住宅裝飾裝修驗收標準2

1、住宅裝飾裝修驗收標準 本集團以質量求生存，以信譽求發(fā)展，為滿足廣大顧客的需要，使每一位顧客滿意，為創(chuàng)造“住”的 品牌,為使藝邦四大品牌裝飾工程質量有一新的飛躍，特定本標準。 一、范圍 本標準規(guī)左了裝飾裝修的基本原則、文明施工，泥工、木工、油漆、煽灰、電工、水工等工種各項施 工工程的質量要求、驗收方法及驗收判定。 二、基本原則 1、裝飾裝修應遵守國家法律、法規(guī)和有關規(guī)定，并應遵循安全、實用、美觀的基本原則，在設汁與施 工中必需貫徹執(zhí)行國家、行業(yè)和地方有關安全、防火、環(huán)保、建筑、電氣、煤氣、給排水等現(xiàn)行標準和技 術規(guī)范： 2、裝飾設計施工發(fā)布確保建筑物原有安全性、整體性，不得任意改變建筑物質承重結

2、構，不得隨意破 壞建筑外立而，若需開安裝孔洞在設備安裝后應盡力按原有外墻裝飾效果修整； 3、裝飾應在業(yè)主的幢戶，分戶門以內的住戶而積范由內進行，不得占用公用空間，不得因裝飾影響鄰 房屋的安全及使用環(huán)境。 4、對裝飾材料質量應符合該產品有關標準質量要求和設il要求，成品供貨單應提供產品質疑保證書 和檢驗報告。施工前必須對材料進行驗收，合格后方可施工； 5、裝飾時不得隨意改變給排水主管,一般不得改變地漏、便器的位置，不得隨意增設衛(wèi)浴設施； 6、廚房裝飾時嚴禁移動燃氣表具、燃氣管道不得暗敷，不得穿越臥室、穿越吊頂內的燃氣管道不得 有接頭。 三、文明施工 1、施工現(xiàn)場必須張貼文明施工、安全施工條例及防

3、水防潮施工工藝與工程進度訃劃表； 2、凡公司員工必須在工地掛牌上崗； 3、施工現(xiàn)場火火器必須放在明顯位置； 4、施工現(xiàn)場不得有打赤膊穿拖鞋的人； 5、施工現(xiàn)場不得帶小孩進入，并做到無閑雜人員： 6、施工現(xiàn)場材料應分類堆放整齊； 7、當天應清理施工現(xiàn)場保持淸潔衛(wèi)生； 8、易燃材料應放在安全位置； 9、嚴禁在施工場地吸煙及煮飯： 10、嚴禁在施工場地隨意大小便； 11、不準在業(yè)主的床上及家具上睡覺； 12、不準站在家具或潔具上施工； 13、不準站在天那水及油漆桶上施工； 14、打墻、拆除時應采取安全保護措施： 15、不得在施工場地吵嘴打架或辱罵業(yè)主： 16、不得在施工場地聚眾賭博； 17、嚴禁在陽

4、臺堆放垃圾及雜物： 完工成品必須嚴格做好保護（不能劃痕、碰傷、柜內不能堆放雜物并保持潔凈）。 16、不得在施工場地聚眾賭博： 17、嚴禁在陽臺堆放垃圾及雜物； 18、完工成品必須嚴格做好保護(不能劃痕、碰你柜內不能堆放雜物并保持潔凈)。 四、各工種施工質量要求和驗收方法 1、泥工作業(yè) 砌墻質量允許尺寸偏差及驗收方法 項目 允許偏 差 (mm) 驗收方法 項目 分類 量具 測量方法 垂直度 每層 5 2m靠尺和托線板 每窒測量不少于二處 C 全高5m以下 5 2m靠尺和托線板 每室測量不少于二處，取最大 值 C 表而平 整度 淸水墻柱 3 2m靠尺和楔形塞 尺 每墻測量二處取最大值 B 混水墻柱

5、 4 2m靠尺和楔形塞 尺 每墻測戢二處取最大值 C 水平灰 縫平直 度 淸水墻1 0 m以 內 7 用拉線和尺量 每墻測量二處取最大值 C 混水墻10m以 內 10 用拉線和尺量 每墻測量二處取最大值 C 水平灰縫厚度(1 0皮磚累 計) 8 用皮數(shù)桿用尺檢查 10皮磚檢查一次 C 軸線位移和樓而標高 10、15 用角尺量軸線角度，用水平尺及卷尺標高 C 抹灰質量要求及方法 表而潔凈、接差平順、線角順直、粘接牢固、無脫層、無空鼓、無爆灰和裂縫等缺陷，采用目 測。 序號 項目 允許偏差 (mm) 驗收方法 項目 分類 量具 方法 1 空鼓 不允許 小錘輕擊 全檢 B 2 農面平整 W4 2m水

