簡單的門面轉(zhuǎn)讓合同

1、簡單的門面轉(zhuǎn)讓合同簡單的門面轉(zhuǎn)讓合同范文一轉(zhuǎn)讓方 ( 甲方 ) ： 身份證號碼：住 址：受讓方 ( 乙方 ) ： 身份證號碼：住 址：出租方 ( 丙方 ) ： 身份證號碼：住 址：根據(jù)我國合同法的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓門面1、轉(zhuǎn)讓門面位于，建筑面積平方米 ;2、丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權人和出租方?，F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權的行為，丙方表現(xiàn)同意。3、原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除

2、。二、租金的結算與支付1、丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為年，即自 年 月 日起年 月 日止，月租金為元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為月。門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣元，由乙方在本合同簽訂之前全部交清。2、門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定( 指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款) 向丙方支付，甲方不再負有支付義務。三、門面設施、設備的歸屬1、轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。2、轉(zhuǎn)讓門面租賃期( 含門面租賃合同續(xù)簽期限) 屆滿后，該門面裝修設施的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方( 動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合

3、同執(zhí)行) 所有。3、乙方在接收該門面后，有權根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。四、門面轉(zhuǎn)讓費的支付1、乙方于本合同簽訂之日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣拾 萬元整 ( ￥ 元 ) ，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備( 詳見轉(zhuǎn)讓財物交接清單) 及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、債權債務的處理乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。六、交接條件及方式甲方在本合同簽訂之日內(nèi)進行門面交接，向乙方騰讓門面并交付鑰匙。門面交接時，甲方應騰空非轉(zhuǎn)讓財物交接清單范圍內(nèi)的一切設施、物品和貨物，保持門

4、面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。2、辦理門面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收， 按照轉(zhuǎn)讓財物交接清單點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署轉(zhuǎn)讓財物交接清單，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗收、交付完畢。3、轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。七、違約責任1、甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉(zhuǎn)讓，應該按時交付門面。甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾

5、期交付天數(shù)元/ 天; 超過 30 天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費，和按上述約定追償違約金。2、乙方應按時接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期接收門面超過7 天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數(shù)元/ 天。3、丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有，享有門面的出租權，并不得一房多租。如因丙方原因造成門面所有權、租賃權糾紛， 應由丙方承擔違約責任，賠償甲、乙雙方違約金。該違約金按下述方式計算：甲方獲得的違約賠償 =本合同約定轉(zhuǎn)讓費 1; 乙方獲得的違約賠償 =本合同約定轉(zhuǎn)讓費 2。

6、七、合同爭議的解決本合同如發(fā)生爭議，可先由合同三方協(xié)商處理 ; 協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交環(huán)江縣勞動部門仲裁，通過仲裁程序解決。八、其他規(guī)定原門面租賃合同 和財物交接清單 為本合同附件，是本合同的有效組成部分，具有法律效力。本合同由三方簽署后生效。一式三份，三方各執(zhí)一份。甲方：乙方：丙方：簽約時間：簽訂地點：簡單的門面轉(zhuǎn)讓合同范文二甲方 ( 轉(zhuǎn)讓方 ) ： 身份證號碼：電話：乙方 ( 受讓方 ) ：身份證號碼：電話：甲乙雙方根據(jù) 合同法 和有關法規(guī)、 規(guī)定，按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。第一條甲方同意將位于省 市 號的店面房屋間， 總面積約平方米 ) 轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證

7、乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。第二條合同金額合同金額包括一次性轉(zhuǎn)讓費120xx元 ( 壹萬貳仟元整)，甲方將房內(nèi)原有家俱電器( 包括電視機1 臺， 2 張床，3 個柜子，兩把椅子，1 臺電腦，門頭招牌鐵架) 折價 1200元賣給乙方，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓金額合計 13200 元( 壹萬叁仟貳佰元整 ) 。上述費用已包括該店面房屋承租權及該店面房屋原有的裝修、裝飾、廣告、設施費用。合同簽訂日，乙方一次性付清所有款項。第三條權利和義務甲方已將該店面的有關情況告之乙方。合同訂立后，甲方將店面正式移交， 且甲方必須在 20xx 年 5 月 15 日之前在鐵路房屋出租管理部門將房

8、屋承租登記方改為乙方，店面手續(xù)必須全部移交乙方。甲方必須保證及時將房屋承租權轉(zhuǎn)至乙方，如不能及時辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方承擔違約責任，全額退還轉(zhuǎn)讓費，并向乙方按照轉(zhuǎn)讓費的10%支付違約金。該店面房屋 20xx 年 2 月 29 日以前租用期內(nèi)發(fā)生的債權債務全部由甲方負責清償， 與乙方無關。 20xx 年 3 月 1 日接手后，乙方所產(chǎn)生的一切經(jīng)營行為及債權債務由乙方負責清償，與甲方無關。甲方與房東的租賃合同到 20xx 年 2 月 29 日為之，該店面房屋承租權轉(zhuǎn)讓后， 店面房屋交給乙方使用，乙方同意代替甲方向房東履行原房屋租賃合同中所規(guī)定的條款，乙方按約定日期每月向房東繳納月租金，并且按時交納該合

9、同約定的由甲方交納的水電費及其他各項費用。 乙方應當合法經(jīng)營，依法辦理相關證照，負責食品衛(wèi)生安全。第四條房屋保養(yǎng)和店面裝修房屋保養(yǎng)是乙方的義務，安全用水用電、 注意防水防潮，保證房屋結構和設施的正常、完整。第六條其它事項1、本合同調(diào)整甲乙雙方的店面轉(zhuǎn)讓關系，單獨成立，其他合同不對本合同具有約束力。2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起，產(chǎn)生法律效力。甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：簡單的門面轉(zhuǎn)讓合同范文三轉(zhuǎn)讓方 ( 甲方 ) ： 身份證號碼：住 址：接手方 ( 乙方 ) ： 身份證號碼：住 址：出租方 ( 丙方 ) ： 身份證號碼：住 址：根據(jù)我國合同法的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方

10、友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓門面甲方自愿將門面位于 ( ) 建筑面積 ( ) 平方米轉(zhuǎn)讓給乙方 ; 甲方將 ( ) 店面內(nèi)所有裝修設施及所有庫存物品全部轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方提供轉(zhuǎn)讓物品清單 ;丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權人和出租方?，F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。二、租金的結算與支付丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為年，即自 ( )年() 月() 日起() 年() 月() 日止，年租金為 () 元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為 ( ) 月，門面轉(zhuǎn)讓前尚未欠租金、水電費。門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定 ( 指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款 ) 向丙方支付，甲方不再負有支付義務。三、門面設施、設備的歸屬轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。乙方在接收該門面后，有權根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。四、門面轉(zhuǎn)讓費的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 ( ) 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣 ( ) 元，大寫： ( ) ，上述費用已包括