住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2

1、住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 本集團(tuán)以質(zhì)量求生存，以信譽(yù)求發(fā)展，為滿足廣大顧客的需要，使每一位顧客滿意，為創(chuàng)造“住”的 品牌,為使藝邦四大品牌裝飾工程質(zhì)量有一新的飛躍，特定本標(biāo)準(zhǔn)。 一、范圍 本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)左了裝飾裝修的基本原則、文明施工，泥工、木工、油漆、煽灰、電工、水工等工種各項(xiàng)施 工工程的質(zhì)量要求、驗(yàn)收方法及驗(yàn)收判定。 二、基本原則 1、裝飾裝修應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)遵循安全、實(shí)用、美觀的基本原則，在設(shè)汁與施 工中必需貫徹執(zhí)行國(guó)家、行業(yè)和地方有關(guān)安全、防火、環(huán)保、建筑、電氣、煤氣、給排水等現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和技 術(shù)規(guī)范： 2、裝飾設(shè)計(jì)施工發(fā)布確保建筑物原有安全性、整體性，不得任意改變建筑物質(zhì)承重結(jié)

2、構(gòu)，不得隨意破 壞建筑外立而，若需開安裝孔洞在設(shè)備安裝后應(yīng)盡力按原有外墻裝飾效果修整； 3、裝飾應(yīng)在業(yè)主的幢戶，分戶門以內(nèi)的住戶而積范由內(nèi)進(jìn)行，不得占用公用空間，不得因裝飾影響鄰 房屋的安全及使用環(huán)境。 4、對(duì)裝飾材料質(zhì)量應(yīng)符合該產(chǎn)品有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求和設(shè)il要求，成品供貨單應(yīng)提供產(chǎn)品質(zhì)疑保證書 和檢驗(yàn)報(bào)告。施工前必須對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可施工； 5、裝飾時(shí)不得隨意改變給排水主管,一般不得改變地漏、便器的位置，不得隨意增設(shè)衛(wèi)浴設(shè)施； 6、廚房裝飾時(shí)嚴(yán)禁移動(dòng)燃?xì)獗砭摺⑷細(xì)夤艿啦坏冒捣?，不得穿越臥室、穿越吊頂內(nèi)的燃?xì)夤艿啦坏?有接頭。 三、文明施工 1、施工現(xiàn)場(chǎng)必須張貼文明施工、安全施工條例及防

3、水防潮施工工藝與工程進(jìn)度訃劃表； 2、凡公司員工必須在工地掛牌上崗； 3、施工現(xiàn)場(chǎng)火火器必須放在明顯位置； 4、施工現(xiàn)場(chǎng)不得有打赤膊穿拖鞋的人； 5、施工現(xiàn)場(chǎng)不得帶小孩進(jìn)入，并做到無(wú)閑雜人員： 6、施工現(xiàn)場(chǎng)材料應(yīng)分類堆放整齊； 7、當(dāng)天應(yīng)清理施工現(xiàn)場(chǎng)保持淸潔衛(wèi)生； 8、易燃材料應(yīng)放在安全位置； 9、嚴(yán)禁在施工場(chǎng)地吸煙及煮飯： 10、嚴(yán)禁在施工場(chǎng)地隨意大小便； 11、不準(zhǔn)在業(yè)主的床上及家具上睡覺(jué)； 12、不準(zhǔn)站在家具或潔具上施工； 13、不準(zhǔn)站在天那水及油漆桶上施工； 14、打墻、拆除時(shí)應(yīng)采取安全保護(hù)措施： 15、不得在施工場(chǎng)地吵嘴打架或辱罵業(yè)主： 16、不得在施工場(chǎng)地聚眾賭博； 17、嚴(yán)禁在陽(yáng)

