消防及水電安裝工程施工合同協(xié)議書范本

1、編 號 ： _消防及水電安裝工程施工合同甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁共19頁甲方：乙方：本合同簽署前，雙方已就合同中涉及到雙方的權(quán)利、義務(wù)、責任條款進行了充分地溝通和協(xié)商，并已明確了解雙方應(yīng)承擔的責任及風險。根據(jù)中華人民共和國合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就_ 消防工程承包施工事宜經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。第1節(jié) 工程項目第 1 條 工程名稱：第 2 條 工程地點：第 3 條 工程概況：（描述本工程的建筑面積、建筑布局、建筑功能情況，如高層多少棟、層高，別墅多少棟、層高 , 住戶數(shù)量等內(nèi)容）第 4 條 工程承包范圍

2、及內(nèi)容：按甲方提供的圖紙、有關(guān)資料及說明，包括：消防給水工程：室內(nèi)消防栓系統(tǒng)和消防水噴淋系統(tǒng)及其室內(nèi)外管網(wǎng)；高壓電房氣體滅火系統(tǒng)； 消防自動報警系統(tǒng)：包括地下車庫及其上部的低層建筑的消防報警、控制設(shè)備安裝；消防防排煙系統(tǒng)：包括排煙風機設(shè)備以及風管的安裝；各系統(tǒng)的試驗和調(diào)試以及有經(jīng)驗的承包人根據(jù)實際情況可推斷出的為完成此項完整工程所需要的全部工作。上述工程具體內(nèi)容及與其他各項工程分工界面如下：（1）施工內(nèi)容及施工范圍序號分項工程名稱乙方施工內(nèi)容及范圍總承包單位施工內(nèi)容1消防栓給水系統(tǒng)包括但不僅限于消防砼設(shè)備基礎(chǔ)施工，消泵房成套加壓泵、制防管道的預(yù)留洞、預(yù)制電箱、各規(guī)格管道埋件、預(yù)埋套管由總及附件

3、、閥門及接頭、承包單位施工；消火栓箱、滅火器及第2頁共19頁滅火器箱等供應(yīng)及安裝調(diào)試；管道及支吊架油漆、管道色環(huán)及標識制作；鋼質(zhì)設(shè)備基礎(chǔ)施工；消防管道從消防水池起至所有末端。2噴淋消防給水系統(tǒng)包括但不僅限于消防砼設(shè)備基礎(chǔ)施工，消泵房成套加壓泵、制防管道的預(yù)留洞、預(yù)制電箱、各規(guī)格管道埋件、預(yù)埋套管由總及附件、閥門及接頭、承包單位施工；末端試水裝置、噴頭等供應(yīng)及安裝；管道及支吊架油漆、管道色環(huán)及標識制作；鋼質(zhì)設(shè)備基礎(chǔ)施工；消防管道從消防水池起至所有末端。3火災(zāi)自動報警系統(tǒng)包括但不僅限于報警主進電源安裝、預(yù)留主機、模塊、除總承預(yù)埋管道及穿引線鐵包單位預(yù)留預(yù)埋的線絲。管外的線管線槽的施工、各類電線、感

4、煙感溫設(shè)備、消防廣播、消防電話、功放、消防報警備用電源等供第3頁共19頁應(yīng)及安裝調(diào)試，還包括消防電梯的弱電連接及調(diào)試；4機械排煙系統(tǒng)按圖紙?zhí)峁┎惭b所預(yù)留及預(yù)埋件施工有的塔樓、地下車庫和其它公共區(qū)域的消防防排煙系統(tǒng)：包括但不僅限于消防風機、風管、風閥、風口等供應(yīng)及安裝調(diào)試；a. 消防施工內(nèi)容及范圍分工如下表：序號分項工程名稱乙方施工內(nèi)容總承包單位施工內(nèi)容5室外消火栓系統(tǒng)消防給水總水表之后管理及協(xié)調(diào)起小區(qū)環(huán)形給水管網(wǎng)、室外消火栓的施工（需根據(jù)設(shè)計情況劃分與自來水管網(wǎng)的界面），包括但不限于管道、閥門、室外消火栓安裝、管道防腐刷油、管道溝及閥門井土方開挖及回填；6高低壓配電房、變壓全套系統(tǒng)，包括但不

