加油站消防維保方案

1、維 護 保 養(yǎng) 報 價 方 案 （加油站） 福建省XX消防科技有限公司 消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)報價: 由于每個加油站的建筑而積、配備設(shè)施各有差距，女口：有的加油 站設(shè)有超市，甚至有各種各樣的休閑場所，我公司多年的維保經(jīng)驗 高則一個加油站的維護保養(yǎng)費用要大幾萬塊，少則9000元，鑒于 這種情況我司平均收取每個加油站的維護保養(yǎng)為：每年壹萬元整。 消防系統(tǒng)維護維修細則（若沒有此項設(shè)施則忽略） 為使用戶的消防報警及火災(zāi)滅火系統(tǒng)正常運行，使系統(tǒng)處于準工作狀態(tài)，能夠隨時發(fā) 現(xiàn)災(zāi)悄，及時控制聯(lián)動系統(tǒng)動作，并迅速將滅火系統(tǒng)投入運行并控制災(zāi)悄，特制定本維護 維修細則，以使整套消防系統(tǒng)正常發(fā)揮作用。條文如下: 巡檢制度

2、: 建立嚴格的月、季、年巡檢制度，使維護維修工作有據(jù)可依，有序執(zhí)行: （一人月、季、年巡檢內(nèi)容規(guī)定: 1、 月巡檢規(guī)定：每月對每個維護點進行一次巡檢。 其細則見表一; 2、 季巡檢規(guī)定：每月對每個維護點進行一次巡檢。 3、 年巡檢規(guī)定：每月對每個維護點進行一次巡檢。 其細則見表三; （二）、月、季、年巡檢其他規(guī)定：我司專業(yè)人員維保完成必須有委托方簽字確認。 系統(tǒng)日常運行工作: 系統(tǒng)日常運行期間，值班人應(yīng)細心觀察，做好巡檢登記表，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知 維護方。具體內(nèi)容見表四、五。 維修規(guī)定: 我公司維修人員除加強對維護點的巡檢外，對各維護點出現(xiàn)的隱患、故障將加強 維修工作，對消防各系統(tǒng)隱患故障的檢

3、査和及時排除，是技術(shù)性很強、責任心要求很 高的丄作，因此，維修人員必須加強本專業(yè)的學(xué)習(xí)、鉆研，加強工作責任心，搞好本 職丄作，為了保障各維護點的各系統(tǒng)高效可鼎，特作以下規(guī)定: （一）、與用戶保持密切聯(lián)系，經(jīng)常了解系統(tǒng)的運行情況; （二）、每天確定專人值班，用戶隨叫隨到及時排除各種故障; （三）若因用戶呼叫而不去現(xiàn)場處理故障者，維修部將按有關(guān)條例懲處; （四人每次故障排除后，必須填寫維修單（表六）及排故報告單（表七）。 表一、 月巡檢細則 表二、 季巡檢細則 表三、 年巡檢細則 表四、 季（年）檢查登記表 表五、 控制器日檢查登記表 表六、 消防工程維修單 表七、 消防維修工程排故報告單 消防設(shè)

4、施維護保養(yǎng)綜合檢測記錄 （火災(zāi)自動報警系統(tǒng)） 消防設(shè)施維護保養(yǎng)綜合檢測記錄 （自動噴水滅火系統(tǒng)） 消防設(shè)施維護保養(yǎng)綜合檢測記錄 （氣體滅火系統(tǒng)） 消防系統(tǒng)檢測表 滅火器材的檢査 表11加汕站常見滅火器檢査情況 級別 編號 特征 代號 檢査內(nèi)容（壓力） 干粉 F 手提式 MF 推車式 MFT 二氧化碳 手輪式 MT 鴨嘴式 MTZ 推車式 MTT T 消防器材設(shè)置及其他項目檢査 1、設(shè)記錄卡專門登記設(shè)施保養(yǎng)人、使用日期、換藥日期、使用年限。 2、滅火器材擺放位置要符合使用要求，做到出現(xiàn)問題取用方便：放置于加油島內(nèi)加油機 內(nèi)側(cè)的，距離加油機要保持10公分，不得隨意移位；放置于營業(yè)室門口兩側(cè)的，距離

