安徽合肥福樂門國際廣場招商手冊

1、 福樂門國際廣場合肥 招商手冊 手冊導(dǎo)讀手冊導(dǎo)讀 項目簡介項目簡介-p1-p1 商業(yè)簡介商業(yè)簡介-p2-p2 商業(yè)價值分析商業(yè)價值分析-p3-p3 購物中心介紹購物中心介紹-p6-p6 簡明招商政策簡明招商政策-p12-p12 投資商簡介投資商簡介-p14-p14 合作團(tuán)隊簡介合作團(tuán)隊簡介-p15-p15 項目簡介項目簡介 福樂門國際廣場簡介福樂門國際廣場簡介 福樂門國際廣場融合了便捷的交通，國際生活方式和大都會繽紛色彩的理想領(lǐng)地，為 人們居住、工作和娛樂提供國際化生活體驗。 市政府傾力打造、重點投入，建設(shè)安徽第一大道國際商業(yè)中心、文化藝術(shù)公園、家電世界 shoppingmall等現(xiàn)代商業(yè)建筑

2、，升級區(qū)域最具發(fā)展前景的商業(yè)中心。 融合福樂元素的購物新天地，打造中國特色現(xiàn)代商業(yè)發(fā)展的新典范。融合福樂元素的購物新天地，打造中國特色現(xiàn)代商業(yè)發(fā)展的新典范。 項目總用地近3萬多平方米，建筑面積有約15萬，由精品住宅、公寓、大型shoppingmall 三部分構(gòu)成。其中商業(yè)面積4萬，停車位1025個。 1 商業(yè)簡介商業(yè)簡介 引領(lǐng)世界潮流引領(lǐng)世界潮流 體會動感活力體會動感活力 帶來全球視野帶來全球視野 贏得贊美贊賞贏得贊美贊賞 全面引進(jìn)全球時尚、休閑、娛樂品牌，演繹現(xiàn)代化商業(yè)繁華。商業(yè)裙樓為整個項目核心點。 購物中心大門就是公交中轉(zhuǎn)站，未來地鐵2號線換乘站也在項目南門。 福樂門國際廣場同步國際前沿

3、潮流、追求時尚、優(yōu)雅品味，不乏青春動感活力，將引進(jìn) 眾多知名品牌，打造國際化都市旗艦店和概念店。其中世界500強樂購與福樂門五星級現(xiàn)代 影城已率先進(jìn)駐。消費者可以在盡情購物的同時，享受到與國際同步的商業(yè)娛樂文化氛圍。 2 商業(yè)價值分析商業(yè)價值分析 長江西路 地鐵2號線 西二環(huán) 地鐵3號線 潛山路 黃山路 1912 嘉茂 購物 中心 百大拓基 地理位置地理位置 福樂門國際廣場位于合肥西城交通 樞紐中心，處于連接?xùn)|西與南北兩 條主干線交匯處。多條軌道交通、 公交線路相互穿梭，周邊緊鄰各大 住宅小區(qū)、購物中心、公寓樓房及 工廠寫字樓，地理位置優(yōu)越。 福樂門國際廣場周邊約有60余個小 區(qū)，人口超過15

4、萬人。美菱、美的 等大型企業(yè)職工宿舍人數(shù)約為5萬 人。項目半徑2公里內(nèi)常住人口約 為20萬人。 該區(qū)域?qū)⒊蔀楹戏视忠粋€全新的，具有強大吸引力的商圈，這里也將成為合肥西部極具規(guī)模的集商 務(wù)、居住、休閑和交通為一體的密集型商區(qū)。 3 商業(yè)價值分析商業(yè)價值分析 項目自身所帶來的客群項目自身所帶來的客群 住宅住宅 項目自身7萬方的住宅，矗立項目北側(cè)，為 社會各界成功人士提供了一個鬧中取靜的 高檔生活居住社區(qū)，為整個項目提供了大 量的主力消費客群。 4 公寓公寓 4萬方公寓，立于福樂門空中花園之上，俯瞰 整個西城，不僅地理位置得天獨厚，更為各 界人士提供舒適的享受處所 周邊大型企業(yè)與寫字樓周邊大型企業(yè)與

