建設(shè)工程總承包EPC建設(shè)工程項(xiàng)目管理方案

1、工程總承包EPC建設(shè)工程項(xiàng)目管理方案 目 錄第一章 建設(shè)項(xiàng)目管理組織 1、工程概況及EPC建設(shè)工程項(xiàng)目管理方案 2、建設(shè)項(xiàng)目管理服務(wù)方案編制依據(jù) 3、建設(shè)期項(xiàng)目管理的基本目標(biāo) 4、項(xiàng)目建設(shè)管理原則 5、項(xiàng)目建設(shè)管理的主要任務(wù)及工作內(nèi)容 6、項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu) 7、工程項(xiàng)目建設(shè)管理程序 8、工程項(xiàng)目建設(shè)管理制度 9、關(guān)于項(xiàng)目建設(shè)管理月報(bào)編寫的規(guī)定 10、關(guān)于項(xiàng)目建設(shè)管理日志填寫的規(guī)定 11、關(guān)于工程合同款項(xiàng)支付的規(guī)定 12、關(guān)于項(xiàng)目建設(shè)管理文件資料收發(fā)和歸檔的規(guī)定 13、關(guān)于項(xiàng)目建設(shè)管理工作總結(jié)編寫的規(guī)定 14、項(xiàng)目建設(shè)管理工作臺(tái)帳第二章 項(xiàng)目進(jìn)度控制 1、進(jìn)度目標(biāo)及工程項(xiàng)目里程碑 2、工程項(xiàng)目建

2、設(shè)進(jìn)度計(jì)劃（工作內(nèi)容） 3、項(xiàng)目進(jìn)度控制方法及措施 4、設(shè)計(jì)階段進(jìn)度控制措施 5、施工階段進(jìn)度控制措施 6、項(xiàng)目進(jìn)度控制（監(jiān)測(cè)和調(diào)整）流程圖第三章 項(xiàng)目的質(zhì)量控制 1、質(zhì)量目標(biāo) 2、項(xiàng)目質(zhì)量控制原則 3、項(xiàng)目質(zhì)量控制的工作內(nèi)容 4、質(zhì)量管理體系 5、項(xiàng)目質(zhì)量控制措施 6、設(shè)計(jì)階段質(zhì)量控制措施 7、施工階段質(zhì)量控制措施第四章 項(xiàng)目的投資控制 1、投資目標(biāo) 2、工程項(xiàng)目投資控制的原則 3、項(xiàng)目總投資目標(biāo)分解 4、工程造價(jià)控制的工作內(nèi)容 5、施工階段工程投資控制措施及控制流程 6、項(xiàng)目建設(shè)資金使用的管理 7、施工圖預(yù)算的審查 8、工程結(jié)算的管理 9、工程項(xiàng)目竣工決算的編制第五章 施工管理 1 一般規(guī)

3、定 2 施工計(jì)劃 3 施工分包管理 4 施工進(jìn)度控制 5 施工費(fèi)用控制 6 施工質(zhì)量控制 7 施工安全管理 8 現(xiàn)場(chǎng)管理 9 技術(shù)管理 10 施工變更管理第六章 采購(gòu)管理 1、EPC項(xiàng)目采購(gòu)管理概述 2、采購(gòu)工作目標(biāo) 3、項(xiàng)目采購(gòu)原則 4、項(xiàng)目采購(gòu)工作基本過(guò)程 5、項(xiàng)目采購(gòu)組織機(jī)構(gòu)及矩陣管理 6、項(xiàng)目采購(gòu)組與其它工作組間的銜接 7、采購(gòu)計(jì)劃管理與進(jìn)度檢測(cè) 8、現(xiàn)場(chǎng)物資管理 9、采購(gòu)管理第七章 設(shè)計(jì)管理 1、工程總承包項(xiàng)目設(shè)計(jì)部的崗位設(shè)置和職責(zé)范圍 2、工程總承包項(xiàng)目設(shè)計(jì)與各部門的協(xié)調(diào)、銜接 3、工程總承包項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理程序 4、建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì) 5、設(shè)計(jì)過(guò)程控制 6、后續(xù)服務(wù)的安排及保證措施第八章

4、信息管理 1、項(xiàng)目信息管理原則 2、項(xiàng)目信息流程圖 3、項(xiàng)目信息管理的工作內(nèi)容 4、項(xiàng)目信息收集 5、項(xiàng)目信息加工 6、項(xiàng)目信息輸入輸出 7、項(xiàng)目信息利用第九章 項(xiàng)目的合同管理 1、項(xiàng)目合同體系 2、對(duì)設(shè)計(jì)合同的管理 3、對(duì)施工合同的管理 4、材料采購(gòu)合同的管理 5、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)變更和簽證的管理 6、對(duì)索賠的管理第10章 設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工的接口關(guān)系與協(xié)調(diào)1、EPC模式下的設(shè)計(jì)、采購(gòu)和施工之間的邏輯關(guān)系2、 公司與項(xiàng)目部接口3、 設(shè)計(jì)與采購(gòu)工作接口關(guān)系4、 設(shè)計(jì)與施工工作接口關(guān)系 5、 采購(gòu)和施工工作接口關(guān)系第十一章 項(xiàng)目?jī)?nèi)外關(guān)系協(xié)調(diào) 1、組織協(xié)調(diào)的原則 2、項(xiàng)目經(jīng)理部?jī)?nèi)部的協(xié)調(diào) 3、項(xiàng)目經(jīng)理部外部的

5、協(xié)調(diào) 4、項(xiàng)目建設(shè)管理組織協(xié)調(diào)的方法第十二章 安全及文明施工控制措施 1、項(xiàng)目安全控制措施 2、項(xiàng)目文明施工控制措施 3、事故應(yīng)急處置預(yù)案第十三章 項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理 1、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別 2、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的監(jiān)控 3、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)對(duì)措施 4、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策流程第14章 建設(shè)規(guī)化設(shè)計(jì)方案1、工程概況2、規(guī)劃原則 3、 規(guī)劃策略4、規(guī)劃方案 第一章 建設(shè)項(xiàng)目管理組織1、工程概況及EPC建設(shè)工程項(xiàng)目管理方案1.1、招標(biāo)范圍及內(nèi)容：包含青杠壩片區(qū)的危房改造、道路硬化、綠化建設(shè)、飲水供應(yīng)、生活污水處理、垃圾收集治理、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)、歷史文化保護(hù)、衛(wèi)生改廁、畜禽養(yǎng)殖污染和農(nóng)業(yè)面源污染防治等設(shè)計(jì)與施工總承包。1.2

6、、設(shè)計(jì)：（1）完成方案設(shè)計(jì)及方案深化設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)，提供全貌和局部效果圖。（2）限額投資內(nèi)足額完成設(shè)計(jì)任務(wù)，設(shè)計(jì)需滿足相應(yīng)的國(guó)家規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求。（3）完成初設(shè)報(bào)審、施工圖送審、設(shè)計(jì)服務(wù)、備案等。1.3 、施工： （1）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工圖及規(guī)范要求組織施工。 （2）施工承包范圍內(nèi)的施工總體協(xié)調(diào)和管理； （3）完成涉及范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容，設(shè)計(jì)費(fèi)和建安總造價(jià)不得突破1346萬(wàn)元。 （4）施工過(guò)程中因承包人原因，所發(fā)生的一切安全事故由承包人負(fù)責(zé)。 （5）以上施工還包含竣工驗(yàn)收、竣工備案、移交，還包括負(fù)責(zé)建設(shè)報(bào)建服務(wù)、規(guī)劃許可證、施工許可證辦理、竣工備案、建設(shè)檔案存檔備案移交等。 1.

