法律咨詢心得體會(huì)

1、法律咨詢心得體會(huì)法律咨詢心得體會(huì)一：法律咨詢心得體會(huì)在周六的上午，我們來(lái)到映雪長(zhǎng)廊，做好今天有關(guān)宣傳的準(zhǔn)備工作，由于天氣比較冷的 原因，所以到了九點(diǎn)我們才開(kāi)始戶外宣傳。我們選在全國(guó)普法宣傳日之前的周末來(lái)舉行 這次法律咨詢活動(dòng)，也正好驗(yàn)證了我們這次實(shí)踐活動(dòng)的主題是與法律息息相關(guān)的。此次活動(dòng)的目的主要是要是向山東建筑大學(xué)的同學(xué)宣傳有關(guān)法律保護(hù)和有關(guān)法律條紋條規(guī) 處罰規(guī)定，讓公民進(jìn)一步參與到發(fā)制社會(huì)，提高我國(guó)人民的法制觀念。在宣傳活動(dòng)中，人們的表現(xiàn)不一。有的同學(xué)欣然接受而且還會(huì)問(wèn)兩句有關(guān)法律咨詢方面 的話，有的同學(xué)則表現(xiàn)的比較冷漠。造成這么大的反差，我覺(jué)得應(yīng)該是我們公民認(rèn)為與 自己有關(guān)的才會(huì)去接受，

2、與自己無(wú)關(guān)的則抱著一種漠不關(guān)心的態(tài)度。在這次的法律咨詢的實(shí)踐活動(dòng)中，我感受到有很多人對(duì)法律咨詢都并不了解，甚至存在 誤解，許多人排斥法律咨詢，認(rèn)為法律咨詢就是勸說(shuō)別人的，就好像與人辯論。有些來(lái) 訪者把法律咨詢師當(dāng)做“救世主”，把自己的所有心理“包袱”丟給他；有些人覺(jué)得法 律咨詢是要為他們開(kāi)藥治療的；有些人覺(jué)得法律理咨詢就是會(huì)為他們提供解決問(wèn)題的建 議等等。由此可見(jiàn)，在我國(guó)社會(huì)各方面還不發(fā)達(dá)的今天，我們青年學(xué)生乃至我國(guó)公民的 法律意識(shí)還需進(jìn)一步的提高。雖然最近幾年，國(guó)家不斷加強(qiáng)普法宣傳的力度，人民的法律意識(shí)也有了較大的提高。但 是，作為國(guó)家的一些最根本的制度還不是很完善，各單位由于相互的制約和利

3、益的牽扯，致使一些法律法規(guī)不能落到實(shí)處，嚴(yán)重阻礙了我國(guó)的法制化進(jìn)程。我國(guó)仍需加強(qiáng)法律咨 詢的宣傳力度，讓廣大群眾了解和接受法律咨詢，并懂得主動(dòng)求助法律咨詢機(jī)構(gòu)的幫助。 我們知道一個(gè)法治社會(huì)，必然需要知法、懂法、維法、護(hù)法的現(xiàn)代公民，遵守法律從根本上說(shuō)，是符合覺(jué)得多數(shù)公民的愿望和利益的。廣大公民是法制建設(shè)的主題，建設(shè)法 治國(guó)家依然是廣大老百姓的事情，自然要依賴?yán)习傩?，有賴于公眾?quán)利意識(shí)和法律意識(shí) 的提高。作為國(guó)家和民族的未來(lái)和希望的廣大青年大學(xué)生，更應(yīng)該增強(qiáng)自己的法律意識(shí),提高自己的法律水平。在咨詢過(guò)程中，我感覺(jué)最深刻的是，書到用時(shí)方恨少。我們除了要掌握課堂的理論知識(shí), 還應(yīng)通過(guò)多種途徑汲取更多

4、的專業(yè)知識(shí)，不僅正確把握好法律咨詢的工作流程，更要靈 活地應(yīng)用到實(shí)踐中。同時(shí)，我覺(jué)得很多細(xì)節(jié)都會(huì)對(duì)法律咨詢的過(guò)程產(chǎn)生影響的，例如禮 貌、咨詢員的語(yǔ)言表達(dá)能力和衣著打扮等，這些都值得我們引起重視。通過(guò)一上午的短暫的實(shí)踐活動(dòng)，讓我對(duì)法律工作有了更進(jìn)一步的熟悉，讓自己更加明確了今后學(xué)習(xí)的目 的和方向。這次實(shí)踐活動(dòng)說(shuō)短不短，說(shuō)長(zhǎng)不長(zhǎng)，從中我學(xué)到了很多書本上學(xué)不到的知識(shí) 和做人的道理。大學(xué)生最缺乏的就是經(jīng)歷和經(jīng)驗(yàn)的積累，要真正提高心理咨詢的水平，多參與實(shí)踐，總 結(jié)經(jīng)驗(yàn)是很有必要的。 大學(xué)是一個(gè)小社會(huì)，我們不再是象牙塔里不能受風(fēng)吹雨打的溫室 花朵了，我們要不斷的參與到社會(huì)實(shí)踐的活動(dòng)中來(lái)，它會(huì)讓我們開(kāi)闊眼界

