)置直接啟動(dòng)消火栓泵的按鈕。完成在任意消火栓處可直接啟動(dòng)消火栓泵的功能。2.3依據(jù)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50016-98第6.3.1.6條規(guī)定，應(yīng)設(shè)置消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)，可依照消防規(guī)范要求由火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器對(duì)消防廣播系統(tǒng)進(jìn)行分區(qū)聯(lián)動(dòng)控制。原有室內(nèi)背景音樂系統(tǒng)與火

27、災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器無(wú)法聯(lián)動(dòng)，應(yīng)更換背景音樂廣播主機(jī)，保證消防聯(lián)動(dòng)功能的實(shí)現(xiàn)。2.4依據(jù)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50016-98第6.3.1.8條規(guī)定，本建筑火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)具有火災(zāi)情況下切斷非消防電源的功能，在本次改造中應(yīng)完善此項(xiàng)功能。需在配電室各配電支路處增設(shè)分離脫扣器，由火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)模塊通過(guò)24V控制切除非消防電源。2.5依據(jù)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50016-98第5.6.3.1、6.1.3.7條規(guī)定，本建筑內(nèi)應(yīng)設(shè)置消防直通電話系統(tǒng)，以保證火災(zāi)期間各與消防相關(guān)的設(shè)備間之間的直接通訊。應(yīng)在消防控制室、消防泵房、配電間、排煙風(fēng)機(jī)房、電梯間等重要設(shè)備用房?jī)?nèi)增設(shè)消防直通電話。2.

28、6依據(jù)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50016-98第6.3.8條規(guī)定，應(yīng)對(duì)室內(nèi)防火卷簾門聯(lián)動(dòng)關(guān)系進(jìn)行重新編輯，作為防火分隔使用的防火卷簾門應(yīng)在火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器接收到防火分區(qū)內(nèi)任意一點(diǎn)煙霧探測(cè)器報(bào)警后下降到底。設(shè)置于疏散通道上的防火卷簾應(yīng)在火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器接收到防火分區(qū)內(nèi)任意一點(diǎn)煙霧探測(cè)器報(bào)警后下降至距地面1.8米處，在溫度探測(cè)器報(bào)警后下降到底。2.7依據(jù)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50016-98第6.3.9.1條規(guī)定，室內(nèi)空調(diào)應(yīng)在火災(zāi)期間停止運(yùn)行，以避免對(duì)室內(nèi)輸送氧氣，助長(zhǎng)火勢(shì)。故應(yīng)在空調(diào)配電柜處設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)模塊，保證在火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器接收到火警信號(hào)后停止空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)。2.

29、8依據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GBJ16-87第9.3.10、9.3.11條規(guī)定，空調(diào)系統(tǒng)的防火閥應(yīng)在火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器接受到火警信號(hào)后自動(dòng)關(guān)閉，但原有防火閥不能接受控制信號(hào)，應(yīng)更換為具有控制功能的防火閥，以保證消防規(guī)范要求功能的實(shí)現(xiàn)。2.9依據(jù)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50016-98第6.3.1.2條規(guī)定，消防水泵、噴淋水泵、排煙風(fēng)機(jī)和正壓送風(fēng)機(jī)等設(shè)備的啟停應(yīng)能在消防控制室手動(dòng)直接控制，故需在消防控制室中火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器上設(shè)置手動(dòng)直啟盤，以滿足消防規(guī)范要求。2.10依據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GBJ16-87第10.3.3條規(guī)定，通向室內(nèi)的消防控制室的門應(yīng)設(shè)置甲級(jí)防火門且依據(jù)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范G

30、B50016-98第6.2.1條規(guī)定在消防設(shè)備用房的門上應(yīng)設(shè)置明顯的標(biāo)志。2.11依據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GBJ16-87第10.2.6、10.2.8條規(guī)定，本建筑疏散通道上應(yīng)設(shè)置應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志系統(tǒng)。且依據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GBJ16-87第10.1.2條規(guī)定，應(yīng)急照明系統(tǒng)采用蓄電池作為備用電源，連續(xù)時(shí)間不小于20min，疏散指示標(biāo)志系統(tǒng)由消防電源供電，火災(zāi)情況下不切斷電源。3、 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)3.1依據(jù)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50084-2001表5.0.1條規(guī)定，本建筑屬于中危險(xiǎn)級(jí)級(jí)的展覽廳，其噴淋系統(tǒng)設(shè)計(jì)流量應(yīng)為21L/S，原有噴淋水泵流量為14L/S，不滿足現(xiàn)行消防規(guī)范要求，故

