吸塑軟管加工項目申請報告

1、泓域咨詢 /吸塑軟管加工項目申請報告吸塑軟管加工項目申請報告泓域咨詢/規(guī)劃設(shè)計/投資分析報告說明吸塵器具有簡便、清潔效果徹底、清掃效率高、使用廣泛的特點，不僅可用于清潔地面，也可用于對天花板、墻壁、門窗、家具、家電、窗簾、床單、服裝及高級織物等進行除塵，尤其對地毯、木地板、沙發(fā)、軟椅及帶縫隙的室內(nèi)裝飾物，更是必不可少的高效清潔電器。因此，吸塵器作為替代人工清掃的電動清潔電器，越來越受青睞。本期項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。根據(jù)謹慎財務(wù)估算，項目總投資4048.63萬元，其中：建設(shè)投資3646.88萬元，占項目總投資的90.08%；建設(shè)期利息36.75萬元，占項目總投資的0.91

2、%；流動資金365.00萬元，占項目總投資的9.02%。根據(jù)謹慎財務(wù)測算，項目正常運營每年營業(yè)收入7400.00萬元，綜合總成本費用6337.84萬元，凈利潤586.49萬元，財務(wù)內(nèi)部收益率16.77%，財務(wù)凈現(xiàn)值3570.68萬元，全部投資回收期6.62年。本期項目具有較強的財務(wù)盈利能力，其財務(wù)凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。本期項目技術(shù)上可行、經(jīng)濟上合理，投資方向正確，資本結(jié)構(gòu)合理，技術(shù)方案設(shè)計優(yōu)良。本期項目的投資建設(shè)和實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益等方面都是積極可行的。綜合判斷，在經(jīng)濟發(fā)展新常態(tài)下，我區(qū)發(fā)展機遇與挑戰(zhàn)并存，機遇大于挑戰(zhàn)，發(fā)展形勢總體向好有利，將通過全面的調(diào)整、轉(zhuǎn)型、升級，步入發(fā)

3、展的新階段。知識經(jīng)濟、服務(wù)經(jīng)濟、消費經(jīng)濟將成為經(jīng)濟增長的主要特征，中心城區(qū)的集聚、輻射和創(chuàng)新功能不斷強化，產(chǎn)業(yè)發(fā)展進入新階段。報告主要內(nèi)容是要求以全面、系統(tǒng)的分析為主要方法，經(jīng)濟效益為核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數(shù)據(jù)資料論證擬建項目是否可行。對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出優(yōu)缺點和建議?？尚行匝芯渴谴_定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等進行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項目建設(shè)的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟上的合理性

4、，技術(shù)上的先進性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。本報告為模板參考范文，不作為投資建議，僅供參考。報告產(chǎn)業(yè)背景、市場分析、技術(shù)方案、風(fēng)險評估等內(nèi)容基于公開信息；項目建設(shè)方案、投資估算、經(jīng)濟效益分析等內(nèi)容基于行業(yè)研究模型。本報告可用于學(xué)習(xí)交流或模板參考應(yīng)用。目錄第一章 項目總論說明第二章 項目建設(shè)背景、必要性第三章 行業(yè)前景及市場預(yù)測第四章 產(chǎn)品方案分析第五章 選址方案分析第六章 建筑工程方案第七章 原輔材料供應(yīng)及成品管理第八章 工藝技術(shù)及設(shè)備選型第九章 環(huán)境影響分析第十章 勞動安全生產(chǎn)第十一章 節(jié)能說明第十二章 組織機構(gòu)及人力資源第十三章 項目進度計劃第十四章

5、投資計劃第十五章 經(jīng)濟效益評價第十六章 項目招投標方案第十七章 風(fēng)險評估第十八章 項目綜合評價第十九章 附表 附表1：主要經(jīng)濟指標一覽表附表2：建設(shè)投資估算一覽表附表3：建設(shè)期利息估算表附表4：流動資金估算表附表5：總投資估算表附表6：項目總投資計劃與資金籌措一覽表附表7：營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表附表8：綜合總成本費用估算表附表9：利潤及利潤分配表附表10：項目投資現(xiàn)金流量表附表11：借款還本付息計劃表第一章 項目總論說明一、項目名稱及投資人（一）項目名稱吸塑軟管加工項目（二）項目投資人xx有限責(zé)任公司（三）建設(shè)地點本期項目選址位于xx。二、編制原則1、政策符合性原則：報告的內(nèi)容應(yīng)符

6、合國家產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)政策和行業(yè)規(guī)劃。2、循環(huán)經(jīng)濟原則：樹立和落實科學(xué)發(fā)展觀、構(gòu)建節(jié)約型社會。以當(dāng)?shù)氐馁Y源優(yōu)勢為基礎(chǔ)，通過對本項目的工藝技術(shù)方案、產(chǎn)品方案、建設(shè)規(guī)模進行合理規(guī)劃，提高資源利用率，減少生產(chǎn)過程的資源和能源消耗延長生產(chǎn)技術(shù)鏈，減少生產(chǎn)過程的污染排放，走出一條有市場、科技含量高、經(jīng)濟效益好、資源消耗低、環(huán)境污染少、資源優(yōu)勢得到充分發(fā)揮的新型工業(yè)化路子，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。3、工藝先進性原則：按照“工藝先進、技術(shù)成熟、裝置可靠、經(jīng)濟運行合理”的原則，積極應(yīng)用當(dāng)今的各項先進工藝技術(shù)、環(huán)境技術(shù)和安全技術(shù)，能耗低、三廢排放少、產(chǎn)品質(zhì)量好、經(jīng)濟效益明顯。4、提高勞動生產(chǎn)率原則：近一步提高信息化水平，

7、切實達到提高產(chǎn)品的質(zhì)量、降低成本、減輕工人勞動強度、降低工廠定員、保證安全生產(chǎn)、提高勞動生產(chǎn)率的目的。5、產(chǎn)品差異化原則：認真分析市場需求、了解市場的區(qū)域性差別、針對產(chǎn)品的差異化要求、區(qū)異化的特點，來設(shè)計不同品種、不同的規(guī)格、不同質(zhì)量的產(chǎn)品以滿足不同用戶的不同要求，以此來擴大市場占有率，尋求經(jīng)濟效益最大化，提高企業(yè)在國內(nèi)外的知名度。三、編制依據(jù)1、國家建設(shè)方針，政策和長遠規(guī)劃；2、項目建議書或項目建設(shè)單位規(guī)劃方案；3、可靠的自然，地理，氣候，社會，經(jīng)濟等基礎(chǔ)資料；4、其他必要資料。四、編制范圍及內(nèi)容依據(jù)國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和有關(guān)部門的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃以及項目承辦單位的實際情況，按照項目的建設(shè)要求，對項

8、目的實施在技術(shù)、經(jīng)濟、社會和環(huán)境保護等領(lǐng)域的科學(xué)性、合理性和可行性進行研究論證。研究、分析和預(yù)測國內(nèi)外市場供需情況與建設(shè)規(guī)模，并提出主要技術(shù)經(jīng)濟指標，對項目能否實施做出一個比較科學(xué)的評價，其主要內(nèi)容包括如下幾個方面:1、確定建設(shè)條件與項目選址。2、確定企業(yè)組織機構(gòu)及勞動定員。3、項目實施進度建議。4、分析技術(shù)、經(jīng)濟、投資估算和資金籌措情況。5、預(yù)測項目的經(jīng)濟效益和社會效益及國民經(jīng)濟評價。五、項目建設(shè)背景軟管一般為長、空、柔韌的波紋狀管體，由于柔韌性好，常用于連接一個剛性連接點或在兩個連接點之間難以進行剛性連接的地方使用，也常用于需要曲繞的場合，以便輸送各種介質(zhì)。相比于金屬管，塑料軟管由于具有抗