5、、了解社會(huì)、 深入生活，回味無(wú)窮。了解社會(huì)，服務(wù)社會(huì)，投身到社會(huì)實(shí)踐中去，才能使我們發(fā)現(xiàn)自 身的不足，為今后走出校門，踏進(jìn)社會(huì)創(chuàng)造良好的的條件。才能使我們學(xué)有所用，體現(xiàn) 當(dāng)代大學(xué)生的自身價(jià)值。法律咨詢心得體會(huì)二：社區(qū)法律咨詢心得 （1242字）我是2011級(jí)法學(xué)一班的一名學(xué)子，法律只有從理論融入到實(shí)踐中，才能發(fā)揮它的根本 作用。我們作為法學(xué)學(xué)子，最重要的就是如何將理論與實(shí)踐結(jié)合起來(lái)。為了讓我們的知 識(shí)更實(shí)用，也為了盡我們的力量來(lái)幫助社會(huì)弱勢(shì)群體。2014年4月1日，我們班的同學(xué)在老師的帶領(lǐng)下，深入江大園社區(qū)，為社區(qū)居民開(kāi)展了一次義務(wù)的法律咨詢活動(dòng)。在老 師的熱心參與，同學(xué)們的積極配合與努力下，

6、我們順利完成了此次活動(dòng)。我們收獲頗多。此次咨詢活動(dòng)的意義與亮點(diǎn)（一）合理安排，組織嚴(yán)密為了這次咨詢活動(dòng)的順利進(jìn)行，我們事先做了充足的準(zhǔn)備。提前幾天就與社區(qū)居委會(huì)取 得聯(lián)系，通過(guò)與他們的合作使我們的活動(dòng)開(kāi)展更為順利。在3月31日下午，我們就深入社區(qū)，通過(guò)發(fā)放宣傳單的方式讓社區(qū)居名知道這次活動(dòng)的具體時(shí)間和地點(diǎn)，并讓他們 了解到我們針對(duì)哪些方面的問(wèn)題提供法律咨詢。還拉了橫幅宣傳。我們將全班的同學(xué)分 為不同的小組，分別設(shè)置了合同糾紛、婚姻家庭糾紛、人身侵權(quán)等多個(gè)組別，每個(gè)人都 有不同的職責(zé)。我們對(duì)每一個(gè)咨詢者都作了登記，涉及到各個(gè)領(lǐng)域的問(wèn)題。（二）內(nèi)容貼近生活，體現(xiàn)當(dāng)今熱點(diǎn)我們?cè)谖痪用裉峁┓勺稍兊耐?/p>

7、時(shí)，還擺了很多展板宣傳熱點(diǎn)的法律問(wèn)題，如新消法中的一些熱點(diǎn)問(wèn)題，積極與他們的生活貼近。除此之外，我們還免費(fèi)為他們發(fā)放了普法書 籍，以供他們更多的了解法律知識(shí)，維護(hù)自己合法權(quán)益。（三）服務(wù)他人，提升自己此次活動(dòng)中，我們?yōu)樗麄冎v解了法律知識(shí)，也為他們所面臨的困境提出了一些解決方案。 同學(xué)們不僅能在這個(gè)過(guò)程中幫助到他人，同時(shí)也使我們的語(yǔ)言表達(dá)能力、與人交流的能 力得到鍛煉和提升。最關(guān)鍵的是，我們擁有了這樣的發(fā)揮專業(yè)知識(shí)的機(jī)會(huì)，學(xué)會(huì)了如何 學(xué)以致用。我們走出了校園，不再是停留在書本上紙上談兵。雖然我們目前的知識(shí)依然 有限，但我們也意識(shí)到要充分利用現(xiàn)有的學(xué)習(xí)資源，多鞏固自己的根基，才能為社會(huì)貢 獻(xiàn)自己的

