精裝修,裝飾裝修招標(biāo)技術(shù)要求

1、 裝飾裝修技術(shù)招標(biāo)要求 1. 招標(biāo)范圍及界線 1.1. 此次工程招標(biāo)的工作范圍跟內(nèi)容為用于招投標(biāo)的精裝圖紙的設(shè)計(jì)說(shuō)明、平、立、剖面圖及節(jié)點(diǎn)詳圖等圖紙上的內(nèi)容及范圍，材質(zhì)表，材料清單，招投標(biāo)清單及文件內(nèi)容和招標(biāo)過(guò)程中書(shū)面及答疑明確的內(nèi)容，合同及附件中約定的內(nèi)容等。 1.2. 精裝修工程工作界面劃分建議可以分為裝飾總承包跟專(zhuān)業(yè)分包的形式進(jìn)行，由總包單位統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理并聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)裝修監(jiān)理單位監(jiān)督執(zhí)行，以達(dá)到政府及相關(guān)職能部門(mén)的驗(yàn)收及資料要求。 通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)或邀標(biāo)的形式競(jìng)標(biāo)， 建議參與招標(biāo)的單位不少于實(shí)際施工單位的 2 倍且不少于三家（建議一個(gè)單元一個(gè)施工單位） ，通過(guò)招投標(biāo)的方式選擇有實(shí)力和保障的施工單

2、位施工。 各投標(biāo)單應(yīng)知道并了解現(xiàn)場(chǎng)各種情況并完全理解圖紙、招投標(biāo)要求等內(nèi)容，并及時(shí)提出圖紙中與現(xiàn)場(chǎng)施工可能出現(xiàn)的矛盾、 錯(cuò)漏、欠缺的地方并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況應(yīng)該考慮的安全文明施工等一切與工程 施工相關(guān)的問(wèn)題。 1.3. 在招投標(biāo)完成之前甲方應(yīng)該明確精裝修進(jìn)場(chǎng)時(shí)間跟階段， （各個(gè)政府監(jiān)管部門(mén)的驗(yàn)收環(huán)節(jié)的程序及各個(gè)驗(yàn)收環(huán)節(jié)是怎樣推進(jìn)跟 完備的）按照規(guī)劃驗(yàn)收要求弄清各個(gè)驗(yàn)收的程序及步驟， 合理的安排精裝修施工單位的介入進(jìn)場(chǎng)時(shí)間， 以及精裝修的驗(yàn)收要求及辦理精裝修所應(yīng)該需要的相關(guān)手續(xù)及程序， 并告知招投標(biāo)施工單位相應(yīng)情況。要求施工單位在招投標(biāo)之前完成現(xiàn)場(chǎng)的勘測(cè)及設(shè)計(jì)圖紙疑問(wèn)的提出， 并應(yīng)考慮施工進(jìn)場(chǎng)時(shí)所

3、需要的安全措施， 臨水臨電，垂直運(yùn)輸，材料搬運(yùn)，建渣清運(yùn)，成品保護(hù)等涉及的施工條件和安全文明施工的相關(guān)問(wèn)題。 1.4. 明確土建及精裝各個(gè)政府監(jiān)管部門(mén)的驗(yàn)收流程及程序， 對(duì)各個(gè)單元或標(biāo)段的招標(biāo)的同時(shí)合理考慮公共區(qū)域及配套物管用房等區(qū) 域裝修單位的確定及界限范圍的劃分以及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間的確定。 1.5. 在考慮到土建竣工驗(yàn)收及各政府監(jiān)管部門(mén)的驗(yàn)收的前提下， 著重考慮抹灰以給排水以及電氣安裝工程的界線劃分及交接驗(yàn)收問(wèn) 題。 2. 精裝修質(zhì)量要求 2.1. 本工程要求施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)， 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)按建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2001）、住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范(GB50327-200