4、臺(tái)堆放垃圾及雜物： 完工成品必須嚴(yán)格做好保護(hù)（不能劃痕、碰傷、柜內(nèi)不能堆放雜物并保持潔凈）。 16、不得在施工場(chǎng)地聚眾賭博： 17、嚴(yán)禁在陽(yáng)臺(tái)堆放垃圾及雜物； 18、完工成品必須嚴(yán)格做好保護(hù)(不能劃痕、碰你柜內(nèi)不能堆放雜物并保持潔凈)。 四、各工種施工質(zhì)量要求和驗(yàn)收方法 1、泥工作業(yè) 砌墻質(zhì)量允許尺寸偏差及驗(yàn)收方法 項(xiàng)目 允許偏 差 (mm) 驗(yàn)收方法 項(xiàng)目 分類 量具 測(cè)量方法 垂直度 每層 5 2m靠尺和托線板 每窒測(cè)量不少于二處 C 全高5m以下 5 2m靠尺和托線板 每室測(cè)量不少于二處，取最大 值 C 表而平 整度 淸水墻柱 3 2m靠尺和楔形塞 尺 每墻測(cè)量二處取最大值 B 混水墻柱

5、 4 2m靠尺和楔形塞 尺 每墻測(cè)戢二處取最大值 C 水平灰 縫平直 度 淸水墻1 0 m以 內(nèi) 7 用拉線和尺量 每墻測(cè)量二處取最大值 C 混水墻10m以 內(nèi) 10 用拉線和尺量 每墻測(cè)量二處取最大值 C 水平灰縫厚度(1 0皮磚累 計(jì)) 8 用皮數(shù)桿用尺檢查 10皮磚檢查一次 C 軸線位移和樓而標(biāo)高 10、15 用角尺量軸線角度，用水平尺及卷尺標(biāo)高 C 抹灰質(zhì)量要求及方法 表而潔凈、接差平順、線角順直、粘接牢固、無(wú)脫層、無(wú)空鼓、無(wú)爆灰和裂縫等缺陷，采用目 測(cè)。 序號(hào) 項(xiàng)目 允許偏差 (mm) 驗(yàn)收方法 項(xiàng)目 分類 量具 方法 1 空鼓 不允許 小錘輕擊 全檢 B 2 農(nóng)面平整 W4 2m水

6、平靠尺塞尺 每面測(cè)二處取最大值 C 3 立面垂直 W4 2m水平靠尺、垂直檢測(cè)尺 每室隨機(jī)測(cè)面墻三處取最大值 C 4 陰陽(yáng)角方正 W4 水平尺或直角檢測(cè)尺 每室隨機(jī)測(cè)量-陰陽(yáng)角 C 5 外觀 目測(cè) 全檢 墻而鑲貼允許尺寸偏差，要求及驗(yàn)收方法 鑲貼應(yīng)牢固、表而平整干凈、無(wú)漏貼錯(cuò)貼、無(wú)空鼓、縫隙均勻、周邊順直.磚而無(wú)裂紋.掉角 缺楞等現(xiàn)象、非整磚不宜少于三分之一。 序號(hào) 項(xiàng)目 允許偏差(mm) 驗(yàn)收方法 項(xiàng)目 分類 石材 墻磚 量具 方法 1 空鼓 不允許 不允許 小錘輕擊 全檢 B 2 衣面平整度 W2 W2 2m靠尺塞尺 每室隨機(jī)選-而墻 C 3 垂直度 W3 W2 建筑水平2 m靠尺 測(cè)量二

7、處，取最大值 C 4 陰陽(yáng)角方正 W3 W2 拉線、直尺 C 5 接縫高低 W1 WO.5 拉線、鋼直尺 C 6 接縫平直 W3 W2 鋼直尺 C 7 縫隙寬度 W2 W 1 C 注：以上驗(yàn)收項(xiàng)目如原建出現(xiàn)平整度.垂直度.方正角100mm不在本驗(yàn)收項(xiàng)目以內(nèi)。 地而鑲貼要求驗(yàn)收方法 鑲貼牢固.表而平整干凈、無(wú)漏貼錯(cuò)貼、縫隙均勻周邊順直、表而無(wú)裂紋、掉角鐵楞現(xiàn)彖、不 得有空鼓、廚房衛(wèi)生間應(yīng)做好防水、有排水要求的地而應(yīng)滿足排水披度要求2-3%坡向地漏等出水 口。 防水應(yīng)做到地而轉(zhuǎn)上墻而3 0 Omm,隔壁有柜子的防水應(yīng)做到1200mm以上待36 h干固后再貼 磚，做防水一左要按產(chǎn)品的技術(shù)要求施工。

