南昌新建幕墻項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)參考模板

1、泓域咨詢(xún)/南昌新建幕墻項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)南昌新建幕墻項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)泓域咨詢(xún)/規(guī)劃設(shè)計(jì)/投資分析南昌新建幕墻項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)建筑門(mén)窗幕墻行業(yè)，在經(jīng)歷了前期各類(lèi)原材料暴漲暴跌、人力成本大幅攀升之后，2019年行業(yè)的原材料市場(chǎng)和人力資源環(huán)境相對(duì)穩(wěn)定，但市場(chǎng)機(jī)遇與危機(jī)并存，行業(yè)受到上游的影響較大，市場(chǎng)突圍需要付出更多、更大的努力，眾多的中小企業(yè)依然在為生存與發(fā)展，和盤(pán)托出了自己的每一份潛力。該幕墻項(xiàng)目計(jì)劃總投資6852.58萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資5102.14萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的74.46%；流動(dòng)資金1750.44萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的25.54%。達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入12067.00萬(wàn)元，總成本費(fèi)用9146.0

2、8萬(wàn)元，稅金及附加122.30萬(wàn)元，利潤(rùn)總額2920.92萬(wàn)元，利稅總額3446.11萬(wàn)元，稅后凈利潤(rùn)2190.69萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1255.42萬(wàn)元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率42.63%，投資利稅率50.29%，投資回報(bào)率31.97%，全部投資回收期4.63年，提供就業(yè)職位242個(gè)。努力做到合理布局的原則：力求做到功能分區(qū)明確、生產(chǎn)流程順暢、交通組織合理，環(huán)境保護(hù)良好，空間處理協(xié)調(diào)，廠容廠貌整潔，有利于生產(chǎn)管理和工程分區(qū)建設(shè)。.隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的大規(guī)模進(jìn)行，建筑業(yè)迅速發(fā)展，產(chǎn)值規(guī)模不斷擴(kuò)張，一次又一次突破歷史高點(diǎn)。1956年完成總產(chǎn)值146億元，突破百億大關(guān);1988年完成總產(chǎn)值1132億元，突

3、破千億大關(guān)，1998年完成總產(chǎn)值10062億元，突破萬(wàn)億大關(guān);2011年完成總產(chǎn)值11.6萬(wàn)億元，突破10萬(wàn)億大關(guān);2017年完成總產(chǎn)值21.4萬(wàn)億元，突破20萬(wàn)億大關(guān)。南昌新建幕墻項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)目錄第一章 申報(bào)單位及項(xiàng)目概況一、 項(xiàng)目申報(bào)單位概況 二、 項(xiàng)目概況 第二章 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析 一、 發(fā)展規(guī)劃分析 二、 產(chǎn)業(yè)政策分析 三、 行業(yè)準(zhǔn)入分析 第三章 資源開(kāi)發(fā)及綜合利用分析 一、 資源開(kāi)發(fā)方案。 二、 資源利用方案 三、 資源節(jié)約措施 第四章 節(jié)能方案分析 一、 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范。 二、 能耗狀況和能耗指標(biāo)分析 三、 節(jié)能措施和節(jié)能效果分析 第五章 建設(shè)用地、征地拆遷及

4、移民安置分析 一、 項(xiàng)目選址及用地方案 二、 土地利用合理性分析 三、 征地拆遷和移民安置規(guī)劃方案 第六章 環(huán)境和生態(tài)影響分析 一、 環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀 二、 生態(tài)環(huán)境影響分析 三、 生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施 四、 地質(zhì)災(zāi)害影響分析 五、 特殊環(huán)境影響第七章 經(jīng)濟(jì)影響分析 一、 經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益或費(fèi)用效果分析 二、 行業(yè)影響分析 三、 區(qū)域經(jīng)濟(jì)影響分析 四、 宏觀經(jīng)濟(jì)影響分析 第八章 社會(huì)影響分析 一、 社會(huì)影響效果分析 二、 社會(huì)適應(yīng)性分析 三、 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策分析附表1：主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表附表2：土建工程投資一覽表附表3：節(jié)能分析一覽表附表4：項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度一覽表附表5：人力資源配置一覽表附表6：固定資產(chǎn)投

5、資估算表附表7：流動(dòng)資金投資估算表附表8：總投資構(gòu)成估算表附表9：營(yíng)業(yè)收入稅金及附加和增值稅估算表附表10：折舊及攤銷(xiāo)一覽表附表11：總成本費(fèi)用估算一覽表附表12：利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表附表13：盈利能力分析一覽表第一章 申報(bào)單位及項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目申報(bào)單位概況（一）項(xiàng)目單位名稱(chēng)xxx科技公司（二）法定代表人蔡xx（三）項(xiàng)目單位簡(jiǎn)介公司一直秉承“堅(jiān)持原創(chuàng)，追求領(lǐng)先”的經(jīng)營(yíng)理念，不斷創(chuàng)造令客戶(hù)驚喜的產(chǎn)品和服務(wù)。公司生產(chǎn)的項(xiàng)目產(chǎn)品系列產(chǎn)品，各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)已經(jīng)達(dá)到國(guó)內(nèi)同類(lèi)產(chǎn)品的領(lǐng)先水平，可廣泛應(yīng)用于國(guó)民經(jīng)濟(jì)相關(guān)的各個(gè)領(lǐng)域，產(chǎn)品受到了廣大用戶(hù)的一致好評(píng)；公司設(shè)備先進(jìn)，技術(shù)實(shí)力雄厚，擁有一批多年從事項(xiàng)目產(chǎn)品研制、

6、開(kāi)發(fā)、制造、管理、銷(xiāo)售的人才團(tuán)隊(duì)，企業(yè)管理人員經(jīng)驗(yàn)豐富，其知識(shí)、年齡結(jié)構(gòu)合理，具備配合高端制造研發(fā)新品的能力，保障了企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展；在原料供應(yīng)鏈及產(chǎn)品銷(xiāo)售渠道方面，已經(jīng)與主要原材料供應(yīng)商及主要目標(biāo)客戶(hù)達(dá)成戰(zhàn)略合作意向，在工藝設(shè)計(jì)和生產(chǎn)布局以及設(shè)備選型方面采用了系統(tǒng)優(yōu)化設(shè)計(jì)，充分考慮了自動(dòng)化生產(chǎn)、智能化節(jié)電、節(jié)水和互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的應(yīng)用，產(chǎn)品遠(yuǎn)銷(xiāo)全國(guó)二十余個(gè)省、市、自治區(qū)，并部分出口東南亞、歐洲各國(guó)，深受廣大客戶(hù)的歡迎。公司是按照現(xiàn)代企業(yè)制度建立的有限責(zé)任公司，公司最高機(jī)構(gòu)為股東大會(huì)，日常經(jīng)營(yíng)管理為總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，企業(yè)設(shè)有技術(shù)、質(zhì)量、采購(gòu)、銷(xiāo)售、客戶(hù)服務(wù)、生產(chǎn)、綜合管理、后勤及財(cái)務(wù)等部門(mén)，公司致力于為

7、市場(chǎng)提供品質(zhì)優(yōu)良的項(xiàng)目產(chǎn)品，憑借強(qiáng)大的技術(shù)支持和全新服務(wù)理念，不斷為顧客提供系統(tǒng)的解決方案、優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和貼心的服務(wù)。公司主要客戶(hù)在國(guó)內(nèi)、國(guó)外均衡分布，沒(méi)有集中度過(guò)高的風(fēng)險(xiǎn)，并不存在對(duì)某個(gè)或某幾個(gè)固定客戶(hù)的重大依賴(lài)，公司采購(gòu)的主要原材料市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)充分，供應(yīng)商數(shù)量眾多，在采購(gòu)方面具有非常大的自主權(quán)，項(xiàng)目承辦單位通過(guò)供應(yīng)商評(píng)價(jià)體系與部分供應(yīng)商建立了長(zhǎng)期合作關(guān)系，不存在對(duì)單一供應(yīng)商依賴(lài)的風(fēng)險(xiǎn)。公司近年來(lái)的快速發(fā)展主要得益于企業(yè)對(duì)于產(chǎn)品和服務(wù)的前瞻性研發(fā)布局。公司所屬行業(yè)對(duì)產(chǎn)品和服務(wù)的定制化要求較高，公司技術(shù)與管理團(tuán)隊(duì)專(zhuān)業(yè)和穩(wěn)定，對(duì)行業(yè)和客戶(hù)需求理解到位，以及公司不斷加強(qiáng)研發(fā)投入，保證了產(chǎn)品研發(fā)目標(biāo)的實(shí)施

