“魯班獎(jiǎng)”創(chuàng)優(yōu)策劃方案

1、鎮(zhèn)鎮(zhèn)海國(guó)海國(guó)際際大酒店大酒店“魯魯班班獎(jiǎng)獎(jiǎng)”創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)優(yōu)策劃方案策劃方案 目目 錄錄 第一章 創(chuàng)建“魯班獎(jiǎng)”工程的要求 .9 一、創(chuàng)建“魯班獎(jiǎng)”工程的必備條件： .9 二、 “魯班獎(jiǎng)”工程復(fù)查要點(diǎn) .10 三、 “魯班獎(jiǎng)”工程現(xiàn)場(chǎng)復(fù)查重點(diǎn)審核的技術(shù)資料 .13 第二章 工程概況 .23 一、基本信息.23 二、場(chǎng)地情況.23 三、建筑設(shè)計(jì).24 四、結(jié)構(gòu)構(gòu)造.24 五、裝飾裝修.25 六、安裝工程.25 第三章 工程目標(biāo)與實(shí)施策劃 .25 一、工程目標(biāo).25 二、工程特點(diǎn)與施工關(guān)鍵.26 三、總體策劃與設(shè)想.27 第四章 質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)質(zhì)策劃 .30 一、地基與基礎(chǔ)工程.30 二、主體結(jié)構(gòu)工程.33 三

2、、屋面工程.36 四、樓地面工程.42 第五章 技術(shù)創(chuàng)新規(guī)劃 .50 一、技術(shù)創(chuàng)新關(guān)鍵控制點(diǎn).50 二、主要四新技術(shù)應(yīng)用內(nèi)容.51 1 深基坑支護(hù)技術(shù).51 2 高性能混凝土技術(shù).51 3 高效鋼筋應(yīng)用技術(shù).51 4 粗直徑鋼筋連接技術(shù).51 5 新型模板和腳手架應(yīng)用技術(shù).52 6 建筑節(jié)能和新型墻體應(yīng)用技術(shù).52 7 新型建筑防水和塑料管應(yīng)用技術(shù).53 9 大型構(gòu)件和設(shè)備和整體安裝技術(shù).54 10 企業(yè)的計(jì)算機(jī)應(yīng)用和管理技術(shù).54 11 大直徑高噸位塔吊應(yīng)用技術(shù).54 12 裝飾應(yīng)用技術(shù).54 13 直飲水系統(tǒng).55 14 虹吸式雨水斗.55 三、工程技術(shù)攻關(guān)課題計(jì)劃.55 1 高抗?jié)B等級(jí)大

3、體積混凝土施工技術(shù).55 2 型鋼混凝土結(jié)構(gòu)綜合施工技術(shù).55 3 高空大跨鋼結(jié)構(gòu)桁架轉(zhuǎn)換層綜合施工技術(shù).55 4 工程項(xiàng)目信息化、電子化、智能化綜合施工技術(shù).55 5 公建工程節(jié)能環(huán)保綜合應(yīng)用技術(shù).56 編 制 說(shuō) 明 鎮(zhèn)海國(guó)際大酒店工程： 為鎮(zhèn)海區(qū)重點(diǎn)建設(shè)工程，我司重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，工程地處鎮(zhèn) 海新城主干道北側(cè)，329 國(guó)道東側(cè)。工程為集娛樂(lè)、餐飲、會(huì)議、辦公及標(biāo)準(zhǔn)客房等綜合性功能 的五星級(jí)大酒店；建設(shè)規(guī)模大，設(shè)計(jì)定位高，采用了多項(xiàng)先進(jìn)合理的施工新技術(shù)。工程建設(shè)伊始， 業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理以及承建方就將“精品工程”作為工程目標(biāo)進(jìn)行實(shí)施，并提出了安全目標(biāo)確保 “省標(biāo)化” ，質(zhì)量目標(biāo)確保“錢(qián)江杯” ，

4、力爭(zhēng)“魯班獎(jiǎng)” （國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程）的口號(hào)。 精品工程創(chuàng)建需要從策劃、過(guò)程實(shí)施、總結(jié)提煉全過(guò)程進(jìn)行控制。其中技術(shù)和質(zhì)量 是兩個(gè)主要的內(nèi)容。開(kāi)展技術(shù)創(chuàng)新是精品工程水平不斷提升的動(dòng)力，是建筑企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力； 確保質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)是工程建設(shè)的直接目標(biāo)，是建筑企業(yè)立信于社會(huì)的重要基石。 為此編制本策劃書(shū)，作為對(duì)本工程開(kāi)展創(chuàng)建技術(shù)質(zhì)量精品工程各項(xiàng)工作的計(jì)劃，并且與工程 施工組織設(shè)計(jì)一起作為工程實(shí)施的指導(dǎo)性文件。 本策劃書(shū)依據(jù)集團(tuán)創(chuàng)優(yōu)奪杯作業(yè)指導(dǎo)書(shū)以及工程實(shí)際情況編制，編寫(xiě)過(guò)程中得到了公司高層 領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)行業(yè)專(zhuān)家的具體指導(dǎo)，由于編制時(shí)間倉(cāng)促，不足之處請(qǐng)指正。 第一章第一章 創(chuàng)建創(chuàng)建“魯班獎(jiǎng)魯班獎(jiǎng)”工程的要求工程的要

5、求 一、創(chuàng)建一、創(chuàng)建“魯班獎(jiǎng)魯班獎(jiǎng)”工程的必備條件：工程的必備條件： 1、工程須獲得省建筑安全文明施工標(biāo)化工地稱(chēng)號(hào)，未獲得的不得參加“錢(qián)江杯”評(píng)審； 2、工程須獲得“錢(qián)江杯”優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)，工程質(zhì)量全省名列前茅； 3、符合法定建設(shè)程序（包括立項(xiàng)、批復(fù)、規(guī)劃許可、用地許可、承包合同、施工許可證等等） 、 國(guó)家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)省地、節(jié)能、環(huán)保的規(guī)定，工程設(shè)計(jì)先進(jìn)合理； 4、2011 年起，申報(bào)的工程應(yīng)列入省（部）級(jí)建筑業(yè)新技術(shù)應(yīng)用示范工程； 5、不得發(fā)生一般及以上生產(chǎn)安全事故、質(zhì)量事故；（發(fā)生較大安全事故的，企業(yè)在二年內(nèi)不 得申報(bào)錢(qián)江杯獎(jiǎng)（優(yōu)質(zhì)工程） ，三年內(nèi)不得申報(bào)魯班獎(jiǎng)（國(guó)優(yōu)）工程） 6、

6、主承建單位在不得在工程建設(shè)中存在商業(yè)賄賂并受到刑事處罰的，或工程建設(shè)中嚴(yán)重違反 建筑市場(chǎng)行為規(guī)則，受到縣級(jí)及其以上建設(shè)行政主管部門(mén)處罰的，否則一律不得申報(bào)； 7、因施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工及惡意拖欠民工工資等在社會(huì)造成不良影響的，不得申 報(bào)參加評(píng)審； 8、在質(zhì)量、安全、文明施工等檢查中，被建設(shè)行政主管部門(mén)處罰并不積極認(rèn)真整改的； 9、工程按設(shè)計(jì)文件、已完成節(jié)能設(shè)計(jì)的全部?jī)?nèi)容，并有相應(yīng)的系統(tǒng)節(jié)能檢測(cè)要求，達(dá)不到節(jié) 能設(shè)計(jì)要求的工程，不能參加評(píng)審；（2007 年 10 月 1 日起新開(kāi)工工程必須按節(jié)能設(shè)計(jì)要求完成 工程內(nèi)容） 10、申報(bào)的工程應(yīng)在施工過(guò)程實(shí)施建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) （GB/T

