呼和浩特租房合同范本

1、呼和浩特租房合同范本呼和浩特租房合同范本一編號：本合同當(dāng)事人出租方 （ 以下簡稱甲方 ） ：承租方 （ 以下簡稱乙方 ） ：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī) 定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙 方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商 一致，訂立本合同。第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1、甲方出租給乙方的房屋位于 （ 省、市 ）（ 區(qū)、縣 ） ;門牌號為2、出租房屋面積共平方米(建筑面積 /使用面積 /套內(nèi)面積 )3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本

2、合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證 （ 或具有出租權(quán)的有效證 明） 、身份證明 （營業(yè)執(zhí)照 ）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。 雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。 所有復(fù)印件僅供本次租賃使用第四條 租賃期限、用途1、該房屋租賃期共個月。自 年 月 日起至年 月 日止。個月之前書面通3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交乙方如要求續(xù)租， 則必須在租賃期滿知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條 租金及支付方式1、 該房屋每月租金為元( 大寫 萬 仟 佰 拾元整 )租金總額為元（ 大寫 萬 仟 佰 拾 元整）2、 房屋租金支付方式

3、如下：甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：(1) 租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納 如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有 關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔(dān)。2、乙方交納以下費用：(1) 乙方應(yīng)按時交納自行負擔(dān)的費用(2) 甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費第七條 房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該 房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定 外，均由甲方負責(zé) ( 乙方使用不當(dāng)除外 ) 。甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方

4、應(yīng)及時提供維修服對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。 如 因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的， 乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟 賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。 租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：(1) 依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2) 要求乙方恢復(fù)原狀。(3) 向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間， 甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人

5、和乙方繼續(xù)有效。2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第九條 合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：嚴重(1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件， 影響居住。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán) 解除合同，收回出租房屋 ;(1) 未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2) 未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。的。(4) 未經(jīng)甲方書面同意， 改變本合同約定的房屋租賃用(5) 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(6) 逾期未交納按

6、約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用， 經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。 如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的， 同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第十條 房屋交付及收回的驗收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、 設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗收時雙方共同參與， 如對裝修、器物等硬件設(shè)施、 設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)?方主張。3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后， 將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、 設(shè)備的完

7、好狀態(tài)， 不得留存物品或影響房屋的正常使用。 對未經(jīng)同意留存 的物品，甲方有權(quán)處置。第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的， 應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。 甲方除應(yīng)按約定支付違 約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的， 甲方每逾期交房 一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。 甲方還應(yīng)承 擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急， 乙方組織維修的， 甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金， 但乙方應(yīng)提供有效憑 證。4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合 同總租金的 %向乙方支付

8、違約金， 若支付的違約金不足彌補乙方 損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十二條 乙方違約責(zé)任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止 合同，收回該房屋， 乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約 金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的， 乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直 至達到彌補全部損失為止。(1) 未經(jīng)甲方書面同意， 將房屋轉(zhuǎn)租、 轉(zhuǎn)借給他人使用 的;(2) 未經(jīng)甲方書面同意， 拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋(3) 改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的 ;(4) 拖欠房租累計 個月以上的2、在租賃期內(nèi)， 乙方逾期

9、交納本合同約定應(yīng)由乙方負 擔(dān)的費用的， 每逾期一天， 則應(yīng)按上述費用總額的 %支付甲方滯 納金。3、在租賃期內(nèi)， 乙方未經(jīng)甲方同意， 中途擅自退租的， 乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。 若支付的違 約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4、乙方如逾期支付租金 , 每逾期一日 , 則乙方須按日租 金的 倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。 乙方逾期歸還， 則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承 擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十三條 免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國家政策需要拆除

10、或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因而終止合同的， 租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。4、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、 不能避免并不能克服的客觀情況第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致， 可訂立補充條款。 補充條款及附件均為本合同組成部分， 與本合 同具有同等法律效力。第十五條 爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào) 解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的， 按下列第種方式解決 （以下兩種方式只能選擇一種 ） ：1、提請 仲裁委員會仲裁。2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條 其他約定事項第十七條 本合同自雙方簽

11、（章） 后生效。執(zhí) 份。具有同等法律效力甲方： 乙方：身份證號 （ 或營業(yè)執(zhí)照號 ） ： 身份證號：電話： 電話：傳真： 傳真：地址：地址:郵政編碼： 郵政編碼:房產(chǎn)證號:房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼:簽約代表：簽約日期：年 月 日日簽約日期： 年 月簽約地點： 簽約地點：呼和浩特租房合同范本二出租方： xxx（ 以下簡稱甲方 ）承租方： xx（ 以下簡稱乙方 ）甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商之后就房屋租賃事宜，達成以下協(xié)議：1、位于呼和浩特 ，面積 _乙方應(yīng)于每月 _日向甲方支付租金 ; 乙方支付租金的方式如下： _月一付 。2、掌握基本防火、滅火常識，熟悉住處的疏散逃生通 道，會報警，會使用滅火器材 ;

