重慶沙坪壩地塊市場調(diào)研

1、重慶沙坪壩地塊市場調(diào)研重慶沙坪壩地塊市場調(diào)研 2014年10月 目目 錄錄 2 1 1 2 2 3 3 地塊及規(guī)劃信息地塊及規(guī)劃信息 五金機(jī)電市場調(diào)研五金機(jī)電市場調(diào)研 家居建材市場調(diào)研家居建材市場調(diào)研 4 4初步發(fā)展建議及定價初步發(fā)展建議及定價 地塊及規(guī)劃地塊及規(guī)劃信息信息 3 地塊區(qū)位地塊區(qū)位 地標(biāo)地標(biāo)直距直距 行車行車 時間時間 江北機(jī)場 重慶站 重慶南站 重慶市政府 沙坪壩區(qū)政府 物流園 高速出入口 地塊及規(guī)劃信息地塊及規(guī)劃信息 4 交通輻射能力交通輻射能力 重慶繞城高速重慶繞城高速 重慶繞城高速重慶繞城高速 內(nèi)環(huán)快速路內(nèi)環(huán)快速路 渝遂高速渝遂高速 成渝高速成渝高速 渝蓉高速渝蓉高速 蘭

2、海高速蘭海高速 包茂高速包茂高速 滬渝高速滬渝高速 G505G505 地塊及規(guī)劃信息地塊及規(guī)劃信息 5 重慶市總體規(guī)劃重慶市總體規(guī)劃 重慶規(guī)劃形成 “一城五片”城 市結(jié)構(gòu)，主城由 中部片區(qū)、北部 片區(qū)、南部片區(qū)、 西部片區(qū)、東部 片區(qū)五大片區(qū)組 成，每個片區(qū)包 含若干組團(tuán) 意向地塊位于城 市西部片區(qū)，屬 于西永組團(tuán)范圍， 位置標(biāo)注如圖中 所示 多中心組團(tuán)式城市結(jié)構(gòu)多中心組團(tuán)式城市結(jié)構(gòu)城市各片區(qū)規(guī)劃城市各片區(qū)規(guī)劃 地塊及規(guī)劃信息地塊及規(guī)劃信息 6 重慶市總體規(guī)劃重慶市總體規(guī)劃 十大城市片區(qū)是除解放碑、南坪、觀音橋、 沙坪壩、楊家坪極大商務(wù)集聚區(qū)外，新增的 十大商務(wù)區(qū) 意向地塊所處的鐵路物流園，隸

3、屬于西永城 市片區(qū) 重慶十大新增城市片區(qū)規(guī)劃重慶十大新增城市片區(qū)規(guī)劃西永城市片區(qū)規(guī)劃西永城市片區(qū)規(guī)劃 地塊及規(guī)劃信息地塊及規(guī)劃信息 7 三基地四港區(qū)物流三基地四港區(qū)物流規(guī)劃規(guī)劃 重慶市是全國重點發(fā)展的九大物流區(qū)域性中心城市 和全國性物流節(jié)點城市，整個物流規(guī)劃呈“三基地三基地 四四港區(qū)港區(qū)”布局 三基地：團(tuán)結(jié)村集裝箱中心站鐵路物流鐵路物流基地基地、巴南 區(qū)公路物流基地公路物流基地、江北國際機(jī)場航空物流航空物流基地基地。團(tuán)團(tuán) 結(jié)結(jié)村集裝箱中心站是全國村集裝箱中心站是全國1818個鐵路個鐵路集裝箱節(jié)點之一集裝箱節(jié)點之一 四港區(qū)：寸灘港港區(qū)、果園港港區(qū)、東港港區(qū)和黃 謙港港區(qū)4個水運物流樞紐 我司意向

