Selected二手房屋買賣合同協(xié)議書私人版

1、Useful Documents腿薁螄肅聿薃袀螂莁二手房屋買賣合同協(xié)議書 羆衿芆蚈蝿膇芅莈羄 賣方 （以下簡稱甲方 ）：姓名:身_（份證號碼 ）：_肁_薃_ 螞肅羃蕿袁襖荿 地址： 聯(lián)_系_電話： 姓名（共有人） :身_份（ 證號碼 ）： 地址： 聯(lián)_系_電話： _蚃_袁袃肇蠆袀肆莃薅 買方 （ 以下簡稱乙方 ）： 莁薄螆蝿芄薀裊肁芆 姓名： 身_（份證號碼 ）：地址： 聯(lián)_系_電話： _蒞_蚄羃肅薄袇裊肈芀 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法 規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下 協(xié)議：（甲方：乙方：）

2、第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于 位_于_第層戶，房屋結(jié)構(gòu)為 ，_ 房產(chǎn)證登記面積 平方米，房屋所有權(quán)證編號：Useful DocumentsUseful Documents第二條價格： 螀莀莂薆肈荿蒅螂肄 1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣元（大寫 拾 萬 仟佰元整），（含附屬設(shè)施費用）；2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由乙方負擔。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂當日內(nèi)向甲方支付交首付款 萬_元（大寫 拾 萬 仟 佰元整），余款 元_（大寫 拾 萬 仟 佰元整）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支第四條房屋交付期限： 薆羃羂蒆蒂蕿肅艿莈 除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，

3、 甲方應于乙方交付完首付款當日內(nèi)， 將該房屋交付乙方用于自行裝修整頓。乙方完全付清余款當日內(nèi)，甲方將房屋所有權(quán)交付給乙方。 襖膁莄芅薄羄芀莄蚆 （甲方：乙方：）第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，每逾期一天，按照購房總價的3支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同， 由乙方向甲方支付總房 價 20% 的違約金。第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：Useful DocumentsUseful Documents除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋及時交 給乙方使用，每逾期一天，按照購房總價的 3

4、支付違約金，逾期達一個月以上的，視為甲方不 履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方向乙方支付總房價 20% 的違約金。注： 1 、甲方如無故終止合同，甲方應向乙方退還首付款、及支付總房款20% 的違約金。2、乙方如無故終止合同，甲方應向乙方退還首付款同時，乙方支付總房款 20% 的違約金。裝修費 用甲方不再退還。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手 續(xù)。甲、乙雙方在房屋買賣合同簽訂后七日內(nèi)備齊所有辦理過戶的資料， 向房屋交易行政主管部門 申請辦理房屋買賣權(quán)屬過戶登記相關(guān)手續(xù)， 將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。 由于甲方原因?qū)?/p>

5、致乙 方逾期取得房屋所有權(quán)證的， 乙方有權(quán)追究甲方違約責任， 每逾期一日， 甲方應按總房款的 3向 買方支付滯納金，逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同請求法院強制履行過戶手續(xù)。 若因此導致乙方解除合同，甲方應向乙方退還首付款、裝修費用及支付總房款20% 的違約金。（甲方：乙方：）第八條簽訂合同之后， 所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛， 質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定， 符合房屋出售的法定條件。 房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、 電、氣、 物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起 日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過 日，乙方每日按已付款的 %收取違約金。第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向 該房屋所在地人民法院起訴。Useful DocumentsUseful Documents第十一條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同 具有同等法律效力。第十二條 本合同一式二份，甲、