9、電、耐腐蝕、內(nèi)壁光滑耐磨不積垢、使用壽命長、重量輕、生產(chǎn)成本低、安裝簡便等獨特的優(yōu)點，因此備受青睞。隨著洗碗機產(chǎn)品的改善，消費者對洗碗機認知度的提高，家庭生活觀念的改變以及購買力的提升，國內(nèi)洗碗機市場進入快速成長期，尤其是近兩年更呈現(xiàn)出井噴式增長的態(tài)勢。根據(jù)國泰君安數(shù)據(jù)顯示，2012年我國洗碗機銷售量和銷售額分別為10.4萬臺和4.36億元，到2015年分別增長至19萬臺和6億元，并預(yù)計未來5年的復(fù)合年均增長率將達到92%，到2020年洗碗機市場的銷售額將超過200億元，市場空間巨大。綜合判斷，在經(jīng)濟發(fā)展新常態(tài)下，我區(qū)發(fā)展機遇與挑戰(zhàn)并存，機遇大于挑戰(zhàn)，發(fā)展形勢總體向好有利，將通過全面的調(diào)整、轉(zhuǎn)

10、型、升級，步入發(fā)展的新階段。知識經(jīng)濟、服務(wù)經(jīng)濟、消費經(jīng)濟將成為經(jīng)濟增長的主要特征，中心城區(qū)的集聚、輻射和創(chuàng)新功能不斷強化，產(chǎn)業(yè)發(fā)展進入新階段。六、結(jié)論分析（一）項目選址本期項目選址位于xx，占地面積約10.31畝。項目擬定建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，非常適宜本期項目建設(shè)。（二）建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案項目建成后，形成年產(chǎn)吸塑軟管00000噸的生產(chǎn)能力。（三）項目實施進度本期項目按照國家基本建設(shè)程序的有關(guān)法規(guī)和實施指南要求進行建設(shè)，本期項目建設(shè)期限規(guī)劃12個月。（四）投資估算本期項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。根據(jù)謹慎財務(wù)估算，項目總投資40

11、48.63萬元，其中：建設(shè)投資3646.88萬元，占項目總投資的90.08%；建設(shè)期利息36.75萬元，占項目總投資的0.91%；流動資金365.00萬元，占項目總投資的9.02%。（五）資金籌措項目總投資4048.63萬元，根據(jù)資金籌措方案，xx有限責(zé)任公司計劃自籌資金（資本金）2548.63萬元。根據(jù)謹慎財務(wù)測算，本期工程項目申請銀行借款總額1500.00萬元。（六）經(jīng)濟評價1、項目達產(chǎn)年預(yù)期營業(yè)收入（SP）：7400.00萬元（含稅）。2、年綜合總成本費用（TC）：6337.84萬元。3、項目達產(chǎn)年凈利潤（NP）：586.49萬元。4、財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）：16.77%。5、全部投

12、資回收期（Pt）：6.62年（含建設(shè)期12個月）。6、達產(chǎn)年盈虧平衡點（BEP）：1965.72萬元（產(chǎn)值）。（七）社會效益本項目實施后，可滿足國內(nèi)市場需求，增加國家及地方財政收入，帶動產(chǎn)業(yè)升級發(fā)展，為社會提供更多的就業(yè)機會。另外，由于本項目環(huán)保治理手段完善，不會對周邊環(huán)境產(chǎn)生不利影響。因此，本項目建設(shè)具有良好的社會效益。（八）主要經(jīng)濟技術(shù)指標主要經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積6873.33約10.31畝1.1總建筑面積7148.26容積率1.041.2基底面積3986.53建筑系數(shù)58.00%1.3投資強度萬元/畝342.031.4基底面積3986.532總投資萬元4048.6

13、32.1建設(shè)投資萬元3646.882.1.1工程費用萬元3272.232.1.2工程建設(shè)其他費用萬元256.492.1.3預(yù)備費萬元118.162.2建設(shè)期利息萬元36.752.3流動資金365.003資金籌措萬元4048.633.1自籌資金萬元2548.633.2銀行貸款萬元1500.004營業(yè)收入萬元7400.00正常運營年份5總成本費用萬元6337.846利潤總額萬元781.987凈利潤萬元586.498所得稅萬元195.509增值稅萬元234.7510稅金及附加萬元280.1811納稅總額萬元710.4312工業(yè)增加值萬元1775.2813盈虧平衡點萬元1965.72產(chǎn)值14回收期年6

14、.62含建設(shè)期12個月15財務(wù)內(nèi)部收益率16.77%所得稅后16財務(wù)凈現(xiàn)值萬元3570.68所得稅后第二章 項目建設(shè)背景、必要性一、行業(yè)背景分析（1）下游需求增長帶動本行業(yè)市場需求持續(xù)擴大受全球人口增長、經(jīng)濟水平提升、人們對于室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量要求和健康意識的提高等多重因素驅(qū)動，全球清潔電器市場需求整體呈穩(wěn)步增長趨勢。在國際市場方面，發(fā)達國家居民家庭對吸塵器等清潔電器依賴度更高，其對吸塵器的使用習(xí)慣和更新?lián)Q代需求奠定了全球吸塵器需求穩(wěn)步增長的基礎(chǔ)，因此，國際市場對于清潔電器的需求仍將保持較高水平。在國內(nèi)市場，隨著城鎮(zhèn)化進程加快、居民收入水平持續(xù)提高、年輕人群生活理念轉(zhuǎn)變以及購物方式的進步，國內(nèi)吸塵器

15、等清潔電器的市場需求已呈現(xiàn)出快速增長的趨勢。此外，吸塵器的應(yīng)用已不僅局限于地面清潔，還包括床墊清潔、家具吸塵、汽車吸塵、寵物清潔等多個應(yīng)用場景，推動吸塵器市場需求持續(xù)增長。因此吸塵器等清潔電器的市場需求是本行業(yè)穩(wěn)步增長的市場需求的重要基礎(chǔ)。（2）行業(yè)集中度逐步提升經(jīng)過多年的發(fā)展，清潔電器軟管行業(yè)的競爭格局已基本形成，行業(yè)集中度穩(wěn)步提升。隨著下游清潔電器整機廠商及終端品牌對于軟管產(chǎn)品的質(zhì)量、性能、功能等要求越來越高，勞動力成本和運輸成本的攀升以及原材料價格的波動，本行業(yè)的市場競爭加劇、企業(yè)優(yōu)勝劣汰加速，市場需求逐步向具備規(guī)模優(yōu)勢、產(chǎn)品優(yōu)勢、技術(shù)優(yōu)勢和解決方案能力優(yōu)勢等競爭優(yōu)勢的大型企業(yè)集中。此外

16、，清潔電器整機廠商及終端品牌的組件化采購趨勢也加速了行業(yè)集中度的提升。（3）產(chǎn)品向系統(tǒng)化、多樣化、高端化的方向發(fā)展隨著技術(shù)進步和經(jīng)驗積累，處于行業(yè)領(lǐng)先地位的軟管企業(yè)已具備多樣化、系統(tǒng)化軟管產(chǎn)品的定制生產(chǎn)能力，以滿足整機廠商日益提高的質(zhì)量管控和降低成本的需求。隨著成型工藝的成熟和改性材料的使用，軟管產(chǎn)品的材料、外觀、性能、功能等呈現(xiàn)多樣化趨勢，以滿足消費者和終端品牌的個性化需求。隨著清潔電器產(chǎn)品往高端化、智能化、節(jié)能化的方向升級，清潔電器軟管產(chǎn)品也隨之向高端化發(fā)展，如具備干濕兩用、大吸力、靜音、環(huán)保等功能的軟管產(chǎn)品。軟管產(chǎn)品作為清潔電器的重要組成部分，其產(chǎn)品性能和質(zhì)量的好壞直接影響到電器產(chǎn)品的性