5、管理及協(xié)調(diào)第4頁共19頁器房、發(fā)電機房氣體限于氣體滅火主機、滅火系統(tǒng)管道、管線、布點、柜式滅火裝置及裝置內(nèi)氣體。7防火卷簾防火卷簾門、電動執(zhí)負責預(yù)留洞口尺寸正行機構(gòu)、控制電箱等確及提供電源用點供貨及安裝、調(diào)試。8強電消防設(shè)備（消防風機、負責電源點的提供消防泵、防火卷簾等）的配電箱或控制箱與其電機間的敷管、穿線、接線，消防設(shè)備（消防風機、消防泵、防火卷簾等）的配電箱或控制箱的供貨與安裝由乙方負責。9消防 119 報警系統(tǒng)按消防驗收設(shè)置，由管理及協(xié)調(diào)乙方按要求完成（包設(shè)計，施工，調(diào)試，驗收），此項單獨列項報價，如不發(fā)生此項目，則按實進行扣減。（續(xù)表）（ 2）施工圖紙中有關(guān)消防專業(yè)系統(tǒng)所需的預(yù)留孔洞

6、、預(yù)留套管及預(yù)埋件的位置和數(shù)量，由乙方提出優(yōu)化完善建議及意見，并及時告知甲方及總承包單位，以修正及完善消防專業(yè)系統(tǒng)所需第5頁共19頁的預(yù)留孔洞設(shè)計漏洞或錯誤（如有） ，確保不出現(xiàn)遺漏現(xiàn)象發(fā)生（除甲方要求的設(shè)計變更引起外，所有遺漏預(yù)留孔洞、預(yù)留套管及預(yù)埋件均屬乙方責任）；（3）消防分包工程與總承包單位之間的配合分工如下表：序號配合內(nèi)容與總承包單位工作內(nèi)容和責任分工表總承包單位消防分包單位1管道安裝1.1預(yù)留孔（井）建筑結(jié)構(gòu)圖、消防施監(jiān)督、檢查土建預(yù)留，工圖中標明的預(yù)留孔承擔符合設(shè)計要求和（井）洞施工，承擔施工驗收的法定的連符合設(shè)計要求和施工帶責任；承擔管道安驗收的責任。裝施工圖中標明的預(yù)留施工，

7、承擔符合設(shè)計要求和施工驗收的責任。1.2預(yù)埋件預(yù)埋管提供預(yù)埋件和預(yù)埋施監(jiān)督、檢查土建預(yù)留，工，承擔符合設(shè)計要承擔符合設(shè)計要求和求和施工驗收的完全施工驗收的法定的連責任。承擔施工過程帶責任；承擔管道安中保護已完成的預(yù)埋裝施工圖中標明的預(yù)件質(zhì)量的義務(wù)。留施工，承擔符合設(shè)計要求和施工驗收的責任。1.3預(yù)留孔（井）洞的一承擔一次性塞縫（包承擔管道符合設(shè)計要次性塞縫括抹面、防水施工）求和施工驗收的完全第6頁共19頁質(zhì)量的責任，及施工責任。過程中保護已完成的管道安裝質(zhì)量的義務(wù)。2設(shè)備安裝2.1水泵、機組設(shè)備用房承擔機房的空間、形承擔已完成消防機房狀、尺寸、平面定位設(shè)備安裝符合設(shè)計和符合設(shè)計要求和施工施工要

8、求的責任。驗收要求的責任。2.2水泵、機組設(shè)備基礎(chǔ)承擔基礎(chǔ)尺寸、平面承擔螺栓孔洞預(yù)留及定位、孔洞符合設(shè)計二次灌漿的責任，承要求和施工驗收要求擔設(shè)備安裝責任。的責任。承擔設(shè)備安裝完成后基礎(chǔ)的收面、抹光的責任。2.3墻面地面恢復(fù)承擔機組、水泵等大型設(shè)備吊裝時開墻及墻體恢復(fù)的責任。一次性承擔因安裝造成的地面、樓面、墻面破壞后的恢復(fù)的責任。由于消防施工單位返工或質(zhì)量不合格造成的二次修補由機電施工單位負責。第 5 條 在本合同履行過程中，甲方有權(quán)對乙方履行合同情況進行考核，如考核結(jié)果令甲方不滿意，則甲方有權(quán)視情況減少乙方的承包范圍，且乙方不得以任何理由拒絕。第7頁共19頁第 6 條 乙方理解因設(shè)計變更而

