恩施國際大酒店工程招標(biāo)書(1)

1、恩施國際大酒店工程招標(biāo)書恩施國際大酒店室內(nèi)裝修改造水電安裝工程按照建安公司管理辦法關(guān) 于分包工程采取招標(biāo)制的通知之規(guī)定，本著公開、公平、公正的原則，通 過投標(biāo)競爭擇優(yōu)選定工程質(zhì)量好、社會信譽(yù)高、價格合理、工期適當(dāng)、先進(jìn) 可行的投標(biāo)單位承包本工程的施工任務(wù)。、工程概況： 發(fā)包 人：恩施國際大酒店有限責(zé)任公司（以下也稱業(yè)主方）承包人：武漢一冶建筑安裝工程有限責(zé)任公司（以下也稱承包方）工程名稱:恩施國際大酒店裝修改造水電安裝工程工程地點(diǎn)：恩施市東風(fēng)大道264號 工程內(nèi)容：恩施國際大酒店室內(nèi)裝修改造給排水及電氣安裝工程 二、主要合同條款及承包范圍:1、承包形式：包工、包料、包安全、包文明施工、包質(zhì)量、

2、包工期。2、合同工期：開工日期：2006年8月15日（開工以開工報告日期為準(zhǔn)）竣工日期：2007年2月15日合同工期總?cè)諝v天數(shù)180天。3、承包范圍：給排水和電氣施工圖范圍內(nèi)的主樓和會議中心的室內(nèi)水（不含熱水干管和水泵）、電（樓層配電箱至末端部分）安裝工程等，具體詳見承 包方恩施國際大酒店裝飾工程項(xiàng)目部分工通知單。4、工程質(zhì)量等級：按照國家質(zhì)量規(guī)范驗(yàn)收，一次性驗(yàn)收合格。5、安全生產(chǎn)要求：無法醫(yī)學(xué)意義上的重傷以上事故。6、文明施工要求：執(zhí)行JGJ146-2004標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到文明樣板工地，施工現(xiàn) 場標(biāo)準(zhǔn)化7、進(jìn)度考核：分包方不能按承包合同工期或按發(fā)包人同意順延的工期竣工， 由分包方承擔(dān)承包合同中承包

3、人的違約損失，即工期每延遲一天，分包方向承包方 支付1萬元/天的違約金，違約金按日累加計算，但不超過分包合同價款的10%o&付款方式：8、1本工程無預(yù)付款。&2進(jìn)度款付款及比例按照承包合同中規(guī)定的要求執(zhí)行，即本水電安裝工程施 工至承包合同價款（暫定1200萬元）的40%時無進(jìn)度款，施工至承包合同價款 的40%后，業(yè)主方按當(dāng)月實(shí)際完成工程量支付工程進(jìn)度款。承包人收到發(fā)包人按主 合同支付的當(dāng)期工程款，在扣除代繳代扣本工程的稅金后再支付給分包人。在工程 交工后支付至承包合同價款的60%,業(yè)主承諾工程竣工后一年內(nèi)支付至95%,余下5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保金保修期（二年）滿后 無息 支付。本工程分包方須

4、向承包方打入10萬元的工程履約保證金，該工程履約保證 金在分包約定工程內(nèi)容完工之日起五日內(nèi)，承包方向分包方全額無 息退還。承包人在每次付款時均扣除代繳代扣本工程的稅金。9、工程結(jié)算及設(shè)計變更：9.1工程結(jié)算價二經(jīng)承包人審定的（分包工程定額直接費(fèi)+主材費(fèi)）X分包 人中 標(biāo)的綜合費(fèi)率。、分包人中標(biāo)的綜合費(fèi)率：除包含完成該項(xiàng)目給排水和電氣施工圖范圍內(nèi) 所有水電安裝工程施工工序及必須的施工組織、技術(shù)措施方案等費(fèi)用外，還包含材 料費(fèi)和支撐及腳手架工程的周轉(zhuǎn)材料費(fèi)；因超高、垂直運(yùn)輸而發(fā)生的降效費(fèi)，施工 生產(chǎn)用水、電管線（每二層布置一個的二級配電箱至三級配 電箱）的布置安裝和維護(hù)管理的人工費(fèi)用；現(xiàn)場安全生產(chǎn)

