博物館工程裝飾裝修工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、實(shí)用文檔公共區(qū)域精裝修工程監(jiān)理細(xì)則編制：審批：工程建設(shè)監(jiān)理有限公司工程項(xiàng)目監(jiān)理部二八年五月二十三日.實(shí)用文檔目錄一、工程概況 -1-12二、編制依據(jù) -12三、監(jiān)理目標(biāo) -12-13四、監(jiān)理工作流程-13-14五、監(jiān)理工作內(nèi)容及控制要點(diǎn)-14-32六、安全施工的監(jiān)理要點(diǎn)-32-33七、監(jiān)理工作的方法與措施-33.實(shí)用文檔裝飾裝修工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、工程概況：1、工程概述2為省級(jí)重點(diǎn)文化建筑，大型綜合性博物館，總用地面積41030m，其建筑高度2為 44.5 米，總建筑面積為 66980m, 屬一類高層建筑。 新博物館坐落在廣州市珠江新城（ J5 塊），博物館東臨洗村路，南靠臨江大道，西側(cè)為珠江

2、大道，北為興安路。新館地下一層，地上五層。根據(jù)使用功能不同主要分為如下五大部分：車庫、藏品庫房、中央大廳（中庭）、展廳、辦公室與技術(shù)用房。2、專業(yè)工程特點(diǎn)本工程是一個(gè)大面積公共空間裝修工程，精裝修建筑面積16500 。空間高大，大多數(shù)空間都超過 3m,最高二層中庭空間高度達(dá)到 27m,頂棚即為天面，由天窗玻璃封閉；公共區(qū)域空間都比較空曠，二樓中庭及三樓以上展廳多數(shù)超過 100 平方米。施工工藝眾多，主要有加氣混凝土條板墻面抹水泥砂漿，墻面貼陶瓷錦磚，大理石花崗石干掛施工；鋼、木框玻璃及鋁合金框、扇塑鋼窗、扇玻璃安裝；輕鋼龍骨石膏板罩面板及鋁質(zhì)罩面天花安裝；木龍骨架及輕鋼龍骨架隔墻施工；裱糊工程

3、施工；軟包墻面裝飾工程施工；壁柜、吊柜安裝；樓梯扶手安裝；掛鏡線、貼臉板、壓縫條安裝；窗臺(tái)板冷氣罩安裝；涂飾工程（噴涂、滾涂、彈涂）；地面找平層、陶瓷錦磚、地毯鋪裝、實(shí)木復(fù)合地板安裝等。品質(zhì)要求高，內(nèi)裝修所用材料均選用國(guó)內(nèi)知名品牌，部分國(guó)際知名品牌。材料把關(guān)嚴(yán)格，進(jìn)場(chǎng)材料都必須進(jìn)過現(xiàn)場(chǎng)抽驗(yàn)，部分重要材料見證取樣送檢。合格后填報(bào)工程材料 / 構(gòu)配件 / 設(shè)備報(bào)審表，審批后同意進(jìn)場(chǎng)使用，并且每種材料都必須提供樣本供確認(rèn)。施工透明度高，隱蔽部位均通過隱檢，并都要有現(xiàn)場(chǎng)隱蔽施工相片。工作量大，由于各部位施工工藝繁多，工作面積大，而且還需要配合土建、機(jī)電、智能化等多家施工單位工作的開展，因此會(huì)產(chǎn)生大量的

4、重復(fù)工作。與其他工種配合繁多，內(nèi)裝修與機(jī)電、智能化安裝幾乎是同步進(jìn)行的，各單位各工種施工交錯(cuò)進(jìn)行，相互影響相互配合，因此各施工單位都保持著比較密切的聯(lián)系。裝修區(qū)域主要包括：地下一層的電梯大堂；首層的貴賓入口、演講廳前廳、電梯大堂、多功能演講廳、學(xué)術(shù)交流報(bào)告廳、培訓(xùn)室、訪客衛(wèi)生間、西入口、文物鑒賞室；二層的中央大廳入口大堂、 票務(wù) / 咨詢 / 登記、行人上坡樓梯、 咖啡廳、紀(jì)念品商店 / 書店、貴賓室、衛(wèi)生間（貴賓室）、茶水間（貴賓室）、視聽室、訪客衛(wèi)生間；二夾層的中庭走廊通道、行人上坡樓梯；三層的中庭走廊通道、休息過廳、展館前廳、訪客衛(wèi)生間、室內(nèi)樓梯（展廳）、室內(nèi)樓梯（中庭）三夾層的中庭走廊

