工程造價(jià)專業(yè)實(shí)習(xí)小結(jié)

1、程造價(jià)專業(yè)實(shí)習(xí)小結(jié) 通過(guò)本次是實(shí)習(xí)經(jīng)驗(yàn)積累，使我對(duì)工程造價(jià)的知識(shí)有個(gè)更多的了解和 認(rèn)知, 下面是本人實(shí)習(xí)的報(bào)告： 工程造價(jià)的業(yè)務(wù)范圍 建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)全過(guò)程分析、控制、管理和服務(wù)；建設(shè)項(xiàng)目投資 估算、概預(yù)算的編制和審核；建設(shè)項(xiàng)目合同價(jià)款的確定、合同價(jià)款的 簽訂和調(diào)整及工程款支付；工程結(jié)算及竣工決算報(bào)告的編制與審核， 工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定和仲裁的咨詢。 程造價(jià)設(shè)置的管理 實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的所長(zhǎng)負(fù)責(zé)制。下設(shè)總審室、質(zhì)量監(jiān)督室、辦公 室、財(cái)務(wù)部、造價(jià)審核及投資審核部。制定了一整套符合現(xiàn)代企業(yè)經(jīng) 營(yíng)和行業(yè)規(guī)范的規(guī)章制度。具有完備的企業(yè)組織章程、財(cái)務(wù)管理制度、 人事管理制度、業(yè)務(wù)質(zhì)量控制制度以及業(yè)務(wù)檔

2、案管理制度。本著“服 務(wù)為先、誠(chéng)實(shí)信用”的經(jīng)營(yíng)理念，恪守獨(dú)立、客觀、公正的執(zhí)業(yè)原則。 工程造價(jià)業(yè)務(wù)的展開情況 一、情況說(shuō)明 1 、為了全面掌握 2007 年度本市建設(shè)工程咨詢行業(yè)中造價(jià)咨詢和招 標(biāo)代理方面的業(yè)務(wù)展開情況，今年第一季度，根據(jù)協(xié)會(huì)的要求和布置， 會(huì)員單位上報(bào)了相關(guān)材料，協(xié)會(huì)對(duì)此作了專門的匯總。本市具有造價(jià) 咨詢和招標(biāo)代理資質(zhì)的會(huì)員單位共 198家，截止 3月 20日，上報(bào)材料 的單位有 160 家，占應(yīng)報(bào)單位總數(shù)的 80.8%，還有近 20%的單位沒(méi)有上 報(bào)。雖然行業(yè)內(nèi)一些主要企業(yè)的資料均已收到，但還是不夠全面。在 上報(bào)的材料中，我們發(fā)現(xiàn)有些數(shù)據(jù)不盡合理，或是合同額、營(yíng)業(yè)收入 報(bào)得

3、太高，或是從業(yè)人數(shù)報(bào)得太少。對(duì)這些不切實(shí)際的情況，我們?cè)?了解核實(shí)后已作了一定的更正。當(dāng)然，還有可能存有一些尚未發(fā)現(xiàn)的 問(wèn)題。 2 、在匯總統(tǒng)計(jì) 160 家企業(yè) 2007 年所簽合同額以及營(yíng)業(yè)收入時(shí)，我 們主要計(jì)算了造價(jià)咨詢和招標(biāo)代理的合同額和業(yè)務(wù)收入，對(duì)以造價(jià)咨 詢和招標(biāo)代理業(yè)務(wù)為主的企業(yè)，也計(jì)算了他們項(xiàng)目管理與工程咨詢的 合同額及營(yíng)業(yè)收入。 二、幾項(xiàng)主要數(shù)據(jù) 1 、本市造價(jià)咨詢和招標(biāo)代理企業(yè) 2007 年合同額和營(yíng)業(yè)收入情況 根據(jù)以上說(shuō)明， 2007年 160家具有造價(jià)咨詢資質(zhì)的企業(yè)所簽訂的造 價(jià)咨詢合同額約 11.88 億元，約為本行業(yè)協(xié)會(huì)所有企業(yè)年合同額的 22.7%；具有招標(biāo)代理資質(zhì)

4、的企業(yè)所簽訂的招標(biāo)代理合同額約4.07 億 元，約為本行業(yè)協(xié)會(huì)所有企業(yè)年合同額的 7.8%。2007 年具有造價(jià)咨詢 和招標(biāo)代理資質(zhì)企業(yè)的營(yíng)業(yè)收入分別約 12.48 億元和約 4.31 億元，為 本行業(yè)協(xié)會(huì)所有企業(yè)年?duì)I業(yè)收入的 28.4%和 9.8%。另?yè)?jù)不完全的統(tǒng)計(jì)， 2007年承接的造價(jià)咨詢和招標(biāo)代理的項(xiàng)目數(shù)分別為 19778項(xiàng)和 5934 項(xiàng)。 從以上情況看，造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理行業(yè) 2007 年的營(yíng)業(yè)收入與 2006 年相比，均有一定幅度的提升，其中造價(jià)咨詢方面增長(zhǎng)了 18.2%，招標(biāo) 代理方面增長(zhǎng)了 33%。與 2006年相比， 2007年所承接的項(xiàng)目數(shù)在造價(jià) 咨詢方面增加了 12.9