5、、文明施工所發(fā)生的費(fèi)用，其他專業(yè)配合費(fèi)用、現(xiàn)場糾察費(fèi)用、人員調(diào)遷費(fèi)，材料、機(jī)具、設(shè) 備場內(nèi) 搬運(yùn)、裝卸費(fèi)用、按照承包合同中約定的審計費(fèi)用和按規(guī)定應(yīng)繳納的勞動保險費(fèi)(含人身意外傷害保險)、規(guī)費(fèi)等費(fèi)用。、主要材料價格：安裝工程基價表的未計價材料按恩施造價管理部門發(fā)布的市場價格或采用業(yè)主、承包及分包方三方共同考察詢價并經(jīng)業(yè)主認(rèn)定 的材料單價 加上投標(biāo)時承諾的主材采購利潤作為主材竣工結(jié)算價格；其它材料按恩施造價管理 部門發(fā)布的施工同期信息價格作為該材料竣工結(jié)算價格。9. 2經(jīng)業(yè)主提出的設(shè)計變更或因條件及技術(shù)原因造成工程量增加或減少時，經(jīng) 業(yè) 主方確認(rèn)后計入工程造價結(jié)算依據(jù)。10、材料的采購及供應(yīng): 1

6、0、1本工程主要材料，安裝工程基價表中的未計價材料原則上由分包方 供應(yīng)，但必須根據(jù)業(yè)主方指定的品牌或廠家，按恩施造價管理部門發(fā)布的市場價格或 由業(yè)主、甲、乙三方按設(shè)計要求共同考察市場、詢價比較并經(jīng)業(yè)主 方確認(rèn)供應(yīng)價, 由分包方采購進(jìn)場。10、2主要材料以外的其它材料由分包方按照設(shè)計要求采購供應(yīng)，分包方負(fù)責(zé)采購的材料必須附有完整的岀廠證明、產(chǎn)品合格證及相關(guān)證明資料(原 件)，經(jīng) 承包人認(rèn)證后方可使用。作為調(diào)整材料價差的市場價格均須業(yè)主方確認(rèn)方能作為結(jié) 算依據(jù)。11、主要材料的采購及供應(yīng)的實(shí)施細(xì)則是：(1)按照工程進(jìn)度，分包方將其所需主要材料的名稱、規(guī)格和型號以及 其數(shù)量提前40天書面報承包方，承

7、包方根 據(jù)分包方所提供的材料計劃與業(yè)主、分包方共同考察比質(zhì)詢價，并將擬定購買材料 的規(guī)格、型號、數(shù)量以及其價 格報監(jiān)理暨業(yè)主認(rèn)可。(2)當(dāng)同種材料有多品牌時，選定順序是：指標(biāo)、參數(shù)滿足設(shè)計、消防、環(huán)保的優(yōu)先；各種指標(biāo)、參數(shù)相同時，價格適當(dāng)者優(yōu)先；同等價格時，信譽(yù)好、長期合作的優(yōu)先或有業(yè)務(wù)鏈的優(yōu)先。12、機(jī)具設(shè)備：所有工程施工所需的工、用具（含砂漿攪拌機(jī)、電焊機(jī)等小 型機(jī)具和安全帽等）均由分包方自備。13、滿足本工程施工要求必須配備的機(jī)具的操作工、維修工和其他特殊工種 均由分包方負(fù)責(zé)，并保證上述工種操作及維修人員持證上崗。14、承包人不提供分包方的生活大臨設(shè)施，其生活大臨設(shè)施及水電由分包方 自理

8、。15、分包方所需的各種證件、費(fèi)用及個人所得稅均有分包方承擔(dān)。16、分包方在分包工程施工完畢應(yīng)按建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T50328-2001整理裝訂成冊技術(shù)資料四份在工程驗(yàn)收后五日內(nèi)提交給承包 方。17、工程施工合同的其它條款，在中標(biāo)單位與招標(biāo)方洽談工程分包合 同時商定。三、對投標(biāo)單位要求：1、需具備工業(yè)與民用建筑施工a級以上（含三級）工程承包資質(zhì),具有獨(dú)立承擔(dān)本工程建筑施工的施工企業(yè)。2、要求項(xiàng)目經(jīng)理從事施工管理年以上，有豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn)。3、有雄厚的實(shí)力承擔(dān)本工程的資金墊付施工。四、投標(biāo)者須知: 1、本工程屬自管墊資工程。2、本工程采用預(yù)算結(jié)算、綜合費(fèi)率包干方式結(jié)算。其計價依據(jù)為

