2021年聯營租賃協議1

1、no matter what you do, do not rush to return, because sowing and harvesting are not in the same season, and there is a period of time between them. we call it persistence.通用參考模板（word文檔/a4打印/可編輯/頁眉可刪）聯營租賃協議 出租方（甲方）承租方（乙方）根據民法典的規(guī)定，甲、乙雙方在平等，自愿，公平和誠實信用的基礎上，經多次友好協商，共同達成如下聯營出租協議：一、甲方將位于_商業(yè)用房一間（兩層，面積147.15

2、平方米）聯營出租給乙方經營_使用。二、租賃期限為三年，（從_年_月_日）起至（_年_月_日止）三、每年的租金按10%上浮。第一年租金為25萬元整，（從_年_月_日）起至（_年_月_日止）第二年的租金為275000元，第三年的租金為302500元，每年一次性上交給甲方。乙方在合同期內應交納甲方5000元合同保證金，每下一年的租金需提前_月一次性付清給甲方。四、乙方在經營過程中虧贏自負，一切經營費用自負承擔責任，如退房應提前三個月通知甲方，否則造成甲方的一切損失由乙方負責。五、甲方的權利與義務：1.按時收繳費用2.不得干擾乙方的正常經營活動3.甲方除不可抗力因素外不得無故終止本協議（政府拆遷屬于不

3、可抗力因素）六、乙方的權力與義務：1.乙方在經營銷售當中需按照國家及地方有關規(guī)定執(zhí)行，不得與消費者斗毆，問題嚴重不改正者給甲方造成不良影響，視為違約，甲方有權解除協議。2.經營期間發(fā)生的一切費用（包括工商，稅務，環(huán)保，衛(wèi)生，水電，采暖，消防等由乙方支付不得托欠）3.經營期間不得轉租，轉讓，轉借，抵押或擔保并愛護屋內的設施。七、乙方不得擅自改造房屋的結構，因經營需要對房屋進行維修，裝飾的一切費用乙方自行承擔，乙方所有裝修裝飾增添的不動產歸甲方所有，動產歸乙方所有，同時，乙方負責門前三包。八、為確保甲乙雙方的人身財產安全性，乙方須將聯營出租用房，財產等向保險公司投保，保費由乙方承擔。如乙方不履行此項條款而發(fā)生損失，由乙方承擔并出資負責修復。九、違約責任：1.乙方不按時向甲方繳納租金或違反上述約定，甲方有權單方終止協議，并收回房屋，同時乙方應承擔一切經濟損失。2.如果甲方違約，甲方負責乙方的一切經濟損失。、十、如甲方違約，除返還保證金外賠償違約費和裝修費50000元。十一、雙方須共同遵守上述條款，如有一方違約造成的損失由違約方負責，另一方有權終止合同。注：本協議未盡事宜雙方可另行協商，簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。本合同