8、序號(hào) 項(xiàng)目 允許偏差(mm) 驗(yàn)收方法 項(xiàng)目 分類 量具 方法 1 不允許 小錘輕擊 全檢 B 2 農(nóng)面平整 W2 2m靠尺、楔形塞尺 C 3 接縫高低 WO.5 鋼直尺、楔形塞尺 每室測(cè)雖二處 C 4 接縫平亡 W2 拉線、鋼直尺 取最人值 C 5 間隙寬度 W2 鋼直尺 C 6 排水坡度 坡度12%滿足扌IE水要求無(wú)積 水 水平尺或潑水試驗(yàn) 合檢 C 注:墻、地磚空鼓面積不大于該塊墻地而積15%旳 N不作空鼓計(jì)。 2、木工作業(yè) 門及門套的品種規(guī)格，開啟方向及安裝位宜應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)左，安裝必須牢固、橫平豎宜、高低 一致、門框與門頁(yè)之間空隙在2-3mm之內(nèi)，開啟靈活、無(wú)阻滯及反彈，關(guān)閉后不翹角、

9、不露縫、 厚度均勻、外觀潔凈、無(wú)劃痕、碰傷缺楞等，拼塊嚴(yán)密、鑲貼粘結(jié)牢固平順，絡(luò)縫平直弧線順暢, 安裝合頁(yè)必須兩邊開槽。 序號(hào) 項(xiàng)目 允許偏差 (mm) 驗(yàn)收方法 項(xiàng)目 分類 量具 方法 1 柜內(nèi)正側(cè)面垂宜度 W2 2m靠尺、托線板、卷尺 全檢 C 2 柜對(duì)角線長(zhǎng)度差 W2 對(duì)角檢測(cè)尺、卷尺 3 柜與扇之間縫隙 W3 楔形塞尺 4 柜與扇接觸高低 W3 鋼直尺、楔形塞尺 5 門扇與1而留縫 內(nèi)門 68 楔塞尺 廚門 1012 推拉門、折疊門安裝牢固、推拉靈活流暢.門頁(yè)高低一致、橫平豎直、大小一樣、拉攏后不 得岀現(xiàn)V字型，折疊靈活方便，允許偏差和驗(yàn)收方法見(jiàn)表: 序號(hào) 項(xiàng)目 允許偏差(mm) 驗(yàn)收

10、方法 項(xiàng)目 分類 雖具 方法 1 門套的正側(cè)面垂宜度 W2 水平靠尺、托線板和卷尺 2 門套對(duì)角線長(zhǎng)度差 W2 對(duì)角尺、鋼卷尺 3 門扇變形 W2 鋼直尺和楔形塞尺 全檢 C 4 門扇與門扇之間縫隙 W5 楔形塞尺 5 門扇與門套縫位 W1.5 楔形塞尺 衣柜的基本要求:造型、結(jié)構(gòu)和安裝位置應(yīng)符合設(shè)汁要求，柜架垂直水平,柜內(nèi)應(yīng)潔凈，表面 應(yīng)砂磨光滑，不應(yīng)有毛刺和錘印，無(wú)劃痕、碰傷、缺楞等，貼而板及線條，應(yīng)粘貼平整牢固，不脫 膠、邊角不起翹、槍釘不外露。柜門安裝牢固、開關(guān)靈活、門縫橫豎一致、拼塊應(yīng)平整嚴(yán)密。 柜體與墻之間要做防潮處理，墻而、柜體雙而防潮，柜允許偏差及驗(yàn)收方法見(jiàn)表: 序號(hào) 項(xiàng)目 允

