國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

1、。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓人） ：*身份證號： *聯(lián)系電話： *乙方（受讓人） ：*身份證號： *聯(lián)系電話： *根據(jù)中華人民共和國合同法和中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方自愿友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守執(zhí)行。一、土地概況1、該地塊位于 *，總用地面積 *，總建筑面積 *，是經(jīng) *批準建設(shè)的*小區(qū)。2、甲方已申領(lǐng)了*國有土地使用證證號為*號、建設(shè)用地規(guī)劃許可證地字第*號、建設(shè)工程規(guī)劃許可證建字第*號。3 、甲方已辦理了相關(guān)報建手續(xù)， 繳納了報建所需費用， （根據(jù)規(guī)劃許可證， 每間房屋準許建

2、設(shè) * ，用途為 * 使用，屬開發(fā)用地） 。4 、甲方確認本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)是其合法擁有、不存在抵押、套封、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵。二、甲方應(yīng)向乙方提供的下列文件1 、本人有效身份證（復(fù)印件）2 、國有土地使用證（復(fù)印件）。1。3 、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（復(fù)印件）4 、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件）三、轉(zhuǎn)讓的地塊位置及范圍面積根據(jù)規(guī)劃，甲方現(xiàn)將規(guī)劃中的臨街鋪面土地轉(zhuǎn)讓給乙方建房使用。土地面積為：為長 * 米、寬為 * 米共計 * 平方，標高 00 統(tǒng)一市政道路人行道； 平面 +30 公分，前后立面要按報建圖紙建設(shè)施工。四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限和其他1 、甲方將該塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方永久性無

3、期限使用，其合法權(quán)益受國家法律保護。2 、轉(zhuǎn)讓后乙方有依法建設(shè)，再轉(zhuǎn)讓等處置權(quán)，甲方無權(quán)干涉。3 、轉(zhuǎn)讓后甲方 * 及其繼承人和任何關(guān)聯(lián)家庭成員都無權(quán)干涉其轉(zhuǎn)讓地，否則將按嚴格賠償乙方造成的一切損失。4 、如乙方需要過戶在簽訂合同后，機會成熟時候才統(tǒng)一辦理過戶手續(xù)，甲方負責協(xié)助過戶，所有過戶費用由乙方負責，如國家需要應(yīng)征土地、 房屋使用等一切費用， 應(yīng)由各戶按實際均由乙方支付。5 、如乙方不需要辦理該土地過戶或辦理過戶手續(xù)有障礙而無法過戶， 在轉(zhuǎn)讓地使用權(quán)年限屆滿后， 甲方潘偉高及繼承人或關(guān)聯(lián)的任何家庭成員都必須無條件的允許延遲乙方對該土地的使用權(quán)，不得以任何理由干涉乙方的土地使用權(quán)。五、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金和付款方式1 、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為： 人民幣： * 萬元（￥*.* 元）整。2 、本協(xié)議簽字日后三天內(nèi)，乙方須一次性付清規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金。3 、乙方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付到甲方的銀行帳號：中國* 銀行，帳號： *, 以甲方指定此帳號為準，否則，協(xié)議自動失效。2。六、本協(xié)議自簽訂之日起生效。七、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方 ( 轉(zhuǎn)讓人）簽字 :乙方 ( 受讓人）簽字 :見證人簽字：20*年*