創(chuàng)建魯班獎管理項目策劃書

1、創(chuàng)建魯班獎管理策劃書工程概況1.1.項目概況本工程位于市東五環(huán)外區(qū)常營鄉(xiāng)， 北臨北路，東至建材院中路，南至常營中街，西至管莊路。 即北路管莊路口東南角， 工程項目周邊地段繁華， 市政設施完善， 緊鄰地鐵 6 號線，交通十分便捷。項目是由市保障性住房建設投資中心投資新建， 為近幾年來市建設的幾個大型保障性住房功能區(qū)區(qū)常營保障性住房后續(xù)收宮項目， 保障性住房建設， 事關有效保障和改善民生、 實現社會經濟的穩(wěn)定、 促進和諧社會的科學構建、 優(yōu)化住房制度體系的完善的大事，已經成為社會各界關注的焦點。2項目分為兩個標段， 總占地面積約 8.5 萬 m，總建筑面積 21.16 萬2m，由 1#-7#住宅樓

2、、 8#辦公樓、 9#行政辦公樓、 10#派出所、 11#康復中心及敬老院、 12#幼兒園、13#小學、 14#配套商業(yè)、 15-18# 配套商業(yè)、 19#開閉站、 1-4# 地下車庫、 1-4# 人防出入口、污水處理站等多個單體工程組成，建筑功能齊全，利于居住。項目建筑外墻裝飾材料主要以涂料為主， 配套商業(yè)少部分采用石材飾面， 建筑風格采用簡潔的直線條外型， 室裝修到位， 省去了小業(yè)主裝修環(huán)節(jié)， 在體現保障房項目節(jié)約投資、以人為本的特點的同時，整個建筑給人以簡潔、美觀、大方的感覺。同時本工程 3#住宅樓、 4#住宅樓為產業(yè)化住宅，設計先進，施工便捷，為住宅產業(yè)化的推進做出了貢獻。各單體概況見

3、下表：概況建筑層數建筑面積建筑高度樓號及建筑功能地下地上2（m）（m ）1#住宅樓2 層27 層10948.9874.452#住宅樓2 層27 層11022.6474.453#住宅樓2 層27 層11022.6474.454#住宅樓2 層27 層10948.9874.455#住宅樓1 層28 層20848.9877.206#住宅樓2 層27 層21349.6976.007#住宅樓2 層27 層21347.9476.008#辦公樓2 層9 層30000.0033.309#行政辦公樓1 層5 層8133.6718.9010#派出所1 層6 層3174.4522.2011#康復中心及敬老院1 層5

4、層5825.5518.3012#幼兒園3 層2400.0012.6013#小學4 層6100.0017.70014#配套商業(yè)2 層4 層2336.4618.0015#配套商業(yè)2 層2 層3820.719.4516#配套商業(yè)2 層2 層3820.719.4517#配套商業(yè)4 層2011.5417.4518#配套商業(yè)2 層2 層4483.449.5019#開閉站2 層6001#地下車庫1 層13071.732#地下車庫2 層8194.943#地下車庫2 層8066.384#地下車庫2 層2653.971#人防出入口1 層1 層75.443.42#人防出入口1 層1 層64.213.43#人防出入口

5、1 層1 層57.663.44#人防出入口1 層1 層58.923.4污水處理站1 層469.03工程的質量目標是確保市建筑結構長城杯金獎，建筑竣工長城杯金獎， 創(chuàng)建中國建筑工程魯班獎。參與本工程項目建設的相關單位建設單位市保障性住房建設投資中心管理單位國奧控股集團股份設計單位華通設計顧問工程勘察單位市勘察設計研究院監(jiān)理單位北咨工程管理質量監(jiān)督單位區(qū)建設工程質量監(jiān)督站總承包單位城鄉(xiāng)建設集團有限責任公司主要參建單位2. 創(chuàng)優(yōu)體系的建立為確立本公司質量優(yōu)異的企業(yè)形象， 實施創(chuàng)精品工程的戰(zhàn)略， 擴大企業(yè)在國建筑市場的知名度， 提高企業(yè)的競爭力， 滿足業(yè)主的要求， 本工程的創(chuàng)優(yōu)目標為魯班獎。2.1.項

