物業(yè)消防設(shè)備設(shè)施檢查規(guī)程

1、物業(yè)消防設(shè)備設(shè)施檢查規(guī)程 1.0目的通過為貫徹預(yù)防為主，防消結(jié)合消防工作方針，落實(shí)各項(xiàng)防范措施，確保大廈消防設(shè)施保持良好的狀態(tài)。2.0適用范圍適用于xx集團(tuán)大廈消防設(shè)施設(shè)備的檢查。3.0職責(zé)3.1專業(yè)消防公司負(fù)責(zé)對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，保安部、工程部員工協(xié)助檢查。4.0工作程序4.1月度檢查、保養(yǎng)4.1.1檢查項(xiàng)目：日探cpf-5l主機(jī)、日探cpf-50l主機(jī)、消防聯(lián)動(dòng)柜、水泵、水泵接合器、1211氣體滅火系統(tǒng)、濕式報(bào)警閥1、濕式報(bào)警閥2、濕式報(bào)警閥3、濕式報(bào)警閥4、濕式報(bào)警閥5、消防水泵控制柜、防排煙及加壓送風(fēng)系統(tǒng)、流水制、破玻、警鈴、事故照明、消防廣播、排煙閥、消防栓、消防對講電話、壓力表

2、、煙感、溫感。4.1.2檢查內(nèi)容：a.日探cpf-5l主機(jī)、日探cpf-50l主機(jī)：各部件是否完好，能否正常投入使用，衛(wèi)生是否良好。b.煙感器：檢查安裝是否牢固，按5%比例噴煙測試報(bào)警。c.溫感器：檢查安裝是否牢固，按10%比例加溫測試報(bào)警。d.手動(dòng)報(bào)警：a、消防電話：檢查電話插孔是否良好，按10%比例通話測試：f.玻玻按鈕：檢查安裝是否牢固、完好無損，按10%比例測試報(bào)警。g.消防廣播：檢查各樓層喇叭安裝是否牢固，按5%比例測試音量效果。h.正壓送風(fēng)閥：檢查安裝是否牢固，窗頁有無積塵，零部件是否完整，開啟/關(guān)閉是否良好。i.應(yīng)急照明：檢查燈箱安裝是否牢固，燈箱面有無積塵，電源及指示燈是否正常

3、。j.正壓風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)、送風(fēng)機(jī)、排風(fēng)機(jī)：各項(xiàng)設(shè)備能否按設(shè)計(jì)要求在消防中心啟動(dòng)（或停止），運(yùn)行是否正常；有關(guān)參數(shù)是否符合要求。k.1211消防系統(tǒng)檢查：防火氈是否符合要求動(dòng)作：煙感、溫感、破玻報(bào)警是否有效：雷管電壓是否正常。l.消防栓加壓泵、恒壓泵：加壓泵、恒壓泵能否按設(shè)計(jì)要求對管網(wǎng)進(jìn)行加壓或平衡管網(wǎng)的啟動(dòng)，中心能否正常啟動(dòng)。m.濕式報(bào)警閥：打開各樓層噴淋管網(wǎng)放水閘閥（尾端），檢查水流指示器能否動(dòng)作，消防中心能否及時(shí)報(bào)警。4.1.3要求：每月由消防保養(yǎng)單位負(fù)責(zé)檢查，檢查中發(fā)現(xiàn)問題，由消防保養(yǎng)單位及時(shí)進(jìn)行整改。4.2季度檢查4.2.1檢查項(xiàng)目：消防栓、手提滅火器、防火門、防火卷閘。4.2.2檢查內(nèi)容：a.消防栓：檢查消防栓內(nèi)設(shè)施是否齊全，帆布水帶、水槍、卷盤（含噴咀）、門是否完好；檢查防煙自救面具、警鈴、破玻按鈕是否完好無損。b.手提滅火器：檢查滅火器壓力是否正常（壓力表針在綠色區(qū)），零件是否完整，可見部防蝕層是否完好，檢驗(yàn)標(biāo)志（卡）是否齊全。由保安部（5日前完成）每季度負(fù)責(zé)檢查一次。c.防火門:檢查回門器關(guān)閉是否良好，把手?jǐn)[動(dòng)是否靈活，門的各部件有無缺損。d.防火卷閘：檢查二至五層防火卷閘，卷閘開關(guān)盒各按鈕是否正常，卷閘板上下是否正常，運(yùn)行是否正常。4.2.3要求：每季度由保安部各班負(fù)責(zé)檢查（5日前完成），發(fā)現(xiàn)問題時(shí)填寫消防設(shè)施整改表報(bào)消防保養(yǎng)單位及工程部進(jìn)行整改