4、1)、住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 GB5024、建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定 精品文庫(kù) 統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 ，住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范 , 建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50222、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 等國(guó)家制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。中標(biāo)單位必須承諾所有用于本項(xiàng)目工程的材料除達(dá)到 國(guó)家規(guī)定的環(huán)保要求外， 還必須達(dá)到相關(guān)建筑材料、 建筑行業(yè)的規(guī)范要求。同時(shí)， 本工程的保修期以業(yè)主收房為起始，并須按業(yè)主及甲方要求無(wú)條件地進(jìn)行所有質(zhì)量缺陷的維護(hù)工作。 2.2. 投標(biāo)單位必須提供關(guān)于本項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)（含施工組織設(shè)計(jì)、施工計(jì)劃、施工總平面圖

5、、施工方案、質(zhì)量和安全措施、勞動(dòng)力和施工機(jī)具計(jì)劃等）。 2.3. 中標(biāo)單位的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)要求包括但不限于以下方面， 中 標(biāo)單位必須遵守國(guó)家制定的現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評(píng)定標(biāo) 準(zhǔn)。 2.4. 門(mén)窗工程的施工圖、 設(shè)計(jì)說(shuō)明及其他設(shè)計(jì)文件， 材料的產(chǎn)品合格證書(shū)、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告，特種門(mén)及其附件的生產(chǎn)許可文件。門(mén)窗表面應(yīng)潔凈，不得有刨痕、錘印。金屬門(mén)窗的品種、類(lèi)型、規(guī)格、尺寸、性能、開(kāi)啟方向、安裝位置、連接方式及鋁合金門(mén)窗的型材壁厚應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 金屬門(mén)窗的防腐處理及填嵌。密封處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 2.5. 所有木質(zhì)墊材及暗材均需要做三層防火漆處理，或采用阻燃板， 與結(jié)構(gòu)

6、或后砌墻接觸的面須用環(huán)保防腐材料做防腐處理。 2.6. 石材、人造石、瓷磚如采用專(zhuān)用的粘結(jié)劑進(jìn)行施工，粘結(jié)劑必須通過(guò)材料報(bào)審經(jīng)審批同意后方可使用。 同時(shí)必須考慮粘結(jié)劑與石材、瓷磚之間的相容性。必須對(duì)墻、 地面瓷磚石材進(jìn)行詳細(xì)的深化及排版，以顯示切割、排版尺寸、紋理方向。 2.7. 木地板及木地板安裝所用材料的材質(zhì)和規(guī)格、 木材的燃燒性級(jí)等級(jí)能和含水率、人造木板的甲醛含量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求應(yīng)及國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定，安裝平整扣條順直 , 需所有釘頭須嵌入并刷防銹漆，表面處理無(wú)工具之痕跡及不密合之離縫。 2.8. 吊頂隔墻工程所有使用的材料必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙和相關(guān)設(shè)計(jì)及 規(guī)范要求進(jìn)行施工。 并提供產(chǎn)品合

7、格證及產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告。 龍骨材質(zhì)需盡量采用鋼質(zhì)龍骨， 如需采用木龍骨材質(zhì)必須經(jīng)采用松木材質(zhì)，并做防火、防腐處理。木材含水率不得高于 12%，并符合設(shè)計(jì)和有關(guān)規(guī)范要求。 龍骨工程完畢后， 應(yīng)將各種穿墻洞口封堵嚴(yán)密后進(jìn)行隱檢工程檢收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工。 2.9. 安裝燈具、需在中龍骨或附加橫撐上增加15 厚阻燃板背板，重 型燈具等應(yīng)另設(shè)吊鉤。檢修口需做經(jīng)甲方認(rèn)可的邊框。 2.10.涂料工程的等級(jí)和產(chǎn)品的品牌應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行有 歡迎下載2 精品文庫(kù) 關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。涂料工程基體或基層的含水率符合規(guī)范要求。涂料工程中采用的膩?zhàn)討?yīng)與基層、基體、底涂料和面涂料的性能相配套。膩?zhàn)拥乃苄?/p>