8、。未來(lái)，公司將堅(jiān)持研發(fā)投入，穩(wěn)定研發(fā)團(tuán)隊(duì)，加大研發(fā)人才引進(jìn)與培養(yǎng)，保證公司在行業(yè)內(nèi)的技術(shù)領(lǐng)先水平。貫徹落實(shí)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略，堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向，面向未來(lái)發(fā)展，服務(wù)公司戰(zhàn)略，制定科技創(chuàng)新規(guī)劃及年度實(shí)施計(jì)劃，進(jìn)行核心工藝和關(guān)鍵技術(shù)攻關(guān)，建立了包括項(xiàng)目立項(xiàng)審批、實(shí)施監(jiān)督、效果評(píng)價(jià)、成果獎(jiǎng)勵(lì)等方面的技術(shù)創(chuàng)新管理機(jī)制。公司將繼續(xù)堅(jiān)持以客戶(hù)需求為導(dǎo)向，以產(chǎn)品開(kāi)發(fā)與服務(wù)創(chuàng)新為根本，以持續(xù)研發(fā)投入為保障，以規(guī)范管理為基礎(chǔ)，繼續(xù)在細(xì)分領(lǐng)域內(nèi)穩(wěn)步發(fā)展，做大做強(qiáng)，不斷推出符合客戶(hù)需求的產(chǎn)品和服務(wù)，保持企業(yè)行業(yè)領(lǐng)先地位和較快速發(fā)展勢(shì)頭。（四）項(xiàng)目單位經(jīng)營(yíng)情況上一年度，xxx有限公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入11074.20萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)

9、32.91%（2742.31萬(wàn)元）。其中，主營(yíng)業(yè)業(yè)務(wù)幕墻生產(chǎn)及銷(xiāo)售收入為9464.55萬(wàn)元，占營(yíng)業(yè)總收入的85.46%。根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測(cè)算，公司實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額2886.93萬(wàn)元，較去年同期相比增長(zhǎng)253.99萬(wàn)元，增長(zhǎng)率9.65%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)2165.20萬(wàn)元，較去年同期相比增長(zhǎng)285.62萬(wàn)元，增長(zhǎng)率15.20%。上年度營(yíng)收情況一覽表序號(hào)項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第四季度合計(jì)1營(yíng)業(yè)收入2325.583100.782879.292768.5511074.202主營(yíng)業(yè)務(wù)收入1987.562650.072460.782366.149464.552.1幕墻(A)655.89874.52812.0678

10、0.833123.302.2幕墻(B)457.14609.52565.98544.212176.852.3幕墻(C)337.88450.51418.33402.241608.972.4幕墻(D)238.51318.01295.29283.941135.752.5幕墻(E)159.00212.01196.86189.29757.162.6幕墻(F)99.38132.50123.04118.31473.232.7幕墻(.)39.7553.0049.2247.32189.293其他業(yè)務(wù)收入338.03450.70418.51402.411609.65上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位指標(biāo)完成營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元11

11、074.20完成主營(yíng)業(yè)務(wù)收入萬(wàn)元9464.55主營(yíng)業(yè)務(wù)收入占比85.46%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率（同比）32.91%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)量（同比）萬(wàn)元2742.31利潤(rùn)總額萬(wàn)元2886.93利潤(rùn)總額增長(zhǎng)率9.65%利潤(rùn)總額增長(zhǎng)量萬(wàn)元253.99凈利潤(rùn)萬(wàn)元2165.20凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率15.20%凈利潤(rùn)增長(zhǎng)量萬(wàn)元285.62投資利潤(rùn)率46.89%投資回報(bào)率35.17%財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率23.54%企業(yè)總資產(chǎn)萬(wàn)元12742.95流動(dòng)資產(chǎn)總額占比萬(wàn)元33.24%流動(dòng)資產(chǎn)總額萬(wàn)元4236.22資產(chǎn)負(fù)債率25.27%二、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱(chēng)及承辦單位1、項(xiàng)目名稱(chēng)：南昌新建幕墻項(xiàng)目2、承辦單位：xxx科技公司（二）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)

12、某某經(jīng)濟(jì)園區(qū)南昌，簡(jiǎn)稱(chēng)洪或昌，古稱(chēng)豫章、洪都，是江西省省會(huì)、環(huán)鄱陽(yáng)湖城市群核心城市，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)長(zhǎng)江中游地區(qū)重要的中心城市。截至2018年，全市下轄6個(gè)區(qū)、3個(gè)縣，總面積7402平方千米，建成區(qū)面積350平方千米，常住人口554.55萬(wàn)人，城鎮(zhèn)人口411.64萬(wàn)人，城鎮(zhèn)化率74.2%。南昌地處中國(guó)華東地區(qū)、江西省中部偏北，贛江、撫河下游，鄱陽(yáng)湖西南岸，是江西省的政治、經(jīng)濟(jì)、文化、科教和交通中心，自古就有粵戶(hù)閩庭，吳頭楚尾、襟三江而帶五湖之稱(chēng)，控蠻荊而引甌越之地，是中國(guó)唯一一個(gè)毗鄰長(zhǎng)江三角洲、珠江三角洲和海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)的省會(huì)中心城市，也是中國(guó)華東地區(qū)重要的中心城市之一、長(zhǎng)江中游城市群中心

13、城市之一。南昌是國(guó)家歷史文化名城，因昌大南疆、南方昌盛而得名，初唐四杰王勃在滕王閣序中稱(chēng)其為物華天寶、人杰地靈之地；南唐時(shí)期南昌府稱(chēng)為南都；1927年南昌八一起義，在此誕生了中國(guó)共產(chǎn)黨第一支獨(dú)立領(lǐng)導(dǎo)的人民軍隊(duì)，是著名的革命英雄城市，被譽(yù)為軍旗升起的地方；新中國(guó)成立后，南昌制造了新中國(guó)第一架飛機(jī)、第一批海防導(dǎo)彈、第一輛摩托車(chē)、拖拉機(jī)，是中國(guó)重要的制造中心、新中國(guó)航空工業(yè)的發(fā)源地。南昌是中國(guó)首批低碳試點(diǎn)城市，曾榮獲國(guó)家創(chuàng)新型城市、國(guó)際花園城市、國(guó)家衛(wèi)生城市、全球十大動(dòng)感都會(huì)等稱(chēng)號(hào)，2006年被新聞周刊評(píng)選為世界十大最具經(jīng)濟(jì)活力城市。2019年6月，未來(lái)網(wǎng)絡(luò)試驗(yàn)設(shè)施在南昌開(kāi)通運(yùn)行。（三）項(xiàng)目提出的理

14、由總體上說(shuō)，中國(guó)鋁擠壓材全球產(chǎn)量最大、品種最全、標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)先、裝備先進(jìn)、深加工延伸最好、質(zhì)量能滿足國(guó)內(nèi)外用戶(hù)需求。建筑幕墻是不承擔(dān)主體結(jié)構(gòu)載荷與作用的建筑外墻圍護(hù)結(jié)構(gòu)，通常由面板(玻璃、鋁板、石板、陶瓷板等)和后面的支承結(jié)構(gòu)(鋁橫梁立柱、鋼結(jié)構(gòu)、玻璃肋等)組成，主要產(chǎn)品種類(lèi)包括石材幕墻、金屬幕墻、玻璃幕墻等。（四）建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案項(xiàng)目主要產(chǎn)品為幕墻，根據(jù)市場(chǎng)情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值12067.00萬(wàn)元。項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)需求是投資項(xiàng)目存在和發(fā)展的基礎(chǔ)，市場(chǎng)需要量是根據(jù)分析項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)容量、產(chǎn)品產(chǎn)量及其技術(shù)發(fā)展來(lái)進(jìn)行預(yù)測(cè)；目前，我國(guó)各行業(yè)及各個(gè)領(lǐng)域?qū)?xiàng)目產(chǎn)品需求量很大，由于此類(lèi)產(chǎn)品具有市場(chǎng)需求多樣化、升級(jí)換代

15、快的特點(diǎn)，所以項(xiàng)目產(chǎn)品的生產(chǎn)量滿足不了市場(chǎng)要求，每年還需大量從外埠調(diào)入或國(guó)外進(jìn)口，商品市場(chǎng)需求高于產(chǎn)品制造發(fā)展速度，因此，項(xiàng)目產(chǎn)品具有廣闊的潛在市場(chǎng)。項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)需求是投資項(xiàng)目存在和發(fā)展的基礎(chǔ)，市場(chǎng)需要量是根據(jù)分析項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)容量、產(chǎn)品產(chǎn)量及其技術(shù)發(fā)展來(lái)進(jìn)行預(yù)測(cè)；目前，我國(guó)各行業(yè)及各個(gè)領(lǐng)域?qū)?xiàng)目產(chǎn)品需求量很大，由于此類(lèi)產(chǎn)品具有市場(chǎng)需求多樣化、升級(jí)換代快的特點(diǎn)，所以項(xiàng)目產(chǎn)品的生產(chǎn)量滿足不了市場(chǎng)要求，每年還需大量從外埠調(diào)入或國(guó)外進(jìn)口，商品市場(chǎng)需求高于產(chǎn)品制造發(fā)展速度，因此，項(xiàng)目產(chǎn)品具有廣闊的潛在市場(chǎng)。（五）項(xiàng)目投資估算項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資6852.58萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資5102.14萬(wàn)元，占項(xiàng)目