5、通道、藝術(shù)、自然（特別展覽廊）、博物館之友、青少年多功能活動(dòng)中心、展館前廳、訪客衛(wèi)生間、室內(nèi)樓梯；.實(shí)用文檔四層的中庭走廊通道、休息過廳、歷史（特別展覽廊）中庭行人天橋、訪客衛(wèi)生間、室內(nèi)樓梯、室內(nèi)樓梯平臺(tái)。五層的中庭走廊通道、餐廳/ 咖啡廳、訪客衛(wèi)生間。各裝飾區(qū)域所用到的主要裝飾材料見下表（關(guān)于公共空間部分）：地下一層：房間編號(hào)房間名稱 /位地臺(tái)墻面天花踢腳置防火膠板面燒面花崗20 厚燒面花崗石膏板吊巖（50高B1-01IN-5 乳膠漆(1)電梯大堂巖（ 300 600頂涂乳膠600 黒 LB-01IN-1 木飾面黑金砂） 1G-4B漆 ID-2A金砂）IN-4A1T-3B首層：房間編號(hào)房間名

6、稱 /位地臺(tái)墻面天花踢腳置L1-01石膏板吊L1-03頂涂乳膠燒面花崗木飾面（櫻桃漆至少三20 厚燒面花崗巖（50高木） IN-4A, 膠道 ID-2A ，(1)貴賓入口巖（ 750 750750 黒漆 IN-1 至少 3無吊頂結(jié)黑金砂） 1G-4B金砂）道構(gòu)天花涂1T-3B乳膠漆ID-1高級(jí)有圖紋卷高級(jí)有圖紋卷材地毯（高低圈石膏板吊材地毯（高低圈絨） IN-9 ，乳膠L1-01頂涂乳膠50 高實(shí)木(2)演講廳前廳絨低圈絨 4mm漆 IN-1 至少三 L1-07漆至少三IT-2A高，高圈絨 6mm道，乳膠漆配計(jì)道 ID-2A高） IG-3算機(jī)壁畫噴涂效果 IN-1020 厚燒面花崗木飾面（櫻桃

7、石膏板吊50 高實(shí)木巖（ 750 750木） IN-4A ，有L1-01頂涂乳膠（外涂手(1)電梯大堂黑金砂）1G-4B，圖案鋁合金板 L1-04漆至少三掃漆）櫻桃實(shí)木地板IN-8A ，乳膠漆道 ID-2AIT-2A（ 120 寬） 1G-2IN-1 至少三道卷材地毯（等高沖孔鋁合金板木飾面吊50 高實(shí)木L1-03(1)多功能演講圈絨，絨頭高度內(nèi)填 50厚頂（櫸木）（櫸木） L1-05廳4mm）1G-3, 櫸木48kg/m2 吸音玻ID-4 ，無吊IT-2A, 地級(jí)邊條 1G-2璃棉，櫸木吸音頂結(jié)構(gòu)天毯作看臺(tái).實(shí)用文檔板 IN-4B, 木飾面（櫸木）IB-4AL1-04櫸木吸音板L1-02學(xué)術(shù)

8、交流報(bào)卷材地毯（等高（4502000）(1)圈絨，絨頭高度IN-4B, 木飾面告廳4mm）IG-3（櫻桃木）IN-4AL1-08L1-01乳膠漆 IN-1 至方塊地毯（等高少三道，絨布飾(1)培訓(xùn)室圈絨，絨頭高度面內(nèi)有 50 厚4mm）1G-348kg/m3 吸音玻璃棉 IN-7花涂乳膠踢腳 IT-4漆 ID-1石膏板吊50 高高紉頂涂乳膠卷材地毯漆至少三IT-4道 ID-2A石膏板吊頂涂乳膠漆至少三道 ID-2A ，-無吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)天花涂乳膠漆ID-1(1)訪客男衛(wèi)生防水石膏間板吊頂涂乳膠漆至L1-10(2)訪客女衛(wèi)生100 1008 厚100 1006 厚少三道 L1-T1 至防滑通體地磚I

