合同專用條款

1、第一部分協(xié)議書 發(fā)包人（全稱）:瓦房店市人民政府九龍街道辦事處 承包人（全稱）：大連龍源水利工程有限公司 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、 遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合 同。 、工程概況 工程名稱： 瓦房店市2015年農(nóng)業(yè)開發(fā)土地治理項目十二標段 工程地點： 瓦房店市九龍街道辦事處 工程內(nèi)容： 袁溝河道治理（包括河道清淤、河堤填筑、漿砌石護岸墻）3km。農(nóng)橋一 座。 群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表（附件 1） 工程立項批準文號： 資金來源： 財政投資 、工程承包范圍 承包范圍： 袁溝河道治理公里

2、三、合同工期: 開工日期： 2015年9月11日 竣工日期： 2016年9月10日 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 365 天 四、質(zhì)量標準 合格 工程質(zhì)量標準: 五、合同價款 金額（大寫）：貳佰陸拾肆萬叁仟貳佰零肆元（人民幣） Y： 2， 643 ， 204元 六、組成合同的文件 組成本合同的文件包括： 1、本合同協(xié)議書 2、中標通知書 3、投標書及其附件 4、本合同專用條款 5、本合同通用條款 6、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 7、圖紙 8、工程量清單 9、工程報價單或預(yù)算書 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定

3、義相同 八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量 保修責任。 九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款 項。 十、合同生效 合同訂立時間： 2015 年_9月 8_日 合同訂立地點： 瓦房店市九龍街道辦事處 本合同雙方約定3日后生效 發(fā)包人：（公章） 住所： 法定代表人： 委托代表人： 電話： 傳真： 開戶銀行： 賬號： 郵政編碼： 承包人：（公章） 住所： 法定代表人： 委托代表人： 電話： 傳真： 開戶銀行： 賬號： 郵政編碼： 第三部分專用條款 、詞語定義及合同文件 2、合同文件及解釋順序 2.1合同文件組成及解釋如

4、下： 按通用條款約定排列。 2.2當合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時， 在不影響工程正常進行的情況 下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負責監(jiān)理的工程師作出解釋。雙 方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師的解釋時，按本通用條款第37條關(guān)于爭 議的約定處理。 3、語言文字和適用法律、法規(guī) 3.1本合同除使用漢語外，還使用 不采用 語言文字。 3.2適用法律和法規(guī) 需要明示的法律、法規(guī)、規(guī)章；國家現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章及省、市有關(guān) 規(guī)定。 4適用標準、規(guī)范 4.1適用標準、規(guī)范的名稱：國家現(xiàn)行標準、規(guī)范。 發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間： 4.2國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范時的約定：不采用 5圖紙 5.1發(fā)

5、包人向承包人提供圖紙?zhí)讛?shù)： 發(fā)包人向承包人圖紙日期： 開工前 5.2發(fā)包人對工程的保密要求和保密期限： 不采用。 6通知 6.1承包人的地址： 莊河市城山鎮(zhèn) 6.2發(fā)包人的地址：瓦房店市九龍街道辦事處 二、工程管理人員 7工程師 7.1 監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 7.2 發(fā)包人代表的工程師姓名： 7.3其他需要取得發(fā)包人批準的權(quán)利：詳見授權(quán)書 8項目經(jīng)理 8.1 項目經(jīng)理的姓名：李紅亮 三、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 9發(fā)包人工作 9.3發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作： (1) 施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：以招標時現(xiàn)場條件 為準 (2) 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的

6、時間、 地點和供應(yīng)要求： 施工用水、電由承包單位自行解決。 (3) 施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： 以招標時現(xiàn)場條件為準 (4) 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間 開工前三天內(nèi) (5) 由發(fā)包人辦理所需證件、批件的名稱和完成時間：開工前應(yīng)辦理完施 工所需全部證件和批文手續(xù) (6) 水準點與坐標控制點交驗要求：開工前三日內(nèi)發(fā)包人向承包人 以書面形式交驗 (7) 圖紙會審和設(shè)計交底時間接到施工圖紙三日內(nèi) (8) 協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建 筑）、古樹名木的保護工作：由承包人提出保護措施并承擔相關(guān)費用 （9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)作的其他工作： 不采用 發(fā)包人