7、4、工期要求：本項(xiàng)目合同總工期90日歷天，其中設(shè)計(jì)工期為 30 天，施工工期為 60 天。計(jì)劃開工時(shí)間為2017年8 月，可以提前。（自收到中標(biāo)通知書之日起計(jì)算）。關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期要求：（1）設(shè)計(jì)開工日期(絕對(duì)日期或相對(duì)日期)：2017年7月18日完成深化設(shè)計(jì)方案2017年7月28日前完成初步設(shè)計(jì)及概算及初設(shè)審批2017年8月 8日前完成施工圖及預(yù)算（含通過(guò)審查）（2）施工開工日期(絕對(duì)日期或相對(duì)日期)： 2017年8月8日開始施工，2017年10月8日完工并驗(yàn)收（3）工程竣工日期(絕對(duì)日期或相對(duì)日期)：2017年10月9日整體驗(yàn)收完畢。1.5、工程地點(diǎn)：某某市某某區(qū)某某鎮(zhèn)青杠壩片區(qū)。1.6、EP

8、C建設(shè)工程項(xiàng)目管理方案（EPC）項(xiàng)目管理宗旨：工程總承包（EPC）采用科學(xué)的項(xiàng)目管理技術(shù)和項(xiàng)目管理方法，進(jìn)行工程質(zhì)量、安全、成本、進(jìn)度等方面的綜合控制，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制和項(xiàng)目成本核算制。項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制和項(xiàng)目成本核算制是實(shí)施工程項(xiàng)目管理的核心內(nèi)容，是實(shí)現(xiàn)工程總承包（EPC）項(xiàng)目管理的關(guān)鍵；項(xiàng)目管理人員按照工程建設(shè)的有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范的要求，用系統(tǒng)工程的理論、觀點(diǎn)和方法，進(jìn)行有效的規(guī)劃、決策、組織、協(xié)調(diào)、控制等系統(tǒng)性的、科學(xué)的管理，根據(jù)已簽訂的工程項(xiàng)目管理合同和其他合同性文件、相關(guān)法律、行政法規(guī)、以及業(yè)主現(xiàn)已完成的各項(xiàng)前期工作，調(diào)動(dòng)各方面資源，代表或協(xié)助業(yè)主對(duì)項(xiàng)目前期管理、工程施工階段的管

9、理、竣工移交階段進(jìn)行全過(guò)程的工程項(xiàng)目總控制。為保證項(xiàng)目產(chǎn)品和服務(wù)的質(zhì)量，滿足合同及相關(guān)方的要求，建立覆蓋設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行全過(guò)程的項(xiàng)目管理體系、質(zhì)量管理體系、HSE（職業(yè)健康、安全管理和環(huán)境管理）體系。2、建設(shè)項(xiàng)目管理服務(wù)方案編制依據(jù)本項(xiàng)目的建設(shè)管理服務(wù)方案主要依據(jù)以下文件、資料進(jìn)行編制： 2.1招標(biāo)人某某市某某區(qū)城市建設(shè)投資（集團(tuán)）有限公司招標(biāo)文件.2.2中華人民共和國(guó)建設(shè)部建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB/T 50326-2006。2.3國(guó)家和某某市有關(guān)基本建設(shè)程序的規(guī)定。3、建設(shè)期項(xiàng)目管理的基本目標(biāo)3.1質(zhì)量目標(biāo)：本標(biāo)段工程建設(shè)的每個(gè)單位工程質(zhì)量均滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，并一次性驗(yàn)收合格。3.2

10、進(jìn)度目標(biāo)：簽訂項(xiàng)目管理合同后，在業(yè)主取得本標(biāo)工程項(xiàng)目的立項(xiàng)任務(wù)書后，協(xié)助業(yè)主完成各單位工程的招標(biāo)事宜，完成合同規(guī)定的項(xiàng)目報(bào)批手續(xù)等工作，業(yè)主將具備進(jìn)場(chǎng)條件的工地正式移交建設(shè)管理單位后，按業(yè)主對(duì)各個(gè)項(xiàng)目的不同工期要求，按時(shí)完成項(xiàng)目施工建設(shè)任務(wù)。3.3投資控制目標(biāo)：加大投資控制力度，工程各階段、各單項(xiàng)工程費(fèi)用支出與形象進(jìn)度相協(xié)調(diào)。3.4安全目標(biāo)：無(wú)重大安全責(zé)任事故。3.5文明施工目標(biāo)：創(chuàng)施工文明工地，滿足某某市有關(guān)規(guī)定要求。4、 項(xiàng)目建設(shè)管理原則 4.1將依據(jù)有關(guān)政府部門批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件、有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)以及與業(yè)主簽訂的項(xiàng)目建設(shè)委托管理服務(wù)合同和與本項(xiàng)目有關(guān)的其它工程建設(shè)合同，對(duì)本項(xiàng)目實(shí)

11、施全過(guò)程管理。4.2本項(xiàng)目在建設(shè)管理過(guò)程中，將嚴(yán)格按國(guó)家和地方有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和規(guī)定對(duì)項(xiàng)目實(shí)施工程建設(shè)監(jiān)理制、招投標(biāo)制和合同管理制。4.3自覺(jué)接受業(yè)主的指令、指導(dǎo)和監(jiān)督，并對(duì)其負(fù)責(zé)，積極協(xié)調(diào)參建各方和建設(shè)項(xiàng)目所在地周邊的關(guān)系，協(xié)助業(yè)主與政府相關(guān)管理部門及時(shí)聯(lián)絡(luò)、溝通，并辦理相關(guān)管理手續(xù)。5、 項(xiàng)目建設(shè)管理的主要任務(wù)及工作內(nèi)容5.1項(xiàng)目建設(shè)管理的主要任務(wù)完成項(xiàng)目前期報(bào)建手續(xù)(由業(yè)主提供相關(guān)資料)，總承包方深化設(shè)計(jì)或方案設(shè)計(jì)在得到招標(biāo)人認(rèn)可及通過(guò)相關(guān)部門的圖紙審核合格后，方可進(jìn)入下一步的制作施工。根據(jù)最終審核合格的圖紙進(jìn)行編制準(zhǔn)確、完整的預(yù)算及價(jià)款(深化設(shè)計(jì)方案后編制的施工圖預(yù)算最高限價(jià))

12、 必須經(jīng)招標(biāo)人核準(zhǔn)同意。由招標(biāo)人請(qǐng)相關(guān)機(jī)構(gòu)審查合格后報(bào)評(píng)審中心審核，以招標(biāo)人委托的第三方造價(jià)咨詢單位審核的價(jià)款（含下浮費(fèi)率）作為施工合同附件和支付工程進(jìn)度款重要依據(jù)。進(jìn)行工程項(xiàng)目的合同管理，負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制；負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的信息管理以及安全文明施工管理；負(fù)責(zé)辦理開工前的相關(guān)手續(xù)及協(xié)調(diào)工程建設(shè)各階段的內(nèi)外關(guān)系；組織竣工驗(yàn)收并在工程竣工后向招標(biāo)人提交完整的工程各階段的檔案、資料等。5.2項(xiàng)目建設(shè)管理的主要工作內(nèi)容項(xiàng)目建設(shè)管理人員在業(yè)主授權(quán)范圍之內(nèi)代表業(yè)主對(duì)合同項(xiàng)目行使建設(shè)管理的權(quán)力，做好項(xiàng)目的各項(xiàng)協(xié)調(diào)組織工作，確保項(xiàng)目按合同要求完成。其主要工作內(nèi)容如下：5.2.1在本項(xiàng)目合同期內(nèi)，按