6、平靠尺塞尺 每面測二處取最大值 C 3 立面垂直 W4 2m水平靠尺、垂直檢測尺 每室隨機測面墻三處取最大值 C 4 陰陽角方正 W4 水平尺或直角檢測尺 每室隨機測量-陰陽角 C 5 外觀 目測 全檢 墻而鑲貼允許尺寸偏差，要求及驗收方法 鑲貼應牢固、表而平整干凈、無漏貼錯貼、無空鼓、縫隙均勻、周邊順直.磚而無裂紋.掉角 缺楞等現(xiàn)象、非整磚不宜少于三分之一。 序號 項目 允許偏差(mm) 驗收方法 項目 分類 石材 墻磚 量具 方法 1 空鼓 不允許 不允許 小錘輕擊 全檢 B 2 衣面平整度 W2 W2 2m靠尺塞尺 每室隨機選-而墻 C 3 垂直度 W3 W2 建筑水平2 m靠尺 測量二

7、處，取最大值 C 4 陰陽角方正 W3 W2 拉線、直尺 C 5 接縫高低 W1 WO.5 拉線、鋼直尺 C 6 接縫平直 W3 W2 鋼直尺 C 7 縫隙寬度 W2 W 1 C 注：以上驗收項目如原建出現(xiàn)平整度.垂直度.方正角100mm不在本驗收項目以內。 地而鑲貼要求驗收方法 鑲貼牢固.表而平整干凈、無漏貼錯貼、縫隙均勻周邊順直、表而無裂紋、掉角鐵楞現(xiàn)彖、不 得有空鼓、廚房衛(wèi)生間應做好防水、有排水要求的地而應滿足排水披度要求2-3%坡向地漏等出水 口。 防水應做到地而轉上墻而3 0 Omm,隔壁有柜子的防水應做到1200mm以上待36 h干固后再貼 磚，做防水一左要按產品的技術要求施工。

8、序號 項目 允許偏差(mm) 驗收方法 項目 分類 量具 方法 1 不允許 小錘輕擊 全檢 B 2 農面平整 W2 2m靠尺、楔形塞尺 C 3 接縫高低 WO.5 鋼直尺、楔形塞尺 每室測雖二處 C 4 接縫平亡 W2 拉線、鋼直尺 取最人值 C 5 間隙寬度 W2 鋼直尺 C 6 排水坡度 坡度12%滿足扌IE水要求無積 水 水平尺或潑水試驗 合檢 C 注:墻、地磚空鼓面積不大于該塊墻地而積15%旳 N不作空鼓計。 2、木工作業(yè) 門及門套的品種規(guī)格，開啟方向及安裝位宜應符合設計規(guī)左，安裝必須牢固、橫平豎宜、高低 一致、門框與門頁之間空隙在2-3mm之內，開啟靈活、無阻滯及反彈，關閉后不翹角、

9、不露縫、 厚度均勻、外觀潔凈、無劃痕、碰傷缺楞等，拼塊嚴密、鑲貼粘結牢固平順，絡縫平直弧線順暢, 安裝合頁必須兩邊開槽。 序號 項目 允許偏差 (mm) 驗收方法 項目 分類 量具 方法 1 柜內正側面垂宜度 W2 2m靠尺、托線板、卷尺 全檢 C 2 柜對角線長度差 W2 對角檢測尺、卷尺 3 柜與扇之間縫隙 W3 楔形塞尺 4 柜與扇接觸高低 W3 鋼直尺、楔形塞尺 5 門扇與1而留縫 內門 68 楔塞尺 廚門 1012 推拉門、折疊門安裝牢固、推拉靈活流暢.門頁高低一致、橫平豎直、大小一樣、拉攏后不 得岀現(xiàn)V字型，折疊靈活方便，允許偏差和驗收方法見表: 序號 項目 允許偏差(mm) 驗收

10、方法 項目 分類 雖具 方法 1 門套的正側面垂宜度 W2 水平靠尺、托線板和卷尺 2 門套對角線長度差 W2 對角尺、鋼卷尺 3 門扇變形 W2 鋼直尺和楔形塞尺 全檢 C 4 門扇與門扇之間縫隙 W5 楔形塞尺 5 門扇與門套縫位 W1.5 楔形塞尺 衣柜的基本要求:造型、結構和安裝位置應符合設汁要求，柜架垂直水平,柜內應潔凈，表面 應砂磨光滑，不應有毛刺和錘印，無劃痕、碰傷、缺楞等，貼而板及線條，應粘貼平整牢固，不脫 膠、邊角不起翹、槍釘不外露。柜門安裝牢固、開關靈活、門縫橫豎一致、拼塊應平整嚴密。 柜體與墻之間要做防潮處理，墻而、柜體雙而防潮，柜允許偏差及驗收方法見表: 序號 項目 允

