林木、林地轉(zhuǎn)讓合同

1、林木、林地轉(zhuǎn)讓合同甲方：乙方：丙方（土地所有權(quán)方）：為了充分利用林地資源，發(fā)展林業(yè)經(jīng)濟(jì)，本著互惠互利的原則，甲方同意將其擁有的林地使用權(quán)及地上林木所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 （以 下簡稱“林地轉(zhuǎn)讓”）給乙方等事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商，且發(fā)包方（丙 方）同意的情況下，達(dá)成以下條款。1、轉(zhuǎn)讓林地、林木的基本情況1.1 林地的方位及四至界限轉(zhuǎn)讓的林地位于 ，總面積約畝。1.2 具體的林地面積和四至界限、面積及相關(guān)情況確定：本次轉(zhuǎn)讓共宗林地，具體的方位及四至界限和面積以林調(diào)隊(duì)最終的表述為準(zhǔn)。2、轉(zhuǎn)讓期限及乙方經(jīng)營管理權(quán)2.1 轉(zhuǎn)讓期限50年，從年月至年月，具體日期以林權(quán)證為準(zhǔn)。2.2 轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，乙方享有受讓林地的

2、林地使用權(quán)，以及地上林木 所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)根據(jù)需要經(jīng)營林地，處理林木，并再次流轉(zhuǎn)， 受國家法律保護(hù)；甲方及丙方村民不得干涉或阻礙乙方對(duì)林地、 林木 的經(jīng)營管理。2.3 自本合同簽訂并林權(quán)證交付乙方之日起，所轉(zhuǎn)讓林地和林木 即已全部移交乙方。2.4 乙方對(duì)受讓的林地及地上林木享有自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)安排甲方或丙方以外的人管護(hù)、采伐、造林等。3、流轉(zhuǎn)用途本流轉(zhuǎn)林地必須用于林業(yè)生產(chǎn)，未經(jīng)依法批準(zhǔn)，不得用于非林建設(shè)。4、三方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1 甲方有權(quán)按本合同約定向乙方收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)。4.1.2 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的林地和林木應(yīng)符合以下條件：權(quán)屬合法，已取得林權(quán)證的，界址清楚，并未對(duì)該林地所

3、有權(quán)和使用權(quán)、林木所有權(quán)和使用權(quán)作任何處臵，未將該林地和林木流轉(zhuǎn)給第三人，在轉(zhuǎn)讓前該林地未納入任何林業(yè)項(xiàng)目以及將該林地和林木向第三人進(jìn)行任何質(zhì)押；與第三方不存在任何糾紛。4.1.3 甲方及丙方村民不得違反乙方對(duì)該林地的造林規(guī)劃種植其 他植物，否則乙方有權(quán)清除，甲方承擔(dān)清除費(fèi)用。4.1.4 甲方及丙方村民不得擅自采伐，否則視為盜伐行為，構(gòu)成 犯罪的移交司法機(jī)關(guān)處臵。4.1.5 按乙方要求及時(shí)提供辦理林權(quán)證變更登記手續(xù)所需之相關(guān) 文件、資料。4.1.6 乙方有權(quán)就本合同內(nèi)容、簽訂過程、有關(guān)附件等材料的真 實(shí)性、合法性辦理見證或公證，甲方有積極配合和協(xié)助的義務(wù)。4.2 乙方權(quán)利義務(wù)421 轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，

4、乙方對(duì)受讓取得的林地享有自主經(jīng)營管理權(quán)（包括協(xié)議授權(quán)第三方承包經(jīng)營或轉(zhuǎn)讓）。4.2.2 轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)依法享有林地使用權(quán)和地上林木所有權(quán)、使用權(quán)；有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃的需要，安排林地和林木的采伐、管護(hù)、 造林等。423 乙方須按合同約定支付林地和林木轉(zhuǎn)讓費(fèi)。4.2.4 乙方林地發(fā)生火災(zāi)后，丙方必須及時(shí)依法組織群眾撲救，由此產(chǎn)生的費(fèi)用乙方按丙方的村規(guī)民約予以承擔(dān)。4.2.5 轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，該林權(quán)享有依法繼承權(quán)，繼承人可以在流轉(zhuǎn)期 內(nèi)繼續(xù)經(jīng)營。4.3丙方權(quán)利義務(wù)4.3.1丙方對(duì)此合同內(nèi)的林地，林木的流轉(zhuǎn)有關(guān)事項(xiàng)有知情權(quán)。4.3.2丙方應(yīng)無條件支持此合同的執(zhí)行。4.3.3如乙方依據(jù)生產(chǎn)、經(jīng)營的需要在所轉(zhuǎn)讓林