31、應(yīng)將噴淋水泵更換，流量滿足現(xiàn)行消防規(guī)范要求（25L/S，H70 m N30KW）。同時(shí)，原設(shè)計(jì)噴淋系統(tǒng)吸水母管管徑為DN100，不滿足系統(tǒng)供水量需求，應(yīng)更換為DN200管道。3.2噴淋泵控制柜應(yīng)根據(jù)重新更換的噴淋水泵規(guī)格進(jìn)行重新更換，以保證正常的使用功能，同時(shí)對(duì)噴淋水泵的供電及雙電源互投柜也應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)增容。3.3 更換A區(qū)一層柜臺(tái)的水流指示器.3.4更換噴淋系統(tǒng)水泵接合器共計(jì)2個(gè)。1.5依據(jù)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50084-2001第6.3.3條規(guī)定，噴淋系統(tǒng)水流指示器前應(yīng)設(shè)置信號(hào)碟閥，為滿足規(guī)范要求，現(xiàn)應(yīng)在原有系統(tǒng)水流指示器前增設(shè)信號(hào)碟閥，并在火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)中增設(shè)相應(yīng)監(jiān)視模塊。3.5

32、依據(jù)重慶市地方標(biāo)準(zhǔn)DB12-0972-1998第4.4（a）條規(guī)定，系統(tǒng)管道上安裝的閥門應(yīng)有明顯的啟閉標(biāo)志，為滿足驗(yàn)收要求，需在系統(tǒng)管道閥門處增設(shè)啟閉標(biāo)志。3.6依據(jù)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50084-2001第6.2.7條規(guī)定，濕式報(bào)警閥前后應(yīng)設(shè)置控制閥門，為滿足規(guī)范要求，在濕式報(bào)警閥前后設(shè)置手輪碟閥，并重新更換原濕式報(bào)警閥上損壞的壓力表。3.7依據(jù)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50084-2001第10.2.4條規(guī)定，應(yīng)采取控制水泵出口壓力的措施，為滿足消防規(guī)范要求，應(yīng)在噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)上增設(shè)手動(dòng)泄水裝置和機(jī)械安全閥。3.8為保證自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，減少故障隱患，應(yīng)在系統(tǒng)濕式報(bào)警閥前

33、增設(shè)過(guò)濾器，以避免水中雜質(zhì)進(jìn)入噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)。3.9依據(jù)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50084-2001第10.3.1條規(guī)定，為保證噴淋系統(tǒng)初期10分鐘用水量，應(yīng)設(shè)置連接高位水箱與濕式報(bào)警閥前的穩(wěn)壓管道，管徑DN80。3.10 原建筑內(nèi)設(shè)文物庫(kù)采用1211氣體滅火系統(tǒng)，現(xiàn)已取消此部分房間使用功能，此部分房間更換為自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。4、 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)4.1依據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GBJ16-87表8.5.2條規(guī)定，本建筑屬于建筑體積超過(guò)25000m3的展覽廳，其室內(nèi)消火栓系統(tǒng)設(shè)計(jì)流量應(yīng)為20L/S，原有消防水泵流量為14L/S，不滿足現(xiàn)行消防規(guī)范要求，故應(yīng)將消防水泵更換，流量滿足現(xiàn)行消防規(guī)范要求（2

34、0L/S，H52 m N22KW）。原消火栓系統(tǒng)立管為DN80,不滿足消防規(guī)范要求，應(yīng)更換為DN100管道。4.2消防泵控制柜應(yīng)根據(jù)重新更換的消防水泵規(guī)格進(jìn)行重新更換，以保證正常的使用功能，同時(shí)對(duì)消防水泵的供電及雙電源互投柜也應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)增容。4.3依據(jù)重慶市地方標(biāo)準(zhǔn)DB12-0973-1998第4.4（a）條規(guī)定，系統(tǒng)管道上安裝的閥門應(yīng)有明顯的啟閉標(biāo)志，為滿足驗(yàn)收要求，需在系統(tǒng)管道閥門處增設(shè)啟閉標(biāo)志。4.4依據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GBJ16-87表8.6.3條規(guī)定，屋頂高位水箱容積應(yīng)能滿足室內(nèi)消防及噴淋系統(tǒng)初期十分鐘用水量，原設(shè)屋頂消防高位水箱容積僅為10m3，且已老化。為滿足消防規(guī)范要求，更換現(xiàn)