7、委托承包人辦理的工作： 不采用 10承包人工作 10.2承包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作： （1 ）需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間: 開工前 （2） 應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：每月25日向發(fā)包人提供下 月工程進度計劃表各一份 （3）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明、維護設(shè)施的責任和要求： 如未履行義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人身傷害、承擔其責任和損失 （4）向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施的要求： 不采用 （5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)境保護、施工噪音、安全文明 施工等手續(xù)： 經(jīng)發(fā)包人同意后，辦理有關(guān)手續(xù)，所需費用已含在本合同價款之內(nèi)

8、。 （6） 已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：由承包人保護，所需費 用已含在本合同價款之內(nèi) （7） 施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、 古樹名木等的保護要求和費用承擔：由承包人做好保護，所需費用已含 在本合同價款之內(nèi) （8） 施工場地清潔衛(wèi)生的要求：承包方做好施工現(xiàn)場清潔衛(wèi)生，并 承擔因違反規(guī)定造成的處罰 16.3提前竣工的約定：不采用 四、施工準備 11施工組織設(shè)計和進度計劃 11.1承包人提供施工組織設(shè)計(設(shè)計方案)和工程進度計劃的時間和要求: 接到圖紙并會審后三日內(nèi) 工程師確認的時間： 接到計劃三日內(nèi) 12施工準備 12.8發(fā)包人提供給承包人的工地范圍、時

9、間及次序約定：開工前三 日，按雙方具體規(guī)定 12.10紅線外臨時占地租用費用承擔約定：由承包人自行承擔 五、施工工期 13開工及延誤開工 按規(guī)定時間開工完工 13.1單項工程工期約定: 13.3延期開工損失賠償費及限額約定：不采用 16工程竣工 六、材料設(shè)備供應(yīng) 17發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 17.1發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備清單（可另附頁）： 不采用 17.5發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算辦法：不采用 18承包人采購的材料設(shè)備 18.1承包人采購材料設(shè)備的約定： 不采用 18.5由承包人采購的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。 19材料設(shè)備的檢驗 19.3檢驗費用的約定： （1）承包人承擔檢驗費用的材料、

10、設(shè)備： （2）發(fā)包人承擔檢驗費用的材料、設(shè)備： 七、工程質(zhì)量和檢驗 24.1工程試車內(nèi)容和費用承擔:不采用 24 工程試車 八、安全與文明施工 25安全施工 25.1承包人安全責任的約定：承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī) 定，嚴格按安全標準組織施工， 并隨時接受行業(yè)安全監(jiān)察人員依法實施的監(jiān)督檢 查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事 故的責任和因此發(fā)生的費用，全部由承包人承擔。 25.2發(fā)包人安全責任的約定：不采用 九、合同價款、工程量確認和工程款支付 30合同價款 30.2確定合同價款的方式：（可在確定的方式打，其他打X） 固定價格合同可調(diào)價格合同成本加

11、酬金合同 合同價款約定后，任何一方不得擅自改變。 30.3采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍： 1.投標人依據(jù)招標文件提供的工程量清單、設(shè)計圖紙等資料并自行考慮風險 因素計算投標報價。一旦中標，投標綜合單價和合同總價均不予調(diào)整。 2.投標報價中綜合單價應(yīng)包括工程量清單項目所發(fā)生的人工費、材料費、機 械費、管理費、利潤、招標代理費、稅金以及施工合同包含的所有風險、責 任等各項應(yīng)有費用，投標人漏報或不報，招標人將視為有關(guān)費用已包括在工 程量清單其它項目的綜合單價及合價中而不予支付。3.投標人應(yīng)按照招標文 件提供的工程量清單逐項填寫綜合單價及合價，投標人沒有填寫綜合單價及 合價的項目，招標人

12、將視為此項費用已包括在工程量清單其它項目的綜合單 價及合價中而不予支付。 4、投標人確認工程量清單存在的缺項、漏項、 計算誤差或認為施工圖紙存在不明確、 不一致時，應(yīng)以書面方式向招標人提 出。投標人應(yīng)在投標截止日之前 15 天內(nèi)，以書面形式向招標人提出，投標 人未在規(guī)定時間內(nèi)向招標人提出異議， 則視為投標人已認可該工程量清單包 含了設(shè)計文件全部內(nèi)容，工程結(jié)算時合同價格不予調(diào)整。5、招標人在工程 完工后如委托中介機構(gòu)做工程量審核等第三方檢測，投標人應(yīng)做相關(guān)配合工 作 風險費用的計算方法： 風險費用含在綜合單價中 風險范圍以外合同價款調(diào)整方法：詳見51條補充條款 30.4采用可調(diào)價格合同時，合同價