5、營 業(yè)室門口要保持25公分；放置于油罐區(qū)的要整齊擺放在消防間里。附件要齊全完好，標 牌清楚向外、數(shù)量充足，外觀整潔，無銹蝕、霉爛、灰塵等現(xiàn)象。 3、滅火器材不得置于露天曝曬和雨淋、嚴禁把滅火器材懸放在高溫處熾烤，以防藥劑結(jié) 塊泄露和失效。 4、安全重點防火部位配置的滅火器材應(yīng)做到勤檢、勤維護，發(fā)現(xiàn)泄露、損壞等現(xiàn)象應(yīng)及 時更換。 5、月定期檢査滅火器材是否過期，噴嘴是否堵塞；壓力是否達到工作壓力；有無鉛封、 拉環(huán)；膠管是否老化、粘連、破損；車架、車輪、板手是否轉(zhuǎn)動靈活，并在消防器材配置 檢査表上記錄每次檢査及維修情況。 6、消防間要保持整潔，消防水帶經(jīng)常維護保養(yǎng)，防止霉爛、破損。使用后應(yīng)清潔干凈

6、、 掛曬，曬干后盤卷放回原處。 表一 月巡檢細則 序號 內(nèi)容 標準 檢查方法 1 消防控制室 設(shè)備無異常 各類顯示燈正常 觀察顯示燈確認設(shè) 備有無故障 2 自動報警系統(tǒng) 探測器 正常工作無故障 模擬、儀器檢査 水流指示器、壓 力開關(guān)等 正常工作 放末端，開試鈴閥 電源 使系統(tǒng)正常運行 對備電進行1-2次充放 電試驗，1-3次主電源和 備用電源自動切換試驗 3 自動噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng) 1、水源控制閥、 報警控制裝置 狀況完好 開閉位置正常 U測巡檢 2、設(shè)置儲水設(shè)備 的房間 寒冷季節(jié)測定室溫 測量 3、水泵房 溫度、圧力、位置響聲處 于正常狀態(tài) 觀察儀表讀數(shù) 臨場判斷 4、管網(wǎng)系統(tǒng) 無跑、冒、

7、滴、漏現(xiàn)象， 無使用故障 觀察系統(tǒng)壓力是否恒定 U測管網(wǎng)外觀 4 聯(lián)動系統(tǒng) 1、消防廣播 功能正常 播放、強制轉(zhuǎn)換 2、消防通訊 功能正常 通話試驗 3、排煙系統(tǒng) 排煙風(fēng)機手、自動啟動正 常；防火閥、排煙閥動作 靈敏，無滯礙 手、自動啟動風(fēng)機試驗排 煙閥、防火閥是否正常工 作 4、防火分隔系統(tǒng) 處于待用狀態(tài)無障、礙物 季巡檢細則 序號 內(nèi)容 標準 檢查方法 1 消防控制室 設(shè)備無異常 各類顯示燈正常 觀察顯示燈確認設(shè) 備有無故障 2 自動報警系統(tǒng) 探測器 正常工作無故障 模擬、儀器檢査 水流指示器、壓 力開關(guān)等 正常工作 放末端，開試鈴閥 電源 使系統(tǒng)正常運行 對備電進行1-2次充放 電試驗，

8、1-3次主電源和 備用電源自動切換試驗 3 自動噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng) 控制閥門電磁等 狀況完好 U測巡檢 報警閥 保持正常工作狀態(tài) 放水試驗，啟泵性能 2、設(shè)置儲水設(shè)備 的房間 寒冷季節(jié)測定室溫 測量 3、水泵房 溫度、壓力、位置響聲處 于正常狀態(tài) 觀察儀表讀數(shù) 臨場判斷 4、管網(wǎng)系統(tǒng) 無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象， 無使用故障 觀察系統(tǒng)壓力是否恒定 U測管網(wǎng)外觀 5、室外閥門井 啟閉位置正常無滲漏 U測 6、水泵接合器 無滲漏 U測 7、噴頭 完好無損 清除異物 4 聯(lián)動系統(tǒng) 1、消防廣播 功能正常 播放、強制轉(zhuǎn)換 2、消防通訊 功能正常 通話試驗 3、排煙系統(tǒng) 排煙風(fēng)機手、自動啟動正 常；防火閥、

