滅火預(yù)案標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

1、滅火預(yù)案標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 1.0目的規(guī)范制定滅火預(yù)案的工作程序，確保滅火預(yù)案的有效性、實用性。2.0適用范圍適用于物業(yè)管理公司各轄區(qū)重點防火部位滅火預(yù)案的制定。3.0職責(zé)3.1消防管理中心主管負(fù)責(zé)制定轄區(qū)重點防火部位的滅火預(yù)案。3.2消防管理中心班組長負(fù)責(zé)滅火作戰(zhàn)計劃圖的繪制。3.3消防管理中心組長負(fù)責(zé)根據(jù)滅火預(yù)案的內(nèi)容具體組織演練。4.0程序要點4.1制定原則。4.1.1適用性原則。制定的滅火預(yù)案要符合實際情況。4.1.2有效性原則。制定出的滅火預(yù)案在發(fā)生火警、火災(zāi)的處置實施時能收到良好的效果具有實用性。4.1.3可操作性原則。制定的滅火預(yù)案要符合公司的實際情況，確實可行。4.2重點防火部位。4

2、.2.1大樓公共娛樂場所。4.2.2會所。4.2.3超高層建筑。4.2.4高層建筑。4.3滅火預(yù)案的制定。4.3.1消防管理中心主管根據(jù)小區(qū)的發(fā)展情況，小區(qū)火災(zāi)特點及火險隱患較大的部位確定重點防火部位，并進(jìn)行標(biāo)識，在每年12月10日前制定完畢小區(qū)重點防火部位滅火預(yù)案(或進(jìn)行修訂)，并報公司審批。4.3.2滅火預(yù)案應(yīng)符合下列要求：a)符合消防管理中心器材準(zhǔn)備情況；b)有具體的組織實施時間；c)有具體的演練經(jīng)費預(yù)算；d)有滅火預(yù)案演練的責(zé)任人；e)須經(jīng)公安消防隊審核通過和備案。4.4基本情況。4.4.1周圍情況(某小區(qū))：a)公共娛樂場所的兩側(cè)均設(shè)有走火安全疏散樓梯，毗鄰單位均設(shè)有防火分區(qū)或防火分

3、隔物，會所有較好的逃生和自救環(huán)境，可直接選擇高空滑繩自救和高空緩降器救人；b)高層建筑的兩側(cè)設(shè)有疏散走火樓梯，毗鄰建筑較遠(yuǎn)，樓層各單位間設(shè)有防火分區(qū)和防火分隔物，樓頂設(shè)有防排煙系統(tǒng)進(jìn)行排煙和抽風(fēng)。因樓層較高，給逃生和自救帶來困難，必要時可以沿下水管道下滑進(jìn)行自救和逃生。4.4.2水源情況：a)大酒店一樓水泵房和樓頂設(shè)有生活用水水池，可轉(zhuǎn)化為消防用水，東西兩側(cè)每層樓均設(shè)有四個消防接合器，距大樓10米處的地面消防栓可直接向大樓供水；b)會所每層樓通道均設(shè)有兩個室內(nèi)消防栓，首層前面有游泳池可直接轉(zhuǎn)為消防水池，有3個消防接合器及1個地面消防栓向大樓供水；c)大酒店、會所的內(nèi)部裝修材料是防火阻燃的建筑材

4、料，部分仍屬于燃燒材料，耐火極限為二級，其中如卡拉ok間，裝修空間小、頂棚低，大部分屬可燃材料，一旦發(fā)生火災(zāi)，燃燒速度很快。4.4.3物資性質(zhì)：a)大酒店、會所大樓內(nèi)均存有不同性質(zhì)的物資，大部分屬易燃或可燃物資，燃燒速度快，著火點低；b)高層住宅區(qū)，只存放一些家庭日常用品，物質(zhì)單一、量少。一般不易著火。4.4.4單位消防組織與裝備：a)消防組織及相關(guān)部門職責(zé)：以消防管理中心為主的戰(zhàn)斗隊組織指揮火警、火災(zāi)的撲救，各消防員均有明確的職責(zé)和分工；成立以保安部為主的義務(wù)消防隊負(fù)責(zé)疏散搶救被困人員，轉(zhuǎn)移貴重物資、技術(shù)資料，交通管制和安全警戒；機電維修部主管指導(dǎo)電工開啟相關(guān)自動滅火設(shè)備，保證消防供水和應(yīng)急