8、和易涂性應(yīng)滿足施工要求， 干燥后應(yīng)與基層或基體粘結(jié)牢固，無(wú)粉化、起皮、裂紋等現(xiàn)象。 2.11. 櫥柜制作與安裝所用材料的材質(zhì)和規(guī)格、 木材的燃燒性級(jí)等級(jí)能和含水花崗石的放射及人造木板的甲醛含量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 應(yīng)及國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。 櫥柜安裝預(yù)埋件或后置埋件的當(dāng)數(shù)量、規(guī)格位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 櫥柜的造型、尺寸、安裝位置、制作和固定方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，櫥柜安裝必須牢固，櫥柜的抽屜和柜門(mén)應(yīng)開(kāi)關(guān)靈活、回位正確。 2.12. 防水涂料的性能應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定， 并應(yīng)有產(chǎn)品合格證書(shū)，基層表面應(yīng)平整，不得有松動(dòng)、空鼓、起沙、開(kāi)裂等缺陷，含水率應(yīng)符合防水材料的施工要求，地漏、套管、衛(wèi)生潔具根部

9、、陰陽(yáng)角等部位，應(yīng)先做防水附加層。廚房、陽(yáng)臺(tái)防水層應(yīng)從地面延伸到墻面，高出地面 300mm；衛(wèi)生間墻面的防水層滿做。防水施工采用多遍成活，并做防水保護(hù)。 防水工程完成后做閉水試驗(yàn)時(shí)間不低于 48 小時(shí)封水高度不低于規(guī)范要求。 2.13.所有給水管均需試壓完成且無(wú)滲漏，經(jīng)監(jiān)理及甲方確認(rèn)后才予 以隱蔽。給排水正常使用且滿足驗(yàn)收及環(huán)保要求。 2.14. 所有配電線路材料符合規(guī)范要求安裝規(guī)范到位符合驗(yàn)收要求，所有開(kāi)關(guān)面板，插座安裝高度符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，安裝牢固。電器、電料的規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行電器產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。 2.15.各種衛(wèi)生管道安裝均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的 有關(guān)

10、規(guī)定，衛(wèi)生器具的品種、規(guī)格、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求并應(yīng)有 產(chǎn)品合格證書(shū)。各種衛(wèi)生器具與臺(tái)面、墻面、地面等接觸部位均 應(yīng)采用硅酮膠或防水密封條密封。各種衛(wèi)生器具安裝驗(yàn)收合格后 應(yīng)采取適當(dāng)?shù)某善繁Ｗo(hù)措施。 2.16. 施工技術(shù)要求需滿足以上要求外必須滿足國(guó)家級(jí)地方相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) , 所有的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)均以國(guó)家及地方的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及法律法規(guī)作為依據(jù)， 施工單位應(yīng)建立相關(guān)施工質(zhì)量保證體系以達(dá)到交付要求 . 3. 施工管理要求 3.1. 中標(biāo)單位必須根據(jù)甲方提供圖紙上的所有尺寸進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際勘測(cè)，如發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)的尺寸與圖紙不符之處應(yīng)立即與甲方人員或是設(shè)計(jì)師聯(lián)系、確認(rèn)；否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由承包方承擔(dān)。 3.2