7、50375-2006） ，工程結(jié) 構(gòu)質(zhì)量應(yīng)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，工程整體質(zhì)量應(yīng)符合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 11、工程項(xiàng)目已列入各縣（市）區(qū)建筑業(yè)協(xié)會(huì)和相關(guān)專(zhuān)業(yè)局創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃并報(bào)省建協(xié)備案； 12、由相應(yīng)資質(zhì)的勘察設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)。施工圖已經(jīng)有資質(zhì)的審核單位審查合格，并出具審核意 見(jiàn)書(shū)； 13、未違反國(guó)家頒發(fā)的“強(qiáng)制性條文”的有關(guān)規(guī)定； 14、申報(bào)的工程，其公共使用部位（如樓梯間、電梯井前室、廁浴間、走廊、地下室等）不得 有二次裝飾，其余部位的二次裝飾面積不得大于總建筑面積的 20%以上； 15、積極開(kāi)展全面質(zhì)量管理活動(dòng)及 QC 小組活動(dòng)，并獲得省級(jí)及以上的成果獎(jiǎng)； 16、工程雖已竣工但未投入使用的； 17、工程項(xiàng)目

8、已完成竣工驗(yàn)收備案，并經(jīng)過(guò)一年使用沒(méi)有發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷和質(zhì)量隱患，用戶反映 滿意； 18、積極采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，其中有一項(xiàng)國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平的創(chuàng)新技術(shù)或采用 建設(shè)部“建筑業(yè) 10 項(xiàng)新技術(shù)”不少于 6 項(xiàng)。 19、對(duì)于尚未開(kāi)展優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程評(píng)選的地區(qū)、行業(yè)，在施工過(guò)程中組織 3 至 5 名相關(guān)專(zhuān)業(yè)的專(zhuān) 家，對(duì)其地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)施工進(jìn)行不少于二次的中間質(zhì)量檢查，并有完備的檢查記錄和評(píng)價(jià) 結(jié)論。 20、在工程施工中，必須全面保存工程每個(gè)部位的音像資料，做好 5 分鐘 DVD 錄像光盤(pán)；（內(nèi) 容主要是施工特點(diǎn)、施工關(guān)鍵技術(shù)、施工過(guò)程控制、新技術(shù)推廣應(yīng)用等等，要充分反映工程質(zhì)量 過(guò)程控制和隱蔽

9、工程的檢驗(yàn)情況） 。 二、二、 “魯班獎(jiǎng)魯班獎(jiǎng)”工程復(fù)查要點(diǎn)工程復(fù)查要點(diǎn) （一） 、整體工程： 1、觀察主體是否出現(xiàn)有影響結(jié)構(gòu)安全的變形與裂縫；（一票否決） 2、觀察地基是否有較大的沉降？如有沉降是否穩(wěn)定？（一票否決） 3、地下室、墻體、衛(wèi)生間、屋面是否有滲漏？（一票否決） 4、整體工程是否存在明顯的質(zhì)量缺陷或質(zhì)量問(wèn)題？ 5、整體工程質(zhì)量的勻質(zhì)性，即土建工程與電氣、給排水和暖通工程質(zhì)量是否勻相配。 6、除結(jié)構(gòu)外其他是否存在使用中可能發(fā)生的不安全隱患？ 7、主體結(jié)構(gòu)與非主體結(jié)構(gòu)間是否斷開(kāi)設(shè)沉降縫（分隔縫） 。 （二） 、細(xì)部結(jié)構(gòu)： 1、屋面工程 （1） 、屋面、天溝、檐溝是否積水？排水坡度是否符

10、合設(shè)計(jì)要求？ （2） 、防水卷材收頭處理和做法是否符合規(guī)范要求？ （3） 、屋面排氣孔的布置是否超過(guò)每 36一只，其高度是否低于 25，是否成行排列？ （4） 、天溝、檐溝過(guò)水孔是否成線，孔底有無(wú)積水？ （5） 、上層屋面排水管向下層屋面排水時(shí)，下層屋面上是否設(shè)置簸箕？ （6） 、屋面上擱置管道、設(shè)備、廣告牌的基座是否與結(jié)構(gòu)相連，其泛水處理是否得當(dāng)？ （7） 、出屋面的門(mén)口上是否設(shè)置雨棚？ （8） 、金屬制的固定爬樓是否接地？鐵制爬樓是否涂防銹漆及面漆？ （9） 、上人屋面的地磚，布磚是否合理？有無(wú)空鼓現(xiàn)象？ （10） 、水泥剛性屋面有無(wú)空鼓、裂縫現(xiàn)象？ （11） 、上人屋面的衛(wèi)生間排氣管高度

11、是否2m？ （12） 、屋面密封材料嵌縫是否密實(shí)、連續(xù)、飽滿、牢固、順直？有無(wú)開(kāi)裂、脫落等缺陷？ 2、門(mén)窗工程 （1） 、門(mén)的合頁(yè)安裝是否正確？合頁(yè)槽的深度、大小是否恰當(dāng)？門(mén)扇定位后是否晃動(dòng)？ （2） 、夾心木板門(mén)上、下冒頭是否設(shè)置排氣孔？油漆是否到位？ （3） 、衛(wèi)生間木門(mén)下部是否做百頁(yè)排風(fēng)口？ （4） 、衛(wèi)生間木門(mén)套與地面交接出名是否打膠或作其他防水、防腐處理？ （5） 、鋁合金、塑鋼窗的制作和安裝適量是否符合要求？是否有污染和變形情況？ （6） 、鋁合金、塑鋼窗是否與窗洞形成“彈性聯(lián)結(jié)” ，聯(lián)結(jié)處是否設(shè)發(fā)泡或保溫材料，是否有隱蔽 工程記錄？窗的里、外四周是否有打膠、打膠是否順直、飽滿、平

12、整、寬度一致？ （7） 、窗間墻為空心磚時(shí)，在安裝窗前是否對(duì)空心孔采取填實(shí)措施，或在窗的固定聯(lián)結(jié)件處用實(shí) 心磚或砼預(yù)制塊？ （8） 、采用木窗套時(shí)，是否將鋁合金窗框、塑鋼窗框都掩蓋或大部分掩蓋（其掩蓋部分不宜超過(guò) 窗框?qū)挾鹊?1/3）？ （9） 、門(mén)窗安裝是否牢固，位置是否偏移？ （10） 、窗的限位裝置和排水孔是否符合要求？ （11） 、窗臺(tái)高度是否符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，高度低于 80的是否采取防護(hù)措施？ （12） 、外窗口及窗臺(tái)下是否設(shè)置滴水線（或鷹嘴）？ （13） 、窗洞口是否方正？有無(wú)歪斜、扭曲現(xiàn)象？ （14） 、門(mén)、窗的制作、安裝質(zhì)量，檢查其細(xì)膩程度。 3、地面工程 （1） 、天然石材

13、地面拼縫處是否平整？是否進(jìn)行二次打磨？ （2） 、天然石材地面是否有明顯色差？地面的光澤度和均勻度如何？ （3） 、塊材地面是否有空鼓和裂縫？ （4） 、塊材拼縫與踢腳線拼縫是否對(duì)齊？ （5） 、踢腳線高度和出墻厚度是否符合要求？是否一致？ （6） 、踢腳線上口是否被墻面涂料污染？光潔度如何？ （7） 、塊材、地磚鋪貼是否對(duì)稱(chēng)？布磚是否合理？有無(wú)空鼓？ （8） 、樓梯踏步的擋水線、滴水線是否符合要求？ （9） 、樓梯平臺(tái)寬度是否小于樓梯梯段寬度？ （10） 、天然石材踏步外露部分（含側(cè)面）光潔度如何？ （11） 、樓梯踏步的高度是否符合規(guī)范要求？ （12） 、水泥地面有無(wú)空鼓、裂縫、起砂？ （