9、D-2C，無-間瓷磚 IN-2 L1-T3IG-1C吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)天花涂(3)衛(wèi)生間乳膠漆ID-1L1-34高級(jí)膠地板刷石膏板吊高級(jí)膠地L1-09文物鑒賞室頂涂乳膠板涂白色(1)涂白色乳膠漆乳膠漆（1）漆至少三乳膠漆至至少三道道 ID-2A少三道二層：房間編號(hào)房間名稱 / 位樓面墻面天花踢腳置(1)中央大廳入1、20 厚燒面花1、30 厚燒面黒石膏板吊口大堂崗巖（750750金砂 1N-3B頂涂乳膠(2)票務(wù)/咨詢/黒金砂） 1G-4B2、櫻桃木實(shí)木漆至少三L2-01登記2、20 厚光面花飾面 IN-4A道 ID-2A L2-04崗巖（7507503、中央以不銹巴拿馬黑）鋼索垂吊沖孔1G-4B有圖

10、案鋁板3、櫻桃木實(shí)木.實(shí)用文檔地板（ 120 寬條）1G-220 厚燒面花崗30 厚磨光花崗石膏板吊L2-02行人上坡樓巖（ 4001500頂涂乳膠(1)巖（ 600 700 L2-04梯巴拿馬黑）漆至少三黒金砂） 1G-4B1N-3B道 ID-2AL2-03無吊頂?shù)腖2-04乳膠漆 IN-1 至結(jié)構(gòu)天花涂乳膠漆環(huán)氧樹脂地臺(tái)少三道 , 木飾面50 高實(shí)木(1)咖啡廳ID-1 ，木飾IG-5（櫻桃木飾面）IT-2A面吊頂（櫻IN-4A桃木飾面）ID-4無吊頂?shù)腖2-04(1)紀(jì)念品商店 /環(huán)氧樹脂地臺(tái)乳膠漆 IN-1 至結(jié)構(gòu)天花50 高實(shí)木 L2-02書店IG-5少三道涂乳膠漆IT-2AID-1

11、石膏板吊木飾面（櫻桃木頂涂乳膠L2-05有圖案地毯 ( 花飾面） IN-4A ，漆至少三50 高實(shí)木(1)貴賓室式圈絨 )木飾面通花（櫻道 ID-2A ，（櫻桃 L2-03IG-3桃木），乳膠漆木飾面通木） IT-2AIN-1 至少三道花吊頂（櫻桃木）ID-4木飾面（櫻桃木50 高L2-06衛(wèi)生間（貴賓20 厚燒面花崗飾面） IN-4A ，防潮石膏750 長(zhǎng)燒(1)巖（ 750 75030 厚燒面花崗板（吊頂）面花崗巖 L2-T4室）黒金砂） 1G-4B巖（ 750750ID-2C（黒金黒金砂） 1G-3B砂） 1T-3BL2-07茶水間（貴賓100 1008 厚100 1006 厚防潮石膏L

12、2-03(2)防滑通體地磚板（吊頂）室）瓷磚 IN-21G-1CID-2C1. 卷材地毯1. 卷材地毯1.櫻桃木2. 櫻桃 木實(shí) 木 2櫻桃木實(shí)木飾面吊頂?shù)匕屣椕?IN-4AID-A L2-05(1)視聽室3石膏板吊頂2. 石膏板涂乳膠漆至少吊頂涂乳三道 IN-1膠漆至少三道 ID-2AL2-10(1)訪客男衛(wèi)生100 1008 厚100 1006 厚防水石膏 L2-T1間防滑通體地磚瓷磚 IN-2板吊頂涂.實(shí)用文檔1G-1C乳膠漆至少三道ID-2C，無吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)天花涂乳膠漆ID-1二夾層房間編號(hào)房間名稱 /位樓面墻面天花踢腳置30 厚燒面花崗50 高巖（黒金砂）石膏板吊20 厚燒面花崗750

13、 長(zhǎng)燒L2M-01中庭走廊通1N-3B, 木飾面頂涂乳膠(1)巖（ 750 750面花崗巖道（櫻桃木飾面）漆至少三L2M-01黒金砂） 1G-4B（黒金IN-4A ，乳膠漆道 ID-2AIN-1 至少三道砂） 1T-3BL2M-02行人上坡樓櫻桃實(shí)木地板30 厚燒面花崗(1)（120 寬條）巖（黒金砂）梯L2M-021G-21N-3B三層房間編號(hào)房間名稱 /位樓面墻面天花踢腳置樓面主要有兩主要以石個(gè)方案，膏板吊頂方案一：是櫻桃仿木紋水泥面涂乳膠漆實(shí)木地板（ 120IN-6 ，木飾面至少三道寬條） IG-2;（ 200 寬櫻桃木ID-2A ，木50 高實(shí)木方案二：用環(huán)氧飾面） IN-4 ，鋼飾面

