施工承包合同及報(bào)價(jià)

1、陜西鵬翔汽車(chē)主題公園道路工程施工承包合同甲方；乙方：甲乙雙方就修建陜西鵬翔汽車(chē)主題公園道路工程達(dá)成如下協(xié)議：現(xiàn)將陜西鵬翔汽車(chē)主題公園道路工程承包給西安秦戶建筑總公司一、工程地點(diǎn)及內(nèi)容：1、工程地點(diǎn)：2、工程內(nèi)容：主題公園所有道路工程范圍。二、承包形式：本工程采取包工包料的形式。本工程根據(jù)實(shí)際情況分期分段實(shí)施。三、工期：四、工程造價(jià)：以后附雙方認(rèn)可的報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方在開(kāi)工后，應(yīng)指派專(zhuān)人確定路基、處理施工過(guò)程中產(chǎn)生的簽證。（2 ）甲方在開(kāi)工后應(yīng)提供水、電設(shè)施。（3）按合同規(guī)定撥付工程款。（4）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工期間的外界干擾。（5）開(kāi)工后因外界影響指致停工

2、，甲方應(yīng)付給乙方一切損失。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1 ）按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件組織施工和管理，保證按期保質(zhì)完成。（2 ）解決為完成本合同工程所需全部材料的采購(gòu)、驗(yàn)收、運(yùn)輸、保管等。（3）服從現(xiàn)場(chǎng)工程監(jiān)理的質(zhì)量檢查。六、質(zhì)量檢查和質(zhì)量保證乙方必須按照設(shè)計(jì)文件和技術(shù)規(guī)范要求施工。七、其他1、乙方未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不得將工程（或部分工程）分包給另一施工單位2、乙方應(yīng)按合同要求完成合同全部工程。3、工程以外發(fā)生的工程量以簽證單為準(zhǔn)，一同進(jìn)入結(jié)算 八、施工安全本合同執(zhí)行期間，乙方應(yīng)對(duì)其施工人員的人身安全、 建筑材料和設(shè)備的安 全加強(qiáng)管理，設(shè)置安全警示標(biāo)志，采用必要的安全措施。九、工程付款方式：按每月進(jìn)度完成工程

3、量的 80 %付款，待工程竣工驗(yàn)收后再 付剩余總造價(jià)的15%。剩余總造價(jià)的5%做為質(zhì)保金，一年后付清。十、本合同雙方代表簽字，單位蓋章后生效，工程竣工結(jié)算后終止。十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方單位（蓋章）：代表：日期：年 月 日乙方單位（蓋章）：代表：日期：年 月 日陜西鵬翔汽車(chē)主題公園道路工程報(bào)價(jià)單施工單位：西安秦戶建筑總公司2014年 月 日陜西鵬翔汽車(chē)主題公園道路工程報(bào)價(jià)單、挖土方：8.7元/ m3。（不含外運(yùn)）、運(yùn)十方（500米以?xún)?nèi)）:7.5元/m3。三、素土夯實(shí)（不含到運(yùn)土）：12.1元/ m3。四、素土夯實(shí)（含到運(yùn)土、 200米以?xún)?nèi)）：46.3元/ m3。五、路床整

4、平碾壓：3兀/川。六、15 cm厚石灰穩(wěn)定十（比例 2:8）： 25.5兀/譏七、10 cm厚水泥混凝土路面（不含配筋）：67元/川。八、15 cm厚水泥混凝土路面（不含配筋）：82元/川。九、20 cm厚水泥混凝土路面（不含配筋）：101元/譏十、十道沿石（13X35X80）： 38元/米。、道沿石（8X 25X 80）： 30 元/米。施工單位：西安秦戶建筑總公司工程承包合同工程名稱(chēng)：陜西鵬翔汽車(chē)主題公園道路工程建設(shè)單位：陜西鵬翔汽車(chē)主題公園施工單位：西安秦戶建筑總公司2014年 月 日如何杜絕“開(kāi)裂、滲漏”？“的確，云南建筑工程質(zhì)量普遍存在內(nèi)外墻開(kāi)裂、門(mén)窗滲漏等問(wèn)題”張 毅的說(shuō)話方式直接

