【廣告策劃PPT】LED顯示屏基本原理及常用名詞解釋維企

1、維企電子 led顯示屏基本原理及常用名詞解釋 研發(fā)中心 2008年5月 led顯示屏 led顯示屏是集電子、光學(xué)、通信、計(jì)算機(jī)、 網(wǎng)絡(luò)、結(jié)構(gòu)、土建工程等學(xué)科于一體的綜 合性工程類項(xiàng)目。具有規(guī)格及大小的不確 定性，屬于定制性產(chǎn)品。 深圳京東方是專業(yè)研發(fā)、生產(chǎn)、安裝、維 護(hù)led顯示屏的公司 設(shè)備制造及系統(tǒng)集成 led顯示屏基本原理 以led（發(fā)光二極管）為基本發(fā)光元素（像 素點(diǎn)），通過控制電路及驅(qū)動電路來控制 每個像素點(diǎn)的亮與滅或其明暗程度，實(shí)現(xiàn) 具有相當(dāng)像素點(diǎn)的顯示屏顯示出人們要求 的各種信息。 四大部件：發(fā)光材料（led）、驅(qū)動電路、 控制電路、框架結(jié)構(gòu) led顯示屏的分類 按使用環(huán)境來分：

2、 戶（室）外屏 防水，亮度高，可見距離遠(yuǎn) 戶（室）內(nèi)屏 美觀，具有一定亮度，點(diǎn)密度相 對較大，可觀賞距離近 半戶（室）外屏 環(huán)境亮度高，要求屏體亮度高 led顯示屏的分類（續(xù)） 按發(fā)光材料類型來分： 植燈型 表貼型（smd） 點(diǎn)陣型（模塊型） 像素管型 led顯示屏的分類（續(xù)） 按發(fā)光基色分： 單（基）色型 雙（基）色型 三（基）色型（全彩型） led顯示屏的分類（續(xù)） 按用途來分： 條屏 圖文屏 數(shù)碼屏 數(shù)碼點(diǎn)陣混合屏（利率牌） 視頻屏（同步屏） 條屏 顯示標(biāo)準(zhǔn)1616點(diǎn)陣漢字 長度一般在15個字以內(nèi) 單行或雙行 單色或雙色 串口或遙控器修改內(nèi)容 224-256幕內(nèi)容 掉電保護(hù)功能 實(shí)時鐘

3、網(wǎng)絡(luò)256個節(jié)點(diǎn)（有線或無線） gsm條屏 3， 3.7， 4.8， 5，主要是戶內(nèi) 圖文屏 單片機(jī)控制 顯示圖文信息，一般無灰度 單板控制范圍：單色896512，雙色896 256 串口修改內(nèi)容 掉電保護(hù)功能 特定功能顯示屏：噪聲屏，溫濕度屏等 數(shù)碼屏 計(jì)數(shù) 計(jì)時 選號 戶內(nèi) 戶外 植燈型、數(shù)碼管型、像素管型 串口或遙控器 數(shù)碼點(diǎn)陣混合屏 利率牌 生產(chǎn)牌 數(shù)碼管+條屏 遙控器+串口 視頻屏（同步屏） 與計(jì)算機(jī)vga信號點(diǎn)對點(diǎn)同步顯示 8位數(shù)據(jù)源，24位真彩，16.7m色 256級灰度 多媒體技術(shù)，圖文，動畫，視頻 多種信號接駁 復(fù)合視頻（cvbs） s-video catv dvi hdtv

4、 led發(fā)光原理 led即發(fā)光二極管，其內(nèi)部主要為一個pn 結(jié)。當(dāng)pn結(jié)內(nèi)的電子與空穴復(fù)合時，電子 由高能級躍遷到低能級，電子將多余的能 量以發(fā)射光子的形式釋放出來，產(chǎn)生電致 發(fā)光現(xiàn)象。發(fā)光顏色與構(gòu)成其基底的材質(zhì) 元素有關(guān)。 波長 可見光實(shí)質(zhì)上都是光波，其波長決定了顏 色。波長與其頻率成反比，c=f 紅630 綠520 藍(lán)460 色坐標(biāo)-cie色度圖 色度圖 曲線上的點(diǎn)是光譜顏色，即純彩色，它們 的純度最高。 連接紅色和紫色的直線稱為紫色線，它不 屬于光譜顏色。 曲線包圍的點(diǎn)為所有可能的可見光的組合， c點(diǎn)為白色，越靠近c(diǎn)點(diǎn)則它的純度就越低。 自然界中所有的顏色都包含在曲線所包圍 的區(qū)域中。

