養(yǎng)殖場出租合同

1、養(yǎng)殖場出租合同 養(yǎng)殖場是進(jìn)行養(yǎng)殖的地方。那么簽訂這個(gè)合同有什么需要注 意的呢？以下是小雅WTT整理的養(yǎng)殖場岀租合同，歡迎參考閱讀。 養(yǎng)殖場出租合同精品范文篇一 出租方：（甲方） 承租方：（乙方） 一、租賃20XX年，即年 月 日至年 月 日。 二、付款方式為年結(jié)，每年 月 日交清。 三、租賃期合同內(nèi)年租金不變。 四、甲方租賃面積（本場圍墻以內(nèi)包括圍墻及所有的廠房、所 五、合同期內(nèi)合同面積以內(nèi)廠房及設(shè)備歸乙方使用，除現(xiàn)有 的樹木由甲方所有外，甲方不得在租賃面積內(nèi)另行他用。 六、保證電水供應(yīng)。確保乙方的正常生產(chǎn)。 七、廠房設(shè)施因自然老化損壞、不可抗拒的自然災(zāi)害和國家 政策的變化致使乙方無法生產(chǎn)可終

2、止合同，并甲方不得要求乙方 有任何責(zé)任及賠償。廠房如損壞，乙方想繼續(xù)履行合同，甲乙雙 方協(xié)商維修。合同期滿對(duì)廠房的正常損壞，甲方不得要求乙方任 何責(zé)任。 八、合同期內(nèi)甲乙雙方不得隨意變更和解除合同，如一方違 約需向另一方付違約金2萬元，如有變更雙方協(xié)商解決。 第1頁共1頁 九、有未盡事宜，雙方隨時(shí)協(xié)商解決，另如有行政拆遷補(bǔ)償 款的分配：甲方的設(shè)施及場地面積歸甲方所有，乙方添加的設(shè)備 及養(yǎng)殖物歸乙方所有。 十、本合同需雙方及證人簽字后生效，本合同一式四份，甲 乙雙方、證人各執(zhí)一份。 甲方: 乙方: 甲方證人: 乙方證人: 年 月 日養(yǎng)殖場出租合同精品范文篇二 甲方: 乙方: 為了更好的發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)

3、，充分利用現(xiàn)有資源，經(jīng)甲、乙雙方 共同友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，望甲、乙雙方共同遵守執(zhí)行。 一、租用地點(diǎn)：光村鎮(zhèn)、新龍盛順養(yǎng)殖場。 二、甲方把現(xiàn)原有的養(yǎng)殖場：光村鎮(zhèn)新龍盛順養(yǎng)殖場出租給 乙方經(jīng)營生產(chǎn)。 三、在乙方租用期限內(nèi)，乙方自主經(jīng)營，均與甲方無關(guān)。 四、租用期限為五年，自年 月 日起至 年 月 日止。租金 為每年38000. 00元。 五、租金付款方式：合同生效后，乙方按每年合同期滿后, 每年一次性付款租金給甲方，先付款后經(jīng)營，即年 第1頁共1頁 月 日付款。 六、乙方租用期間，乙方需要改變甲方現(xiàn)有的塘池，必須征 得甲方同意方可改變。 七、在乙方租用期內(nèi)，甲方無權(quán)以任何借口終止合同，如因 甲

4、方的原因造成的財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)由甲方全部負(fù)責(zé)賠償給乙方。 八、在乙方租用期內(nèi)，甲方必須保證乙方的道路通暢, 水、電按原有的提供給乙方使用，電費(fèi)由乙方自付給供電公 司。如乙方租用期內(nèi)不履行繳納電費(fèi)義務(wù)，后果乙方自負(fù)。 九、乙方租用期限內(nèi)，如有國家或任何單位征用開發(fā)造成乙 方經(jīng)營生產(chǎn)損失由乙方所有，場地所有建筑設(shè)備，所有財(cái)產(chǎn)均與 乙方無關(guān)。 十、乙方關(guān)經(jīng)營過程中，不得以任何借口轉(zhuǎn)租或發(fā)包給第三 方。 十一、乙方在經(jīng)營生產(chǎn)中，發(fā)生任何事情均與甲方無關(guān)。若 遭受人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成損失與乙方無關(guān)。但乙方在經(jīng) 營期間不得故意損壞甲方的設(shè)備或場內(nèi)的建筑，如有損壞應(yīng)由乙 方全部負(fù)責(zé)。 十二、本合同如有未盡