6、目質量管理體系按照過程精品的要求， 加強工程項目施工過程的質量監(jiān)督與控制， 完善項目的質量管理體系， 按照 ISO9000標準和公司的質量手冊、 程序文件的規(guī)定， 建立以項目經理為首的項目質量管理體系，對工程施工的全過程進行有效的監(jiān)督管理。公司成立以總經理為組長創(chuàng)優(yōu)領導小組 , 并成立技術策劃組、協(xié)調申報組、資料管理組、監(jiān)督檢查組、專家顧問組，對項目創(chuàng)優(yōu)實施全過程的支持、服務、指導、監(jiān)督，確保項目創(chuàng)優(yōu)目標的全面完成。各小組各司其職，緊密配合， 按照工程進展開展工作， 至少每兩周進行一次現場檢查，至少每月召開一次創(chuàng)優(yōu)領導小組會議，組長匯報各小組工作進展情況。2.2.總部創(chuàng)優(yōu)領導小組組長：郝德昌顧

7、問：錫恒副組長：王繼生組 員：王景云、周志林、吳繼成、相凱、唐、韋曉峰職 責：1、 負責本工程質量創(chuàng)優(yōu)工作的總體策劃工作。2、 確保本工程創(chuàng)優(yōu)工作所需要的人力、物力、財力等資源的配備，滿足工程創(chuàng)優(yōu)的需要。3、 對接上級有關單位以及地方主管部門的關系，為工程項目的創(chuàng)優(yōu)申報工作提供良好的社會環(huán)境。4、 密切關注工程創(chuàng)優(yōu)進展情況，及時與上級部門或者地方主管部門進行聯絡，根據所了解的情況做出相應的決策。2.3.技術策劃小組組長：王繼生副組長：學祥組員：國棟、廣志、宋立艷、紅、胡美瑜、周秋勇職責：1、 組織項目部編制項目的施工組織設計，明確工程的各項施工方法和質量標準。2、 督促項目部完成項目的創(chuàng)優(yōu)策劃

8、，與項目部共同制定本項目的工程施工難點、特點的分析，工程質量亮點設計，制定施工關鍵節(jié)點施工工藝標準及質量驗收標準，分析并落實四新技術在本項目上的推廣應用，負責項目科技示工程的申報工作。3、 組織開展 QC小組活動，利用群眾性的質量管理活動來促進工程施工質量的不斷提高。4、 負責施工專項技術方案的審批。5、 組織項目開展創(chuàng)優(yōu)工作經驗總結，對在項目施工全過程中得到的經驗進行全面的總結和推廣。2.4.協(xié)調、申報小組組長：吳繼成副組長：貴生組員：唐、韋曉峰職責：1、 密切關注工程創(chuàng)優(yōu)進展情況，及時與上級部門或者地方主管部門進行聯絡，根據所了解的情況匯報至創(chuàng)優(yōu)領導小組，并按領導小組決策具體實施。2、 按

9、照本策劃書的要求，做好施工過程中各分階段創(chuàng)優(yōu)的申報工作。3、 負責各階段創(chuàng)優(yōu)檢查組的接待工作。2.5.資料管理小組組長：相凱組員：章萍、國棟、廣志職責：1、 負責指導、檢查項目部工程施工過程全部工程技術資料的編制、收集、整理，及組卷、編目及裝訂工作，確保準確性和完整性。2、 負責指導、檢查工程施工過程的影像資料的拍攝工作，確保工程項目施工各個主要階段的影像資料齊全，并能正確反映工程的施工質量水平。2.6.監(jiān)督檢查小組組長：吳繼成副組長：學祥組員：慧敏、紅、國棟、廣志職責：1、 對工程施工過程進行定期和不定期的檢查，對于存在的質量問題，及時提出整改的要求。2、 按照國家標準施工質量驗收規(guī)的有關規(guī)