11、許偏差 (mm) 驗收方法 項目 分類 量具 方法 1 柜門縫寬度 W3 楔形塞尺 2 垂直度 W2 2m檢測靠尺 全檢 C 3 對角線 W2 對角尺、卷尺 寫字臺的基本要求，制作適型、結構和安裝位置應符合設訃要求。面板、線條、拼塊粘貼牢 固、不脫膠、不起鼓、邊角不起翹。表而不得有毛刺和狂印、無傷痕缺楞等。抽屜軌道間隙嚴密、 推拉靈活、無阻滯脫軌現(xiàn)象。 寫字臺允許偏差和驗收方法見表: 序號 項目 允乍卄 (mm) 驗收方法 項目 分類 方法 1 臺面平整 0 水平尺 2 抽屜與臺血縫 W2 楔形塞尺 全檢 C 3 抽屜水平 W1 水平尺 注：以上也可適用梳妝臺、電腦臺、床頭柜、電視柜驗收評左。

12、 木地臺的基本要求:鋪設應牢固、不松動、渦陷和起翹，行走時無響聲，臺而板應留伸縮縫, 應做防潮處理，不能木方做地臺龍th 木地臺允許偏差和驗收方法見表 序號 項目 允許偏差 (mm) 驗收方法 項目 分類 S具 方法 1 表面平整 W2 2m靠尺、楔形塞尺、水平尺 全檢 C 2 伸縮縫 58 卷尺 天花吊頂?shù)幕疽螅涸煨?、結構和安裝位置應符合設訃要求。安裝牢固、表而平整、無污 染、折裂、缺楞、掉角、錘傷等缺陷。吊頂及分隔位置應正確，所有連接件必須擰緊、夾牢、主龍 件無明顯彎曲，次龍檸連接處無明顯錯位，采用木質吊頂時，木龍件應做防火處理，吊頂中的預埋件、 鋼吊筑應進行防腐防銹處理，在恢裝燈具等

13、物體的位置要有加固處理，吊頂?shù)墓套蟮鯒U不得采用木 樺固宦，一定要加彭帳鑼絲，一米一個。 天花吊頂?shù)脑试S偏差和驗收方法見表 序號 項目 允許偏差 (mm) 驗收方法 項目 分類 量具 方法 1 安裝 牢固、無彎曲 手感、目測 全檢 A 2 防火處理 應有防火處理 目測 木龍骨、鑼釘全檢 A 3 防腐處理 應有防腐處理 4 衣面平整度 W2 2m水平尺、塞尺 隨機測量二處取最大值 C 5 接縫直線度 W3 5 m拉線、直尺 6 接縫高低差 W 1 直尺、塞尺 7 水平度 W5 拉線、直尺、塞尺 (3米) 注:夾板天花.而板天花、桑拿板天花、假梁.扣板天花.玻璃天花、格子天花等均參照以上 驗收評能。

14、 錯誤!細木工的基本要求:表而光滑、線條順直、楞角方正、不露釘帽、無刨痕、毛刺、錘印等 缺陷，安裝位宜正確.割角、碰角整齊、接縫嚴密、造型、弧度要泄做。 錯誤!細木制品的允許偏差和驗收方法見表 序號 項目 允許僱, (mm) 驗收方法 項目 分類 S具 方法 1 窗簾盆兩端距離長度 W3 卷尺、水平尺 全檢 C 2 層板兩端高低差 W2 水平尺、塞尺 3 踢腳線、木角線上下沿平直 W3 5m拉線、卷尺 4 窗套內側平直 W3 5 m拉線、卷尺 錯誤!墻而適型的基本要求:造型、結構和安裝應符合設計要求，表而光潔、無毛刺等。縫口緊 密，板而間縫隙寬度均勻，直木紋朝向一致，斜木紋圖案淸晰，拼塊嚴密，

15、粘貼牢固不脫膠、不起翹。 13墻面造型的尺寸偏差及驗收方法見表 序號 項目 允許偏差 (mm) 驗收方法 項目 分類 量具 方法 1 上口平直度 W3 5m拉線 2 面板垂直度 W2 2m水平靠尺 每面至少測量 C 3 衣面平整度 W1.5 靠尺、塞尺 二處取最大值 4 而板絡縫寬度 按設計要求均勻 鋼直尺 注：以上也可適用護墻板、木墻裙、床頭造型等。 錯誤!油漆的基本要求:釘孔接縫到灰應飽滿、調色、點色、補色粉應與而板顏色一致，不臨刷 紋、平整光滑、無掉粉漏涂、露底、流墜、表而無鼓泡脫皮.斑紋等。 抵油漆質量驗收方法見表 席號 要求 驗收方法 項目 分類 量具 方法 1 裹楞、流墜皺皮大面無

