物業(yè)接管驗(yàn)收檢查表單

1、物業(yè)接管驗(yàn)收檢查表單 1. （檢1）質(zhì)量問題整改通知單 2. （檢2）檢查記錄表 3. （檢3）房間凈高尺寸、水平度，頂棚工程質(zhì)量檢查表 4. （檢4）內(nèi)墻抹灰、地坪工程質(zhì)量檢查表 5. （檢5）外墻抹灰及涂料工程質(zhì)量檢查表 6. （檢6）屋面盛水試驗(yàn)檢查表 7. （檢7）衛(wèi)生間工序及盛水試驗(yàn)檢查表 8. （檢8）公用部位質(zhì)量檢查表 9. （檢9）樓梯扶手制作安裝檢查表 10. （檢10）進(jìn)戶門及門鎖安裝質(zhì)量檢驗(yàn)表 11. （檢11）塑鋼門窗安裝檢查表 12. （檢12）公用部位表箱框架、門扇質(zhì)量檢查表 13. （檢13）單元入口門庭質(zhì)量檢查表 14. （檢14）庭園欄桿質(zhì)量檢查表 15. （

2、檢15）絕緣電阻和接地電阻測(cè)試記錄表 16. （檢16）室外配套檢查表 17. （檢17）水電公用部位檢查表 18. （檢18）排水支管通水記錄 19. （檢19）排水立管通水通球記錄 20. （檢20）給水管壓力測(cè)試檢查表 21. （檢21）煤氣密閉試驗(yàn)記錄 22. （檢22）屋面部分質(zhì)量檢查表 23. （檢23）花崗巖地面質(zhì)量檢查表 24. （檢24）?；u地面質(zhì)量檢查表 25. （檢25）吊頂罩面板質(zhì)量檢查表 26. （檢26）混色油漆質(zhì)量檢查表 27. （檢27）飾面磚質(zhì)量檢查表 （檢1）質(zhì)量問題通知單 工程名稱：編號(hào): 項(xiàng)目部: 經(jīng)檢查，標(biāo)段在（土建、 安裝）施工方面存在質(zhì)量問題，

3、見下或附頁(yè)，質(zhì)量檢查記錄表編號(hào)（ ），共頁(yè)。 請(qǐng)通知施工單位整改。 項(xiàng)目部： 物業(yè)公司質(zhì)量檢查組 簽收人： 簽發(fā)人： 日期: 日期: （檢2 ）檢查記錄表 工程名稱：樓號(hào)：?jiǎn)卧?hào)：檢查人：日期：表號(hào): 序 號(hào) 室號(hào) 位置 檢查情況 (檢3)房間凈空尺寸、水平度，頂棚工程質(zhì)量檢查表 工程名稱：房號(hào)：?jiǎn)卧?hào)：室號(hào)：檢查人：日期：表號(hào): 序 號(hào) 檢查 項(xiàng)目 房間 房間凈空尺寸(MM 整改后復(fù)查：房間凈空尺寸(MM 長(zhǎng) 寬 凈高最高與最低點(diǎn)15MM 含以上不合格 長(zhǎng) 寬 凈高最高與最低點(diǎn)15MM 含以上不合格 1 客廳 2 餐廳 3 廚房 4 主臥室 5 南次臥 6 北次臥 8 主衛(wèi)生間 9 次衛(wèi)生間

4、 10 書房 備注：1。每戶一表，2。凈空尺寸：層高，大房間測(cè)6點(diǎn)、小房間測(cè)45點(diǎn)，角點(diǎn)距墻邊各為 20CM左右， 方陰影及箭頭處為檢測(cè)點(diǎn)，方向指示：-右為南。檢測(cè)數(shù)據(jù)寫在 黑影處，實(shí)際檢測(cè)點(diǎn)應(yīng)與表單標(biāo)注方陰影點(diǎn)相對(duì)應(yīng)。長(zhǎng)、寬各測(cè)2點(diǎn)。 （檢4）內(nèi)墻抹灰、地坪工程質(zhì)量檢查表 工程名稱：房號(hào)：?jiǎn)卧?hào)：室號(hào)：檢查人：日期：表號(hào): 序 號(hào) 檢查 項(xiàng)目 房間 內(nèi)墻面 頂棚 踢腳線 地坪 平整度 垂直度 陰陽(yáng)角 垂直度 陰陽(yáng)角 方正 開裂 空鼓 水平度 開裂 觀感質(zhì) 量 開裂空 鼓 上口線 平直 觀感質(zhì) 量 平整度 開裂空 鼓 1 客廳 2 餐廳 3 廚房 4 主臥室 5 南次臥 6 北次臥 8 主衛(wèi)生