5、而坦然。那么，如何杜絕這兩種“通病”呢？張毅以滇池衛(wèi)城 為例給記者進(jìn)行詳細(xì)介紹：針對(duì)內(nèi)外墻開(kāi)裂。第一，滇池衛(wèi)城在建筑材料中加入了其它材料如 “外加劑” 以抗裂；第二，為了使磚砌墻體密實(shí)飽滿，所有勾縫均采用二次“人工勾縫”技 術(shù)；第三，采用分層抹灰技術(shù)，20mm 的抹灰層分三次完成（一般工程一到兩 次完成），間隔五天抹一層，這樣做的好處是墻體不會(huì)變形，防止因?yàn)楣舱駥?dǎo)致 墻體開(kāi)裂；第四，在抹灰時(shí)附著“丹強(qiáng)絲”（一種抗裂纖維），而針對(duì)外墻開(kāi)裂 則創(chuàng)新地采用“玻纖網(wǎng)”（已應(yīng)用在微風(fēng)島別墅），“玻纖網(wǎng)”能在溫差變化過(guò) 大時(shí)形成一個(gè)“殼”。在樣板房經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期的觀察和測(cè)試，使用這些方法后墻體開(kāi) 裂度低于1%。

6、針對(duì)陽(yáng)臺(tái)、門(mén)窗滲漏。滇池衛(wèi)城用了三招來(lái)杜絕：第一，為防止門(mén)窗因熱脹 冷縮而被壓碎，將厚度不超過(guò)1cm的發(fā)泡材料用作塞縫，形成一個(gè)緩沖帶；第 二，由于發(fā)泡材料不防水，第二道工序就是在發(fā)泡材料外加入防水砂漿；第三， 密封膠漿不同材質(zhì)的材料粘合在一起，形成一個(gè)整體。細(xì)化塑造產(chǎn)品張毅毫無(wú)隱諱地承認(rèn)云南建筑工程普遍存在 “做工不夠精細(xì)”的問(wèn)題，并表 示，“要做工精細(xì)，必須改進(jìn)塑造產(chǎn)品的方法，要使用木模板塑造產(chǎn)品的方 法?！边@是因?yàn)槟灸０逶煨拓S富，可以做成任何需要的產(chǎn)品。而目前云南地產(chǎn)市 場(chǎng)主要用鋼模板造型，由鋼模板來(lái)造型結(jié)構(gòu)的產(chǎn)品，在尺寸精確度、墻體是否變 形、安全度、觀感方面都達(dá)不到木模板的高度。 因

7、此，滇池衛(wèi)城一律采用18mm 厚的木模板塑造產(chǎn)品，其建實(shí)體（不用粉刷）都相當(dāng)具有美感。多角度驗(yàn)收產(chǎn)品然而，中國(guó)的工程建筑還處于手工作業(yè)階段， 人為因素不可 避免參雜其中，三種通病最后能否得以“治愈”，全靠最后一關(guān)：驗(yàn)收。張毅介 紹說(shuō)，滇池衛(wèi)城每一個(gè)項(xiàng)目最后驗(yàn)收都由公司“設(shè)計(jì)部、工程部、銷(xiāo)售部、物業(yè) 公司”等部門(mén)全面把關(guān)，每一戶就有二十幾個(gè)驗(yàn)收科目。比如針對(duì)是否滲水，采 用了平面閉水試驗(yàn)和立面淋水試驗(yàn)。閉水試驗(yàn)：整個(gè)空間充滿水 48個(gè)小時(shí)，檢 查是否滲漏；淋水試驗(yàn)：模擬暴雨來(lái)襲不間斷 2個(gè)小時(shí)。采訪即將結(jié)束時(shí)，張毅 說(shuō)：“其實(shí)，無(wú)論是最初方案的反復(fù)論證還是最后產(chǎn)品的仔細(xì)驗(yàn)收，抑或施工過(guò) 程中不斷