35、有屋頂高位水箱，增設(shè)8m3消防高位水箱并通過(guò)兩根DN100的連通管將兩個(gè)消防高位水箱進(jìn)行連接。4.5依據(jù)重慶市消防局驗(yàn)收要求，消防水泵應(yīng)采取控制水泵出口壓力的措施，為滿足消防驗(yàn)收要求，應(yīng)在室內(nèi)消火栓系統(tǒng)管網(wǎng)上增設(shè)手動(dòng)泄水裝置和機(jī)械安全閥。5、其他項(xiàng)目改造為保證消防驗(yàn)收的順利通過(guò)，還需對(duì)如下與消防有關(guān)的項(xiàng)目進(jìn)行改造：5.1消防水源該建筑原設(shè)計(jì)一座儲(chǔ)水消防水池，依據(jù)建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范表8.2.2-2，該建筑室內(nèi)消防用水量為20L/s?；馂?zāi)延續(xù)時(shí)間為2小時(shí)，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)消防用水量為21l/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為1小時(shí)，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間內(nèi)消防用水總量為219.6m3。原消防水池進(jìn)水管為兩根DN100進(jìn)水管，

36、每小時(shí)補(bǔ)水量為42.39 m3?；馂?zāi)時(shí)間內(nèi)總消防水量為142.39 m3?，F(xiàn)將水池液位提高至-0.6m，水池實(shí)際儲(chǔ)水為8*12*1.3=124.8 m3，兩根DN100進(jìn)水管更換為兩根DN150進(jìn)水管，每小時(shí)補(bǔ)水量為95.38 m3?；馂?zāi)時(shí)間內(nèi)總消防水量為220.18 m3，滿足火災(zāi)時(shí)間內(nèi)的消防供水。5.2防火卷簾系統(tǒng)原有防火卷簾系統(tǒng)為鋼制卷簾門，并有防護(hù)冷卻水幕系統(tǒng)保護(hù)。以滿足對(duì)建筑物防火分隔的要求，但依據(jù)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50084-2001第6.2.1條規(guī)定，作為防護(hù)冷卻使用的防火水幕系統(tǒng)工作時(shí)間不應(yīng)低于3小時(shí)，應(yīng)采用單獨(dú)的消防泵及報(bào)警閥組。原設(shè)計(jì)水幕已不能滿足此項(xiàng)要求，為節(jié)省

37、工程造價(jià)，滿足消防規(guī)范對(duì)防火分隔的要求，我方采用具有達(dá)到防火分隔耐火極限要求的新型無(wú)機(jī)復(fù)合防火卷簾，來(lái)代替作為防火分隔使用的4個(gè)位于一層展覽廳門口的鋼制卷簾門。此種防火卷簾可不使用防護(hù)冷卻水幕系統(tǒng)，避免了因改造水幕系統(tǒng)所帶來(lái)的更多投資。5.3紅外對(duì)射火焰探測(cè)器為方便火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)更換后的檢測(cè)與維修，對(duì)高空處的感煙探測(cè)器，我方建議更換為用于大空間的紅外對(duì)射紅煙探測(cè)器，該探測(cè)器具有與感煙探測(cè)器相同的報(bào)警功能，火災(zāi)探測(cè)更迅速，特別適用于建筑高度較高，空間范圍較大的場(chǎng)所。七、改造施工方案1、消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)1.1材料選擇：報(bào)警回路采用WDZNRVS雙絞線,利用原有線管延頂墻暗敷。根據(jù)規(guī)范要求，火災(zāi)自