9、增加的工作視作乙方的承包范圍，乙方不得拒絕施工，且必須在甲方書面文件規(guī)定的期限內(nèi)完成。第 7 條 承包方式：包工包料、包機械設(shè)備、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工、包消防設(shè)計報建、審批、包消防主管部門驗收通過、包_ %的總包配合費、包保修、稅費。第 2節(jié)工期與進度第 8條本工程從開工到竣工驗收通過的總工期為：_ 個日歷天（包含節(jié)假日在內(nèi)）；開工日期為：_ 年 _ 月 _ 日，竣工日期為_ 年 _月_ 日；本工程工期節(jié)點控制見附件，關(guān)鍵節(jié)點的工期無論出現(xiàn)何種情況（本合同約定的不可抗力情形以及因甲方原因造成的情形除外）均不予順延， 非關(guān)鍵節(jié)點的工期原則上不予以順延，如確需順延的，則由甲方項目總經(jīng)

10、理審批并加蓋公章后方可順延。第 9 條 如因甲方原因推遲開工日期的，則以甲方發(fā)出的開工令中的開工日期為準，乙方同意無條件接受并按時進場開工； 乙方未按本合同開工日期或甲方發(fā)出開工令中開工日期開工超三天的，甲方有權(quán)解除合同，另行將工程發(fā)包委托給第三方。第 10 條 施工過程中，如因甲方原因或其他甲、乙雙方不可抗拒的因素造成工期延誤的，乙方應(yīng)在三天內(nèi)向甲方提出書面工期順延，經(jīng)甲方書面授權(quán)的代表簽字確認并加蓋公章后，工期可作相應(yīng)順延，如乙方未按時提出順延工期申請，則視為乙方放棄工期簽證的權(quán)利。第 11 條 施工過程中，由于乙方勞動力不夠、機械設(shè)備數(shù)量不足，材料供應(yīng)不足、管理不善等原因造成工期延誤時，

11、 甲方有權(quán)采取勞動力支援、 機械設(shè)備支援、 管理人員支援等補救措施來保證本工程工期控制點的完成， 由此所發(fā)生的一切費用均由乙方負責， 并在甲方應(yīng)付給乙方的工程款中直接扣除。第 3 節(jié) 工程質(zhì)量標準第 12 條 工程質(zhì)量標準：達到國家標準、行業(yè)標準的合格標準，并符合設(shè)計圖紙的要求。第 13 條 質(zhì)量驗收及評定標準執(zhí)行國家及省市相關(guān)的施工及驗收規(guī)范。第 4 節(jié) 合同價款與支付第8頁共19頁第 14 條合同暫定總價為：￥_ 元（金額大寫：_ 元）；具體詳見“下表”，結(jié)算按實調(diào)整：序號項目名稱單位暫定數(shù)量綜合單價合價備注01合計大寫 _ 元整（小寫￥_ 元）第15條付款方式：支付期數(shù)工程款支付支付時限

12、支付基數(shù)支付比例累計支付比節(jié)點例01工程預(yù)付款7 個工作日內(nèi)合同暫定價02工程進度款7 個工作日內(nèi)合同暫定價03工程完工后7 個工作日內(nèi)合同暫定價04工程竣工備 15 個工作日合同最終結(jié)案驗收并辦內(nèi)算價理完結(jié)算手續(xù)后05質(zhì)保金15 個工作日合同最終結(jié)內(nèi)算價注： 1、乙方在申請預(yù)付款、進度款、結(jié)算款、保修金時應(yīng)同時提供工程所在地的地稅發(fā)票，甲方通過銀行劃賬或支票方式支付款項，以支票支付時， 乙方須由有法定代表人授權(quán)的指定收款人收款。2、工程款分為進度款、結(jié)算款、保修金，乙方應(yīng)按支付的進度節(jié)點申報，只有具備支付條件時，甲方才支付工程款。3、所有工程款項都必須由乙方提出申請并報送進度報表，經(jīng)甲方審核

13、后支付。第9頁共19頁3、否則，由于乙方未按上述要求辦理款項支付而導(dǎo)致款項無法按本合同支付的責任由乙方承擔，且乙方仍須按本合同的約定履行義務(wù)。第 5 節(jié) 計價與計量第 16 條 計價方式：本工程采用固定綜合單價包干合同。本合同所確定的單價，結(jié)算時不作任何調(diào)整。 如由于設(shè)計變更引起新增工程項目，則新增工程項目價格按如下排列的優(yōu)先順序進行確定：（1）同類型工程項目根據(jù)【清單報價表】中同類項目的單價進行差價換算后確定相應(yīng)的單價；（2）按工程所在地年省統(tǒng)一定額及施工期間工程所在地相關(guān)政府權(quán)力部門規(guī)定的計費表/ 計費公式進行計算；其中計費表中明確屬固定值的費率按固定值計算，若明確為浮動值的費率則取其平均