16、總投資的74.46%；流動(dòng)資金1750.44萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的25.54%。（六）工藝技術(shù)投資項(xiàng)目原料采購(gòu)后應(yīng)按質(zhì)量（等級(jí)）要求貯存在原料倉(cāng)庫(kù)內(nèi)，同時(shí)，對(duì)輔助材料購(gòu)置的要求均為事先檢驗(yàn)以保證輔助材料的質(zhì)量和生產(chǎn)需要，不合格原材料不得進(jìn)入公司倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)嚴(yán)把原材料質(zhì)量關(guān)，確保生產(chǎn)質(zhì)量。驗(yàn)收材料應(yīng)根據(jù)領(lǐng)料單或原始憑證進(jìn)行清點(diǎn)實(shí)測(cè)驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量不符等問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與有關(guān)人員聯(lián)系處理；做好原輔材料原始記錄和資料積累，及時(shí)準(zhǔn)確地做好月報(bào)、季報(bào)和年度各種統(tǒng)計(jì)報(bào)表工作。積極采用新技術(shù)、新工藝和高效率專(zhuān)用設(shè)備，使用高質(zhì)量的原輔材料，穩(wěn)定和提高產(chǎn)品質(zhì)量，制造高附加值的產(chǎn)品，提高項(xiàng)目承辦單位市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力。工

17、藝技術(shù)節(jié)能環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)原則：項(xiàng)目建設(shè)中所采用的工藝技術(shù)必須體現(xiàn)“以人為本”的原則，確保安全生產(chǎn)和清潔生產(chǎn)的需要；項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝技術(shù)要有利于環(huán)境保護(hù)，不會(huì)對(duì)生產(chǎn)區(qū)域內(nèi)外環(huán)境質(zhì)量構(gòu)成危險(xiǎn)性或威脅性影響；盡量采用節(jié)能、污染少的生產(chǎn)工藝和技術(shù)裝備，從源頭上消除和控制污染源，嚴(yán)格貫徹“三同時(shí)”原則，搞好“三廢”治理；項(xiàng)目承辦單位要大力采用現(xiàn)代化的生態(tài)技術(shù)、節(jié)能技術(shù)、節(jié)水技術(shù)、循環(huán)技術(shù)和信息技術(shù)，采納國(guó)際上先進(jìn)的生產(chǎn)過(guò)程管理和環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)，要求經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益實(shí)現(xiàn)最佳平衡。生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)要滿足規(guī)模化生產(chǎn)要求，注重生產(chǎn)工藝的總體設(shè)計(jì)，工藝布局采用最佳物流模式、最有效的倉(cāng)儲(chǔ)模式、最短的物流過(guò)程、最便捷

18、的物資流向。（七）項(xiàng)目建設(shè)期限和進(jìn)度項(xiàng)目建設(shè)周期12個(gè)月。該項(xiàng)目采取分期建設(shè)，目前項(xiàng)目實(shí)際完成投資6157.12萬(wàn)元，占計(jì)劃投資的89.85%。其中：完成固定資產(chǎn)投資3799.06萬(wàn)元，占總投資的61.70%；完成流動(dòng)資金投資2358.06，占總投資的38.30%。項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)1完成投資萬(wàn)元6157.121.1完成比例89.85%2完成固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元3799.062.1完成比例61.70%3完成流動(dòng)資金投資萬(wàn)元2358.063.1完成比例38.30%（八）主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積18489.24平方米（折合約27.72畝），其中：凈用地面積18489.24平方

19、米（紅線范圍折合約27.72畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積24220.90平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程17123.44平方米，計(jì)容建筑面積24220.90平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資1990.54萬(wàn)元。項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)88臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)2467.91萬(wàn)元。（九）設(shè)備方案投資項(xiàng)目生產(chǎn)工藝裝備和檢驗(yàn)設(shè)備的選用以“先進(jìn)、高效、實(shí)用、節(jié)能、可靠”為原則，項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)設(shè)備應(yīng)具有效率高、質(zhì)量好、物料損耗少、自動(dòng)化程度高、勞動(dòng)強(qiáng)度小、噪音低的特點(diǎn)。項(xiàng)目承辦單位在選擇設(shè)備時(shí)，要著眼高起點(diǎn)、高水平、高質(zhì)量，最大限度地保證產(chǎn)品質(zhì)量的需要，努力提高產(chǎn)品生產(chǎn)過(guò)程中的自動(dòng)化程度，降低勞動(dòng)強(qiáng)度提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，節(jié)約能源降

20、低生產(chǎn)成本和檢測(cè)成本。項(xiàng)目承辦單位根據(jù)項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝的要求，對(duì)比考察了多個(gè)生產(chǎn)設(shè)備制造企業(yè)，優(yōu)選了項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)專(zhuān)用設(shè)備和檢測(cè)設(shè)備等國(guó)內(nèi)先進(jìn)的環(huán)境保護(hù)節(jié)能型設(shè)備，確保投資項(xiàng)目生產(chǎn)及產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)的需要。項(xiàng)目擬選購(gòu)國(guó)內(nèi)先進(jìn)的關(guān)鍵工藝設(shè)備和國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的檢測(cè)設(shè)備，預(yù)計(jì)購(gòu)置安裝主要設(shè)備共計(jì)88臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)2467.91萬(wàn)元。第二章 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析一、發(fā)展規(guī)劃分析（一）建設(shè)背景建筑幕墻是不承擔(dān)主體結(jié)構(gòu)載荷與作用的建筑外墻圍護(hù)結(jié)構(gòu)，通常由面板(玻璃、鋁板、石板、陶瓷板等)和后面的支承結(jié)構(gòu)(鋁橫梁立柱、鋼結(jié)構(gòu)、玻璃肋等)組成，主要產(chǎn)品種類(lèi)包括石材幕墻、金屬幕墻、玻璃幕墻等。建筑幕墻使

21、用范圍十分廣泛，特別是城市的地標(biāo)性建筑基本都采用了各種形式的建筑幕墻，不僅把建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的使用功能與裝飾功能巧妙地融為一體，而且使建筑更具現(xiàn)代感和裝飾藝術(shù)性。目前，商業(yè)建筑在中國(guó)幕墻消費(fèi)總額中占比最大，約占66.8%;其次是公共建筑，約占30.1%;高檔住宅占比最小，約為3.1%。建筑幕墻的采用始于20世紀(jì)初，當(dāng)時(shí)只用于建筑的局部，且規(guī)模較小。到20世紀(jì)50年代，隨著建筑技術(shù)的發(fā)展，玻璃幕墻的重大技術(shù)問(wèn)題逐漸得到解決，并開(kāi)始大規(guī)模使用于建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)。70年代以后，硅酮結(jié)構(gòu)密封膠的質(zhì)量有了突破性提高，用結(jié)構(gòu)膠固定安裝玻璃的技術(shù)應(yīng)用于玻璃幕墻，促使了隱框玻璃幕墻突飛猛進(jìn)地發(fā)展。進(jìn)入80年代，玻璃

22、生產(chǎn)工藝和二次加工工藝有了很大進(jìn)步，進(jìn)一步推動(dòng)了玻璃幕墻的應(yīng)用，點(diǎn)支式幕墻、熱通道幕墻、光電幕墻、單層索網(wǎng)玻璃幕墻等新式幕墻不斷涌現(xiàn)。建筑幕墻發(fā)展到今天，幕墻面除了玻璃外，還采用鋁板、不銹鋼板、搪瓷板、花崗石板及其它人造板材。它標(biāo)志著建筑外裝飾飾面板施工技術(shù)發(fā)展到一個(gè)新階段用幕墻形式進(jìn)行建筑外裝飾飾面板的安裝，使各種建筑飾面板可在任何建筑、任何高度、任何部位、任何構(gòu)造形式的高層建筑上使用，這樣就打破了高層建筑不能使用某些飾面板進(jìn)行外墻裝飾的限制。我國(guó)建筑幕墻工業(yè)從1978年開(kāi)始起步，經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，特別是21世紀(jì)90年代的高速發(fā)展，至21世紀(jì)初已成為世界第一幕墻生產(chǎn)大國(guó)和使用大國(guó)，建筑幕墻工程

23、總產(chǎn)值已從2010年的1500億元增長(zhǎng)至2017年的3700億元左右。根據(jù)建筑裝飾行業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃綱要目標(biāo)，預(yù)計(jì)到了2020年中國(guó)建筑幕墻工程總產(chǎn)值將突破5000億元，年均增長(zhǎng)速度在11%左右。為順應(yīng)建筑節(jié)能、智能建筑趨勢(shì)，對(duì)于建筑幕墻行業(yè)而言，未來(lái)將更加注重應(yīng)用生態(tài)建筑技術(shù)及高新科技建筑新技術(shù)。生態(tài)建筑技術(shù)方面，通過(guò)利用新型環(huán)保的節(jié)能材料或者能量汲取方式，減少對(duì)于能源的消耗，同時(shí)利用構(gòu)造技術(shù)、結(jié)構(gòu)技術(shù)、設(shè)備技術(shù)以及材料技術(shù)等凸顯生態(tài)的整體效應(yīng)，降低外界環(huán)境對(duì)于建筑的負(fù)面影響。生態(tài)建筑的發(fā)展為現(xiàn)代建筑的發(fā)展提供了科技與情感相結(jié)合的人文氣息，使得科技的發(fā)展與自然和諧共生。高新科技建筑新技術(shù)