10、定，對項目的各個工序、檢驗批的施工質量進行監(jiān)督抽查。3、 負責對單位工程、主要分部工程的質量進行核驗，參與重要的隱蔽工程的驗收。4、 對于項目存在的影響質量水平的各種因素進行統(tǒng)計匯總分析，提出改進工作的措施和手段。5、 負責工程竣工后創(chuàng)優(yōu)整改過程的檢查、指導與監(jiān)督。2.7.專家顧問小組組長：錫恒副組長：立平、校亭組員：剛、秀潔、蕭宏職責：1、 對工程創(chuàng)優(yōu)策劃、實施、協(xié)調等全過程進行指導，提出指導意見。2、 對工程施工過程進行定期和不定期的檢查，對于存在的質量問題，提出整改的要求。3. 工程項目質量創(chuàng)優(yōu)的分階段目標3.1.建筑工程魯班獎的基本申報條件根據中國建筑業(yè)協(xié)會建筑工程魯班獎評選辦法的規(guī)定

11、， 申報建筑工程魯班獎的工程項目應符合以下基本的條件：1、 工程設計合理、先進，符合國家和行業(yè)設計標準、規(guī)，符合城市規(guī)劃。2、 工程施工符合國家和行業(yè)施工技術規(guī)及有關技術標準要求，質量（包括土建和設備安裝 ) 優(yōu)良，達到國同類型工程先進水平。3、 建設單位組織驗收組已經對工程進行驗收。4、 工程竣工后經過一年以上的使用檢驗，沒有發(fā)現質量問題和隱患。3.2.本工程分階段的創(chuàng)優(yōu)目標為滿足建筑工程魯班獎的申報條件， 根據市有關優(yōu)質工程評定的規(guī)定， 將有關指標進行分解，確定如下所示的階段性創(chuàng)優(yōu)目標：1、 工程設計獲省部級及以上獎項；2、 市綠色文明安全樣板工地；3、 全國建筑業(yè)綠色施工示工程；4、 市

12、 QC活動成果獎；5、 市科技示工程；6、 市建筑結構長城杯金杯；7、 市建筑竣工長城杯金杯。3.3.分階段單項獎的申報策劃1、 2013 年 8 月，申報市科技示工程；2、 2013 年 10 月，申報市綠色文明安全樣板工地；3、 2013 年 9 月，申報全國建筑業(yè)綠色施工示工程；4、 2013 年 10 月，申報市建筑結構長城杯；5、 2014 年 4 月，申報市 QC活動成果獎；6、 施工過程中，申請和接受各申報事項的過程驗收和檢查；7、 工程竣工后，按照地方建設主管部門申報優(yōu)質工程獎的規(guī)定，及時申報市建筑竣工長城杯，科技示工程成果的驗收；8、 積極配合甲方、設計，工程設計擇機申報省部

13、級及以上獎項。3.4.申報魯班獎的基本步驟1、 2013 年 9 月，填寫保障房安居工程創(chuàng)建魯班獎工程預報表，報送市建筑業(yè)聯合會，簽署意見后報送中國建筑業(yè)協(xié)會。2、 在上述省級以上單項獎的獲獎基礎上，進行建筑工程魯班獎的申報工作。3、 申報指標：本工程項目計劃通過城鄉(xiāng)集團公司進行魯班獎的申報，總部與集團公司加強溝通，通過集團與市建筑業(yè)聯合會、中國建筑業(yè)歇會取得指標。4、 優(yōu)秀設計的確認：由設計單位與地方省級主管部門聯系，出具優(yōu)秀設計的證明?；蛘哂稍O計單位提供省部級以上的優(yōu)秀設計獎證書。5、 工程批準文件的收集：由項目經理與業(yè)主單位聯系，在工程開工前及施工過程中收集業(yè)主的工程項目批準文件。主要包

14、括：工程批準立項文件、固定投資許可證、工程建設規(guī)劃許可證、工程土地證、施工許可證等。6、 工程驗收文件的收集：由項目經理與業(yè)主單位聯系，在工程竣工后收集工程驗收文件。主要包括：工程竣工驗收文件、工程竣工備案文件、消防驗收意見書、規(guī)劃驗收證書、環(huán)境保護驗收證書、衛(wèi)生防疫檢查證書、電梯檢驗證書、壓力容器檢驗證書等等。7、 以上資料由項目資料員及時進行收集。8、 上述申報魯班獎必需的文件收集齊全后，按照魯班獎的申報要求，對申報資料進行編制和整理，要求字跡清晰，蓋章齊全，容完整，并在規(guī)定的時間（計劃在 2016 年 6 月底）報送到中國建筑業(yè)協(xié)會。4. 施工關鍵節(jié)點的控制4.1.技術策劃小組組織項目部