5、 間 9 次衛(wèi)生 間 1 0 書房 （檢5）外墻抹灰及涂料工程質(zhì)量檢查表 工程名稱：房號(hào)：表號(hào): 項(xiàng)目 部位 1.垂 直度 2.平 整度 3.陰 陽(yáng)角 方正 4. 空鼓 5. 開裂 6. 涂料 觀感 7. 細(xì)砂 批嵌 8.分 格條 平直 9上 口線 平直 10. 滴水 線平 直 11. 油膏 檢查 人及 日期 東立面 墻面 空調(diào)板 囪盤 勒腳 明溝 西立面 墻面 空調(diào)板 囪盤 勒腳 明溝 南立面 墻面 空調(diào)板 空調(diào)鋁 擋板 陽(yáng)臺(tái) 囪盤 勒腳 北立面 墻面 空調(diào)板 陽(yáng)臺(tái) 囪盤 勒腳 明溝 備注：1、一棟樓一表。2、墻面檢查18項(xiàng)，空調(diào)板、窗盤檢查 1.2.3.4.5.6.10項(xiàng)，空調(diào)鋁擋板板檢查

6、 1.2.3.6. 項(xiàng)，勒腳檢查 1.2.4.5.6.9 項(xiàng)，明溝檢查 2.3.4.5.6.11 項(xiàng)。 （檢6 ）屋面盛水試驗(yàn)檢查表 工程名稱：表號(hào): 分項(xiàng) 樓號(hào) 單元號(hào) 完成面 分項(xiàng) 樓號(hào) 單元號(hào) 完成面 放水時(shí)間 檢查時(shí)間 結(jié)果/檢查人 放水時(shí)間 檢查時(shí)間 結(jié)果/檢查人 （檢7 ）衛(wèi)生間工序及盛水試驗(yàn)檢查表 工程名稱：房號(hào)：?jiǎn)卧?hào)：表號(hào): 室號(hào) 分項(xiàng) 完成面 室號(hào) 分項(xiàng) 完成面 時(shí)間記錄 結(jié)果/檢查 人 時(shí)間記錄 結(jié)果/檢 查人 放水 檢查 放水 檢查 主衛(wèi) 主衛(wèi) 次衛(wèi) 次衛(wèi) 主衛(wèi) 主衛(wèi) 次衛(wèi) 次衛(wèi) 主衛(wèi) 主衛(wèi) 次衛(wèi) 次衛(wèi) 主衛(wèi) 主衛(wèi) 次衛(wèi) 次衛(wèi) 主衛(wèi) 主衛(wèi) 次衛(wèi) 次衛(wèi) 主衛(wèi) 主衛(wèi) 次衛(wèi)

7、次衛(wèi) （檢8）公用部位質(zhì)量檢查表 工程名稱：樓號(hào)：?jiǎn)卧?hào)：表號(hào): 項(xiàng) 次 檢驗(yàn)內(nèi) 容 允許偏 差 檢查方法 檢查結(jié)果 檢杳人 及 日期 1層 2層 3層 4層 5層 6層 7層 8層 9層 10層 11層 1 墻面及 頂棚 同內(nèi)墻 同內(nèi)墻 2 地磚表 面平整 度 2mm 用2m靠尺 和楔形塞 尺檢杳 3 地磚縫 格平直 3mm 拉5 m線， 不足5 m拉 通線和尺 量檢杳 4 地磚接 縫高低 差 0.5mm 尺量和楔 形塞尺檢 查 5 地磚空 鼓 用小錘輕 擊 6 踢腳線 上口平 直 3mm 拉5 m線， 不足5 m拉 通線和尺 量檢查 7 樓梯擋 水線和 掛洛線 尺量和掛 垂線 （檢9）樓梯