8、力量。不足與經(jīng)驗(yàn)前期因缺乏經(jīng)驗(yàn)，在工作安排上出現(xiàn)了不合理之處，部分同學(xué)非常忙，部分同學(xué)無(wú)事可做。當(dāng)然這與分到的組別有關(guān)系。 后經(jīng)調(diào)整，得到了有效解決二、大部分同學(xué)理論知識(shí)不足不專，但這也激發(fā)了同學(xué)們好好學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí)的熱情與 主動(dòng)性。通過(guò)這次義務(wù)法律咨詢活動(dòng)，使我們這些沒(méi)什么社會(huì)實(shí)踐的法學(xué)學(xué)子對(duì)當(dāng)前社會(huì)與我們 息息相關(guān)的經(jīng)濟(jì)與法制狀況有了初步了解，同時(shí)，也讓我們的專業(yè)知識(shí)得以運(yùn)用，并鍛 煉了我們的實(shí)踐能力與口才技能，為將來(lái)走上社會(huì)邁出了重要一步，也使我們更了解社 會(huì)主義法制。在老師和同學(xué)們的共同努力下，我們獲取了大量的第一手資料，順利完成 了此次活動(dòng)，也實(shí)現(xiàn)了這次活動(dòng)的目的。通過(guò)這次活動(dòng)，我們讓

9、社區(qū)居民知道了法律其實(shí)離他們并不遙遠(yuǎn)，也讓他們深刻的體會(huì) 到法律在日常生活中發(fā)揮的重大作用，相信我們的行動(dòng)雖然微弱，但也可以為社會(huì)主義法治進(jìn)程添磚加瓦。法律服務(wù)是一件看似簡(jiǎn)單的事，但要做好它，就要求我們有扎實(shí)的 理論功底，還要有豐富的社會(huì)閱歷。這樣，才能贏取別人的信任，不會(huì)認(rèn)為你只是一個(gè) 初出茅廬的小孩子。所以，實(shí)踐出真知，我們要不斷的參與到社會(huì)磨礪中，才能成長(zhǎng)。法律咨詢心得體會(huì)三：法律咨詢暑期社會(huì)實(shí)踐體會(huì)（1400字）今年暑假參加了一個(gè)暑期社會(huì)實(shí)踐隊(duì)，本是一般的團(tuán)隊(duì)，都是為了出來(lái)玩拿到學(xué)分就行了的，所以本來(lái)就沒(méi)有什么實(shí)質(zhì)的活動(dòng)可言 但是我們還是有一次活動(dòng)值得去體會(huì)一下， 雖然我在這次活動(dòng)中只

10、是一個(gè)扛大旗的人7月8日，我們時(shí)間隊(duì)在一個(gè)社區(qū)搞了一個(gè)關(guān)于“普及法律知識(shí)，提供法律服務(wù)”的是 實(shí)踐活動(dòng)活動(dòng)的內(nèi)容是發(fā)放有關(guān)法律常識(shí)的傳單，為居民提供一些法律咨詢?cè)谧稍兩希幸粋€(gè)大媽咨詢了一個(gè)關(guān)于自留山”的問(wèn)題，這個(gè)問(wèn)題不是自留山承包問(wèn) 題，而是自留山轉(zhuǎn)讓金分配的問(wèn)題，也可以說(shuō)就是一個(gè)離婚財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題大媽敘述說(shuō),她是喪偶再婚，現(xiàn)在，第二個(gè)丈夫以為女兒批地基唯由騙她離了婚，在其他財(cái)產(chǎn)分割上 都是一人一半，但是她前夫在他們結(jié)婚前（離婚前他們已經(jīng)結(jié)婚20幾年了）承包的自留山轉(zhuǎn)讓金分配上以她沒(méi)有自留山為由拒絕分割自留山轉(zhuǎn)讓金.我們團(tuán)隊(duì)的一部分人認(rèn)為，她確實(shí)沒(méi)有資格分配其前夫婚前承包的自留山的土地轉(zhuǎn)讓金，

