2021年正規(guī)版?zhèn)€人借款合同

1、正規(guī)版?zhèn)€人借款合同 正規(guī)版?zhèn)€人借款合同范本 導(dǎo)語：今天為大家準(zhǔn)備了正規(guī)版?zhèn)€人范本，歡迎閱讀參考! 借 款 人：_ _：_ 住 址：_ _：_ 貨款銀行：_ _：_ 法定代表人： _傳 真：_ 地 址：_ _：_ 借款人即抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方) _ 貸款人即抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方) _ 保證人即售房單位(以下簡(jiǎn)稱丙方) _ 甲方因 _或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)xx市公積金管理中心和職工住房抵押貸款辦法規(guī)定，向乙方申請(qǐng)借款，愿意以所 _或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房 _權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)

2、法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。 甲方向乙方借款人民幣(大寫)_元。 甲方借款用于 _，建造，翻建，大修座落于_區(qū)(縣)_街道(鎮(zhèn))_路(村)_弄_號(hào)_室的住房。 借款合同期限從_年_月_日至_年_月_日止。 貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為_%(月利率_%)在借款期限內(nèi)利率變更，按中國(guó)人民銀行規(guī)定 _。 甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲(chǔ)蓄存款戶(儲(chǔ)蓄卡帳戶)，將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書面同意的證明，交乙方 _劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。 向

3、售房單位 _住房或通過房 _交易市場(chǎng) _私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在 _住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方 _款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房 _交易市場(chǎng)在銀行開立的帳戶。 甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲(chǔ)蓄存款戶儲(chǔ)蓄卡帳戶)按工程進(jìn)度支用。 貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。 貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清。 (1)第 _(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(

4、大寫)_萬_仟_百_拾_元整。 (2)第 _至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。 甲方需動(dòng)同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的_月份 _一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。 儲(chǔ)蓄卡， _還款 甲方必須 _中國(guó)建設(shè)銀行 _市分行儲(chǔ)蓄卡， _，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡帳戶或 _帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。 當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。 甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi)，也不退回按

5、原合同利率收取的貸款利息。 本合同項(xiàng)下甲方 _的住房由丙方提供階段性保證。在未將房 _權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費(fèi)用，丙方須在接到乙方發(fā)出履行保證責(zé)任通知書后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房 _權(quán)證收押之日為止。 保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。 本合同項(xiàng)下甲方 _，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押 _，由甲，乙方另行簽訂住房抵押合同。甲方 _期房的，應(yīng)將 _預(yù)售合同交乙方保管。 甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向 _機(jī)關(guān) _本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同 _。

6、本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。 甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意)，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。 甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款; 甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。 乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。 甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每_天計(jì)收萬分之_的罰息;并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡帳戶內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù)，保證按時(shí)歸還乙方貸款。 甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，或被發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)貸款時(shí)

7、提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈(zèng)與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。 甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對(duì)挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬分之十二的罰金。 在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民 _起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，仍須履行。 第十五條 本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購商品房的房 _權(quán)證和房 _其他權(quán)證證明交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終

8、止。 第十六條 本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份， _機(jī)關(guān)，房 _登記機(jī)構(gòu)個(gè)執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。 甲方：(私章) 乙方：(私章) (簽字) 法定代表人(簽章) _年_月_日 _年_月_日 丙方：(公章) 法定代表人(簽章)(或其授權(quán)代理人) _年_月_日 貸款方： 借款方： 張要從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)，急需一筆資金。 借款方向貸款方借款人民幣*萬元。 自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息，并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為7%.借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率0.5%. 借款方保證從*年*月起至*年*月止，按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的

9、部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。 因國(guó)家變更利率，需要變更合同條款時(shí)，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。 貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對(duì)違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。 (一)借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。 (二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。 (三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。 (四)借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。 (五)需要有