14、13） 、水磨石地面有無(wú)棉線的裂紋、砂眼和磨紋，石粒是否均勻、密實(shí)？分隔條是否順直、清晰？ （14） 、水泵房地面是否在泵機(jī)周邊設(shè)排水溝？ （15） 、大面積（地下室）地面是否設(shè)置假縫？ （16） 、散水是否與主體結(jié)構(gòu)隔斷？散水伸縮縫是否隔斷整個(gè)散水構(gòu)造層？ 4、裝飾工程 （1） 、抹灰、飾面均應(yīng)光潔平整、色澤一致，無(wú)空鼓裂縫。 （2） 、濕貼天然石材是否采取有效措施，防止出現(xiàn)流淌“花臉”現(xiàn)象。是否出堿？ （3） 、外墻干掛花崗巖是否有色差？接縫打膠是否飽滿、平整、順直、布磚是否合理？ （4） 、室內(nèi)粉刷陰、陽(yáng)角處理是否挺直，有無(wú)創(chuàng)新特色？ （5） 、外墻采用飾面磚是否按規(guī)程要求設(shè)置伸縮縫？其

15、排磚是否得當(dāng)？有無(wú)出現(xiàn)大量“破活” ？ （6） 、飾面磚粘結(jié)是否牢固，有無(wú)空鼓？ （7） 、石膏板吊頂是否平整？有無(wú)裂縫下墜？色澤是否一致，有無(wú)明顯拼縫現(xiàn)象。 （8） 、輕質(zhì)墻體上的粉刷是否采取增強(qiáng)粘結(jié)度、防止裂縫的措施。 （9） 、吊頂內(nèi)的吊桿是否符合規(guī)范要求？吊桿是否涂防銹漆和面漆？ （10） 、吊頂上的噴淋、煙感、燈具、排風(fēng)口等的布置是否合理、美觀？ （11） 、室內(nèi)裝飾工程有無(wú)交叉污染現(xiàn)象（如油漆與粉刷）？ （12） 、不同色澤的材料在陰角處交接是否作了分色處理？ （13） 、木作壁柜制作是否符合要求，油漆是否到位、細(xì)膩？ （14） 、玻璃幕墻的明框幕墻框料是否橫平豎直？單元式幕墻的單

16、元拼縫或隱框幕墻分格玻璃拼縫 是否橫平豎直，縫寬是否均勻？ （15） 、幕墻的上下邊及側(cè)邊封口、沉降縫、伸縮縫、防震防的處理及防雷設(shè)施是否符合設(shè)計(jì)要求？ （16） 、框支承玻璃幕墻是否采用安全玻璃？點(diǎn)支承玻璃幕墻的面板玻璃是否采用鋼化玻璃？ （17） 、木扶手彎頭處是否有拼縫？彎頭成形是否刨光？曲線是否自然？ （18） 、不銹鋼扶手、欄桿的焊接，是否滿焊、拋光？ （19） 、樓梯扶手高度及樓梯扶手水平段超過(guò) 50時(shí)的高度是否符合規(guī)范要求？底部是否封閉？ 欄桿的高度、休息平臺(tái)的寬度、梯段凈高等等； （20） 、衛(wèi)生器具與臺(tái)面、墻面、地面等接觸部位是否打膠或以防水密封條密封； （21） 、保溫節(jié)能

17、：使用的是不是保溫節(jié)能型材料； 三、三、 “魯班獎(jiǎng)魯班獎(jiǎng)”工程現(xiàn)場(chǎng)復(fù)查重點(diǎn)審核的技術(shù)資料工程現(xiàn)場(chǎng)復(fù)查重點(diǎn)審核的技術(shù)資料 （一） 、查工程前期資料 （1） 、工程立項(xiàng)審批的文件（查立項(xiàng)的時(shí)間、工程的性質(zhì)、面積、層數(shù)、高低等等） ； （2） 、規(guī)劃許可證； （3） 、用地許可證； （4） 、中標(biāo)通知書(shū)； （5） 、施工合同； （6） 、質(zhì)量安全登記； （7） 、施工許可證； （8） 、審圖辦意見(jiàn)； （9） 、圖紙會(huì)審記錄； （10） 、施工組織設(shè)計(jì)； （11） 、工程定位測(cè)量放線記錄； （12） 、工程開(kāi)工報(bào)告； （二） 、樁基工程資料 1、深基坑（超過(guò) 4 米）支護(hù)方案應(yīng)經(jīng)專(zhuān)家組論證有意見(jiàn)書(shū)；

18、2、樁基驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（其中 I 類(lèi)樁、II 類(lèi)樁、III 類(lèi)樁數(shù)量）不允許有 III 類(lèi)樁，I 類(lèi)樁占 90% 以上；（寧波市“甬江杯”要求） 3、樁試驗(yàn)報(bào)告靜荷載試驗(yàn)數(shù)量不少于總樁數(shù)的 1%且不少于 3 根。樁承載力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要 求，對(duì)灌注樁應(yīng)全數(shù)檢測(cè)（設(shè)計(jì)無(wú)要求）承載力及樁身完整性是否符合要求（用大應(yīng)變或小應(yīng)變 檢測(cè)） ； 4、打樁、灌樁、記錄； 5、樁偏位測(cè)量記錄； 6、樁位竣工圖； 7、樁鋼筋隱檢記錄； 8、樁砼強(qiáng)度抗質(zhì)報(bào)告； 9、預(yù)應(yīng)力管樁出廠合格證書(shū)。 （三） 、工程結(jié)構(gòu)及主要原材料檢測(cè)資料 1、抽查鋼筋進(jìn)場(chǎng)檢測(cè)（產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)復(fù)試報(bào)告、使用部位） ； 2、抽查水泥進(jìn)場(chǎng)

19、檢測(cè)（產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)復(fù)試報(bào)告、使用部位） ； 3、磚（砌塊）進(jìn)場(chǎng)檢測(cè)（產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)復(fù)試報(bào)告、使用部位） ； 4、各樓層結(jié)構(gòu)的砼抗壓強(qiáng)度報(bào)告（包括同條件養(yǎng)護(hù)試塊的抗壓報(bào)告） ； 5、各樓層砌體的砂漿抗壓強(qiáng)度報(bào)告； 6、有地下室工程的砼抗?jié)B試驗(yàn)報(bào)告； 7、鋼筋的焊接檢驗(yàn)報(bào)告（包括電弧焊、閃光對(duì)焊、電渣壓力焊、鋼筋錐螺紋套筒、直螺紋套 筒、鐓粗螺紋套筒接頭） 。 （四） 、屋面工程資料 1、使用的防水卷材（產(chǎn)品出廠合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)復(fù)試報(bào)告） ； 2、屋面保溫、隔熱、透氣（排水）的隱檢驗(yàn)收記錄。 （五） 、幕墻工程資料（玻璃幕墻及石材幕墻和鋁塑板幕墻） 、幕

20、墻的設(shè)計(jì)圖紙及結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)，幕墻設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)證書(shū)； 、幕墻工程所用材料的產(chǎn)品合格證書(shū)、出廠性能檢驗(yàn)報(bào)告及進(jìn)場(chǎng)復(fù)試報(bào)告； 、幕墻的“三相”性能檢驗(yàn)報(bào)告； 、幕墻的相容性試驗(yàn)報(bào)告（框、玻璃、膠） ； 、采用進(jìn)口結(jié)構(gòu)膠、還需有商檢檢測(cè)報(bào)告； 、石材幕墻需石材的彎面強(qiáng)度報(bào)告（室內(nèi)還需有放射性檢測(cè)報(bào)告） ； 、幕墻的隱蔽工程驗(yàn)收記錄； 、幕墻的淋水試驗(yàn)記錄； 、幕墻的避雷檢測(cè)記錄。 （六） 、鋼結(jié)構(gòu)及網(wǎng)架工程資料 、使用的鋼材、鋼鑄件、有出廠合格證和出廠性能檢測(cè)報(bào)告； 、采用高強(qiáng)度大六角螺栓連接副和扭剪型高強(qiáng)度螺栓連接副出廠時(shí)應(yīng)有扭矩系數(shù)和緊固軸 力（預(yù)應(yīng)力）的檢驗(yàn)報(bào)告； 、鋼結(jié)構(gòu)制作和安裝單位應(yīng)有高強(qiáng)