12、 不得亂接亂拉電線，不得超負荷 使用電器 ;3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi)， 丙方在 扣除甲方應(yīng)付稅費及服務(wù)費 （共計人民幣 元整 ）后，把剩余房款 交付甲方，計人民幣4、乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售 給乙方， 甲方同意按上述定金額賠償乙方， 甲方仍應(yīng)支付丙方相 當(dāng)于該房屋成交價 2.5%的違約金，丙方將乙方已付定金如數(shù)退 還; 若乙方違約，不購買該房屋，則無權(quán)要求返還已付定金，該 定金歸甲方所有，乙方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價 2.5% 的違約金。三方對此條款均無異議。5、本租房合同有效期內(nèi)，乙方不得退組。如乙方因故需提前終止合同， 應(yīng)提前三個月以書面形式通知甲

13、方， 并支付相當(dāng)于三個月租金的違約金6、甲方應(yīng)保證該房屋交付時符合國家規(guī)定。_方（甲方/ 乙方）承擔(dān)的上述費用 ，計算或分攤辦法、 支付方式和時間： 按_分之 _分攤， 最晚付帳單日前一周支付。7、不得在所租房屋內(nèi)存放，也不許他人存放武器、彈藥、硝石、火藥、汽油或其他易燃易爆的違法危險物，不得進行 違法活動。8、甲方應(yīng)及時提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所 需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件， 并保證在辦理過戶交易 手續(xù)時按時到場。9、租賃期間， 非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合 同，提前收回該房屋的， 應(yīng)按照合同保證金總額的 100%向乙方支 付違約金10、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一

14、的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋 ;(1) 未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2) 未經(jīng)甲方同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。(3) 損壞承租房屋， 在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。11、房屋租賃合同自然終止：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。本合同終止或解除時，甲、乙雙方須依據(jù)相互備案的設(shè)備清單對承租樓層現(xiàn)場地面設(shè)備進行清點、驗收并交接場地， 辦理有關(guān)手續(xù)。呼和浩特租房合同范本三出租方： xxx （ 以下簡稱甲方 ）承租方： xx （ 以下簡稱乙方 ）甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商之后就房屋租賃事宜，達成以下協(xié)議：一、甲方將位于 XX市XX街道XX小區(qū)X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用，租賃

15、期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月，二、本房屋月租金為人民幣 XX元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/ 年租金。三、乙方租賃期間， 水費、 電費、 取暖費、 燃氣費、 電 話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。 租 賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至年_月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方， 并償付對方總租金 的違約金 ; 如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以

16、外的 其它費用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋 ; 不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成 該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛 ; 乙方因經(jīng)營需要， 要 求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的， 甲方應(yīng)予以協(xié) 助。九、就本合同發(fā)生糾紛， 雙方協(xié)商解決， 協(xié)商不成， 任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決。方簽字之日起生效。甲方：李某某 （ 簽字畫押處 ）乙方：張某 （ 簽字畫押處 ）年_月_日出租方 （ 以下簡稱甲方 ） 身份證所在號碼承租方 （ 以下簡稱乙方 ） 身份證所在 _號碼甲、乙雙方通過友

17、好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：一、租賃地點及設(shè)施：1. 租賃地址： _路_弄_號_室;房型規(guī)格 _;居住面積平方 _米;2. 室內(nèi)附屬設(shè)施：A ：電器：電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 VCDB ：家俱：、租用期限及其約定：1. 租用期限：甲方同意乙方租用 _年; 自_年_月_日 起至 _年_月_日;2. 房屋租金：每月 _元人民幣 ;3. 付款方式：按_支付，另付押金 _元，租房終止，甲 方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息，第一次付款計_元人民幣 ;4. 租賃期內(nèi)的水、 電、煤氣、電話、有線電視、 衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付5.

18、 租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。(1) 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的(2) 乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的(3) 乙方無故拖欠房屋租金達 _天;(4) 連續(xù)三個月不付所有費用的三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1.乙方須按時交納水、 電、煤、電話等費用， 并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用2. 無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金 ;3. 在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租 （ 賣） 給任何第三者 ; 或在租賃期內(nèi)房租加 價;4. 租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提 出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先 ;5. 在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有