13、款調(diào)整方法：不采用 30.5 采用成本加酬金合同的約定：不采用 31工程量確認 31.1本工程采用的工程量計算規(guī)則： “建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范； 其他：不采用 31.3承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：竣工后一周內(nèi)提交 工程量報告一份 32工程款支付 32.1發(fā)包人向承包人支付工程預(yù)付款的時間和金額或占合同價款的 比例： 不采用 扣回工程預(yù)付款的時間、比例：不采用 32.2雙方約定支付工程款（進度款）的時間和數(shù)額：按進度撥款 32.7發(fā)包人未能按時足額支付工程款造成承包人拖欠民工工資時，發(fā)包人承擔連帶責任 十、工程變更 34確定變更價款 34.2工程量變更幅度：詳見補充條款約定 增加

14、部分工程量的項目單價確定方法：詳見補充條款約定 減少部分工程量的項目單價確定方法： 詳見補充條款約定 合同中沒有適用或類似于變更工程的項目單價，變更價款確定方法： 詳見補充條款約定 十一、竣工驗收和結(jié)算 35竣工驗收 35.1承包人提供竣工資料的約定竣工前應(yīng)向發(fā)包人提供 4份竣工圖 35.9 中間交工工程的范圍和竣工時間的約定: 雙方按實際情況約定 十二、工程質(zhì)量缺陷保修（詳見附件3工程質(zhì)量缺陷保修書） 十三、違約、索賠和爭議 38違約 38.1通用條款32.1款約定發(fā)包人不按時支付工程預(yù)付款應(yīng)承擔的違約責任不采用 通用條款32.2款約定發(fā)包人不按時支付工程進度款應(yīng)承擔的違約責任：不采用 通用

15、條款36.5款約定發(fā)包人不按時支付工程竣工結(jié)算款應(yīng)承擔的違約責任：不采用 發(fā)包人違約的其他約定： 38.2通用條款16.2款承包人未按時竣工應(yīng)承擔的違約責任：承包人應(yīng)承擔合同價款 0.5%的違約金 通用條款201.1款工程質(zhì)量達不到合同約定的標準，承包人應(yīng)承擔的違約責任：無條 件返工，并達到規(guī)定質(zhì)量標準，承擔合同價款10%勺違約金 承包人違約的其他約定： 承包人正常情況下，超進度計劃規(guī)定工期達10天，發(fā)包人有 權(quán)解除合同，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人損失 40爭議 40.1解決爭議的約定：本合同在履行合同過程中發(fā)生爭議時，雙方當事人協(xié)商解決, 協(xié)商不成的，采用下列第（一）種方式解決： （一）提交 大連仲

16、裁委員會仲裁 （二）依法向人民法院提起訴訟。 十四、施工分包 41施工分包 41.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：禁止分包 十五、不可抗力 42不可抗力 以國家有關(guān)部門認定為準 42.1雙方關(guān)于不可抗力的約定: 十六、保險和擔保 43工程保險 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下： （1）發(fā)包人投保內(nèi)容： 不米用 （2）發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項: 不米用 （3）承包人投保內(nèi)容：負責施工人員人身意外傷害保險 44工程擔保 本工程雙方約定擔保事項如下： （1） 發(fā)包人向承包人提供支付擔保，擔保方式為 不采用擔保 合同作為本合同附件。 （2）承包人向發(fā)包人提供履約擔保、擔保方式為：不采用擔保合同 作

17、為本合同附件。 （3） 雙方約定其他擔保事項： 不采用 。 （4）十七、合同的生效、終止和解除 49合同份數(shù) 49.2合同副本份數(shù)：六份 十八、其他 51補充條款（篇幅不夠可附頁） 1、由于本工程為財政投資項目，發(fā)包人向承包人支付的工程竣工結(jié)算價款需在瓦房店市財 政局對發(fā)包人進行工程結(jié)算之后，所以當發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后，如未在 28天內(nèi)支付工程竣工結(jié)算價款時，發(fā)包人并不承擔拖欠工程價款的利息違約責任。 2、由招標人原因延期開工或中途停工的，工期相應(yīng)順延，由此可能發(fā)生的停工、窩工損 失及其他風險費用由投標人在報價時綜合考率。 3、 發(fā)生了經(jīng)發(fā)包人批準的工程變更（設(shè)計變更），并引起