17、能和工作效果，故軟管產(chǎn)品需要達到較高的技術(shù)水平，如吸塵器軟管需在氣密性、柔韌性、粘結(jié)力、抗靜電、耐磨性、耐高低溫、絕緣耐壓性、抗受壓變形性能等方面滿足較高的技術(shù)要求。下游客戶往往還要求軟管產(chǎn)品通過一定的性能測試，主要包括彎曲耐久性測試、抗扭曲測試、拉伸強度測試、耐磨測試、密封性測試等。通常，在吸塵器新產(chǎn)品開發(fā)時，整機廠商及品牌商往往只設(shè)計吸塵器的主體部分，而對于配套的軟管部分則提供相關(guān)技術(shù)參數(shù)要求，交由軟管產(chǎn)品供應(yīng)商進行協(xié)同設(shè)計開發(fā)。軟管產(chǎn)品企業(yè)不僅需要掌握軟管產(chǎn)品的原材料配方、成型工藝和模具開發(fā)等，還需要對吸塵器整機產(chǎn)品的設(shè)計和功能等方面有較深的了解，尤其是軟管與整機主體的連接部分，才能設(shè)計

18、開發(fā)出符合其外觀、精度、性能、功能等各項技術(shù)要求的軟管產(chǎn)品。隨著吸塵器更新?lián)Q代的頻率加快，整機制造廠商及品牌商通常要求軟管企業(yè)在短時間內(nèi)開發(fā)、交付滿足其各項技術(shù)指標要求的軟管產(chǎn)品及配件，這對企業(yè)在協(xié)同開發(fā)、原材料開發(fā)、成型工藝、專用設(shè)備研制和模具開發(fā)等方面提出了較高的要求。因此，新企業(yè)要進入清潔電器軟管行業(yè)需面對較高的技術(shù)壁壘。清潔電器軟管行業(yè)的下游客戶主要為清潔電器整機制造廠商及品牌廠商。通常，軟管企業(yè)先與品牌企業(yè)協(xié)同設(shè)計開發(fā)軟管產(chǎn)品，并將軟管產(chǎn)品銷售給品牌企業(yè)指定的整機制造廠商。下游客戶對軟管產(chǎn)品供應(yīng)商的技術(shù)實力、生產(chǎn)能力、交貨穩(wěn)定性和及時性等各方面均有嚴格要求，軟管產(chǎn)品供應(yīng)商需要通過下游

19、客戶的審核和一定時間的考核期后才能成為其合格供應(yīng)商，成為合格供應(yīng)商后還需要接受定期審核，而一旦被下游客戶確定為合格供應(yīng)商，則客戶會與軟管產(chǎn)品供應(yīng)商建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，以保證供應(yīng)穩(wěn)定性和及時性。因此，新企業(yè)要進入清潔電器軟管行業(yè)需面臨較高的客戶壁壘。清潔電器軟管企業(yè)需要把握不同客戶的多樣化、定制化需求，在原材料配方、成型工藝、模具開發(fā)等方面契合客戶需求，并短時間內(nèi)交貨，這要求清潔電器軟管企業(yè)需要擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗，以持續(xù)完善生產(chǎn)工藝流程、熟練掌握原材料配方和模具設(shè)計開發(fā)等。因此新企業(yè)要進入清潔電器軟管行業(yè)需面臨一定的經(jīng)驗壁壘。為滿足客戶短期交貨的要求，清潔電器軟管企業(yè)在原料采購和軟管產(chǎn)品生產(chǎn)

20、過程中需要占用一定資金，且實現(xiàn)銷售后客戶還有一定的付款周期，因此清潔電器軟管企業(yè)需要擁有較強的資金實力。二、產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析（1）我國清潔電器市場的發(fā)展概況近年來我國整體經(jīng)濟處于消費升級和結(jié)構(gòu)調(diào)整期，家電市場整體增長乏力，各品類的業(yè)績明顯分化，黑、白大家電增長疲軟，但隨著人們生活水平的提高、消費觀念的轉(zhuǎn)變以及消費結(jié)構(gòu)的升級，我國生活電器市場整體保持較快增長態(tài)勢，其中吸塵器、掛燙機等清潔電器表現(xiàn)較好，特別是洗碗機更具有市場發(fā)展?jié)摿Α?014年我國生活電器市場規(guī)模約為897億元，預(yù)計到2017年我國生活電器市場規(guī)模將突破1,225億元，復(fù)合年增長率達到10.95%。吸塵器的發(fā)展概況及市場前景A、我國吸

21、塵器產(chǎn)量可觀吸塵器具有簡便、清潔效果徹底、清掃效率高、使用廣泛的特點，不僅可用于清潔地面，也可用于對天花板、墻壁、門窗、家具、家電、窗簾、床單、服裝及高級織物等進行除塵，尤其對地毯、木地板、沙發(fā)、軟椅及帶縫隙的室內(nèi)裝飾物，更是必不可少的高效清潔電器。因此，吸塵器作為替代人工清掃的電動清潔電器，越來越受青睞。在全球化分工的背景下，我國已成為全球吸塵器最主要的生產(chǎn)基地，自2012年以來，我國吸塵器產(chǎn)量占全球總產(chǎn)量的比重維持在70%左右1。我國家用吸塵器產(chǎn)量由2003年的2,048萬臺增長至2016年的8,766萬臺。B、海外市場需求穩(wěn)定，我國吸塵器出口持續(xù)增長吸塵器早已成為歐美等發(fā)達國家必備的家居

22、清潔電器，根據(jù)2016年12月研究報告預(yù)測，全球吸塵器市場總體需求未來將繼續(xù)保持3%左右的復(fù)合增長率，需求穩(wěn)定。我國已成為全球吸塵器產(chǎn)品出口的第一大國，我國吸塵器出口數(shù)量從2007年的9,072萬臺增長至2016年的10,668萬臺，總體而言，我國吸塵器出口保持著良好的發(fā)展態(tài)勢。從出口市場分布來看，我國吸塵器出口市場主要集中在美洲、歐洲和日本等發(fā)達國家和地區(qū)。根據(jù)海關(guān)信息網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2016年我國吸塵器出口的前五大國家分別是美國、日本、德國、英國和法國，其中出口到美國市場的吸塵器數(shù)量達3,959萬臺，占總出口數(shù)量的37%，美國連續(xù)三年占據(jù)著我國吸塵器出口數(shù)量第一大國的地位。C、國內(nèi)吸塵器消費量

23、較少，成長空間廣闊在我國居民家庭中，吸塵器滲透率較低。根據(jù)研究報告數(shù)據(jù)，2015年我國吸塵器家庭保有量每百戶僅6臺，而日本、韓國、美國的家庭保有量分別達到每百戶74臺、92臺、147臺，與發(fā)達國家相比，我國吸塵器家庭保有量仍有非常大的提升空間。由于普及率不高，我國家庭吸塵器的人均年銷量遠低于發(fā)達國家市場。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2015年，我國吸塵器人均銷量僅有0.01臺/人/年，低于0.02臺/人/年的全球人均銷量水平，而美國、西歐、日本、韓國等發(fā)達國家市場人均銷量較高，分別為0.14臺/人/年、0.07臺/人/年、0.06臺/人/年和0.05臺/人/年。D、城鎮(zhèn)化進程加快、居民收入水平持續(xù)提高、年輕