8、地檢查，都是在體現(xiàn)著開(kāi)發(fā)商的一種態(tài)度，一種負(fù)責(zé)任的態(tài)度。工程的 水準(zhǔn)就是責(zé)任心的程度?！?編輯：洪文鋒)訪萬(wàn)達(dá)工程副總薛建寧：萬(wàn)達(dá)品質(zhì)與速度并舉來(lái)源：房米網(wǎng) 編輯：王藝惠瀏覽量：(6684)我要評(píng)論：(0)2012年03月22日09:31自去年1月26日奠基到今年2月26日全面封頂，漳州碧湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)86萬(wàn)平方米的城市綜合體一次性建成，僅用了 13個(gè)月。這樣的建筑速度讓不少 漳州市民驚嘆不已。那么，漳州碧湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 在建筑速度達(dá)到無(wú)與倫比的同 時(shí)，又是如何保證其工程質(zhì)量和產(chǎn)品品質(zhì)呢？近日，記者就此采訪了漳州碧湖萬(wàn) 達(dá)廣場(chǎng) 項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人?？量虡?biāo)準(zhǔn)成就萬(wàn)達(dá)速度”2011年1月26 日，漳州碧湖萬(wàn)達(dá)

9、廣場(chǎng) 正式開(kāi)工；2011年4月16 日，營(yíng)銷(xiāo)中心建成開(kāi)放；2012年2月26日，距離項(xiàng)目奠基僅395天，漳州碧湖萬(wàn)達(dá) 廣場(chǎng) 主體全線封頂，再一次向人們展示了何謂“萬(wàn)達(dá)速度”。一座大商業(yè)建筑群、13棟33層高尚住宅、2棟全精裝SOHO 一棟五星級(jí)酒 店及2棟甲級(jí)寫(xiě)字樓，僅用了 13個(gè)月整。這組數(shù)據(jù)的確讓人有些吃驚?！叭缃袢f(wàn)達(dá)速度已經(jīng)成為指代萬(wàn)達(dá)的一個(gè)專(zhuān)有名詞，它不僅是萬(wàn)達(dá)實(shí)力 的證明，也是萬(wàn)達(dá)公司對(duì)于效率和質(zhì)量的極致追求。”漳州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)有限公司工 程副總薛建寧告訴記者，“漳州碧湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 項(xiàng)目之所以能達(dá)到如此高效率 的建筑速度，首先來(lái)源于萬(wàn)達(dá)集團(tuán)自身完善的企業(yè)管理制度。目前萬(wàn)達(dá)集團(tuán)已訂 立超過(guò)3

10、00萬(wàn)字且操作性極強(qiáng)的企業(yè)管理制度，其中絕大部分是擁有自主知識(shí)產(chǎn) 權(quán)的獨(dú)創(chuàng)制度，而且每一到兩年便對(duì)其進(jìn)行新的修訂。這些近乎苛刻的制度，讓 萬(wàn)達(dá)在項(xiàng)目規(guī)劃、產(chǎn)品打造等建設(shè)過(guò)程中的每一個(gè)細(xì)節(jié)都有著完整而嚴(yán)格的標(biāo) 準(zhǔn)?！毖▽幗榻B，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)推崇的企業(yè)文化之一一一“萬(wàn)達(dá)式軍隊(duì)”，是一支擁 有超強(qiáng)執(zhí)行力和強(qiáng)大自信力的隊(duì)伍。萬(wàn)達(dá)集團(tuán)還擁有一流的商業(yè)人才團(tuán)隊(duì)，包括 商業(yè)中心經(jīng)營(yíng)、商業(yè)物業(yè)管理、機(jī)電設(shè)備維護(hù)、消防安全等專(zhuān)業(yè)的一流人才。這 些無(wú)疑都是保證“萬(wàn)達(dá)速度”的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。品牌實(shí)力造就“萬(wàn)達(dá)品質(zhì)”“萬(wàn)達(dá)速度”有目共睹，但人們?cè)隗@呼不已之時(shí)，難免會(huì)思考一個(gè)問(wèn)題：速 度與精雕細(xì)琢一般是不相容的，如此高的速度之下