9、排煙閥動作 靈敏，無滯礙 手、自動啟動風(fēng)機試驗排 煙閥、防火閥是否正常工 作 4、防火分隔系統(tǒng) 處于待用狀態(tài)無障礙物 5、啟泵試驗 手、自動均能正常啟動 試驗 表三 年巡檢細則 序號 內(nèi)容 標準 檢查方法 1 消防控制室 設(shè)備無異常 各類顯示燈正常 觀察顯示燈確認設(shè) 備有無故障 2 自動報警系統(tǒng) 探測器 正常工作無故障 模擬、儀器檢査 水流指示器、壓 力開關(guān)等 正常工作 放末端，開試鈴閥 電源 使系統(tǒng)正常運行 對備電進行1-2次充放 電試驗，1-3次主電源和 備用電源自動切換試驗 3 自動噴淋系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng) 控制閥門電磁等 狀況完好 U測巡檢 報警閥 保持正常工作狀態(tài) 放水試驗，啟泵性能 2

10、、設(shè)置儲水設(shè)備 的房間 寒冷季節(jié)測定室溫 測量 3、水泵房 溫度、壓力、位置響聲處 于正常狀態(tài) 觀察儀表讀數(shù) 臨場判斷 4、管網(wǎng)系統(tǒng) 無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象， 無使用故障 觀察系統(tǒng)壓力是否恒定 U測管網(wǎng)外觀 5、室外閥門井 啟閉位置正常無滲漏 U測 6、水泵接合器 無滲漏 U測 7、噴頭 完好無損 清除異物 4 聯(lián)動系統(tǒng) 1、消防廣播 功能正常 播放、強制轉(zhuǎn)換 2、消防通訊 功能正常 通話試驗 3、排煙系統(tǒng) 排煙風(fēng)機手、自動啟動正 常；防火閥、排煙閥動作 靈敏，無滯礙 手、自動啟動風(fēng)機試驗排 煙閥、防火閥是否正常工 作 4、防火分隔系統(tǒng) 處于待用狀態(tài)無障礙物 5、啟泵試驗 手、自動均能正常啟動

11、試驗 5 供水設(shè)施 1、水源 測試年供水能力 2、儲水設(shè)備 檢査結(jié)構(gòu)材料 3、氣壓穩(wěn)壓設(shè)備 正常工作 模擬試驗 儀器自檢悄況 故障及排除情況 備注 控制器日檢查登記表 單位名稱 控制器型 檢査 時間 自檢 消音 復(fù)位 故障 報警 巡檢 電源 檢査 人 簽名 備注 主電 源 備用 電源 檢査悄況 故障及排除悄況 防火負責人 巡檢員: 值班員： 共 頁 第頁 消防工程維修單 報修部門 月日 時 報修人 報 修 內(nèi) 容 完 成 悄 況 完成時間 年月日 主修人簽字 驗收人簽字 耗 用 主 要 材 料 名稱規(guī)格 數(shù)量 單價 合價 備注 消防維修工程排故報告單 單位名稱: 編號: 表七 故障名稱 故障位

12、置 怎樣發(fā)現(xiàn) 發(fā)現(xiàn)時間 故障表現(xiàn)形式、 現(xiàn)象及特征 故障原因分析 采取對策以及 解決辦法 遺留問題 經(jīng)驗教訓(xùn) 完成時間 材料費 用工 主修人 參加人 報告人 報告時間 消防設(shè)施維護保養(yǎng)綜合檢測記錄 檢査項U 檢査要求 檢査 結(jié)果 備注 1.外觀質(zhì)量 無腐蝕及明顯機械損傷，標志、文字淸晰 系統(tǒng)名稱：火災(zāi)自動報警系統(tǒng) 共3頁第1頁 NO: 火 災(zāi) 探 測 器 2.距端墻距離 為探測器間距的一半 3.安裝傾斜角 偏差30 4.確認燈的安裝位置 面向便于觀察的主入口方向 5.確認燈的功能 報警，燈啟動，巡檢，燈閃動 6.報警功能 有火情，火警信號輸出：短路或脫座，故障 信號輸出 報 警 按 鈕 1.外

