2021年規(guī)范土地承包合同范本3篇新

1、a humble heart is a heart like a weed flower, not making fun of the outside world or caring about the worlds ridicule.精品模板助您成功?。╳ord文檔/a4打印/可編輯/頁眉可刪）規(guī)范土地承包合同范本3篇新 農(nóng)村土地承包合同為民事合同之一種，以下是網(wǎng)_為大家精心準(zhǔn)備的：3篇規(guī)范土地承包合同范本。歡迎閱讀與參考!規(guī)范土地承包合同范本一甲方：_法定代表人：_地址：_電話：_乙方：_法定代表人：_地址：_電話：_為加快_廣場的開發(fā)建設(shè)，確保_年該項目能順利交付使用，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)

2、商，在平等自愿互利互惠的基礎(chǔ)上就_廣場主體結(jié)構(gòu)工程承包事宜達成本合同。一、工程名稱及地點：廣場主體結(jié)構(gòu)工程(以下簡稱本項目)本項目位于_交匯處(祥見初步規(guī)劃圖)，占地面積約_平方米，總建筑面積約_平方米。二、工程承包范圍：本項目全部主體結(jié)構(gòu)工程(詳見規(guī)劃設(shè)計圖及施工合同)。三、工程承包模式：甲方向乙方發(fā)包，由乙方采用包工包料包質(zhì)量包工期等全包干的方式承包。四、本項目工程總造價：按中國建筑國營二級收費標(biāo)準(zhǔn)計費，約_元人民幣(_元)。五、工程質(zhì)量要求：必須能通過中國質(zhì)檢部門的質(zhì)量驗收。六、施工期限：_月_日至_年_月_日，共計_日歷天。因甲方原因或者不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，乙方施工期可以順延。七、

3、工程款結(jié)算及支付方式：1.乙方所承包工程的總價以最后工程竣工結(jié)算價為準(zhǔn)。2.乙方同意甲方用自己控股的將_有限公司已取得的用地一塊轉(zhuǎn)讓給乙方?jīng)_抵甲方應(yīng)付給乙方承建本項目的工程款，差額部分，雙方屆時另外協(xié)商，該地塊位于_，占地面積_平方米，可建商住面積為_平方米，單價為_元/平方米，總價為_元人民幣。3.乙方同意向甲方支付_地皮首期轉(zhuǎn)讓金了_元人民幣，具體支付數(shù)額及時間如下：_。4.甲方在將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時，乙方與甲方簽訂一份欠款協(xié)議書，并向甲方出具經(jīng)_行簽印的欠甲方_元人民幣地價款的欠款依據(jù)憑據(jù)。5.甲方根據(jù)乙方在_廣場工程上的進度投資款額分批向乙方開出收款收據(jù)，每月開出一張，直至_廣

4、場主體結(jié)構(gòu)工程完工為止，待工程竣工結(jié)算后，如果結(jié)算總額與收據(jù)總額不一致時，以最后結(jié)算總額為準(zhǔn)，沖抵乙方向甲方開出的欠據(jù)。八、甲方的權(quán)利及義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按已確定的規(guī)劃及設(shè)計圖紙的要求建設(shè)施工。2.為確保工程按期完工，甲方有權(quán)檢查乙方的建設(shè)施工進度。3.為確保工程質(zhì)量，甲方對乙方施工中不合格部分，有權(quán)指令乙方返工、修改。4.甲方負責(zé)本項目用地范圍內(nèi)的三通一平，確保乙方進場后能正常施工。5.甲方負責(zé)用以抵工程款之用地的三通一平，確保乙方能正常開發(fā)建設(shè)該地塊。6.甲方負責(zé)辦理以地抵工程款的用地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并配合乙方辦理單項房地產(chǎn)開發(fā)公司成立的有關(guān)合法手續(xù)。7.甲方必須辦理好_廣場項目開發(fā)