24、人群生活理念轉(zhuǎn)變，國內(nèi)吸塵器需求持續(xù)增長隨著城鎮(zhèn)配套設(shè)施的日益完善，以及城市邊界的持續(xù)拓寬，我國城鎮(zhèn)化進程逐步加快。根據(jù)東方財富Choice數(shù)據(jù)，2016年我國城鎮(zhèn)化率達到57.35%，而“十三五”規(guī)劃綱要提出到2020年的目標是60%，我國城鎮(zhèn)化率將進一步提高。在城鎮(zhèn)化發(fā)展趨勢下，國內(nèi)居民的收入水平不斷提高，2011年我國居民人均可支配收入為14,551元，到2016年增長至23,821元，復(fù)合年增長率超過10%，呈較快增長態(tài)勢。隨著經(jīng)濟持續(xù)增長、新型城鎮(zhèn)化和工業(yè)化不斷推進，我國居民人均可支配收入將進一步提高，根據(jù)“十三五”規(guī)劃綱要，到2020年我國城鄉(xiāng)居民收入將實現(xiàn)比2010翻一番的目標。

25、隨著居民可支配收入水平不斷提高，人們對高品質(zhì)生活的追求愈演愈烈，尤其是年輕人更加注重生活品質(zhì)的提升，生活理念也向輕松、舒適轉(zhuǎn)變，吸塵器由于簡便、清潔效果好、節(jié)約人力和時間的特點逐步被國內(nèi)城市居民家庭所接受、親睞，此外互聯(lián)網(wǎng)的快速普及為吸塵器的銷售提供較大的便利，促進了吸塵器需求的增長。根據(jù)中怡康數(shù)據(jù)顯示，2015年我國吸塵器零售市場規(guī)模保持不斷擴大的狀態(tài)，且增速進一步加大，零售量達951萬臺，零售額為70億元，預(yù)計到2017年零售量和零售額將分別達到2,032萬臺、154億元，同比增長均超過40%。在城鎮(zhèn)化進程加快、居民收入水平持續(xù)提高、年輕人群生活理念轉(zhuǎn)變等眾多因素的推動下，國內(nèi)吸塵器市場前

26、景廣闊，未來三年我國吸塵器市場仍將保持10%以上的增長速度。E、吸塵器終端品牌以外資品牌為主，內(nèi)資品牌發(fā)展迅速盡管目前亞洲尤其是中國已經(jīng)成為全球吸塵器最重要的生產(chǎn)基地，但終端品牌仍以歐美和日本品牌為主，我國吸塵器制造企業(yè)主要通過ODM/OEM模式供應(yīng)給歐美和日本等發(fā)達國家的知名終端品牌，如戴森、鯊科、胡佛、必勝等。但隨著國內(nèi)吸塵器市場需求潛力的挖掘和開拓，國內(nèi)吸塵器品牌也相繼推出，如美的、萊克、海爾、科沃斯等。這將有利于提高我國吸塵器產(chǎn)品的家庭普及率，吸塵器消費規(guī)模將進一步擴大。掛燙機市場的發(fā)展概況及市場前景掛燙機作為家庭衣物護理的新一代產(chǎn)品，是平板熨斗的升級和替代品。相比于平板熨斗，掛燙機具

27、有以下優(yōu)點：其一、操作簡便。使用掛燙機時較為舒適，不需要熨衣板，預(yù)熱時間更短，裝一次水能熨多件衣服。其二、護理效果更佳。掛燙機蒸汽的溫度穩(wěn)定，不會燙傷衣物面料，尤其是高檔面料衣物。其三、干凈。使用掛燙機時，蒸汽噴頭離蒸汽源有一定距離，因高溫產(chǎn)生的水垢保留在掛燙機底部發(fā)熱爐貯垢室中，能確保衣物的干凈。近年來隨著人們生活水平的提高、消費觀念的轉(zhuǎn)變以及消費結(jié)構(gòu)升級的推進，人們對于生活品質(zhì)的要求也越來越高，掛燙機由于其操作簡便、更佳的衣物護理效果、干凈等優(yōu)點已成為健康舒適和高品質(zhì)生活必不可少的家用電器，其市場需求已逐步釋放。根據(jù)中怡康數(shù)據(jù)顯示，2015年我國掛燙機市場增長態(tài)勢較前三年更好，仍處于成長期

28、，零售量達1,166萬臺，零售額市場規(guī)模達到37億元，零售量和零售額同比增長分別為19%和7%，我國掛燙機市場需求增長較快。洗碗機的發(fā)展概況及市場前景洗碗機作為“第二次解放人類雙手”的產(chǎn)品，在國外已有百余年發(fā)展歷史，進入我國20多年，但由于消費者對洗碗機的功能、洗滌范圍、洗凈度、耗水量、耗電量和安全性等方面了解不足且洗碗機價格偏高、體型偏大等，洗碗機在國內(nèi)使用較少。目前發(fā)達國家中洗碗機的滲透率已達30%-40%，部分歐美國家則高達60%-70%，而國內(nèi)滲透率不足1%。但隨著洗碗機產(chǎn)品的改善，消費者對洗碗機認知度的提高，家庭生活觀念的改變以及購買力的提升，國內(nèi)洗碗機市場進入快速成長期，尤其是近兩

29、年更呈現(xiàn)出井噴式增長的態(tài)勢。根據(jù)國泰君安數(shù)據(jù)顯示，2012年我國洗碗機銷售量和銷售額分別為10.4萬臺和4.36億元，到2015年分別增長至19萬臺和6億元，并預(yù)計未來5年的復(fù)合年均增長率將達到92%，到2020年洗碗機市場的銷售額將超過200億元，市場空間巨大。（2）我國清潔電器軟管行業(yè)市場需求清潔電器市場持續(xù)增長，為軟管行業(yè)帶來廣闊的市場前景清潔電器軟管主要應(yīng)用于吸塵器、掛燙機和洗碗機等清潔電器。受全球人口增長、經(jīng)濟水平提升、人們對于室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量要求和健康意識的提高等多重因素驅(qū)動，全球清潔電器市場需求整體呈穩(wěn)步增長趨勢。目前全球吸塵器的消費和使用主要集中于歐美、日本等發(fā)達國家，其對吸塵器的

30、使用習(xí)慣和更新?lián)Q代需求奠定了全球吸塵器需求穩(wěn)步增長的基礎(chǔ)。盡管國內(nèi)吸塵器消費規(guī)模及使用量較少，但隨著城鎮(zhèn)化進程加快、居民收入水平持續(xù)提高、年輕人群生活理念轉(zhuǎn)變以及購物方式的進步，國內(nèi)吸塵器市場需求已呈現(xiàn)出快速增長的趨勢。此外，吸塵器的應(yīng)用已不僅局限于地面清潔，還包括床墊清潔、家具吸塵、汽車吸塵、寵物清潔等多個應(yīng)用場景，推動吸塵器市場需求持續(xù)增長。因此國際市場和國內(nèi)市場對吸塵器的需求以及吸塵器應(yīng)用領(lǐng)域的拓寬將促使吸塵器軟管及配件產(chǎn)品的市場需求進一步擴大。掛燙機軟管作為掛燙機的重要組成部分，與蒸汽發(fā)熱器、水箱、蒸汽噴頭、可伸縮支架以及其它配件共同組成掛燙機，其質(zhì)量的好壞直接影響到掛燙機的性能和工作