14、值計算，并計算合同約定的下浮率（如有）。主材單價按工程所在地信息指導(dǎo)價下浮_ %確定。（ 3）如為工程所在地信息指導(dǎo)價中沒有價格的材料或設(shè)備，由乙方向甲方提供設(shè)備及材料的市場價格、供應(yīng)商的名稱及聯(lián)系電話供甲方審定和批準后確定。第 17 條 固定綜合單價包含人工費、材料費、機械使用費、管理費、措施項目費、總包配合費、利潤、規(guī)費、 稅金、政府有關(guān)消防驗收收費以及本工程所測算的風險費以及其它與本工程有關(guān)的一切費用。第 18 條 工程計量規(guī)則：本合同工程量為暫定數(shù)量，結(jié)算時按實際發(fā)生數(shù)量計算，以_ 為計量標準。第6節(jié) 最終結(jié)算第 19 條 乙方辦理工程竣工結(jié)算手續(xù)前，必需由甲方組織的驗收小組檢查合格后

15、，方能辦理工程竣工結(jié)算手續(xù)，檢對查有質(zhì)量問題的工程，工程質(zhì)量沒有得到整改前不得進入結(jié)算。第 20 條 乙方在合同期內(nèi)應(yīng)嚴格執(zhí)行甲方之結(jié)算管理規(guī)定。在完成承包范圍內(nèi)工程、竣工驗收報告經(jīng)甲方認可并向甲方移交竣工驗收備案所有資料（以備案管理機關(guān)要求為準）后，乙方應(yīng)按照甲方預(yù)結(jié)算工作規(guī)程向甲方提交最終結(jié)算申請報告以及完整合格的結(jié)算依據(jù)資料，甲方在收到乙方遞交的最終結(jié)算申請報告及合格的結(jié)算依據(jù)資料后6 個月內(nèi)審核完畢并將審核第10頁共19頁意見反饋給乙方，由雙方共同完成最終結(jié)算后，由甲方出具最終結(jié)算審核報告作為最終結(jié)算支付的依據(jù)性文件。乙方未能向甲方遞交最終結(jié)算審核報告及完整合格的結(jié)算依據(jù)資料，造成工程

16、最終結(jié)算不能正常進行或工程最終結(jié)算價款不能及時支付，由乙方承擔一切責任。第 21 條乙方的最終結(jié)算送審，無論是經(jīng)甲方還是經(jīng)甲方委托的單位審核，若審核的核減幅度超過 5%（含 5%）時，甲方可將該項目的結(jié)算工作順延60 天，以便詳細調(diào)查，若甲方委托監(jiān)理單位或其他咨詢單位審核的，該項目的審核費用全部由乙方承擔。第 22 條最終結(jié)算審核報告為工程結(jié)算的唯一依據(jù)，該報告經(jīng)各方審批權(quán)人簽字并加蓋公章后生效； 如各審批人未全部簽字或各審批人已全部簽字但未加蓋雙方公章，最終結(jié)算審核報告都未生效，不能作為工程結(jié)算的合法依據(jù)。第 7 節(jié) 現(xiàn)場簽證的約定第 23 條 乙方在合同期內(nèi)應(yīng)嚴格執(zhí)行甲方之簽證管理規(guī)定。第

17、 24 條 簽證范圍：除了設(shè)計變更、隱蔽工程中圖紙無法預(yù)料到的變化及圖紙外增加工程的部分外，其他問題均不得辦理簽證。第 25 條 辦理簽證，須以甲方下發(fā)經(jīng)甲方及監(jiān)理公司蓋章的完整施工圖作為依據(jù)。第 26 條 辦理簽證的增減工程須為原圖紙以外的工程。第 27 條簽證項目不能出現(xiàn)以項、宗為單位；單項工程造價（估算）在10000 元以上（含10000元）的簽證項目不能以臺班或工日為計量單位；可以用圖示計算工程量的，不能拆分成材料、人工、機械分項簽證，沒設(shè)計變更圖者，需在簽證單或者其附件中提供詳細變更圖，此圖需經(jīng)監(jiān)理和甲方共同加蓋單位公章確認。第 28 條 圖紙清單漏項的或者本合同約定不給予簽證者，不