15、明確各分項、 分部工程的施工工藝標準及質量驗收標準。4.2.技術策劃小組組織項目部制定各分項、分部工程的施工質量控制要點。4.3. 掌握各分項、分部工程的國家、地方、行業(yè)的質量檢驗、驗收標準，總部技術策劃小組與項目部共同制定嚴于以上標準的企業(yè)標準， 并認真貫徹實施。4.4.總部按照策劃書的要求，對于項目部質量認真的指導、監(jiān)督、檢查。5. 工程資料的收集與整理5.1.工程施工技術資料的收集和整理工程資料的整理與收集，涵蓋各個專業(yè)，要求相關人員到位，分工明確。項目指定資料員，負責工程資料的收集、 整理工作。相關的參與人員要經過統(tǒng)一培訓、交底，責任劃分、對工作流程、工作目標清楚工程資料整理的質量水平

16、如同工程質量水平一樣， 直接影響到魯班獎工程復查的最終效果。因此工程資料應達到：齊全完整、編目清楚、容翔實、數據準確，各項試驗、檢測報告完全合格， 隱蔽工程驗收簽證齊全等。 必須滿足以下基本要求： 在工程開工前要明確資料編制標準和依據（地方標準、企業(yè)標準、國家標準） ，以保證資料形成的統(tǒng)一性、系統(tǒng)性，資料多級目錄（總目錄、分卷目錄、子目錄）清楚，便于檢查和查找，資料容齊全、真實、可靠、及時，填寫規(guī)，簽名蓋章完整，資料紙規(guī)格統(tǒng)一，裝訂整齊、封面規(guī)矩美觀，有統(tǒng)一的資料盒。資料管理小組要定期組織（每月一次）召開專題會，對工程資料進行檢查、審核，以保證工程資料管理的各項工作與要求同步。5.2.工程竣工

17、的各項驗收資料工程竣工驗收資料：竣工報告、竣工驗收記錄、工程備案表等。檔案驗收：城建檔案館對工程資料是否齊全、是否符合檔案管理要求的驗收。消防驗收：公安消防部門對工程是否滿足消防要求的驗收。 主要包括對設計審查的意見書、 工程驗收意見書， 消防技術檢測部門的檢測報告， 施工單位的消防施工許可證等。規(guī)劃驗收：由工程建設規(guī)劃部門對工程竣工后其規(guī)模（主要指建筑面積） 是否符合立項報建審批的相關要求進行的驗收。室環(huán)境檢測：由國家法定檢測機構對工程竣工后室環(huán)境污染物（氡、笨、氨、游離甲醛等） 濃度進行檢測， 其各項指標是否符合 民用建筑工程室環(huán)境污染物濃度限量 GB50325-2001的有關規(guī)定。衛(wèi)生監(jiān)

18、督管理部門的驗收：主要對工程生活用水水質的檢測驗收。電梯驗收：由國家法定特檢所、檢驗所根據 檢驗情況，依據國家局電梯監(jiān)督檢驗規(guī)程出具電梯驗收檢驗報告 ，作出驗收結論。防雷裝置驗收：防雷設施竣工后，建設單位提前通知防雷所進行綜合質量檢測，然后到防雷所辦理防雷設施驗收資料（質量證明書或合格證）。專項驗收：節(jié)能驗收、無障礙設施驗收等。5.3.優(yōu)質工程申報資料的收集與整理要按照工程創(chuàng)優(yōu)文件所規(guī)定的工程資料要求，對工程資料進行整理， 根據魯班獎的現場檢查要點， 編制魯班獎檢查重點資料目錄，提供給魯班獎檢查組專家， 以方便現場的質量檢查。6. 工程音像資料的收集與整理魯班獎的評選辦法中要求， 魯班獎申報資