5、照明；重點防火部位營業(yè)部門的負(fù)責(zé)人指導(dǎo)員工轉(zhuǎn)移物資，協(xié)助疏散顧客。b)消防裝備：消防管理中心可鋪設(shè)水袋供水；重點防火部位安裝有自動滅火系統(tǒng)，能施放藥劑自動滅火；自備手提式、推車式“1211滅火器，能撲滅小型和初期火災(zāi)。4.4.5火災(zāi)危險性及火勢發(fā)展特點：a)在大酒店，會所營業(yè)區(qū)廚房內(nèi)都存放有液化氣瓶，大酒店倉庫有很多可燃物資，一旦著火，火勢猛烈，會引起爆炸危險及人員傷亡。一般在5分鐘內(nèi)難以控制的火勢會給撲救帶來很大困難；b)高層建筑的電梯井和各種管網(wǎng)井底直通樓頂，發(fā)生火災(zāi)時，火勢迅速向上蔓延，燃燒速度快，加上高層建筑樓層較高，供水壓力不足，給撲救帶來很多困難。4.4.6滅火措施：a)在公共娛樂

6、場所裝有防火門及防火卷簾，應(yīng)急處理時先關(guān)閉防火卷簾，把火勢控制在著火區(qū)域；b)正確運用滅火方法(冷卻法、窒息法、隔離法、抑制法)，靈活掌握戰(zhàn)術(shù)方法(堵截包圍、內(nèi)外夾攻、上下合擊、重點突破、分片消滅等)；c)正確選擇鋪設(shè)水帶線路和架設(shè)消防梯，水槍手選擇著火源較近處猛烈射水；d)正確運用滅火器從不同方位施放藥劑，主攻著火源和燃燒猛烈處。4.4.7注意事項：a)防構(gòu)筑物倒塌傷及人員；b)防死火復(fù)燃，火災(zāi)撲滅后應(yīng)反復(fù)檢查，徹底消除火種，必要時可留人看守；b)防人員中毒窒息，滅火和疏散時應(yīng)戴好防毒面具，以免煙霧和有毒燃燒產(chǎn)物過量而引起窒息；c)防爆炸，有爆炸跡象應(yīng)迅速撤離火災(zāi)現(xiàn)場。4.4.8滅火作戰(zhàn)計劃

7、圖(平面圖)。由消防管理中心班長繪制重點防火部位滅火作戰(zhàn)計劃平面圖，貼在每個消防控制中心或存檔備案。4.4.9審批意見：a)重點防火單位簽署意見。由重點防火部位所在單位的負(fù)責(zé)人簽署意見；b)公司總經(jīng)理審批意見；c)送公安消防隊備案簽署審批意見。4.5應(yīng)用。4.5.1制定的滅火預(yù)案要在消防演習(xí)中體現(xiàn)，按照具體制定的重點防火部位滅火預(yù)案的內(nèi)容，定期組織演練。4.5.2在消防培訓(xùn)中要體現(xiàn)出滅火預(yù)案的內(nèi)容，由消防管理中心組長定期組織訓(xùn)練。4.5.3在發(fā)生火警、火災(zāi)應(yīng)急處理時，能根據(jù)預(yù)先制定的滅火預(yù)案展開滅火戰(zhàn)斗。4.6修訂。根據(jù)滅火預(yù)案在消防培訓(xùn)、消防演習(xí)和應(yīng)急處理中的實際應(yīng)用情況，由消防管理中心主管根據(jù)演練效果組織討論，對原制定的滅火預(yù)案中無法具體操作的部分進(jìn)行修改。4