21、度螺栓連接、摩擦面的抗滑系數(shù)試驗(yàn)和復(fù)驗(yàn)?，F(xiàn)場(chǎng)處理 的構(gòu)件摩擦面應(yīng)單獨(dú)進(jìn)行摩擦面抗滑移系數(shù)試驗(yàn)； 、網(wǎng)架節(jié)點(diǎn)的承重力試驗(yàn)記錄； 、對(duì)設(shè)計(jì)為一、二級(jí)焊縫的應(yīng)進(jìn)行超聲波或射線探傷檢驗(yàn)； 、鋼屋（托）架、桁架、鋼架、吊車(chē)梁等垂直度和側(cè)向彎曲檢測(cè)記錄； 、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)的撓度檢測(cè)記錄是否符合設(shè)計(jì)要求。 （七） 、沉降觀測(cè)及建筑物變形檢測(cè)資料 、沉降觀測(cè)平面布置圖（包括基準(zhǔn)點(diǎn)、標(biāo)高、位置） ； 、每次觀測(cè)的原始記錄；（轉(zhuǎn)折點(diǎn)、閉合差） 、歷次沉降觀測(cè)結(jié)果記錄表； 、沉降速度、時(shí)間、沉降量繪成的沉降曲線圖； 、沉降觀測(cè)結(jié)果報(bào)告（結(jié)論性意見(jiàn)） ； 、建筑物的垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)量記錄。 （八） 、環(huán)境保護(hù)檢測(cè)資料

22、、環(huán)境保護(hù)設(shè)施初驗(yàn)意見(jiàn)書(shū)； 、室內(nèi)環(huán)境污染檢測(cè)報(bào)告； 、飲用水衛(wèi)生檢測(cè)報(bào)告； 、避雷設(shè)施檢測(cè)報(bào)告。 （九） 、建筑節(jié)能檢測(cè)資料 、外墻節(jié)能構(gòu)造鉆芯檢驗(yàn)報(bào)告； 、采暖、通風(fēng)與空調(diào)、配電與照明工程安裝完成后，應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)檢測(cè)（委托有資質(zhì)檢測(cè)單 位）項(xiàng)目由： （） 、室內(nèi)溫度； （） 、供熱系統(tǒng)室內(nèi)外管網(wǎng)的水力平衡度； （） 、供熱系統(tǒng)的補(bǔ)水率； （） 、室外管網(wǎng)的熱輸送效率； （） 、各風(fēng)口的風(fēng)量； （） 、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的總風(fēng)量； （） 、空調(diào)機(jī)組的水流量； （） 、空調(diào)系統(tǒng)冷熱水冷卻水總流量； （） 、照明系統(tǒng)照度與照明功率密度值檢測(cè)記錄； （） 、低壓配電電源質(zhì)量測(cè)試記錄。 （十） 、建筑電氣

23、安裝工程 （） 、材料、設(shè)備出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告； （） 、設(shè)備調(diào)試記錄； （） 、接地、絕緣電阻測(cè)試記錄； （） 、避雷接地電阻測(cè)試記錄； （） 、建筑物照明全負(fù)荷通電試運(yùn)行記錄； （） 、大型燈具牢固性試驗(yàn)記錄； （） 、線路、插座、開(kāi)關(guān)接地檢驗(yàn)記錄。 （十一） 、智能建筑工程（簡(jiǎn)稱(chēng)弱電）主要包括通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控 系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、智能化集成 、材料、設(shè)備出廠合格證及技術(shù)文件及進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告； 、各系統(tǒng)功能測(cè)定及設(shè)備調(diào)試記錄； 、各系統(tǒng)檢測(cè)報(bào)告； 、各系統(tǒng)運(yùn)行記錄； 、各系統(tǒng)電源及接地測(cè)試報(bào)告。 （十二） 、給排水與采暖工程 、材料、

24、配件出廠合格證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告； 、承壓管道、風(fēng)管、設(shè)備強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄和通水試驗(yàn)； 、非承壓管道、設(shè)備的灌水、通水、通球試驗(yàn)； 、采暖系統(tǒng)運(yùn)行調(diào)試記錄； 、衛(wèi)生器具滿水通水試驗(yàn)記錄； 、泵單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄； 、系統(tǒng)調(diào)試記錄（水源測(cè)試、消防水泵、穩(wěn)壓泵、報(bào)警閥、排水設(shè)施及聯(lián)動(dòng)調(diào)試） ； 、補(bǔ)償器預(yù)拉伸記錄； 、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)記錄； 、消防栓系統(tǒng)試射試驗(yàn)和消防栓系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)； 、消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)。 （十三） 、通風(fēng)與空調(diào)工程 、材料、設(shè)備出廠合格證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告； 、制冷、空調(diào)、水管道強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄； 、制冷設(shè)備運(yùn)行調(diào)試記錄； 、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄； 、通風(fēng)與空調(diào)系

25、統(tǒng)全負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)行記錄； 、風(fēng)管漏光、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄； 、風(fēng)量、溫度測(cè)試記錄； 、制冷機(jī)組、單元式空調(diào)機(jī)組設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)調(diào)試記錄； 、閥門(mén)強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄； 、防火閥、排煙閥啟、閉聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)和防排煙系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)行調(diào)試記錄。 （十四） 、資料整理的要求 為了便于檢索和查詢，工程技術(shù)資料應(yīng)分類(lèi)裝訂成冊(cè)，分類(lèi)一般為如下幾類(lèi)： 1、工程的前期資料； 2、工程的地基與基礎(chǔ)和樁基工程資料； 3、工程主體結(jié)構(gòu)資料； 4、裝飾工程資料； 5、屋面工程資料； 6、建筑電氣安裝資料； 7、給排水與采暖資料； 8、通風(fēng)與空調(diào)資料； 9、建筑智能安裝資料； 10、建筑節(jié)能資料； 11、電梯安裝驗(yàn)收資料； 12、工程

26、竣工驗(yàn)收及備案資料； 13、工程專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收資料（環(huán)保、消防、人防、避雷、室內(nèi)空氣、飲用水等） ； 14、工程質(zhì)量管理資料（管理制度、責(zé)任制） 、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（工法、作業(yè)指導(dǎo)書(shū)） 、主要專(zhuān)業(yè)工 種上崗證書(shū)、施工圖審查情況、施工組織設(shè)計(jì)及專(zhuān)項(xiàng)方案； 資料要編目。由總目錄、子目錄組成。每個(gè)子目錄根據(jù)資料多、缺情況、可裝訂成若干分冊(cè)。 每?jī)?cè)應(yīng)有詳細(xì)的資料名稱(chēng)目錄。 （十五） 、當(dāng)前工程技術(shù)資料存在的一些問(wèn)題 當(dāng)前工程（主要指土建工程）技術(shù)資料存在以下主要問(wèn)題： 1、 施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理記錄 （表 A.O.1）是新標(biāo)準(zhǔn)增加的新內(nèi)容，該表要求在開(kāi)工之前填好， 但許多項(xiàng)目都在開(kāi)工以后、甚至在竣工前夕填好，有明顯的滯

27、后現(xiàn)象；同時(shí)在內(nèi)容上也不完整。 2、沒(méi)有按新標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建筑工程分部工程、分項(xiàng)工程的劃分，如有的工程項(xiàng)目誤將“辦公自動(dòng) 化系統(tǒng)” （子分部工程）列入“建筑電氣”分部，也有的將“電梯”錯(cuò)誤地列入“建筑電氣”分部 等。 3、 單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄 （表 G.O.11）中，每個(gè)參加驗(yàn)收的單位都要 蓋公章，都要有負(fù)責(zé)人簽名，但往往簽名、蓋章不全，這里要說(shuō)明的是：新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了參加驗(yàn)收 的是建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位和設(shè)計(jì)單位共四個(gè)單位，而檢查用表中規(guī)定除上述四個(gè) 單位外，還增加了勘測(cè)單位。嚴(yán)格地說(shuō)，以上五方簽名、蓋章不齊，可視為未通過(guò)竣工驗(yàn)收。竣 工驗(yàn)收的時(shí)間要實(shí)事求是填寫(xiě)，它關(guān)系到施工合同