31、效果。掛燙機的產(chǎn)銷量直接決定了掛燙機軟管的需求量，近年來隨著人們生活水平的提高、消費觀念的轉(zhuǎn)變以及消費結(jié)構(gòu)升級的推進，掛燙機已成為健康舒適和高品質(zhì)生活必不可少的家用電器，其市場需求已逐步釋放，掛燙機軟管也進入了成長期，并保持著良好的增長態(tài)勢。洗碗機軟管主要用于噴射高壓水流，以達到噴洗餐具的效果，是洗碗機的重要組成部分，其品質(zhì)直接關(guān)系到洗碗機的性能和工作效果。隨著洗碗機產(chǎn)品的改善，消費者對洗碗機認知度的提高，家庭生活觀念的改變以及購買力的提升，我國洗碗機市場規(guī)模持續(xù)增長，進而為洗碗機軟管產(chǎn)品帶來龐大的市場需求。技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)品升級，為清潔電器軟管行業(yè)拓寬市場空間隨著清潔電器普及率的持續(xù)提高，清潔電

32、器產(chǎn)品不斷向高端化、智能化、節(jié)能化、個性化方向發(fā)展以滿足消費者的多樣化需求，如擁有干濕兩用、大吸力、靜音、環(huán)保、無線控制等功能的吸塵器，從而對清潔電器軟管產(chǎn)品提出了更高的要求。為滿足消費者和終端電器品牌多樣化、定制化、系統(tǒng)化的需求，清潔電器軟管企業(yè)進行了持續(xù)的技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)品升級，主要體現(xiàn)在以下三個方面：A、軟管產(chǎn)品性能的提升。隨著清潔電器軟管行業(yè)的發(fā)展，行業(yè)核心技術(shù)不斷進步，軟管產(chǎn)品在彎曲、扭曲、抗拉、耐磨、氣密性、黏結(jié)力、耐高溫、耐腐蝕等方面的性能不斷提升；B、產(chǎn)品功能的增加。隨著技術(shù)的進步和成型工藝的成熟，清潔電器軟管產(chǎn)品功能不斷增加，如導(dǎo)強電功能、伸縮功能等；C、改性材料的使用。在消費者

33、和客戶的需求多樣化的推動下，以行業(yè)經(jīng)驗和技術(shù)創(chuàng)新為基礎(chǔ)，行業(yè)內(nèi)領(lǐng)先企業(yè)開始在清潔電器軟管產(chǎn)品的生產(chǎn)過程中加入改性材料，使軟管的性能和功能進一步完善，如通過添加不同的改性材料以增加軟管產(chǎn)品的耐磨性、抗扭曲、抗拉等能力。技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)品升級使得清潔電器軟管產(chǎn)品更好地滿足終端電器品牌對軟管產(chǎn)品多樣化、定制化、系統(tǒng)化的需求，從而拓寬了清潔電器軟管行業(yè)的市場空間。行業(yè)集中度提升，有利于行業(yè)可持續(xù)發(fā)展經(jīng)過多年的發(fā)展，清潔電器軟管行業(yè)的競爭格局已基本形成，行業(yè)集中度穩(wěn)步提升。隨著下游清潔電器整機廠商及終端品牌對于軟管產(chǎn)品的質(zhì)量、性能、功能等要求越來越高，勞動力成本和運輸成本的攀升以及原材料價格的波動，本行業(yè)的

34、市場競爭加劇、企業(yè)優(yōu)勝劣汰加速，市場需求逐步向具備規(guī)模優(yōu)勢、產(chǎn)品優(yōu)勢、技術(shù)優(yōu)勢和解決方案能力優(yōu)勢等競爭優(yōu)勢的大型企業(yè)集中。此外，清潔電器整機廠商及終端品牌的組件化采購趨勢也加速了行業(yè)集中度的提升。行業(yè)集中度的提升，有利于清潔電器軟管行業(yè)合理競爭，產(chǎn)品質(zhì)量更能符合客戶要求，實現(xiàn)上下游產(chǎn)業(yè)共贏?！笆濉睍r期，我區(qū)發(fā)展面臨諸多機遇和有利條件。我國經(jīng)濟長期向好的基本面沒有改變，發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機遇期的重大判斷沒有改變，但戰(zhàn)略機遇期的內(nèi)涵發(fā)生深刻變化，正在由原來加快發(fā)展速度的機遇轉(zhuǎn)變?yōu)榧涌旖?jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的機遇，正在由原來規(guī)?？焖贁U張的機遇轉(zhuǎn)變?yōu)樘岣甙l(fā)展質(zhì)量和效益的機遇，我區(qū)推動轉(zhuǎn)型發(fā)展契合發(fā)展大

35、勢?！笆濉睍r期，我區(qū)發(fā)展也面臨一些困難和挑戰(zhàn)。從宏觀形勢看，世界經(jīng)濟仍然處于復(fù)蘇期，發(fā)展形勢復(fù)雜多變，國內(nèi)經(jīng)濟下行壓力加大，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)面臨重大變革，區(qū)域競爭更加激烈，要素成本不斷提高，我區(qū)發(fā)展將不斷面臨新形勢、新情況和新挑戰(zhàn)。從自身來看，我區(qū)仍處于產(chǎn)業(yè)培育的“關(guān)鍵期”、社會穩(wěn)定的“敏感期”和轉(zhuǎn)型發(fā)展的“攻堅期”，有很多經(jīng)濟社會發(fā)展問題需要解決，特別是經(jīng)濟總量不夠大、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠優(yōu)、重構(gòu)支柱產(chǎn)業(yè)體系任重道遠，資源瓶頸制約依然突出、創(chuàng)新要素基礎(chǔ)薄弱、發(fā)展動力不足等問題亟需突破，維護安全穩(wěn)定壓力較大，保障和改革民生任務(wù)較重。第三章 行業(yè)前景及市場預(yù)測一、行業(yè)基本情況1、國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五

36、年規(guī)劃綱要明確加快突破新材料、智能制造等領(lǐng)域核心技術(shù)、重點突破關(guān)鍵基礎(chǔ)材料、核心基礎(chǔ)零部件（元器件）、先進基礎(chǔ)工藝、產(chǎn)業(yè)技術(shù)基礎(chǔ)等“四基”瓶頸。2、中國塑料管道行業(yè)“十三五”期間（2016-2020）發(fā)展建議 “十三五”期間，行業(yè)應(yīng)在PVC、PE、PP等傳統(tǒng)材料的基礎(chǔ)上，加大改性、復(fù)合以及其它新材料的新型塑料管材和配套產(chǎn)品的研發(fā)，重視基礎(chǔ)科研工作，完善管道生產(chǎn)和應(yīng)用技術(shù)，完善現(xiàn)有品種的功能，開發(fā)高性能、高附加值的管道產(chǎn)品，以拓展新的應(yīng)用領(lǐng)域。3、輕工業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016-2020年）推動塑料制品工業(yè)向功能化、輕量化、生態(tài)化、微型化方向發(fā)展；重點發(fā)展多功能、高性能塑料新材料及助劑；重點發(fā)展高性能