5、%，在招標(biāo)代理方面增加了 51%。 2 、本市造價(jià)咨詢和招標(biāo)代理企業(yè)所接本行政區(qū)內(nèi)業(yè)務(wù)與外省市業(yè)務(wù) 的情況 在認(rèn)真分析了今后本市基本建設(shè)的發(fā)展趨勢(shì)后，一些具造價(jià)咨詢和 招標(biāo)代理資質(zhì)的企業(yè)審時(shí)度勢(shì)，開始走向外省市承接造價(jià)咨詢和招標(biāo) 代理業(yè)務(wù)。據(jù)統(tǒng)計(jì)， 2007 年在所簽的造價(jià)咨詢和招標(biāo)代理合同額中， 外省市的業(yè)務(wù)分別占 7.7%和 6.1%。由此可見(jiàn)，本市的造價(jià)咨詢和招標(biāo) 代理企業(yè)已對(duì)向外省市的拓展予以注重。 3 、本市具有造價(jià)咨詢和招標(biāo)代理資質(zhì)的企業(yè)中從事該兩類工作的從 業(yè)人員和注冊(cè)人員情況 根據(jù)對(duì)上報(bào)材料的匯總，到 2007年期末，在 160家具有造價(jià)咨詢和 招標(biāo)代理資質(zhì)的企業(yè)中，造價(jià)咨詢的

6、從業(yè)人員共有 3 1 03人，招標(biāo)代理 的從業(yè)人員共有 1353 人（部分單位在填報(bào)從業(yè)人員數(shù)時(shí)，因?yàn)閷?duì)從業(yè) 人員也應(yīng)該包括注冊(cè)人員的情況不夠清楚，所以存有著少報(bào)的現(xiàn)象）； 注冊(cè)造價(jià)工程師為 2602人；上海市招標(biāo)工程師為 1281人。 1 、對(duì)160 家企業(yè) 2007年造價(jià)咨詢和招標(biāo)代理的合同額和營(yíng)業(yè)收入情況的具體分 析 合同額：2007年所簽合同額在 5000萬(wàn)元以上的企業(yè)有 5家（他們 的合同額占全市造價(jià)咨詢和招標(biāo)代理企業(yè)總合同額的24.3%）；所簽合 同額在 30005000萬(wàn)元的企業(yè)有 12家（合同額在 3000萬(wàn)元以上的 17 家企業(yè)占總合同額 54.2%）；所簽合同額在 1000

7、3000萬(wàn)元的企業(yè)有 26家（合同額在 1000萬(wàn)以上的 43家企業(yè)雖然只占 160家企業(yè)的 27%， 但卻占合同總額的 83%）。 營(yíng)業(yè)收入： 2007年度營(yíng)業(yè)收入在 5000萬(wàn)元以上的企業(yè)有 7 家（他們 的營(yíng)業(yè)收入占全市造價(jià)咨詢和招標(biāo)代理企業(yè)總營(yíng)業(yè)收入的28.2%）；營(yíng) 業(yè)收入在3000萬(wàn)元5000萬(wàn)元的企業(yè)有11家（合同額在3000萬(wàn)元以 上 18家企業(yè)的營(yíng)業(yè)收入占總營(yíng)業(yè)收入的 54.1%）；營(yíng)業(yè)收入在 1000 萬(wàn)3000萬(wàn)元的企業(yè)有 23家（合同額在 1000萬(wàn)元以上的 41 家企業(yè)雖 然只占企業(yè)總數(shù)的 25.6%，但他們的營(yíng)業(yè)收入?yún)s占總營(yíng)業(yè)收入的 78.8%）。 從以上情況可見(jiàn)，