14、（ 120L3-01中庭走廊通（ 櫻 桃(1)樹脂做地臺(tái)化夾膠玻璃欄寬櫻桃木木）為展 L3-14道IG-5;桿，欄桿下的擋飾面）為展館前廳入另外，環(huán)氧樹脂墻用石膏板， 中館 入 口口 IT-2A地臺(tái)做橋面央以不銹鋼索ID-4 ，涂漆IG-5, 櫻桃實(shí)木垂吊沖孔鋁合鍍鋅鋼網(wǎng)地板（ 120 寬條） 金板作環(huán)氧樹為展館前廳入脂橋的底口 IG-2部 ID-7L3-02櫻桃實(shí)木地板乳膠漆 IN-1 至石膏板吊50 高實(shí)木 L3-01(1)休息過廳（120 寬條）頂涂乳膠（櫻桃少三道 L3-03至IG-2;漆至少三木）為展.實(shí)用文檔L3-10道 ID-2A ，館前廳入L3-13無吊頂?shù)目?IT-2A結(jié)構(gòu)天

15、花涂乳膠漆ID-1石膏板吊頂涂乳膠漆至少三乳膠漆 IN-1 至道 ID-2A ，50高實(shí)木無吊頂?shù)臋烟覍?shí)木地板少三道，木飾面（櫻桃L3-03結(jié)構(gòu)天花(1)展館前廳（120 寬條）（20001200木）為展 L3-02涂乳膠漆IG-2;櫻桃木及 120 寬館前廳入ID-1 ，木飾條櫻桃木） IN-4口 IT-2A面（120 寬櫻桃木飾面）為前廳入口 ID-4三層夾層房間編號(hào)房間名稱 / 位樓面墻面天花踢腳置主要以石膏板吊頂仿木紋水泥面涂乳膠漆櫻桃實(shí)木地板 IN-6 ，木飾面至少三道（ 120寬條 ）（ 200 寬櫻桃木ID-2A ，木50高實(shí)木IG-2;用 環(huán) 氧飾面） IN-4 ，鋼飾面（ 1

16、20L3M-01中庭走廊通樹脂做地臺(tái)化夾膠玻璃欄寬櫻桃木（ 櫻 桃(1)木）為展L3M-04道IG-5; 復(fù)合實(shí)木桿，欄桿下的擋飾面）為展館前廳入地板（ 120 寬條） 墻用石膏板， 中館 入 口口 IT-2A為展館前廳入央以不銹鋼索ID-4 ，涂漆口 IG-2垂吊沖孔鋁合鍍鋅鋼網(wǎng)金板作環(huán)氧樹脂橋的底部 ID-7木飾面（ 200 寬木飾面吊50高實(shí)木L3M-02(1)藝術(shù)（特別展復(fù)合實(shí)木地板櫻桃木飾面）頂（120 寬涂漆L3M-05覽廊）IG-2IN-4 ，夾膠鋼化櫻桃木飾IT-2A玻璃墻面） ID-4L3M-03(1)自然（特別展復(fù)合實(shí)木地板木飾面（ 200 寬木飾面吊50高實(shí)木L3M-06

17、覽廊）IG-2櫻桃木飾面）頂（120 寬涂漆.實(shí)用文檔IN-4 ，夾膠鋼化櫻桃木飾IT-2A玻璃墻面） ID-4石膏板吊頂涂乳膠櫻桃木實(shí)木地乳膠漆 IN-1至漆至少三50高實(shí)木L3M-05道 ID-2A，(1)博物館之友板（ 120 寬條）少三道，木飾面涂漆L3M-02無吊頂?shù)腎G-2（櫻桃木） IN-4IT-2A結(jié)構(gòu)天花涂乳膠漆ID-1 ，石膏板吊頂涂乳膠櫻桃木實(shí)木地乳膠漆 IN-1至漆至少三50高實(shí)木L3M-06青少年多功道 ID-2A，(1)板（ 120 寬條）少三道，木飾面涂漆L3M-01能活動(dòng)中心無吊頂?shù)腎G-2（櫻桃木） IN-4IT-2A結(jié)構(gòu)天花涂乳膠漆ID-1 ，石膏板吊頂涂乳