11、. 中標(biāo)單位在施工階段必須派駐本項(xiàng)目工地項(xiàng)目經(jīng)理及其他相關(guān)設(shè)計(jì)技術(shù)人員，并能結(jié)合甲方提供的建筑圖和裝修圖以及概念草圖進(jìn) 歡迎下載3 精品文庫(kù) 行節(jié)點(diǎn)、大樣、方案深化設(shè)計(jì)；及時(shí)指出圖紙中和現(xiàn)場(chǎng)施工中可能出現(xiàn)的矛盾、錯(cuò)漏以及安全性、可操作性等問(wèn)題。 3.3. 必須有合約內(nèi)上報(bào)的，并經(jīng)甲方認(rèn)可的現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人常駐現(xiàn)場(chǎng)，如有更換必須按合同要求提出申請(qǐng)， 在未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的情況下不得隨意更換。對(duì)不符合要求及擅離崗位的，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰，嚴(yán)重的可以責(zé)令更換。 3.4. 中標(biāo)單位在進(jìn)場(chǎng)后須服從授權(quán)單位及人員的管理，包括現(xiàn)場(chǎng)的材料運(yùn)輸、材料存放、臨時(shí)水電的安排、成品保護(hù)、施工垃圾清理等工作，同時(shí)做到現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)

12、、文明施工的各項(xiàng)要求，并對(duì)其裝修范圍內(nèi)自身的成品及半成品保護(hù)負(fù)責(zé)。 3.5. 必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及甲方發(fā)送的業(yè)主變更單進(jìn)行施工，施工前應(yīng)認(rèn)真審圖，現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)尺寸、標(biāo)高，組織圖紙交底匯審，編制施工方案報(bào)授權(quán)單位及人員審核，進(jìn)行技術(shù)交底，堅(jiān)持樣板引路，重要工序的施工一定要先向授權(quán)單位及人員， 報(bào)驗(yàn)合格后方可進(jìn)行下一道工序。 3.6. 中標(biāo)單位進(jìn)場(chǎng)后，首先對(duì)各自接到的施工場(chǎng)地范圍內(nèi)的基準(zhǔn)線、標(biāo)高、結(jié)構(gòu)、水、暖、電、預(yù)埋、預(yù)留進(jìn)行核對(duì)，消防、弱電、門(mén)窗、等專(zhuān)業(yè)分包施工完畢后均應(yīng)驗(yàn)收移交，移交后的成品保護(hù)、殘損、丟失等均由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)。 3.7. 中標(biāo)人在施工過(guò)程中，未經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收合格不得進(jìn)入下道工

13、序，并同時(shí)報(bào)驗(yàn)工程相關(guān)資料。如未經(jīng)驗(yàn)收工序，自行進(jìn)入下道工序，予以處罰并累加處罰。 3.8.精裝修總承包單位應(yīng)明確知曉各分包單位的施工范圍跟內(nèi)容， 有責(zé)任跟義務(wù)及時(shí)的跟進(jìn)和檢查分包單位的安全、 質(zhì)量、進(jìn)度及成品保護(hù)等情況，并對(duì)分包單位是否達(dá)到總體進(jìn)度跟質(zhì)量跟甲方要求進(jìn)行確認(rèn)核實(shí)跟驗(yàn)收，甲方有權(quán)對(duì)總包單位監(jiān)督不力進(jìn)行相應(yīng)處罰。 3.9. 精裝修總承包單位應(yīng)統(tǒng)一管理，對(duì)總包責(zé)任范圍內(nèi)的質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工、半成品保護(hù)、成品保護(hù)等負(fù)責(zé)。 3.10.精裝修總承包單位應(yīng)準(zhǔn)確及時(shí)的了解施工現(xiàn)場(chǎng)的公共進(jìn)度及 質(zhì)量，積極協(xié)調(diào)各分包單位的相互配合工作，各專(zhuān)業(yè)分包單位應(yīng)積極 與相關(guān)單位配合協(xié)調(diào)，主動(dòng)及時(shí)的向總