24、方面，隨著科技以及材料技術(shù)的發(fā)展，新材料、新工藝以及新方法逐漸的應(yīng)用于建筑產(chǎn)業(yè)，使得建筑具有了智能化設(shè)施、安全防范、數(shù)據(jù)傳輸以及通訊設(shè)施；此外建筑材料更多的采用防水保溫材料、墻體設(shè)計(jì)更新穎，建筑的能源開(kāi)與利用也體現(xiàn)了科技的進(jìn)步。（二）行業(yè)分析隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的大規(guī)模進(jìn)行，建筑業(yè)迅速發(fā)展，產(chǎn)值規(guī)模不斷擴(kuò)張，一次又一次突破歷史高點(diǎn)。1956年完成總產(chǎn)值146億元，突破百億大關(guān);1988年完成總產(chǎn)值1132億元，突破千億大關(guān)，1998年完成總產(chǎn)值10062億元，突破萬(wàn)億大關(guān);2011年完成總產(chǎn)值11.6萬(wàn)億元，突破10萬(wàn)億大關(guān);2017年完成總產(chǎn)值21.4萬(wàn)億元，突破20萬(wàn)億大關(guān)。大型建筑企業(yè)貢獻(xiàn)非

25、常明顯，據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部匯總數(shù)據(jù)顯示，2019年6552個(gè)特、一級(jí)資質(zhì)建筑業(yè)企業(yè)，從業(yè)數(shù)量占比為40.65%，此外新簽工程承包合同額、建筑業(yè)總產(chǎn)值、房屋建筑施工面積、房屋建筑竣工面積4項(xiàng)指標(biāo)，占全國(guó)建筑業(yè)企業(yè)同比指標(biāo)的比重均超過(guò)55%，對(duì)行業(yè)發(fā)展的貢獻(xiàn)明顯?！笆濉逼陂g，國(guó)家在致力于加快城鎮(zhèn)化進(jìn)程，從棚戶(hù)區(qū)和城鄉(xiāng)危房改造，至海綿城市、城市地下綜合管廊建設(shè);再到加強(qiáng)“一帶一路”建設(shè)、京津冀協(xié)同發(fā)展、長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展、粵港澳大灣區(qū)建設(shè)等，關(guān)系到國(guó)計(jì)民生的各種大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中，都離不開(kāi)建筑業(yè)。門(mén)窗幕墻行業(yè)企業(yè)努力調(diào)整經(jīng)營(yíng)模式，以創(chuàng)新理念積極跟進(jìn)，用建筑業(yè)不斷發(fā)展的市場(chǎng)增量，來(lái)轉(zhuǎn)換企業(yè)生產(chǎn)力與制造

26、力的存量，從而在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出。2019年內(nèi)，房地產(chǎn)行業(yè)以融創(chuàng)為例，其累計(jì)投入超過(guò)400億進(jìn)行了大量的并購(gòu)與收購(gòu)，將部分中小房企的資產(chǎn)與囤積資源進(jìn)行整合，其他類(lèi)似房地產(chǎn)如世茂地產(chǎn)等也加快了并購(gòu)，市場(chǎng)內(nèi)最明顯的信號(hào)是“強(qiáng)者恒強(qiáng)，弱者淘汰”。隨著房企收并購(gòu)成為滾滾洪流，席卷市場(chǎng)以來(lái)，在建筑業(yè)方面，特、大型建筑企業(yè)的項(xiàng)目并購(gòu)、收購(gòu)也在陸續(xù)進(jìn)行，中小建筑企業(yè)缺乏資金的情況下，眾多的建筑項(xiàng)目由特、大型建筑企業(yè)承攬成為了突出現(xiàn)象。在資源與項(xiàng)目更加集中的情況下，建筑門(mén)窗幕墻行業(yè)的上游市場(chǎng)目標(biāo)客戶(hù)數(shù)量正在急速減少，大體量客戶(hù)正在快速增加，總體目標(biāo)客戶(hù)的數(shù)量縮減接近50%，倒逼著建筑門(mén)窗幕墻行業(yè)自身加

27、快融合與集中。2019年對(duì)建筑門(mén)窗幕墻行業(yè)來(lái)說(shuō)，最重點(diǎn)關(guān)注三個(gè)方面：一是，“集中度越來(lái)越高”，建筑業(yè)內(nèi)特級(jí)、一級(jí)資質(zhì)企業(yè)，房地產(chǎn)業(yè)的千億房企。二是，“科技轉(zhuǎn)化是龍頭”，國(guó)家基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與新城鎮(zhèn)建設(shè)都將大量提倡與推動(dòng)環(huán)保型、科技型產(chǎn)業(yè)發(fā)展。三是，“現(xiàn)金為王”，重點(diǎn)關(guān)注竣工和回款，緩釋短期流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)。2019年整個(gè)鋁門(mén)窗幕墻行業(yè)的生產(chǎn)總值約在6300-6400億之間，相較2017年的生產(chǎn)總值約為5900多億，2018年總體產(chǎn)值6100多億均有小幅提升;同時(shí)，在2019年的行業(yè)總產(chǎn)值中，幕墻和鋁門(mén)窗占比的變化明顯，由以前的各占比一半，變化為了鋁門(mén)窗產(chǎn)值較為突出。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，我國(guó)現(xiàn)有建筑鋁門(mén)窗企業(yè)數(shù)

28、量超3萬(wàn)家，市場(chǎng)占比情況顯示，中小企業(yè)的數(shù)量超過(guò)百分之九十，而工程市場(chǎng)和家裝市場(chǎng)內(nèi)引領(lǐng)技術(shù)發(fā)展、服務(wù)高質(zhì)量轉(zhuǎn)型的主要力量，來(lái)自于大中型鋁門(mén)窗企業(yè)，市場(chǎng)內(nèi)整合和競(jìng)爭(zhēng)力不論是工程市場(chǎng)還是家裝市場(chǎng)，都與品牌的開(kāi)拓程度成正比。建筑幕墻（詞條“建筑幕墻”由行業(yè)大百科提供）工程企業(yè)的數(shù)量，對(duì)比五年前有了明顯的變化，具有頂尖設(shè)計(jì)資質(zhì)與施工資質(zhì)的企業(yè)數(shù)量在增加，但具有二、三級(jí)資質(zhì)或小型工程市場(chǎng)資質(zhì)的企業(yè)數(shù)量在逐年減少，“頂尖集中效應(yīng)”的發(fā)展趨勢(shì)明顯，行業(yè)結(jié)構(gòu)由“平面（詞條“平面”由行業(yè)大百科提供）化”向“金字塔”轉(zhuǎn)變，品牌企業(yè)、大型企業(yè)人才與資源的高度集中，帶來(lái)了行業(yè)創(chuàng)新力與競(jìng)爭(zhēng)力的雙重提高。建筑門(mén)窗幕墻行業(yè)

29、配套企業(yè)的生存現(xiàn)狀與上游市場(chǎng)及建筑業(yè)市場(chǎng)的變化越來(lái)越緊密，原材料市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)帶來(lái)的影響集中在一個(gè)階段的釋放，造成了配套行業(yè)企業(yè)只能加大企業(yè)活動(dòng)與推廣力度，各類(lèi)成本的增加降低了企業(yè)的利潤(rùn)率。市場(chǎng)帶來(lái)的利好是，低價(jià)、殘次品、非標(biāo)合格品等市場(chǎng)需求度降低，高質(zhì)量產(chǎn)品、創(chuàng)新型環(huán)保產(chǎn)品，市場(chǎng)需求量增長(zhǎng)喜人。同時(shí)，行業(yè)中材料企業(yè)活動(dòng)頻繁，品牌企業(yè)的共同點(diǎn)集中表現(xiàn)在，積極搭建上下游交流與互動(dòng)平臺(tái)，包括連續(xù)多年舉辦的高爾夫賽、滑雪賽、海釣活動(dòng)等，似乎從側(cè)面透露出他們的“反客為主”。往往這樣的理解，是甲方會(huì)錯(cuò)意了，等待變化，不如主動(dòng)變革!前瞻性企業(yè)家的戰(zhàn)略布局，是為了促使企業(yè)的長(zhǎng)效穩(wěn)定發(fā)展，品牌建設(shè)與推廣已經(jīng)成

30、為配套材料企業(yè)發(fā)展的重中之重。行業(yè)中穩(wěn)健保守型的品牌企業(yè)，2019年度的經(jīng)營(yíng)額的變動(dòng)并不大，但現(xiàn)金流的狀況有所改善;凡是以追求產(chǎn)值、規(guī)模為目標(biāo)的企業(yè)，通過(guò)大量的墊資，合資，接單量巨大，市場(chǎng)占有率得到快速擴(kuò)張，但大多是賬面資金，對(duì)日常運(yùn)營(yíng)中現(xiàn)金周轉(zhuǎn)的需求量急劇上升，資金鏈風(fēng)險(xiǎn)也隨之而來(lái)。從鋁門(mén)窗幕墻分會(huì)指派中國(guó)幕墻網(wǎng)，開(kāi)展的2018-2019年度行業(yè)第15次數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)工作來(lái)看，商業(yè)承兌匯票、銀行承兌匯票是現(xiàn)在主流結(jié)算方式。一方面新建公用、民用建筑的的竣工面積持續(xù)增長(zhǎng)，行業(yè)企業(yè)必須要有足夠的資金墊付各類(lèi)工程款項(xiàng);另一方面，為了解決資金、產(chǎn)能問(wèn)題，部分會(huì)員單位近幾年普遍選擇向家裝市場(chǎng)拓展，而家裝市場(chǎng)面