4、地塊位于鐵路物流基地；華南城、普洛斯、 京東倉庫等位于公路物流基地 華南城華南城 重慶內(nèi)環(huán)高速重慶內(nèi)環(huán)高速 重慶繞城高速重慶繞城高速 三基地四港區(qū)物流規(guī)劃三基地四港區(qū)物流規(guī)劃 地塊及規(guī)劃信息地塊及規(guī)劃信息 8 西部（鐵路）物流基地西部（鐵路）物流基地 重慶西部現(xiàn)代物流園區(qū)（鐵路物流基地）位于重慶城市西 永組團(tuán)，南北長約12.5公里，東西寬約2至3公里，總面積 33平方公里 園區(qū)按9個功能區(qū)統(tǒng)籌規(guī)劃和建設(shè)，即國家鐵路綜合物流 中心、多式聯(lián)運區(qū)、倉儲加工區(qū)、貨運配載區(qū)等，物流物流 資源優(yōu)勢明顯，資源優(yōu)勢明顯，其中： 國家級國家級團(tuán)結(jié)村集裝箱中心站團(tuán)結(jié)村集裝箱中心站全國18個鐵路集裝箱中心 站之一，

5、年設(shè)計吞吐能力200萬標(biāo)箱 國家級興隆場鐵路編組站國家級興隆場鐵路編組站全國三大編組站之一，設(shè) 計日編組能力25000輛。 地塊及規(guī)劃信息地塊及規(guī)劃信息 9 小結(jié)小結(jié) u重慶 目目 錄錄 10 1 1 2 2 3 3 地塊及規(guī)劃信息地塊及規(guī)劃信息 五金機(jī)電市場調(diào)研五金機(jī)電市場調(diào)研 家居建材市場調(diào)研家居建材市場調(diào)研 4 4初步發(fā)展建議及定價初步發(fā)展建議及定價 五金機(jī)電市場調(diào)研五金機(jī)電市場調(diào)研 五金機(jī)電市場五金機(jī)電市場 重慶市五金機(jī)電分布以集中在以石橋鋪市場、陳家坪市場、金科、二郎等地帶，經(jīng)營面積約重慶市五金機(jī)電分布以集中在以石橋鋪市場、陳家坪市場、金科、二郎等地帶，經(jīng)營面積約3030萬平方萬平方

6、 米，商戶數(shù)約米，商戶數(shù)約50005000家。其中，渝家。其中，渝州和州和陳家坪五金市場陳家坪五金市場集群是集群是重慶市最為主要的兩大五金機(jī)電重慶市最為主要的兩大五金機(jī)電市場市場。 1 1 2 2 3 3 4 4 5 5 6 6 7 7 8 8 9 9 1、渝州五金機(jī)電城 2、渝州交易城 3、西站機(jī)電市場 4、金冠機(jī)電市場 5、陳家坪機(jī)電市場 6、石橋鋪機(jī)電市場 7、金科五金機(jī)電城 8、光電五金機(jī)電城 9、二郎永東機(jī)電城 五金機(jī)電市場調(diào)研五金機(jī)電市場調(diào)研 12 五金機(jī)電市場五金機(jī)電市場 市場名稱市場名稱 商家戶商家戶數(shù)數(shù) （戶）戶） 商鋪商鋪總面積總面積 （平米）平米） 租金租金開業(yè)時間開業(yè)時

7、間 渝州交易城1111 25065 150-1802006年 渝洲國際機(jī)電城490 24500 1F：160-300；2F：60-902000年左右 金科機(jī)電市場353 6000060-1002008年 西站機(jī)電市場321 9500 60-1502003年 石橋鋪機(jī)電市場233 6498 1002002年 陳家坪機(jī)電市場197 9515 1999年 金冠機(jī)電市場168 5700 60-1502005年 光華機(jī)電市場165 10000060-100 南華街129 4220 高新機(jī)電市場125 3100 石小路116 5855 120 五金永動機(jī)電城250001F：95；2F：252013年 重慶

8、國際五金機(jī)電城450000 合計合計3619 3619 五金機(jī)電市場調(diào)研五金機(jī)電市場調(diào)研 13 五金機(jī)電市場五金機(jī)電市場 渝州交易渝州交易城：城： 渝州交易城渝州交易城 物業(yè)類型物業(yè)類型專業(yè)市場 項目地址項目地址石橋鋪渝成街 項目規(guī)模項目規(guī)模1111個左右商戶，經(jīng)營面積25065 業(yè)態(tài)組合業(yè)態(tài)組合五金機(jī)電 建筑形態(tài)建筑形態(tài)條鋪 通道規(guī)劃通道規(guī)劃主通道12m，次通道4-8m，層數(shù)為1層 鋪位結(jié)構(gòu)鋪位結(jié)構(gòu)開間3m；進(jìn)深6m，層高3.5m 租金水平租金水平150-180元/*月 經(jīng)營情況經(jīng)營情況 經(jīng)營情況良好，開業(yè)率100% 市場面向整個重慶市及下屬縣區(qū)，批零兼營。 渝州交易城渝州交易城 約15米