18、予以辦理簽證，即使辦理了簽證在結(jié)算時也將不被認可。第 29 條 設(shè)計變更發(fā)生，但原設(shè)計未進行施工的，不發(fā)生簽證，結(jié)算時以竣工圖及設(shè)計院發(fā)出的正式設(shè)計變更為結(jié)算依據(jù)。第 30 條 施工同期記錄簽證的內(nèi)容與合同內(nèi)容重復(fù)的簽證無效；違反合同條款的簽證無效，缺少項目總經(jīng)理審批簽字的簽證無效。第11頁共19頁第31條簽證時效：所有施工現(xiàn)場簽證手續(xù)必須在簽證事項發(fā)生之日起5 日內(nèi)辦理，逾期視為乙方自動放棄權(quán)利，不予簽認。工程完成交付后或結(jié)算時后補的簽證及相關(guān)補簽一律不予認可。第32條簽證表格：凡施工現(xiàn)場簽證單表格必須統(tǒng)一按甲方規(guī)定的現(xiàn)行有效的現(xiàn)場簽證單填寫，且原件一式五份，即乙方一份， 甲方四份 （項目部

19、、 合同預(yù)算部、 財務(wù)部、 審計部各一份）。第 33 條 現(xiàn)場簽證單必須實事求是，如有證據(jù)顯示乙方實施舞弊行為，作無效處理，并另賠償合同暫定總價的 10%給甲方作為違約金。第34條簽證的簽名（蓋章）順序：施工單位蓋章監(jiān)理公司蓋章甲方蓋公章。第35條甲乙雙方明確所有經(jīng)濟簽證均需經(jīng)本合同第30 條約定的審批順序?qū)徟J可后方有效，以上手續(xù)缺任何一項的簽證文件均不能作為結(jié)算依據(jù)。第36條設(shè)計變更引起的簽證或非因設(shè)計變更而產(chǎn)生的現(xiàn)場簽證，單筆簽證金額在 1 萬元（含 1萬元）以下且年累計總額在10 萬元（含 10萬元）以內(nèi)由甲方項目總經(jīng)理簽字審批并加蓋甲方公章方為有效；非因設(shè)計變更而產(chǎn)生的現(xiàn)場簽證，單筆

20、簽證金額在1 萬元（含1 萬元） 以上且年累計總額在20 萬元（含 20 萬元）以內(nèi)的由甲方集團成本管理中心負責人簽字審批并加蓋甲方公章方為有效；非因設(shè)計變更而產(chǎn)生的現(xiàn)場簽證，單筆簽證金額在1 萬元（含 1 萬元）以上且年累計總額在 20 萬元（含 20 萬元）以上、 30 萬元（含30 萬元）以內(nèi)的由甲方集團分管技術(shù)的副總裁簽字審批并加蓋甲方公章方為有效；年累計金額在30 萬元以上的由甲方集團常務(wù)副總裁簽字審批并加蓋甲方公章方為有效。符合上述條件的簽證方為有效簽證，上述審批權(quán)限以及審批簽字人如有變更的，以甲方最新通知為準。第 37 條 本簽證管理約定如有變化，以甲方現(xiàn)行簽證管理規(guī)定為準。第8

21、節(jié) 材料設(shè)備第 38 條 工程所需的所有材料均由乙方采購，乙方必須向甲方提供所購材料的有效的質(zhì)量檢驗報告和相應(yīng)的出廠合格證書。第 39 條 乙方進場材料的規(guī)格、型號、數(shù)量、品牌均應(yīng)經(jīng)甲方認可后方能用于施工，沒有經(jīng)甲方認可自行施工的，甲方有權(quán)要求其無條件返工或重新使用經(jīng)甲方認可的材料施工。第 40 條 材料、設(shè)備須附有出廠合格證明。如一方對材料、設(shè)備有異議，應(yīng)進行檢驗，如檢驗合格，檢驗費用由持有異議的一方負責，否則由采購方承擔。第12頁共19頁第9節(jié)甲方責任第 41 條甲方委派 _為代表，負責監(jiān)督乙方工程進度、工程質(zhì)量、辦理工程量的核驗、工程驗收等事宜，但該代表的簽字須加蓋甲方公章后才有效。除非