13、業(yè)主與總承包單位簽訂的總承包合同，在授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)與項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人的溝通與協(xié)調(diào)及技術(shù)管理。5.2.3協(xié)助業(yè)主辦理監(jiān)理的招標(biāo)，并起草招標(biāo)文件，上報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)，在招標(biāo)工作完成后，協(xié)助業(yè)主簽訂監(jiān)理合同。5.2.4對(duì)經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證體系等技術(shù)文件，進(jìn)行監(jiān)督、檢查、落實(shí)。5.2.5督促檢查承包人在履行項(xiàng)目施工合同中所采用的技術(shù)規(guī)范、試驗(yàn)、檢測(cè)及標(biāo)準(zhǔn)是否滿足項(xiàng)目工程施工的要求。5.2.6做好投資、進(jìn)度、質(zhì)量和建設(shè)合同管理和信息管理工作。5.2.7對(duì)施工承包人履行施工合同中的施工安全措施、現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)和施工方法的完備行和可靠性承擔(dān)監(jiān)管和連帶責(zé)任。5.2.8根據(jù)業(yè)主在材料采

14、購(gòu)招標(biāo)中確定的材料貨物品名、型號(hào)、單價(jià)以及材料供貨商在投標(biāo)文件中的承諾，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況，向材料供貨商提出供貨計(jì)劃，協(xié)助業(yè)主簽訂供貨協(xié)議，協(xié)調(diào)、督促供貨商按合同供貨，對(duì)供貨商履行供貨合同的情況進(jìn)行管理。5.2.9編制施工用款計(jì)劃，做好資金管理。5.2.10審核施工承包人的進(jìn)度付款申請(qǐng)，并及時(shí)上報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)進(jìn)度款的支付。5.2.11主持有關(guān)項(xiàng)目建設(shè)的協(xié)調(diào)會(huì)議，并落實(shí)會(huì)議確定的有關(guān)意見。5.2.12按照項(xiàng)目信息管理的要求，按月向業(yè)主提交建設(shè)管理服務(wù)合同履行情況報(bào)表及施工合同情況報(bào)表。5.2.13組織工程竣工驗(yàn)收，辦理工程竣工結(jié)算。5.2.14審查、接收承包人歸整的技術(shù)資料，建立技術(shù)資料檔案，并

15、將完整的技術(shù)資料及工程驗(yàn)收備案資料完整地移交給業(yè)主。6、 項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu) 某某區(qū)改善農(nóng)村人居環(huán)境（一期）建設(shè)項(xiàng)目（青杠壩片區(qū)）設(shè)計(jì)施工總承包工程項(xiàng)目EPC設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工總承包組織機(jī)構(gòu)圖：6.1 EPC項(xiàng)目建設(shè)管理機(jī)構(gòu)根據(jù)本項(xiàng)目的規(guī)模和特點(diǎn)，公司組織成立工程總承包項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)EPC總承包工程項(xiàng)目部，行使項(xiàng)目實(shí)施職責(zé)。 根據(jù)公司實(shí)際情況，項(xiàng)目經(jīng)理由公司任命；設(shè)計(jì)經(jīng)理、采購(gòu)經(jīng)理、施工經(jīng)理、控制經(jīng)理等管理人員由公司相關(guān)單位派出，并接受項(xiàng)目部和派出單位的雙重領(lǐng)導(dǎo)。工程總承包項(xiàng)目管理，實(shí)行以責(zé)、權(quán)、利、效為統(tǒng)一原則的項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，并在“項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書”中明確；項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)公司授權(quán)和“項(xiàng)目管理目標(biāo)

16、責(zé)任書”，對(duì)工程總承包項(xiàng)目實(shí)行自項(xiàng)目啟動(dòng)至項(xiàng)目收尾的全過(guò)程管理。6.1.1、任命項(xiàng)目經(jīng)理、組建項(xiàng)目部（1）、公司在工程總承包合同簽訂后，及時(shí)任命項(xiàng)目經(jīng)理。項(xiàng)目部由項(xiàng)目經(jīng)理在授權(quán)后組建。6.1.2、項(xiàng)目部的設(shè)立及其工作包括下列內(nèi)容： （1）根據(jù)公司相關(guān)規(guī)定、程序及工程總承包項(xiàng)目的規(guī)模、組成、專業(yè)特點(diǎn)與復(fù)雜程度、人員狀況和地域條件等確定項(xiàng)目部的組織形式。（2）根據(jù)工程總承包合同和公司有關(guān)管理規(guī)定，確定項(xiàng)目部的管理范圍和任務(wù)。（3）確定項(xiàng)目部的職能和崗位設(shè)置。（4）確定項(xiàng)目部的組成人員、職責(zé)、權(quán)限。（5）項(xiàng)目經(jīng)理與公司簽訂 “項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書”，并進(jìn)行目標(biāo)分解。 （6）組織編制項(xiàng)目部規(guī)章制度、目標(biāo)

17、責(zé)任制度和考核、獎(jiǎng)懲制度。6.1.3、項(xiàng)目部職能（1）項(xiàng)目部對(duì)其設(shè)立的崗位必須明確崗位職責(zé)。（2）項(xiàng)目部必須具有組織實(shí)施和控制設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工和試運(yùn)行全過(guò)程的職能。（3）對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、成本和進(jìn)度目標(biāo)全面負(fù)責(zé)。（4）在工程總承包合同范圍內(nèi)，具有與業(yè)主、公司各有關(guān)職能部門及其它相關(guān)方溝通與協(xié)調(diào)的職能。（5）對(duì)與項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)的分包商、供貨商實(shí)行合同管理，并加強(qiáng)控制與協(xié)調(diào)。6.1.4、項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書（1）公司在任命項(xiàng)目經(jīng)理后，應(yīng)與項(xiàng)目經(jīng)理簽訂確認(rèn)“項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書”，作為考核項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目部的依據(jù)。（2）項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書包括以下主要內(nèi)容： 1）規(guī)定應(yīng)達(dá)到的項(xiàng)目安全目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)、成本目標(biāo)

18、和進(jìn)度目標(biāo)等。 2)明確公司決策層、公司各相關(guān)職能部門與項(xiàng)目部之間的關(guān)系。 3)明確項(xiàng)目經(jīng)理的責(zé)任、權(quán)限和利益。 4)明確項(xiàng)目所需資源及計(jì)算方法，明確公司為項(xiàng)目提供的資源和條件。 5)明確項(xiàng)目部使用分包商、供貨商的方式。 6)企業(yè)對(duì)項(xiàng)目部人員進(jìn)行獎(jiǎng)懲的依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)和辦法，及應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。 7)項(xiàng)目經(jīng)理解職和項(xiàng)目部解體的條件及方式。 8)在公司制度規(guī)定以外的、由公司向項(xiàng)目經(jīng)理委托的事項(xiàng)。6.1.5、項(xiàng)目經(jīng)理的職責(zé) （1）項(xiàng)目經(jīng)理是企業(yè)法人代表在項(xiàng)目上授權(quán)的委托代理人，是工程項(xiàng)目全過(guò)程所有工作的總負(fù)責(zé)人，是完成項(xiàng)目管理目標(biāo)的第一責(zé)任者。（2）項(xiàng)目經(jīng)理是項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制中責(zé)、權(quán)、利、效的主體，是協(xié)調(diào)各方