9、約23米 約7米 約12米 約6米 約4米 約9米 五金機(jī)電市場調(diào)研五金機(jī)電市場調(diào)研 14 五金機(jī)電市場五金機(jī)電市場 渝渝州國際五金機(jī)電城：州國際五金機(jī)電城： 渝州五金機(jī)電城渝州五金機(jī)電城 物業(yè)類型物業(yè)類型專業(yè)市場 項目地址項目地址石橋鋪石新路33號 項目規(guī)模項目規(guī)模490個左右商戶，經(jīng)營面積24500 業(yè)態(tài)組合業(yè)態(tài)組合五金機(jī)電 建筑形態(tài)建筑形態(tài)住宅底商 通道規(guī)劃通道規(guī)劃主通道12m，次通道4-8m，層數(shù)為2層 鋪位結(jié)構(gòu)鋪位結(jié)構(gòu)開間3.5-4m；進(jìn)深8-12m，層高3.5m 租金水平租金水平1F：160-300元/*月；2F：60-90元/*月 經(jīng)營情況經(jīng)營情況 經(jīng)營情況良好，開業(yè)率約98%左

10、右，2樓部分鋪位為 倉儲。 市場面向整個重慶市及下屬縣區(qū)，批零兼營。 五金機(jī)電市場調(diào)研五金機(jī)電市場調(diào)研 15 五金機(jī)電市場五金機(jī)電市場 金科五金機(jī)電城：金科五金機(jī)電城： 金科五金機(jī)電城金科五金機(jī)電城 物業(yè)類型物業(yè)類型專業(yè)市場 項目地址項目地址九龍坡區(qū)九龍園火炬大道 項目規(guī)模項目規(guī)模353個左右商戶，6萬 業(yè)態(tài)組合業(yè)態(tài)組合五金機(jī)電 建筑形態(tài)建筑形態(tài)商業(yè)街區(qū) 通道規(guī)劃通道規(guī)劃主通道8m-12m，次通道6m左右 鋪位結(jié)構(gòu)鋪位結(jié)構(gòu)開間*進(jìn)深*層高=4m*8m*5.1m 租金水平租金水平60-100元/月* 經(jīng)營情況經(jīng)營情況 商戶多以一級代理商家為主，開業(yè)率70-80%，市場 以批發(fā)為主，整體經(jīng)營情況一

11、般。 五金機(jī)電市場調(diào)研五金機(jī)電市場調(diào)研 16 五金機(jī)電市場五金機(jī)電市場 光華機(jī)電光華機(jī)電市場：市場： 光華機(jī)電市場光華機(jī)電市場 物業(yè)類型物業(yè)類型專業(yè)市場 項目地址項目地址九龍坡區(qū)九龍園火炬大道 項目規(guī)模項目規(guī)模165個左右商戶，10萬 業(yè)態(tài)組合業(yè)態(tài)組合五金機(jī)電 建筑形態(tài)建筑形態(tài)條鋪 通道規(guī)劃通道規(guī)劃主通道8m-12m，次通道6m左右 鋪位結(jié)構(gòu)鋪位結(jié)構(gòu)開間*進(jìn)深*層高=4m*8m*6.4m 租金水平租金水平60-100元/月* 經(jīng)營情況經(jīng)營情況 商戶多以一級代理商家為主，開業(yè)率60-70%，市場 以批發(fā)為主，整體經(jīng)營情況一般。 五金機(jī)電市場調(diào)研五金機(jī)電市場調(diào)研 17 五金機(jī)電市場五金機(jī)電市場 二