11、許偏差 (mm) 驗(yàn)收方法 項(xiàng)目 分類 量具 方法 1 柜門縫寬度 W3 楔形塞尺 2 垂直度 W2 2m檢測(cè)靠尺 全檢 C 3 對(duì)角線 W2 對(duì)角尺、卷尺 寫字臺(tái)的基本要求，制作適型、結(jié)構(gòu)和安裝位置應(yīng)符合設(shè)訃要求。面板、線條、拼塊粘貼牢 固、不脫膠、不起鼓、邊角不起翹。表而不得有毛刺和狂印、無(wú)傷痕缺楞等。抽屜軌道間隙嚴(yán)密、 推拉靈活、無(wú)阻滯脫軌現(xiàn)象。 寫字臺(tái)允許偏差和驗(yàn)收方法見(jiàn)表: 序號(hào) 項(xiàng)目 允乍卄 (mm) 驗(yàn)收方法 項(xiàng)目 分類 方法 1 臺(tái)面平整 0 水平尺 2 抽屜與臺(tái)血縫 W2 楔形塞尺 全檢 C 3 抽屜水平 W1 水平尺 注：以上也可適用梳妝臺(tái)、電腦臺(tái)、床頭柜、電視柜驗(yàn)收評(píng)左。

12、 木地臺(tái)的基本要求:鋪設(shè)應(yīng)牢固、不松動(dòng)、渦陷和起翹，行走時(shí)無(wú)響聲，臺(tái)而板應(yīng)留伸縮縫, 應(yīng)做防潮處理，不能木方做地臺(tái)龍th 木地臺(tái)允許偏差和驗(yàn)收方法見(jiàn)表 序號(hào) 項(xiàng)目 允許偏差 (mm) 驗(yàn)收方法 項(xiàng)目 分類 S具 方法 1 表面平整 W2 2m靠尺、楔形塞尺、水平尺 全檢 C 2 伸縮縫 58 卷尺 天花吊頂?shù)幕疽螅涸煨汀⒔Y(jié)構(gòu)和安裝位置應(yīng)符合設(shè)訃要求。安裝牢固、表而平整、無(wú)污 染、折裂、缺楞、掉角、錘傷等缺陷。吊頂及分隔位置應(yīng)正確，所有連接件必須擰緊、夾牢、主龍 件無(wú)明顯彎曲，次龍檸連接處無(wú)明顯錯(cuò)位，采用木質(zhì)吊頂時(shí)，木龍件應(yīng)做防火處理，吊頂中的預(yù)埋件、 鋼吊筑應(yīng)進(jìn)行防腐防銹處理，在恢裝燈具等

13、物體的位置要有加固處理，吊頂?shù)墓套蟮鯒U不得采用木 樺固宦，一定要加彭帳鑼絲，一米一個(gè)。 天花吊頂?shù)脑试S偏差和驗(yàn)收方法見(jiàn)表 序號(hào) 項(xiàng)目 允許偏差 (mm) 驗(yàn)收方法 項(xiàng)目 分類 量具 方法 1 安裝 牢固、無(wú)彎曲 手感、目測(cè) 全檢 A 2 防火處理 應(yīng)有防火處理 目測(cè) 木龍骨、鑼釘全檢 A 3 防腐處理 應(yīng)有防腐處理 4 衣面平整度 W2 2m水平尺、塞尺 隨機(jī)測(cè)量二處取最大值 C 5 接縫直線度 W3 5 m拉線、直尺 6 接縫高低差 W 1 直尺、塞尺 7 水平度 W5 拉線、直尺、塞尺 (3米) 注:夾板天花.而板天花、桑拿板天花、假梁.扣板天花.玻璃天花、格子天花等均參照以上 驗(yàn)收評(píng)能。

14、 錯(cuò)誤!細(xì)木工的基本要求:表而光滑、線條順直、楞角方正、不露釘帽、無(wú)刨痕、毛刺、錘印等 缺陷，安裝位宜正確.割角、碰角整齊、接縫嚴(yán)密、造型、弧度要泄做。 錯(cuò)誤!細(xì)木制品的允許偏差和驗(yàn)收方法見(jiàn)表 序號(hào) 項(xiàng)目 允許僱, (mm) 驗(yàn)收方法 項(xiàng)目 分類 S具 方法 1 窗簾盆兩端距離長(zhǎng)度 W3 卷尺、水平尺 全檢 C 2 層板兩端高低差 W2 水平尺、塞尺 3 踢腳線、木角線上下沿平直 W3 5m拉線、卷尺 4 窗套內(nèi)側(cè)平直 W3 5 m拉線、卷尺 錯(cuò)誤!墻而適型的基本要求:造型、結(jié)構(gòu)和安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，表而光潔、無(wú)毛刺等?？p口緊 密，板而間縫隙寬度均勻，直木紋朝向一致，斜木紋圖案淸晰，拼塊嚴(yán)密，