19、關(guān)系，使之相互緊密協(xié)作的橋梁和紐帶，是工程項(xiàng)目各種信息的集散中心。（3）項(xiàng)目經(jīng)理履行下列職責(zé)： 1)代表公司實(shí)施工程項(xiàng)目管理，認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、方針政策和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行公司制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)公司的合法權(quán)益，確?！绊?xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書”中規(guī)定的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)及管理指標(biāo)全面完成。2)負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目部，在滿足公司各項(xiàng)管理要求的前提下，確定項(xiàng)目部編制。根據(jù)公司相關(guān)管理制度，結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)制定項(xiàng)目部管理人員的崗位職責(zé)和各項(xiàng)規(guī)章制度。3)履行“項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書”規(guī)定的任務(wù)，按 項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書的規(guī)定處理項(xiàng)目部成員之間的利益分配，決定對(duì)分包商和供貨商的支付。4)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程進(jìn)行策劃、

20、組織、協(xié)調(diào)和控制，根據(jù)“項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書”中確定的各項(xiàng)項(xiàng)目目標(biāo)，組織策劃項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)，組織編制項(xiàng)目成本計(jì)劃、質(zhì)量計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案并組織實(shí)施，制定實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的途徑和措施。5)認(rèn)真執(zhí)行公司財(cái)務(wù)管理制度，完善項(xiàng)目?jī)?nèi)控體系，使項(xiàng)目部各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)在總公司制度規(guī)定下規(guī)范運(yùn)行。6)在授權(quán)范圍內(nèi)，處理和協(xié)調(diào)與業(yè)主、監(jiān)理及其他項(xiàng)目干系人的關(guān)系，保證工程項(xiàng)目協(xié)調(diào)有序?qū)嵤?)嚴(yán)格執(zhí)行公司質(zhì)量及安全、環(huán)境管理體系標(biāo)準(zhǔn)，建立項(xiàng)目質(zhì)量管理體系和安全管理體系并組織實(shí)施，采取各種措施確保與質(zhì)量安全有關(guān)的資源和過(guò)程始終處于受控狀態(tài)，并形成記錄。8)科學(xué)地組織和管理進(jìn)入項(xiàng)目的各生產(chǎn)要素，對(duì)項(xiàng)目各要素活動(dòng)進(jìn)行優(yōu)化配

21、置和動(dòng)態(tài)管理，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的各種問(wèn)題。9)自覺(jué)接受并積極配合公司相關(guān)職能部門行使監(jiān)督、檢查、協(xié)調(diào)和鑒定職能。按照公司相關(guān)規(guī)定，按時(shí)、真實(shí)地向公司有關(guān)職能部門提交項(xiàng)目周、月、季度報(bào)告和公司要求的其它動(dòng)態(tài)報(bào)告，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中自覺(jué)接受公司的監(jiān)督和檢查。10)根據(jù)項(xiàng)目管理人員崗位責(zé)任制度對(duì)管理人員的責(zé)任目標(biāo)進(jìn)行檢查、考核和獎(jiǎng)懲。11)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理，發(fā)現(xiàn)和處理突發(fā)事件。12)負(fù)責(zé)組織處理項(xiàng)目的管理收尾和合同收尾工作及項(xiàng)目部的善后工作。培養(yǎng)項(xiàng)目管理人才，使項(xiàng)目部成為培養(yǎng)人才的重要基地。6.1.6、設(shè)計(jì)部職責(zé)設(shè)計(jì)部主要負(fù)責(zé)以下工作：(1)全面優(yōu)質(zhì)完成設(shè)計(jì)工作，組織編制設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)委托書。(

22、2)編制設(shè)計(jì)統(tǒng)一技術(shù)規(guī)定，負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)分包商(如果有)的選擇、評(píng)價(jià)、監(jiān)督、檢查、控制和管理。(3)負(fù)責(zé)督促、管理總承包項(xiàng)目設(shè)計(jì)分包商完成設(shè)計(jì)、修改、現(xiàn)場(chǎng)施工變更、提供設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)。6.1.7、采購(gòu)部職責(zé)采購(gòu)部主要負(fù)責(zé)以下工作：(1)承擔(dān)項(xiàng)目所有物資采購(gòu)、運(yùn)輸、質(zhì)量保證工作。(2)負(fù)責(zé)調(diào)查、選擇、評(píng)價(jià)供應(yīng)商及采購(gòu)分包商，推薦合格供應(yīng)商及采購(gòu)分包商，并對(duì)其進(jìn)行監(jiān)督、檢查、控制和管理。(3)負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目采購(gòu)計(jì)劃。6.1.8、施工部職責(zé)施工部主要負(fù)責(zé)以下工作：(1)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、竣工驗(yàn)收、試運(yùn)投產(chǎn)和保修等階段的技術(shù)方案制定、審查和技術(shù)管理。(2)負(fù)責(zé)推薦和參與選擇施工分包商。(3)施工分包商的施工組織

23、設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、措施。(4)竣工資料的匯編、組卷等工作，組織編制施工、竣工驗(yàn)收等程序文件及具體實(shí)施方案。(5)發(fā)放施工圖，參加設(shè)計(jì)交底等工作6.1.9、控制部職責(zé)控制部主要負(fù)責(zé)以下工作：(1)負(fù)責(zé)分包商招標(biāo)的組織。(2)編制項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃，并進(jìn)行分析、跟蹤、控制。(3)編制項(xiàng)目總體費(fèi)用計(jì)劃，負(fù)責(zé)費(fèi)用管理工作。(4)負(fù)責(zé)總承包合同、分包合同以及保險(xiǎn)合同實(shí)施全過(guò)程的計(jì)劃、進(jìn)度、費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)等管理與控制。(5)對(duì)施工材料進(jìn)行統(tǒng)一管理。(6)對(duì)已完工作進(jìn)行總結(jié)，對(duì)未來(lái)的工作進(jìn)行預(yù)測(cè)。(7)編制項(xiàng)目報(bào)告等。6.1.10、HSE部職責(zé)HSE部主要負(fù)責(zé)以下工作：(1)承擔(dān)項(xiàng)目健康、安全、環(huán)保的管理與控制工作。

24、(2)建立、實(shí)施和保持適宜的項(xiàng)目HSE管理體系。(3)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全風(fēng)險(xiǎn)管理工作。6.1.11、試運(yùn)行部試運(yùn)行部主要負(fù)責(zé)以下工作：(1)試運(yùn)行部負(fù)責(zé)包括試運(yùn)行、維護(hù)的所有的組織工作，以使業(yè)主滿意。(2)試運(yùn)行部應(yīng)編制一切試運(yùn)行和維護(hù)文件，這一階段的所有工作應(yīng)符合安全、環(huán)保、質(zhì)量及合同等要求。6.2項(xiàng)目管理的工作結(jié)構(gòu)分解項(xiàng)目管理的工作結(jié)構(gòu)分解表項(xiàng)目管理工作參與的主要管理人員項(xiàng)目的報(bào)批、要求政府部門出面解決的事項(xiàng)項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理工程的報(bào)批報(bào)建手續(xù)項(xiàng)目經(jīng)理、招投標(biāo)管理工程師交通組織項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理征地拆遷、零星搬遷及管線桿遷改項(xiàng)目經(jīng)理、現(xiàn)場(chǎng)管理負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)代表拆遷協(xié)調(diào)項(xiàng)目經(jīng)理、

25、現(xiàn)場(chǎng)管理負(fù)責(zé)人深化方案設(shè)計(jì)，施工圖設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理、現(xiàn)場(chǎng)管理負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)代表、各專業(yè)工程師圖紙會(huì)審技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理、現(xiàn)場(chǎng)管理負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)代表、各專業(yè)工程師項(xiàng)目管理工作參與的主要管理人員招投標(biāo)工作項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理、招投標(biāo)管理工程師質(zhì)量控制項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、現(xiàn)場(chǎng)管理負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)代表、各專業(yè)工程師、材料工程師進(jìn)度控制項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、現(xiàn)場(chǎng)管理負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)代表、各專業(yè)工程師、材料工程師投資控制項(xiàng)目經(jīng)理、現(xiàn)場(chǎng)管理負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)代表、各專業(yè)工程師、造價(jià)工程師、合同管理工程師合同管理項(xiàng)目經(jīng)理、現(xiàn)場(chǎng)管理負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)代表、各專業(yè)工程師、合