12、郎永動五金機(jī)電城：二郎永動五金機(jī)電城： 二郎永動五金機(jī)電城二郎永動五金機(jī)電城 物業(yè)類型物業(yè)類型專業(yè)市場 項目地址項目地址九龍坡區(qū)九龍園火炬大道 項目規(guī)模項目規(guī)模2.5萬 業(yè)態(tài)組合業(yè)態(tài)組合五金機(jī)電 建筑形態(tài)建筑形態(tài)展館 通道規(guī)劃通道規(guī)劃通道2m左右 鋪位結(jié)構(gòu)鋪位結(jié)構(gòu)首層層高6m 租金水平租金水平首層租金95元/*月，二層租金25元/*月 經(jīng)營情況經(jīng)營情況 2013年9月開始營業(yè)，目前首層開業(yè)率為80%左右， 二層基本全部空置，據(jù)商戶反映，該市場整體經(jīng)營 情況較差。 目前招商優(yōu)惠：裝修期免租金，裝修期一般為一個 月。 五金機(jī)電市場調(diào)研五金機(jī)電市場調(diào)研 18 五金機(jī)電市場五金機(jī)電市場 西站機(jī)電西站機(jī)

13、電市場：市場： 西站機(jī)電市場西站機(jī)電市場 物業(yè)類型物業(yè)類型專業(yè)市場 項目地址項目地址石楊路44-60號附近 項目規(guī)模項目規(guī)模321個左右商戶，9500 業(yè)態(tài)組合業(yè)態(tài)組合五金機(jī)電 建筑形態(tài)建筑形態(tài)住宅底商 通道規(guī)劃通道規(guī)劃通道2-4m左右 鋪位結(jié)構(gòu)鋪位結(jié)構(gòu)攤位性質(zhì)，層高3m左右 租金水平租金水平 負(fù)一層租金60-90元/*月，一層租金80-150元/* 月 經(jīng)營情況經(jīng)營情況 2003年營業(yè)，經(jīng)營情況良好，開業(yè)率99% 市場面向整個重慶市及下屬縣區(qū)，批零兼營 五金機(jī)電市場調(diào)研五金機(jī)電市場調(diào)研 19 五金機(jī)電市場五金機(jī)電市場 石橋鋪機(jī)電石橋鋪機(jī)電市場：市場： 石橋鋪機(jī)電市場石橋鋪機(jī)電市場 物業(yè)類型物

14、業(yè)類型專業(yè)市場 項目地址項目地址石楊路21號 項目規(guī)模項目規(guī)模233個左右商戶，6498 業(yè)態(tài)組合業(yè)態(tài)組合五金機(jī)電 建筑形態(tài)建筑形態(tài)住宅底商 通道規(guī)劃通道規(guī)劃通道2-4m左右 鋪位結(jié)構(gòu)鋪位結(jié)構(gòu)攤位性質(zhì)，層高3.5m左右 租金水平租金水平租金100元/*月左右 經(jīng)營情況經(jīng)營情況 2002年營業(yè)，經(jīng)營情況良好，開業(yè)率98% 市場面向整個重慶市及下屬縣區(qū)，批零兼營 五金機(jī)電市場調(diào)研五金機(jī)電市場調(diào)研 20 五金機(jī)電市場五金機(jī)電市場 金冠機(jī)電金冠機(jī)電市場：市場： 金冠機(jī)電市場金冠機(jī)電市場 物業(yè)類型物業(yè)類型專業(yè)市場 項目地址項目地址科園四街6號 項目規(guī)模項目規(guī)模168個左右商戶，5700 業(yè)態(tài)組合業(yè)態(tài)組合

15、五金機(jī)電 建筑形態(tài)建筑形態(tài)展廳 通道規(guī)劃通道規(guī)劃通道2-4m左右 鋪位結(jié)構(gòu)鋪位結(jié)構(gòu)攤位性質(zhì)，層高5m左右 租金水平租金水平租金60-150元/*月 經(jīng)營情況經(jīng)營情況 2005年營業(yè)，經(jīng)營情況良好，開業(yè)率99% 市場面向整個重慶市及下屬縣區(qū)，批零兼營 五金機(jī)電市場調(diào)研五金機(jī)電市場調(diào)研 21 五金機(jī)電市場五金機(jī)電市場 石石小路沿街：小路沿街： 石小路沿街石小路沿街 物業(yè)類型物業(yè)類型專業(yè)市場 項目地址項目地址石小路 項目規(guī)模項目規(guī)模116個左右商戶，5855 業(yè)態(tài)組合業(yè)態(tài)組合五金機(jī)電 建筑形態(tài)建筑形態(tài)沿街店鋪 通道規(guī)劃通道規(guī)劃- 鋪位結(jié)構(gòu)鋪位結(jié)構(gòu)開間3m，進(jìn)深10m，層高3.5m左右 租金水平租金水