31、看似很大，但近年的市場(chǎng)需求目前來(lái)看并不旺盛，未來(lái)幾年的發(fā)展空間仍然有限。在近年來(lái)建筑市場(chǎng)行業(yè)的迅速發(fā)展，使得建筑企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，進(jìn)而引發(fā)建筑企業(yè)資金緊張問(wèn)題，出現(xiàn)工程墊付和拖欠公款等現(xiàn)象，進(jìn)一步制約了建筑企業(yè)的發(fā)展，嚴(yán)重的會(huì)影響到建筑企業(yè)的生存，同時(shí)也削弱了建筑施工企業(yè)在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題突出。當(dāng)然這其中也存在建筑施工企業(yè)盲目投標(biāo)，一個(gè)項(xiàng)目上百家投標(biāo)，能中標(biāo)的只是其中一家而已;同時(shí)建筑工程中為了施工單位保證工程質(zhì)量、防治施工企業(yè)失信，違反施工承包合同中的要求，出具相應(yīng)的施工保證金或是銀行保證函等，在工程結(jié)束驗(yàn)收后才會(huì)被退換，占用了建筑企業(yè)大量資金。工程墊資也是目前施工企業(yè)

32、常用的一種手段，工程墊資成為了施工企業(yè)成功承包工程和考察施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)力的重要條件，通常承諾墊資，建筑工程的施工周期較長(zhǎng)，耗用成本大，會(huì)造成施工企業(yè)墊付大量的工程資金，這樣勢(shì)必會(huì)造成施工企業(yè)內(nèi)部資金緊張，同時(shí)減低材料購(gòu)買(mǎi)成本，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題;建筑企業(yè)管理水平層次不齊，其市場(chǎng)內(nèi)分包情況嚴(yán)重，逐層攫取利益，導(dǎo)致工程造價(jià)成本一再降低，工程質(zhì)量難以得到保障。幕墻行業(yè)內(nèi)的項(xiàng)目減少與市場(chǎng)減產(chǎn)，再加上“限幕令”，從2016年的市場(chǎng)波動(dòng)開(kāi)始，成為了最明顯的市場(chǎng)“轉(zhuǎn)折符”;隨之而來(lái)的供給側(cè)改革，房地產(chǎn)行業(yè)的去庫(kù)存，房地產(chǎn)項(xiàng)目的總體數(shù)量沒(méi)有變化，但新開(kāi)工量在減少。從2017年下半年到今年，兩極分化更加明顯，中大

33、型幕墻公司具有更好的市場(chǎng)面，在新城鎮(zhèn)建設(shè)、市政工程包括新機(jī)場(chǎng)，展館、體育場(chǎng)館，全球500強(qiáng)企業(yè)總部等，超大體量幕墻項(xiàng)目的參與，以及“一帶一路”國(guó)際范圍內(nèi)的合作項(xiàng)目增加，規(guī)模和產(chǎn)值提升明顯。然而，我國(guó)建筑幕墻行業(yè)利潤(rùn)微薄，嚴(yán)重影響了幕墻行業(yè)可持續(xù)發(fā)展，橫向?qū)Ρ任覀儼l(fā)現(xiàn)，特大型門(mén)窗幕墻企業(yè)的贏利水平，還遠(yuǎn)低于國(guó)外大型同類(lèi)企業(yè)，同時(shí)也遠(yuǎn)低于國(guó)內(nèi)其它建筑產(chǎn)業(yè)水平;與其他行業(yè)相比，中國(guó)建筑幕墻行業(yè)遠(yuǎn)低于中國(guó)工業(yè)平均水平，應(yīng)屬利潤(rùn)率較低的“第二產(chǎn)業(yè)”之一。一個(gè)更不合常規(guī)的情形是，這樣利潤(rùn)微薄的行業(yè)，在規(guī)模高速增長(zhǎng)的同時(shí)，競(jìng)爭(zhēng)卻愈趨激烈，企業(yè)數(shù)量越來(lái)越多，非但沒(méi)有企業(yè)退出轉(zhuǎn)換到其他行業(yè)，相反，一級(jí)、二級(jí)資質(zhì)

34、企業(yè)數(shù)量快速增長(zhǎng)。業(yè)內(nèi)普遍的觀點(diǎn)是以下兩種情況造成的：一是產(chǎn)能過(guò)剩，二是生產(chǎn)方式落后。當(dāng)前總承包類(lèi)企業(yè)由于長(zhǎng)期在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)思維中打轉(zhuǎn)，對(duì)關(guān)系競(jìng)爭(zhēng)力的極度迷戀，疏于企業(yè)內(nèi)功的提升，缺乏真正的核心競(jìng)爭(zhēng)力，在品牌、技術(shù)、資金運(yùn)營(yíng)、采購(gòu)、成本控制等方面，對(duì)新進(jìn)入者都構(gòu)不成競(jìng)爭(zhēng)門(mén)檻。特別我國(guó)建筑門(mén)窗幕墻行業(yè)長(zhǎng)期處于規(guī)模不經(jīng)濟(jì)的現(xiàn)實(shí)，大企業(yè)成本比小企業(yè)成本高，小企業(yè)成本比個(gè)體包工頭成本高。這種行業(yè)狀況造成難以將有關(guān)系拿項(xiàng)目但沒(méi)有管理經(jīng)驗(yàn)的新進(jìn)入者擋在門(mén)外，競(jìng)爭(zhēng)者增多無(wú)法控制。產(chǎn)能過(guò)剩造成業(yè)主方壓價(jià)、企業(yè)間惡性競(jìng)爭(zhēng)。生產(chǎn)方式落后意指在整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈中，被業(yè)主、設(shè)計(jì)方等利潤(rùn)分割太多，留給施工單位太少了，大家要求政府

35、來(lái)改變現(xiàn)行行業(yè)體制。勞動(dòng)力成本優(yōu)勢(shì)被視為中國(guó)制造業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的最重要的因素之一，一直以來(lái)，“中國(guó)制造”的門(mén)窗幕墻具有較高的性?xún)r(jià)比;而隨著中國(guó)工人的薪資水平的大幅上漲，一定程度上使得勞動(dòng)密集型的產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)下降。預(yù)計(jì)在未來(lái)10年時(shí)間里，對(duì)勞動(dòng)力素質(zhì)有較高要求的門(mén)窗幕墻設(shè)計(jì)、自動(dòng)化生產(chǎn)線（詞條“生產(chǎn)線”由行業(yè)大百科提供）操作及施工現(xiàn)場(chǎng)管理等崗位，門(mén)窗幕墻企業(yè)還將會(huì)享受到充足的勞動(dòng)力供給，與相對(duì)低廉的勞動(dòng)力價(jià)格。但對(duì)傳統(tǒng)的勞動(dòng)力密集型制造業(yè)，例如組裝、簡(jiǎn)單制成品及施工現(xiàn)場(chǎng)安裝等工種而言，勞動(dòng)力短缺及勞動(dòng)力成本上漲的問(wèn)題將日趨嚴(yán)重，門(mén)窗幕墻行業(yè)的“用人”將呈現(xiàn)兩極化。在2019年，很大一部分企業(yè)感知到

36、了大量墊資，以及只注重規(guī)?；l(fā)展，所帶來(lái)的潛在風(fēng)險(xiǎn)，因而做出了艱難的選擇，主動(dòng)降速。市場(chǎng)中有句話，“信心比黃金更重要”，當(dāng)所有企業(yè)經(jīng)營(yíng)者、企業(yè)家們，都覺(jué)得該由快變慢，接受低利潤(rùn)率，靜下心來(lái)經(jīng)營(yíng)企業(yè)時(shí)，市場(chǎng)上升空間必然有限，而風(fēng)險(xiǎn)急速增大。誰(shuí)再奮不顧身的沖進(jìn)去，有可能就會(huì)成為偉大的“接盤(pán)俠”，這點(diǎn)希望引起廣大門(mén)窗幕墻行業(yè)企業(yè)的關(guān)注。我國(guó)玻璃行業(yè)的產(chǎn)業(yè)規(guī)模和市場(chǎng)規(guī)模連續(xù)20多年保持全球第一的地位，截止2019年底，我國(guó)擁有浮法玻璃生產(chǎn)線360多條，產(chǎn)能超過(guò)13億重量箱，中空玻璃產(chǎn)量超過(guò)4.6億平方米、鋼化玻璃超過(guò)5.7億平方米、夾層玻璃超過(guò)1.2億平方米、鍍膜玻璃超過(guò)2.5億平方米(數(shù)據(jù)來(lái)源于“中

37、國(guó)建筑玻璃與工業(yè)玻璃協(xié)會(huì)”)。不論是產(chǎn)能，還是產(chǎn)量都占到了全球的50%以上，與建國(guó)初期的布局相比，已經(jīng)完成由點(diǎn)到面的轉(zhuǎn)變。從技術(shù)結(jié)構(gòu)看，浮法（詞條“浮法”由行業(yè)大百科提供）成為平板玻璃生產(chǎn)主流工藝，玻璃產(chǎn)量比例超過(guò)90%左右。從產(chǎn)業(yè)布局看，更加注重向著消費(fèi)市場(chǎng)終端、向著資源能源聚集地靠攏，由東部經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)向中西部轉(zhuǎn)移，并呈現(xiàn)園區(qū)化的趨勢(shì)。建國(guó)70年來(lái)，中國(guó)鋁型材產(chǎn)業(yè)取得了巨大成就，鋁擠壓技術(shù)從無(wú)到有，技術(shù)裝備水平步入世界先進(jìn)行列，個(gè)別鋁型材生產(chǎn)企業(yè)更是成為全球的領(lǐng)跑者，產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量已經(jīng)與國(guó)際接軌，國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力不斷提升。中國(guó)目前保有大型擠壓機(jī)124臺(tái)以上，其中最大噸位達(dá)到225MN，總共擁有表

