南昌市建設(shè)項(xiàng)目配套綠地面積計(jì)算技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求

1、南昌市建設(shè)項(xiàng)目配套綠化面積計(jì)算技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 為了規(guī)范建設(shè)項(xiàng)目配套綠地面積的計(jì)算，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，并結(jié) 合本市的實(shí)際情況，特制定本標(biāo)準(zhǔn)。 一、依據(jù) （一）中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法 （二）城市綠化條例 （三）城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范 （四）南昌市城市綠化管理規(guī)定 （五）南昌市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 二、適用范圍 本標(biāo)準(zhǔn)適用于本市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建的各類(lèi)建設(shè)工程配套綠地面積 計(jì)算。 三、綠地率 綠地率二（建設(shè)項(xiàng)目各類(lèi)綠化用地面積的總和/該項(xiàng)目總用地面積）X 100% 四、建設(shè)項(xiàng)目的綠地面積占項(xiàng)目總用地面積比例執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 1、新建居住區(qū)內(nèi)不低于35%,其中公共綠地達(dá)到：組團(tuán)、小區(qū)每人不少于1 平

2、方米，居住區(qū)每人不少于1.5平方米。 組團(tuán)為300-700戶，小區(qū)為2000-4000戶，居住區(qū)為10000-15000戶，每戶 按3. 5人計(jì)算。 2、工業(yè)企業(yè)、交通樞紐、倉(cāng)儲(chǔ)、商業(yè)中心不低30%o 3、產(chǎn)生有毒有害氣體及污染的工廠不低于30%,并設(shè)立寬度不少于50米的 防護(hù)林帶。 4、機(jī)關(guān)團(tuán)體、醫(yī)院、社會(huì)福利機(jī)構(gòu)、學(xué)校、幼兒園、科研和公共文化場(chǎng)所、 部隊(duì)等單位不低于40%。 5、城市園林景觀路不低于40%,道路紅線寬度大于50米的不低于30%,道路 紅線寬度在40-50米的不低于25%,道路紅線寬度小于40米的不低于20%0 6、屬于舊城改造區(qū)的，可以對(duì)前款規(guī)定的指標(biāo)適當(dāng)降低，但最低不得超

3、過(guò) 5個(gè)百分點(diǎn)執(zhí)行 五、居住區(qū)公共綠地規(guī)模 居住區(qū)公園每處規(guī)模不小于1公頃；小游園每處不小于o4公頃；組團(tuán)綠地每 處規(guī)模不小于400平方米。 組團(tuán)綠地的設(shè)置應(yīng)滿足有不少于1/3的綠地面積在標(biāo)準(zhǔn)的建筑日照陰影線 范 圍之外的要求。 六、建設(shè)項(xiàng)目綠地計(jì)算： 1、 （一） 宅旁（宅間）綠地、組團(tuán)綠地和其它塊狀、帶狀綠地面積計(jì)算 綠地邊界對(duì)宅間路、組團(tuán)路和小區(qū)路算到路邊，當(dāng)小區(qū)路設(shè)有人行便道 時(shí)算到便道邊，沿小區(qū)路、城市道路算到紅線；距房屋墻腳15m起計(jì)算，對(duì)其它 圍墻、院墻算到墻腳。 2、組團(tuán)綠地、其它塊狀、帶狀公共綠地邊界距宅間路、組團(tuán)路和小區(qū)路路 邊 lm起計(jì)算。 3、組團(tuán)綠地中，作為景觀組成部

4、分的小品、亭臺(tái)、曲廊、水池、溪流、步道 等，可以一并計(jì)入綠地面積的計(jì)算，但是綠地面積不得小于組團(tuán)綠地用地面積 的80% （二） 道路、孤植喬木、樹(shù)陣綠地面積計(jì)算 1、 單株行道樹(shù)、孤植的喬木，綠地面積按15mx l5m計(jì)算。 2、成排種植且株距小于等于6m的喬木，綠地面積按總長(zhǎng)度乘以1. 5m計(jì)算。 3、樹(shù)陣綠地面積據(jù)實(shí)際種植情況按上述兩種方法計(jì)算。 （三）生態(tài)停車(chē)場(chǎng)綠地面積計(jì)算 1、停車(chē)場(chǎng)全部為植草磚鋪設(shè)并植草的，按停車(chē)場(chǎng)總面積的10%+為綠地面 積。 2、停車(chē)場(chǎng)采用植草格（新材料）鋪設(shè)，地面草坪效果好，在每個(gè)車(chē)位后方種 植一株10 cm以上喬木，并每3個(gè)車(chē)位中間種植一株10 cm以上喬木的

5、，按停車(chē) 場(chǎng) 50%計(jì)入綠 總面積的20%+為綠地面積。平均每個(gè)車(chē)位種植兩株10 cm以上喬木的（樹(shù)冠 綠蔭 能覆蓋、地面草坪效果好不斑駁的停車(chē)場(chǎng)），按停車(chē)場(chǎng)總面積的 地面積。 3、立體停車(chē)場(chǎng)按100%+入綠地面積（須采用新技術(shù)、新材料、新工藝且綠 蔭 全覆蓋效果好）。 （四）地下構(gòu)筑物頂綠地面積計(jì) 地下構(gòu)筑物頂綠地是指在全地下或半地下構(gòu)筑物頂層上面具有一定覆土深度的 綠化，種植土層深度指種植土的實(shí)際深度，不包括架空平臺(tái)屋頂板、防水 層和排水 層構(gòu)造厚度。根據(jù)覆土深度，按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)入綠地面積： 1、種植土層深度大于1. 5m的，按實(shí)際種植面積的100 %計(jì)入綠地面積。 2、種植土層深度1.0

6、- 1.5m的，按實(shí)際種植面積的80 %計(jì)入綠地面積。 3、種植土層深度05 - 1.0m的，按實(shí)際種植面積的60 %計(jì)入綠地面積。 （五）立體綠化面積計(jì)算 1、屋頂綠化：屋頂綠化的覆土厚度達(dá)到30 cm的，按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)入綠地面 積： （1） 一層至三層的，按綠化覆蓋面積的30%折算綠地面積。 (2) 四層至六層的，按綠化覆蓋面積的20%折算綠地面積。 (3) 六層以上或距地面40ni以下的，按綠化覆蓋面積的10 %折算綠地面積。 2、墻體綠化：擋土墻、墻體應(yīng)進(jìn)行垂直綠化，垂直綠化按綠化覆蓋面積的 10 %計(jì)入綠地面積。利用立體綠化新技術(shù)，采用種植土種植，施工后綠化效果即可 顯現(xiàn)，覆蓋面達(dá)到95%以上的垂直綠化按覆蓋面積的100 %計(jì)入綠地面積。 （六）水體面積計(jì)算：米用地栽，種植水生植物的水體按100%面積計(jì)入綠 地面