5、rgb顏色模型 紅（630）、綠 （520）、藍(lán)（460） 三色做為基本色 三點(diǎn)構(gòu)成的三角型即 為rgb顏色模型所能 表現(xiàn)的所有顏色 是一種加色模型 亮度計(jì)算公式： y=0.299r+0.587g+0. 114b 800 650 640 360 470 480 485 490 495 500 505 510 515 520525 530 535 540 545 550 555 560 565 620 610 605 600 595 590 585 580 575 570 460 450 630 660 0.00 0.10 0.20 0.30 0.40 0.50 0.60 0.70 0.80 0

6、.000.100.200.300.400.500.600.700.80 x y ntsc pal/secam smpte/hdtv green_519-525nm green_525_531nm green_531_537 nm blue_464_468nm blue_468_472nm blue_472_476nm red_615 nm 其它顏色模型 yuvpal制 yiqntsc制 hsv色彩，飽和度，純度 cmyk印刷，減色模型 與行業(yè)有關(guān)的常用照明術(shù)語 光通量（luminous flux） 一光源所放射出光能量的速率或光的流動速率， 為說明光源發(fā)光能力的基本量，單位為流明 （lumen

7、） 1lm為發(fā)光強(qiáng)度為1cd的均勻點(diǎn)光源在1球面度 立體角內(nèi)發(fā)出的光通量 100w的燈泡可產(chǎn)生1750lm 40w冷白日光燈可產(chǎn)生3150lm的光通量 與行業(yè)有關(guān)的常用照明術(shù)語 發(fā)光強(qiáng)度（luminous intensity） 簡稱光度，是指從光源一個立體角所放射出來 的光通量，即光源所發(fā)光的光通量在空間選定 方向上分布密度。單位為燭光（cd） 發(fā)光強(qiáng)度為1cd的光源可放射出12.57lm的光通 量。 與行業(yè)有關(guān)的常用照明術(shù)語 亮度（照度） 為被照物第單位面積在某一方向上所發(fā)出或反 射的發(fā)光強(qiáng)度，用以顯示被照物的明暗差異。 其公制單位為cd/m2,或尼特（nit） 與行業(yè)有關(guān)的常用照明術(shù)語 照

8、度（luminance） 受照平面上接受光通量的密度，可用每一單 位面積的光通量來測量。1lm的光通量均勻分 布在1m2的表面，即產(chǎn)生1勒克司（lux,lx） 的照度。 與行業(yè)有關(guān)的常用照明術(shù)語 色溫 將一具有完全吸收與放射能力的標(biāo)準(zhǔn)黑體加熱， 溫度逐漸升高，光度亦隨之改變，（黑體由紅- 橙紅-黃-黃白-白-藍(lán)白）黑體加溫到出現(xiàn) 與光源相同或接近光色時的溫度，定義為該光 源的相關(guān)色溫度，稱為色溫，以絕對溫度k （kelvin，開氏溫度)為單位 （k=+273.15） 黑體加熱溫度與光色 黑體加熱溫度發(fā)出光色 室溫黑 800紅 3000黃白 4000白 5000冷白 8000藍(lán)白 60000深藍(lán)

9、 光材料主要性能參數(shù) 發(fā)光強(qiáng)度（iv），單位為cd或mcd，也有用 mw的。1mw約等于54.4mcd 波長（） 單位為納米(nm) 半衰角（2） 單位為度 正向壓降（vf） 單位為伏特（v） 工作電流（if） 單位為毫安（ma） 光材料主要類型 led燈 圓，橢圓 smd led 單色，三合一，二合一 點(diǎn)陣塊 芯片型，植燈型（半戶外） 像素管 模組 驅(qū)動芯片主要參數(shù) 恒流特性 最大輸出電流 電流誤差(tolerance) bit to bit , chip to chip 工作電壓 移位頻率 輸出路數(shù) 功耗 附加功能 錯誤檢測 亮度或電流調(diào)節(jié) 驅(qū)動芯片主要類型 74hc595 非恒流 mot

