授權(quán)經(jīng)營管理協(xié)議

1、精選文檔授權(quán)經(jīng)營管理協(xié)議第一章總則第一條協(xié)議雙方甲方:山東岳安實業(yè)集團(tuán)股份有限公司乙 方 :法定代表人 :法定代表人 :甲方同意依照合同的條件委托乙方全權(quán)經(jīng)營管理甲方全資子公司山東岳安實業(yè)集團(tuán) (_)有限公司乙方同意在本合同的條件下 ,接受甲方的委托 ,對其進(jìn)行經(jīng)營管理 .在經(jīng)營過程中發(fā)生的經(jīng)營風(fēng)險均由甲方承擔(dān)。第二條定義除非本合同中另有規(guī)定,本合同中有關(guān)名詞的定義, 按本條的規(guī)定為準(zhǔn) .名稱 : 山東岳安實業(yè)集團(tuán)（）有限公司簡稱 :授權(quán)經(jīng)營公司管理范圍 :授權(quán)經(jīng)營公司的全體員工 .營業(yè)收入 : 是指經(jīng)營“ 管理咨詢費、成員管理費 ”及其他各項服務(wù)獲得的營業(yè)性收入之總和。經(jīng)營毛利：是指營業(yè)收入

2、減去營業(yè)成本和費用后的余額。營業(yè)成本：房租費用。費 用：是指如下費用，“ 授權(quán)經(jīng)營公司 ”員工的工資、福利、水電以及因經(jīng)營所必須的各項費用房租：是指土地房屋租賃費.人事管理 : 指公司對員工的選聘、培訓(xùn)、考評、解雇等管理。經(jīng)營管理：指各項收費定價、經(jīng)營路線、經(jīng)營策略、運(yùn)營所需的相關(guān)贈送或免單等。運(yùn)營管理：指對員工的工作指派、檢查、批評、督導(dǎo)、處罰、獎勵等。外派員工：指由乙方調(diào)往項目地工作的員工?？删庉嬀x文檔第二章委托事項第一條在本合同期限內(nèi)，甲方將下列事項委托給乙方管理；1 、“授權(quán)經(jīng)營公司” 營業(yè)所需的各種準(zhǔn)備， 包括必要的崗位人員補(bǔ)充及經(jīng)營定位的審修。2 、“授權(quán)經(jīng)營公司”營業(yè)中的日常運(yùn)

3、營所需的各種行政管理及其他方面的工作，乙方應(yīng)本著誠實信用的原則對其進(jìn)行有效管理，在經(jīng)營中應(yīng)維護(hù)甲方的利益及聲譽(yù)。第二條甲方委托乙方的管理期限分為三個階段進(jìn)行。1 、第一階段：自本協(xié)議簽定生效之日起，為乙方管理人員班組搭建，人員培訓(xùn)、市場調(diào)研預(yù)熱等。時限 15 天。2 、第二階段：為營業(yè)磨合、試運(yùn)轉(zhuǎn)期、時限 1 個月。3 、第三階段：為經(jīng)營指標(biāo)正式履行期。 5 年第三章 甲方的權(quán)利和義務(wù)第一條甲方權(quán)利 :1、審批乙方提交的“授權(quán)經(jīng)營公司”月度經(jīng)營方案、經(jīng)營目標(biāo)，對“授權(quán)經(jīng)營公司 ”的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督。2、對“授權(quán)經(jīng)營公司”的財務(wù)有直接管理權(quán)。3、隨時對“授權(quán)經(jīng)營公司”財務(wù)進(jìn)行審計，但需在不影響正

4、常經(jīng)營的情況下。4、審查批準(zhǔn)擴(kuò)建、改建計劃以及固定資產(chǎn)的更新、改造方案。5 、自營業(yè)第三階段起，除市場特殊情況外，乙方若連續(xù)兩個季度未達(dá)到經(jīng)營方案所確定的經(jīng)營目標(biāo)，甲方有權(quán)提出更換營業(yè)總經(jīng)理、或解除本合作關(guān)系。6、甲方不可干預(yù)與甲方權(quán)利條款以外的事項。7、甲方有權(quán)對乙方所招聘的工作人員實施建議更換。第二條甲方義務(wù)1、及時完成各種設(shè)施環(huán)境內(nèi)的裝修建設(shè)，保證能夠正常經(jīng)營，裝修檔次不低于本地區(qū)同類高檔次同行業(yè)水平。2、及時辦妥“授權(quán)經(jīng)營公司”開展經(jīng)營所必須的全部法律手續(xù)?？删庉嬀x文檔3、提供經(jīng)營所需的流動資金，流動資金的數(shù)額由雙方商議確定。4 、保證經(jīng)營所需的供水、電力、通訊、燃?xì)狻⑴潘雀鞣N基本