37、聚氯乙烯管材型材；加大對塑料加工設(shè)備精密化、智能化改造，加快高精度塑料檢測設(shè)備及儀器研發(fā)及應(yīng)用。4、清潔電器軟管行業(yè)概述（1）軟管發(fā)展概況軟管一般為長、空、柔韌的波紋狀管體，由于柔韌性好，常用于連接一個剛性連接點或在兩個連接點之間難以進行剛性連接的地方使用，也常用于需要曲繞的場合，以便輸送各種介質(zhì)。相比于金屬管，塑料軟管由于具有抗電、耐腐蝕、內(nèi)壁光滑耐磨不積垢、使用壽命長、重量輕、生產(chǎn)成本低、安裝簡便等獨特的優(yōu)點，因此備受青睞。隨著科學(xué)技術(shù)的進步，管材原料生產(chǎn)技術(shù)、管材管件制造技術(shù)、設(shè)計理論和安裝應(yīng)用技術(shù)等方面得到迅速發(fā)展和完善，塑料軟管的市場應(yīng)用規(guī)模及應(yīng)用領(lǐng)域持續(xù)擴大。目前，塑料軟管已廣泛應(yīng)

38、用于日用消費與健康護理、工業(yè)中液壓傳動系統(tǒng)、汽車制造及維修、水利工程等領(lǐng)域。其中，包括清潔電器在內(nèi)的日用消費與健康護理領(lǐng)域的市場需求量最大。（2）軟管在清潔電器中的應(yīng)用根據(jù)中怡康對家電行業(yè)的分類，家用電器可分為消費電子、白色家電、廚衛(wèi)電器和生活電器四大類，其中生活電器為改善居家生活品質(zhì)的電器產(chǎn)品，包括吸塵器、掛燙機、電壓力鍋、電磁爐、咖啡機、電吹風(fēng)等，而吸塵器、掛燙機、洗碗機等電器具備居家環(huán)境清潔功能。軟管在吸塵器、掛燙機、洗碗機、洗衣機、空調(diào)等家用電器中均具有廣泛的應(yīng)用，其中吸塵器、掛燙機等清潔電器中的軟管需要根據(jù)使用者的位置移動而頻繁彎曲、拉伸，因此對軟管產(chǎn)品要求更高，軟管的性能和質(zhì)量直接

39、影響到吸塵器和掛燙機的工作效果和使用壽命；洗碗機軟管主要用于噴射高壓水流，其性能和質(zhì)量也直接影響到洗碗機的工作效果。二、市場分析1、行業(yè)發(fā)展的有利因素（1）政策支持是行業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展的有力保障近年來，國家頒布了一系列政策法規(guī)對本行業(yè)進行直接支持，同時制定了鼓勵下游行業(yè)發(fā)展的政策法規(guī)，對本行業(yè)的發(fā)展形成間接支持，為本行業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了良好的宏觀環(huán)境，為清潔電器軟管行業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展提供了有力保障。（2）下游行業(yè)的健康發(fā)展是本行業(yè)持續(xù)穩(wěn)步發(fā)展的重要推動力清潔電器軟管主要應(yīng)用于吸塵器等清潔電器中。受全球人口增長、經(jīng)濟水平提升、人們對于室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量要求和健康意識的提高等多重因素驅(qū)動，全球清潔電器市場需求

40、整體呈穩(wěn)步增長趨勢。目前全球吸塵器的消費和使用主要集中于歐美、日本等發(fā)達國家，其對吸塵器的使用習(xí)慣和更新?lián)Q代需求奠定了全球吸塵器需求穩(wěn)步增長的基礎(chǔ)。隨著國內(nèi)城鎮(zhèn)化進程加快、居民收入水平持續(xù)提高、年輕人群生活理念轉(zhuǎn)變、購物方式的進步以及對清潔電器認知度的提升，國內(nèi)吸塵器、掛燙機和洗碗機等清潔電器的市場需求將呈現(xiàn)快速增長的趨勢。此外，吸塵器的應(yīng)用已不僅局限于地面清潔，還包括床墊清潔、家具吸塵、汽車吸塵、寵物清潔等多個應(yīng)用場景，推動吸塵器市場需求持續(xù)增長。上述因素共同推動清潔電器軟管行業(yè)穩(wěn)步發(fā)展。（3）技術(shù)進步和創(chuàng)新是本行業(yè)發(fā)展的重要基礎(chǔ)隨著行業(yè)技術(shù)的進步和創(chuàng)新，清潔電器軟管在原材料開發(fā)、專用設(shè)備研

41、制、模具開發(fā)、成型工藝等方面逐步完善，軟管產(chǎn)品的性能和功能持續(xù)升級和完善。在產(chǎn)品性能方面，軟管產(chǎn)品的氣密性、柔韌性、粘結(jié)力、抗靜電、耐磨性、耐高低溫、絕緣耐壓性、抗受壓變形性等性能不斷提升，添加特定的改性材料還使得軟管產(chǎn)品具備抗紫外線、阻燃等特殊性能；在產(chǎn)品功能方面，軟管產(chǎn)品可根據(jù)客戶需要配置導(dǎo)電、伸縮功能，其中導(dǎo)電軟管可通弱電壓和強電壓；伸縮軟管的伸縮比不斷提高，目前國內(nèi)軟管產(chǎn)品的伸縮比可達1：8。因此，技術(shù)進步和創(chuàng)新是行業(yè)發(fā)展、滿足客戶定制化需求的重要基礎(chǔ)。2、行業(yè)發(fā)展的不利因素（1）勞動力成本的提升隨著經(jīng)濟快速發(fā)展和勞動者素質(zhì)的提升，我國依靠人力成本優(yōu)勢賴以生存的傳統(tǒng)制造業(yè)正逐步喪失優(yōu)勢

42、，傳統(tǒng)制造業(yè)正經(jīng)歷以自動化、數(shù)字化、智能化為核心的新一輪產(chǎn)業(yè)升級。隨著我國人口老齡化程度的加深，勞動力資源不斷減少，勞動力成本顯著提高，我國城鎮(zhèn)非私營單位就業(yè)人員年平均工資由2010年的36,539元增長至2016年的67,569元，復(fù)合年增長率達10.79%。隨著我國人口結(jié)構(gòu)的變化和勞動力成本的增加，吸塵器整機制造廠商及為其配套的軟管企業(yè)逐步往勞動力成本更低的馬來西亞、越南、印度尼西亞、墨西哥等國家轉(zhuǎn)移。此外，勞動力成本的增加還削弱了清潔電器軟管企業(yè)的盈利能力。因此，為應(yīng)對勞動力成本上升的壓力，清潔電器軟管企業(yè)需持續(xù)進行技術(shù)創(chuàng)新，實施集約化經(jīng)營，提升產(chǎn)品市場競爭力，以維持或增加盈利水平。（2

43、）國內(nèi)居民家庭對于清潔電器產(chǎn)品的認知度不高由于生活習(xí)慣的原因，我國居民家庭仍主要用掃把、拖把和抹布等方式打掃衛(wèi)生，用熨斗來熨燙衣物以及手洗餐具，對于吸塵器、掛燙機和洗碗機等清潔電器產(chǎn)品的認知度不高，盡管目前國內(nèi)清潔電器市場發(fā)展趨勢良好，但要達到發(fā)達國家消費水平仍需一定時間的市場培育。（3）行業(yè)規(guī)范有待進一步加強目前，清潔電器軟管行業(yè)企業(yè)數(shù)量眾多，競爭激烈，技術(shù)實力較弱、客戶基礎(chǔ)較差的企業(yè)同質(zhì)化競爭嚴重，擾亂了行業(yè)市場競爭秩序，對客戶和消費者造成了不良印象，對行業(yè)發(fā)展造成一定不利影響，因此清潔電器軟管行業(yè)規(guī)范有待進一步加強。第四章 產(chǎn)品方案分析一、建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容（一）項目場地規(guī)模該項目總