11、因?yàn)樗龥](méi)有土地的承 包權(quán)，不應(yīng)分的其前夫的個(gè)人財(cái)產(chǎn)（他們認(rèn)為自留山是其前夫一個(gè)承包行為，轉(zhuǎn)讓金是 其個(gè)人財(cái)產(chǎn)；還有人認(rèn)為自留山不是農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的范疇，是集體分給個(gè)人私有的）大媽的咨詢也是從她是否有對(duì)她前夫婚前的自留山的權(quán)利但是我個(gè)人認(rèn)為大媽有資格分割這一部分的財(cái)產(chǎn)，但是不能從是否有對(duì)其自留山的權(quán)利出發(fā)去支持其對(duì)財(cái)產(chǎn)的分割（自留山的性質(zhì)以及在本案中婚前個(gè)人承包的土地是否可以作為婚后夫妻共同承包的， 我不清楚，我想這個(gè)問(wèn)題應(yīng)該有所研究），應(yīng)從自留山轉(zhuǎn)讓金直接以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出發(fā) 要求分割財(cái)產(chǎn)我認(rèn)為這個(gè)直接轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)堅(jiān)鑒定問(wèn)題要好處理些，我們不應(yīng)該把問(wèn)題放在自留山的承包權(quán)上，應(yīng)該看到的是錢，

12、自留山轉(zhuǎn)讓金 -這錢是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)（在夫 妻關(guān)系存在期間轉(zhuǎn)讓的）；我認(rèn)為實(shí)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，理由：（民法通則意見(jiàn)）第 43條規(guī)定在夫妻存續(xù)期間，一方從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)或承包經(jīng)營(yíng)的，其收入為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，債 務(wù)亦應(yīng)以夫妻共同財(cái)產(chǎn)清償（民法通則意見(jiàn)）第 42條：一公民個(gè)人名義申請(qǐng)登記 的個(gè)體工商戶和個(gè)人承包的農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶，用家庭財(cái)產(chǎn)共有投資，或者收益的主要部分供家庭成員享用的，其債務(wù)應(yīng)以家庭共有財(cái)產(chǎn)清償婚姻法規(guī)定夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資，獎(jiǎng)金；（2）生產(chǎn)，經(jīng)營(yíng)的收入；（3）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收入；（4）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但婚姻法第18條第3款規(guī)定的除外；（5） 方

13、個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益；（6）男女雙方實(shí)際取得的或應(yīng)當(dāng)取得的住 房補(bǔ)貼，住房公積金；（7）男女雙方實(shí)際取得的或應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金，破產(chǎn)安置補(bǔ) 償費(fèi)在本案中自留山雖是婚前個(gè)人承包 婚姻法第17條第2項(xiàng)規(guī)定了夫妻在婚姻 關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)范圍，歸夫妻共同所有本案中當(dāng)事人雙方在結(jié)婚時(shí)沒(méi)有明確是個(gè)人行為且婚后共同經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)收入應(yīng)是用于家庭生活所用，并且轉(zhuǎn)讓時(shí)婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻共同行為，夫妻共同商議的結(jié)果，在婚 姻關(guān)系存續(xù)期間的收入符合婚姻法第17條第2項(xiàng)的規(guī)定屬于夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)范圍，應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn).所以，我認(rèn)為大媽具有分割該部分財(cái)產(chǎn)的權(quán)利根據(jù)上面的我想到了：人之為學(xué)，在于活學(xué)活用，在于

14、開(kāi)拓，在于發(fā)展；做學(xué)問(wèn)或?qū)W習(xí)不應(yīng)該死記硬背，不應(yīng)該漂浮，自大，更不能打腫臉充胖子，不能嫉妒，不能虛浮學(xué)習(xí)，重在活，重在用，重在心靜與所究 在上面我說(shuō)的我自己也還差很多很多，在很多地方還要努力去完善自己的學(xué)習(xí)法律咨詢心得體會(huì)四：法律咨詢宣傳活動(dòng)心得 （646字）今天早上，我們來(lái)到梧田辦事中心，做好今天有關(guān)宣傳的準(zhǔn)備工作，由于天氣的原因，所以到了九點(diǎn)我們才開(kāi)始戶外宣傳。此次活動(dòng)的目的主要是要是像梧田區(qū)人民宣傳有關(guān)法律保護(hù)和有關(guān)法律條紋條規(guī)處罰規(guī)定，讓公民進(jìn)一步參與到發(fā)制社會(huì)，提高我國(guó)人民 的法制觀念。在宣傳活動(dòng)中，人們貌似很害怕我們給他們?nèi)グl(fā)傳單，表現(xiàn)出我們很不受歡飲的樣子， 不過(guò)農(nóng)民工啊，小商小