10、orola(onsemi),philips,st 恒流源 sony cxa3281n，cxa3596r toshiba tb62705，tb62706，tb62726， tb62727 mbi5001，5016，5026，5027，5028 sitist2221a，st2221c，dm135， dm134，dm133 titlc5921，tlc5902 顯示屏主要參數(shù) 亮度 視角 色溫 換幀頻率 刷新頻率 可視距離 灰度 色彩 平整度 功耗 重量 工作溫度 溫升 平均無故障時間 使用壽命 如何進(jìn)行房地產(chǎn)市場 分析 學(xué)習(xí)內(nèi)容 理論部分 案例學(xué)習(xí) 為什么要進(jìn)行房地產(chǎn)市場分析？為什么要進(jìn)行房地產(chǎn)市場

11、分析？ 房地產(chǎn)市場分析的思路、步驟和方法房地產(chǎn)市場分析的思路、步驟和方法 什么是房地產(chǎn)市場分析？什么是房地產(chǎn)市場分析？ 慈溪銀泰地產(chǎn)項(xiàng)目市場研究及定位報(bào)告慈溪銀泰地產(chǎn)項(xiàng)目市場研究及定位報(bào)告 市場市場 為什么要進(jìn)行房地產(chǎn)市場分析？ 開發(fā)商 建筑師消費(fèi)者 1。評估項(xiàng)目所處的市場環(huán)境評估項(xiàng)目所處的市場環(huán)境 2。尋找項(xiàng)目潛在的市場機(jī)會，挖掘需求尚未被滿足的市場尋找項(xiàng)目潛在的市場機(jī)會，挖掘需求尚未被滿足的市場 3。制定項(xiàng)目的發(fā)展方向和市場定位制定項(xiàng)目的發(fā)展方向和市場定位 4。推薦最具競爭力的產(chǎn)品建議推薦最具競爭力的產(chǎn)品建議 5。評估項(xiàng)目目評估項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的可能性。標(biāo)實(shí)現(xiàn)的可能性。 市場分析是對市場調(diào)研搜

12、集到的信息進(jìn)行市場分析是對市場調(diào)研搜集到的信息進(jìn)行整合與提整合與提 煉煉的過程，市場分析的結(jié)論是進(jìn)行決策的基礎(chǔ)。的過程，市場分析的結(jié)論是進(jìn)行決策的基礎(chǔ)。 開發(fā)商是追逐利潤的，建筑師 是唯美主義的，市場分析是連 接開發(fā)商、建筑師和消費(fèi)者的 橋梁，房地產(chǎn)市場分析是基于 對市場的理性判斷 具體起到 哪些作用呢？ 什么是房地產(chǎn)市場分析？ 概念，即指：針對某種特定物業(yè)研究市場的供需關(guān)系。針對某種特定物業(yè)研究市場的供需關(guān)系。 需求方：物業(yè)的購買者或租賃者需求方：物業(yè)的購買者或租賃者 供應(yīng)方：市場中的各競爭物業(yè)（包括住宅、公寓、寫字樓、商業(yè)、酒店供應(yīng)方：市場中的各競爭物業(yè)（包括住宅、公寓、寫字樓、商業(yè)、酒店

13、 等）等） 市場分析不是簡單的羅列市場數(shù)據(jù)，而是必須基于數(shù)據(jù)進(jìn)行分析！ 房地產(chǎn)市場分析的思路、步驟和 方法 1。思路 三個層次三個層次 區(qū)域市場、專業(yè)物業(yè)市 場、項(xiàng)目市場 兩個方面兩個方面 供給、需求 三個時段三個時段 過去、現(xiàn)在、未來 區(qū)域 市場分析 專業(yè) 市場分析 項(xiàng)目 市場分析 廣州經(jīng)濟(jì) 環(huán)境和房 地產(chǎn)市場 廣州住宅 市場 項(xiàng)目所在 地市場 例如： 競爭供給分析 客戶需求分析 競爭供給分析 客戶需求分析 競爭樓盤分析 客戶需求分析 房地產(chǎn)市場分析的思路、步驟和 方法 2。步驟 第一步：市場區(qū)域界定第一步：市場區(qū)域界定 這里所指的區(qū)域是中觀房地產(chǎn)市場 分析的基本單位，具有完整的房地 產(chǎn)市場