5、條件的正常供應(yīng)；并確保乙方作為管理者擁有完整的人事與經(jīng)營管理權(quán)。5、甲方必須及時配合實施乙方策劃的經(jīng)營促銷、市場推廣、廣告宣傳等事宜。6 、甲方必須提供乙方在“授權(quán)經(jīng)營公司”經(jīng)營所需的良好圍環(huán)境7 、協(xié)議期內(nèi)甲方須確保乙方是“授權(quán)經(jīng)營公司”唯一的經(jīng)營管理者。9、乙方每月的招待費按集團(tuán)統(tǒng)一規(guī)定。第四章乙方的職責(zé)第一條 在本協(xié)議期內(nèi)、乙方將以岳安實業(yè)集團(tuán)管理模式的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，使服務(wù)和效益水平不低于各大區(qū)同類檔次的水平。第二條 本合同期限內(nèi)，在處理因經(jīng)營管理與第三方所發(fā)生的關(guān)系時，乙方是甲方的代理人，（包括政府部門的工作銜接、社會惡霸的騷擾等）第三條乙方的義務(wù)1 、負(fù)責(zé)組建、招聘、培訓(xùn)全體員工。2

6、 、負(fù)責(zé)考察當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)市場，對“ 授權(quán)經(jīng)營公司 ” 進(jìn)行全面高效策劃及運(yùn)行。負(fù)責(zé)“ 授權(quán)經(jīng)營公司 ”的日常經(jīng)營管理工作。3 、負(fù)責(zé)組織進(jìn)行日常維修、保養(yǎng)及必要的改造和裝飾。4 、負(fù)責(zé)申報與計劃“ 授權(quán)經(jīng)營公司 ”正常經(jīng)營所必須的全部物品。5 、負(fù)責(zé)廣告和市場促銷策劃實施等工作。6 、負(fù)責(zé)進(jìn)行各項籌備與正常營運(yùn)所需的其他工作。7 、負(fù)責(zé)每月月底之前向甲方提交下月的經(jīng)營管理計劃及預(yù)算.第五章管理費的計算和給付每月按毛利 10% 撥付利潤，各項管理費用不足部分由岳安實業(yè)集團(tuán)墊付。 超額部分由乙方依法自行支配?？删庉嬀x文檔第六章“ 授權(quán)經(jīng)營公司”的產(chǎn)權(quán)及其處置在本合同有效期內(nèi)， “ 授權(quán)經(jīng)營公司 ”的

7、全部資產(chǎn)屬甲方所有，一切債權(quán)，債務(wù)由甲方擁有并承擔(dān)，乙方不得以出售、抵押或其它任何方式處置資產(chǎn)。第七章勞動人事管理第一條 乙方應(yīng)根據(jù)授權(quán)經(jīng)營公司所在地區(qū)的實際情況提出設(shè)置人員編制方案，制訂勞動用工計劃，制定員工的工資分配方案和生活福利待遇標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國家勞動政策法規(guī)制訂勞動管理方面的制度。 （上述各項制度均由乙方負(fù)責(zé)組織制訂并實施）第二條 實行全員勞動合同制，各級員工均應(yīng)簽訂勞動合同，勞動合同須報當(dāng)?shù)貏趧庸芾聿块T備案。第八章違約責(zé)任第一條 本合同任何一方有違協(xié)議內(nèi)容及其附件、或任何一方不履行本協(xié)議項下規(guī)定的義務(wù)，并在接到對方的通知后五日內(nèi)仍不改正的，均構(gòu)成本協(xié)議的違約。第二條 如果甲方導(dǎo)致乙方在

8、第一、二階段無法正常進(jìn)行工作，則乙方有權(quán)單方終止合同。若乙方未達(dá)到協(xié)議約定的營業(yè)任務(wù)，甲方有權(quán)終止合同， 。第九章合同的期限和終止在下列情況下，本協(xié)議可以無條件終止或解除：1 、合同期限屆滿，雙方無意延長協(xié)議；2 、因自然災(zāi)害，戰(zhàn)爭等不可抗力因素遭受嚴(yán)重?fù)p失，無法繼續(xù)經(jīng)營；3 、一方不履行本協(xié)議及附件規(guī)定的義務(wù)，導(dǎo)致嚴(yán)重影響企業(yè)的正常經(jīng)營，或?qū)е聡?yán)重?fù)p害他方的權(quán)益， 另一方有權(quán)提出終止本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；4 、雙方一致書面同意終止本協(xié)議；5 、本協(xié)議規(guī)定的其他終止原因出現(xiàn)。第十章爭議的解決可編輯精選文檔第一條 凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任

9、何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第二條 在訴訟期間，除有爭議的事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議規(guī)定的其他條款。第十一章不可抗力任何一方由于不可抗力、政府行為或其它當(dāng)事人無法控制的原因而導(dǎo)致不能履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)時，可不承擔(dān)違約責(zé)任。但是，該方應(yīng)立即將事件的情況及有關(guān)證明文件通知另一方，并應(yīng)盡最大努力減少損失、履行義務(wù)。第十二章保證金及其數(shù)額為確保雙方合作有效進(jìn)行，合作的單位和個人需要向集團(tuán)繳納保證金具體數(shù)額如下： 1 、大區(qū)保證金為 400 萬， 2 、省級保證金 200 萬， 3 、地市級保證金 100 萬合同簽署 3 日內(nèi)交款，逾期合同無效。賬號明細(xì)如下：戶名：山東岳安實業(yè)集團(tuán)股份有限公司賬號： 11015492534005開戶行：平安銀行濟(jì)南文東支行開戶行地址：濟(jì)南市歷下區(qū)經(jīng)十路13777號中潤世紀(jì)廣場 13 號樓 2 層第十三章協(xié)議的生效及其他第一條本協(xié)議以中文書寫 (打印件有效 )，經(jīng)甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章后正式生效。本協(xié)議正本一式肆份，甲方和乙方