38、動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的傳輸線路和50V以下供電控制線路，應(yīng)采用電壓等級(jí)不低于交流250V的阻燃銅芯絕緣導(dǎo)線。采用交流200/380V的供電的控制線路應(yīng)采用電壓等級(jí)不低于交流500V的銅芯絕緣導(dǎo)線或銅芯電纜。1.2布管：金屬軟管引入設(shè)備時(shí)，軟管與鋼管、軟管與設(shè)備間的連接應(yīng)用軟管接頭連接。軟管應(yīng)用管卡固定，其固定點(diǎn)間距不大于1m。1.3布線:1.3.1火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的布線，應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)電氣裝置工程施工及驗(yàn)收規(guī)范。1.3.2電氣配管在穿線前，首先將管內(nèi)積水及雜物清除，布管穿線采用帶絲牽引法，接線采用繞接焊錫法。當(dāng)穿線困難時(shí)，可使用滑石粉潤(rùn)滑，禁止使用油脂或墨粉。1.3.3不同系統(tǒng)不同電壓等級(jí)不同電流類

39、別的線路，不應(yīng)穿于同一根管內(nèi)或線槽的同一槽孔內(nèi)。1.3.4火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)導(dǎo)線敷設(shè)后，應(yīng)對(duì)每回路的導(dǎo)線用500V的兆歐表測(cè)量絕緣電阻，其對(duì)地絕緣電阻值不應(yīng)小于20M。1.3.5 線纜在穿線盒內(nèi)應(yīng)留有30-50mm的余量。1.4火災(zāi)探測(cè)器：1.4.1探測(cè)器至墻壁、梁邊的水平距離，不應(yīng)小于0.5m。1.4.2探測(cè)器周圍0.5m內(nèi)，不應(yīng)有遮擋物。1.4.3感溫探測(cè)器的安裝間距，不應(yīng)超過(guò)10m；感煙探測(cè)器的安裝間距，不應(yīng)超過(guò)15m。探測(cè)器距端墻的距離，不應(yīng)大于探測(cè)器安裝間距的一半。1.4.4探測(cè)器宜水平安裝。當(dāng)必須傾斜安裝時(shí)，傾斜角度不應(yīng)大于45。1.4.5探測(cè)器底座的外接導(dǎo)線應(yīng)留有不小于15cm的余

40、量，入端處應(yīng)有明顯標(biāo)志。探測(cè)器底座應(yīng)固定牢靠，其導(dǎo)線連接必須可靠壓接或焊接，焊接時(shí)，不得使用帶腐蝕性的助焊劑。1.4.6探測(cè)器底座的穿線孔宜封堵，安裝完畢后的探測(cè)器底座應(yīng)采取保護(hù)措施。1.4.7探測(cè)器的確認(rèn)燈，應(yīng)面向便于人員觀察的主要方向。1.4.8探測(cè)器在即將調(diào)試時(shí)方可安裝。在安裝前應(yīng)妥善保管，并應(yīng)采取防塵、防潮、防腐蝕措施。1.5手動(dòng)報(bào)警按鈕：1.5.1手動(dòng)報(bào)警按鈕，應(yīng)安裝在墻上距地面高度1.5m處。1.5.2手動(dòng)報(bào)警按鈕，應(yīng)安裝牢固，并不得傾斜。1.5.3手動(dòng)報(bào)警按鈕的外接導(dǎo)線應(yīng)留有不小于10cm的余量，且在其端部有明顯標(biāo)志。1.6消防專用電話：1.6.1消防專用電話應(yīng)為獨(dú)立的消防通信網(wǎng)

41、絡(luò)系統(tǒng)，不得與其他系統(tǒng)合用。選擇消防專用電話總機(jī)宜為人工交換機(jī)或直通對(duì)講電話機(jī)；用戶電話機(jī)應(yīng)為免撥號(hào)式電話分機(jī)。1.7系統(tǒng)的調(diào)試：1.7.1火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的調(diào)試，應(yīng)在系統(tǒng)施工結(jié)束后進(jìn)行。1.7.2火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的調(diào)試，應(yīng)先分別對(duì)探測(cè)器、集中報(bào)警控制器、火災(zāi)報(bào)警裝置和消防控制設(shè)備等逐個(gè)進(jìn)行單機(jī)通電檢查，正常后方可進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試。1.7.3火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)通電后，應(yīng)按照現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)火災(zāi)報(bào)警控制器通用技術(shù)條件的有關(guān)要求，對(duì)報(bào)警控制器進(jìn)行下列檢查：火災(zāi)報(bào)警自檢功能；消音、復(fù)位功能；故障報(bào)警功能；火災(zāi)優(yōu)先功能；報(bào)警記憶功能；電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換和備電的自動(dòng)充電功能；備用電源的欠壓和過(guò)壓報(bào)警功能。1.7.4檢查火災(zāi)