28、的履約及工程創(chuàng)優(yōu)的時(shí)效等重要條件，切不可 馬虎。 4、 單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料檢查記錄 （表 G.O.12）和單位（子單位）工程 安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄 （表 G.O.13）在檢查用表中，除新標(biāo)準(zhǔn)規(guī) 定的施工單位項(xiàng)目經(jīng)理和總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）必須簽名外，還增加了施工單位 技術(shù)負(fù)責(zé)人必須簽字，這一條許多工程項(xiàng)目都沒(méi)有做到。 5、 單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄 （表 G.O.14） ，新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定有施工單位項(xiàng)目經(jīng) 理總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）在“檢查結(jié)論”欄目中簽名，而檢查用表還增加了 施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人和全體參加檢查人員的簽名，這些要求多數(shù)工程

29、項(xiàng)目都沒(méi)有做到。 6、新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，分包單位對(duì)承建的項(xiàng)目檢驗(yàn)合格后，應(yīng)將工程有關(guān)資料移交總包單位。而實(shí) 際上，由于種種原因，當(dāng)檢查工程資料時(shí)，往往發(fā)現(xiàn)總、分包單位互不通氣，各行其事，沒(méi)有統(tǒng) 一的目錄、統(tǒng)一的資料裝訂標(biāo)準(zhǔn)，顯得資料零亂無(wú)章，這成了我們當(dāng)前資料工作中的通病。 7、采用現(xiàn)場(chǎng)靜載荷試驗(yàn)確定單樁豎向極限承載力標(biāo)準(zhǔn)值時(shí)，從資料上看試樁數(shù)量往往少于規(guī) 范規(guī)定的數(shù)量（規(guī)范規(guī)定不宜小于總樁數(shù)的 1%，且不宜小于 3 根） 。 8、個(gè)別工程項(xiàng)目在主體結(jié)構(gòu)施工結(jié)束進(jìn)行外墻干掛花崗巖施工時(shí)，由于已將原有沉降觀測(cè)點(diǎn) 掩蓋，就在花崗巖幕墻外側(cè)，安裝與原沉降觀測(cè)點(diǎn)毫無(wú)聯(lián)系的假沉降觀測(cè)點(diǎn)，并在資料中偽造沉 降數(shù)

30、據(jù)。這種做法雖屬個(gè)別，但其性質(zhì)十分惡劣。 9、按照建筑變形測(cè)量規(guī)程 （JGJ/T97）的要求，沉降觀測(cè)結(jié)束后應(yīng)提交沉降觀測(cè)成果 表；沉降觀測(cè)點(diǎn)位分布圖；沉降速度、時(shí)間、沉降量曲線圖以及沉降觀測(cè)分析報(bào)告。但據(jù) 查大多數(shù)工程資料中未繪制曲線圖，也沒(méi)有提供沉降觀測(cè)分析報(bào)告。 10、不少項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)交底缺乏針對(duì)性，只是泛泛地提一些原則要 求，可操作性差。特別是施工組織設(shè)計(jì)和施工方案沒(méi)有按照程序由編制人、審核人、審批人簽名， 缺乏文件的權(quán)威性和有效性。 11、仍有一些項(xiàng)目未按混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （GB502042002）的規(guī)定進(jìn)行 試件取樣和試件留置。如規(guī)范規(guī)定“每一層

31、樓、同一配合比的混凝土，取樣不得少于一次” ，而有 些工程幾個(gè)樓層的同一配合比混凝土只取樣一次。 12、根據(jù)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （GB502042002）的規(guī)定剛進(jìn)、水泥進(jìn)場(chǎng)后 必須檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告和進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告。這三份資料屬?gòu)?qiáng)制性條文的要求，但一些 項(xiàng)目只有產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告，缺少進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告，這是不符合規(guī)范要求的，因?yàn)檫M(jìn)場(chǎng)復(fù) 驗(yàn)報(bào)告是作為判斷材料能否在工程中應(yīng)用的依據(jù)。 13、規(guī)范規(guī)定“水泥進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)其品種、級(jí)別、包裝或散裝倉(cāng)號(hào)、出廠日期等進(jìn)行檢查，并 應(yīng)對(duì)其強(qiáng)度、安定性及其他必要的性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)” ，然而有的項(xiàng)目只提供水泥強(qiáng)度復(fù)驗(yàn)資料， 而缺少水泥安定性復(fù)

32、驗(yàn)資料，這是不對(duì)的，因?yàn)樗鄰?qiáng)度和水泥安定性都是反映水泥質(zhì)量及其性 能的重要指標(biāo)。 14、基坑驗(yàn)槽資料不全，無(wú)基坑平面、剖面（示意）圖，基坑回填記錄中缺少施工方案和相 關(guān)的技術(shù)措施，缺少夯實(shí)記錄，缺勘探地質(zhì)人員簽字，對(duì)地層不進(jìn)行具體描述，而僅以“符合設(shè) 計(jì)要求”作為檢查驗(yàn)收結(jié)論。 15、在鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的隱蔽工程記錄中，往往沒(méi)有標(biāo)注設(shè)計(jì)圖號(hào)，也未附相應(yīng)的鋼筋 草圖。 16、有些焊接試驗(yàn)報(bào)告，未說(shuō)明代表的焊接頭數(shù)和批量；也未注明焊條、焊劑等材料的種類(lèi)、 名稱(chēng)；沒(méi)有記錄焊工的姓名、上崗證及其本人的簽字。 17、根據(jù)砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定， “磚砌體應(yīng)查全部承重墻柱的軸線，查外墻陽(yáng) 角垂直

33、度不應(yīng)少于 4 處”這些要求在許多項(xiàng)目的技術(shù)資料里都有欠缺，如查承重墻柱的軸線 往往只是有選擇地查一、兩個(gè)軸線，外墻陽(yáng)角垂直度也只查一處，這顯然按規(guī)范的要求是不夠的。 18、屋面工程隱蔽驗(yàn)收記錄資料不全。如未將天溝、檐溝、泛水和變形縫等細(xì)部做法以圖示 的方式納入隱蔽驗(yàn)收記錄資料；沒(méi)有按工序或分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收并提供驗(yàn)收記錄；在提交的屋面 工程驗(yàn)收文件中，缺少施工方法、技術(shù)措施、質(zhì)量保證措施等，尤其是缺少防水工的姓名、上崗 證及其本人簽字。 19、按照建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （GB502102001）的規(guī)定，塑料門(mén)窗框與墻體 間縫隙應(yīng)填嵌閉孔彈性材料且在表面采用密封膠密封，該分項(xiàng)工程應(yīng)填寫(xiě)隱

34、蔽工程記錄，但一些 項(xiàng)目由于系分包單位完成，對(duì)此不夠重視，沒(méi)有提供這方面的資料。 20、吊頂工程一般都能提供施工記錄，但應(yīng)該提供的隱蔽工程驗(yàn)收記錄內(nèi)容往往不全，如有 吊頂內(nèi)管道，設(shè)備安裝及水管試壓記錄但缺少木龍骨防火、防腐處理記錄。 21、部分幕墻工程未能按規(guī)范要求提供抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能及平面變 形性能檢測(cè)報(bào)告，且幕墻工程應(yīng)該提供的隱蔽工程驗(yàn)收資料不全，如缺少幕墻防雷裝置、幕墻防 火構(gòu)造驗(yàn)收記錄。 22、為貫徹、執(zhí)行民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 （GB503252001）,大多數(shù)項(xiàng)目都 能提供室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測(cè)報(bào)告，但卻忽視了規(guī)范里規(guī)定的在工程地點(diǎn)土壤中氡濃度的檢測(cè)