16、平租金120元/*月 經(jīng)營情況經(jīng)營情況 經(jīng)營情況良好，開業(yè)率97% 市場面向整個重慶市及下屬縣區(qū)，批零兼營 五金機(jī)電市場調(diào)研五金機(jī)電市場調(diào)研 五金機(jī)電市場五金機(jī)電市場 n城區(qū)五金機(jī)電市 目目 錄錄 23 1 1 2 2 3 3 地塊及規(guī)劃信息地塊及規(guī)劃信息 五金機(jī)電市場調(diào)研五金機(jī)電市場調(diào)研 家居建材市場調(diào)研家居建材市場調(diào)研 4 4初步發(fā)展建議及定價初步發(fā)展建議及定價 家居建材市場調(diào)研家居建材市場調(diào)研 24 市場信息匯總市場信息匯總 項目名稱項目名稱 規(guī)模規(guī)模 （平方米）（平方米） 主要業(yè)態(tài)主要業(yè)態(tài)營業(yè)樓層營業(yè)樓層建筑形態(tài)建筑形態(tài) 主力面積主力面積 （平方米）（平方米） 租金租金 （元（元/ /

17、平米平米/ /月）月） 重陶市場15萬 陶瓷、衛(wèi)浴、石材、油 漆、地板、墻紙、家具 等 負(fù)1-2層展廳 建材：30-50 家具：100-150 負(fù)1層40元/月 1層50-60元/月 2層40元/月 重慶鎧恩國際家居名 都 40萬家具、燈飾、酒店用品1-5層展廳200 1-4F：約190-210元/月 5F：約160元/月 綠云鋼材石材市場22萬石材、鋼材1-2層條鋪40-80 1層60元/月 2層40元/月 八益建材市場5萬瓷磚、衛(wèi)浴1-2層，局部3層條鋪、展廳30-40 1層60元/月 2層40元/月 大川國際建材城 規(guī)劃300萬， 一期60萬 石材、裝飾基材單層廠房條鋪、展廳 石材區(qū)12

18、60 裝飾基材區(qū)120 石材區(qū)16元/月 裝飾基材區(qū)20元/月 大川建材物流市場5萬 裝飾板材、油漆、小五 金、吊頂、衛(wèi)浴水暖等 單層鋼結(jié)構(gòu)大棚條鋪40-8060-120元/ 月 家居建材市場調(diào)研家居建材市場調(diào)研 25 重陶市場重陶市場 項目地址項目地址：大渡口區(qū)翠花街與春暉路交匯處 項目規(guī)模項目規(guī)模：15萬平方米 開業(yè)時間開業(yè)時間：2007年9月 建筑形態(tài)建筑形態(tài)：展廳3層 業(yè)業(yè)態(tài)態(tài)：陶瓷、衛(wèi)浴、石材、油漆、地板、墻紙、家具等 入駐率：入駐率：95%以上 經(jīng)營經(jīng)營情況情況：整體經(jīng)營較好，客源主要來自大渡口區(qū)及周邊 租金：租金：負(fù)1層40元/月， 1層50-60元/月， 2層40元/月 備注：

19、備注：商戶透漏，市場經(jīng)營較好，市場租金明年會統(tǒng)一上調(diào) 重陶市場位于重陶市場位于重慶市大渡口區(qū)商業(yè)中心，總建筑面積重慶市大渡口區(qū)商業(yè)中心，總建筑面積1515 萬平方米萬平方米。其中經(jīng)營面積其中經(jīng)營面積5.55.5萬方、商萬方、商住寫字樓近住寫字樓近2 2萬平萬平 方米方米 項目實景圖項目實景圖 項目區(qū)位項目區(qū)位 重陶市場重陶市場 翠花街 輕軌二號線 家居建材家居建材市場調(diào)研市場調(diào)研 26 重陶市場重陶市場 負(fù)負(fù)1 1層層2 2層層1 1層層 樓層業(yè)態(tài)布局：樓層業(yè)態(tài)布局： 家居建材家居建材市場調(diào)研市場調(diào)研 27 重陶市場重陶市場 市場中等裝修，購物環(huán)境一般市場中等裝修，購物環(huán)境一般，商品定位，商品