8、扶手制作安裝檢查表 項(xiàng) 次 檢驗(yàn) 內(nèi)容 允許 偏差 檢查 方法 檢查結(jié)果 檢杳人 及 日期 1層 2層 3層 4層 5層 6層 7層 8層 9層 10 11層 1 欄桿 垂直 2mm 吊線 和尺 量 2 欄桿 間距 3mm 尺量 3 細(xì)木 扶手 表面光 滑、線 條順直 觀察、 手模 4 欄桿 部分 表面光 滑、無 焊疤 觀察 5 油漆 無掛 漆、漏 刷 觀察 工程名稱: 樓號(hào): 單元號(hào): 表號(hào): （檢10）進(jìn)戶門及門鎖安裝質(zhì)量檢驗(yàn)表 項(xiàng)次 項(xiàng)目 允許偏 差，留 縫寬 mm 檢驗(yàn)方法 檢查結(jié)果 101 102 201 202 301 302 401 402 501 502 601 602 701

9、 702 801 802 901 902 1001 1002 1101 1102 1 框的正、側(cè) 面垂直度 3 用1m托線 板檢杳 2 框?qū)蔷€長(zhǎng) 度差 3 尺量檢杳 3 框與扇、扇 與扇接觸處 高低差 2 用直尺和 楔形塞尺 檢杳 4 門窗扇對(duì)口 和扇與框間 留縫寬度 1.52. 5 用楔形塞 尺檢杳 5 框與扇上縫 留縫寬度 1.01. 5 用楔形塞 尺檢杳 6 門扇與地面 間留縫寬度 （進(jìn)戶門） 45 用楔形塞 尺檢杳 7 門鎖的安裝位置正 確、牢固、表觀整潔、 涂膜無損傷、開啟靈 活。 目測(cè)、使 用試驗(yàn) 8 檢查人簽名及日期 工程名稱：樓號(hào)：?jiǎn)卧?hào): 檢查人：日期：表號(hào): （檢11）鋁

10、合金門窗安裝檢查表 工程名稱: 樓號(hào)：?jiǎn)卧?hào): 室號(hào)：檢驗(yàn)人: 日期：表號(hào): 檢查內(nèi)容 位置、門窗型號(hào)- 外觀 五金配件 玻璃 硅膠 使用性 客廳 餐廳 廚房 主臥室 南次臥 陳） 南次臥 （西） 主衛(wèi)生間 次衛(wèi)生間 書房 檢查標(biāo)準(zhǔn)及允許偏差 （mn） 無斷裂、開焊，無明顯劃傷、拉毛 壓條無缺損，密封條無脫槽，接縫間隙V 1 數(shù)量齊全、活動(dòng)靈活，安裝牢固， 無脫漆銹蝕。膨脹螺絲、踢腳端 距V 200，間距V 600,施放節(jié)點(diǎn) 符合規(guī)范拼接處緊密吻合，拼接 螺絲端距V 150，間距V 350 無碎裂、無明顯劃 傷、劃痕 施放均勻無遺漏。 硅膠槽留向正確，寬深 6 8mm 開關(guān)靈活，無碰擦，開 啟

11、方向符合設(shè)計(jì)要求 (檢12)公用部位表箱框架、門扇質(zhì)量檢查表 項(xiàng)次 檢杳內(nèi)容 允許偏差 留縫寬度 (mr) 檢查方法 檢查結(jié)果 1層 2層 3層 4層 5層 6層 7層 8層 9層 10層 11層 1 框的正、側(cè) 面垂直度及 水平度 3 靠尺、水 平尺檢杳 2 扇平面翹曲 度 3 直尺和塞 尺檢杳 3 框與扇、扇 與扇的平面 高低差 2 用直尺和 楔形塞尺 檢杳 4 框與扇、扇 與扇之間留 縫寬度 1.52.5 楔形塞尺 檢杳 5 鎖、鉸鏈等 五金配件齊 全，無缺損， 銹蝕、開關(guān) 靈活 / 目測(cè)使用 試驗(yàn) 6 檢查人簽名及日期 工程名稱: 樓號(hào): 單元號(hào): 檢查人: 日期: 表號(hào): （檢13）