42、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的主電源和備用電源，其容量應(yīng)分別符合現(xiàn)行有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的要求，在備用電源連續(xù)充放電3次后，主電源和備用電源應(yīng)能自動(dòng)轉(zhuǎn)換。1.7.5應(yīng)用專用檢查儀器對(duì)探測(cè)器逐個(gè)進(jìn)行試驗(yàn)，其動(dòng)作應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤。1.7.6應(yīng)分別用主電源和備用電源供電，檢查火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的各項(xiàng)控制功能和聯(lián)動(dòng)功能。1.7.7火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)在運(yùn)行120小時(shí)無(wú)故障后，填寫調(diào)試報(bào)告。2、特殊工藝要求因本次改造為裝修后施工，故對(duì)本次施工做如下施工要求：2.1改造中火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)穿線線管盡量利用原有線管，在新增設(shè)報(bào)警聯(lián)動(dòng)點(diǎn)或原有線管無(wú)法利用的部分需增設(shè)部分新線管。2.2新增線管敷設(shè)于吊頂內(nèi)或暗敷于墻內(nèi)，在墻上敷設(shè)線管施工時(shí)，應(yīng)在墻

43、上剔槽、洗孔、線管暗敷，最后在外面抹灰、刮膩?zhàn)?，盡量與原有裝修顏色保持一致。2.3在吊頂處施工時(shí)應(yīng)盡量利用原有孔洞，在必要時(shí)應(yīng)開設(shè)工藝檢修孔，并重新封堵，保證施工后吊頂完好。2.4因施工現(xiàn)場(chǎng)已裝修完畢，并且存在易損壞物品，施工時(shí)應(yīng)特別注意現(xiàn)場(chǎng)的成品保護(hù)工作。在高空作業(yè)施工過(guò)程中，由于層高較高及現(xiàn)有物品多為易碎品，應(yīng)采取防止高空墜物措施，以保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)下方物品不受損壞。對(duì)于容易受污染的現(xiàn)場(chǎng)物品，應(yīng)在施工前對(duì)其做好保護(hù)措施，以避免污染現(xiàn)場(chǎng)物品。按此方案施工可滿足消防規(guī)范要求，系統(tǒng)性能穩(wěn)定，功能完備，且一次性通過(guò)消防驗(yàn)收。八、施工管理1、總則我公司根據(jù)豐富的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，以保證安裝工程的順利進(jìn)行，確保工

44、程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和業(yè)主對(duì)工程質(zhì)量的合理期望。我們將組建精干、高效的專業(yè)質(zhì)量管理班子，科學(xué)地確定工程質(zhì)量保證體系，精心組織，科學(xué)管理，把本項(xiàng)目消防工程建成優(yōu)質(zhì)工程。由于工程管理涉及到的方面很多，因此要把它作為一個(gè)整體來(lái)協(xié)調(diào)，這樣相互之間可以互相促進(jìn)，共同提高管理水平。2、施工管理（1）質(zhì)量方針堅(jiān)持以科技為先導(dǎo)，以提高全體員工的質(zhì)量意識(shí)為主線，嚴(yán)密組織，精心施工，確保優(yōu)質(zhì)工程。（2）質(zhì)量目標(biāo)工程質(zhì)量一次驗(yàn)收合格率100%，分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定合格率100，優(yōu)良率95以上，確保工程魯班獎(jiǎng)。（3）質(zhì)量管理體系（4）質(zhì)量保證體系（5）質(zhì)量控制程序3、工程質(zhì)量保障強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí)，貫徹“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的方

45、針。嚴(yán)格按ISO9000質(zhì)量保證體系組織施工。建立質(zhì)量管理制度，強(qiáng)化以管理層次第一管理者為首的質(zhì)量保證體系，質(zhì)量責(zé)任明確，考核獎(jiǎng)懲及時(shí)。健全內(nèi)部檢查制度，各專業(yè)成立QC小組，結(jié)合施工實(shí)際情況，對(duì)工程中的難點(diǎn)、通病進(jìn)行預(yù)防分析，提出具體預(yù)防措施；在工程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后及時(shí)找出原因，杜絕相似錯(cuò)誤再次發(fā)生。認(rèn)真進(jìn)行工程質(zhì)量檢查，制定出單項(xiàng)工程的質(zhì)量控制點(diǎn)，檢查時(shí)以質(zhì)量控制點(diǎn)為依據(jù)，組織工程質(zhì)量的檢驗(yàn)評(píng)定工作，每周召開質(zhì)量管理會(huì)議，及時(shí)總結(jié)質(zhì)量問(wèn)題；施工組織設(shè)計(jì)編制完畢并送審確認(rèn)后，由技術(shù)負(fù)責(zé)人組織全體人員認(rèn)真學(xué)習(xí)施工方案。重視并做好各分項(xiàng)工程施工前技術(shù)交底工作，本著誰(shuí)負(fù)責(zé)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)質(zhì)量的原則，各分管