14、特征的范圍，一般以行政區(qū) 劃來劃分。 第二步：區(qū)域經(jīng)濟(jì)環(huán)境和市場第二步：區(qū)域經(jīng)濟(jì)環(huán)境和市場 分析分析 考察整個區(qū)域經(jīng)濟(jì)環(huán)境，判斷區(qū)域 房地產(chǎn)市場處于何種發(fā)展階段，找 到影響房地產(chǎn)市場變化的主要因素， 對區(qū)域房地產(chǎn)發(fā)展前景進(jìn)行預(yù)測。 第三步：專業(yè)市場分析第三步：專業(yè)市場分析 按物業(yè)類型進(jìn)行市場細(xì)分，對各專 業(yè)市場的供給和需求進(jìn)行對比預(yù)測， 從而揭示各專業(yè)市場的需求潛力及 分布狀況。 第四步：項(xiàng)目市場分析第四步：項(xiàng)目市場分析 根據(jù)對競爭對手及消費(fèi)者的分析找 到項(xiàng)目的機(jī)會點(diǎn)、預(yù)估項(xiàng)目的市場 占有率。 房地產(chǎn)市場分析的思路、步驟和 方法 3。方法 第二步第二步 區(qū)域經(jīng)濟(jì)環(huán)境和市場分析區(qū)域經(jīng)濟(jì)環(huán)境和市場

15、分析 區(qū)域經(jīng)濟(jì)區(qū)域經(jīng)濟(jì) 環(huán)境分環(huán)境分 析析 區(qū)域房地區(qū)域房地 產(chǎn)市場分產(chǎn)市場分 析析 （一）基（一）基 本內(nèi)容本內(nèi)容 + 對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)環(huán)境中決定所有類型房地產(chǎn)供給和需求的基本因素 進(jìn)行分析，對過去變化趨勢進(jìn)行判斷，預(yù)測未來的發(fā)展前景。 房地產(chǎn)市場分析的思路、步驟和 方法 3。方法 第二步第二步 區(qū)域經(jīng)濟(jì)環(huán)境和市場分析區(qū)域經(jīng)濟(jì)環(huán)境和市場分析 （二）基本（二）基本 資料的獲得資料的獲得 區(qū)域經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析區(qū)域經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 1、總量指標(biāo) gdp、人口、人均gdp、固 定資產(chǎn)投資、新批三資企業(yè)人 數(shù)、接待入境旅游人數(shù) 2、結(jié)構(gòu)指標(biāo)：產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)及布局、 就業(yè)人口結(jié)構(gòu) 3、水平指標(biāo)：人均收入水平、消 費(fèi)水平、人

16、均居住面積、住宅 消費(fèi)支出水平 4、城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展計(jì)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、 城市總體規(guī)劃 區(qū)域房地產(chǎn)市場分析區(qū)域房地產(chǎn)市場分析 1、投資：開發(fā)投資額 2、土地開發(fā)：土地開發(fā)投資、開 發(fā)面積、土地出讓金 3、商品房開發(fā)：施工面積、竣工 面積、年開發(fā)量 4、銷售：銷售額、銷售面積、價(jià) 格、空置量、吸納量 5、房地產(chǎn)景氣指數(shù)、價(jià)格指數(shù) 數(shù)據(jù)來源數(shù)據(jù)來源 各地方統(tǒng)計(jì)年鑒、統(tǒng)計(jì)公 報(bào)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展月報(bào)、地方 經(jīng)濟(jì)信息網(wǎng)、地方政府網(wǎng) 站、中房指數(shù)、國房指數(shù)、 地方房地產(chǎn)年鑒 土地、規(guī)劃部門的政府官 員訪談 規(guī)劃、房地產(chǎn)等專業(yè)人士 訪談 房地產(chǎn)市場分析的思路、步驟和 方法 3。方法 第二步第二步 區(qū)域經(jīng)區(qū)域經(jīng) 濟(jì)環(huán)境濟(jì)環(huán)

