租房合同范本中介版

1、編號(hào):租房合同范本中介版甲方：乙方：簽訂日期：年月日租房合同范本中介版租房合同范本中介專(zhuān)業(yè)版甲方（出租方）乙方（承租方）居間方：根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平、誠(chéng)實(shí)信用、等 價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，簽定本合同。一、甲方同意將本人所屬之坐落于市區(qū)路村（弄）幢室的房屋出租給乙方。房屋建筑面積 平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)：,國(guó)有土地使用權(quán)證編 號(hào)：甲方保證上述房屋出租的合法性，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律貴任；乙方對(duì)上述房屋巳經(jīng)充分了解，愿意承租該房屋。二、上款所屬房屋租賃，甲方和乙方愿意承租并在年月日之前向居間方支付中介服務(wù)費(fèi)用，其中甲方承擔(dān)元，乙方承擔(dān)元O三、該房屋租金為人民幣元

2、/月（大寫(xiě)元/月）先付后用。甲方收取乙方租賃保證金人民幣元（大寫(xiě)元）租賃期滿，乙方無(wú)違約、欠費(fèi)。則甲方應(yīng)全額無(wú)息返還該保證金。四、該房屋租賃期自年 月 日至年 月日止。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；租賃期間，甲 方有權(quán)按法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼 續(xù)有效；甲方出售房屋，須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方，同等條件下乙方享有優(yōu)先 購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如租賃期滿乙方不在續(xù)租，則乙方應(yīng)如期將房屋歸還甲方并結(jié)清相關(guān)費(fèi) 用。本合同終止時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)，如有短缺，則可據(jù)實(shí)自行向乙 方索賠。五、付款方式：1、乙方每月支付一次租金，并提前一個(gè)月支付下一期房屋租金

3、，第一 次租金及租賃保證金在簽本合同時(shí)即時(shí)支付。2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將該房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方，以保 證乙方正常使用。六、乙方承租甲方房屋僅作使用。乙方在租賃使用期間發(fā)生的水、電、 煤、電話、有線、物業(yè)、停車(chē)費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按時(shí)繳納至相關(guān)收費(fèi)部門(mén)。合同 簽訂是讀數(shù)：水表,電表,煤氣七、甲方須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，屋內(nèi)設(shè)施均能正常使用。房屋 結(jié)構(gòu)設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)。甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則視 為違約。八、乙方須按照合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、租賃保證金及其它費(fèi)用； 未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；不得損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動(dòng)，耒經(jīng) 甲方書(shū)面同意，乙

4、方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人；租賃期內(nèi)如因乙方 使用不當(dāng)而損壞房屋及其設(shè)施的，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償，若由 此發(fā)生的人身傷亡，則由乙方自行負(fù)責(zé)。九、違約貴任：1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止本合同。收回房屋，如因此造 成甲方損失的，則甲方有權(quán)不予返還保證金；損失超過(guò)保證金或乙方已付租金和 保證金總額的，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)賠付甲方；2、如甲方違反本合同第七條，乙方有權(quán)終止合同，租金按實(shí)際租期結(jié)算， 甲方退回剩余租金及租賃保證金，因此造成乙方損失的甲方應(yīng)予以賠償；3、一方未經(jīng)另一方同意擅自提前終止合同的，違約方應(yīng)按一個(gè)月租金向?qū)?方支付違約金，租金、租賃保證金按實(shí)結(jié)算。4、如有

5、特殊情況需提前終止合同，則應(yīng)提前一個(gè)月告知對(duì)方，雙方協(xié)商解 決。5、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任, 造成損失的，則由雙方各自承擔(dān)；6、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲、乙雙方互不承擔(dān)貴任， 造成損失的，則由雙方各自承擔(dān)，租金、保證金按實(shí)結(jié)算。十、乙方使用的物品有：洗衣機(jī)冰箱空調(diào)彩電熱水器微波爐口 電話飲水機(jī)沙發(fā)衣櫥餐桌椅煤氣灶脫排機(jī)固具口其他：十其它約定事項(xiàng)：十二、居間方義務(wù)：居間方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行交房時(shí)的物業(yè)交割事宜，至交割 完畢，居間方義務(wù)與責(zé)任完成。租賃期間若甲乙雙方產(chǎn)生糾紛的，如有需要居間 方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛，協(xié)調(diào)不成的按本合同第十四條約定處理。十三、甲乙雙方在此申明，雙方對(duì)本合同條款均巳理解并表示認(rèn)可并愿意共 同遵守及履行。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署后即產(chǎn)生法律效力。本協(xié)議一式三份，甲、 乙雙方各執(zhí)一份，居間方備檔一份。每份均具有同等法律效力。十四、本合同未盡事宜，可按中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法的有關(guān)規(guī)定雙 方協(xié)商并作補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同