46、工種負(fù)責(zé)人（技術(shù)員、工長(zhǎng)，要求質(zhì)檢人員參加）在安排施工任務(wù)的同時(shí)，必須對(duì)施工班組進(jìn)行書面技術(shù)質(zhì)量交底，列出質(zhì)量控制點(diǎn)，事后填寫好施工技術(shù)交底記錄表，做到交底不明確不上崗，不簽證不上崗。使施工人員切實(shí)做好技術(shù)交底，真正做到心中有底。安裝工程的專業(yè)施工班組，經(jīng)培訓(xùn)、試用合格后方可上崗施工，人員要相對(duì)固定，變換崗位要經(jīng)項(xiàng)目部技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。施工線上施工人員的主要任務(wù)是根據(jù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、施工組織設(shè)計(jì)或施工方去組織施工，保證和提高各道工序的安裝質(zhì)量，以工序質(zhì)量來(lái)保證工程質(zhì)量。監(jiān)督線上質(zhì)檢人員的主要任務(wù)是以質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，對(duì)材料、配件、加工件、設(shè)備、各施工工序、分項(xiàng)工程及分部工程進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，做到質(zhì)量把關(guān)的作

47、用。為了做好質(zhì)量檢驗(yàn)工作，實(shí)施過(guò)程中須采取一些切實(shí)措施，做到四個(gè)統(tǒng)一，即統(tǒng)一檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一檢測(cè)方法，統(tǒng)一檢驗(yàn)內(nèi)容，統(tǒng)一檢驗(yàn)工具。施工過(guò)程中當(dāng)監(jiān)督線和施工線兩者意見不一致時(shí)，應(yīng)以監(jiān)督線意見為準(zhǔn)，行使質(zhì)量否決權(quán)，直至整改符合要求為止?，F(xiàn)場(chǎng)建立這樣的質(zhì)量保證體系開展工作，不但可以大大提高施工人員的質(zhì)量意識(shí)，重視質(zhì)量控制，還可以增強(qiáng)質(zhì)檢人員的責(zé)任感，嚴(yán)格把好檢驗(yàn)簽證關(guān)。工程質(zhì)量實(shí)行自檢、互檢和專檢相結(jié)合。安裝的設(shè)備在檢查后都需有實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)和簽證手續(xù)，每項(xiàng)設(shè)備交工驗(yàn)收都必須有完整的質(zhì)量資料，工程交工驗(yàn)收具有各個(gè)單項(xiàng)工程和分部工程完整的質(zhì)量資料。在質(zhì)量控制的同時(shí)，要兼顧美觀的要求，并將其作為質(zhì)量控制點(diǎn)之一。

48、深化完善設(shè)計(jì)施工圖，仔細(xì)勘察施工現(xiàn)場(chǎng)，繪制控制中心設(shè)備布置圖、設(shè)備安裝接線圖、樣板施工方案等，做到施工要有依據(jù)；執(zhí)行技術(shù)交底制度，使參與人員熟悉和了解工程特點(diǎn)，設(shè)計(jì)意圖，設(shè)計(jì)要求、施工工藝和應(yīng)注意的問(wèn)題，強(qiáng)調(diào)各工序、工種執(zhí)行技術(shù)交底要求。根據(jù)原有品牌的特點(diǎn)，繪制自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)編碼圖，合理分配探測(cè)控制回路，在尊重原有設(shè)計(jì)意圖的情況下，按照選定產(chǎn)品系統(tǒng)重新標(biāo)注自動(dòng)報(bào)警平面圖上的線支，調(diào)試前編制系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)表，編制調(diào)試方案報(bào)技術(shù)負(fù)責(zé)人審批；強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí)，嚴(yán)肅工藝紀(jì)律，嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工，認(rèn)真貫徹施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)交底及工藝標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)文件。實(shí)行施工掛牌制，以便監(jiān)督檢查和嚴(yán)格自律。質(zhì)量責(zé)任牌在分項(xiàng)工程