12、單元入口門庭質(zhì)量檢查表 工程名稱：表號(hào): 項(xiàng) 次 檢杳內(nèi)容 允許 偏差 檢杳 方法 檢杳位置、時(shí)間、人 檢杳位置、時(shí)間、人 檢杳位置、時(shí)間、人 樓號(hào)及單元 號(hào) 檢查人及日 期 樓號(hào)及單元 號(hào) 檢查人及日 期 樓號(hào)及單元 號(hào) 檢查人及日 期 1 油漆、無色 差、透底、 掛漆 / 目測(cè) 2 玻璃磚無破 損、無污染， 密圭寸膏飽 滿、整齊一 條線，鋪貼 平整 / 目測(cè) 3 門庭雨蓬無 滲漏 / 雨天 觀察 淋水 （檢14）庭院欄桿質(zhì)量檢查表 工程名稱：檢查人：日期：表號(hào): 項(xiàng) 次 檢驗(yàn)內(nèi)容 允許 偏差 檢查方法 樓號(hào)：?jiǎn)呜Ｌ?hào)： 樓號(hào)：?jiǎn)呜Ｌ?hào)： 樓號(hào)：?jiǎn)呜Ｌ?hào)： 樓號(hào)：?jiǎn)呜Ｌ?hào)： 101 102 101

13、102 101 102 101 102 1 造型致、邊緣光 滑 / 目測(cè) 2 油漆顏色無色差、 無透底、掛漆 / 目測(cè) 3 欄桿垂直度 2mm 吊線和尺量 4 欄桿平直度 2mm 直尺和塞尺 5 焊接部位光滑平整 / 目測(cè) 6 檢查人簽名及日期 （檢15）電氣絕緣電阻檢查表 單元號(hào) 絕緣電阻 接地電阻 檢查人簽 名及日期 AB BC CA AO BO CO AN BN CN NO 保護(hù) 避雷 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 工程名稱: 表號(hào): （檢16）室外配套檢查表 表號(hào): 工程名稱: 名稱 部位 施工質(zhì)里 檢查人簽名 及日期 （檢17）室內(nèi)水電

14、公用部位檢查表 工程名稱：?jiǎn)卧?hào)：檢查人：日期：表號(hào)： 層面 電表間 弱電 樓梯燈 水表 消防 感觀質(zhì)量 設(shè)備情況 感觀質(zhì)量 設(shè)備情況 感觀質(zhì)量 設(shè)備情況 感觀質(zhì)量 設(shè)備情況 感觀質(zhì)量 設(shè)備情況 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 屋面 （檢18）排水支管通水記錄 工程名稱：?jiǎn)卧?hào)：檢查人：日期：表號(hào): 安裝情況 通水情況 安裝情況 01室 垂 直 度 坡 度 支 架 清 潔 02室 垂 直 度 坡 度 支 架 清 潔 通水情況 主 衛(wèi) 座 便 器 主 衛(wèi) 座 便 器 浴 缸 浴 缸 洗 臉 盆 洗 臉 盆 地 漏 地 漏 次 衛(wèi) 座 便 器 次 衛(wèi) 座 便 器 沖 淋 盆