13、觀質(zhì)量 組件完整，標志明顯 2.牢固程度 牢固，不松，不斜 3.確認按鈕功能 啟動按鈕，按鈕處有發(fā)光指示 4.距防火分區(qū)最遠距離 才30m 5.報警功能 啟動按鈕，火警信號輸岀 火 災(zāi) 報 警 控 制 器 1控制器外觀質(zhì)量 銘牌及標志明顯，淸晰 2.控制器接地 有工作接地線及RE線接地保護 3.控制器接地標志 明顯，持久 4.控制器電源 應(yīng)是消防專用電源、專用蓄電池供電：直連 消防電源，嚴禁插頭 5.報警音響 額定電壓下，距器件中心Im處，聲壓級應(yīng) 在 85dB-115dB 6.控制器基本功能 （1）報警功能 接到火災(zāi)信號，發(fā)出聲光報警 二次報警 手動復(fù)位后，再接信號再報警 故障報警 100秒

14、內(nèi)，發(fā)出聲、光故障信號 自檢功能 可自檢 火災(zāi)優(yōu)先功能 與故障同時報警時，火警優(yōu)先 記憶功能 顯示或打印火警時間 消音、復(fù)位功能 火警狀態(tài)時可手動消除信號井復(fù)位 arw jAW 消防設(shè)施維護保養(yǎng)綜合檢測記錄 系統(tǒng)名稱：火災(zāi)自動報警系統(tǒng) NO: 電源轉(zhuǎn)換功能 主電源切斷，備用電源自動投入運行 電源指示功能 主、備電源轉(zhuǎn)換，指示燈正常 7.備用電源自動充電功能 主電源恢復(fù)，備電自動切除，浮充、等待備 用 1.火災(zāi)事故廣播 （1）揚聲器的設(shè)置 距本樓層內(nèi)任意處牛25m,額楚功率 音響試驗 播放范內(nèi)最遠點聲壓級背景噪聲15dB 強行切換功能 合用系統(tǒng)可在消控室將進行中的一般廣播 強切換為火災(zāi)廣播 選層

15、廣播功能 消控室內(nèi)可選定樓層（區(qū)域）廣播 2.消防通訊 （1）控制室與設(shè)備間的通話 功能正常，語音淸楚 電話插孔通訊試驗 手動報警按鈕處插孔通話，功能正常，語音 淸晰 與119臺通話 消防控制室應(yīng)設(shè)置向當?shù)叵啦块T直接報 警的外線電話 3.訊響器（聲光報警器） （1）牢固程度 牢固，平衡，不斜，不松動 音響 背景噪聲15dB 報警功能 及時報警 4.消防電梯 （1）聯(lián)動功能 確認火災(zāi)后，可手動、自動迫降至首層 信號反饋功能 對電梯控制和聯(lián)動時，信號能反饋至控制室 5.消防聯(lián)動控制設(shè)備 四 火 災(zāi) 事 故 廣 播 消 防 通 訊 消 防 電 梯 消 防 聯(lián) 動 控 制 設(shè) 備 （1）接地保護 具

16、備，可靠 主要部件性能 應(yīng)符合設(shè)計要求 五 火 災(zāi) 1火災(zāi)應(yīng)急照明燈 （1）外觀質(zhì)S 外表完整無損 短路保護及試驗無鎖按鈕 具備但不應(yīng)設(shè)其它開關(guān) NO: 消防設(shè)施維護保養(yǎng)綜合檢測記錄 系統(tǒng)名稱：火災(zāi)自動報警系統(tǒng) 應(yīng)急轉(zhuǎn)換功能 正常電源切斷，應(yīng)急轉(zhuǎn)換時間牛5S 設(shè)置狀態(tài)指示燈 應(yīng)設(shè)等待（紅人充電（綠）、故障（黃） 應(yīng)急工作時間及充、放電功 能 *30min;放電終止電壓額定電壓85%.并 有防過充、放電保護 應(yīng)急照明照度 +0.5LS火災(zāi)時繼續(xù)工作的房間應(yīng)保證正常 照明的照度，見規(guī)程P12表2 2.安全疏散指示燈 （1）外觀質(zhì)量 外表完整無損 疏散指示方向和圖形 指向正確，圖、文、尺寸規(guī)范 應(yīng)急