9、: 、工程量計量根據(jù)所取用定額計算規(guī)則結(jié)合實(shí)際完成工作內(nèi)容，按圖 紙加上現(xiàn)場變更簽證計算 、定額執(zhí)行省建設(shè)廳鄂建（2003） 43號文頒發(fā)的湖北省安裝工程消耗定額及單位估價表及以上定額配套的補(bǔ)充定額。 、定額缺項(xiàng)的執(zhí)行鄂價房（2002） 75號文頒發(fā)的湖北省室內(nèi)裝飾工 程預(yù)算定額并計取相應(yīng)稅及費(fèi)用同本招標(biāo)書中綜合費(fèi)率比例。 、稅費(fèi)計?。憾惵室圆缓愒靸r的3.41%計取，分包工程綜合費(fèi)率中不含稅金，稅金由承包方代繳。 、主要材料價格：安裝工程基價表中的未計價材料，根據(jù)業(yè)主方指定的品牌或廠家，按恩施造價管理部門發(fā)布的市場價格或由業(yè)主、甲、乙三方按 設(shè)計要求 共同考察市場、詢價比較并經(jīng)業(yè)主方確認(rèn)供應(yīng)

10、價，在業(yè)主方確認(rèn)供 應(yīng)價的基礎(chǔ)上, 投標(biāo)方可根據(jù)自生實(shí)力酌情考慮010%的采購利潤作為調(diào)整材料價差的依據(jù)；評 標(biāo)時，承諾0%的采購利潤可得5分、承諾1%可得45分，以此類推承諾10%的采 購利潤得0分。 、本工程施工安全、質(zhì)量、工期達(dá)到承包合同要求，業(yè)主方將按裝飾、工 程直接費(fèi)的2%對分包方進(jìn)行分開分別獎勵，其中安全（無法醫(yī)學(xué)意義上的重傷以 上事故）、質(zhì)量（一次性驗(yàn)收合格）、工期（按承包方要求工期完成分 包工程） 所占比例分別為08%、06%、0. 6%o3、工程竣工結(jié)算審計單位由業(yè)主方委托有資質(zhì)的單位進(jìn)行審計。審計費(fèi)用如審減額度在正負(fù)5%以內(nèi)由業(yè)主方承擔(dān)；在正負(fù)8%以內(nèi)由業(yè)主、分包雙方 均擔(dān)

11、; 超過正負(fù)8%時其費(fèi)用由分包方承擔(dān)。4、本工程報價采用：經(jīng)承包人審定的（分包工程定額直接費(fèi) +主材費(fèi)）x分包人投標(biāo)的綜合費(fèi)率的報價模式。5、投標(biāo)單位遞交的投標(biāo)文件，招標(biāo)工作結(jié)束后均不退回。6、投標(biāo)單位自行承擔(dān)參加投標(biāo)的全部費(fèi)用。7、本次招標(biāo)為綜合評標(biāo)最低報價不作為中標(biāo)的唯一依據(jù)。8、對于招標(biāo)結(jié)果，招標(biāo)單位不向未中標(biāo)單位作任何解釋。9、招標(biāo)文件和中標(biāo)單位的投標(biāo)書將作為施工合同的附件，與合同具有同等的法律效力。10、投標(biāo)單位應(yīng)承諾接受招標(biāo)文件中所提要求。11、免費(fèi)領(lǐng)取招標(biāo)文件資料。12、工程開標(biāo)時投標(biāo)單位配備于該項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理必須到場。13、下列情況之一的投標(biāo)書視為廢標(biāo)：a. “投標(biāo)書”未密封或

12、密封不符合要求。b. “投標(biāo)書”未加蓋單位公章、法定代表人印章。c. “投標(biāo)書”字跡模糊不清。d. 投標(biāo)書”逾期送達(dá)者。e. 投標(biāo)人”未按時參加開標(biāo)會。五、“投標(biāo)書”編制要求：1. 本次投標(biāo)只要求編制經(jīng)濟(jì)標(biāo)，格式如下：a. 標(biāo)書中必須明確投標(biāo)報價、投標(biāo)工期、項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)等級、質(zhì)量等級、安 全、文明施工要求；b. 法人代表授權(quán)委托書及被委托人身份證復(fù)印件；c. 投標(biāo)承諾書；d. 營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全資格證；e. 施工現(xiàn)場管理人員表；f. 滿足該工程要求的人力、機(jī)械、物資等資源狀況；g. 近卷年所干工程業(yè)績，特別是所干類似工程的業(yè)績（要求附業(yè)績證明原 件）；h. 獲得政府頒發(fā)的質(zhì)量、安全、環(huán)境