38、面處理（詞條“表面處理”由行業(yè)大百科提供）生產(chǎn)線1200多條。2019年鋁擠壓型材總產(chǎn)量更是突破2000萬(wàn)噸，其中，經(jīng)表面處理的擠壓材產(chǎn)量約占78%，在經(jīng)表面處理的擠壓材中，陽(yáng)極氧化約占20%、電泳涂漆約占10%、粉末噴涂約占65%、氟碳漆噴涂約占5%，而建筑行業(yè)仍然是最主要的應(yīng)用領(lǐng)域，占比超過(guò)30%。(數(shù)據(jù)來(lái)源于“中國(guó)有色金屬加工工業(yè)協(xié)會(huì)”)。（三）市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)總體上說(shuō)，中國(guó)鋁擠壓材全球產(chǎn)量最大、品種最全、標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)先、裝備先進(jìn)、深加工延伸最好、質(zhì)量能滿足國(guó)內(nèi)外用戶(hù)需求。加快推進(jìn)長(zhǎng)三角一體化發(fā)展，既是大勢(shì)所趨，也是內(nèi)在要求，早在2016年，國(guó)務(wù)院就提出培育更高水平的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極，通過(guò)了長(zhǎng)江三角洲城

39、市群發(fā)展規(guī)劃。長(zhǎng)江三角洲地區(qū)是中國(guó)經(jīng)濟(jì)最具有發(fā)展?jié)摿Φ慕?jīng)濟(jì)板塊，也是國(guó)際公認(rèn)的六大世界級(jí)城市群之一，其他五大城市群是美國(guó)東北大西洋沿岸城市群、北美五大湖城市群、日本東海道城市群、歐洲西北部城市群和英國(guó)中南部城市群。計(jì)劃到2030年，全面建成具有全球影響力的世界級(jí)城市群，在該城市群地區(qū)建設(shè)中，基礎(chǔ)工程和公用建筑的建設(shè)，在未來(lái)15年內(nèi)都將是一個(gè)集中的高峰時(shí)期，幕墻和門(mén)窗的需求占比，在全國(guó)市場(chǎng)中占據(jù)了新需求的15%左右。2019年，中共中央、國(guó)務(wù)院正式印發(fā)粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要，中國(guó)南海邊又畫(huà)了一個(gè)更大的“圈”，世界第四大灣區(qū)橫空出世!綱要指出，建設(shè)粵港澳大灣區(qū)既是新時(shí)代推動(dòng)形成全面開(kāi)放新格局的新

40、嘗試，也是推動(dòng)“一國(guó)兩制”事業(yè)發(fā)展的新實(shí)踐。粵港澳大灣區(qū)含香港、澳門(mén)和廣東省九市城市群，是中國(guó)開(kāi)放程度最高、經(jīng)濟(jì)活力最強(qiáng)的區(qū)域之一，為此帶來(lái)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)將更快更密，世界級(jí)機(jī)場(chǎng)群、國(guó)際交通樞紐等大型公建、城市綜合體，為門(mén)窗幕墻行業(yè)加速轉(zhuǎn)型升級(jí)帶來(lái)諸多戰(zhàn)略?xún)r(jià)值。2018年有16個(gè)省公布了當(dāng)時(shí)的基建投資計(jì)劃，2019年，截止到4月18日，有22個(gè)省市區(qū)發(fā)布2019年重點(diǎn)項(xiàng)目投資計(jì)劃及名單，總項(xiàng)目數(shù)達(dá)13227項(xiàng)，涉及總投資規(guī)模近40萬(wàn)億元。從投資規(guī)模上看，除浙江、江蘇、寧夏、山西、上海未公布總投資金額外，其余地區(qū)均超千億。既有建筑修繕市場(chǎng)體量巨大，據(jù)相關(guān)部門(mén)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)現(xiàn)有既有建筑面積已超600億平

41、方米。2018年9月28日中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部下發(fā)了住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步做好城市既有建筑保留利用和更新改造工作的通知，明確提出要高度重視城市既有建筑保留利用和更新改造，并就建立健全城市既有建筑保留利用和更新改造工作機(jī)制提出具體意見(jiàn)。既有建筑中的門(mén)窗、幕墻除了外觀更新以外，保溫節(jié)能指標(biāo)、氣密水密性能等升級(jí)，為新型玻璃產(chǎn)品、斷橋鋁型材、優(yōu)質(zhì)五金配件、高性能密封膠以及隔熱材料、密封膠條等，提供了廣闊的市場(chǎng)應(yīng)用空間。2019年世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇乏力、逆全球化和貿(mào)易保護(hù)主義有所抬頭，“一帶一路”國(guó)家基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展雖略有放緩，但仍保持較高的水平，表明未來(lái)兩到三年“一帶一路”國(guó)家基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展仍然會(huì)有良

42、好的增量空間。國(guó)際多邊金融機(jī)構(gòu)，各國(guó)開(kāi)發(fā)性、政策性金融機(jī)構(gòu)和主權(quán)投資基金等，多元化資金支持“一帶一路”基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展，為“一帶一路”基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)提供了重要支持，進(jìn)而成為了中國(guó)門(mén)窗幕墻企業(yè)走出去的有力支撐。伴隨著人民生活水平的提高，日益向往更加美好的生活條件，在房地產(chǎn)市場(chǎng)的各方推動(dòng)下強(qiáng)勢(shì)來(lái)襲，精裝房是未來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)，現(xiàn)代人們的環(huán)保意識(shí)逐漸增強(qiáng)，“精裝”是實(shí)現(xiàn)綠色低碳、環(huán)保節(jié)能的重要途徑，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，也已從商品思維進(jìn)入到產(chǎn)品思維的階段。從發(fā)展角度來(lái)說(shuō)，減少資源浪費(fèi)、杜絕擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等“亂裝修”行為、保證樓房安全，統(tǒng)一裝修能極大降低能耗和成本，有效實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的整體價(jià)值，同時(shí)，專(zhuān)業(yè)

43、的裝修團(tuán)隊(duì)在方案設(shè)計(jì)和工程質(zhì)量方面提供品質(zhì)保障，業(yè)主省心省力。精裝房市場(chǎng)的快速發(fā)展，為建筑門(mén)窗幕墻行業(yè)帶來(lái)的更多是產(chǎn)品化提升思路，配套更優(yōu)質(zhì)的門(mén)窗幕墻產(chǎn)品，創(chuàng)新研發(fā)更好的技術(shù)與服務(wù)，提升產(chǎn)品整體品質(zhì)，將會(huì)成為上游更加看重的關(guān)注點(diǎn)。綠色、環(huán)保、生態(tài)建設(shè)，這些名詞都是近些年來(lái)最時(shí)髦的名詞，我們建筑行業(yè)也推出了，綠色建筑、綠色建材，最近又要推出綠色產(chǎn)品。綠色建筑離不開(kāi)綠色建材的支持，健康、環(huán)保、安全等品性評(píng)價(jià)成為核心要義。包括綠色合格標(biāo)志、評(píng)價(jià)方法、綠色認(rèn)證等，其中門(mén)窗產(chǎn)品已經(jīng)列入序列，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)正在編制當(dāng)中。未來(lái)建筑門(mén)窗幕墻的市場(chǎng)內(nèi)，綠色環(huán)保產(chǎn)品將是國(guó)家、行業(yè)、老百姓爭(zhēng)相擁護(hù)、追逐的主要消費(fèi)品，高價(jià)

44、格、高利潤(rùn)的市場(chǎng)蛋糕將成為行業(yè)的主要高地，創(chuàng)新、創(chuàng)造、智贏是企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、產(chǎn)品研發(fā)投入的主要手段，選擇好綠色環(huán)保產(chǎn)品為企業(yè)新型產(chǎn)品的研究方向，將在來(lái)年的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)先機(jī)。我國(guó)建筑門(mén)窗幕墻行業(yè)的企業(yè)規(guī)模兩極分化較大，中小企業(yè)的規(guī)模與產(chǎn)品、技術(shù)實(shí)力遠(yuǎn)遜色于大型企業(yè)，缺人才、缺資源、缺資金等;同時(shí)，在大型企業(yè)中，國(guó)有大型企業(yè)的占比同樣突出，民營(yíng)中小企業(yè)的發(fā)展需要得到更充分的展示和幫助。為了加強(qiáng)行業(yè)內(nèi)的各類(lèi)合作與信息互通，中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)鋁門(mén)窗幕墻分會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)與門(mén)窗幕墻產(chǎn)業(yè)合作聯(lián)盟等發(fā)展并搭建了各類(lèi)發(fā)展平臺(tái)，有效的促進(jìn)了企業(yè)間的合作與交流。在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的情況下，為中小企業(yè)尋求發(fā)展過(guò)程中