5、寫字樓 商業(yè)價值分析商業(yè)價值分析 周邊大型社區(qū)與公寓周邊大型社區(qū)與公寓 項目周邊集合了安徽中煙工業(yè)園、 三洋榮事達(dá)、美菱電器、昌河大 廈、浙商大廈、徽鴻大廈等國內(nèi) 外知名企業(yè)與企業(yè)總部，將成為 福樂門國際廣場穩(wěn)定的消費群體。 中天藍(lán)山、金色池塘、香榭麗都、 公園道1號、拓基廣場、金色陽光 100、四海逸家等眾多大型社區(qū)與 公寓更為福樂門國際廣場帶來更大 的消費群體。 5 購物中心介紹購物中心介紹 時尚國際都會時尚國際都會 卓顯品味風(fēng)雅卓顯品味風(fēng)雅 位于整個項目西南區(qū)域，主要以時尚 精品購物、家居家電集合、養(yǎng)生休閑 娛樂為一體的城市新型綜合體。為真 正追求時尚，尊崇品質(zhì)，享受生活的 都市新貴提供

6、一處具備國際時尚氛圍 的的新型消費場所。 6 購物中心介紹購物中心介紹 餐飲樂購品牌零售 家電娛樂影院 1f：品牌零售、服務(wù) 2f：品牌零售、精品家居 3f：家電賣場 4f：特色美食、影院 7 注：此落位圖為暫定落位圖， 我 司有權(quán)對其進(jìn)行調(diào)整。 購物中心介紹購物中心介紹 f1 8 注：此落位圖為暫定落位圖， 我 司有權(quán)對其進(jìn)行調(diào)整。 購物中心介紹購物中心介紹 f2 9 注：此落位圖為暫定落位圖， 我 司有權(quán)對其進(jìn)行調(diào)整。 購物中心介紹購物中心介紹 f3 10 注：此落位圖為暫定落位圖， 我 司有權(quán)對其進(jìn)行調(diào)整。 購物中心介紹購物中心介紹 f4 11 注：此落位圖為暫定落位圖， 我 司有權(quán)對其

7、進(jìn)行調(diào)整。 簡明招商政策簡明招商政策 12 租金暫定價：租金暫定價： f4:1.5元/天/（層高6.6米） f3:1.6元/天/（層高5.6米） f2:2元/天/（層高5.6米） f1:2.7元/天/（層高6米） 簡明招商政策簡明招商政策 簽約租期：簽約租期： 1.百貨類：一年一簽百貨類：一年一簽 2.餐飲娛樂：餐飲娛樂：35年年/簽簽 優(yōu)惠政策：優(yōu)惠政策： 1.免租期：免租期：1.5個月個月 2.定鋪價格：定鋪價格：50元元/ 13 項目投資商項目投資商 匯福投資控股（香港）有限公司 匯福投資控股（香港）集團(tuán)有限公司是總部設(shè)在香港，集 金融投資、資本運營、地產(chǎn)開發(fā)、實業(yè)投資為一體的集團(tuán) 化企

8、業(yè)。近年來公司積極參與中國城市化建設(shè)，先后在北 京、福建、安徽、云南、武漢、長沙、山東等多個省市相 繼投資及參與房地產(chǎn)項目。 集團(tuán)公司與2007年通過合肥市政府招商引資進(jìn)入合肥，并 控股成立匯福置業(yè)（安徽）有限公司，作為集團(tuán)地產(chǎn)中國 中西部投資重點開發(fā)區(qū)域之一，目前集團(tuán)公司在安徽戰(zhàn)略 布局以合肥福樂門國際廣場為基礎(chǔ)，逐步向安徽其他區(qū) 域拓展。 集團(tuán)公司秉承“誠信、責(zé)任、共贏”的經(jīng)營理念，把誠信 作為公司的立身之本，努力營造公開、公平、公正的競爭 企業(yè)環(huán)境，把規(guī)范操作穩(wěn)健發(fā)展作為公司業(yè)務(wù)管理的第一 理念。把開拓進(jìn)取看作公司快速發(fā)展的動力源泉，鼓勵開 拓創(chuàng)新，樹立不斷進(jìn)取、充滿活力的公司形象。 14 合作團(tuán)隊合作團(tuán)隊 安徽瑞博商業(yè)機(jī)構(gòu)，致力于一流商業(yè)地產(chǎn)顧問機(jī)構(gòu)。 安徽瑞博營銷策劃公司是以房地產(chǎn)項目開發(fā)顧 問、項目