35、， 且提供氡的檢測(cè)資料，這種情況是比較普遍的。 23、新標(biāo)準(zhǔn)的單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄 （表 G.O.13）中，有“節(jié)能、保溫測(cè)試記錄”的要求，但幾乎所有工程項(xiàng)目都未填寫(xiě)。根據(jù)國(guó)家和 省政府的要求，建設(shè)節(jié)能建筑勢(shì)在必行，因此節(jié)能保溫測(cè)試記錄將成為工程驗(yàn)收中的重要資料。 24、工程技術(shù)資料中，時(shí)間順序顛倒的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。如某分項(xiàng)工程技術(shù)交底的時(shí)間竟在竣 工驗(yàn)收之后；又如某子分部工程的施工方案編制時(shí)間滯后于施工記錄的填寫(xiě)時(shí)間，顯然這種現(xiàn)象 不是筆誤，就是事后搞“回憶錄” ，甚至是弄虛作假。 25、工程技術(shù)資料中，有不少質(zhì)量保證資料是沒(méi)有任何說(shuō)明的復(fù)印件，這是不符合

36、要求的。 對(duì)于復(fù)印件應(yīng)該在上面注明原件存放何處；存放單位應(yīng)蓋公章認(rèn)可；且經(jīng)辦人應(yīng)簽名。這樣，復(fù) 印件方為有效。 26、竣工圖沒(méi)有將施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更、設(shè)計(jì)修改完整地反映在圖上，有的竣工圖有一些 反映，但也缺少相關(guān)人員的簽名，從而使竣工圖失去了它的有效性和權(quán)威性。 27、有許多工程已通過(guò)了竣工驗(yàn)收，消防部門(mén)提出了一些整改意見(jiàn)，但從資料中卻沒(méi)有整改 結(jié)果的反饋。 28、部分工程技術(shù)資料，總、分目錄不夠詳盡，有些資料零散雜亂，未裝訂成冊(cè)，查找十分 不便。 29、在許多資料中可以用數(shù)據(jù)表達(dá)工程質(zhì)量水平的，仍以文字定性的形式表達(dá)，從而對(duì)工程 質(zhì)量的概念比較模糊，如描述樁基質(zhì)量為：“符合設(shè)計(jì)要求”的定性

37、結(jié)論，而若寫(xiě)成：“對(duì)多少 根樁進(jìn)行了狀體完整性檢測(cè)，其中 I、II 類(lèi)樁各占百分之幾” ，這就給人以準(zhǔn)確可信的感覺(jué)。 30、所有的工程技術(shù)資料匯總完成后，要編好目錄、裝訂成冊(cè)，但有些資料由于涉及到其它 分包單位，事先沒(méi)有統(tǒng)一策劃，造成裝訂無(wú)序、規(guī)格不一、查閱不便，因此應(yīng)統(tǒng)一紙型、統(tǒng)一規(guī) 格、統(tǒng)一裝訂，做到目錄有序、裝幀整齊，便于查閱，便于存檔。 綜上所述，當(dāng)前工程技術(shù)資料還存在著不夠準(zhǔn)確、缺少用數(shù)據(jù)說(shuō)話；內(nèi)容不夠齊全、完整； 資料搜集、整理不夠及時(shí)；部分提供的資料缺乏權(quán)威性、有效性；還有的資料不夠嚴(yán)謹(jǐn)，缺乏可 追溯性，個(gè)別資料還有弄虛作假的現(xiàn)象，這是絕對(duì)不允許的。 實(shí)際上按照新標(biāo)準(zhǔn)中單位（子單

38、位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄 （表 G.O.12）和單 位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄 （表 G.O.13）這兩個(gè)表總共 84 類(lèi)資料和 1 份竣工驗(yàn)收記錄、1 份觀感質(zhì)量檢查記錄，基本上就是竣工驗(yàn)收時(shí)工程技術(shù)資料的 全部?jī)?nèi)容，我們只要按照上述表示內(nèi)容逐一對(duì)照，認(rèn)真檢查，就可以確定工程資料是否完整。 第二章第二章 工程概況工程概況 一、基本信息一、基本信息 工程名稱(chēng)：鎮(zhèn)海國(guó)際大酒店 建設(shè)單位：華升建設(shè)集團(tuán)浙江置業(yè)投資有限公司 設(shè)計(jì)單位：寧波市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司 監(jiān)理單位：浙江中潤(rùn)建設(shè)監(jiān)理有限公司 質(zhì)監(jiān)單位：寧波市鎮(zhèn)海區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站 總承包單位：華升建設(shè)集團(tuán)有

39、限公司 施工內(nèi)容：土建、安裝、精裝修及附屬工程的施工總承包 二、場(chǎng)地情況二、場(chǎng)地情況 現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地平坦，施工現(xiàn)場(chǎng)三通一平已基本完成，施工臨時(shí)用水、用電均已接至施工現(xiàn)場(chǎng)。場(chǎng) 地內(nèi)沒(méi)有高壓電線及構(gòu)筑物及地下管線情況，工程邊臨主要城市干道，交通較為便利。 （具體詳見(jiàn) 平面布置圖） 三、建筑設(shè)計(jì)三、建筑設(shè)計(jì) 工程總建筑面積為 67900.85m2， （其中地上建筑面積為 56830.16m2，地下建筑面積為 11070.69m2） ；工程主樓為框剪結(jié)構(gòu)，地上 22 層，地下一層；裙房為一三層框架結(jié)構(gòu)。主樓建筑 高度為 91.09m。 本工程主樓平面為呈折線形，外立面采用弧形玻璃幕墻，整體性強(qiáng)，體現(xiàn)現(xiàn)代感和

40、運(yùn)動(dòng)感。 底層平面：酒店大堂、大堂吧、商務(wù)中心、廚房、自助餐廳等； 二層平面：餐廳、廚房、宴會(huì)廳等； 三層平面：大、小會(huì)議室和國(guó)際會(huì)議廳等； 四層平面：酒店行政辦公層和 SPA 等； 五二十層平面：為客房層，共有客房 338 間，其中雙標(biāo)間 170 間，單標(biāo)間 102 間，單豪間 16 間，景觀房 4 間，兩間套 41 間，三間套 4 間，其中頂層為總統(tǒng)套房。 酒店的設(shè)備用房，娛樂(lè)場(chǎng)所和員工宿舍，配套用房設(shè)置在地塊的北側(cè)邊界附近，他們與用地 分界限線的距離均為 9 米。 四、結(jié)構(gòu)構(gòu)造四、結(jié)構(gòu)構(gòu)造 本建筑物安全等級(jí)為二級(jí)，基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為 50 年。防火設(shè)計(jì)建筑 類(lèi)別：本工

41、程為一類(lèi)高層，耐火等級(jí)為一級(jí)。地下防水工程等級(jí)為二級(jí)。屋面防水等級(jí)為級(jí)。 本工程樁基礎(chǔ)采用 650、650、700、800 四種直徑鉆孔灌注樁和 400、500 預(yù)應(yīng) 力管樁樁。 主樓地下室底板厚為 1800mm，裙房底板厚為 800mm； 上部結(jié)構(gòu)：主樓底層框架柱最大 1400*1500，并按樓層依次縮小柱尺寸，裙房柱尺寸 600*600 至 1200*1200。樓板厚度 100200。剪力墻厚度為 250500mm。 五、裝飾裝修五、裝飾裝修 本工程立面造型現(xiàn)代美觀。外立面采用幕墻，內(nèi)部裝飾根據(jù)使用功能不同采用了耐磨漆、防 靜電架空地板、防酸地磚、防滑地磚、面磚、乳膠漆、FC 板、鋁板等不