26、同管理工程師組織協(xié)調(diào)項(xiàng)目經(jīng)理、現(xiàn)場(chǎng)管理負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)代表、各專業(yè)工程師信息管理合同管理工程師、資料管理員、輔助工作人員竣工驗(yàn)收項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、現(xiàn)場(chǎng)管理負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)代表、各專業(yè)工程師資金管理項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理、造價(jià)工程師、財(cái)務(wù)人員完工交付業(yè)主項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、現(xiàn)場(chǎng)管理負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)代表6.3項(xiàng)目管理的工作程序及流程項(xiàng)目的建設(shè)管理過(guò)程分為項(xiàng)目前期階段、項(xiàng)目中期階段和項(xiàng)目后期階段三個(gè)主要階段，各階段的項(xiàng)目管理的工作程序和流程如下表：項(xiàng)目建設(shè)管理工作程序及流程表管理階段建設(shè)管理工作程序和流程前期階段接收階段1、與招標(biāo)人簽訂項(xiàng)目總承包合同2、接收招標(biāo)人移交

27、的項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)前期資料3、收集整理項(xiàng)目有關(guān)工程地質(zhì)地貌資料前期辦理手續(xù)階段4、辦理規(guī)劃和項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)報(bào)批手續(xù)(包括消防、文物、人防、衛(wèi)生防疫、環(huán)保、園林綠化及水、電、氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)申請(qǐng)等)5、協(xié)助業(yè)主編制項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告并報(bào)環(huán)保部門審批，委托進(jìn)行項(xiàng)目的可研報(bào)告編制，組織初步設(shè)計(jì)，并報(bào)計(jì)劃部門審批。6、方案深化設(shè)計(jì)，施工圖設(shè)計(jì)并報(bào)建設(shè)部門進(jìn)行審查。7、按項(xiàng)目法人要求開設(shè)銀行專戶帳號(hào)8、在施工招投標(biāo)工作完后辦理開工許可、安全備案、質(zhì)監(jiān)備案、合同備案等。前期階段9、自行組織設(shè)計(jì)11、簽訂施工材料、設(shè)備采購(gòu)合同；簽訂安全文明施工協(xié)議等中期階段施工準(zhǔn)備階段1、落實(shí)和督促檢查場(chǎng)地范圍內(nèi)零星拆遷和管線

28、、桿遷改2、落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)三通一平，現(xiàn)場(chǎng)圍墻，施工臨設(shè)和現(xiàn)場(chǎng)管理用房3、組織設(shè)計(jì)技術(shù)交底和施工圖會(huì)審4、審批施工組織設(shè)計(jì)、材料設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃、監(jiān)理規(guī)劃施工階段5、做好質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制，合同、信息管理和組織協(xié)調(diào)，檢查施工的安全文明措施和施工方法的科學(xué)可靠性6、編制工程用款計(jì)劃，做好資金管理7、組織現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)，審核承包商進(jìn)度，按時(shí)撥付工程款8、按規(guī)定要求按月或周向項(xiàng)目法人提交有關(guān)的項(xiàng)目管理情況報(bào)告竣工驗(yàn)收階段9、組織竣工驗(yàn)收，辦理工程竣工結(jié)算，組織工程決算10、審核施工及監(jiān)理資料，辦理資料歸檔及工程備案11、工程移交業(yè)主后期階段缺 陷責(zé)任期1、督促施工、設(shè)計(jì)及設(shè)備供應(yīng)商履行合同規(guī)定責(zé)任和義務(wù)2、在缺陷

29、責(zé)任期滿后頒發(fā)缺陷責(zé)任終止證書并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用3、總結(jié)項(xiàng)目建設(shè)管理工作，建立本項(xiàng)目的信息反饋系統(tǒng) 6.4項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的有關(guān)建設(shè)管理制度我公司在長(zhǎng)期從事政府投資項(xiàng)目建設(shè)管理的過(guò)程中，形成了一套較為完善的建設(shè)管理制度，嚴(yán)格的制度約束機(jī)制是做好本項(xiàng)目建設(shè)管理工作和確保政令暢通、及時(shí)信息通報(bào)的關(guān)鍵，項(xiàng)目機(jī)構(gòu)主要的建設(shè)管理制度有：1) 項(xiàng)目管理部工作管理制度2) 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)建設(shè)管理制度3) 項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目經(jīng)理崗位責(zé)任制度4) 現(xiàn)場(chǎng)管理負(fù)責(zé)人崗位責(zé)任制度5) 現(xiàn)場(chǎng)代表崗位責(zé)任制度6) 專業(yè)工程師崗位責(zé)任制度7) 合同管理崗位責(zé)任制度8) 招投標(biāo)管理制度9) 材料采購(gòu)與供應(yīng)管理制度10) 工程造價(jià)審查管理

30、制度11) 聯(lián)絡(luò)員崗位責(zé)任制度12) 檔案資料管理制度13) 資金管理制度14) 建設(shè)管理信息通報(bào)程序6.5項(xiàng)目建設(shè)管理各階段人員安排措施 1）項(xiàng)目前期階段項(xiàng)目總承包單位在與項(xiàng)目法人簽訂合同后至項(xiàng)目正式開工前為項(xiàng)目的前期階段，主要包括征地拆遷、前期報(bào)批和報(bào)建手續(xù)、施工圖會(huì)審、招投標(biāo)、簽訂合同等管理工作，在此階段主要安排的管理人員為項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、現(xiàn)場(chǎng)管理負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、招投標(biāo)管理人員和輔助工作人員。其中項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目副經(jīng)理、現(xiàn)場(chǎng)管理負(fù)責(zé)人全面負(fù)責(zé)和落實(shí)項(xiàng)目的拆遷協(xié)調(diào)、前期報(bào)批手續(xù)、現(xiàn)場(chǎng)開工條件和交通組織。 2）項(xiàng)目中期階段項(xiàng)目中期階段包括施工準(zhǔn)備、基礎(chǔ)工程施工、主體結(jié)構(gòu)

31、施工、竣工驗(yàn)收、資料移交等，在此階段，項(xiàng)目部的所有成員全部到位到崗，現(xiàn)場(chǎng)管理負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)代表和配備的現(xiàn)場(chǎng)管理人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)。若項(xiàng)目管理需要，經(jīng)項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，公司后勤人員和公司的專業(yè)技術(shù)人員隨時(shí)可補(bǔ)充或調(diào)配至項(xiàng)目部以滿足工程管理的需要。 3）項(xiàng)目后期階段項(xiàng)目后期階段的主要工作內(nèi)容包括項(xiàng)目保修與缺陷工程處理，在此階段，項(xiàng)目管理部將拆消，由公司指定一至二名專業(yè)人員與業(yè)主保持聯(lián)系并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的保修和缺陷工程的處理。7、 工程項(xiàng)目建設(shè)管理程序7.1協(xié)助簽訂招標(biāo)代理合同程序7.2簽訂設(shè)計(jì)、施工總承包合同程序7.3開工申請(qǐng)程序7.4工程變更處理程序7.5工程款支付程序7.6工程竣工驗(yàn)收程序 8、工程項(xiàng)目建設(shè)