49、質(zhì)量評(píng)定后摘除。各項(xiàng)質(zhì)量檢查員到崗到位，及時(shí)糾正、指導(dǎo)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。對(duì)重要部位、重要工序要進(jìn)行全檢。各專業(yè)工程師堅(jiān)持巡查，項(xiàng)目經(jīng)理部每月組織聯(lián)合檢查，各專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、工長(zhǎng)、質(zhì)檢員以及總工程師參加。聯(lián)合檢查后開總結(jié)會(huì)，指出質(zhì)量隱患問(wèn)題、分析質(zhì)量形勢(shì)，明確質(zhì)量要求，學(xué)習(xí)有關(guān)法規(guī)和文件，對(duì)質(zhì)量意識(shí)強(qiáng)，工程質(zhì)量好的進(jìn)行表彰、獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)質(zhì)量意識(shí)差、工程質(zhì)量差的進(jìn)行批評(píng)、罰款并限期整改?，F(xiàn)場(chǎng)施工機(jī)組業(yè)人員必須虛心接受甲方及各級(jí)質(zhì)檢人員的監(jiān)督，及時(shí)整改質(zhì)量問(wèn)題。加強(qiáng)質(zhì)量意識(shí)教育，組織現(xiàn)場(chǎng)施工班組開展以“工期、質(zhì)量、安全”為課題的教育活動(dòng)。在施工全過(guò)程中堅(jiān)持自薦、互檢，并加強(qiáng)過(guò)程檢查，加強(qiáng)質(zhì)量指導(dǎo)，力爭(zhēng)把質(zhì)

50、量問(wèn)題消滅在萌芽之中。發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行跟蹤管理；填寫質(zhì)量跟蹤表，施工工長(zhǎng)和班長(zhǎng)簽字，指明問(wèn)題所在，提出修改期限，按期復(fù)查，確認(rèn)已經(jīng)消除，經(jīng)雙方方簽字后存管理檔案。建立工程質(zhì)量信息網(wǎng)絡(luò)，及時(shí)掌握，及時(shí)反饋。實(shí)行質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，作為輔助管理的手段。設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)應(yīng)有出廠合格證和由國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)測(cè)試中心出具的檢驗(yàn)報(bào)告。施工機(jī)具由公司統(tǒng)一管理、統(tǒng)一分配至工地現(xiàn)場(chǎng)。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的施工機(jī)具全部通過(guò)計(jì)量、檢測(cè)部門年檢合格的機(jī)具，并有良好的保護(hù)措施。機(jī)具設(shè)備配置數(shù)量滿足該項(xiàng)目規(guī)模及工期要求，并有20%余量，即機(jī)具使用頻度在施工高峰期不大于80%。租用、借用設(shè)備入場(chǎng)前由施工隊(duì)長(zhǎng)進(jìn)行驗(yàn)證。設(shè)備和材料的控

51、制材料驗(yàn)收程序所選購(gòu)的材料和設(shè)備均按照招標(biāo)文件的要求確定的品牌，且均為具有一定規(guī)模的正規(guī)廠家生產(chǎn)，并且具有相關(guān)的檢測(cè)報(bào)告和質(zhì)量認(rèn)證，堅(jiān)決杜絕不合格產(chǎn)品及假冒產(chǎn)品進(jìn)入工地。設(shè)備和材料進(jìn)場(chǎng)后，由項(xiàng)目經(jīng)理或?qū)I(yè)項(xiàng)目經(jīng)理與材料員會(huì)同甲方、監(jiān)理對(duì)設(shè)備和材料進(jìn)行檢查、簽收，如有問(wèn)題及時(shí)與供貨商聯(lián)系解決，決不讓不合格材料用于施工。設(shè)備和材料進(jìn)場(chǎng)后，資料員要收集附帶的技術(shù)文件和說(shuō)明書、產(chǎn)品合格證、檢測(cè)報(bào)告、銘牌等，以便報(bào)驗(yàn)并存檔。設(shè)備和材料經(jīng)檢驗(yàn)合格后，材料員將設(shè)備和材料逐個(gè)進(jìn)行登記，并運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或放進(jìn)庫(kù)房進(jìn)行妥善保管，不能因外部原因?qū)⒃O(shè)備或材料損壞。要嚴(yán)格執(zhí)行公司制定的材料出入庫(kù)程序，做好材料出入庫(kù)登記臺(tái)

