安徽合肥福樂(lè)門(mén)國(guó)際廣場(chǎng)招商手冊(cè)

1、 福樂(lè)門(mén)國(guó)際廣場(chǎng)合肥 招商手冊(cè) 手冊(cè)導(dǎo)讀手冊(cè)導(dǎo)讀 項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目簡(jiǎn)介-p1-p1 商業(yè)簡(jiǎn)介商業(yè)簡(jiǎn)介-p2-p2 商業(yè)價(jià)值分析商業(yè)價(jià)值分析-p3-p3 購(gòu)物中心介紹購(gòu)物中心介紹-p6-p6 簡(jiǎn)明招商政策簡(jiǎn)明招商政策-p12-p12 投資商簡(jiǎn)介投資商簡(jiǎn)介-p14-p14 合作團(tuán)隊(duì)簡(jiǎn)介合作團(tuán)隊(duì)簡(jiǎn)介-p15-p15 項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目簡(jiǎn)介 福樂(lè)門(mén)國(guó)際廣場(chǎng)簡(jiǎn)介福樂(lè)門(mén)國(guó)際廣場(chǎng)簡(jiǎn)介 福樂(lè)門(mén)國(guó)際廣場(chǎng)融合了便捷的交通，國(guó)際生活方式和大都會(huì)繽紛色彩的理想領(lǐng)地，為 人們居住、工作和娛樂(lè)提供國(guó)際化生活體驗(yàn)。 市政府傾力打造、重點(diǎn)投入，建設(shè)安徽第一大道國(guó)際商業(yè)中心、文化藝術(shù)公園、家電世界 shoppingmall等現(xiàn)代商業(yè)建筑

2、，升級(jí)區(qū)域最具發(fā)展前景的商業(yè)中心。 融合福樂(lè)元素的購(gòu)物新天地，打造中國(guó)特色現(xiàn)代商業(yè)發(fā)展的新典范。融合福樂(lè)元素的購(gòu)物新天地，打造中國(guó)特色現(xiàn)代商業(yè)發(fā)展的新典范。 項(xiàng)目總用地近3萬(wàn)多平方米，建筑面積有約15萬(wàn)，由精品住宅、公寓、大型shoppingmall 三部分構(gòu)成。其中商業(yè)面積4萬(wàn)，停車位1025個(gè)。 1 商業(yè)簡(jiǎn)介商業(yè)簡(jiǎn)介 引領(lǐng)世界潮流引領(lǐng)世界潮流 體會(huì)動(dòng)感活力體會(huì)動(dòng)感活力 帶來(lái)全球視野帶來(lái)全球視野 贏得贊美贊賞贏得贊美贊賞 全面引進(jìn)全球時(shí)尚、休閑、娛樂(lè)品牌，演繹現(xiàn)代化商業(yè)繁華。商業(yè)裙樓為整個(gè)項(xiàng)目核心點(diǎn)。 購(gòu)物中心大門(mén)就是公交中轉(zhuǎn)站，未來(lái)地鐵2號(hào)線換乘站也在項(xiàng)目南門(mén)。 福樂(lè)門(mén)國(guó)際廣場(chǎng)同步國(guó)際前沿

3、潮流、追求時(shí)尚、優(yōu)雅品味，不乏青春動(dòng)感活力，將引進(jìn) 眾多知名品牌，打造國(guó)際化都市旗艦店和概念店。其中世界500強(qiáng)樂(lè)購(gòu)與福樂(lè)門(mén)五星級(jí)現(xiàn)代 影城已率先進(jìn)駐。消費(fèi)者可以在盡情購(gòu)物的同時(shí)，享受到與國(guó)際同步的商業(yè)娛樂(lè)文化氛圍。 2 商業(yè)價(jià)值分析商業(yè)價(jià)值分析 長(zhǎng)江西路 地鐵2號(hào)線 西二環(huán) 地鐵3號(hào)線 潛山路 黃山路 1912 嘉茂 購(gòu)物 中心 百大拓基 地理位置地理位置 福樂(lè)門(mén)國(guó)際廣場(chǎng)位于合肥西城交通 樞紐中心，處于連接?xùn)|西與南北兩 條主干線交匯處。多條軌道交通、 公交線路相互穿梭，周邊緊鄰各大 住宅小區(qū)、購(gòu)物中心、公寓樓房及 工廠寫(xiě)字樓，地理位置優(yōu)越。 福樂(lè)門(mén)國(guó)際廣場(chǎng)周邊約有60余個(gè)小 區(qū)，人口超過(guò)15

4、萬(wàn)人。美菱、美的 等大型企業(yè)職工宿舍人數(shù)約為5萬(wàn) 人。項(xiàng)目半徑2公里內(nèi)常住人口約 為20萬(wàn)人。 該區(qū)域?qū)⒊蔀楹戏视忠粋€(gè)全新的，具有強(qiáng)大吸引力的商圈，這里也將成為合肥西部極具規(guī)模的集商 務(wù)、居住、休閑和交通為一體的密集型商區(qū)。 3 商業(yè)價(jià)值分析商業(yè)價(jià)值分析 項(xiàng)目自身所帶來(lái)的客群項(xiàng)目自身所帶來(lái)的客群 住宅住宅 項(xiàng)目自身7萬(wàn)方的住宅，矗立項(xiàng)目北側(cè)，為 社會(huì)各界成功人士提供了一個(gè)鬧中取靜的 高檔生活居住社區(qū)，為整個(gè)項(xiàng)目提供了大 量的主力消費(fèi)客群。 4 公寓公寓 4萬(wàn)方公寓，立于福樂(lè)門(mén)空中花園之上，俯瞰 整個(gè)西城，不僅地理位置得天獨(dú)厚，更為各 界人士提供舒適的享受處所 周邊大型企業(yè)與寫(xiě)字樓周邊大型企業(yè)與