14、包、甲方、及配合單位協(xié)調(diào)施 工方案及施工進(jìn)度， 協(xié)調(diào)一致以保證總體施工進(jìn)度跟質(zhì)量要求，如施 工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)配合不當(dāng)或分歧應(yīng)積極向各自的項(xiàng)目經(jīng)理或負(fù)責(zé)人匯報(bào) 協(xié)調(diào)，如雙方未能解決應(yīng)會(huì)同總包及監(jiān)理協(xié)調(diào)解決，甲方監(jiān)督。 3.11. 分包單位應(yīng)積極配合總包單位、 監(jiān)理單位以及甲方的質(zhì)量、 進(jìn)度、安全文明施工、半成品保護(hù)、成品保護(hù)、等監(jiān)督檢查工作并及時(shí)完成總包及監(jiān)理單位相關(guān)資料的收集整理。 3.12.精裝修總包單位及各分包單位應(yīng)在監(jiān)理的監(jiān)督檢查下積極配 歡迎下載4 精品文庫(kù) 合監(jiān)理單位的監(jiān)督工作對(duì)監(jiān)理單位提出的有關(guān)安全、質(zhì)量、進(jìn)度、半成品保護(hù)、成品保護(hù)等要求應(yīng)及時(shí)回應(yīng)并做好相關(guān)工作。 3.13. 精裝修總包

15、單位及各分包單位應(yīng)熟知并理解圖紙、招投標(biāo)文件、合同等的全部?jī)?nèi)容、準(zhǔn)確理解設(shè)計(jì)及項(xiàng)目要求，按要求完成責(zé)任范圍內(nèi)的全部?jī)?nèi)容并承擔(dān)合同內(nèi)的全部責(zé)任跟義務(wù)。 4. 施工進(jìn)度要求 4.1. 中標(biāo)后 3 天內(nèi)完成圖紙的深化設(shè)計(jì)及相關(guān)答疑的處理； 5 天必須完成樣品材料報(bào)審工作。 4.2. 中標(biāo)單位的計(jì)劃安排必須充分考慮現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，編寫(xiě)切實(shí)可行的總體進(jìn)度計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃、周進(jìn)度計(jì)劃。并對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的完成情況定期進(jìn)行檢討。 如因月實(shí)際進(jìn)度無(wú)法按計(jì)劃完成， 甲方有權(quán)力暫扣當(dāng)月部分額度進(jìn)度款或暫緩當(dāng)月進(jìn)度款的支付。 4.3. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)定期準(zhǔn)時(shí)參加監(jiān)理例會(huì)及相關(guān)協(xié)調(diào)會(huì)，對(duì)無(wú)故不參加或未經(jīng)甲方批準(zhǔn)不參加各項(xiàng)工程

16、會(huì)議，予以處罰。 4.4. 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的精裝進(jìn)度情況準(zhǔn)確制定甲供、甲指材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，并對(duì)其排產(chǎn)、到貨起到監(jiān)督作用。 4.5. 對(duì)于所有在精裝工作范圍內(nèi)作業(yè)的各分包單位之間，包括與總承包的土建機(jī)電穿插施工、消防等，應(yīng)積極、主動(dòng)地協(xié)調(diào)工序銜接問(wèn)題，采取行之有效的措施對(duì)其進(jìn)度進(jìn)行推動(dòng)、促進(jìn)、監(jiān)督，使之不影響中標(biāo)單位各個(gè)相關(guān)工序施工進(jìn)度要求以及總體施工計(jì)劃。 5. 質(zhì)量控制要求 5.1. 裝修工程自身質(zhì)量控制的依據(jù)是設(shè)計(jì)施工圖、合同文件中現(xiàn)行有關(guān)施工規(guī)范、 質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)， 同時(shí)為滿足業(yè)主對(duì)本工程產(chǎn)品的質(zhì)量要求及期望，將嚴(yán)格執(zhí)行精裝修技術(shù)質(zhì)量要求的規(guī)范從而使裝飾工程在使用性 . 、可靠性、耐久性、美觀性、