18、膠乳膠漆 IN-1至漆至少三道 ID-2A，少三道，木飾面無吊頂?shù)臋烟夷緦?shí)木地（ 2000 120050高實(shí)木L3M-08(1)展館前廳結(jié)構(gòu)天花L3M-03板（ 120 寬條）櫻桃木及 120 寬涂乳膠漆涂漆IG-2條櫻桃木）IT-2AID-1 ，木飾IN-4 ，鋼化玻璃面 吊頂欄桿（120 寬櫻桃木飾面）ID-4(1)訪客男防水石膏衛(wèi)生間板吊頂涂L3M-10訪客女乳膠漆至(2)100 1008 厚少三道 L3M-T1衛(wèi)生間100 1006 厚防滑通體地磚ID-2C，無-至瓷磚 IN-21G-1C吊頂?shù)慕Y(jié) L3M-T3(3)衛(wèi)生間構(gòu)天花涂乳膠漆ID-1 S-ID-914（ LT52,53室內(nèi)樓

19、梯櫻桃木實(shí)木地鋼化夾膠玻璃- S-ID-916及 56）（展廳）板（ 120 寬條）欄桿，金屬鋼板.實(shí)用文檔 S-ID-920IG-2矮墻 S-ID-917（ LT54室內(nèi)樓梯（中櫻桃木實(shí)木地鋼化夾膠玻璃S-ID-918板（ 120 寬條）欄桿，石膏板矮-及 55）庭）S-ID-919IG-2墻四層房間編號(hào)房間名稱 / 位樓面墻面天花踢腳置主要以石膏板吊頂仿木紋水泥面涂乳膠漆復(fù)合實(shí)木地板 IN-6 ，木飾面至少三道（120 寬條）（ 200 寬櫻桃木ID-2A ，木50高實(shí)木IG-2; 環(huán)氧樹脂飾面） IN-4 ，鋼飾面（ 120L4-01中庭走廊通（ 櫻 桃(1)做地臺(tái) IG-5; 復(fù)化夾膠

20、玻璃欄寬櫻桃木木）為展 L4-11道合實(shí)木地板桿，欄桿下的擋飾面）為展館前廳入（ 120 寬條）為墻用石膏板， 中館 入 口口 IT-2A展館前廳入口央以不銹鋼索ID-4 ，涂漆IG-2垂吊沖孔鋁合鍍鋅鋼網(wǎng)金板。作環(huán)氧樹脂橋的底部 ID-7石膏板吊L4-02頂涂乳膠50高實(shí)木 L4-01 ，漆至少三櫻桃實(shí)木地板（ 櫻 桃 L4-02 ，乳膠漆 IN-1 至道 ID-2A ，(1)休息過廳（120 寬條）木）為展L4-04至少三道無吊頂?shù)腎G-2;館前廳入L4-08 ，結(jié)構(gòu)天花口 IT-2A L4-10涂乳膠漆ID-1櫻桃實(shí)木地板木飾面（ 200 寬木飾面吊50高實(shí)木L4-05歷史（特別展櫻桃木

21、飾面）頂（120 寬(1)（120 寬條）涂漆L4-12覽廊）IN-4 ，夾膠鋼化櫻桃木飾IG-2;IT-2A玻璃墻面） ID-4L4-07中庭人行天櫻桃實(shí)木地板鋼化夾膠玻璃L4-12(1)（120 寬條）-橋欄桿IG-2;L4-10(1)訪客男100 1008 厚100 1006 厚防水石膏-L4-T1 至衛(wèi)生間防滑通體地磚瓷磚 IN-2板吊頂涂.實(shí)用文檔 L4-T3(2)訪客女1G-1C乳膠漆至少三道衛(wèi)生間ID-2C，無吊頂?shù)慕Y(jié)(3)衛(wèi)生間構(gòu)天花涂乳膠漆ID-1 S-ID-918 S-ID-919（ LT55,57室內(nèi)樓梯（中復(fù)合實(shí)木地板鋼化夾膠玻璃 S-ID-921（ 120 寬條 ）