16、小面明顯無 目測 應在涂料實干后進 行、距1.5米處正 視 B 2 本紋淸晰、棕眼刮平 C 3 平整光滑 4 顏色基本-致,無刷紋 5 無漏刷、鼓泡、脫皮、斑紋 07煽灰的基本要求：煽灰應將洞眼、線槽、門也縫填為平、墻而、頂面平整、陰陽角平直、 無掉粉、起波、漏刷等。無明顯色差、返色、刷紋、無顯著砂眼、流墜、起疙、濺沫。 錯誤!煽灰質量驗收方法見表 序號 項目 允許偏差 (mm) 驗收方法 項目 分類 量具 方法 1 衣面平整度 W2 2m靠尺、塞尺 每室測量不少于二處 C 2 立面垂直度 W3 2m工程檢測尺 每室隨機選而墻測二處 3 陰陽角垂直度 W2 2 m工程檢測尺 4 陰陽角方正度

17、W2 角尺 每室隨機選陰陽角 注：以上驗收項目如原建出現(xiàn)平整度、垂直度、方正角10 Omm不在木驗收項目以內。 錯謀!給排水管道施工的基本要求：安裝給排水管的管材、管件必須符合質量標準，安裝水管應 按產品技術說明進行安裝，布管整齊、美觀、規(guī)范。安裝水表和各種閥門的位置應符合要求，便于 使用和維修。不得任意改變給排水主管及便器位程，給排水安裝完畢必須經居檢人員試壓檢查合格 再封槽。 o ac(O, 20)衛(wèi)生浴具安裝牢固，不得松動,排水暢通無堵，各連接處應密封無滲漏，外表 應潔凈無損。安裝完畢后進行不少于0 5 h盛水試驗無滲漏，盛水量如：便器高低水箱應盛至板手孔 以下lOnmi處，各種洗滌盆、

18、而盆應盛至溢水口、浴缸應盛至不少于缸深的三分之一，水盆應盛至不 少于盆深的三分之二。 錯誤!管道驗收及方法見表 序號 項目 要求 驗收方法 項目 分類 量具 方法 1 新增的給水管道必 須進行加壓試驗 無滲漏 試壓泵 試驗壓力為低層 0.6M p a,高層為 0 . 9 Mpa 時 間30分鐘以上 2 給排水管材、管體、 閥門器具連接 安裝牢固、位置正確連接處無滲 目測、手感 通水觀察 3 管道間間距 給水管與燃氣管平行敷設、距離 1 5 mm交叉敷設距離$1 0 min 卷尺 測量 A 4 龍頭、閥門、水衣 安裝 應平整、開啟靈活、運轉正常、 出水暢通、左熱右冷 目測、手感 通水觀察 5 管

19、道安裝 熱水管應在冷水管左側，冷熱水 管間距30nn 目測、卷尺 觀察、測量 o ac（O, 22）電工作業(yè)的基本要求：每戶應設置分戶配電箱，配電箱內應設置電源總斷路 器，漏電動作電流應不大于30ma.空調、廚房其它插座及照明電源均應有單獨回路。 錯誤!電氣導線的敷設應按裝修設計規(guī)左進行施工，配線時，相線（匚）宜用紅色，零線（N） 宜用蘭色，接地保護線應用黃綠雙色（PE）同一住宅內配線顏色應統(tǒng)一。 錯誤!室內布線應穿管敷設，應采絕緣良好的單股銅芯導線,管內導線總截面積不應超過管內徑 截面積的40%,管內不得有接頭和細結，各類導線應分別穿管。 錯誤!插座離地應在300mm左右，照明開關距地高度宜

20、為1. 4m,接線時相線進開關、零線直接進 燈頭.插座接線應左零右相，接地應可靠線含內導線應留有余量長度宜大于1 50mm。 錯誤!導線與燃氣管、水管、壓縮空氣管間距離應下表 類別 位宜 導線與燃氣管、水管 電氣開關插座與燃氣管 導線與壓縮空氣管 同一平而 2100 150 $ 3 00 不同平而 2 50 210 0 錯誤!工程竣工后應提供線路龍向位置圖、隱蔽線路應在驗收合格后方可進入下道工序施工。 錯謀!電氣驗收要求及方法: 序號 項目 要求 驗收方法 項目 分類 量具 方法 1 過截短路漏電保護 漏電檢測專用工具或成器 插座全檢 A 2 室內布線 目測 A 3 絕緣電阻 接地保護可靠、絕緣電阻 值應大于05m Q 兆歐衣或絕緣電阻測試儀 A 4 電熱設備 不應安在可燃物件上，衛(wèi) 生間插座宜選用防濺式 手感、目測 全檢 A 5 電氣配管、接線盒 接線盒耍有蓋板各項導線 不應裸露 目測、