17、經(jīng)濟(jì)性等方面體現(xiàn)最佳。 5.2.嚴(yán)格按規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求施工，實(shí)行質(zhì)量目標(biāo)跟蹤管理， 關(guān)鍵部位設(shè)質(zhì)量管理點(diǎn)，作為施工過(guò)程的“關(guān)鍵過(guò)程” ，對(duì)有特殊要求的工序作為“特殊過(guò)程”制定作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，進(jìn)行班組技術(shù)交底，現(xiàn)場(chǎng)專(zhuān)兼職質(zhì)檢員隨時(shí)做好跟蹤檢查。 5.3. 對(duì)于用于精裝工程的成品和半成品必須嚴(yán)格控制其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?；鶎硬牧?，如水泥、砂、石、木龍骨、鋼龍骨、型材等均要求是合格品，且有出廠合格證及檢報(bào)告，尤其對(duì)龍骨的干燥度、防腐程度進(jìn)行再次復(fù)核，堆放必須防潮；面層材料，如石材、面磚、鋁合金屬板、石膏板、板材、板皮、實(shí)木線條、石膏線條、油漆、涂料、裝飾門(mén)及五金件等，均要求達(dá)到國(guó)家規(guī)范中一級(jí)品標(biāo)準(zhǔn)。 5.4.

18、 對(duì)于精裝工程的一些質(zhì)量通病， 必須單獨(dú)編寫(xiě)通病的防治措施，并制定有效的監(jiān)督制度進(jìn)行克服， 確保達(dá)到本工程要求的一致質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。所有使用的施工工藝必須嚴(yán)格按現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行， 甲方及監(jiān)理 歡迎下載5 精品文庫(kù) 有權(quán)對(duì)有疑義的施工工藝進(jìn)行測(cè)查及要求整改及返工。 5.5.做好相關(guān)圖紙及技術(shù)要求的交底工作，嚴(yán)格控制現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量 及保證圖紙?jiān)O(shè)計(jì)效果， 在一切其他因素前提下以質(zhì)量為首。 積極配合授權(quán)單位及人員進(jìn)行驗(yàn)收及抽查， 如有質(zhì)量問(wèn)題立即按照要求進(jìn)行整改及返工。 5.6. 中標(biāo)單位有權(quán)利對(duì)其施工范圍內(nèi)的各專(zhuān)業(yè)分包單位的工序進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不合格的施工工藝或產(chǎn)品， 中標(biāo)單位必須立即向相關(guān)專(zhuān)業(yè)公司指出

19、并通知甲方及授權(quán)單位要求其進(jìn)行修正。 5.7. 對(duì)于甲供材料的質(zhì)量控制，中標(biāo)單位必須配合授權(quán)單位及人員對(duì)所有用于本工程的每批次進(jìn)場(chǎng)的甲供材料質(zhì)量情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的抽查工作。 5.8.甲供材料廠家將向中標(biāo)單位提供詳細(xì)的文字操作說(shuō)明或是現(xiàn)場(chǎng) 技術(shù)人員進(jìn)行操作指導(dǎo)， 中標(biāo)單位對(duì)供貨材料的施工操作、 材料配比、注意事項(xiàng)等明白無(wú)誤后進(jìn)行書(shū)面的簽字確認(rèn)， 其后一切由于操作上或是材料配比的失誤導(dǎo)致甲供材料無(wú)法達(dá)到其材料應(yīng)有的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)， 由此產(chǎn)生的工期和費(fèi)用責(zé)任由中標(biāo)單位承擔(dān)。 5.9.施工質(zhì)量合格（按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、甲方質(zhì)量要求的相關(guān) 標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施并驗(yàn)收，全部工程一次性通過(guò)政府驗(yàn)收，取得合格備案） ，并承諾符合