15、粘貼牢固不脫膠、不起翹。 13墻面造型的尺寸偏差及驗(yàn)收方法見(jiàn)表 序號(hào) 項(xiàng)目 允許偏差 (mm) 驗(yàn)收方法 項(xiàng)目 分類 量具 方法 1 上口平直度 W3 5m拉線 2 面板垂直度 W2 2m水平靠尺 每面至少測(cè)量 C 3 衣面平整度 W1.5 靠尺、塞尺 二處取最大值 4 而板絡(luò)縫寬度 按設(shè)計(jì)要求均勻 鋼直尺 注：以上也可適用護(hù)墻板、木墻裙、床頭造型等。 錯(cuò)誤!油漆的基本要求:釘孔接縫到灰應(yīng)飽滿、調(diào)色、點(diǎn)色、補(bǔ)色粉應(yīng)與而板顏色一致，不臨刷 紋、平整光滑、無(wú)掉粉漏涂、露底、流墜、表而無(wú)鼓泡脫皮.斑紋等。 抵油漆質(zhì)量驗(yàn)收方法見(jiàn)表 席號(hào) 要求 驗(yàn)收方法 項(xiàng)目 分類 量具 方法 1 裹楞、流墜皺皮大面無(wú)

16、小面明顯無(wú) 目測(cè) 應(yīng)在涂料實(shí)干后進(jìn) 行、距1.5米處正 視 B 2 本紋淸晰、棕眼刮平 C 3 平整光滑 4 顏色基本-致,無(wú)刷紋 5 無(wú)漏刷、鼓泡、脫皮、斑紋 07煽灰的基本要求：煽灰應(yīng)將洞眼、線槽、門也縫填為平、墻而、頂面平整、陰陽(yáng)角平直、 無(wú)掉粉、起波、漏刷等。無(wú)明顯色差、返色、刷紋、無(wú)顯著砂眼、流墜、起疙、濺沫。 錯(cuò)誤!煽灰質(zhì)量驗(yàn)收方法見(jiàn)表 序號(hào) 項(xiàng)目 允許偏差 (mm) 驗(yàn)收方法 項(xiàng)目 分類 量具 方法 1 衣面平整度 W2 2m靠尺、塞尺 每室測(cè)量不少于二處 C 2 立面垂直度 W3 2m工程檢測(cè)尺 每室隨機(jī)選而墻測(cè)二處 3 陰陽(yáng)角垂直度 W2 2 m工程檢測(cè)尺 4 陰陽(yáng)角方正度

17、W2 角尺 每室隨機(jī)選陰陽(yáng)角 注：以上驗(yàn)收項(xiàng)目如原建出現(xiàn)平整度、垂直度、方正角10 Omm不在木驗(yàn)收項(xiàng)目以內(nèi)。 錯(cuò)謀!給排水管道施工的基本要求：安裝給排水管的管材、管件必須符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，安裝水管應(yīng) 按產(chǎn)品技術(shù)說(shuō)明進(jìn)行安裝，布管整齊、美觀、規(guī)范。安裝水表和各種閥門的位置應(yīng)符合要求，便于 使用和維修。不得任意改變給排水主管及便器位程，給排水安裝完畢必須經(jīng)居檢人員試壓檢查合格 再封槽。 o ac(O, 20)衛(wèi)生浴具安裝牢固，不得松動(dòng),排水暢通無(wú)堵，各連接處應(yīng)密封無(wú)滲漏，外表 應(yīng)潔凈無(wú)損。安裝完畢后進(jìn)行不少于0 5 h盛水試驗(yàn)無(wú)滲漏，盛水量如：便器高低水箱應(yīng)盛至板手孔 以下lOnmi處，各種洗滌盆、