5、寫(xiě)字樓 商業(yè)價(jià)值分析商業(yè)價(jià)值分析 周邊大型社區(qū)與公寓周邊大型社區(qū)與公寓 項(xiàng)目周邊集合了安徽中煙工業(yè)園、 三洋榮事達(dá)、美菱電器、昌河大 廈、浙商大廈、徽鴻大廈等國(guó)內(nèi) 外知名企業(yè)與企業(yè)總部，將成為 福樂(lè)門(mén)國(guó)際廣場(chǎng)穩(wěn)定的消費(fèi)群體。 中天藍(lán)山、金色池塘、香榭麗都、 公園道1號(hào)、拓基廣場(chǎng)、金色陽(yáng)光 100、四海逸家等眾多大型社區(qū)與 公寓更為福樂(lè)門(mén)國(guó)際廣場(chǎng)帶來(lái)更大 的消費(fèi)群體。 5 購(gòu)物中心介紹購(gòu)物中心介紹 時(shí)尚國(guó)際都會(huì)時(shí)尚國(guó)際都會(huì) 卓顯品味風(fēng)雅卓顯品味風(fēng)雅 位于整個(gè)項(xiàng)目西南區(qū)域，主要以時(shí)尚 精品購(gòu)物、家居家電集合、養(yǎng)生休閑 娛樂(lè)為一體的城市新型綜合體。為真 正追求時(shí)尚，尊崇品質(zhì)，享受生活的 都市新貴提供

6、一處具備國(guó)際時(shí)尚氛圍 的的新型消費(fèi)場(chǎng)所。 6 購(gòu)物中心介紹購(gòu)物中心介紹 餐飲樂(lè)購(gòu)品牌零售 家電娛樂(lè)影院 1f：品牌零售、服務(wù) 2f：品牌零售、精品家居 3f：家電賣(mài)場(chǎng) 4f：特色美食、影院 7 注：此落位圖為暫定落位圖， 我 司有權(quán)對(duì)其進(jìn)行調(diào)整。 購(gòu)物中心介紹購(gòu)物中心介紹 f1 8 注：此落位圖為暫定落位圖， 我 司有權(quán)對(duì)其進(jìn)行調(diào)整。 購(gòu)物中心介紹購(gòu)物中心介紹 f2 9 注：此落位圖為暫定落位圖， 我 司有權(quán)對(duì)其進(jìn)行調(diào)整。 購(gòu)物中心介紹購(gòu)物中心介紹 f3 10 注：此落位圖為暫定落位圖， 我 司有權(quán)對(duì)其進(jìn)行調(diào)整。 購(gòu)物中心介紹購(gòu)物中心介紹 f4 11 注：此落位圖為暫定落位圖， 我 司有權(quán)對(duì)其

7、進(jìn)行調(diào)整。 簡(jiǎn)明招商政策簡(jiǎn)明招商政策 12 租金暫定價(jià)：租金暫定價(jià)： f4:1.5元/天/（層高6.6米） f3:1.6元/天/（層高5.6米） f2:2元/天/（層高5.6米） f1:2.7元/天/（層高6米） 簡(jiǎn)明招商政策簡(jiǎn)明招商政策 簽約租期：簽約租期： 1.百貨類：一年一簽百貨類：一年一簽 2.餐飲娛樂(lè)：餐飲娛樂(lè)：35年年/簽簽 優(yōu)惠政策：優(yōu)惠政策： 1.免租期：免租期：1.5個(gè)月個(gè)月 2.定鋪價(jià)格：定鋪價(jià)格：50元元/ 13 項(xiàng)目投資商項(xiàng)目投資商 匯福投資控股（香港）有限公司 匯福投資控股（香港）集團(tuán)有限公司是總部設(shè)在香港，集 金融投資、資本運(yùn)營(yíng)、地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、實(shí)業(yè)投資為一體的集團(tuán) 化企

8、業(yè)。近年來(lái)公司積極參與中國(guó)城市化建設(shè)，先后在北 京、福建、安徽、云南、武漢、長(zhǎng)沙、山東等多個(gè)省市相 繼投資及參與房地產(chǎn)項(xiàng)目。 集團(tuán)公司與2007年通過(guò)合肥市政府招商引資進(jìn)入合肥，并 控股成立匯福置業(yè)（安徽）有限公司，作為集團(tuán)地產(chǎn)中國(guó) 中西部投資重點(diǎn)開(kāi)發(fā)區(qū)域之一，目前集團(tuán)公司在安徽戰(zhàn)略 布局以合肥福樂(lè)門(mén)國(guó)際廣場(chǎng)為基礎(chǔ)，逐步向安徽其他區(qū) 域拓展。 集團(tuán)公司秉承“誠(chéng)信、責(zé)任、共贏”的經(jīng)營(yíng)理念，把誠(chéng)信 作為公司的立身之本，努力營(yíng)造公開(kāi)、公平、公正的競(jìng)爭(zhēng) 企業(yè)環(huán)境，把規(guī)范操作穩(wěn)健發(fā)展作為公司業(yè)務(wù)管理的第一 理念。把開(kāi)拓進(jìn)取看作公司快速發(fā)展的動(dòng)力源泉，鼓勵(lì)開(kāi) 拓創(chuàng)新，樹(shù)立不斷進(jìn)取、充滿活力的公司形象。 14 合作團(tuán)隊(duì)合作團(tuán)隊(duì) 安徽瑞博商業(yè)機(jī)構(gòu)，致力于一流商業(yè)地產(chǎn)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)。 安徽瑞博營(yíng)銷策劃公司是以房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)顧 問(wèn)、項(xiàng)目