17、轉(zhuǎn)換功能 應(yīng)急轉(zhuǎn)換時間5S,可連續(xù)轉(zhuǎn)換10次 疏散指示照度 -tl.OLx 應(yīng) 急 明 檢査員 值班員 備注：檢査內(nèi)容符合要求打“廣;不符合要求打“XS并在備注欄中注明情況。 消防設(shè)施維護保養(yǎng)綜合檢測記錄 G-ZS-16(Z) 檢査項u 檢查要求 檢査 結(jié)果 備注 1.外觀 組裝正確、完整、無滲漏，配件功能完好 2.排水設(shè)施 排水管徑木試水管徑2倍 3.水力警鈴 （1）位置 主通逍或值班室內(nèi) （2啟動壓力 末005Mpa 4.供水總控制閥 （1）開、關(guān)狀態(tài) 靈活可靠、標忠明顯 （2）鎖泄設(shè)施 常開，鎖運牢固 5.報警閥功能試驗 系統(tǒng)名稱：自動噴水滅火系統(tǒng) 共2頁第1貝 NO: 濕 式 報 警

18、閥 組 （1）伺應(yīng)狀態(tài) 延遲器無出水 （2）報警閥動作后相應(yīng)功能 閥啟動，5-90S內(nèi)開始連續(xù)報警，壓力開關(guān)在消 控中心報警，信號顯示，泵自動啟動 （3）報警閥復(fù)位后的相應(yīng)功 能 警鈴?fù)?，壓力開關(guān)復(fù)位，延遲器自動排水，時 間 5min 1.水流指示器外觀 完整無缺損、標志明顯、永久，方向指示正確 2.信號反饋 指示器動作后，消控中心按區(qū)報警，顯示信號： 信號閥開閉信號，消控中心按區(qū)顯示（保持常 開） 1.末端試水裝置設(shè)置位置 每層或區(qū)最不利處 2.組件 有試水閥或測壓儀表或流量表 3.排水設(shè)施 應(yīng)符合要求 1.雨淋閥組的位置 靠近保護對象，便于操作 2.雨淋閥組的功能 （1接通或關(guān)斷系統(tǒng)的供水

19、 閥后有總控制閥 消防設(shè)施維護保養(yǎng)綜合檢測記錄 NO: G7546(Z) 系統(tǒng)名稱：自動噴水滅火系統(tǒng) （2）接收信號后是否開啟 接收信號后應(yīng)開啟 （3）手動應(yīng)急操作閥 符合設(shè)計要求 （4）雨淋閥啟閉狀態(tài) 控制室應(yīng)有顯不 （5）水力警鈴報警 距警鈴3m處，警鈴聲響85%RH 4.貯瓶間照明燈光照度 150Lx 5.集流管 （1）外觀質(zhì)量 焊接，內(nèi)外鍍鋅：外表涂紅漆 （2）泄壓裝置 泄壓口方向不得朝向操作面和人員通道 6.高壓軟管和單向閥 （1）外觀質(zhì)量 無缺損、碰撞損傷：標志齊全 （2）安裝方向 與滅火劑流動方向一致 7.選擇閥 （1）外觀質(zhì)量 無碰撞變形及機械性損傷，有永久性標牌 （2）防護區(qū)標志 閥上應(yīng)有明顯的防護區(qū)名稱或編號的永久性 標牌 &氣體驅(qū)動裝置 （1）外觀質(zhì)量 無碰撞變形及機械性損傷，手啟有完整鉛封 消防設(shè)施維護保養(yǎng)綜合檢測記錄 arw jAW NO: 系統(tǒng)名稱：氣體滅火系統(tǒng) 檢査項u 檢査要求 檢査 結(jié)果 備注 （2）需稱與編號 標明驅(qū)動介質(zhì)需稱和對應(yīng)防護區(qū)需稱的編號 一 1.外觀質(zhì)量 平整光滑 2.涂漆 火火劑輸送管道外表而涂紅色消防標志 防 護 區(qū) 檢 査 1.防護區(qū)門窗 門窗材質(zhì)符合要求 2.防護區(qū)開口設(shè)置 設(shè)置自動關(guān)閉裝置 3枇壓口設(shè)置 設(shè)在外墻上，距地而2