20、合同及附件的各項(xiàng)要求。 6. 安全文明施工要求 6.1. 投標(biāo)單位必須在技術(shù)標(biāo)中詳盡地編寫(xiě)有針對(duì)性安全、文明管理方案。 6.2. 除需遵守自行的安全條款外，中標(biāo)單位還應(yīng)遵守總包單位的安全要求，服從總包單位的安全管理。 6.3. 現(xiàn)場(chǎng)必須配備專(zhuān)職安全檢查員，現(xiàn)場(chǎng)配備專(zhuān)用消防器材，滅火器按要求配置隨時(shí)檢查并消除安全隱患。 6.4. 定期組織內(nèi)部的安全自檢， 并參加由總包單位組織的安全檢查，對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行改正。 6.5. 對(duì)于由于不遵守安全條例，不服從授權(quán)單位及人員的安全管理而出現(xiàn)安全事故造成的經(jīng)濟(jì)損失及工期拖延， 一切責(zé)任由施工單位承擔(dān)。 6.6. 中標(biāo)單位必須有針對(duì)性地對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工的

21、用電安全、機(jī)械傷害、消防、高樓物件墜落等較為常見(jiàn)的安全隱患編寫(xiě)詳細(xì)的安全防護(hù)措施要求。 6.7.建筑垃圾清理方面：精裝修區(qū)域內(nèi)施工產(chǎn)生的建筑垃圾可由分 包單位清理至總包指定地點(diǎn)， 隨手清理及每日下班前清理一次， 并且做到定期的外運(yùn)。 同時(shí)，甲方及授權(quán)單位將對(duì)現(xiàn)場(chǎng)精裝范圍內(nèi)的垃圾清掃情況進(jìn)行檢查，對(duì)垃圾清理不到位的中標(biāo)單位將采取罰款處理。 歡迎下載6 精品文庫(kù) 7. 成品保護(hù)要求 7.1.精裝修施工工期緊張，工程量大，勞動(dòng)力集中，場(chǎng)地有限，為 避免出現(xiàn)破壞成品， 影響工程質(zhì)量及因返工造成工期拖延的情況， 施工單位必須認(rèn)真考慮施工半成品保護(hù)及成品保護(hù)。 7.2.考慮多個(gè)施工單位諸如水電施工作業(yè)、安

22、裝、消防、等穿插施 工成品保護(hù)的管理各個(gè)分包單位一定要明確責(zé)任跟義務(wù)及時(shí)做好自 身半成品及成品保護(hù)的同時(shí)， 配合及提醒配合單位的半成品及成品保 護(hù)工作。 7.3. 針對(duì)成品保護(hù)問(wèn)題，必須明確人員的投入程度以及具體人員安排，責(zé)任到人，成立成保小組、獎(jiǎng)罰措施等。 7.4. 有針對(duì)性地對(duì)不同的部位、不同程序諸如石材瓷磚工程、木飾面、吊頂工程、玻璃工程、特殊材料等編寫(xiě)專(zhuān)項(xiàng)的成品保護(hù)項(xiàng)目。 8. 樣板先行先試要求 8.1. 中標(biāo)人在施工中必須遵守招標(biāo)人制訂的“樣板先行”制度，樣板經(jīng)監(jiān)理、甲方確認(rèn)后方可大面積開(kāi)展， 每道工序樣板未通過(guò)甲方和監(jiān)理單位確認(rèn)就大面積施工，不給予承認(rèn)工程量，同時(shí)予以處罰。 8.2

23、. 甲指乙供材料、乙供材料的材料、色板、尺寸的報(bào)樣、封樣，并按封樣樣品供貨。 8.3. 施工工藝做法、工藝質(zhì)量水準(zhǔn)均須現(xiàn)場(chǎng)做小面積的樣板，在得到甲方及授權(quán)單位確認(rèn)后方可大面積施工。 8.4. 中標(biāo)單位可以根據(jù)自身的經(jīng)驗(yàn)對(duì)圖紙做法的可操作性、 安全性、美觀性進(jìn)行合理化建議。 9. 材料的管理要求 9.1. 甲供材料的管理 9.1.1 供貨合同由甲方負(fù)責(zé)與供貨商簽定，合同文本中有關(guān)材料品牌、型號(hào)、規(guī)格、材質(zhì)等資料可由供貨商提供給中標(biāo)單位以作為中標(biāo)單位驗(yàn)收材料的依據(jù)。 9.1.2 投標(biāo)單位依據(jù)甲方提供的圖紙， 裝修方案及其他相關(guān)材料， 預(yù)先統(tǒng)計(jì)出自己負(fù)責(zé)范圍內(nèi)所用甲供材料的數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間計(jì)劃表， 并