22、欄桿，石膏板矮-及 58）庭） S-ID-922IG-2墻 S-ID-925 S-ID-920（ LT56 及室內(nèi)樓梯（展- S-ID-92659）廳）五層房間編號(hào)房間名稱 / 位樓面墻面天花踢腳置仿木紋水泥面主要以石IN-6 ，木飾面膏板吊頂L5-01中庭走廊通復(fù)合實(shí)木地板（ 200 寬櫻桃木涂乳膠漆(1)（120 寬條）飾面） IN-4 ，鋼至少三道- L5-02道IG-2 ；化夾膠玻璃欄 ID-2A桿，欄桿下的擋墻用石膏板20 厚燒面青石乳膠漆 IN-1 至石膏板吊板（ 400600） 少三道，木飾面50高實(shí)木L5-02頂涂乳膠(1)餐廳 / 咖啡廳1G-4B，櫻桃實(shí)（120 寬櫻桃涂漆

23、 L5-01漆至少三木地板（ 120 寬木） IN-4A ， 30IT-2A條） IG-2;厚青石板 IN-3B道 ID-2A訪客男防水石膏(1)板吊頂涂衛(wèi)生間乳膠漆至L5-10訪客女100 1008 厚100 1006 厚少三道 L5-T1 至(2)防滑通體地磚ID-2C，無-衛(wèi)生間瓷磚 IN-2 L5-T21G-1C吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)天花涂(3)衛(wèi)生間乳膠漆ID-1.實(shí)用文檔方案圖和施工圖分別由香港許李嚴(yán)設(shè)計(jì)有限公司和建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，中國(guó)建筑裝工程有限公司行深化施工圖設(shè)計(jì)。主要施工項(xiàng)目包括：干掛石、地面鋪石、木地板、地毯，鋁合金裝飾板、墻面及天花飾面板、輕鋼龍骨石膏板天花、墻面及天花乳膠漆等。樓層

24、高度高達(dá) 7m，腳手架、高空作業(yè)非常多，現(xiàn)場(chǎng)多為鋼結(jié)構(gòu)，飾面裝飾骨架的安裝要求焊接作業(yè)多?，F(xiàn)場(chǎng)有土建、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、展陳、智能化、安防、電梯等多個(gè)專業(yè)施工單位同時(shí)施工。 施工面積較大， 工作面分布較廣， 施工工種之間、不同專業(yè)分包之間交叉作業(yè)多質(zhì)量目標(biāo)為確保達(dá)到省樣板標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)創(chuàng)魯班獎(jiǎng)。二編制依據(jù)：1. 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-20012. 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50210-20013. 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB50325-20014. 建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 DBJ13-46-20025. 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例6. 建筑地面工程施工質(zhì)量

25、驗(yàn)收規(guī)范 GB50209-20027. 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ46-888建筑施工門式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ128-2000,J43-20009. 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ33-200110. 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB50319-200011. 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（ 2002）版12. 建筑木門、木窗 JG/T 12213. 住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 GB50327-200114. 外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ126-200015. 塑料門窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ103-9616. 本工程監(jiān)理規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件及技術(shù)資料等。17. 建設(shè)工程施工合同及裝修分包合

26、同；18. 國(guó)家及省、市政府頒布的工程施工及驗(yàn)收規(guī)定；19. 經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（或方案）；三監(jiān)理目標(biāo)：（一）質(zhì)量目標(biāo)：根據(jù)本工程施工方招標(biāo)文件要求的質(zhì)量目標(biāo)是：合格標(biāo)準(zhǔn)，確保達(dá)到省樣板標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)創(chuàng)魯班獎(jiǎng)。要求施工方以先進(jìn)的技術(shù)，標(biāo)準(zhǔn)化的管理，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)， 精心組織、 施工，并以 ISO9001國(guó)際質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系為管理依托，加強(qiáng).實(shí)用文檔施工過程中的質(zhì)量控制，保證“過程精品”。（二）進(jìn)度目標(biāo)：按批準(zhǔn)的進(jìn)度進(jìn)行（三）投資目標(biāo)：本工程總造價(jià)，由分部分項(xiàng)工程量清單報(bào)價(jià)、措施項(xiàng)目清單報(bào)價(jià)、其他項(xiàng)目清單報(bào)價(jià)、安全生產(chǎn)措施費(fèi)、預(yù)留金五部分組成。施工范圍：按招標(biāo)文件、招標(biāo)圖紙、有關(guān)資料及說明，承包本招標(biāo)項(xiàng)