17、境 和市場和市場 分析分析 （三）能夠反映區(qū)域房（三）能夠反映區(qū)域房 地產(chǎn)市場發(fā)展?fàn)顩r的指地產(chǎn)市場發(fā)展?fàn)顩r的指 標(biāo)標(biāo) 人均人均gdpgdp與房地產(chǎn)發(fā)展關(guān)系與房地產(chǎn)發(fā)展關(guān)系 gdpgdp增速與房地產(chǎn)發(fā)展關(guān)系增速與房地產(chǎn)發(fā)展關(guān)系 發(fā)展 階段 啟動階 段 快速發(fā)展 階段 平穩(wěn)發(fā)展 階段 減緩發(fā) 展階段 人均 gdp （美 元） 800 3000 3000 4000 4000 8000 8000以以 上上 生存、改 善需求兼 有 宏觀經(jīng)濟(jì) 增長 房地產(chǎn)業(yè) 發(fā)展?fàn)顩r 小于4%萎縮 4-5%停滯 5-8%穩(wěn)定發(fā)展 大于8%高速發(fā)展 房地產(chǎn)市場分析的思路、步驟和 方法 3。方法 異常異常 基本基本 正常正常

18、 正常正常 運(yùn)行運(yùn)行 基本基本 正常正常 異常異常 房地產(chǎn)房地產(chǎn) 開發(fā)投開發(fā)投 資額增資額增 幅幅 25 % 適度投資利于拉動經(jīng)濟(jì)增長，而增幅 過高，將使供給過量，若無需求匹配， 將導(dǎo)致供過于求 房地產(chǎn)房地產(chǎn) 開發(fā)投開發(fā)投 資資/gdp 0.2 反映房地產(chǎn)投資規(guī)模的基礎(chǔ)指標(biāo)，合 理指標(biāo)為0.1-0.15 房地產(chǎn)房地產(chǎn) 開發(fā)投開發(fā)投 資資 /固定資固定資 產(chǎn)投資產(chǎn)投資 152 2 223 0 303 7 房地產(chǎn)市場預(yù)警預(yù)報(bào)指標(biāo)體系房地產(chǎn)市場預(yù)警預(yù)報(bào)指標(biāo)體系 第二步第二步 區(qū)域經(jīng)濟(jì)區(qū)域經(jīng)濟(jì) 環(huán)境和市環(huán)境和市 場分析場分析 （三）能夠反映區(qū)域房（三）能夠反映區(qū)域房 地產(chǎn)市場發(fā)展?fàn)顩r的指地產(chǎn)市場發(fā)展?fàn)?/p>

19、況的指 標(biāo)標(biāo) 房地產(chǎn)市場分析的思路、步驟和 方法 3。方法 第二步第二步 區(qū)域經(jīng)濟(jì)區(qū)域經(jīng)濟(jì) 環(huán)境和市環(huán)境和市 場分析場分析 （三）能夠反映區(qū)域房（三）能夠反映區(qū)域房 地產(chǎn)市場發(fā)展?fàn)顩r的指地產(chǎn)市場發(fā)展?fàn)顩r的指 標(biāo)標(biāo) 消費(fèi) 類型 恩格 爾系 數(shù) 住房消費(fèi) 占總消費(fèi) 性支出的 比重（%） 恩格爾 系數(shù) 住房消 費(fèi)占總 消費(fèi)支 出的比 重（%） 溫飽 型 0.5 0.59 9.4 0.55 0.59 7.6 0.50 0.55 11.2 小康 型 0.4 0.5 0.45 0.5 12.1 恩格爾系數(shù)與住房支出比重的國際衡量標(biāo)準(zhǔn)恩格爾系數(shù)與住房支出比重的國際衡量標(biāo)準(zhǔn) 恩格爾系數(shù)食物支出金額/總支出金額

20、 與國際上其他國 家相比，在相同 的收入水平下， 我國城市居民的 住房支出占總消 費(fèi)支出的比重仍 然偏低 北 京 上 海 天 津 重 慶 成 都 武 漢 西 安 人均可 支配收 入 （元） 138 82 14 86 7 103 13 809 4 964 1 852 4 77 48 20082008年年我國各主要城市的恩格爾系數(shù)我國各主要城市的恩格爾系數(shù) 房地產(chǎn)市場分析的思路、步驟和 方法 3。方法 第三步第三步 專業(yè)市專業(yè)市 場分析場分析 （住宅）（住宅） 1、住宅類土地供應(yīng)情況、住宅類土地供應(yīng)情況、 成交情況、成交價(jià)格成交情況、成交價(jià)格 2、住宅商品房供、住宅商品房供給總量、給總量、 供給結(jié)