18、而盆應(yīng)盛至溢水口、浴缸應(yīng)盛至不少于缸深的三分之一，水盆應(yīng)盛至不 少于盆深的三分之二。 錯(cuò)誤!管道驗(yàn)收及方法見(jiàn)表 序號(hào) 項(xiàng)目 要求 驗(yàn)收方法 項(xiàng)目 分類 量具 方法 1 新增的給水管道必 須進(jìn)行加壓試驗(yàn) 無(wú)滲漏 試壓泵 試驗(yàn)壓力為低層 0.6M p a,高層為 0 . 9 Mpa 時(shí) 間30分鐘以上 2 給排水管材、管體、 閥門器具連接 安裝牢固、位置正確連接處無(wú)滲 目測(cè)、手感 通水觀察 3 管道間間距 給水管與燃?xì)夤芷叫蟹笤O(shè)、距離 1 5 mm交叉敷設(shè)距離$1 0 min 卷尺 測(cè)量 A 4 龍頭、閥門、水衣 安裝 應(yīng)平整、開啟靈活、運(yùn)轉(zhuǎn)正常、 出水暢通、左熱右冷 目測(cè)、手感 通水觀察 5 管

19、道安裝 熱水管應(yīng)在冷水管左側(cè)，冷熱水 管間距30nn 目測(cè)、卷尺 觀察、測(cè)量 o ac（O, 22）電工作業(yè)的基本要求：每戶應(yīng)設(shè)置分戶配電箱，配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)置電源總斷路 器，漏電動(dòng)作電流應(yīng)不大于30ma.空調(diào)、廚房其它插座及照明電源均應(yīng)有單獨(dú)回路。 錯(cuò)誤!電氣導(dǎo)線的敷設(shè)應(yīng)按裝修設(shè)計(jì)規(guī)左進(jìn)行施工，配線時(shí)，相線（匚）宜用紅色，零線（N） 宜用蘭色，接地保護(hù)線應(yīng)用黃綠雙色（PE）同一住宅內(nèi)配線顏色應(yīng)統(tǒng)一。 錯(cuò)誤!室內(nèi)布線應(yīng)穿管敷設(shè)，應(yīng)采絕緣良好的單股銅芯導(dǎo)線,管內(nèi)導(dǎo)線總截面積不應(yīng)超過(guò)管內(nèi)徑 截面積的40%,管內(nèi)不得有接頭和細(xì)結(jié)，各類導(dǎo)線應(yīng)分別穿管。 錯(cuò)誤!插座離地應(yīng)在300mm左右，照明開關(guān)距地高度宜

20、為1. 4m,接線時(shí)相線進(jìn)開關(guān)、零線直接進(jìn) 燈頭.插座接線應(yīng)左零右相，接地應(yīng)可靠線含內(nèi)導(dǎo)線應(yīng)留有余量長(zhǎng)度宜大于1 50mm。 錯(cuò)誤!導(dǎo)線與燃?xì)夤?、水管、壓縮空氣管間距離應(yīng)下表 類別 位宜 導(dǎo)線與燃?xì)夤?、水?電氣開關(guān)插座與燃?xì)夤?導(dǎo)線與壓縮空氣管 同一平而 2100 150 $ 3 00 不同平而 2 50 210 0 錯(cuò)誤!工程竣工后應(yīng)提供線路龍向位置圖、隱蔽線路應(yīng)在驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下道工序施工。 錯(cuò)謀!電氣驗(yàn)收要求及方法: 序號(hào) 項(xiàng)目 要求 驗(yàn)收方法 項(xiàng)目 分類 量具 方法 1 過(guò)截短路漏電保護(hù) 漏電檢測(cè)專用工具或成器 插座全檢 A 2 室內(nèi)布線 目測(cè) A 3 絕緣電阻 接地保護(hù)可靠、絕緣電阻 值應(yīng)大于05m Q 兆歐衣或絕緣電阻測(cè)試儀 A 4 電熱設(shè)備 不應(yīng)安在可燃物件上，衛(wèi) 生間插座宜選用防濺式 手感、目測(cè) 全檢 A 5 電氣配管、接線盒 接線盒耍有蓋板各項(xiàng)導(dǎo)線 不應(yīng)裸露 目測(cè)、