15、販還是比較樂(lè)意接受此次活動(dòng)的。造成這么大的反差，我覺(jué)得應(yīng) 該是我們公民認(rèn)為與自己有關(guān)的才會(huì)去接受，大多數(shù)受害人是農(nóng)民工很小販們。下午我們做現(xiàn)場(chǎng)咨詢活動(dòng)。在這次的法律咨詢的實(shí)踐活動(dòng)中，我感受到有很多人對(duì)法律咨詢都并不了解，甚至存在 誤解，許多人排斥法律咨詢，認(rèn)為法律咨詢就是勸說(shuō)別人的，就好像與人辯論。有些來(lái) 訪者把法律咨詢師當(dāng)做“救世主”，把自己的所有心理“包袱”丟給他；有些人覺(jué)得法 律咨詢是要為他們開(kāi)藥治療的；有些人覺(jué)得法律理咨詢就是會(huì)為他們提供解決問(wèn)題的建 議等等。由此可見(jiàn)，我國(guó)仍需加強(qiáng)法律咨詢的宣傳力度，讓廣大群眾了解和接受法律咨 詢，并懂得主動(dòng)求助法律咨詢機(jī)構(gòu)的幫助。在咨詢過(guò)程中，我感覺(jué)

16、最深刻的是，書到用時(shí)方恨少。我們除了要掌握課堂的理論知識(shí), 還應(yīng)通過(guò)多種途徑汲取更多的專業(yè)知識(shí)，不僅正確把握好法律咨詢的工作流程，更要靈 活地應(yīng)用到實(shí)踐中。同時(shí)，我覺(jué)得很多細(xì)節(jié)都會(huì)對(duì)法律咨詢的過(guò)程產(chǎn)生影響的，例如禮 貌、咨詢員的語(yǔ)言表達(dá)能力和衣著打扮等，這些都值得我們引起重視。大學(xué)生最缺乏的 就是經(jīng)歷和經(jīng)驗(yàn)的積累，要真正提高心理咨詢的水平，多參與實(shí)踐，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)是很有必 要的。法律咨詢心得體會(huì)五：法律咨詢服務(wù)心得 （2405字）2013年10月3號(hào)開(kāi)始，我們小組在青南笛的帶領(lǐng)下，在洛陽(yáng)師范學(xué)院中區(qū)小樹(shù)林進(jìn)行 了為期2天的免費(fèi)法律咨詢活動(dòng)，我們積極努力的幫助需要幫助的同學(xué)們解決他們遇到 到的問(wèn)題，

17、為他們排憂解難，在這期間不僅解決了廣大群眾遇到的問(wèn)題，也通過(guò)實(shí)踐活 動(dòng)提高了自己的專業(yè)認(rèn)知水平， 讓知識(shí)與實(shí)踐相結(jié)合與生活相結(jié)合，真正做到學(xué)以致用,為國(guó)報(bào)效，建設(shè)法治國(guó)家做出自己的一份貢獻(xiàn)。法律咨詢主要是通過(guò)展板和設(shè)咨詢點(diǎn)的方式來(lái)進(jìn)行，為那些需要法律咨詢的人提供便 利，效果還是蠻好，開(kāi)始的時(shí)候由于時(shí)間太早，加上中午太陽(yáng)很大，很少有人過(guò)來(lái)看我 們的宣傳展板，隨著人流量的增加，過(guò)來(lái)看展板和咨詢的人也開(kāi)始增多，因?yàn)槲蚁胫?后的服務(wù)盡量晚一點(diǎn)開(kāi)始，并且配上宣傳冊(cè)，以方便他們閱讀和珍藏，我們所請(qǐng)的咨詢 老師提到我們這樣做下去永遠(yuǎn)做不大，可用的資源太少，宣傳很不到位，只能小打小鬧 的那種，我也覺(jué)得自己做

18、活動(dòng)歷來(lái)都是在有限的資源內(nèi)，從來(lái)沒(méi)有想到去向外界尋求資源，雖然有很多的想法，但很多都因?yàn)橘Y金的緣故被擱置了，所以，我想著以后做策劃 書，向外界拉贊助。雖然在開(kāi)展咨詢活動(dòng)前，我們進(jìn)行了深入的調(diào)查、充分的調(diào)研、細(xì)致的分析，精心的準(zhǔn) 備，并根據(jù)反饋的信息制定了一整套的實(shí)施方案，在咨詢開(kāi)始后，還是遇到了一些列難 題，面臨很大被動(dòng)，感覺(jué)到空前的的壓力。由于缺乏對(duì)案例的研習(xí)，不能很好的將理論 和實(shí)際結(jié)合起來(lái)，對(duì)復(fù)雜的案例往往力不從心，感覺(jué)很難下手，尤其是借貸糾紛中的擔(dān) 保部分，不能很好的理順里面的關(guān)系，深感羞愧。下面就河南登封市人民法院判決的原 告侯文兵訴被告趙東山、術(shù)亞棟民間借貸糾紛一案，做出自己的評(píng)判