5、建設(shè)的各種合法手續(xù)。8.甲方負責(zé)協(xié)調(diào)好因本項目的施工建設(shè)而涉及的外部關(guān)系。9.甲方必須在_年_月_日前向乙方提交_廣場完整的主體結(jié)構(gòu)施工圖紙，以利乙方進行施工前的工作準(zhǔn)備。九、乙方的權(quán)利及義務(wù)：1.乙方有權(quán)按已審定的設(shè)計圖紙的要求，采用全包干的方式完成本項目的施工建設(shè)任務(wù)。2.抵工程款商住用地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方有權(quán)立即投入開發(fā)建設(shè)，并可預(yù)售樓花，開發(fā)、預(yù)售手續(xù)由乙方自行辦理。3.乙方必須按規(guī)劃、設(shè)計圖紙之要求建設(shè)本項目之主體工程，并保證質(zhì)量，按期完工。4.在建設(shè)期內(nèi)，乙方除應(yīng)向甲方提交工程施工組織計劃和施工進度計劃表外，還須于每月5日前向甲方提交上月施工進度表，供甲方備查和督促之用。5.乙方須

6、認(rèn)真按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求以及甲方根據(jù)本合同發(fā)出的指令進行施工;隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，對經(jīng)檢查檢驗不合格部分，乙方應(yīng)按甲方要求返工、修改，并承擔(dān)返工、修改的費用。6.在施工過程中，所發(fā)生的一切事故而造成的經(jīng)濟損失，由乙方自行承擔(dān)。7.乙方在_廣場主體結(jié)構(gòu)工程未完工之前，不得將黃撲地塊轉(zhuǎn)讓或抵押給第三者，必須是乙方自行開發(fā)，在有利于_廣場建設(shè)的情況下，確需轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊時，必須征得甲方的書面同意后方可轉(zhuǎn)讓或抵押，但轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊所得資金必須優(yōu)先用于黃撲地皮或_廣場的開發(fā)建設(shè)。十、保證1.乙方保證能按期按質(zhì)完成_廣場主體結(jié)構(gòu)工程的建設(shè)任務(wù)。2.乙方保證轉(zhuǎn)讓或抵押

7、黃撲地塊所得資金全部進入甲乙雙方在_設(shè)立的共同帳戶。根據(jù)乙方向甲方提供的黃撲工程進度情況有計劃地使用該資金。_萬元以上的支出由雙方共同簽名方能提款，每周乙方需向甲方匯報使用情況。3.乙方必須確保_廣場工程的資金充足。若因乙方原因，導(dǎo)致_廣場無法繼續(xù)施工，或不能按期完成_廣場主體結(jié)構(gòu)工程。甲方有權(quán)憑乙方出據(jù)的借據(jù)及_樓簽印的所有關(guān)于本合作內(nèi)容的法律文件，依法查封甲方已轉(zhuǎn)讓給乙方的黃撲地皮及其地上所有建筑物，并可以此彌補甲方的損失。對乙方在_廣場項目中的投資亦同時終止核算，甲方還有權(quán)追究乙方其他方面的違約責(zé)任。乙方愿意用自己公司的名譽及_公司自有資產(chǎn)作黃撲地皮等值資產(chǎn)的擔(dān)保。十一、違約責(zé)任1.乙方

8、如因資金不足或自身管理的原因?qū)е耞廣場工程半途停工7天以上，或落后計劃進度15天的，甲方有權(quán)每天罰款乙方_元人民幣，從乙方落后計劃進度的第一天起開始計算。如果乙方落后計劃進度滿30天的，甲方有權(quán)終止合同，對乙方巳投入的資金一概不予核算和退還，并有權(quán)憑乙方開出的借據(jù)請求乙方還款。2.乙方不能按期完成_廣場的主體結(jié)構(gòu)工程任務(wù)，每超過一天，甲方罰款乙方_元人民幣。3.甲方不按期將黃撲地皮轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)不付首期土地轉(zhuǎn)讓金_元人民幣。4.乙方未按本合同第七條第三項付款的，甲方有權(quán)按逾期付款的金額期限，以月息三厘計罰乙方。超過30天未付齊的，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的違約責(zé)任。5.乙方提前完工的