32、管理制度8.1關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理部印章使用的規(guī)定1） 總則。為加強(qiáng)項(xiàng)目經(jīng)理部印章的管理，特制定本規(guī)定。2）項(xiàng)目經(jīng)理部印章是項(xiàng)目經(jīng)理部在執(zhí)行建設(shè)管理工作中表達(dá)管理意見的有效憑證，在本規(guī)定所列范圍內(nèi)具有效力，其余范圍一律無(wú)效。使用印章必須按本規(guī)定執(zhí)行。3）使用范圍a. 僅使用于所建設(shè)管理的工程項(xiàng)目，以項(xiàng)目經(jīng)理部名義所發(fā)出的與本工程管理內(nèi)容有關(guān)的開會(huì)通知、會(huì)議記錄、工作用表及專題報(bào)告等； b. 向公司的請(qǐng)示、匯報(bào)；c. 向公司有關(guān)部門提供的計(jì)劃、報(bào)告；d. 對(duì)本管理工程文件資料和質(zhì)量記錄的標(biāo)識(shí)；e. 其它管理工作業(yè)務(wù)必須用章之處。8.1.4使用管理a. 印章由項(xiàng)目經(jīng)理或建設(shè)管理代表到公司領(lǐng)取，由公司辦公室

33、代為發(fā)放。發(fā)放印章時(shí)進(jìn)行編碼登記、拓印留底，并由領(lǐng)用人簽字。b. 印章由項(xiàng)目經(jīng)理或建設(shè)管理代表或指定專人妥善保管，并正確使用。c. 建設(shè)管理任務(wù)完成后，由項(xiàng)目經(jīng)理或建設(shè)管理代表送還印章，不得自行傳用于其它工程項(xiàng)目。d. 印章使用失誤，由決定使用人負(fù)責(zé)挽回?fù)p失。印章保管不妥造成丟失，應(yīng)立即報(bào)公司并由保管人負(fù)責(zé)。8.1.5 罰則違反本規(guī)定使用項(xiàng)目經(jīng)理部印章，將對(duì)違規(guī)人員給予批評(píng)，已造成嚴(yán)重后果者應(yīng)追究其法律責(zé)任。8.2關(guān)于工程圖表上墻的規(guī)定8.2.1 總則。為加強(qiáng)對(duì)工程項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)管理，力求項(xiàng)目建設(shè)管理工作規(guī)范化、科學(xué)化，特制定本規(guī)定。8.2.2 圖表上墻的范圍凡屬公司項(xiàng)目管理的工程項(xiàng)目，一律要求做

34、到圖表上墻。8.2.3 上墻圖表的類別1) 反映工程總進(jìn)度計(jì)劃控制的圖表及當(dāng)月進(jìn)度計(jì)劃圖表；2) 反映工程投資的每月實(shí)際完成工作量的顯示圖表；3) 項(xiàng)目建設(shè)管理工作程序圖表；4) 項(xiàng)目經(jīng)理部組成成員表；5) 項(xiàng)目管理人員崗位職責(zé)表；6) 服務(wù)質(zhì)量投訴圖表。8.2.4 圖表格式。公司已統(tǒng)一印制的圖表，統(tǒng)一按表填寫。尚未統(tǒng)一的圖表，由各項(xiàng)目經(jīng)理部自行制定。8.2.5 罰則違反本規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)理部，將對(duì)違規(guī)人員給予批評(píng)，并責(zé)令限期整改。8.3關(guān)于項(xiàng)目建設(shè)管理規(guī)劃編制的規(guī)定8.3.1 總則。為提高項(xiàng)目建設(shè)管理規(guī)劃的編制質(zhì)量，規(guī)范項(xiàng)目建設(shè)管理規(guī)劃的編制，特制定本規(guī)定。8.3.2 項(xiàng)目建設(shè)管理規(guī)劃的編制應(yīng)針

35、對(duì)項(xiàng)目的實(shí)際情況，明確項(xiàng)目經(jīng)理部的工作目標(biāo)，確定具體的建設(shè)管理工作制度、程序、方法和措施，并應(yīng)具有可操作性。8.3.3 項(xiàng)目建設(shè)管理規(guī)劃編制的程序應(yīng)符合下列規(guī)定 1） 項(xiàng)目建設(shè)管理規(guī)劃應(yīng)在簽訂項(xiàng)目建設(shè)管理合同并收到設(shè)計(jì)文件后，由項(xiàng)目經(jīng)理主持編制； 2）項(xiàng)目建設(shè)管理規(guī)劃編制完成后應(yīng)提交公司總工辦公室審核，公司技術(shù)負(fù)責(zé)人簽批； 3） 經(jīng)審核批準(zhǔn)的項(xiàng)目建設(shè)管理規(guī)劃應(yīng)及時(shí)報(bào)送建設(shè)單位。8.4 編制項(xiàng)目建設(shè)管理規(guī)劃依據(jù)8.4.1 建設(shè)工程相關(guān)法律、法規(guī)及項(xiàng)目審批文件；8.4.2 與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料；8.4.3 委托項(xiàng)目建設(shè)管理合同文件以及與建設(shè)工程項(xiàng)目相關(guān)的合同文件。8.5 項(xiàng)

36、目建設(shè)管理規(guī)劃應(yīng)包括以下主要內(nèi)容8.5.1 工程項(xiàng)目概況；8.5.2 項(xiàng)目建設(shè)管理工作范圍；8.5.3 項(xiàng)目建設(shè)管理工作內(nèi)容；8.5.4 項(xiàng)目建設(shè)管理工作目標(biāo)；8.5.5 項(xiàng)目建設(shè)管理工作依據(jù)；8.5.6 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的組織形式；8.5.7 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃；8.5.8 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)；8.5.9 項(xiàng)目建設(shè)管理工作程序；8.5.10 項(xiàng)目建設(shè)管理工作方法及措施；8.5.11 項(xiàng)目建設(shè)管理工作制度；8.5.12 項(xiàng)目建設(shè)管理設(shè)施。8.6 在項(xiàng)目建設(shè)管理工作實(shí)施過(guò)程中，如實(shí)際情況或條件發(fā)生重大變化而需要調(diào)整項(xiàng)目建設(shè)管理規(guī)劃時(shí)，應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理組織管理人員研究修改，按原報(bào)審程序經(jīng)過(guò)

37、批準(zhǔn)后報(bào)建設(shè)單位。8.7 封面格式8.8 罰則8.8.1 違反本規(guī)定編制的項(xiàng)目建設(shè)管理規(guī)劃，公司總工辦公室將退回重編并對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理給予批評(píng)。8.8.2 未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)管理規(guī)劃的編制，將給予項(xiàng)目經(jīng)理批評(píng)或通報(bào)批評(píng)；情節(jié)嚴(yán)重的，通報(bào)批評(píng)并處1001000元罰款。8.8.3 項(xiàng)目建設(shè)管理規(guī)劃經(jīng)審核批準(zhǔn)后，仍發(fā)現(xiàn)存在主要內(nèi)容遺漏或重大錯(cuò)誤，將對(duì)審核人員給予通報(bào)批評(píng)；情節(jié)嚴(yán)重的，通報(bào)批評(píng)并處100-1000元的罰款。9、關(guān)于項(xiàng)目建設(shè)管理月報(bào)編寫的規(guī)定9.1 總則。為使項(xiàng)目建設(shè)管理月報(bào)達(dá)到一定的深度，準(zhǔn)確反映當(dāng)月的項(xiàng)目建設(shè)管理工作實(shí)況，特制定本規(guī)定。9.2 項(xiàng)目建設(shè)管理月報(bào)應(yīng)包括以下內(nèi)容9.2