19、。案情：原告侯文賓經(jīng)?？榻B， 與2008年8月26號(hào)借給因做生意經(jīng)營(yíng)急需資金的被 告趙東山現(xiàn)金50萬(wàn)元，約定用期一個(gè)月，被告術(shù)亞棟自愿以所購(gòu)兩套房產(chǎn)為抵押物擔(dān) 保為證，對(duì)原告的訴求，被告趙東山無(wú)異議，術(shù)亞棟以提供的擔(dān)保物為所有權(quán)不明的房 屋，無(wú)法辦理抵押登記為由，主張抵押合同不成立，抵押權(quán)不能設(shè)立，故所為擔(dān)保無(wú)效, 自己至始免責(zé)。問(wèn)題：未辦理抵押登記的不動(dòng)產(chǎn)抵押合同是否有效？被告術(shù)亞棟的是否 承擔(dān)責(zé)任？該責(zé)任的性質(zhì)如何？評(píng)析：本案的焦點(diǎn)是抵押登記對(duì)不動(dòng)產(chǎn)抵押合同的效力影響，這決定被告術(shù)亞棟是否應(yīng) 當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。咨詢意見(jiàn)：對(duì)于抵押合同生效時(shí)間和抵押權(quán)成立時(shí)間，我國(guó)現(xiàn)行法律 有如下規(guī)定：19

20、95年頒行的中華人民共和國(guó)擔(dān)保法第四一條規(guī)定當(dāng)事人以本法第四十二條規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同至登記之日起生效。2007年頒行的中華人民共和國(guó)物權(quán)法第十五條規(guī)定以本法第一百八十條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。顯然，者兩部法律對(duì)抵押權(quán)成立時(shí)間規(guī)定一致，即登記時(shí)設(shè)立。在法條競(jìng)合的情況下，根據(jù)新法優(yōu)于舊法的法律適用原則，抵押合同成立生效的 時(shí)間應(yīng)遵從物權(quán)法的相關(guān)規(guī)定，即自合同成立時(shí)生效，抵押權(quán)是否成立不影響抵押 合同的效力，因此，只要符合一般合同生效要件，即使未辦理抵押登記，抵押合同亦應(yīng) 有效。在本案中，

21、個(gè)人認(rèn)為原被告之間的借款合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)意識(shí)表示，不違反 法律、行政法規(guī)的強(qiáng)行性規(guī)定或者禁止性規(guī)定，依法應(yīng)當(dāng)認(rèn)定成立并生效，被告應(yīng)依約 歸還借款。被告術(shù)亞棟自愿擔(dān)保并當(dāng)場(chǎng)寫條為證，該抵押條款也并未違反法律、行政法 規(guī)的禁止性規(guī)定，依法也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效，這是符合物權(quán)法有關(guān)抵押擔(dān)保物權(quán)的規(guī) 定的，更符合社會(huì)的公序良俗。在司法實(shí)踐中，不動(dòng)產(chǎn)抵押合同的生效與抵押權(quán)設(shè)定的 關(guān)系應(yīng)理解為：在當(dāng)事人意思表示達(dá)成一致時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)抵押合同在成立時(shí)生效，而當(dāng)事 人辦理抵押登記時(shí)抵押權(quán)設(shè)立；抵押權(quán)設(shè)定應(yīng)以不動(dòng)產(chǎn)抵押合同為依據(jù)。不動(dòng)產(chǎn)抵押合 同無(wú)效，抵押權(quán)當(dāng)然的不能設(shè)定，不動(dòng)產(chǎn)抵押合同有效，抵押權(quán)未必就能設(shè)定。所以， 在抵押權(quán)未能設(shè)定時(shí)，不能否定有效成立的不動(dòng)產(chǎn)合同的效力。在司法實(shí)務(wù)中，若對(duì)已 經(jīng)成立而未辦理抵押物登記的不動(dòng)產(chǎn)抵押合同一概認(rèn)定無(wú)效，那么抵押人違背合同的約定則不構(gòu)成違約，不承擔(dān)違約責(zé)任，無(wú)法對(duì)其追償，這勢(shì)必嚴(yán)重侵害債權(quán)人利益，有悖中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)擔(dān)保法與中華人民