11、，萬(wàn)達(dá)又是如何保證其工程質(zhì) 量和產(chǎn)品品質(zhì)的呢？“萬(wàn)達(dá)速度依靠的并不是耍小聰明偷工搶工，而是依靠其完善的工程模 塊化管理體制和分化細(xì)微的安全質(zhì)量體系。”廈門(mén)勤奮監(jiān)理公司漳州萬(wàn)達(dá)項(xiàng)目部 總監(jiān)尤濱介紹，例如，在材料的選擇上，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)所用的建筑材料面向全國(guó)各地 招標(biāo)，其中很多建筑材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甚至比國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)還高。而萬(wàn)達(dá)集團(tuán)對(duì)建筑材 料更推行了一套稱(chēng)為“三檢查一監(jiān)督”的把控方法。首先，材料到場(chǎng)時(shí)，相關(guān)人 員立即按批次抽查，抽查不合格，整批退回；抽查合格后，監(jiān)理工人則進(jìn)行二次 巡檢、抽查；最后，在施工過(guò)程中，工作人員隨時(shí)對(duì)材料檢查?！?一監(jiān)督”指安 全監(jiān)督部門(mén)每個(gè)月至少都會(huì)對(duì)材料進(jìn)行一次不定期抽查?！翱梢?/p>

12、說(shuō)，在如此層層 把關(guān)之下，工程質(zhì)量是絕對(duì)不會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題的?！?尤濱如是說(shuō)。如果說(shuō)苛刻的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)是基本保證，那么，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的品牌實(shí)力和強(qiáng)大的資 金實(shí)力保障則為“萬(wàn)達(dá)品質(zhì)”提供了強(qiáng)有力的支撐。據(jù)了解，截至2011年，萬(wàn) 達(dá)集團(tuán)企業(yè)資產(chǎn)達(dá)到1950億元，年銷(xiāo)售額1051億元，年納稅163億元，年納稅 排名中國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)第一。萬(wàn)達(dá)已在全國(guó)70多個(gè)城市投資項(xiàng)目，成為中國(guó) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的龍頭企業(yè)，開(kāi)業(yè)49個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，持有物業(yè)面積903萬(wàn)平方米。 萬(wàn)達(dá)酒店建設(shè)公司已是中國(guó)五星級(jí)酒店投資規(guī)模最大的企業(yè)，目前已開(kāi)業(yè)26家 五星和超五星級(jí)酒店。萬(wàn)達(dá)電影院線是亞洲排名第一的院線，開(kāi)業(yè)五星級(jí)影城 86家，730塊

13、銀幕，其中IMAX銀幕47塊，占有全國(guó)15%的票房份額。強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合鑄就非凡合力20多臺(tái)塔吊、15臺(tái)提升機(jī)、10多臺(tái)汽車(chē)吊、30多臺(tái)挖掘機(jī)、140多輛運(yùn)輸 車(chē)，在216畝的工地上，高峰時(shí)段有4000多人在同時(shí)施工這就是漳州碧湖 萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 宏大的施工場(chǎng)面。日前，在碧湖萬(wàn)達(dá)項(xiàng)目封頂儀式現(xiàn)場(chǎng)，中國(guó)建筑第四工程局有限公司廈門(mén)分 公司、廈門(mén)勤奮建設(shè)工程監(jiān)理有限公司及福建光正工程項(xiàng)目管理有限公司榮獲了 漳州碧湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 優(yōu)秀合作伙伴獎(jiǎng)。這些獎(jiǎng)牌不僅是對(duì)項(xiàng)目承建單位的肯 定，更是對(duì)合作伙伴品質(zhì)管理的認(rèn)同。而正是有了緊密合作的各個(gè)單位的大力支 持，漳州萬(wàn)達(dá)的建設(shè)才能夠順利地從規(guī)劃、設(shè)計(jì)伊始便進(jìn)入沖刺階段。“萬(wàn)達(dá)公司憑借強(qiáng)大的科學(xué)管理手段，保持施工現(xiàn)場(chǎng)日夜運(yùn)作，一次性拆遷 到位，一次性全面施工。在如此多的專(zhuān)業(yè)設(shè)備和人力基礎(chǔ)上，我們才能在短短的 395天完成封頂。”中建四局漳州萬(wàn)達(dá)項(xiàng)目部經(jīng)理安家偉說(shuō)，“我們搶到的 時(shí)間基本在前期，提前籌劃好前期土方、鉆機(jī)施工等方面的時(shí)間節(jié)點(diǎn)