44、占地面積6873.33（折合約10.31畝），預(yù)計場區(qū)規(guī)劃總建筑面積7148.26。（二）產(chǎn)能規(guī)模根據(jù)國內(nèi)外市場需求和xx有限責(zé)任公司建設(shè)能力分析，建設(shè)規(guī)模確定達產(chǎn)年產(chǎn)吸塑軟管00000噸，預(yù)計年營業(yè)收入7400.00萬元。二、產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領(lǐng)本期項目產(chǎn)品主要從國家及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、市場需求狀況、資源供應(yīng)情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術(shù)水平的先進程度、項目經(jīng)濟效益及投資風(fēng)險性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據(jù)市場需求狀況進行必要的調(diào)整，各年生產(chǎn)綱領(lǐng)是根據(jù)人員及裝備生產(chǎn)能力水平，并參考市場需求預(yù)測情況確定，同時，把產(chǎn)量和銷量視為一致，本報告將按照初步產(chǎn)品方案進行測算。第五章 選址方案

45、分析一、項目選址原則項目選址應(yīng)符合城市發(fā)展總體規(guī)劃和對市政公共服務(wù)設(shè)施的布局要求；依托選址的地理條件，交通狀況，進行建址分析；避免不良地質(zhì)地段(如溶洞、斷層、軟土、濕陷土等)；公用工程如城市電力、供排水管網(wǎng)等市政設(shè)施配套完善；場址要求交通方便，環(huán)境安靜，地形比較平整，能夠充分利.用城市基礎(chǔ)設(shè)施，遠離污染源和易燃易爆的生產(chǎn)、儲存場所，便于生活和服務(wù)設(shè)施合理布局；場址上空無高壓輸電線路等障礙物通過，與其他公共建筑不造成相互干擾。二、建設(shè)區(qū)基本情況園區(qū)堅持 “統(tǒng)一規(guī)劃、分步實施、滾動發(fā)展”和“開發(fā)一片、建成一片、收益一片”的開發(fā)道路，經(jīng)濟實力顯著增強，較好發(fā)揮了“窗口、示范、輻射、帶動”作用，成為區(qū)

46、域內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展最具活力的增長極，建設(shè)成為多功能、綜合性綠色生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。經(jīng)過多年發(fā)展，園區(qū)產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)凸現(xiàn)，發(fā)展速度日益加快，增長勢頭日益強勁，形成了糧油食品加工、汽車零部件、重大裝備制造、大數(shù)據(jù)、節(jié)能環(huán)保、新能源以及生物工程等特色產(chǎn)業(yè)。 在環(huán)境建設(shè)方面，園區(qū)按照“高起點規(guī)劃、高強度開發(fā)、高標準配套、高效能管理”的思路，遵循“分步實施、適度超前”的原則，努力完善基礎(chǔ)配套，強化功能服務(wù)，配套條件日臻一流。近年來，加大投資力度用于港口、道路、給排水、電力等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。在政務(wù)服務(wù)方面，園區(qū)以“放管服”改革為統(tǒng)領(lǐng)，以深入開展“雙創(chuàng)雙服”活動為契機，堅持以“誠”招商、以“優(yōu)”便商、以“信”安商，不斷優(yōu)化

47、服務(wù)舉措，創(chuàng)新服務(wù)內(nèi)容，全力打造與國際慣例和國際市場接軌的投資軟環(huán)境。當(dāng)前，園區(qū)以全新的姿態(tài)擁抱世界、面向未來，以更加開放的理念、更加開放的胸懷、更加開放的舉措，全力營造效率最高、程序最簡、服務(wù)最優(yōu)的國際化營商發(fā)展環(huán)境。“十三五”時期，我區(qū)發(fā)展面臨諸多機遇和有利條件。我國經(jīng)濟長期向好的基本面沒有改變，發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機遇期的重大判斷沒有改變，但戰(zhàn)略機遇期的內(nèi)涵發(fā)生深刻變化，正在由原來加快發(fā)展速度的機遇轉(zhuǎn)變?yōu)榧涌旖?jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的機遇，正在由原來規(guī)?？焖贁U張的機遇轉(zhuǎn)變?yōu)樘岣甙l(fā)展質(zhì)量和效益的機遇，我區(qū)推動轉(zhuǎn)型發(fā)展契合發(fā)展大勢?！笆濉睍r期，我區(qū)發(fā)展也面臨一些困難和挑戰(zhàn)。從宏觀形勢看，世界經(jīng)濟

48、仍然處于復(fù)蘇期，發(fā)展形勢復(fù)雜多變，國內(nèi)經(jīng)濟下行壓力加大，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)面臨重大變革，區(qū)域競爭更加激烈，要素成本不斷提高，我區(qū)發(fā)展將不斷面臨新形勢、新情況和新挑戰(zhàn)。從自身來看，我區(qū)仍處于產(chǎn)業(yè)培育的“關(guān)鍵期”、社會穩(wěn)定的“敏感期”和轉(zhuǎn)型發(fā)展的“攻堅期”，有很多經(jīng)濟社會發(fā)展問題需要解決，特別是經(jīng)濟總量不夠大、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠優(yōu)、重構(gòu)支柱產(chǎn)業(yè)體系任重道遠，資源瓶頸制約依然突出、創(chuàng)新要素基礎(chǔ)薄弱、發(fā)展動力不足等問題亟需突破，維護安全穩(wěn)定壓力較大，保障和改革民生任務(wù)較重。到“十三五”末，力爭實現(xiàn)經(jīng)濟增長、發(fā)展質(zhì)量效益、生態(tài)環(huán)境在省市爭先進位；地區(qū)生產(chǎn)總值比2010年增加1.5倍以上、城鄉(xiāng)居民人均可支配收入比2010

49、年增加1.5倍以上；是到2020年確保如期全面建成小康社會。三、創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展大力實施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略，優(yōu)化創(chuàng)新資源，激活創(chuàng)新主體，改善創(chuàng)新環(huán)境，讓一切創(chuàng)新活力競相迸發(fā)，讓一切創(chuàng)新價值充分展現(xiàn)，讓創(chuàng)新成為引領(lǐng)發(fā)展的第一動力。大力實施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略，優(yōu)化創(chuàng)新資源，激活創(chuàng)新主體，改善創(chuàng)新環(huán)境，讓一切創(chuàng)新活力競相迸發(fā)，讓一切創(chuàng)新價值充分展現(xiàn)，讓創(chuàng)新成為引領(lǐng)發(fā)展的第一動力。（一）實施科技創(chuàng)新引領(lǐng)大力實施協(xié)同創(chuàng)新戰(zhàn)略，積極鼓勵企業(yè)與京津科研機構(gòu)、院校開展對接活動，組建技術(shù)創(chuàng)新聯(lián)盟，增強自主創(chuàng)新和持續(xù)創(chuàng)新能力。瞄準國家科技重大專項和計劃，積極爭取和培育實施新的科技成果轉(zhuǎn)化項目。培育高新技術(shù)企業(yè)。大力提升重

50、點骨干企業(yè)的高新技術(shù)含量，使之成為技術(shù)優(yōu)勢明顯，經(jīng)濟效益顯著的區(qū)域經(jīng)濟龍頭企業(yè)；抓住有潛力的高新技術(shù)項目和高新技術(shù)產(chǎn)品，精心培育，大力扶持。搭建科技創(chuàng)新平臺。構(gòu)建一批“眾創(chuàng)空間”，鼓勵社會力量投資建設(shè)或管理運營創(chuàng)業(yè)載體，為科技創(chuàng)新創(chuàng)造良好環(huán)境。著力實施“互聯(lián)網(wǎng)+”戰(zhàn)略，逐步推進互聯(lián)網(wǎng)科技大市場發(fā)展，建立集技術(shù)交易、技術(shù)經(jīng)紀、科技金融、科技咨詢、知識產(chǎn)權(quán)于一體的線上線下科技成果轉(zhuǎn)化平臺，建成中小企業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化服務(wù)體系、農(nóng)村科技成果轉(zhuǎn)化服務(wù)體系、科技合作交流成果轉(zhuǎn)化服務(wù)體系、企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化體系和技術(shù)信息網(wǎng)絡(luò)成果推廣服務(wù)體系。（二）加快人才創(chuàng)新步伐制定出臺人才引進優(yōu)惠政策。積極實施人才培養(yǎng)扶