45、的”共享經(jīng)濟(jì)”模式，通過(guò)抱團(tuán)發(fā)展、合作共贏、資源互用等，多種方式來(lái)解決企業(yè)發(fā)展與市場(chǎng)需求之間的矛盾。顧問(wèn)咨詢(xún)行業(yè)中以ALT、SuP、ARUP、Inhabit等國(guó)際知名品牌，以及新山、弗思特、凱順騰、希繹希、中筑、銳建和中南院等主流的國(guó)內(nèi)品牌，作為第三方的服務(wù)型機(jī)構(gòu)，扮演著為甲方、業(yè)主提供最專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)咨詢(xún)與工程顧問(wèn)的角色。同時(shí)，還承載著應(yīng)用合理有效的技術(shù)手段，將專(zhuān)業(yè)性與工程項(xiàng)目的質(zhì)量掛鉤，在有效控制成本的前提下，提高項(xiàng)目管理水平與設(shè)計(jì)水平。除咨詢(xún)行業(yè)外，當(dāng)前的門(mén)窗幕墻行業(yè)內(nèi)有不少的第三方服務(wù)型機(jī)構(gòu)存在，比如檢測(cè)、監(jiān)理等，眾多的第三方機(jī)構(gòu)，他們都積極活躍在項(xiàng)目的全生命周期中。顧問(wèn)咨詢(xún)的巨大缺口是存

46、在于精耕細(xì)作的做好“產(chǎn)品”及“服務(wù)”，如果持續(xù)對(duì)專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域知識(shí)，包括設(shè)計(jì)工具的數(shù)字化、可視化，以及專(zhuān)業(yè)技能的深度理解、長(zhǎng)期積累，做事情專(zhuān)注，提高服務(wù)人才水平，提升服務(wù)能力?，F(xiàn)階段建筑門(mén)窗幕墻行業(yè)的項(xiàng)目中，引入咨詢(xún)機(jī)構(gòu)的占比還不到30%，參照國(guó)外類(lèi)似服務(wù)行業(yè)的情況，以及產(chǎn)業(yè)的附加值，未來(lái)的發(fā)展空間巨大。光伏建筑一體化，也就是我們通常所說(shuō)的光伏幕墻作為建筑幕墻的高端產(chǎn)品，他既具有建筑幕墻的美麗外觀，現(xiàn)階段的光伏幕墻產(chǎn)品多樣性，可以為幕墻設(shè)計(jì)提供充足的設(shè)計(jì)元素與施工應(yīng)用元素，打造非凡的視覺(jué)效果。同時(shí)作為可再生能源的前沿科技，它的出現(xiàn)受到了世界范圍內(nèi)的廣泛關(guān)注和高度重視，我國(guó)光伏幕墻技術(shù)已經(jīng)走在了世界前

47、列，光伏組件的價(jià)格也逐步下降。政策和成本的兩大因素，促使了我國(guó)光伏發(fā)電領(lǐng)域的轉(zhuǎn)變，使得我國(guó)光伏建筑一體化系統(tǒng)的研究與開(kāi)發(fā)取得了很大的進(jìn)步，近年來(lái)開(kāi)展了一系列光伏建筑一體化重大工程項(xiàng)目。房地產(chǎn)招采一單少則百萬(wàn)多則上億，在如今的行業(yè)生存環(huán)境中，甚至能夠決定某些供應(yīng)商的生死。過(guò)去的房地產(chǎn)“野蠻生長(zhǎng)”時(shí)期，各種不規(guī)范操作屢屢存在，但如今白銀時(shí)代，房地產(chǎn)商的利潤(rùn)也是一分一分摳出來(lái)，招采成為了用最小成本來(lái)調(diào)配資源，保證生產(chǎn)、品質(zhì)和工程延續(xù)的底線;在平衡質(zhì)量、安全、進(jìn)度和成本的四個(gè)維度上，品牌入庫(kù)成為了大多數(shù)供應(yīng)商的一道攔路虎，同類(lèi)產(chǎn)品比價(jià)格、同樣品質(zhì)比價(jià)格、材料供貨比價(jià)格，一切都沒(méi)有脫離便宜和墊資，建筑門(mén)

48、窗幕墻行業(yè)企業(yè)由原來(lái)的單純性?xún)r(jià)比，變?yōu)榱似放贫?性?xún)r(jià)比，房地產(chǎn)供應(yīng)鏈競(jìng)爭(zhēng)變革，倒逼著行業(yè)進(jìn)行一輪新的洗牌。招采和品牌入庫(kù)的游戲規(guī)則，在一定程度上能夠抑制低價(jià)中標(biāo)，但執(zhí)行效果還是掌握在房地產(chǎn)企業(yè)手上，利用合理的游戲規(guī)則能夠標(biāo)準(zhǔn)化、系統(tǒng)化、數(shù)字化、改進(jìn)化、創(chuàng)新化的有機(jī)融合，短期內(nèi)解決產(chǎn)品品質(zhì)與工程供應(yīng)安全的問(wèn)題。但要從根本解決問(wèn)題，需要將招采和品牌入庫(kù)細(xì)化開(kāi)放，引入新鮮血液和供應(yīng)商，弱化供應(yīng)行業(yè)的嚴(yán)重兩極分化，為下游行業(yè)提供發(fā)展動(dòng)力，從而促進(jìn)更多的區(qū)域合作和共享合作。（四）必要性分析建筑門(mén)窗幕墻行業(yè)，在經(jīng)歷了前期各類(lèi)原材料暴漲暴跌、人力成本大幅攀升之后，2019年行業(yè)的原材料市場(chǎng)和人力資源環(huán)境相對(duì)

49、穩(wěn)定，但市場(chǎng)機(jī)遇與危機(jī)并存，行業(yè)受到上游的影響較大，市場(chǎng)突圍需要付出更多、更大的努力，眾多的中小企業(yè)依然在為生存與發(fā)展，和盤(pán)托出了自己的每一份潛力。在此背景下，建筑門(mén)窗幕墻行業(yè)內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)壓力空前激烈，產(chǎn)品同質(zhì)化、服務(wù)同質(zhì)化形成的市場(chǎng)基本矛盾，伴隨著企業(yè)缺少現(xiàn)金，人才大量流失，上游產(chǎn)業(yè)鏈加大對(duì)下游企業(yè)的“壓榨”，中小企業(yè)生存環(huán)境日益艱難。但同時(shí)“有性?xún)r(jià)比的產(chǎn)品”、“良好的信譽(yù)度”、“穩(wěn)健的資金管控”和“高質(zhì)量、高技術(shù)含量”的供應(yīng)商，獲得了越來(lái)越大的市場(chǎng)空間，我國(guó)正由制造大國(guó)，向制造強(qiáng)國(guó)轉(zhuǎn)變，市場(chǎng)內(nèi)急需工匠精神的踐行者。產(chǎn)業(yè)鏈之間，上游把原材料成本、運(yùn)費(fèi)成本、人工成本的增加，大部分施壓在下游企業(yè)身上

50、，導(dǎo)致市場(chǎng)內(nèi)企業(yè)利潤(rùn)率下降，從整體行業(yè)市場(chǎng)的反饋情況，我們聽(tīng)到了兩種不同的聲音。市場(chǎng)內(nèi)的不利聲音：“低質(zhì)低價(jià)，便宜是首選;高端不高價(jià)，市場(chǎng)曲高和寡”;市場(chǎng)內(nèi)的利好聲音：“強(qiáng)者越強(qiáng)，產(chǎn)業(yè)集中與規(guī)模增大，安全可靠、綠色節(jié)能的產(chǎn)品，得到了市場(chǎng)的全面認(rèn)可”。中國(guó)經(jīng)濟(jì)在經(jīng)過(guò)近30年的快速發(fā)展，市場(chǎng)規(guī)模已徘徊在歷史高位，然而剛剛進(jìn)入2020年，我們便經(jīng)歷了建國(guó)七十周年以來(lái)，最嚴(yán)重的一場(chǎng)疫情。這是一場(chǎng)大考，在疫情面前，現(xiàn)金流緊缺的企業(yè)，首先感受到寒意，一些負(fù)債率高企、短期內(nèi)償債壓力較大的公司，需防范現(xiàn)金流風(fēng)險(xiǎn)。2019年是中國(guó)擺脫新常態(tài)低迷期、走向高質(zhì)量發(fā)展模式的關(guān)鍵年，世界經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)與秩序的裂變、中國(guó)經(jīng)濟(jì)結(jié)

51、構(gòu)的轉(zhuǎn)換、深層次問(wèn)題的累積釋放期以及中國(guó)新一輪大改革的推行期，決定了中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)的歷史方位與國(guó)際方位。在面臨外部需求持續(xù)回落，出口增長(zhǎng)疲軟的大背景下，2019年中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展在世界經(jīng)濟(jì)范圍內(nèi)韌性持續(xù)顯現(xiàn)。數(shù)據(jù)表明，我國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值已經(jīng)逼近百萬(wàn)億，經(jīng)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局初步核算，2019年度GDP為99.0865萬(wàn)億元，比上年增長(zhǎng)6.1%，穩(wěn)居全球第二大經(jīng)濟(jì)體。新中國(guó)建筑業(yè)走過(guò)了七十年的光輝歷程，尤其是在改革開(kāi)放四十年來(lái)中國(guó)建筑業(yè)無(wú)論是在規(guī)模上，還是在管理上和技術(shù)上都上了一個(gè)大臺(tái)階，可以與世界先進(jìn)水平并駕齊驅(qū)。但實(shí)事求是地講，中國(guó)建筑業(yè)的發(fā)展速度雖快，但發(fā)展質(zhì)量并不高，對(duì)投資拉動(dòng)、規(guī)模增長(zhǎng)的依賴(lài)度還是比較大

