北京業(yè)之峰裝飾建筑裝飾工程施工合同定稿

1、鴻升凱旋城 銷售部裝飾工程施工合同 發(fā)包方（甲方）：四川匯邦房地產(chǎn)投資有限公司 承包方（乙方）：南充業(yè)之峰峰巢裝飾公司 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體 情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。 第1條工程概況 1.1 工程名稱：鴻升凱旋城 1.2 工程地點：南充市順慶區(qū)將軍路 1.3 承包范圍：銷售部室內(nèi)裝飾 1.4 承包方式： 包工包料、總額包干 1.5 工期：40天 本工程自2014年4月20日開工，于2014年5月30日竣工。 1.6 工程質(zhì)量：符合國家的裝飾驗收合格標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定 1.7 合同價款：540000.00元（人民幣大寫：伍拾肆萬元）。 第2條甲方權(quán)利義務(wù) 2.

2、1向乙方提供施工所需的水源、電源。 2.2指派嚴(yán)科為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督 檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。 第3條乙方權(quán)利義務(wù) 3.1 向甲方提供設(shè)計圖紙及預(yù)算表 2套。參加甲方組織的施工圖紙或作法說明 的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。 3.2 指派朱建民為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、 保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。 3.3 承擔(dān)全部安全施工責(zé)任，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī) 定、環(huán)境保護等施工中應(yīng)當(dāng)遵守的各項規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施 工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣

3、工驗收，編制工程結(jié)算。 3.4 遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定， 妥善保護好施工 現(xiàn)場及周圍構(gòu)筑物、設(shè)備管線、園林綠化及其他財產(chǎn)安全，保證其不受損壞。 做好施工現(xiàn)場保潔和垃圾清理等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周 圍單位(住戶)的關(guān)系。 3.5 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種 設(shè)備管線。 3.6 工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護。 第 4 條 關(guān)于工期的約定 4.1 因甲方有重大變更導(dǎo)致所有工作無法開展而影響工期，工期順延。 4.2 因乙方原因，不能按期開工或中途無故停工，影響工期的，工期不順延。 4.3

4、 因非乙方原因造成的停電、停水及其他不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工 8 小 時以上，工期相應(yīng)順延。 4.4 為確保工程質(zhì)量乙方提前完工工期不得超出 5 天；乙方工期每延誤 1 天承 擔(dān)違約金 2000.00元，工期延誤超出 3 天每天增加違約金 3000.00元。 第 5 條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定 5.1 本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和建筑裝飾工程施工及驗收規(guī) 范(JGJ73-91)建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GBJ300-88)等 國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。 5.2 本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定。 5.3 甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工

5、程的檢查與驗收手續(xù)，經(jīng)過檢查 驗收質(zhì)量合格后方能進(jìn)行下一工序施工。 5.4 由于乙方原因造成質(zhì)量事故或其他事故的，其返工費及其他一切責(zé)任由乙 方承擔(dān)，工期不順延。 5.5 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知及資料后兩日內(nèi) 組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及 時通知乙方，另定驗收日期。 第6條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定 6.1 雙方商定本合同價款采用固定價包干（如甲方要求購進(jìn)材料高于預(yù)算標(biāo) 準(zhǔn)的按實增加結(jié)算，購進(jìn)材料價格低于預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)的按實減少結(jié)算）： 6.2 本合同生效后，甲方分五次，按下表約定支付工程款，尾款竣 工結(jié)算時一并結(jié)清。 工程撥款時間表

6、： 次第 時間 比例 金額 第一次撥款 開工第5日（材料進(jìn)場后） 20% 約10.8萬元 第二次撥款 開工第20日（工程量完成50%） 20% 約10.8萬元 第三次撥款 開工第30日（工程量完成90%） 35% 約18.9萬元 第四次撥款 竣工驗收合格60日內(nèi) 20% 約10.8萬元 第五次撥款 竣工后180日 5% 約2.7萬元 6.3 工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自 接到上述資料一周內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在60天內(nèi)結(jié)清 除5%質(zhì)保金外的工程款，質(zhì)保期滿無返修問題全額返還質(zhì)保金，若發(fā)生的保修 工作其費用在質(zhì)保金中扣除。 第7條關(guān)于材料供應(yīng)的約

7、定 7.1 本工程乙方負(fù)責(zé)材料、設(shè)備的采購供應(yīng)，購進(jìn)材料、設(shè)備應(yīng)為符合設(shè)計預(yù) 算要求及雙方確認(rèn)樣品的合格產(chǎn)品。 7.2 凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格差異，應(yīng)禁止使用。 若已使用，必須全部更換，由此造成的所有損失由乙方負(fù)責(zé)。 第8條有關(guān)安全生產(chǎn)的約定 8.1乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工 人安全操作規(guī)程、中華人民共和國消防條例和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。 8.2由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生 安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。 第9條違約責(zé)任的約定 9.1 乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具

8、、陳設(shè)和工程成品，如 造成損失，應(yīng)照價賠償。 9.2 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失 或事故（包括罰款）由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。 9.3 因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并 由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。 第10條爭議或糾紛處理 10.1 本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙 方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。 10.2 當(dāng)事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí) 行中發(fā)生的爭議雙方同意向人民法院起訴。 第11條 附則 11.1本合同一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份。 11.2本合同履行完成后自動終止。 11.3附件 (1) 施工圖紙或作法說明 (2) 工程預(yù)算書 (3) 設(shè)計變更及其他 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）: 法定