38、.1 本月工程實(shí)際完成情況1) 工程形象進(jìn)度；2) 工程質(zhì)量；3) 工程計(jì)量簽證；4) 索賠。9.2.2 本月建設(shè)管理工作進(jìn)展情況 1）實(shí)際完成工作及工作中存在的問(wèn)題； 2）向其它單位簽發(fā)的各種通知、指示、請(qǐng)示。9.2.3 本月參建各單位工作進(jìn)展情況 1 ）實(shí)際完成工作； 2 ）工作中存在的問(wèn)題。9.2.4 合同款項(xiàng)支付情況9.2.5 本月發(fā)生的大事。9.3 項(xiàng)目建設(shè)管理月報(bào)由項(xiàng)目經(jīng)理組織編寫，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理簽署后報(bào)建設(shè)單位和公司工程管理部。9.4 項(xiàng)目建設(shè)管理月報(bào)應(yīng)按月編寫，應(yīng)在次月5日前送交有關(guān)單位及部門。若特殊情況，經(jīng)公司工程管理部同意后可根據(jù)實(shí)際情況編寫。9.5 罰則違反本規(guī)定編寫的項(xiàng)目建

39、設(shè)管理月報(bào)，項(xiàng)目經(jīng)理未認(rèn)真履行檢驗(yàn)職責(zé)的，將對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理和有關(guān)人員給予批評(píng)或通報(bào)批評(píng)；情節(jié)嚴(yán)重的，通報(bào)批評(píng)并處501000元罰款。10、關(guān)于項(xiàng)目建設(shè)管理日志填寫的規(guī)定10.1 總則。為規(guī)范項(xiàng)目建設(shè)管理日志的填寫，特制定本規(guī)定。10.2 項(xiàng)目建設(shè)管理日志是記載工程實(shí)施過(guò)程建設(shè)管理中每日主要活動(dòng)的文字記錄，具有記載、備忘等多種作用，各項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)認(rèn)真填寫。10.3 項(xiàng)目建設(shè)管理日志應(yīng)填寫在公司指定的日志文本上。10.4 填寫內(nèi)容10.4.1 日期、氣溫、氣候；10.4.2 主要建設(shè)管理工作內(nèi)容、工程會(huì)議；10.4.3 設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)、招標(biāo)代理、工程監(jiān)理、工程施工等進(jìn)展情況； 10.4.4 對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)

40、行檢查、抽樣活動(dòng)中存在的問(wèn)題，以及對(duì)問(wèn)題的處理辦法；10.4.5 對(duì)進(jìn)度、質(zhì)量起控制作用的分部分項(xiàng)工程，巡視檢查情況；10.4.6 建設(shè)管理實(shí)施過(guò)程中，圖紙資料、經(jīng)濟(jì)合同、設(shè)計(jì)變更、紀(jì)要、通知、書面指令、備忘錄、信函、電報(bào)等文書的收發(fā)及其他重要事項(xiàng)；10.4.7 業(yè)主委托的其它建設(shè)管理工作的相關(guān)內(nèi)容；10.4.8 其它認(rèn)為需要記載的事項(xiàng)，如安全文明施工、停工情況以及合理化建議等。10.5 填寫要求10.5.1 項(xiàng)目建設(shè)管理日志應(yīng)每日記錄，做到有建設(shè)管理活動(dòng)就有管理日志記錄，無(wú)活動(dòng)則應(yīng)說(shuō)明其原因；10.5.2 項(xiàng)目建設(shè)管理日志由項(xiàng)目建設(shè)管理人員負(fù)責(zé)及時(shí)、詳細(xì)、如實(shí)地填寫并署名；10.5.3 與項(xiàng)

41、目建設(shè)管理活動(dòng)有關(guān)的人員可在日志上對(duì)某些內(nèi)容簽字認(rèn)證；10.5.4 項(xiàng)目建設(shè)管理日志填寫必須有連續(xù)性，要有因有果,存在的問(wèn)題解決后應(yīng)填寫解決結(jié)果。10.6 檢查與歸檔10.6.1 項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)隨時(shí)檢查項(xiàng)目建設(shè)管理日志，并及時(shí)簽署意見；10.6.2 公司工程管理部對(duì)各項(xiàng)目建設(shè)管理日志的及時(shí)性、有效性和可追溯性要進(jìn)行定期、不定期抽查；10.6.3 工程結(jié)束后，所有項(xiàng)目建設(shè)管理日志應(yīng)納入項(xiàng)目建設(shè)管理檔案歸檔。10.7 罰則違反本規(guī)定填寫項(xiàng)目建設(shè)管理日志，項(xiàng)目經(jīng)理未認(rèn)真履行檢查職責(zé)的，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理和有關(guān)人員給予批評(píng)或通報(bào)批評(píng)；情節(jié)嚴(yán)重的，通報(bào)批評(píng)并處501000元罰款。11、關(guān)于工程合同款項(xiàng)支付的規(guī)定11

42、.1總則。為了加強(qiáng)對(duì)建設(shè)資金的管理，進(jìn)一步搞好項(xiàng)目建設(shè)管理工作，力求建設(shè)管理工作規(guī)范化、科學(xué)化，特制定本規(guī)定。11.2 合同款項(xiàng)的類別 設(shè)計(jì)費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、施工工程款11.3 設(shè)計(jì)費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)和工程監(jiān)理費(fèi)的支付11.3.1 設(shè)計(jì)單位、設(shè)計(jì)單位、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)按照合同約定的期限填寫支付申請(qǐng)表，交項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行審查。11.3.2 項(xiàng)目建設(shè)管理負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）應(yīng)根據(jù)合同的約定和實(shí)際工作進(jìn)展情況對(duì)各單位提出的支付申請(qǐng)進(jìn)行審核并簽署意見，同時(shí)向業(yè)主代表匯報(bào)。11.3.3 項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)及時(shí)將經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審核的支付申請(qǐng)?zhí)峤粯I(yè)主批準(zhǔn)。11.3.4 業(yè)主應(yīng)在約定的工作日

43、內(nèi)完成支付申請(qǐng)的審定和批準(zhǔn)，并按相關(guān)的合同規(guī)定支付相應(yīng)款項(xiàng)。11.4 施工工程款的支付11.4.1 按照合同約定，每月末施工承包人應(yīng)填寫工程款支付申請(qǐng)，交項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)行審查。11.4.2 項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)根據(jù)合同的約定，對(duì)施工承包人實(shí)際完成的工程量進(jìn)行審核并簽署意見。11.4.3 項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)及時(shí)將經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)審核的工程款支付申請(qǐng)?zhí)峤豁?xiàng)目經(jīng)理部復(fù)審。11.4.4 項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)復(fù)審總監(jiān)簽認(rèn)的工程款支付申請(qǐng)，根據(jù)施工承包人實(shí)際完成的工程量和合同單價(jià)，確認(rèn)施工承包人所完成工程項(xiàng)目的應(yīng)付價(jià)款并簽署意見。11.4.5 項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)及時(shí)將經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理復(fù)審的工程款支付申請(qǐng)?zhí)峤粯I(yè)主批準(zhǔn)。11.4.6 業(yè)主應(yīng)在約定的工作日