22、本合同有約定，未經(jīng)甲方書面委托， 甲方或甲方項目部其他人員的簽字都視為個人行為，甲方不予確認并不承擔任何法律責任。第 42 條 提供施工所需水、電源接駁點，配合提供現(xiàn)場施工水準點及坐標控制點。第 43 條 審核乙方編制的施工組織設(shè)計、施工進度計劃、材料設(shè)備進場計劃等報表及相關(guān)文件。第 44 條 按本合同約定及時進行驗收和支付工程款。第 10 節(jié) 乙方責任第 45 條 選派 _ 為乙方施工現(xiàn)場代表，并于開工前書面通知甲方，負責施工現(xiàn)場的全面工作，根據(jù)本合同規(guī)定處理現(xiàn)場有關(guān)承包工程施工進度、技術(shù)質(zhì)量、安全施工、檢查驗收、洽商簽證等事宜。第 46 條 自行解決施工臨時設(shè)施的搭建以及施工人員的食宿問題

23、，并承擔發(fā)生的費用。第 47 條 負責從甲方提供的水電源接駁點至乙方施工現(xiàn)場的水電設(shè)施的接駁并承擔接駁費用；負責施工期間用水用電費用 , 水電費的計取標準按相應(yīng)施工期廣州建設(shè)工程造價管理站每季度發(fā)布的結(jié)算文件規(guī)定執(zhí)行，每月25 日前按實結(jié)算并在當月付款中扣回。第 48 條 嚴格按施工規(guī)范、施工方案及甲方代表的指令進行施工，確保工程質(zhì)量，按期竣工和交付。第 49 條 遵守安全施工、文明施工和衛(wèi)生環(huán)保守則，做到文明施工、安全生產(chǎn)，如施工過程中出現(xiàn)任何質(zhì)量、安全事故，一切責任均由乙方承擔。第 50 條 乙方負責購買施工人員（含臨時工在內(nèi)的所有參加項目建設(shè)的人員）的人身意外傷害險、現(xiàn)場財產(chǎn)和設(shè)備的保險

24、并自行承擔費用。 否則，發(fā)生任何事故，無論事故原因如何均由乙方承擔全部責任。第 51 條 乙方需確保施工現(xiàn)場的施工人數(shù)能滿足節(jié)點工期的需要，現(xiàn)場施工人數(shù)不得少于施工組織計劃中的要求， 如人數(shù)不能滿足甲方節(jié)點工期完成需要，乙方應(yīng)負責增加施工人數(shù)， 如乙方第13頁共19頁不增加， 則則甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)自行增加施工人數(shù)，因此而發(fā)生的一切費用甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方工程款中予以直接扣除。第 52 條乙方在工程竣工驗收時，應(yīng)向甲方提供符合國家檔案部門的要求規(guī)格編制成冊的工程竣工圖及有關(guān)的技術(shù)檔案資料一式肆份，交總包單位和監(jiān)理公司審定、整合并歸檔， 配合總包單位造冊。第 11 節(jié) 工程驗收、交付及保修第

25、 53 條 按照經(jīng)甲方確認的施工圖紙、有關(guān)技術(shù)要求以及國家及省市的現(xiàn)行驗收規(guī)范進行工程驗收。第 54 條 隱蔽驗收及中間驗收1、乙方在隱蔽工程部位隱蔽前或進行到須中間驗收部位時，應(yīng)在自檢合格后24 小時內(nèi)向甲方和監(jiān)理公司書面申請驗收并準備驗收記錄、擬驗收工程的現(xiàn)場圖片，甲方須在接到乙方申請后24小時內(nèi)派人隨同監(jiān)理公司進行驗收，驗收合格監(jiān)理公司和甲方代表在驗收記錄上簽字，未經(jīng)監(jiān)理公司和甲方代表驗收簽字乙方不得進行隱蔽或進入下一道工序施工。隱蔽工程和中間驗收不合格乙方必須立即整改，直到合格為止， 由此引起的工期延誤或工程量的增加全部由乙方負責和承擔。2、無論甲方代表或監(jiān)理公司代表是否參加驗收，當其