20、定位中低檔中低檔，市場中有扶梯，市場中有扶梯，內(nèi)部通道寬，內(nèi)部通道寬3 3米米 1 1層大廳層大廳 2 2層家具區(qū)層家具區(qū) 扶梯及樓梯扶梯及樓梯 負(fù)負(fù)1 1層內(nèi)景層內(nèi)景 2 2層內(nèi)景層內(nèi)景 2 2層內(nèi)景層內(nèi)景 家居建材市場調(diào)研家居建材市場調(diào)研 28 鎧恩國際家居市場鎧恩國際家居市場 項目地址項目地址：重慶市巴南區(qū)渝南大道19號 項目規(guī)模項目規(guī)模：40萬平方米 開業(yè)時間開業(yè)時間：2001年開建，目前經(jīng)營約十年左右 建筑形態(tài)建筑形態(tài)：賣場 商業(yè)業(yè)態(tài)商業(yè)業(yè)態(tài)：時尚家具、燈飾飾品、酒店用品 經(jīng)營情況經(jīng)營情況：項目營業(yè)已十多年，市場認(rèn)知度較高，批零兼售，經(jīng)營效果 良好； 租金：租金：1-4F：約190-

21、210元/月； 5F：約160元/*月； 鎧恩國際家居市場于鎧恩國際家居市場于20012001年建成投入使用，目前已經(jīng)營年建成投入使用，目前已經(jīng)營 十多年，緊鄰軌交十多年，緊鄰軌交3 3號線，市場運營成熟，知名度較高，號線，市場運營成熟，知名度較高， 一二期總建面一二期總建面4040萬平米萬平米 項目區(qū)位項目區(qū)位 項目實景圖項目實景圖 輕軌三號線 渝南分流道 鎧恩家居鎧恩家居 家居建材家居建材市場調(diào)研市場調(diào)研 29 鎧恩國際家居市場鎧恩國際家居市場 酒店用品區(qū)賣場酒店用品區(qū)賣場 家具賣場家具賣場 店鋪店鋪主力面積（平米）200平米 通道通道主通道（米）6-8 層高層高（米）3米 招商布局圖招商

22、布局圖 鎧恩國際家居市場產(chǎn)品信息：鎧恩國際家居市場產(chǎn)品信息： 平面布局圖平面布局圖 家居建材市場調(diào)研家居建材市場調(diào)研 30 綠云鋼材石材市場綠云鋼材石材市場 項目地址項目地址：九龍坡區(qū)火炬大道與翼龍路交匯處南300m 項目規(guī)模項目規(guī)模：22萬平方米 開業(yè)時間開業(yè)時間：2002年 建筑形態(tài)建筑形態(tài)：條鋪、二層 主力面積：主力面積：40-80 業(yè)業(yè)態(tài)態(tài)：鋼材、石材為主 入駐入駐率：率：95%以上 經(jīng)營經(jīng)營情況情況：整體經(jīng)營較好，客源來自重慶市及周邊省市 租金：租金：1層60元/月， 2層20元/月 備注：備注：商戶均有穩(wěn)定的客源，市場運營穩(wěn)定 綠云鋼材石材綠云鋼材石材市場一家的市場一家的大型鋼材、

23、石材專業(yè)市場，總大型鋼材、石材專業(yè)市場，總 建筑面積建筑面積2222萬平方米，經(jīng)營面積約萬平方米，經(jīng)營面積約1919萬平方米，萬平方米，道路交道路交 通通四通八達(dá)四通八達(dá) 項目實景圖項目實景圖 項目區(qū)位項目區(qū)位 火炬大道 翼龍路 綠云鋼材石材市場綠云鋼材石材市場 家居建材家居建材市場調(diào)研市場調(diào)研 31 綠云鋼材石材綠云鋼材石材市場市場 業(yè)業(yè)態(tài)分布圖態(tài)分布圖 市場共市場共分為分為A A、B B、C C三個區(qū)，三個區(qū)，A A區(qū)主要區(qū)主要經(jīng)營各類鋼材、經(jīng)營各類鋼材、管件；管件；B B、C C區(qū)主要經(jīng)營石材區(qū)主要經(jīng)營石材和和不銹鋼不銹鋼 A A區(qū)區(qū) B B區(qū)區(qū)C C區(qū)區(qū) 家居建材家居建材市場調(diào)研市場調(diào)