19、料應附上帶解說詞的 5 分鐘 DVD光盤（多媒體資料）。6.1.工程錄像的作用魯班獎評委對魯班獎工程的評審方式是： 首先觀看被評審工程的光盤， 接著聽取審核組長對工程質量情況的口頭匯報（同時查閱審核組的書面匯報） 。評委們看了錄像和聽了匯報后， 如果有不清楚或疑問之處， 可向審核組長提出， 由審核組長一一向評委解答。由于評委們多沒有查看過工程實體質量， 因此五分鐘錄像是評委們對被審核工程建立的第一印象。 錄像拍攝、制作質量的好壞， 必然會影響評委們對工程的印象和打分，直接影響到工程的評審效果。6.2.工程錄像容工程錄像包括的容應全面反映工程的基本情況、工程特點和難點、科技含量、新技術應用、 施

20、工中的質量管理、 施工各階段（包括結構和設備安裝） 的工程的重要部位和不同功能部位的工程質量情況、工程的特色及經濟、社會效益等。6.3.工程錄像效果工程錄像應達到的效果：畫面清晰美觀，容編排緊湊，展示工程英姿，突出質量亮點、技術特色和卓越的工程管理水平。 解說詞清楚且與畫面同步， 音樂輕盈柔和，給觀看者留下深刻印象。6.4.工程施工過程音像資料的收集工程錄像原始素材的積累： 用于匯報的工程錄像由工程施工過程量的原始素材精選編輯而成。 所以，在日常施工中要注意一些基本素材的收集、 積累工作，具體應該做好以下幾個方面的工作：首先要明確拍攝的容：主要包括關鍵工序、關鍵部位的施工，重要節(jié)點、隱蔽工程的

21、施工，細部處理及構造作法， “四新”技術應用，質量亮點展示，主要公共功能區(qū)的整體效果等。再就是根據工程特點，結合相關要求， 編制音像資料拍攝計劃。計劃要根據工程不同的施工階段 （基礎施工、主體結構施工、 裝飾工程施工、 安裝預埋、設備安裝、工程竣工等）、不同的施工工藝和工程不同的功能區(qū)間進行編制，要注明拍攝容（主題）、拍攝時間和圖片（畫面）要達到的具體效果，防止拍攝容漏項。6.5.優(yōu)質工程申報階段音像資料的編輯與制作解說詞的編寫：解說詞容要涵蓋工程建設的全部主要容，要突出重點，反映工程的特點、難點和質量亮點，多用數據說話，防止容空洞、乏味。工程錄像中應避免出現的問題：畫面不清晰、不美觀，有顫動

22、現象，配樂聲壓抑了解說員的聲音，出現違規(guī)違章施工情況，出現與主題無關的鏡頭（如開工典禮、領導視察等），出現材料或施工質量缺陷，質量亮點不突出等。7. 各級單項獎的申報與受檢7.1.市建筑結構、竣工優(yōu)質工程的申報與受檢市的優(yōu)質工程申報由城鄉(xiāng)集團總部協(xié)調申報小組組織項目進行， 按照市長城杯的評選辦法進行申報表的填寫，提供必需的申報資料和證明材料。同時要做好受檢的準備工作， 應準備書面的工程創(chuàng)優(yōu)匯報材料， 利用投影方式進行工程施工情況匯報， 竣工長城杯現場檢查時應提前與建設單位聯系， 保證需要檢查的部位均可以看到。檢查以后，要及時與主管部門聯系，了解檢查的基本情況。7.2.市綠色文明安全樣板工地、全

23、國建筑業(yè)綠色施工示工程的申報與受檢市的綠色文明安全樣板工地、 全國建筑業(yè)綠色施工示工程申報由城鄉(xiāng)集團總部協(xié)調申報小組組織項目進行， 按照市綠色文明安全工地的評選辦法及國建筑業(yè)綠色施工示工程管理辦法進行申報表的填寫，提供必需的申報資料和證明材料。同時要做好受檢的準備工作，應準備書面的匯報材料， 利用投影方式進行工程施工情況匯報，檢查以后，要及時與主管部門聯系，了解檢查的基本情況。7.3.市科技示工程；市科技示工程由城鄉(xiāng)集團總部技術策劃小組組織項目進行，按照市科技示工程管理辦法進行申報表的填寫，提供必需的申報資料和證明材料。同時要做好受檢的準備工作，應準備書面的匯報材料， 利用投影方式進行工程施工情況匯報， 現場檢查必要時應提前與建設單位聯系，保證需要檢查的部位均可以看到。檢查以后，要及時與主管部門聯系，了解檢查的基本情況。7.4.市 QC活動成果獎市 QC活動