44、內(nèi)完成工程款支付申請(qǐng)的審定和批準(zhǔn)工作，并按相關(guān)的合同規(guī)定支付相應(yīng)款項(xiàng)。11.5 為了加強(qiáng)資金管理，確保資金?？顚Ｓ?，各參建單位必須確定專用賬戶并報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理部和業(yè)主備案。11.6 實(shí)際收款人應(yīng)在業(yè)主同意支付金額時(shí)開具正式發(fā)票，提交項(xiàng)目經(jīng)理部審核后交業(yè)主。11.7 支付申請(qǐng)表11.8 罰則11.8.1 違反本規(guī)定，將對(duì)違規(guī)人員給予批評(píng)，已造成嚴(yán)重后果者應(yīng)追究其法律責(zé)任。12、關(guān)于項(xiàng)目建設(shè)管理文件資料收發(fā)和歸檔的規(guī)定12.1 總則。為規(guī)范項(xiàng)目建設(shè)管理文件資料的收發(fā)和歸檔工作，特制定本規(guī)定。12.2 項(xiàng)目建設(shè)管理文件資料的管理由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。12.3 對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部所簽發(fā)的各種文件資料，必須在經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理

45、審定、簽署并加蓋項(xiàng)目管理印章之后方可外發(fā)。所有外發(fā)文件資料應(yīng)留底存檔。12.4 對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部收到的各種文件資料，必須在接收之前對(duì)其有效性進(jìn)行檢查，不得接收簽字、蓋章不全或經(jīng)涂改的文件資料。所有外來(lái)文件資料應(yīng)簽收登記。12.5 對(duì)設(shè)計(jì)單位發(fā)出的設(shè)計(jì)變更通知，承包商提交的工程變更申請(qǐng)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽發(fā)的工程質(zhì)量事故處理報(bào)告、停（復(fù)）工令、重要的監(jiān)理通知以及安全事故處理報(bào)告等重要文件，項(xiàng)目經(jīng)理部在收到文件資料24小時(shí)之內(nèi)必須上報(bào)業(yè)主。12.6 項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)根據(jù)工程建設(shè)進(jìn)展情況，不定期地主持項(xiàng)目建設(shè)管理文件資料的分類、整理、立卷及歸檔工作，及時(shí)將己歸檔的文件資料提交業(yè)主。12.7 工程建設(shè)管理工作結(jié)成后，所

46、有項(xiàng)目建設(shè)管理文件資料應(yīng)納入項(xiàng)目建設(shè)管理檔案歸檔。12.8 罰則違反本規(guī)定對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理和有關(guān)人員給予批評(píng)或通報(bào)批評(píng)；情節(jié)嚴(yán)重的，通報(bào)批評(píng)并處501000元罰款。13、關(guān)于項(xiàng)目建設(shè)管理工作總結(jié)編寫的規(guī)定13.1 總則。為提高項(xiàng)目建設(shè)管理工作總結(jié)的編寫質(zhì)量，規(guī)范項(xiàng)目建設(shè)管理工作總結(jié)的編制，特制定本規(guī)定。13.2 項(xiàng)目建設(shè)管理工作總結(jié)應(yīng)包括以下內(nèi)容13.2.1 工程概況；13.2.2 項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)、管理人員和投入的管理服務(wù)設(shè)施；13.2.3 委托項(xiàng)目管理合同履行情況；13.2.4 項(xiàng)目管理工作成效；13.2.5 項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及處理情況和建議。13.3 項(xiàng)目建設(shè)管理工作總結(jié)編寫完成后應(yīng)提

47、交公司總工辦公室審核，公司技術(shù)負(fù)責(zé)人簽批；再提交建設(shè)單位。13.4 罰則違反本規(guī)定編寫的項(xiàng)目建設(shè)管理工作總結(jié)，將對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理和有關(guān)人員給予批評(píng)或通報(bào)批評(píng)。14、項(xiàng)目建設(shè)管理工作臺(tái)帳 合 同 臺(tái) 帳 序號(hào)合同類別乙方單位及銀行賬戶聯(lián)系人及電話簽訂時(shí)間合同總額（萬(wàn)元）備注 年 月資金使用計(jì)劃臺(tái)帳 序號(hào)收款單位計(jì)劃付款金額（萬(wàn)元）付款依據(jù)備注本月計(jì)劃支付設(shè)計(jì)費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)或施工工程款總計(jì) 元（大寫： ）。 支 付 臺(tái) 帳 序號(hào)申請(qǐng)日期支付申請(qǐng)編號(hào)申報(bào)原因及金額項(xiàng)目經(jīng)理部審核意見備注 年 月合同款項(xiàng)支付臺(tái)帳 序號(hào)收款單位實(shí)際付款金額（萬(wàn)元）暫緩支付原因備 注本月實(shí)際支付設(shè)計(jì)費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)

48、、招標(biāo)代理費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)或施工工程款總計(jì) 元（大寫： ）。合同款項(xiàng)支付情況統(tǒng)計(jì)表 序號(hào)收款單位合同總款（萬(wàn)元）實(shí)際支付款額（萬(wàn)元） 月 月 月 月 月 月合 計(jì)年 月資金使用計(jì)劃 ：項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)合同的約定和實(shí)際工作進(jìn)展情況向業(yè)主提交本月資金使用計(jì)劃。本月計(jì)劃支付合同款項(xiàng)：設(shè)計(jì)費(fèi) 元，設(shè)計(jì)費(fèi) 元，招標(biāo)代理費(fèi) 元，工程監(jiān)理費(fèi) 元，施工工程款 元，總計(jì) 元（大寫： ）。本月計(jì)劃支付合同款項(xiàng)清單序號(hào)收款單位計(jì)劃付款金額（萬(wàn)元）付款依據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理（簽字）: 項(xiàng)目經(jīng)理部（蓋章）： 年 月 日第二章 項(xiàng)目進(jìn)度控制1、進(jìn)度目標(biāo)及工程項(xiàng)目里程碑建設(shè)管理的進(jìn)度目標(biāo)是：簽訂項(xiàng)目管理合同后，負(fù)責(zé)按照業(yè)主的預(yù)定計(jì)劃完成

49、設(shè)計(jì)任務(wù)，業(yè)主將具備進(jìn)場(chǎng)條件的場(chǎng)地正式移交建設(shè)管理單位后，按業(yè)主對(duì)項(xiàng)目的工期具體要求按時(shí)完成項(xiàng)目施工。1.1本項(xiàng)目合同總工期90日歷天，其中設(shè)計(jì)工期為 30 天，施工工期為 60 天。計(jì)劃開工時(shí)間為2017年7 月，可以提前（自收到中標(biāo)通知書之日起計(jì)算）。1.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期要求：（1）設(shè)計(jì)開工日期：2017年7月18日完成深化設(shè)計(jì)方案2017年7月28日前完成初步設(shè)計(jì)及概算及初設(shè)審批2017年8月 8日前完成施工圖及預(yù)算（含通過(guò)審查）（2）施工開工日期(絕對(duì)日期或相對(duì)日期)： 2017年8月8日開始施工，2017年10月8日完工并驗(yàn)收（3）工程竣工日期(絕對(duì)日期或相對(duì)日期)：2017年10月9日整體驗(yàn)收完畢。2、工程項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃（工作內(nèi)容）2.1項(xiàng)目建設(shè)前期項(xiàng)目管理工作內(nèi)容2.1.1協(xié)助業(yè)主完成項(xiàng)目拆遷和征地工作，核實(shí)拆遷和征地調(diào)查摸底結(jié)果，核實(shí)實(shí)際拆遷量等。2.1.2編制項(xiàng)目建設(shè)管理前期工作計(jì)劃、設(shè)計(jì)和施工階段進(jìn)度控制計(jì)劃。2.1.3辦理設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理及設(shè)備、材料的招標(biāo)工作，建設(shè)管理單位與招標(biāo)代理協(xié)調(diào)，起草招標(biāo)文件，上報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)，在招標(biāo)工作完成后，簽訂設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理或材料采購(gòu)合同。2.1.4辦理建設(shè)工程施工許可證、工程質(zhì)量監(jiān)督備案、施工安全監(jiān)督備案、建設(shè)項(xiàng)目報(bào)