21、構(gòu)分析（按面積進(jìn)供給結(jié)構(gòu)分析（按面積進(jìn) 行劃分）行劃分） 3、住宅商品房、住宅商品房成交結(jié)構(gòu)、成交結(jié)構(gòu)、 產(chǎn)品特點(diǎn)產(chǎn)品特點(diǎn)分析分析 4、住宅商品房成交價(jià)格分、住宅商品房成交價(jià)格分 析析 5、專業(yè)房地產(chǎn)市場總結(jié)、專業(yè)房地產(chǎn)市場總結(jié) 房地產(chǎn)市場分析的思路、步驟和 方法 3。方法 第四步第四步 項(xiàng)目市項(xiàng)目市 場分析場分析 （微觀（微觀 層面）層面） 對每一個可能影響項(xiàng)目競爭性能的特征一一進(jìn)行分析和評對每一個可能影響項(xiàng)目競爭性能的特征一一進(jìn)行分析和評 價(jià)。價(jià)。 地塊特征：土地使用權(quán)年限、規(guī)劃條件、建筑標(biāo)準(zhǔn)、地塊 面積、形狀、高度 周圍環(huán)境：自然景觀、人文環(huán)境 關(guān)聯(lián)性：通達(dá)性、可視性 項(xiàng)目自身資源條件分

22、析項(xiàng)目自身資源條件分析(swot分析分析) 競爭對手分析競爭對手分析 目標(biāo)客戶分析目標(biāo)客戶分析 現(xiàn)有、潛在競爭項(xiàng)目的競爭特點(diǎn)、功能和優(yōu)劣勢、市場反 應(yīng) 目標(biāo)客戶的數(shù)量、客戶類型、收入水平、家庭結(jié)構(gòu)、消費(fèi) 偏好、生活方式、心理特征、行為模式 1.1. 找出項(xiàng)目的目標(biāo)客戶找出項(xiàng)目的目標(biāo)客戶 2.2. 目標(biāo)客戶的置業(yè)需求目標(biāo)客戶的置業(yè)需求 和偏好和偏好 3.3. 找出項(xiàng)目面對競爭市找出項(xiàng)目面對競爭市 場的機(jī)會點(diǎn)場的機(jī)會點(diǎn) 最終目標(biāo)最終目標(biāo) s t o w 內(nèi)部因素內(nèi)部因素 外部因素外部因素 swot 分析 swot工具（項(xiàng)目+環(huán) 境+競爭） swot分析的價(jià)值要素 s/w（優(yōu)（優(yōu) 勢勢/劣勢）劣勢）

23、 的價(jià)值要的價(jià)值要 素素 地段 要素 環(huán)境 要素 地塊 要素 項(xiàng)目 要素 具體地說，針對一個具體地說，針對一個地塊地塊的價(jià)值要素的價(jià)值要素 包括：包括： 地段要素地段/片區(qū)認(rèn)知度/周邊 配套（商業(yè)/教育）/交通等（可總結(jié)為 便利性/成熟度/知名度） 環(huán)境要素自然環(huán)境/四至景觀/社 會人文環(huán)境（噪音）等（可判定資源 的程度：稀缺、良好還是匱乏） 地塊要素地形地貌/規(guī)模/技術(shù)經(jīng) 濟(jì)指標(biāo)等（可判斷產(chǎn)品的可發(fā)揮空間） 項(xiàng)目要素目標(biāo)/開發(fā)商品牌/可利 用資源等 o/t（機(jī)會（機(jī)會/威威 脅）的價(jià)值脅）的價(jià)值 要素要素 宏觀要素 經(jīng)濟(jì)形勢 （宏觀政策） /重大城市變 革 中觀要素 行業(yè)形勢 （一、二、 三級市場）/ 城市規(guī)劃 （交通、市 政配套、開 發(fā)重點(diǎn)、熱 點(diǎn)等） 微觀要素 市場