24、上報(bào)甲方，且須甲方認(rèn)可。 9.1.3 甲方有權(quán)利核對(duì)各中標(biāo)單位的甲供裝飾材料申請(qǐng)用量及供貨時(shí)間計(jì)劃協(xié)調(diào)調(diào)整。 9.1.4 中標(biāo)單位須匯同甲方及授權(quán)單位等相關(guān)人員在貨物到達(dá)指定的接收地點(diǎn)當(dāng)日進(jìn)行驗(yàn)收，遇有不合規(guī)格、規(guī)范要求的，立即通知指定分包商安排替換， 并由中標(biāo)單位對(duì)合格貨物進(jìn)行簽收。 經(jīng)中標(biāo)單位驗(yàn)收及測(cè)試合格后， 中標(biāo)單位須對(duì)貨物的數(shù)量及質(zhì)量負(fù)責(zé)， 并承擔(dān)此后因任何數(shù)量及質(zhì)量問(wèn)題引起的費(fèi)用增加。 歡迎下載7 精品文庫(kù) 9.1.5 對(duì)超出核定用量的申請(qǐng)， 甲方將不予確認(rèn)， 由各中標(biāo)單位通過(guò)甲方自行向供貨商訂購(gòu)。 9.1.6 中標(biāo)單位須負(fù)責(zé)甲供材料由指定供貨商運(yùn)至工地倉(cāng)儲(chǔ)點(diǎn)落貨后的卸貨、倉(cāng)儲(chǔ)、保

25、管及從工地倉(cāng)儲(chǔ)地點(diǎn)至安裝點(diǎn)的一次或多次搬運(yùn)。 9.2 乙供裝飾材料管理 9.2.1 所有材料必須按甲方提供的圖片、 圖紙、草圖以及要求進(jìn)行報(bào)樣，在得到甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行大面積的施工。 9.2.2 天然大理石的采購(gòu)必須制定專(zhuān)人重點(diǎn)負(fù)責(zé)， 對(duì)于量較大的石材品種的采購(gòu)必須由大型專(zhuān)業(yè)的石材廠商提供， 并通知業(yè)主方代表到廠確認(rèn)石材儲(chǔ)備量及加工計(jì)劃，并進(jìn)行封樣。 9.2.3 天然大理石加工到場(chǎng)后必須進(jìn)行石材預(yù)鋪工作， 得到甲方認(rèn)可后方可大面積施工。 9.2.4 由各中標(biāo)單位按設(shè)計(jì)圖紙要求、 變更要求自行采購(gòu)或定做， 但必須按照國(guó)家及地方行業(yè)的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)程、規(guī)范要求送樣報(bào)審，經(jīng)甲方及授權(quán)單位認(rèn)可后方可進(jìn)行采購(gòu)定貨。 材料進(jìn)場(chǎng)前， 中標(biāo)單位需提供相關(guān)材料的資料及檢測(cè)報(bào)告， 并辦理相應(yīng)的報(bào)驗(yàn)手續(xù)。 材料質(zhì)量由中標(biāo)單位全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方及授權(quán)單位只核對(duì)是否與封樣產(chǎn)品一 致，若由于材料原因?qū)┕べ|(zhì)量無(wú)法達(dá)標(biāo)由此生的一切責(zé)任均由中標(biāo)單位承擔(dān)。 9.2.5 按照甲方及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行材料送審工作， 并嚴(yán)格按封樣樣品進(jìn)行今