51、持工程，吸引各類人才到青縣興業(yè)創(chuàng)業(yè)，為高端優(yōu)質(zhì)人才的聚集營造良好的政策環(huán)境和社會環(huán)境。加強專業(yè)技術(shù)人才隊伍建設(shè)。大力推進技能型人才和企業(yè)人才隊伍建設(shè)，充分利用現(xiàn)有教育資源，加強職業(yè)技能教育，不斷提升技能型勞動者的綜合素質(zhì)。加快人才引進平臺體系建設(shè)。大力支持技術(shù)研究中心、企業(yè)研發(fā)中心、實驗室與工作站、創(chuàng)新實踐基地與公共實訓(xùn)基地建設(shè)，組建產(chǎn)業(yè)針對性強、促進發(fā)展升級的技術(shù)聯(lián)盟。（三）加大機制創(chuàng)新力度創(chuàng)新市場運作機制。建立健全政府和社會資本合作制度體系，推廣運用政府和社會資本合作（PPP）模式。創(chuàng)新股權(quán)激勵機制，鼓勵企業(yè)采取股權(quán)獎勵、股權(quán)出售、股票期權(quán)等方式，對企業(yè)重要管理、科技人員實施股權(quán)激勵。鼓勵

52、企業(yè)以科技成果作價方式入股其他企業(yè)。創(chuàng)新園區(qū)建設(shè)機制。推廣“政府推動、企業(yè)經(jīng)營、市場運作、多元投入”的園區(qū)開發(fā)模式，建立市場化建設(shè)、專業(yè)化招商管理服務(wù)機制。創(chuàng)新選人用人機制。樹立注重品行、崇尚實干、重視基層、鼓勵創(chuàng)新、群眾公認的用人導(dǎo)向。四、“十三五”發(fā)展目標保持經(jīng)濟社會平穩(wěn)較快發(fā)展，提高發(fā)展質(zhì)量和效益，發(fā)展平衡性、包容性和可持續(xù)性不斷增強，確保如期全面建成小康社會。到2017年，全區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值和城鄉(xiāng)居民人均收入比2010年同口徑翻一番；到2020年，全區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值邁上新臺階，城鄉(xiāng)居民人均收入同步提升。產(chǎn)業(yè)支撐更加有力?！叭笮屡d產(chǎn)業(yè)”實現(xiàn)快速發(fā)展，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)進一步提質(zhì)增效，初步構(gòu)建起支撐區(qū)

53、域發(fā)展的產(chǎn)業(yè)新體系。城市品質(zhì)更加優(yōu)良。進一步突出以人為本，城市綜合功能進一步完善，環(huán)境質(zhì)量不斷提升，社會民生持續(xù)改善。人民生活更加美好。就業(yè)、教育、文化、衛(wèi)生、體育、社保、住房等公共服務(wù)體系更加健全，初步實現(xiàn)城鄉(xiāng)基本公共服務(wù)均等化，人民群眾生活質(zhì)量、健康水平和文明素質(zhì)不斷提高，參與感、獲得感、幸福感顯著增強。五、產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向（一）增強經(jīng)濟動力和活力充分發(fā)揮投資的關(guān)鍵作用、消費的基礎(chǔ)作用和出口的促進作用，優(yōu)化勞動力、資本、土地、技術(shù)、管理等要素配置，增強經(jīng)濟增長的均衡性、協(xié)同性和可持續(xù)性。（二）培育壯大新興產(chǎn)業(yè)把握產(chǎn)業(yè)發(fā)展新方向，落實中國制造2025，以集群化、信息化、智能化發(fā)展為路徑，加快發(fā)展

54、以節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)為重點的先進制造業(yè)，以信息服務(wù)業(yè)為重點的新興生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，以文化休閑旅游業(yè)為重點的新興生活性服務(wù)業(yè)。（三）推動傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級推動區(qū)內(nèi)具有優(yōu)勢的裝備制造、材料工業(yè)、食品工業(yè)以及生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)、生活性服務(wù)業(yè)圍繞生產(chǎn)技術(shù)、商業(yè)模式、供求趨勢的變化，滿足新需求，采用新技術(shù)、新模式，實現(xiàn)優(yōu)化升級。（四）提升創(chuàng)新驅(qū)動能力加快推進創(chuàng)新發(fā)展，以企業(yè)為創(chuàng)新主體，逐步完善政策、人才和市場環(huán)境，形成創(chuàng)新支撐經(jīng)濟發(fā)展的格局。三、項目選址綜合評價項目選址區(qū)域地勢平坦開闊，四周無污染源、自然景觀及保護文物。供電、供水可靠，給、排水方便，而且，交通便利、通訊便捷、遠離居民區(qū)，所以，從項目選址周圍環(huán)境概況、資源

55、和能源的利用情況以及對周圍環(huán)境的影響分析，擬建工程的項目選址選擇是科學(xué)合理的。第六章 建筑工程方案一、項目工程設(shè)計總體要求1、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計力求貫徹“經(jīng)濟、實用和兼顧美觀”的原則，根據(jù)工藝需要，結(jié)合當(dāng)?shù)氐刭|(zhì)條件及地需條件綜合考慮。2、為滿足工藝生產(chǎn)的需要，方便操作、檢修和管理，盡量采取廠房一體化，充分考慮豎向組合，立求縮短管線，降低能耗，節(jié)約用地，減少投資。3、為加快建設(shè)速度并為今后的技術(shù)改造留下發(fā)展空間，主廠房設(shè)計成輕鋼結(jié)構(gòu)，各層主要設(shè)備的懸掛、支撐均采用鋼結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)輕型化，并滿足防腐防爆規(guī)范及有關(guān)規(guī)定。二、建設(shè)方案（一）結(jié)構(gòu)方案1、設(shè)計采用的規(guī)范（1）由有關(guān)主導(dǎo)專業(yè)所提供的資料及要求；（2）

56、國家及地方現(xiàn)行的有關(guān)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范、規(guī)程及規(guī)定；（3）當(dāng)?shù)氐匦巍⒌孛驳茸匀粭l件。2、主要建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計（1）車間與倉庫：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，磚砌外墻作圍護結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用淺基礎(chǔ)及地梁拉接，并在適當(dāng)位置設(shè)置伸縮縫。（2）綜合樓、辦公樓:采用現(xiàn)澆鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，（二）建筑立面設(shè)計為使建筑物整體風(fēng)格具有時代特征，更加具有強烈的視覺效果，更加耐人尋味、引人入勝。建筑外形設(shè)計時盡可能簡潔明了，重點把握個體與部分之間的比例美與邏輯美，并注意各線、面、形之間的相互關(guān)系，充分利用方向、形體、質(zhì)感、虛實等多方位的建筑處理手法。三、建筑工程建設(shè)指標本期項目建筑面積7148.26，其中：生產(chǎn)工程4610.63，倉儲工程743.42，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施457.49，公共工程1336.72。建筑工程投資一覽表單位：、萬元序號工程類別占地面積建筑面積投資金額