9、，每提前_天，獎勵_元。十二、其他1.本合同未盡事宜，雙方可簽補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。甲方(蓋章)：_乙方(蓋章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日簽訂地點：_簽訂地點：_規(guī)范土地承包合同范本二甲方：(出租方)湟中縣李家山鎮(zhèn)金躍村民委員會乙方：金躍村村民馬玉財為了充分利用土地資源，搞好高收養(yǎng)殖立體化，更好的實施菜籃子工程，根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方權(quán)益，雙方協(xié)調(diào)一致簽定本合同。第一條. 租賃財產(chǎn)甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養(yǎng)殖基地，土地

10、所處位置于李家山金躍村，土地面積為15畝.第二條. 租賃期限租賃期限15年，甲方從20_年1月1日起將土地交付乙方使用至2027年12月30日.第三條. 租金及租金交納的時間租金為每年伍仟元整(5000元)，交納租金時間為每年1月1日即上年到未交納下年租金.第四條. 租賃財產(chǎn)的的使用權(quán)和收益權(quán)租賃期間租賃財產(chǎn)的使用權(quán)和收益權(quán)由乙方擁有，甲方不再擁有使用權(quán)和收益權(quán),第五條. 甲方與乙方的變更1、 租賃期間，甲方如將出租財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方(包括征用)必須征求乙方的同意，否則不予轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)移.2、 乙方如因其他原因，將租用財產(chǎn)承包給第三方使用，必須事先征得甲方的同意第五條. 土地期滿及征用約定事項

11、1、 在租賃租賃期間，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用時間截止后的租金。土地征用權(quán)及相關(guān)收益歸甲方所有。2、 在租賃期間，如乙方未能征用甲方財產(chǎn)本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個月，如雙方愿意延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同，如乙方不再使用甲方財產(chǎn)，乙方所投入固定資產(chǎn)，雙方協(xié)商解決。第六條. 違約責(zé)任1、 在租賃期間除以上條件以外甲方無權(quán)干涉乙方地，乙方不得改變土地其他性質(zhì)(既只能是養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè))2、 在租賃期間，如乙方不按時交納租金，甲方方可收取每月3%的滯納金。第八條. 解決合同糾紛的方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。第九條.其他約定事項出

12、租期間乙方將租賃財產(chǎn)(既土地)無權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條補充協(xié)議乙方在租賃期間若不投入生產(chǎn)，茺廢及閉置土地一年以上，甲方方有權(quán)終止協(xié)議，收回土地使用權(quán)。第十一條本合同未盡事宜，一律按合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。第十二條乙方每年給村民委員會交納伍佰元(500元)的管理費。 第十三條，本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份。甲方(出租方) 乙方(承租方) 法定代表人：法定代表人： 法定代表人： 委托安得成執(zhí)章規(guī)范土地承包合同范本三甲方： 縣 鄉(xiāng) 村 組戶主 (以下簡稱甲方)乙方: (以下簡稱乙方)鑒證方： 縣 鄉(xiāng) 村依據(jù)國家農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)

13、營及新農(nóng)村建設(shè)政策，乙方通過發(fā)展，對周邊的用地調(diào)查和自身發(fā)展需要，同意接受村民戶主的引進，并規(guī)劃在村民組所屬范圍內(nèi)的黃橋頭地段種植大樹、花卉苗木和水草養(yǎng)殖，蔬菜藥材按國家合同法及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方友好協(xié)商達成如下條款，共同遵守執(zhí)行。一、 承包土地位置及面積：鄉(xiāng) 村 組 戶主 ，水田 丘，田畝名稱面積 畝。二、 承包土地經(jīng)營期限：甲方同意將自家所分包的責(zé)任田在本輪三十年責(zé)任制所剩年限約 16 年，(即 20_ 年 3 月 日)至2026年12月31日止流轉(zhuǎn)承包給乙方開發(fā)經(jīng)營。三、 承包土地經(jīng)營價格：承包價格按每畝每年人民幣 1400 元。每4年遞增200元畝/每年，即20_年至20_年為每