8、約 25%左右的企業(yè)，在造價(jià)咨詢和招標(biāo)代理行業(yè)中 占據(jù)了主導(dǎo)地位。 2 、對(duì)這次上報(bào)材料中造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理企業(yè)年人均營(yíng)業(yè)收入的分 析 實(shí)習(xí)報(bào)告 為簡(jiǎn)便起見(jiàn)，此次在對(duì)企業(yè)營(yíng)業(yè)收入作分析時(shí)，未將企業(yè)的造價(jià)咨 詢、招標(biāo)代理兩類營(yíng)業(yè)收入分開計(jì)算，而只考慮了企業(yè)總的營(yíng)業(yè)收入 和期末生產(chǎn)人員數(shù)。上述 41 家營(yíng)業(yè)收入超過(guò) 1000萬(wàn)以上的企業(yè)，其 年人均營(yíng)業(yè)收入基本都在 40 萬(wàn)元左右，而一些具有建設(shè)監(jiān)理、造價(jià)咨 詢、招標(biāo)代理三種資質(zhì)的企業(yè)和一些只具單獨(dú)造價(jià)咨詢或招標(biāo)代理資 質(zhì)的中小型企業(yè)，其年人均營(yíng)業(yè)收入都低于此水平。 2007 年，造價(jià)咨詢和招標(biāo)代理企業(yè)的年人均營(yíng)業(yè)收入一般都不超過(guò) 60萬(wàn)元，但確有

9、個(gè)別企業(yè)超過(guò) 80 萬(wàn)的。據(jù)我們分析，這些企業(yè)在上報(bào) 的人員數(shù)上可能有所遺漏，或是存有著人均營(yíng)業(yè)收入提升的其它有利 因素，如前期咨詢業(yè)務(wù)展開得較好，所接項(xiàng)目規(guī)模都較大，且能保證 合理收費(fèi)等。 四、工程造價(jià)的咨詢 對(duì)造價(jià)咨詢、招標(biāo)代理企業(yè)上報(bào)材料的匯總工作，今年是第一次由 行業(yè)協(xié)會(huì)比較認(rèn)真地來(lái)操作。雖然絕大部分企業(yè)對(duì)填報(bào)工作都比較認(rèn) 真，但因?yàn)榇隧?xiàng)工作尚未列入政府統(tǒng)計(jì)的范圍，所以有個(gè)別企業(yè)在數(shù) 據(jù)的填報(bào)上還不是十分專業(yè)。協(xié)會(huì)迫切希望此項(xiàng)工作今后能列入政府 的統(tǒng)計(jì)范圍。同時(shí)，協(xié)會(huì)要求企業(yè)在填報(bào)前，要做一定的宣傳工作， 并就填報(bào)的具體要求作出詳細(xì)說(shuō)明，以力求能夠準(zhǔn)確反映行業(yè)的基本 情況。此外，在企業(yè)

10、上報(bào)的材料中，還要反映在為委托方提供造價(jià)咨 詢及招標(biāo)代理服務(wù)中產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，以便于協(xié)會(huì)全面掌 握行業(yè)的真實(shí)情況，使協(xié)會(huì)在向政府提出建議時(shí)有更加充分的依據(jù)， 在編制行業(yè)發(fā)展規(guī)劃等方面也能更好地發(fā)揮積極作用 在現(xiàn)階段，國(guó)有 資產(chǎn)仍占工程建設(shè)投資的主體，出于對(duì)國(guó)有資產(chǎn)管理控制的需要，在 工程建設(shè)的諸多環(huán)節(jié)上仍存有較多帶計(jì)劃經(jīng)濟(jì)色彩的行政干預(yù)，在工 程造價(jià)領(lǐng)域內(nèi)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的改革比較滯后，這個(gè)因素制約了工程造價(jià)咨 詢的市場(chǎng)需求。 因?yàn)閲?guó)家為了規(guī)范建設(shè)市場(chǎng)領(lǐng)域，強(qiáng)制推行建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)制度， 所以，產(chǎn)生了工程標(biāo)底編制與審核的市場(chǎng)。國(guó)家為了控制工程建設(shè)投 資推行工程決算審計(jì)制度，于是出現(xiàn)了工程決算審核的業(yè)務(wù)。至于其 他領(lǐng)域，因?yàn)槿狈?guó)家強(qiáng)制推行的某種促動(dòng)制度，或者是雖有制度， 但長(zhǎng)期以來(lái)個(gè)別行業(yè)的保護(hù)仍然比較明顯，沒(méi)有把相對(duì)應(yīng)的工作留給 社會(huì)中介咨詢機(jī)構(gòu)去做，而是控制在行政權(quán)力部門，所以難以形成相 對(duì)應(yīng)的造價(jià)咨詢市場(chǎng)需求。 工程造價(jià)咨詢服務(wù)應(yīng)該貫穿于工程建設(shè)全過(guò)程，包括投資估算、設(shè) 計(jì)概算、預(yù)算 （標(biāo)底） 編制與審核、結(jié)算審核等環(huán)節(jié)，所以應(yīng)該有充足 的空間去發(fā)揮自身的作用。有數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)前為建設(shè)工程提供全過(guò)程 咨詢服務(wù)在世界己形成了一個(gè)年?duì)I業(yè)額達(dá) 4000 多億美元的產(chǎn)業(yè)，行業(yè) 產(chǎn)值占世界固定資本形成總額的比例達(dá)到 6%以上。其中工程咨詢公司 的市場(chǎng)份額占據(jù)一半。而