5、事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，達(dá)成補(bǔ)充協(xié) 議，與本合同條款有同等法律效力。 十三、合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租，同等條件下，乙方優(yōu) 先繼續(xù)租用。 第1頁共1頁 十四、 本合同自雙方簽訂之日起生效，并具有相應(yīng)的法律效 力，望甲、 乙雙方共同遵守執(zhí)行。 十五、 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方: 乙方: 養(yǎng)殖場出租合同精品范文篇三出租方: 下簡稱甲方） 承租方: （以下簡稱乙方） 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條 款，以供遵守。 第一條租賃物位置、面積、功能及用途 1甲方將位于綿陽市涪城區(qū)石洞鄉(xiāng)泡桐樹村第六合作社杜仲 園的養(yǎng)殖廠房稱租賃于乙方使用。 2本租賃物的功能為養(yǎng)殖，包租給乙

6、方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變 使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù) 由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部 費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二條租賃期限 1租賃期限為5年，即從20XX年10月20日起至20XX年10 月19日止。 第1頁共1頁 2租賃期限屆滿前1個(gè)月提出, 經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將 對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃協(xié)議。 在同等承租條件下，乙方有 優(yōu)先權(quán)。 第三條租賃費(fèi)用 1租金 租金第1年至第2年50000元, 第3年至第5年每年租金將 在上年的基礎(chǔ)上遞增15%；第6年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房 屋的租金水平為依

7、據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的10月20 日作為每年租金調(diào)整日。 2供電增容費(fèi) 供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納 的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 第四條租賃費(fèi)用的支付 1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人 民幣20 xx0元，租賃保證金的余額將于11月20日前向甲方一次 性支付完畢。 租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物 業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本協(xié)議規(guī)定承 擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本協(xié)議所約定的責(zé)任后10日內(nèi)，甲 方將向乙方無條件退還租賃保證金。 2乙方應(yīng)于每年10月20日向甲方支付當(dāng)年租金。 第五條租賃物的轉(zhuǎn)讓 第1頁共

8、1頁 1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán), 甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議。在同等受讓條件下，乙方對(duì) 本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。 第六條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng) 1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù) 責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本協(xié)議終止 時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢 查監(jiān)督權(quán)。2乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任, 對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生 的隱患。3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造 成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 4乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中

9、華人民共和國的法律，如 有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物 周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。 第七條裝修條款 1在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先 向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府 有關(guān)部門申報(bào)同意。 如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的, 甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi) 用由乙方承擔(dān)。 第1頁共1頁 2如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響 的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。 第八條租賃物的轉(zhuǎn)租 經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租, 轉(zhuǎn)租部分

10、的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。 協(xié)議規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。 如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款: 1轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對(duì)甲方的承租期限; 2轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本協(xié)議第一條規(guī)定的用途; 乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本協(xié)議，乙方與轉(zhuǎn)租 戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。 4乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲 方協(xié)議中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本協(xié)議的履行對(duì) 甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本協(xié)議時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止, 轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn) 租協(xié)議簽訂后的7日內(nèi)交甲方存檔。 5無論乙方是否提前

11、終止本協(xié)議，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一 切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。 第九條提前終止協(xié)議 1若遇乙方欠交租金超過3個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本協(xié) 議，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方 式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本協(xié)議自動(dòng)終止。甲方有權(quán) 第1頁共1頁 留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)（包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn)）并在解除協(xié)議的 書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償 乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。 2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本協(xié)議。如乙方確需 提前解約，須提前1個(gè)月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù), 方可提前解約 a.向甲方交回租賃物 b.交清承租期的租金及其它

12、因本協(xié)議所產(chǎn)生的費(fèi)用; 第十條免責(zé)條款 1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改導(dǎo)致甲方無法繼 續(xù)履行本協(xié)議時(shí)，將按本條第2款執(zhí)行。 2凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生 和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本協(xié)議 時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方, 并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及協(xié)議不能履行，或不能 部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不 可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文 件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。 本協(xié)議提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議 的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其 返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支 付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收 第1頁共1頁 回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé) 任。 第十二條廣告 1若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的 有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。 2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書 面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第十三條適用法律 1本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不