18、工程造價增減的項目，工程結(jié) 算價款按以下條件核定：當 Ov（B-A）/A*100% w3% 工程結(jié)算價款等值于合同價款；當（B-A） /A*100%3%寸，工程結(jié)算價款=B-A*3% 當（B-A）/A*100% w0時，工程結(jié)算價款=B 其中：A 為合同價；B為結(jié)算基準價，等值于合同價款與變更價款之和（變更價款是指由財政部門按發(fā) 包人確認的實際完成的工程變更數(shù)量，依據(jù)下述原則核定的工程結(jié)算價）。 3.1、變更項目與招標工程量清單中已列的項目相同時，執(zhí)行承包人投標綜合單價； 3.2、 變更項目與招標工程量清單中所列項目不同時：（1）承包人投標報價中有類似綜合 單價的，參照類似單價計價標準確定綜合

19、單價。（2） 承包人投標報價中無類似綜合單價的， 依據(jù) 2008年遼寧省建設(shè)工程計價依據(jù)確定。（3） 參照上述原則計算出的綜合單價高于市 場價的，以市場價為準。 3.3、措施項目費及規(guī)費不隨其他工程項目的增減而變化，均包干使用。 3.3、投標報價中相同項目存在兩種及以上不同報價時，以單價低的計取。 3.4、變更項目所用材料與投標書中以列材料相同時，按照投標書所列材料價格執(zhí)行； 不 同時，由承包人按建設(shè)當期的市場價格計取，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位認可后報財政部門審核確 認。 4、對于施工合同通用條款部分: 10.2.6 條取消如發(fā)包人要求承包人采取特殊保護措施，發(fā)包人應(yīng)承擔相應(yīng)費用。 1021 條 1

20、2.6 條 12.7 條 13.3 條 14.3 條 15.1 條 26.1 條 26.2 條 32.5 條 32.6 條 32.7 條 33.1.4 條 36.2 條 36.5 條 4244 條 4245 條 43.1 條 44.1 條 48.1 條均不采用對于專用條款32.7條不采用 5、本工程項目經(jīng)理必須是投標人的在冊人員，并且同投標人在投標文件中所報的項目 經(jīng)理是同一個人，不得用掛靠項目經(jīng)理進行投標或施工，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消投標人的中標資格和 解除合同，發(fā)生一切損失發(fā)包人概不負責。項目經(jīng)理必須常駐工地，不得遙控或委托他人代 行管理。 6、承包人須在簽定合同后十個工作日內(nèi)即進駐現(xiàn)場施工，除發(fā)包

21、人同意的原因外， 對 承包人延誤進入工地現(xiàn)場施工的，發(fā)包人有權(quán)取消其承包人的中標資格和解除合同，發(fā)生一 切損失發(fā)包人概不負責 。 7 、中標人應(yīng)當按照合同約定履行義務(wù)，完成中標項目施工，不得將中標項目施工轉(zhuǎn)讓 （轉(zhuǎn)包）給他人。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消投標人的中標資格和解除合同，發(fā)生一切損失發(fā)包人概不負 責。 附件1:承包人承攬工程項目一覽表 單位工程 名稱 建筑面積 （平方米） 結(jié) 構(gòu) 層 數(shù) 跨 度 （米） 設(shè)備安裝 內(nèi)容 工程造價 （元） 開工 日期 竣工 日期 附件2 :發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表 序 號 材料設(shè)備 品種 規(guī)格 型號 單 位 數(shù) 量 單 價 質(zhì)量 等級 供應(yīng) 時間 送達 地點 備注 1

22、 2 3 4 5 6 7 附件3 : 工程質(zhì)量缺陷保修書 發(fā)包人（全稱）：瓦房店市人民政府九龍街道辦事處 承包人（全稱）：大連龍源水利工程有限公司 為保證 瓦房店市2015年農(nóng)業(yè)開發(fā)土地治理項目 十二標段（工程名稱）在合理使 用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人和承包人依據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管 理條例，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂工程質(zhì)量缺陷保修書。承包人在質(zhì)量缺陷保修期內(nèi)按照有 關(guān)規(guī)定及雙方約定承擔工程質(zhì)量缺陷保修責任。 工程質(zhì)量缺陷保修范圍和內(nèi)容 質(zhì)量缺陷保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生 間/房間和外墻面的防滲漏工程、電氣管線工程、給排水管道工程、設(shè)備安裝工程、供熱 和供冷系統(tǒng)工程、裝飾裝修工程等項目。 具體質(zhì)量缺陷保修范圍和內(nèi)容雙方約定如下： 二、工程質(zhì)量缺陷保修期 質(zhì)量缺陷保修期從實際竣工之日算起。