14、年1400元，20_年至20_為每年1600元;20_年至2022為每年1800元;2023年至2026為每年20_元。四、 承包土地經(jīng)營費付款方式此合同甲、乙雙方簽字生效，經(jīng)過村組監(jiān)證認(rèn)定后，乙方即向甲方交付 1500 元，作為土地到期稻田還原費。田租一次性預(yù)付四年即20_至20_年的田租，計費標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)本合同第三條之規(guī)定，四年期滿后即向甲方付第五年的土地承包經(jīng)營費，第五年期滿向甲方付第六年的土地承包經(jīng)營費，往后依次類推不得拖延。四年期滿后，每年付款的時間定為11月12月之間。最后2年的田租一次性付清。過期不付甲方有權(quán)處理苗木。五、甲、乙約定事項1、乙方在承包甲方的土地使用權(quán)經(jīng)營期內(nèi)，有規(guī)劃、

15、必須的建設(shè)、開發(fā)、投資、經(jīng)營、填土、管理等自主權(quán)，并獨立核算，承擔(dān)經(jīng)營期間的一切債權(quán)、債務(wù)及責(zé)任，乙方必須合法經(jīng)營。甲方不得以任何的方式進行干涉和另立項目收取乙方不合理的費用。如國家政策發(fā)生變化需增加的稅收概由乙方承擔(dān)。2、乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)如遇國家政策性的征地，按國家征地標(biāo)準(zhǔn)將各項征地補償費甲、乙雙方分劃收取，即：(1)土地、勞動力安置補償費、原有的農(nóng)田建設(shè)和原有的水利設(shè)施等全部歸甲方的村民組及甲方所有。(2)土地上國家有水稻田補償費用全部歸甲方所有。(3)承包土地范圍內(nèi)的所有花卉苗木、樹木、構(gòu)建物、置景、置物、填土、挖魚塘補償費全部歸乙方所有。3、乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)如遇企事業(yè)單位征用地，按

16、本合同第五項第二條執(zhí)行外，甲、乙雙方必須協(xié)商一致方可實施。4、承包土地經(jīng)營期滿后，乙方在承包土地范圍內(nèi)所有構(gòu)建無償給甲方，其他置景、置物、花卉苗木、樹木和可移動產(chǎn)歸屬乙方，由乙方自行處理。5、承包土地經(jīng)營期滿后，如甲方土地不再對外承包，則由乙方的土地還原費抵給甲方作為土地還原費用。如甲方同意繼續(xù)對外承包在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。6、乙方承包土地經(jīng)營期內(nèi)保證周邊的水源、道路暢通。甲方現(xiàn)有水利設(shè)施乙方只能搞好不得損壞，甲方協(xié)助維護乙方所建園內(nèi)的安全設(shè)施。7、乙方承包土地經(jīng)營開發(fā)在新改革、新發(fā)現(xiàn)、新技術(shù)等各種創(chuàng)新，甲方應(yīng)積極配合，協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。但一切開支費用全部歸屬乙方。8、在稻田公路兩邊預(yù)留

17、 米的路面到乙方田地的過路通道。9、乙方在生產(chǎn)種植過程中，樹苗要帶土移栽，甲方不得阻擾干涉。六、甲、乙雙方責(zé)任1、對于 20_ 年新租土地甲方保證合同簽定生效之日 20_ 年 3 月 日前不得在已承包處的耕地內(nèi)繼續(xù)種作物，合同前已經(jīng)種植了過期作物的由甲、乙雙方協(xié)商解決，確保乙方進場使用，但不得超過 20_ 年 4 月 31 日。2、甲方及甲方村民組提供現(xiàn)有的用水水源不變，用電桿點不變給乙方，機械設(shè)備、電費由乙方自負。3、乙方在承包土地經(jīng)營期內(nèi)，甲方及甲方村民組應(yīng)及時配合乙方解決周邊環(huán)境矛盾及相關(guān)問題。如乙方需勞動力做事，在同等條件下優(yōu)先給甲方及當(dāng)?shù)卮迕?，但必須遵守乙方的勞動制度?、乙方必須在承包期內(nèi)合法經(jīng)營，遵守當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約，按時繳納甲方及甲方村民組的費用。5、乙方在承包期內(nèi)如造成水土流失責(zé)任自負(不可抗拒的自然災(zāi)害除外)。6、甲方及甲方村民組應(yīng)維護乙方合法經(jīng)營、合法利益，支持協(xié)助乙方各項工作。七、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)流轉(zhuǎn)土地乙方可采承轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收