42、同材質(zhì)。門(mén)窗主要有金屬 門(mén)窗、塑鋼窗、彈簧門(mén)、推拉門(mén)窗等。 六、安裝工程六、安裝工程 本工程給排水及消防噴淋系統(tǒng)進(jìn)、出戶管均采用柔性防水套管，穿越地下室用鋼套管，管道 穿越人防防護(hù)密閉墻采用人防密閉套管，敷設(shè)在人防底板內(nèi)的人防給水管采用鋼塑復(fù)合管，絲扣 連接，排水管采用柔性離心澆鑄鑄鐵排水管。 本工程采用 TN-S 接地系統(tǒng)，并采用防雷接地、保護(hù)接地、消控中心接地、弱電接地合一的綜 合接地方法，接地體利用建筑物地梁內(nèi)對(duì)角四根主鋼筋焊通，防雷引下線利用柱內(nèi) 2 根 不小于 16 的主筋。 第三章第三章 工程目標(biāo)與實(shí)施策劃工程目標(biāo)與實(shí)施策劃 一、工程目標(biāo)一、工程目標(biāo) 工程質(zhì)量目標(biāo)：符合國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

43、，確保符合國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保符合國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確?！板X(qián)江杯錢(qián)江杯錢(qián)江杯” ，爭(zhēng)創(chuàng)，爭(zhēng)創(chuàng)，爭(zhēng)創(chuàng)魯班獎(jiǎng)（國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程）魯班獎(jiǎng)（國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程）魯班獎(jiǎng)（國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程） 。 工期進(jìn)度目標(biāo)：975975975 日歷天日歷天日歷天。 安全文明目標(biāo)：確保確保確保“省標(biāo)化省標(biāo)化省標(biāo)化” 。在項(xiàng)目中全面宣貫。在項(xiàng)目中全面宣貫。在項(xiàng)目中全面宣貫 ISO14001:1996ISO14001:1996ISO14001:1996 idtidtidt GB/T24001-1996GB/T24001-1996GB/T24001-1996 和和和 GB/T28001-2001GB/T28001-2001GB/T28001-20

44、01 職業(yè)衛(wèi)生與安全保證體系。職業(yè)衛(wèi)生與安全保證體系。職業(yè)衛(wèi)生與安全保證體系。 技術(shù)創(chuàng)新目標(biāo)：確保確保確?！笆⌒录夹g(shù)應(yīng)用示范工程省新技術(shù)應(yīng)用示范工程省新技術(shù)應(yīng)用示范工程” ，爭(zhēng)取申報(bào)，爭(zhēng)取申報(bào)，爭(zhēng)取申報(bào)“國(guó)家級(jí)新技術(shù)應(yīng)用示范工程國(guó)家級(jí)新技術(shù)應(yīng)用示范工程國(guó)家級(jí)新技術(shù)應(yīng)用示范工程” 。 全面推廣應(yīng)用建設(shè)部十項(xiàng)新技術(shù)和重點(diǎn)實(shí)施技術(shù)，采用信息化、電子化的手段，加強(qiáng)創(chuàng)新能全面推廣應(yīng)用建設(shè)部十項(xiàng)新技術(shù)和重點(diǎn)實(shí)施技術(shù)，采用信息化、電子化的手段，加強(qiáng)創(chuàng)新能全面推廣應(yīng)用建設(shè)部十項(xiàng)新技術(shù)和重點(diǎn)實(shí)施技術(shù)，采用信息化、電子化的手段，加強(qiáng)創(chuàng)新能 力，提高管理水平。力，提高管理水平。力，提高管理水平。 體系管理目標(biāo)：保證

45、保證保證 GB/T19001-2000GB/T19001-2000GB/T19001-2000 idtidtidt ISO9001:2000ISO9001:2000ISO9001:2000、GB/T24001-1996GB/T24001-1996GB/T24001-1996 idtidtidt ISO14001:1996ISO14001:1996ISO14001:1996、GB/T28001-2001GB/T28001-2001GB/T28001-2001 一體化管理體系一體化管理體系一體化管理體系的有效運(yùn)行；對(duì)專(zhuān)業(yè)分包單位實(shí)行同標(biāo)準(zhǔn)的的有效運(yùn)行；對(duì)專(zhuān)業(yè)分包單位實(shí)行同標(biāo)準(zhǔn)的的有效運(yùn)行；對(duì)專(zhuān)業(yè)分

46、包單位實(shí)行同標(biāo)準(zhǔn)的 質(zhì)量控制，做好總分包管理配合工作。質(zhì)量控制，做好總分包管理配合工作。質(zhì)量控制，做好總分包管理配合工作。 總包管理目標(biāo)：切實(shí)履行計(jì)劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、控制四大管理職能，加強(qiáng)協(xié)調(diào)，保證各專(zhuān)業(yè)施切實(shí)履行計(jì)劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、控制四大管理職能，加強(qiáng)協(xié)調(diào)，保證各專(zhuān)業(yè)施切實(shí)履行計(jì)劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、控制四大管理職能，加強(qiáng)協(xié)調(diào)，保證各專(zhuān)業(yè)施 工有序進(jìn)行，確保質(zhì)量、安全、進(jìn)度、科技進(jìn)步等目標(biāo)整體實(shí)現(xiàn)。工有序進(jìn)行，確保質(zhì)量、安全、進(jìn)度、科技進(jìn)步等目標(biāo)整體實(shí)現(xiàn)。工有序進(jìn)行，確保質(zhì)量、安全、進(jìn)度、科技進(jìn)步等目標(biāo)整體實(shí)現(xiàn)。 二、工程特點(diǎn)二、工程特點(diǎn)與施工關(guān)鍵與施工關(guān)鍵 1 1 工程特點(diǎn)工程特點(diǎn) 社會(huì)影響大。本

47、工程為鎮(zhèn)海區(qū)重點(diǎn)工程、精品工程，地處鎮(zhèn)海新城主干道北側(cè)，329 國(guó)道東側(cè)， 為鎮(zhèn)海新區(qū)地標(biāo)式建筑，為重中之重工程，社會(huì)各界時(shí)刻關(guān)心工程的進(jìn)展和質(zhì)量狀況。 定位檔次高。工程為集娛樂(lè)、餐飲、會(huì)議、辦公及標(biāo)準(zhǔn)客房等綜合性功能的五星級(jí)大酒店； 建設(shè)規(guī)模大，設(shè)計(jì)定位高；工程質(zhì)量目標(biāo)必須定位在高起點(diǎn)上，必須創(chuàng)精品工程。同樣基于 工程地理位置的特殊性，施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)和標(biāo)化、環(huán)保施工也必須達(dá)到一流。為保證 施工順利進(jìn)行，必須采用多項(xiàng)高、新施工技術(shù)，申報(bào)省級(jí)示范工程，爭(zhēng)取申報(bào)國(guó)家級(jí)示范工 程，占領(lǐng)建設(shè)技術(shù)制高點(diǎn)。 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)先進(jìn)。本工程設(shè)計(jì)采用了包括框-剪混凝土結(jié)構(gòu)等多項(xiàng)先進(jìn)的結(jié)構(gòu)技術(shù)和節(jié)能環(huán)保技 術(shù)，以提

48、升工程的技術(shù)品位。 施工進(jìn)度緊。在規(guī)定工期內(nèi)完成如此大規(guī)模的精品工程建設(shè)，尤其是地下室結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度安 排非常緊張。除投入充足的滿足施工要求的機(jī)械、材料、勞動(dòng)力這三大硬件外，需要充分利 用各專(zhuān)業(yè)立體交叉的施工特點(diǎn)，合理而周密地進(jìn)行施工部署，同時(shí)必須提高施工中的科技含 量，在保證質(zhì)量、安全的前提下加快進(jìn)度。 場(chǎng)地狹小。本工程場(chǎng)地非常狹小，尤其是地下室施工時(shí)，難以充分滿足施工要求，必須采取 科學(xué)、周密的施工部署和措施，保證順利施工。 技術(shù)難度大。本工程為“高、大、難”建筑，地理位置特殊地質(zhì)復(fù)雜，施工中將面臨深基坑 施工綜合技術(shù)、高大支模架施工技術(shù)、信息化智能化施工技術(shù)等多項(xiàng)施工技術(shù)，實(shí)施水平先 進(jìn)，