13、管理證書。2投標(biāo)書一式二份，分正、副本各一本。六、履約保證金：本工程履約保證金為10萬元人民幣。投標(biāo)單位如承諾在中標(biāo)后5天內(nèi)將10萬元履約保證金以現(xiàn)金方式打入承包方賬戶，則在評標(biāo)時可加分；若采用在接受第一次工程款時將投標(biāo)時所承諾的履約保證金（現(xiàn)金）返 交給承包人，則在評標(biāo)時不加分。七、評標(biāo)過程保密1招標(biāo)會議后，直到宣布授予中標(biāo)單位為止，凡屬于審查、澄清評價和比較投標(biāo)的有關(guān)資料和有關(guān)授予合同的信息，任何人均不得向投標(biāo)單位或與該過程無關(guān) 的其他人泄露。2投標(biāo)單位企圖在評議過程中對招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組及成員施加影響的任何行 為將導(dǎo)致取消投標(biāo)資格，并取消以后參與我公司組織招標(biāo)活動的權(quán)利。八、開標(biāo)、評標(biāo)及定標(biāo)1

14、本工程設(shè)攔標(biāo)價，報價上限為經(jīng)承包人審定的（分包工程定額直接費(fèi) + 主材費(fèi)）X 100% （不含稅）。（本費(fèi)用不含獎勵費(fèi)用，若分包工程施工安全 無法醫(yī)學(xué)意義上的重傷以上事故；質(zhì)量一次性驗(yàn)收合格；工期按承包方要 求工期完成分包工程達(dá)到承包合同要求，則業(yè)主方獎勵費(fèi)用的100%八勵給分包方。）2. 評標(biāo)、定標(biāo)工作均在招標(biāo)單位招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)監(jiān)督下進(jìn)行，開標(biāo)由招標(biāo)小 組負(fù)責(zé)人主持。3. 依據(jù)評議結(jié)果，按得分高低排列中標(biāo)候選單位，由招標(biāo)單位確定中標(biāo)單位 后下達(dá)“中標(biāo)通知書” O4. 本次招標(biāo)整個水電工程按一個標(biāo)段選擇1家施工隊(duì)伍作為中標(biāo)單位。中標(biāo)單位具體施工范圍詳見本招標(biāo)書第二條第3款5中標(biāo)單位應(yīng)在接到“中標(biāo)

15、通知書”后5日內(nèi)與招標(biāo)單位簽訂施工合同九、招投標(biāo)工作日程安排：序號內(nèi)容時間地點(diǎn)備注1發(fā)標(biāo)2006年8月14日下午17：00前建安公司經(jīng)營部8月811號可到建安公司查閱圖紙。2投標(biāo)文件送 達(dá)時間2006年8月17日午11：00前建安公司會議室3開標(biāo)會另行通知建安公司會議室十、“工程招標(biāo)書”內(nèi)容由本工程招標(biāo)小組負(fù)責(zé)解釋。武漢一冶建筑安裝工程有限責(zé)任公司投標(biāo)承諾書武漢一冶建筑安裝工程有限責(zé)任公司：根據(jù)已收到的恩施國際大酒店裝修改造水電安裝工程招標(biāo)文件,遵照工程建設(shè)施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法的規(guī)定，在詳細(xì)研究工程招標(biāo)文件后，我 方愿意在承包方與業(yè)主合同的同等條件下，以%的綜合費(fèi)率報價,并承諾：1 一旦我方中