15、沖 淋 盆 洗 臉 盆 洗 臉 盆 地 漏 地 漏 廚 房 洗 衣 機(jī) 廚 房 洗 衣 機(jī) 洗 滌 盆 洗 滌 盆 地 漏 地 漏 南 陽(yáng) 臺(tái) 地 漏 南 陽(yáng) 臺(tái) 地 漏 北 陽(yáng) 臺(tái) 地 漏 北 陽(yáng) 臺(tái) 地 漏 備注：通水情況一欄內(nèi)必須以文字填寫 （檢19）排水立管通水通球記錄 工程名稱：表號(hào): 單元、部位 通水記錄 檢查人簽名日期 通球記錄 檢查人簽名日期 01 室 廚房 主衛(wèi) 次衛(wèi) 02 室 廚房 主衛(wèi) 次衛(wèi) 01 室 廚房 主衛(wèi) 次衛(wèi) 廚房 02 室 主衛(wèi) 次衛(wèi) 廚房 01 室 主衛(wèi) 次衛(wèi) 廚房 02 室 主衛(wèi) 次衛(wèi) 廚房 01 室 主衛(wèi) 次衛(wèi) 廚房 02 室 主衛(wèi) 次衛(wèi) 廚房 01 室

16、 主衛(wèi) 次衛(wèi) 廚房 02 室 主衛(wèi) 次衛(wèi) （檢20）給水管壓力測(cè)試檢查表 工程名稱： 表號(hào)： 室號(hào) 堵頭和 軟管安 裝質(zhì)量 壓力測(cè)試情況 檢查人簽名 及日期 室號(hào) 堵頭和 軟管安 裝質(zhì)量 壓力測(cè)試情況 檢查人簽名 及日期 101 102 201 202 301 302 401 402 501 502 601 602 701 702 801 802 901 902 1001 1002 1101 1102 備注：壓力為工作壓力的1.5倍，持續(xù)15分鐘不下降為合格 （檢21）煤氣密閉試驗(yàn)記錄 工程名稱：表號(hào): 樓單 元號(hào) 位置 支架、抱箍、防腐漆安裝質(zhì)量 密閉試驗(yàn)記錄 檢查人簽名及日期 01 02

17、01 02 01 02 01 02 01 02 01 02 01 02 01 02 01 02 （檢22）屋面部分質(zhì)量檢查表 工程名稱：表號(hào): 項(xiàng)次 檢查 內(nèi)容 質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn) 檢杳位置、時(shí)間、人 檢杳位置、時(shí)間、人 檢杳位置、時(shí)間、人 樓號(hào)、單元 檢杳時(shí)間、人 樓號(hào)、單元 檢杳時(shí)間、人 樓號(hào)、單元 檢杳時(shí)間、人 1 細(xì)石砼 完成面 表面平整、 無空鼓開裂 2 天溝 排水坡度準(zhǔn) 確、排水口 設(shè)置符合規(guī) 范 3 APP卷 材（天 溝部 分） 觀感質(zhì)量 好、無空鼓、 破裂 4 卷材收 頭鋁合 金壓條 牢固、平直 5 油膏嵌 縫 飽滿、寬度 深度符合要 求 6 屋面欄 桿 牢固、平直、 表面無刮痕 損傷

18、 （檢23）花崗巖地面質(zhì)量檢查表 工程名稱：樓號(hào)：?jiǎn)呜Ｌ?hào)：表號(hào): 序號(hào) 項(xiàng)目 允許 偏差 檢查方法 檢查結(jié)果 1 表面平整 1mm 用2m靠尺和楔形塞 尺檢杳 2 縫格平直 2mm 拉5m線檢杳，不足 5m拉通線尺量檢杳 3 踢腳線上 口平直 1mm 拉5m線檢杳，不足 5m拉通線尺量檢杳 4 接縫高低 差 0.3mm 尺量和楔形塞尺檢 查 5 板塊間隙 1mm 尺量檢查 檢查人: 檢查時(shí)間： 年 月 日 （檢24）玻化磚地面質(zhì)量檢查表 工程名稱：樓號(hào)：?jiǎn)呜Ｌ?hào)：表號(hào): 序號(hào) 項(xiàng)目 允許 偏差 檢查方法 檢查結(jié)果 1 表面平整 1mm 用2m靠尺和楔形塞 尺檢杳 2 縫格平直 2mm 拉5m線檢杳，不足 5m拉通線尺量檢杳 3 踢腳線上 口平直 1mm 拉5m線檢杳，不足 5m拉通線尺量檢杳 4 接縫高低 差 0.3mm 尺量和楔形塞尺