49、難度較大。 業(yè)主要求高，鑒于工程的特點(diǎn)與背景，用戶與業(yè)主對(duì)本工程技術(shù)、進(jìn)度、質(zhì)量等各項(xiàng)指標(biāo)要 求較高。 2 2 施工關(guān)鍵施工關(guān)鍵 深基坑、復(fù)雜體型施工測(cè)量控制。 地下室施工階段基坑圍護(hù)控制，支撐拆除時(shí)應(yīng)力的合理釋放，圍護(hù)監(jiān)測(cè)。 地下防水質(zhì)量綜合控制。 底板大體積混凝土施工控制。 后澆帶施工措施。 地下人防地下室施工。 梁板和柱、墻板不同砼級(jí)配施工技術(shù)措施?；炷帘Ｗo(hù)層和樓板厚度控制。現(xiàn)澆樓板防裂措 施。 泵送商品砼專(zhuān)項(xiàng)控制措施。 屋面防水控制，尤其是細(xì)部節(jié)點(diǎn)，保證防水的耐久性。 狹小場(chǎng)地總平面安排與施工措施。 安裝、幕墻和眾多專(zhuān)業(yè)分包項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度目標(biāo)協(xié)調(diào)及總承包管理、協(xié)調(diào)、配合。 工

50、期進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)控制，各專(zhuān)業(yè)工種間的搭接協(xié)調(diào)工作。 環(huán)境保護(hù)與職業(yè)健康安全體系控制。環(huán)保和文明施工措施。 確?！棒敯嗒?jiǎng)”保證措施。 信息化、電子化、智能化、創(chuàng)新高效的現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)和管理模式。 三、總體策劃與設(shè)想三、總體策劃與設(shè)想 1 1 創(chuàng)建思路創(chuàng)建思路 基于工程定位、檔次與重要性，集團(tuán)將本工程列為近兩年內(nèi)部項(xiàng)目施工管理的龍頭。項(xiàng)目部 不僅要完成工程各項(xiàng)目標(biāo)，創(chuàng)出魯班獎(jiǎng)，而且還背負(fù)了樹(shù)立企業(yè)品牌、示范技術(shù)創(chuàng)新、人才使用 培養(yǎng)的重任。 通過(guò)目標(biāo)分解以及工程特點(diǎn)、施工關(guān)鍵問(wèn)題的分析，項(xiàng)目施工技術(shù)質(zhì)量管理將遵循以下思路 進(jìn)行： 圍繞創(chuàng)建精品工程這一核心目標(biāo)，以魯班獎(jiǎng)為目標(biāo)的直接體現(xiàn)，緊緊把握技術(shù)創(chuàng)新手段， 使

51、其作為工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、效益的重要保證。技術(shù)創(chuàng)新思路總體把握三條原則： 結(jié)合工程的精品要求，工程中應(yīng)用的新技術(shù)應(yīng)具有先進(jìn)性、前瞻性，避免與目前廣泛采用 的新技術(shù)工程停留在同一水平。 技術(shù)創(chuàng)新應(yīng)注意貫穿工程建設(shè)的各個(gè)階段，使得在各個(gè)形象部位都有亮點(diǎn)。 技術(shù)創(chuàng)新應(yīng)注重對(duì)傳統(tǒng)施工模式的改造，引入信息化、電子化、智能化手段，使施工過(guò)程 切實(shí)受控。 工程將以建設(shè)部十項(xiàng)新技術(shù)以及推廣轉(zhuǎn)化成果指南項(xiàng)目為依托，積極申報(bào)國(guó)家建設(shè)科技示 范工程。對(duì)于重點(diǎn)、難點(diǎn)部位技術(shù)，將申報(bào)省級(jí)等各級(jí)立項(xiàng)課題。此外，施工采用技術(shù)、工程使 用材料應(yīng)考慮具有適當(dāng)?shù)某靶?，并且?jié)能、環(huán)保，綜合水平應(yīng)具有國(guó)內(nèi)先進(jìn)以上水平。施工技 術(shù)

52、管理采用信息化、電子化、智能化的模式。即摒棄以往施工過(guò)分依賴(lài)經(jīng)驗(yàn)、個(gè)人感覺(jué)的管理手 段，通過(guò)廣泛采用計(jì)算機(jī)、自控儀器、傳感器等電子設(shè)備，智能地、客觀地反映工程內(nèi)部情況， 提供可靠信息指導(dǎo)采取相應(yīng)的施工措施。 注重對(duì)結(jié)構(gòu)、裝飾、安裝等細(xì)部節(jié)點(diǎn)的策劃，注重特色和創(chuàng)新點(diǎn)，以滿足使用功能和保證 質(zhì)量為目的。 2 2 組織體系組織體系 精品工程創(chuàng)建領(lǐng)導(dǎo)小組 組長(zhǎng)：陳德宏 副組長(zhǎng)： 王玉輝、朱偉表、任月海 組員： 陳偉炳、林憲章、毛榮一（資料） 、鄧小軍 精品工程創(chuàng)建實(shí)施小組 項(xiàng)目部創(chuàng)建精品工程實(shí)施小組由項(xiàng)目部相應(yīng)崗位人員參加，集團(tuán)對(duì)口部門(mén)派專(zhuān)人進(jìn)行指導(dǎo)。 生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、安全各方面工作由項(xiàng)目經(jīng)理總負(fù)責(zé)

53、，分管副經(jīng)理具體落實(shí)，各崗位根據(jù)自身 崗位職責(zé)做好相應(yīng)執(zhí)行工作，保證精品工程目標(biāo)的有效實(shí)施。 3 3 制度保證制度保證 精品工程創(chuàng)建的制度保證體現(xiàn)在二個(gè)層次： 集團(tuán)創(chuàng)優(yōu)奪杯規(guī)定、示范工程工作管理標(biāo)準(zhǔn)以及包括體系文件在內(nèi)的各項(xiàng)工程項(xiàng)目管理規(guī)定； 項(xiàng)目部?jī)?nèi)部管理制度以及班組、分包合同的對(duì)應(yīng)條文。 4 4 投入保證投入保證 創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程、品牌工程，項(xiàng)目部必須加大人、財(cái)、物的投入，不惜代價(jià)，保證精品工程的實(shí) 施。人員方面，派駐現(xiàn)場(chǎng)的管理和操作人員必須保證經(jīng)驗(yàn)豐富素質(zhì)好，并且有創(chuàng)魯班獎(jiǎng)施工經(jīng)驗(yàn)。 資金方面，工程款必須專(zhuān)款專(zhuān)用，引進(jìn)勞動(dòng)力、材料遵循優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，嚴(yán)禁以次充好。物資 方面，工程施工所需的機(jī)具設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料必須按時(shí)足額到位，所需模板采用新購(gòu)優(yōu)質(zhì)品，部分 專(zhuān)門(mén)定制，另對(duì)模板周轉(zhuǎn)次數(shù)進(jìn)行控制，及時(shí)更換。另在項(xiàng)目部配置電腦及相關(guān)軟件，提高管理 水平。從原材料進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始把關(guān)，高標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)要求，加強(qiáng)施工過(guò)程控制及產(chǎn)品保護(hù)，切實(shí)履行合同 的承諾。 5 5 學(xué)習(xí)培訓(xùn)學(xué)習(xí)培訓(xùn) 在項(xiàng)目施工中，應(yīng)積極參加國(guó)家、省、市的各項(xiàng)檢查評(píng)比活動(dòng)，充分展