52、帳，以便使工程的材料用量處于有效的受控狀態(tài)。報(bào)警控制柜等電器設(shè)備搬運(yùn)時(shí)應(yīng)輕拿輕放、避免沖擊。設(shè)備倉(cāng)庫(kù)應(yīng)干燥、清潔，并避免油污和陽(yáng)光直射。建立對(duì)使用材料的檢查收簽證制度，嚴(yán)格控制使用材料質(zhì)量。材料的合格證或質(zhì)量保證書歸入竣工資料，不合格的材料或三無(wú)產(chǎn)品均不得混入使用。對(duì)于進(jìn)口材料除要求具有合格證或質(zhì)量保證文件外，應(yīng)有商檢報(bào)告。當(dāng)對(duì)某種材料有疑問(wèn)時(shí)，可進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)或試驗(yàn)，以確定是否符合設(shè)計(jì)要求。乙供材料、設(shè)備在呈報(bào)業(yè)主、監(jiān)理審批之前，先對(duì)廠家提供的樣品由項(xiàng)目專業(yè)工程師進(jìn)行自審，在自審合格的基礎(chǔ)上再向監(jiān)理、業(yè)主呈報(bào)。材料在使用前按設(shè)計(jì)要求核對(duì)其規(guī)格、材質(zhì)、型號(hào)，材料必須有制造廠的合格證明書或質(zhì)保書，

53、有國(guó)家強(qiáng)制認(rèn)證要求的，應(yīng)提供強(qiáng)制性認(rèn)證證書，材料的運(yùn)輸、入庫(kù)、保管過(guò)程中，實(shí)施嚴(yán)格的控制措施，每道手序均有交接制度。材料的入庫(kù)后實(shí)行標(biāo)化和分類、分規(guī)格堆放及管理，同時(shí)防止變形，防止受潮霉變等措施，材料出庫(kù)檢驗(yàn)和辦理領(lǐng)用手續(xù)。材料出庫(kù)后,在施工現(xiàn)場(chǎng)妥善保管，存放地點(diǎn)安全可靠，如材料堆放的場(chǎng)地可能產(chǎn)生積水，在下面必須墊上枕木，室外堆放的材料必須用塑料布遮擋嚴(yán)實(shí)，避免日曬雨淋。材料堆放要求整齊，并掛上標(biāo)識(shí)牌。材料使用前進(jìn)行嚴(yán)格檢查包括外觀檢查，清除附著物。對(duì)發(fā)出的材料要進(jìn)行建檔跟蹤，重要材料的使用部位要處于可追溯的受控狀態(tài)。對(duì)不合格材料的控制，一旦發(fā)現(xiàn)材料不能滿足或可能不滿足設(shè)計(jì)要求時(shí),應(yīng)將其與合格材料相隔離,并及時(shí)更換。通知材料部門對(duì)材料來(lái)源進(jìn)行核查，責(zé)成廠家進(jìn)行整改。在材料管理中要開源節(jié)流，避免浪費(fèi)，這有利于進(jìn)行質(zhì)量管理和成本控制。計(jì)量器具管理專業(yè)技術(shù)員負(fù)責(zé)本項(xiàng)目部所有計(jì)量器材的鑒定、督促及管理工作；現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量器具必須確定專人保管、專人使用，他人不得隨意動(dòng)用，以免造成人為損壞；損壞的計(jì)量器必須及時(shí)申報(bào)修理調(diào)換，不得帶病工作；計(jì)量器具要定期進(jìn)行校對(duì)、鑒定，嚴(yán)禁使用未經(jīng)校對(duì)過(guò)的量具。九、工期保證措施1、施工總體部署一、施工總體部署本工程施工總體部署首先考慮到工程質(zhì)量，要合理安排施工工期。抓住工程施工重點(diǎn)，精心組織、周密策劃，按時(shí)高質(zhì)量的交出讓甲方滿意的建筑安裝精品。由我公司項(xiàng)目經(jīng)