27、目精裝修工程施工，并納入到建筑工程施工總包配合服務(wù)單位的管理配合服務(wù)中，對(duì)某些專業(yè)工程和專業(yè)設(shè)備實(shí)施管理和配合服務(wù)工作內(nèi)容。投標(biāo)總價(jià)（小寫）：￥26,803,591.98 元四監(jiān)理工作流程.實(shí)用文檔.實(shí)用文檔五監(jiān)理工作內(nèi)容及控制要點(diǎn)（一）地面工程準(zhǔn)備階段：（1）熟悉設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，設(shè)計(jì)圖紙齊全。（2）審查施工單位的裝飾工程施工方案（工期、施工順序、施工方法、安全責(zé)任制等）或技術(shù)措施，審查施工單位的施工技術(shù)資質(zhì)、專業(yè)技術(shù)人員，并報(bào)監(jiān)理工程師審查。（ 3）施工單位對(duì)所使用的主要原材料應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)后經(jīng)監(jiān)理人員見證取樣送檢，合格后填報(bào)工程材料 / 構(gòu)配件 / 設(shè)備報(bào)審表，合格者簽返工程材料/ 構(gòu)配

28、件 / 設(shè)備報(bào)審表，同意進(jìn)場(chǎng)使用，不合格者退回工程材料/ 構(gòu)配件 / 設(shè)備報(bào)審表，并監(jiān)督不合格材料完全撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。找平層應(yīng)采用水泥砂漿鋪設(shè)，并符合規(guī)范GB50209-2002第 5章有關(guān)面層的規(guī)定。 地磚外觀質(zhì)量表面平整、邊緣整齊、顏色一致、不得有裂紋等缺陷；抗壓強(qiáng)度陶瓷地磚、陶瓷錦磚、缸磚不小于 15MPa。天然大理石、花崗巖 的技術(shù)等級(jí)、光澤度、外觀等質(zhì)量要求應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 天然大理石建筑板材 JC79、天然花崗石建筑板材 JC205的規(guī)定。天然大理石、花崗石必須有放射性指標(biāo)報(bào)告；膠粘劑必須有揮化性有機(jī)物等含量檢測(cè)報(bào)告。 地毯的品種、顏色、規(guī)定、花色、膠料和鋪料及材質(zhì)必須符合設(shè)計(jì)

29、要求和國(guó)家現(xiàn)行地毯產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。污染物含量低于室內(nèi)裝修裝飾材料地毯中有害物質(zhì)釋放限量標(biāo)準(zhǔn)。實(shí)木復(fù)合地板 面層的條材和塊材應(yīng)采用具有商品檢驗(yàn)合格證的產(chǎn)品，其技術(shù)等級(jí)及質(zhì)量要求均應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（ 4）要求施工單位先進(jìn)行樣板房施工，監(jiān)理人員檢查合格后方可進(jìn)行大面積施工。（5）地面工程質(zhì)量預(yù)控：（A）找平層找平層施工開始之前，結(jié)構(gòu)工程（主體工程）必須經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格?；鶎颖砻娴膲m土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)灑水潤(rùn)濕，檢查情況記錄于監(jiān)理日記。有防水要求的衛(wèi)生間地面，鋪設(shè)前必須對(duì)立管和地漏與樓板節(jié)點(diǎn)之間進(jìn)行密封處理；排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（B）地面磚在鋪貼前，應(yīng)對(duì)磚的規(guī)格尺寸、外觀

30、質(zhì)量、色澤等進(jìn)行預(yù)選，浸水濕潤(rùn)晾干待用。.實(shí)用文檔勾縫和壓縫采用同品種、同強(qiáng)度等級(jí)、同顏色的水泥，并做好養(yǎng)護(hù)和保護(hù)。在水泥砂漿結(jié)合層上鋪貼陶瓷錦磚面層時(shí)，磚底面應(yīng)潔凈，每聯(lián)陶瓷錦磚之間、與結(jié)合層之間以及在墻角、鑲邊和靠墻處應(yīng)緊密貼合。在靠墻處不得采用砂漿填補(bǔ)。（C）天然大理石、花崗石面層板材有裂縫、掉角、翹曲和表面有缺陷時(shí)應(yīng)予剔除，品種不同的板材不得混雜使用；在鋪設(shè)前，應(yīng)根據(jù)石材的顏色、花紋、圖案、紋理等按設(shè)計(jì)要求，試拼編號(hào)。鋪設(shè)大理石、花崗石面層前，板材應(yīng)浸濕、晾干；結(jié)合層與板材應(yīng)分段同時(shí)鋪設(shè)。在板塊試鋪時(shí)，放在鋪貼位置上的板塊對(duì)好縱橫縫后用皮錘（或木錘）輕輕敲擊板塊中間，使砂漿振密實(shí)，錘到

