工程部主管崗位職責

1、word文檔僅供參考工程部主管崗位職責工程部主管崗位職責1、在工程部經(jīng)理的領導下全面負責治理處設備設施的維修保養(yǎng)工作，對工程部經(jīng)理全 面負責。2、落實本部門的規(guī)章制度、 工作程序、工作標準，并對職員的工作質(zhì)量經(jīng)常進行指導、 檢查和提出獎懲建議。3、提出本部門的人員編制打算經(jīng)工程部經(jīng)理核定報公司批準后執(zhí)行。4、組織落實設備設施的年度保養(yǎng)打算、檢修打算和更新改造打算以及國家強檢項目的 送檢。5、做好設備設施的日常維護工作，保持設備完好率和正常運行。6、編制每月材料打算經(jīng)工程部經(jīng)理核定后上報公司。7、組織制定工程維修的年度能源預算和維修預算，合理使用和調(diào)整各項費用的開支， 嚴格操縱運行維修成本。8、

2、負責叁廢的排放工作并保證達到國家排放標準。9、組織職員每天對服務區(qū)域進行巡視，負責處理業(yè)主對設備環(huán)境的投訴；10、匯總工程部各類設備技術資料并建檔。11、嚴格操縱水、電等消耗，落低成本，分月統(tǒng)計能源消耗計量工作。12、審查設備配件的申領打算，組織制定并落實各項節(jié)約措施，最大限度的落低能耗， 提高經(jīng)濟效益。13、負責對本部門職員的培訓教育和業(yè)務考核工作，不斷提高職員的業(yè)務和思想素養(yǎng)。14、嚴格執(zhí)行巡查制度，巡查記錄每月存檔。15、負責本部門的安全工作并對突發(fā)事件盡快做出處理。16、配合客服做好業(yè)主二次裝修工程的監(jiān)控，嚴把隱蔽工程質(zhì)量，搞好聯(lián)合驗收。17、經(jīng)常檢查機房、庫房、工作間，保持清潔整齊。

3、物業(yè)工程部主管崗位職責1 .負責審核小區(qū)住戶裝修申請；2 .負責治理處公共設施完善、設備養(yǎng)護、室內(nèi)維修工作的打算、 組織、檢查、改進工作;3 .負責小區(qū)物業(yè)的驗收和交接、全部工程資料的交接工作；4 .負責工程維修人員崗位的確定及崗位職責的完善工作；5 .負責制定小區(qū)房屋及公用設施年度檢修打算和各項內(nèi)部維修治理制度；6 .組織編制設備治理、操作、維護的各種規(guī)章制度和技術標準，并監(jiān)督執(zhí)行；7 .負責及時處理各類工程維修信息，采取各種措施予以改進，并及時向經(jīng)理匯報；8 .負責小區(qū)改建、擴建項目的工程施工組織工作及現(xiàn)場監(jiān)督治理工作，及時辦理工程竣 工驗收手續(xù)；9 .負責監(jiān)督小區(qū)各類設施、設備等的常規(guī)檢

4、查工作和重要維修養(yǎng)護工作，參與重大項目 維修施工，保證維修質(zhì)量，確保小區(qū)各類設施、設備保持良好的運行狀態(tài)；10 .負責審核住戶維修收費項目和標準；11 .制定工程維修工作打算，并對工作打算執(zhí)行結果負責；12 .制訂本部門職員工培訓打算，組織實施培訓，評估培訓效果；13 .組織召開工程維修工作例會或專題會議，安排、指導下級工作，解決下級工作中出 現(xiàn)的咨詢題；14 .檢查監(jiān)督維修工作，指出不合格事項，跟進改善情況；處理維修工作中出現(xiàn)的突發(fā) 事件；15 .組織本部門工作人員做好節(jié)約能源工作；16 .申請本部門所需物資，驗收采購回的物質(zhì)質(zhì)量，監(jiān)督、檢查維修倉庫的各項工作；17 .組織人力、物力，及時完

5、成住戶提出的請修要求，為住戶提供快捷、優(yōu)質(zhì)的維修服 務；18 .負責治理處各類社區(qū)文化活動及接待活動中與工程維修相關的工作的組織實施工作；19 .負責工程維修工作的重要資料和質(zhì)量記錄的檢查工作，按時匯總本部門質(zhì)量記錄， 每月3日前交資料室存檔；20 .編寫部門季度工作總結報部門經(jīng)理審核、匯總；及時將相關信息報信息治理員；21 .完成領導交辦的其他工作。酒店工程部主管崗位職責1 .貫徹執(zhí)行酒店總經(jīng)理的指示，負責工程部的全面工作，直截了當對總經(jīng)理負責。2 .有高度的責任感和事業(yè)心，認真鉆研技術，講求質(zhì)量，做到精益求精。3 .負責酒店工程維修和技術的組織、指導及治理工作。負責酒店設備設施的安裝驗收、

6、 安全運行、維修保養(yǎng)和房屋修繕等治理工作。4 .制定設施更新、改造工程打算，抓好技術革新、技術改造工作，并組織實施。同時， 積極落實對外承包工程項目，努力完成工作指標。5 .審查編制設備維修打算及設備的月、季、年度保養(yǎng)的周期打算， 并做好督促、檢查、落實工作。6 .負責對工程部所有人員的調(diào)配和管轄。配合人事培訓部門做好設備使用操作方面的 技術培訓工作，發(fā)揮和調(diào)動部門職員的積極性，并按有關制度做好考核、考勤及獎懲工作。7 .制定各種設備的操作規(guī)程，堅持職員未經(jīng)培訓合格不能上崗的原則，以確保設備的 安全運行，促進設備治理、設施保養(yǎng)的標準化、程序化和規(guī)范化。8 .深入現(xiàn)場，及時掌握人員和設備的狀況，

7、堅持每天現(xiàn)場巡查重點設備運行狀況及公 共場所的動力設施，發(fā)覺咨詢題及時解決處理。9 .與各部門之間緊密配合、相互溝通，并深入了解下屬治理人員和職員的思想狀況， 及時糾正不良傾向。 經(jīng)常對下屬進行職業(yè)道德、酒店競爭意識方面的教育，培養(yǎng)職員的工作責任感。10 .每天記錄設備的運作情況及工程維修、保養(yǎng)狀況，提交總經(jīng)理。11 .督導執(zhí)行酒店節(jié)水、節(jié)電措施，發(fā)揮設備最大效率，落低成本，完成費用指標。12 .負責防火、防風、防雨工作，保證酒店的安全及工作的正常運行。房地產(chǎn)工程部主管崗位職責13 嚴格遵守公司制定的各項規(guī)章制度，履行；14 施工企業(yè)及采購供應商招投標工作，擬訂招標文件中的專業(yè)技術部分；組織考察投標企業(yè)，并開標、定標以及合同洽談與簽訂審批；15 全面項目施工現(xiàn)場治理，包括施工進度操縱、成本操縱、材料采購、設備安裝、合 同治理等；16 監(jiān)理單位和施工單位治理，工程質(zhì)量檢查監(jiān)督，對工程質(zhì)量負全部責任；17 現(xiàn)場施工工程合同治理，負責處理施工工程合同實施執(zhí)行過程中的糾紛、索賠等事18 構建工