2021年正規(guī)版?zhèn)€人借款合同

1、正規(guī)版?zhèn)€人借款合同 正規(guī)版?zhèn)€人借款合同范本 導(dǎo)語：今天為大家準(zhǔn)備了正規(guī)版?zhèn)€人范本，歡迎閱讀參考! 借 款 人：_ _：_ 住 址：_ _：_ 貨款銀行：_ _：_ 法定代表人： _傳 真：_ 地 址：_ _：_ 借款人即抵押人(以下簡稱甲方) _ 貸款人即抵押權(quán)人(以下簡稱乙方) _ 保證人即售房單位(以下簡稱丙方) _ 甲方因 _或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)xx市公積金管理中心和職工住房抵押貸款辦法規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所 _或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房 _權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)

2、法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。 甲方向乙方借款人民幣(大寫)_元。 甲方借款用于 _，建造，翻建，大修座落于_區(qū)(縣)_街道(鎮(zhèn))_路(村)_弄_號_室的住房。 借款合同期限從_年_月_日至_年_月_日止。 貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為_%(月利率_%)在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定 _。 甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡帳戶)，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書面同意的證明，交乙方 _劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。 向

3、售房單位 _住房或通過房 _交易市場 _私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在 _住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方 _款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房 _交易市場在銀行開立的帳戶。 甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶)按工程進(jìn)度支用。 貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。 貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清。 (1)第 _(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(

4、大寫)_萬_仟_百_拾_元整。 (2)第 _至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時變動分期每月還本息額。 甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的_月份 _一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。 儲蓄卡， _還款 甲方必須 _中國建設(shè)銀行 _市分行儲蓄卡， _，委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或 _帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。 當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。 甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按

5、原合同利率收取的貸款利息。 本合同項下甲方 _的住房由丙方提供階段性保證。在未將房 _權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費用，丙方須在接到乙方發(fā)出履行保證責(zé)任通知書后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房 _權(quán)證收押之日為止。 保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。 本合同項下甲方 _，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押 _，由甲，乙方另行簽訂住房抵押合同。甲方 _期房的，應(yīng)將 _預(yù)售合同交乙方保管。 甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向 _機關(guān) _本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同 _。

6、本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。 甲方如將本合同項下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意)，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。 甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款; 甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。 乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。 甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每_天計收萬分之_的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款。 甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關(guān)費用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時

7、提供資料不實以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。 甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。 在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民 _起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。 第十五條 本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購商品房的房 _權(quán)證和房 _其他權(quán)證證明交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項下貸款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終

8、止。 第十六條 本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份， _機關(guān)，房 _登記機構(gòu)個執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。 甲方：(私章) 乙方：(私章) (簽字) 法定代表人(簽章) _年_月_日 _年_月_日 丙方：(公章) 法定代表人(簽章)(或其授權(quán)代理人) _年_月_日 貸款方： 借款方： 張要從事個體經(jīng)營，急需一筆資金。 借款方向貸款方借款人民幣*萬元。 自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為7%.借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率0.5%. 借款方保證從*年*月起至*年*月止，按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的

9、部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。 因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。 貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應(yīng)如實提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。 (一)借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。 (二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動。 (三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。 (四)借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。 (五)需要有