31、鋪貼高度。板塊試鋪合板后，搬起板塊，檢查砂漿結(jié)合層是否平整、密實(shí)。增補(bǔ)砂漿，澆一層水灰比為 0.5 左右的素水泥砂漿后，再鋪放原板，應(yīng)四角同時(shí)落下，用小皮錘輕敲，用水平尺找平。樓梯踏步和臺(tái)階板塊的縫隙寬度應(yīng)一致、齒角整齊，樓層梯段相鄰踏步高度差不應(yīng)大于 10mm，防滑條應(yīng)順直、牢固。（D）地毯面層水泥類面層（或基層）表面應(yīng)堅(jiān)硬、平整、光潔、干燥、，無凹坑、麻面、裂縫，并應(yīng)清楚油污、釘頭和其他突出物。鋪設(shè)的地毯張拉應(yīng)適宜，四周卡條固定牢；門口處應(yīng)用金屬壓條等固定；地毯周邊應(yīng)塞入卡條和踢腳線之間的縫中，粘帖地毯應(yīng)用膠粘劑與基層粘帖牢固。樓梯地毯鋪設(shè)，每梯段頂級(jí)地毯應(yīng)用壓條固定于平臺(tái)上，每級(jí)陰角處應(yīng)

32、用卡條固定牢。（E）實(shí)木復(fù)合地板面層實(shí)木復(fù)合地板面層的條材和塊材應(yīng)采用具有商品檢驗(yàn)合格證的產(chǎn)品，其技術(shù)等級(jí)及質(zhì)量要求均符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。鋪設(shè)實(shí)木復(fù)合地板面層時(shí)，其木格柵的截面尺寸、間距和穩(wěn)固方法等均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。木格柵固定時(shí)，不得損壞基層和預(yù)埋管線。實(shí)木復(fù)合地板面層鋪設(shè)時(shí)， 相鄰板材接頭位置應(yīng)錯(cuò)開不小于 300mm距離；與墻之間應(yīng)留不小于 10mm空隙。施工階段：.實(shí)用文檔(1) 操作流程陶瓷錦磚面層：基層處理找標(biāo)高、彈線抹找平層砂漿彈鋪磚控制線鋪磚 勾縫、擦縫 養(yǎng)護(hù) 踢腳板安裝天然大理石、花崗石面層：準(zhǔn)備工作 試拼 彈線 試排 刷水泥漿及鋪砂漿結(jié)合層 鋪大理石板塊 ( 或花崗石板塊 )

33、灌縫、擦縫 打蠟地毯面層：基層處理彈線、套方、分格、定位地毯剪裁釘?shù)勾贪鍜焯簵l 鋪設(shè)襯墊 鋪設(shè)地毯 細(xì)部處理及清理復(fù)合實(shí)木地板：安裝木擱柵釘木地板刨平凈面細(xì)刨、磨光安裝踢腳板(2) 監(jiān)理工程師每日將監(jiān)理工作紀(jì)要記錄于 監(jiān)理日記 中，對(duì)施工監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的不符合事項(xiàng)，簽發(fā)監(jiān)理通知單要求施工單位及時(shí)整改，經(jīng)整改后確認(rèn)簽返監(jiān)理通知回復(fù)單。驗(yàn)收階段：（1）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502092002第六章、第七章。（2）檢驗(yàn)方法：觀察和用鋼尺檢查。（3）檢查數(shù)量 : 按上述標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范執(zhí)行。（4）驗(yàn)收流程 :施工單位先自檢 , 合格后填寫工程報(bào)驗(yàn)單 ,監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格 , 簽返工程報(bào)驗(yàn)單，驗(yàn)收不合格，在工程報(bào)驗(yàn)單上簽署整改要求并