5、地內(nèi)增建林業(yè)設(shè) 施及開辟林道，防火帶，丙方不得干涉或阻礙。丙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行 有關(guān)森林防火的有關(guān)規(guī)定，教育村民文明祭祀，規(guī)范林地用火行為，嚴(yán)防森林火災(zāi)的發(fā)生。在乙方林地 發(fā)生火災(zāi)后，丙方應(yīng)及時(shí)組織群眾撲救，將火災(zāi)損失減少到最小限度。4.3.4丙方同意甲方將林地和林木有償轉(zhuǎn)讓給乙方。在合同期內(nèi)， 乙方毋需向丙方交納任何費(fèi)用。4.3.5在簽訂本合同前丙方應(yīng)向甲方和乙方提供同意本次林地轉(zhuǎn)讓的村民（代表）大會(huì)決議，并對(duì)該決議的真實(shí)性、合法性和有效性負(fù) 責(zé)。如因該決議無效引起本合同無效或不能執(zhí)行，由此給甲方和乙方所造成的損失全部由丙方承擔(dān)，5、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式租金 I畝年，按合同面積計(jì)算租金，每一年一付。

6、5.1對(duì)于被轉(zhuǎn)讓林地上的可變現(xiàn)的林木，由乙方統(tǒng)一辦證，按照市 場價(jià)格，由甲方丙方參與，本著公平公正公開的原則對(duì)外統(tǒng)一銷售， 銷售凈收入作為被轉(zhuǎn)讓林地上的林木價(jià)值支付給甲方，甲方向乙方開具收款憑證。特別約定：若一年內(nèi)由于甲方原因致使林木不能采伐銷 售而影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營，則甲方應(yīng)返還乙方當(dāng)年支付的租金并承擔(dān) 當(dāng)年租金50%勺違約金；若因乙方原因?qū)е铝帜静荒懿煞ヤN售，則乙 方繼續(xù)向甲方支付租金，被轉(zhuǎn)讓林地上的林木生長量歸甲方所有。5.2 對(duì)于荒山，疏林地，乙方根據(jù)自己的生產(chǎn)經(jīng)營安排，在兩年內(nèi) 完成造林。5.3租金及林木轉(zhuǎn)讓金的支付方式。由于甲方是丙方的村民，人數(shù)較多，丙方對(duì)這些情況容易掌握，乙 方支

7、付甲方租金及轉(zhuǎn)租土地的林木款由丙方代為支付。其方法為：乙方按甲方的人數(shù)、畝數(shù)計(jì)算應(yīng)支付的土地租金或林木轉(zhuǎn)讓數(shù)一次性打 入丙方指定賬戶，由丙方再次支付，并將支付憑證返回給乙方。特別 約定：乙方向丙方所支付的款項(xiàng)，丙方不能截留或作他用，由此引起 的法律責(zé)任由丙方承擔(dān)。6、其他事項(xiàng)6.1林地內(nèi)原有林道和其他林業(yè)設(shè)施（包括防火帶），以及屬丙方 管理范圍內(nèi)、乙方生產(chǎn)經(jīng)營過程需要使用的道路或有關(guān)林業(yè)設(shè)施等， 丙方應(yīng)無條件保留，乙方可無償使用；丙方應(yīng)為乙方生產(chǎn)、經(jīng)營提供 通行等便利。6.2因第三方征地所獲之補(bǔ)償金，屬乙方投入的地上固定設(shè)施、 林木補(bǔ)償以及林地勞力安臵補(bǔ)償?shù)牟糠郑?歸乙方所有；屬土地所有權(quán) 補(bǔ)

8、償金的部分，歸丙方所有，但乙方按合同期剩余年限和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)從 土地征地方取得的土地使用權(quán)補(bǔ)償金歸乙方所有。6.3地下礦產(chǎn)資源歸國家所有，但國家在開采礦產(chǎn)資源時(shí)，對(duì)乙 方生產(chǎn)及林木造成損失而賠付的賠償金，應(yīng)全部歸乙方所有。6.4轉(zhuǎn)讓期限屆滿，本合同林地和林木無論以何種形式流轉(zhuǎn)，乙 方均享有優(yōu)先權(quán)。6.5乙方無正當(dāng)理由延遲支付林地和林地轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，應(yīng)按銀行同 期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)用，補(bǔ)償甲方遲收轉(zhuǎn)讓費(fèi)的損失。7、違約責(zé)任及其他約定事項(xiàng)7.1合同各方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約 方支付違約金。違約金數(shù)額為雙倍土地租金。造成損失的，還應(yīng)承擔(dān) 賠償責(zé)任。7.2本合同自雙方簽訂之日起生效，不因合同各方法定代表人的 變更而影響本合同的法律效力。7.3因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)， 合同各方應(yīng)協(xié)商解決或提請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣裾{(diào)解；協(xié)商、調(diào)解不成的，可向簽約方各自所在地的