2021年合伙建房協(xié)議書通用范本

1、life is to live beautifully and walk sonorously.簡單易用輕享辦公（word文檔/a4打印/可編輯/頁眉可刪）合伙建房協(xié)議書通用范本 甲方：乙方：第一條根據(jù)中華人民共和國房地產管理法其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方已于【1997】營集建(97)字第號登記的土地使用權面積為142.78，因年久失修和5.12地震的影響，現(xiàn)無法居住。于20_年月申請房屋改建，國土民許批準非農業(yè)建設用地為125.我因無資金重建，經(jīng)與乙方商議，自愿達成如下建房協(xié)議。第二條合伙建房在甲方同意提供依據(jù)現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，

2、雙方合作開發(fā)建成每層三套6加1的住宅房，并按本合同第六條的約定進行產權分配。第三條建房資金籌集和管理。在甲方按規(guī)劃和設計圖紙要件平整地基，打好一層房屋基礎后，乙方一次性支付給甲方，建房資金人民幣叁拾萬元，實際建筑成本高于或低于該預計數(shù)額的部分由甲方自行承擔籌集資金，建筑材料的采購和日常臨星支出費用由甲方負責，必須建立每日記錄臺帳本(寫明：項目名稱數(shù)量。價款金額。支出和下欠款金額，時間)，在每月1至3日將上月的支出記錄交乙方簽字確認。第四條。工程設計和施工。管理整個工程設計和建筑工程監(jiān)督、施工安全管理。由甲方負責，甲方負責與建筑承包方簽定安全承包合同書，并給建筑承包方購買拾人一年的意外人生保險。

3、設計圖紙須經(jīng)甲乙方書面確認后方可實施修建。第五條。建筑材料和建筑工人工資的資金預算和購買。第六條。產權分配(1)按照甲方已于 字第 號登記的土地使用權面積的兩倍補償原有住宅房面積，以國土民許批文為據(jù)。所還樓層待擬。(2)對少占或多占部分面積按所在樓層的實際面積和銷售價款實行貨幣價款方式進行清算。(3)房屋竣工驗收合格后，按補償原有住宅房面積的套數(shù)余下部分，進行樓層和套數(shù)達配，按抓鬮的辦法確定甲乙雙方應分得的房屋產權。(4)房屋的處分和轉售價款由甲乙雙方商議確認后方可轉讓，每套房屋轉讓的收入資金按投入的清算資金比例分次支付，收益部分甲乙雙方各占50。第七條違約責任(1)若乙方不能按第三條投入建設資金，因塊資金造成的經(jīng)濟損失應由乙承擔。應承擔陪償責任。(2)甲方因產權原因，造成乙方在兩年內不能全額收回投入的資金及利息和收益，甲方應按乙方首次投入資金日期陪償給乙方投入的資金。利息和收益共計人民幣伍拾萬元。(3)辦理各種審批手續(xù)甲方提供依據(jù)，乙方協(xié)助辦理。第八條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應公平友好協(xié)商，協(xié)商不成，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