52、，與供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革要求的差距不小，整體對(duì)瞬息萬(wàn)變的國(guó)際國(guó)內(nèi)形勢(shì)的適應(yīng)能力還不強(qiáng)。2019年，建筑業(yè)最突出的的幾方面是，第一國(guó)家在環(huán)保方面的要求越來(lái)越嚴(yán)，為了貫徹“可持續(xù)發(fā)展”理念，國(guó)家大力推進(jìn)綠色建筑，要求更多使用綠色建材，降低建筑消耗與能耗，減少環(huán)境污染，對(duì)建筑企業(yè)在施工工藝、成本控制上帶來(lái)了更高的要求。第二國(guó)家人口紅利在逐漸消失，從事建筑業(yè)的人數(shù)正在減少，建筑工人數(shù)量急劇下降，每到年初時(shí)，各地頻發(fā)“用工荒”現(xiàn)象，逼迫建筑企業(yè)必須加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，減少對(duì)人工的需求，提高并培訓(xùn)工人的服務(wù)技能與效率。伴隨著市場(chǎng)內(nèi)投資轉(zhuǎn)消費(fèi)，考慮美好生活指數(shù)，考慮國(guó)民幸福指數(shù)，帶來(lái)的將是城市規(guī)劃與城市建設(shè)的巨大

53、改變，建筑業(yè)的主要服務(wù)方向?qū)⑥D(zhuǎn)變?yōu)槌鞘羞\(yùn)營(yíng)中住在城市里的人的環(huán)境營(yíng)造的美好。美好的需求，不是簡(jiǎn)單的一束花、一株樹(shù)、一片綠地，而是在建筑業(yè)的開(kāi)發(fā)建設(shè)環(huán)節(jié)轉(zhuǎn)型服務(wù)，從短期發(fā)展向長(zhǎng)期性、高質(zhì)量、集中服務(wù)發(fā)展，并在這個(gè)發(fā)展階段中，引領(lǐng)附屬行業(yè)，包括建筑門(mén)窗幕墻行業(yè)從被動(dòng)到主動(dòng)的迎合市場(chǎng)發(fā)展規(guī)律，從生產(chǎn)、銷(xiāo)售、研發(fā)、服務(wù)中多個(gè)環(huán)節(jié)逐步提升、改變、升級(jí)。2019年，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對(duì)市場(chǎng)的狂熱幻想被牢牢遏制，一直到年末階段，開(kāi)發(fā)商所預(yù)期的“翹尾”現(xiàn)象，并沒(méi)有明顯勢(shì)頭，總體市場(chǎng)的發(fā)展在平緩中略有下降，市場(chǎng)中的企業(yè)洗牌力度正在加大。政府對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商拿地的限制條件正在逐步增加，拿地成本與開(kāi)發(fā)成本也在持續(xù)上漲，普通

54、房地產(chǎn)項(xiàng)目利潤(rùn)下降成為了普遍現(xiàn)象。從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)來(lái)看，2019年112月，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資13.2萬(wàn)億元，比上年增長(zhǎng)9.9%，增速比111月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn)，比上年加快0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資9.7萬(wàn)億元，增長(zhǎng)13.9%，增速比111月份回落0.5個(gè)百分點(diǎn)，比上年加快0.5個(gè)百分點(diǎn)。戰(zhàn)場(chǎng)殘酷如斯，2019年千億房企依然超過(guò)了30家，這是一場(chǎng)“贏者通吃”的游戲，困境中的房企總是難逃變賣(mài)資產(chǎn)的命運(yùn)。中小房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商融資成本增加，且融資難的問(wèn)題沒(méi)有能夠得到有效改善，資金鏈?zhǔn)站o與斷裂（詞條“斷裂”由行業(yè)大百科提供）成為了2019年房地產(chǎn)行業(yè)的一個(gè)“熱門(mén)”詞匯。房地產(chǎn)未來(lái)的發(fā)展出路，

55、將更多的出現(xiàn)在“并購(gòu)與融合”，大體量、大資本、高投入的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商引領(lǐng)著未來(lái)市場(chǎng)的主流，區(qū)域化壟斷與區(qū)域化保護(hù)將被打破壁壘。新釋放的土地資源、經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型帶來(lái)的附屬紅利將對(duì)建筑門(mén)窗幕墻行業(yè)的發(fā)展帶來(lái)很大的影響，一大批新型地產(chǎn)項(xiàng)目，文化、宜居、環(huán)保等主題項(xiàng)目，將成為未來(lái)建筑門(mén)窗幕墻行業(yè)的服務(wù)新重心。上游市場(chǎng)和行業(yè)的綜合發(fā)展情況對(duì)建筑門(mén)窗幕墻行業(yè)的發(fā)展影響巨大，房地產(chǎn)2019年開(kāi)發(fā)投資及銷(xiāo)售為13.2萬(wàn)億元(國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布)，房地產(chǎn)總體量變化不大，千億房企的數(shù)量與2018年基本持平。為此房地產(chǎn)“500強(qiáng)”的管理層達(dá)成共識(shí)，認(rèn)為房企生存環(huán)境和空間在發(fā)生轉(zhuǎn)變，未來(lái)的幾年“天花板”效應(yīng)將顯現(xiàn)，上游市場(chǎng)的集中

56、發(fā)展和融資成本壓力增加，會(huì)逐步向下游的建筑門(mén)窗幕墻行業(yè)釋放和蔓延。在政府工作報(bào)告中明確表示的“房住不炒”，標(biāo)志著整治炒房!其市場(chǎng)管理行為表現(xiàn)為，我國(guó)將遏制炒房，禁止炒作，爭(zhēng)取讓所有的民眾都可以買(mǎi)得起房!當(dāng)下我國(guó)頻頻發(fā)布限購(gòu)令，就是為了遏制大量富人買(mǎi)賣(mài)更多的房子，進(jìn)行炒作!未來(lái)走勢(shì)，投資性需求快速被抑制，城鎮(zhèn)化進(jìn)程穩(wěn)步前進(jìn)，二線城市價(jià)穩(wěn)量縮，房地產(chǎn)行業(yè)，周期變短，振幅變大。在這些影響背后，2019年房企數(shù)量減少明顯，產(chǎn)業(yè)集中度持續(xù)增高，從而帶來(lái)的橫向競(jìng)爭(zhēng)加巨，房企紛紛向下游門(mén)窗幕墻行業(yè)縱向拓展，從投資建立門(mén)窗加工廠，再到材料生產(chǎn)車(chē)間，甚至是優(yōu)秀人才的招攬，帶來(lái)了行業(yè)人才流動(dòng)加巨、骨干流失嚴(yán)重等多

57、項(xiàng)問(wèn)題。二、產(chǎn)業(yè)政策分析我市主動(dòng)適應(yīng)把握引領(lǐng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)，實(shí)施工業(yè)強(qiáng)桂戰(zhàn)略，深入推進(jìn)工業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，工業(yè)總量實(shí)現(xiàn)翻番，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，高技術(shù)產(chǎn)業(yè)取得長(zhǎng)足進(jìn)步，工業(yè)化信息化融合水平居西部前列，工業(yè)化持續(xù)加快，為推動(dòng)工業(yè)高質(zhì)量發(fā)展奠定了良好基礎(chǔ)。同時(shí)，我們清醒地看到，當(dāng)前我市仍面臨著工業(yè)基礎(chǔ)薄弱、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)偏重、綜合效益偏低、高質(zhì)量供給能力不足、新舊動(dòng)能接續(xù)轉(zhuǎn)換不暢等問(wèn)題。過(guò)去5年，我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展之所以取得歷史性成就、發(fā)生根本性變革，很重要的一點(diǎn)就是有新發(fā)展理念的科學(xué)指引。當(dāng)前中國(guó)特色社會(huì)主義進(jìn)入新時(shí)代，迎來(lái)了實(shí)現(xiàn)中華民族偉大復(fù)興的光明前景。但前進(jìn)的道路不會(huì)一帆風(fēng)順，2018年以來(lái)中美經(jīng)貿(mào)摩擦復(fù)雜演變，國(guó)際環(huán)境更趨嚴(yán)峻，國(guó)內(nèi)結(jié)構(gòu)性矛盾仍然明顯，部分企業(yè)經(jīng)營(yíng)困難較多，經(jīng)濟(jì)下行壓力有所加大。按照高質(zhì)量發(fā)展要求，深入貫徹崇尚創(chuàng)新、注重協(xié)調(diào)、倡導(dǎo)綠色、厚植開(kāi)放、推進(jìn)共享的新發(fā)展理念，努力實(shí)現(xiàn)更高質(zhì)量、更有效率、更加公平、更可持續(xù)的發(fā)展，為實(shí)現(xiàn)“兩個(gè)一百年”奮斗目標(biāo)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。近年來(lái)，我市工業(yè)經(jīng)濟(jì)