合同協(xié)議范本單位房屋租賃合同范本

1、單位房屋租賃合同范本單位房屋租賃合同范文 1出租方（甲方） 承租方（乙方）理實(shí) 有資產(chǎn)收 經(jīng)平等協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、湖北省行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)管 施辦法、隨縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)隨縣行政事業(yè)單位國(guó) 益征收與使用管理暫行辦法的通知等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方 就房屋租賃事宜簽訂本合同。、租賃房屋地址及設(shè)施、設(shè)備情況:.面積1、租賃房屋地址:現(xiàn)有裝修及設(shè)施、平方米。設(shè)備情況:門(mén)窗情況: 地板及墻壁裝修情況:水電設(shè)施情況及其他:上述房屋屬甲方所有 乙方使用，用途為（或甲方依法使用，有權(quán)出租），甲方將其出租給（原則上為1年，最長(zhǎng)期）二、租賃期限：從年 月 日至年 月曰 限不超過(guò)3年，承租方享有續(xù)

2、簽合同的優(yōu)先權(quán)。、租金及保證金:四、交付房屋期限：乙方交付保證金及首期租金后，于日內(nèi)甲方將房 屋交付給乙方，房屋租賃期限從甲方向乙方交付房屋之日起計(jì)算。五、甲方責(zé)任:1、實(shí)行本合同約定的租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃形式。責(zé) 修、裝2、負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查。租賃期內(nèi)屋面漏水、房屋裂縫由甲方負(fù) 維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，以保障租賃人安全和正常使用。對(duì)乙方的裝 飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方應(yīng)無(wú)條件服從，甲方不3、房屋租賃期內(nèi)，因市政建設(shè)需要拆遷， 行給乙方安排房屋，合同自行終六、乙方責(zé)任:1、乙方在租賃期間應(yīng)依約及時(shí)交付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)。、綜合治理及安全、保衛(wèi)等 作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)

3、相關(guān)責(zé)任。2、租賃期間，防火、防盜、“門(mén)前三包3、乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及 門(mén)窗等) 任。(如水電設(shè)施、卷閘門(mén)、，因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)丿、4、乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、毀損房屋設(shè)施。如裝修房屋需改造、 變房屋結(jié)構(gòu)，需提交申請(qǐng)報(bào)告及改造方案，在征得甲方書(shū)面同意后， 施。合同期滿，乙方應(yīng)保持房屋完好。甲方不承擔(dān)乙方改造、改方可 裝修部分的任何補(bǔ)償。5、乙方不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人。6、租賃期間房屋的管理由乙方負(fù)責(zé)，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的不安全因素, 方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。七、合同的變更、解除與終止:1、雙方可以協(xié)商變更或終止合同。甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響

4、乙方使用的，乙方有權(quán)解除合同。房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同。(1)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋或未經(jīng)甲方書(shū)面同意拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)以 改變租賃用途的；損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的 利用承租房屋存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行違法活動(dòng)的逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，給甲方造成損害的(5)拖欠租金累計(jì)兩個(gè)月以上的。4、租賃期滿后，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前 甲方。I續(xù)租 視為放40日內(nèi)書(shū)面通知 方在租賃期滿前 20日內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)。如同意繼 賃，則續(xù)簽租賃合同。乙方在租賃期滿前40日內(nèi)不通知甲方的，棄優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期間，任何一方提出解除合同，需提前

5、3個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，方協(xié)商一致后，可以解除合同。八、房屋交付及收回的驗(yàn)收:1、房屋交付時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、附屬設(shè)施 異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。交 甲方2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后 2日內(nèi)，將承租房屋及設(shè)施設(shè)備等完好地 還甲方。乙方的裝飾裝修部分亦不得損壞。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品， 有權(quán)處置。九、甲方違約責(zé)任:l、甲方不按時(shí)交付房屋給乙方的，每逾期 1日應(yīng)向乙方支付約定日租 5倍的違約金。2、甲方怠于履行維修義務(wù)，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方維修費(fèi) 用，但乙方應(yīng)提供有效憑證。20% ,3、違反本合同約定提前收回房屋的，應(yīng)按本合同年度租金總額的 向乙方支付違約金。、乙方違約責(zé)任:由乙方承擔(dān)責(zé)任。l、乙方不按時(shí)交付租金及水電費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外， 每逾期1日，應(yīng)按所欠費(fèi)用總額的 0.5%向甲方支付違約金。如因乙方 按時(shí)交納前述費(fèi)用造成停水停電等后果的，3項(xiàng)行為之一的，甲方有權(quán)終 乙方應(yīng)按照本合同年度-合租金總 的，乙2、租賃期間，乙方有本合同第七條第 同，收回該房屋，已收取的租金不予退還。 額的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失 方還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。3、在租賃期間，乙方中途擅自退租的，甲方已收取的租金不予退還 方應(yīng)該按本合同年度租金總額 20%向甲方支付違約金。若支付的違約 不足彌補(bǔ)甲方損失的，還