26、提出對已經(jīng)隱蔽工程部位重新進行檢驗時，乙方應(yīng)按要求及時進行剝露，并在檢驗后重新進行覆蓋或修復(fù)。檢驗合格， 甲方承擔由此發(fā)生的費用，并順延工期；檢驗不合格，乙方承擔由此發(fā)生的費用，工期不予順延，并接受相應(yīng)處罰。第 55 條竣工驗收及工程移交1、竣工驗收時乙方承包范圍內(nèi)的工程應(yīng)具備下列條件：（ 1）承包工程全部完工；（ 2）竣工資料完備、合格。2、具備上述條件時，乙方應(yīng)在七天內(nèi)向甲方和監(jiān)理公司提交竣工驗收申請報告和完整合格的竣工資料， 甲方應(yīng)在接到申請及相關(guān)資料后十天內(nèi)組織相關(guān)單位及部門進行驗收。甲方驗收小組由甲方聘請的業(yè)主代表或物業(yè)公司代表、集團成本管理中心代表或由該成本管理中心委托的代表、甲方

27、合同預(yù)算部代表、甲方工程部代表、監(jiān)理公司代表組成；甲方在工程驗收前以書面形式通知第14頁共19頁乙方甲方驗收小組組成人員；甲方驗收小組成員全部簽字確認工程驗收合格并加蓋甲方及監(jiān)理公司公章，方視為乙方承包工程驗收合格，否則視為乙方承包工程驗收不合格。3、本工程驗收合格后，乙方應(yīng)在七天內(nèi)向甲方辦理工程移交手續(xù)，雙方在移交證書上簽字蓋章之日為本工程的正式移交之日，因乙方原因造成不能按期交付的，應(yīng)按逾期完工計取違約金的標準處理，并承擔工程成品的保管責任。第 56 條本工程質(zhì)量保修期為_ 年，自工程竣工驗收雙方辦理工程移交手續(xù)之日起計算。詳見雙方簽訂的工程質(zhì)量保修協(xié)議書，該協(xié)議書作為本合同的附件。第 1

28、2 節(jié)工程監(jiān)理第 57 條甲方已委托 _ 公司進行本工程的監(jiān)理，工程監(jiān)理權(quán)限為_ ，監(jiān)理公司現(xiàn)場代表為_ ，乙方提交給甲方的工程管理文件須經(jīng)監(jiān)理公司審核確認， 但該確認除非本合同有約定外，須經(jīng)甲方代表簽字并加蓋甲方公章后才生效。監(jiān)理公司發(fā)給乙方的工程管理文件，除非本合同另有約定，未經(jīng)甲方代表簽字并加蓋甲方公章，甲方不予確認。第 13 節(jié) 違約責任第 58 條 合同簽訂后乙方不履行合同或中途毀約或因乙方原因致合同被解除的，除按本合同相關(guān)規(guī)定承擔違約責任外，還應(yīng)向甲方支付合同暫定總價款20%的違約金。第 59 條 由于乙方原因造成本工程節(jié)點工期逾期，其中非關(guān)鍵點工期雖逾期但能保證關(guān)鍵節(jié)點工期的不逾

29、期的， 乙方無須向甲方支付違約金； 非關(guān)鍵節(jié)點工期逾期同時也導(dǎo)致關(guān)鍵節(jié)點工期逾期的，則非關(guān)鍵節(jié)點工期每逾期一天，乙方向甲方支付合同暫定總價款0.5 的違約金，并應(yīng)賠償由此給甲方和其他施工單位造成的損失；關(guān)鍵節(jié)點工期每逾期一天，乙方向甲方支付合同暫定總價款 1的違約金，并應(yīng)賠償由此給甲方和其他施工單位造成的損失；無論非關(guān)鍵節(jié)點工期還是關(guān)鍵節(jié)點工期，逾期超過五天或無故停工超過三天，甲方有權(quán)解除合同。第 60 條因乙方原因 , 工程出現(xiàn)安全、防火、質(zhì)量事故、工程形象進度延誤五天以上, 乙方在收到甲方書面通知后兩天內(nèi)仍未采取措施，甲方有權(quán)解除合同。第 61 條乙方在施工中不按規(guī)范組織施工，或者使用不符

