2.0合同協(xié)議書

1、第二部分 合同協(xié)議書 合同協(xié)議書 發(fā)包方（全稱）： （簡(jiǎn)稱：業(yè)主） 承包方（全稱）： （簡(jiǎn)稱：總承包商） 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵 循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)，就本建設(shè)項(xiàng)目施工總承包事 項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同協(xié)議書。 第一條工程概況 項(xiàng)目名稱: 項(xiàng)目地點(diǎn): 序號(hào) 工程（業(yè)態(tài)） 名稱 建筑面積（萬m2 ） 備注 總計(jì) 其中 地上 地下 1 地下層數(shù)，地上層數(shù) 2 3 4 5 合計(jì) 第二條合同文件組成及解釋順序 1. 合同協(xié)議書； 2. 中標(biāo)通知書及附件（包括答疑文件、澄清文件和承諾函等往來函件）； 3. 合同專用條款； 4.

2、合同通用條款； 5. 合同附件； 6. 業(yè)主及其控股公司和 實(shí)際控制人（包括大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司和大連萬 達(dá)集團(tuán)股份有限公司，下同）制定的施工安全管理制度及標(biāo)準(zhǔn)； 7. 工程規(guī)范和技術(shù)說明; 8. 招標(biāo)文件； 9. 工程量清單； 10. 投標(biāo)書及其附件； 11. 合同圖紙。 合同履行中，雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 上述文件是相互說明、相互解釋的，如出現(xiàn)不一致時(shí)，上述的排列順序就是合同的解釋順 序。 第三條合同工程范圍 本項(xiàng)目范圍內(nèi)的工程，均包括在總承包商的范圍內(nèi)，包括但不僅限于：總承包商施工 的工程、總承包管理、指定分包、獨(dú)立分包施工的工程等?？偝邪?/p>

3、商需對(duì)上述范圍內(nèi)的工 程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面承擔(dān)全部責(zé)任?？偝邪逃辛x務(wù)將合同中約定的各項(xiàng)消防及施 工安全管理制度和規(guī)定在上述本項(xiàng)目范圍內(nèi)的工程中全面落實(shí)。總承包商應(yīng)履行對(duì)各分包 單位的安全管理職責(zé)，促使和監(jiān)督各分包單位執(zhí)行各項(xiàng)消防及施工安全管理制度和規(guī)定， 并對(duì)分包單位未執(zhí)行各項(xiàng)消防及施工安全管理制度和規(guī)定所造成的損害后果承擔(dān)連帶賠償 責(zé)任。 合同工程范圍的詳細(xì)內(nèi)容以工程規(guī)范與技術(shù)說明規(guī)定為準(zhǔn)。 第四條合同工期 合同工期為：日歷天； 開工日期暫定為：20年月日； 項(xiàng)目整體竣工日期暫定為：20年月日。 項(xiàng)目具體開工日期以業(yè)主/監(jiān)理工程師發(fā)出的開工令為準(zhǔn)。 具體要求詳見合同專用條款第18.1條

4、。 第五條業(yè)主、監(jiān)理及總承包商代表 業(yè)主代表： 監(jiān)理代表： 總承包商代表： 第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 質(zhì)量等級(jí)：合格 質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)要求：確保獲得，并力爭(zhēng)獲得國家 第七條合同總價(jià) 本合同為固定單價(jià)合同，合同總價(jià)金額為暫定。 金額（大寫）：元整 （小寫）：元； 其中暫估價(jià)及暫列金額為（大寫）：人 元整 （小寫）：元。 雙方并進(jìn)一步確認(rèn)：上述暫定的合同總價(jià)已包含了工程量清單的“其他項(xiàng)目清單與 計(jì)價(jià)匯總表”中所列的各項(xiàng)其他項(xiàng)目費(fèi)，其中：除總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)按本合同由業(yè)主向總承包 商結(jié)算和支付外，業(yè)主無須向總承包商支付暫估價(jià)和暫列金額。 第八條 總承包商向業(yè)主承諾按照合同約定進(jìn)行施工、 竣工、總包管理并在質(zhì)量保修期內(nèi)承

5、擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 第九條業(yè)主向總承包商承諾按照合同約定的期限和方式進(jìn)行支付。 第十條總承包商特此同意業(yè)主可以直接與指定分包商和供應(yīng)商就指定分包工程、指定材料 設(shè)備供應(yīng)安裝工程進(jìn)行結(jié)算，并認(rèn)可該結(jié)算結(jié)果及給予必要的配合。 第十一條總承包商應(yīng)根據(jù)業(yè)主以書面通知方式確認(rèn)的每筆應(yīng)得款項(xiàng)金額向業(yè)主提交其 認(rèn)可的合法完稅建安發(fā)票，業(yè)主在收到該等合法完稅建安發(fā)票后向總承包商付款。如總承 包商未能及時(shí)提供合法完稅建安發(fā)票，則業(yè)主的付款將順延至其收到合法完稅建安發(fā)票。 延遲付款產(chǎn)生的任何責(zé)任均由總承包商承擔(dān)。 第十二條 總承包商明確，本合同所述合同工期是總承包商在充分考慮政府對(duì)施工的規(guī) 定、合同及業(yè)主施工要求，以及經(jīng)核實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)及施工環(huán)境，而確保實(shí)現(xiàn)的工期。雙方明 確，除非業(yè)主事先書面同意延期外，本合同所述工期不因任何原因予以延期。 第十三條爭(zhēng)議解決方式 本合同簽訂和履行過程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何 一方均有權(quán)向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)申請(qǐng)按照該委員會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲 裁，仲裁地點(diǎn)為北京市。該仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有最終約束力。 第十四條合同生效 本合同訂立時(shí)間：年月日 本合同訂立地點(diǎn)： 本合同自業(yè)主、總承包商雙方簽字蓋章后生效, 本條以下無正文 業(yè) 主： （公章）總承包商： 住 所： 住 所: 法定代