16、標(biāo)，我方保證按招標(biāo)文件的規(guī)定簽訂合同協(xié)議書。2旦我方中標(biāo)，我方保證按照招標(biāo)文件、合同協(xié)議書的要求，按時開工， 并在該工程總網(wǎng)絡(luò)計劃范圍內(nèi)完成工程各節(jié)點(diǎn)，同時配備該工程施工及 技術(shù)負(fù)責(zé) 人各一名并長駐現(xiàn)場。3我方愿在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)嚴(yán)格遵守本投標(biāo)書的各項(xiàng)承諾，在 投標(biāo)有效期滿以前，本投標(biāo)書始終對我方具有約束力。4一旦我方中標(biāo)，竣工交付使用后，將履約進(jìn)行保修。投標(biāo)單位： （蓋章）投標(biāo)單位法人代表： 蓋章）投標(biāo)書承諾序號項(xiàng)目內(nèi)容承諾標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任1工程質(zhì)量等級按照國家質(zhì)量規(guī)范一次 性驗(yàn)收合格，力爭達(dá)到 湖北省優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，除無條件返工夕卜，承擔(dān)10萬元的違約賠償金。2工程工期按總承

17、包合同要求執(zhí)行。每延期一天，承擔(dān)1萬元的違約 賠償金。3文明施工要求文明樣板工地，施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化。承擔(dān)總承包合同中承包人的違 約損失。4安全生產(chǎn)要求無重大傷害事故，安全死亡率為零。承擔(dān)總承包合同中承包人的違 約損失。5履約保證金拾萬亓（人民幣）中標(biāo)后5天內(nèi)或接到第一次工程款后將保證金返交給承包方。6資金墊付保證按承包合同要求執(zhí) 行，滿足施工需要。承擔(dān)承包合同中承包人的違約 損 失。7保修期按承包合同要求執(zhí)行。接受承包人的處罰。投標(biāo)單位：（蓋章）投標(biāo)日期：年月日附件一：法人授權(quán)委托書武漢一冶建筑安裝工程有限責(zé)任公司：本授權(quán)書宣告：在下面簽字的 （投標(biāo)單位名稱）的（法人代表姓名和職務(wù)、身份證號碼）

18、代表本公司，特此委托 （姓名和職務(wù)）為本公司正式的合法代理人，并授權(quán)代理人在恩施國際大酒店裝修改造水電安裝工程的合同實(shí) 施、完成與缺陷修復(fù)等方面以本公司的名義簽署投標(biāo)書、進(jìn)行談判、簽訂合同及 執(zhí)行一切與此事有關(guān)的事務(wù)。（附上被委托法人身份證復(fù)印件）特簽字如下，以資證明。授權(quán)人（姓名） 2006年_8月日簽字代理人（被授權(quán)人姓名） 2006年_8月一日簽字投標(biāo)單位（蓋章）2006年月日評標(biāo)指標(biāo)設(shè)置及評標(biāo)辦法評標(biāo)指標(biāo)設(shè)置投標(biāo)報價、主要材料采購利潤報價、合同履約保證金交納方式、投標(biāo)工期、工程質(zhì)量、文明施工安全生產(chǎn)目標(biāo)、項(xiàng)目經(jīng)理部配備、現(xiàn)場答辯。指標(biāo)采用100分制的方法統(tǒng)計。1、投標(biāo)報價得分（滿分70

19、分）（1）確尢有效投標(biāo)報價 有效投標(biāo)報價是指低于（或等于）攔標(biāo)價的所有投標(biāo)報價。投 標(biāo)報價高于攔標(biāo)價的作廢標(biāo)處理。（2）計算評標(biāo)價 取有效投標(biāo)價分別去掉一個最高和最低投標(biāo)報價后剩余報價的算術(shù)平均 值作為評標(biāo)價（P）o開標(biāo)后，有效投標(biāo)報價少于5個時，所有有效投標(biāo)報價均參與算術(shù)平均值計算；有效投 標(biāo)報價少于3個時，招標(biāo)人重新招標(biāo)。評標(biāo)價計算公式如下：評標(biāo)價（P）二（Bi+R+Bn） /n其中：Bi指分別去掉一個最高和最低有效投標(biāo)報價之后的投標(biāo)報價；n指分別去掉一 個最高和最低有效投標(biāo)報價之后的投標(biāo)報價的個數(shù)。（3）取P值的95%為合理最低投標(biāo)報價。（4）計算投標(biāo)報價得分各有效投標(biāo)報價得分以合理最低投標(biāo)報價為基準(zhǔn)進(jìn)行比較，高于合理最低投標(biāo)報價的部分 按比例扣減，低于合理最低投標(biāo)報價的作廢標(biāo)處理。計算公式如下：投標(biāo)報價得分二投標(biāo)報價比重X 1 -投標(biāo)報價差率（% 其中：投標(biāo)報價比重=