30、合甲方要求的材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方第15頁共19頁有權(quán)責令乙方停工或返工，如不停工或返工，甲方有權(quán)解除合同。第 62 條 工程竣工后經(jīng)整改驗收仍達不到合格標準的，甲方有權(quán)解除合同，乙方除應(yīng)向甲方支付合同暫定總價 20%的違約金外， 還應(yīng)承擔甲方聘請第三方進行返工以使工程達到合格所發(fā)生的一切費用。在工程未達到驗收合格前，甲方有權(quán)不予結(jié)算。第 63 條 甲方行使合同解除權(quán)時，應(yīng)向乙方發(fā)出書面通知，合同自通知送達之日起解除。乙方應(yīng)在接到甲方通知后三天內(nèi)無條件完成退場，并與甲方進行現(xiàn)場清理，核對已完工程量， 移交相關(guān)資料，否則，乙方按_ 元 / 向甲方交納場地使用費，并視為乙方放棄證據(jù)保全等相關(guān)權(quán)利，

31、已完工程按甲方單方提供的工程量進行結(jié)算，同時甲方有權(quán)另行委托第三方繼續(xù)完成未完成的工程，第三方的進場，不視為破壞現(xiàn)場之行為，且第三方完成工程前， 甲方不予支付結(jié)算款給乙方。第 64 條 乙方不得將本合同的主要條款內(nèi)容和乙方接觸到的甲方技術(shù)圖紙及信息泄露給第三方或使用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方應(yīng)向甲方償付合同暫定總價10%的違約金。第 65 條 因乙方的工程質(zhì)量原因造成工程需返工的，或因乙方不作為原因?qū)е录追焦て谶M度受到或?qū)⑹苡绊懙?，如乙方在甲方發(fā)出整改通知后24小時內(nèi)不予處理的，甲方有權(quán)委派第三方進行施工， 所需費用全部由乙方承擔，費用直接從工程款中扣除，實際扣除金額以甲方及第三方的結(jié)算金額為準；同時，

32、乙方承諾另行支付甲方本返工工程結(jié)算造價20%作為違約金，該違約金可連同上述費用從工程款中一并扣除。第 66 條 甲方逾期付款，按中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息，甲方的逾期付款期間不超過 30 天的 , 乙方不得停工。第 14 節(jié) 解決爭議的方式第 67 條 合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)平等友好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，雙方同意向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟解決。第 15 節(jié) 其它約定第16頁共19頁第 68 條 乙方確認在本合同簽署前乙方已對甲方工地實際狀況進行了考察，了解并知悉施工現(xiàn)場的各種狀況及存在問題， 并確認甲方在簽署本合同前就本合同含義向乙方作了詳盡的解釋和說明，

33、乙方愿意接受本合同的約束。第 69 條 本工程的關(guān)鍵節(jié)點及其工期要求、非關(guān)鍵節(jié)點及其工期要求詳見附件。第 70 條 如果乙方在承攬本工程有賄賂甲方有關(guān)人員的，一經(jīng)查出，甲方有權(quán)扣除乙方合同暫定總價款的 20作為罰款，直接在結(jié)算款中予以扣除。第 71 條 如甲方有關(guān)工作人員主動向乙方索取賄賂（包括但不限于金錢、財物及其他一切利益）而乙方被迫給予賄賂或甲方有關(guān)工作人員提出超出合同范圍的不合理要求的，則乙方可直接反饋至信訪郵箱（郵箱地址為：_ ）。第 72 條當甲方出現(xiàn)違約情形時，乙方有義務(wù)在甲方違約情形發(fā)生之日起7 日內(nèi)以書面方式向甲方主張違約責任，并須分別同時抄報甲方上級集團公司（即_ 公司，下

34、同）負責人、集團公司成本控制中心負責人，送達地址為_ ，郵政編碼為 _ 。乙方同意：如乙方未在上述期限內(nèi)履行前述義務(wù)的，則乙方的行為將被視為自動放棄主張違約責任，同時乙方承諾在以后任何時候不再就同一事項向甲方提出追究違約責任的請求。第 73 條乙方承諾當甲方款項累計支付到本合同總價的70%時，乙方必須支付完雇工的工資；同時保證乙方雇工及相關(guān)人員不以任何理由到甲方場所鬧事，如有發(fā)生鬧事行為，乙方承諾每發(fā)生一次，向甲方交納合同暫定總價的10%作為違約金，本違約金可直接從工程款中扣除。第 74 條經(jīng)甲方認可的設(shè)計圖紙、預(yù)算書或報價函、甲方制定的有關(guān)工程管理制度（甲方之 簽證管理制度）、甲方工程部根據(jù)合同發(fā)出的書面指令等均為本合同附件，如本合同條款與上述附件內(nèi)容相矛盾的，除另有約定外，以更有利于甲方的