24、研 32 綠云鋼材石材市場綠云鋼材石材市場 市場約有商戶市場約有商戶800800余家，商鋪主力面積余家，商鋪主力面積40-8040-80，開間，開間4m4m，進(jìn)深，進(jìn)深10-2010-20米米 市場內(nèi)景市場內(nèi)景 市場內(nèi)景市場內(nèi)景 市場內(nèi)景市場內(nèi)景 市場內(nèi)景市場內(nèi)景 店鋪店鋪 主力面積40-80平米 開間4m 進(jìn)深10-20m 層高層高 一層4.2m 二層3.0m 主通道寬度主通道寬度30m 次通道寬度次通道寬度15m 產(chǎn)品產(chǎn)品信息：信息： 家居建材市場調(diào)研家居建材市場調(diào)研 33 八益建材市場八益建材市場 項目地址項目地址：沙坪壩區(qū)石橋鋪石新路 項目規(guī)模項目規(guī)模：5萬平方米 開業(yè)時間開業(yè)時間：2

25、001年 建筑形態(tài)建筑形態(tài)：條鋪、展廳 主力面積：主力面積：30-40 業(yè)業(yè)態(tài)態(tài)：陶瓷、衛(wèi)浴為主 入駐入駐率：率：95%以上 經(jīng)營經(jīng)營情況情況：整體經(jīng)營較好，知名度較高 租金：租金：1層60元/月， 2層40元/月 備注：備注：八益建材市場是基于老市場的改造，知名度較高，輻射范圍較廣 八益建材市場始建于八益建材市場始建于20012001年，年，20102010年進(jìn)行升級改造，主年進(jìn)行升級改造，主 要經(jīng)營瓷磚、衛(wèi)浴，市場知名度較高要經(jīng)營瓷磚、衛(wèi)浴，市場知名度較高 項目實景圖項目實景圖 項目區(qū)位項目區(qū)位 石新路 八益建材市場八益建材市場 家居建材市場調(diào)研家居建材市場調(diào)研 34 八益建材市場八益建材

26、市場 市場約有商戶市場約有商戶500500余家，商鋪主力面積余家，商鋪主力面積30-4030-40，開間，開間3-4m3-4m，進(jìn)深，進(jìn)深8-108-10米米 市場內(nèi)景市場內(nèi)景 市場內(nèi)景市場內(nèi)景 市場內(nèi)景市場內(nèi)景 市場內(nèi)景市場內(nèi)景 店鋪店鋪 主力面積30-40平米 開間3-4m 進(jìn)深8-10m 層高層高 一層3.0m 二層3.0m 主通道寬度主通道寬度8m 次通道寬度次通道寬度4m 產(chǎn)品產(chǎn)品信息：信息： 家居建材市場調(diào)研家居建材市場調(diào)研 35 大川國際建材城大川國際建材城 項目地址項目地址：位于開發(fā)中的重慶西部現(xiàn)代物流園區(qū)（沙坪壩區(qū)土主鎮(zhèn)） 項目規(guī)模項目規(guī)模：規(guī)劃300萬方，已建成60萬方 開業(yè)開業(yè)時間時間：2011年6月 建筑形態(tài)建筑形態(tài)：廠房、條鋪、展廳 主力面積：主力面積：廠房區(qū)標(biāo)準(zhǔn)間1260、裝飾基材區(qū)標(biāo)準(zhǔn)間120-130 自營自營/ /租賃：租賃：全部租賃 業(yè)業(yè)態(tài)態(tài)：鋼材、裝飾基材為主 入駐入駐率率：石材區(qū)95%以上，裝飾基材區(qū)開鋪率極低 經(jīng)營經(jīng)營情況情況：石材區(qū)經(jīng)營較好， 裝飾基材區(qū)經(jīng)營慘淡 租金：租金：裝飾基材區(qū)20元/ 月，石材區(qū)廠房16元/ 月 備注：備注：裝飾基材區(qū)商戶僅在此存貨發(fā)貨，多數(shù)在其他市場上有展示店鋪 大川國際建材城位于重慶西部新城的西永組團(tuán)內(nèi)，規(guī)劃大川國際建材城位于重