家居裝飾裝修工程施工合同樣本(doc21頁

1、?？谑屑揖友b飾裝修工程施工合同(CF-2006)海南省海口工商行政管理局海口室內(nèi)裝飾協(xié)會(huì)監(jiān)制?？谑屑彝ゾ邮已b飾裝修工程施工合同合同編號(hào)：發(fā)包人：承包人：住所：住所：委托代理人：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：施薪水質(zhì)證號(hào)：電話：法定代表人：電話:手機(jī)號(hào)：委托代理人：電話:木工程設(shè)計(jì)人：電話:施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：電話:依照中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合 家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、磋商一致的 基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān) 事宜，達(dá)成如下契約：第一條工程概況1. 1工程地點(diǎn)：01. 2工程內(nèi)容及做法（詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi) 容和做法一覽表。

2、附表2：家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目報(bào)價(jià)表）。1. 3工程承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式:（1）承包人包工、包料（詳見附表4：承包人提供裝飾裝修材料 明細(xì)表）;（2）承包人包工、部分包料,發(fā)包人提供部分材料（詳見附表3： 發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表。附表4：承包人提供裝飾裝修材料 明細(xì)表）；（3）承包人包工、發(fā)包人包料（詳見附表3：發(fā)包人提供裝飾裝 修材料明細(xì)表）。1. 4工程期限天，開工日期年月日,竣工日期年月日。1. 5合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（大寫）：元（詳見附表2：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單）。第二條工程監(jiān)理若木工程實(shí)行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合 同，并將

3、監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé) 等通知承包人。第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：（1）發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式二份，發(fā)包人、承包 人各一份（詳見附表5：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙）；（2）發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式三份，發(fā)包人、承包人、監(jiān)理單位各一份（詳見附表5：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙） 設(shè)計(jì)費(fèi)（大寫）元,由發(fā)包人支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。第四條發(fā)包人義務(wù)4. 1開工前天，為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包扌亞搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則；4. 2提供施工期間的水源、電源；4.

4、 3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；4. 4不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備 管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；4. 5施工期間發(fā)包人仍需要部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn) 場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等工作；4. 6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。第五條承包人義務(wù)5. 1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程；5. 2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；5. 3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道 的暢通；第六條工程變更工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)磋商一致,簽定書面變更契約, 同

5、時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期（見附表6：家庭居室裝飾裝修工程變 更單）。第七條材料的提供7. 1由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備（詳見附表3：發(fā)包人提供裝飾 裝修材料明細(xì)表），發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包人，雙方 配合驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；7. 2由承包人提供的材料、設(shè)備（詳見附表4：承包人提供裝飾 裝修材料明細(xì)表），承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人，并接 受發(fā)包人檢驗(yàn)。第八條工期延誤8. 1 對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順 延；（1）工程量變化和設(shè)計(jì)變更；（2）不可抗力；（3）發(fā)包人同意工期順延的其他情況。8. 2因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期 順

6、延；因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的, 返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。8. 3發(fā)包人未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。8. 4因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工程的, 工期不順延；因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由 承包人承擔(dān),工期不順延。第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定木工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按VV海口地區(qū)家居裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo) 準(zhǔn) 驗(yàn)收。施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，由海口室內(nèi)裝飾協(xié)會(huì)家裝 監(jiān)管中心部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定 的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)；經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符 合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人

7、承擔(dān)。第十條工程驗(yàn)收和保修10. 1雙方約定在施工過程中按下列第幾條約定對(duì)工程質(zhì)量進(jìn) 行驗(yàn)收：（1）同意部門按本項(xiàng)第款驗(yàn)收方式驗(yàn)收；（2）分階段驗(yàn)收。承包人分別于隱蔽工程、水電工程（包括電 話、網(wǎng)線、空調(diào)等工程）、泥水工程（土建工程）、木工工程、油 漆工程、裝飾工程（包括粉刷涂料、安裝燈具、安裝飾口等工程） 等結(jié)束后的兩日內(nèi)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人自接到通知之日起兩 日內(nèi)驗(yàn)收，發(fā)包人階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單（見附件表 7：家庭居室裝飾工程驗(yàn)收單）交給承包人,承包人接到工程驗(yàn)收 單后，應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)入下一工程；未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得進(jìn)入下 一工程。如發(fā)包人不能在約定時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知承包人

8、具體的 驗(yàn)收時(shí)間,工程時(shí)間相應(yīng)順延。發(fā)包人未在約定時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收或未 及時(shí)通知承包人具體驗(yàn)收時(shí)間的，視為己驗(yàn)收，承包人可轉(zhuǎn)入一工 程。承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫 工程驗(yàn)收單（見附表7：家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單）。10. 2工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn) 收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單（見附表7：家庭居室裝飾 裝修工程驗(yàn)收單）。發(fā)包人支付完雙方約定驗(yàn)收合格應(yīng)付款項(xiàng)后，辦理 移交手續(xù)（詳見附表8：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單）。10. 3本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為月。質(zhì)量保證金 元（質(zhì)量保證金由發(fā)包人從總工程款中抵扣，承包人不 另

9、行支付）。驗(yàn)收合格簽字后，填寫工程保修單（見附表9：家庭居室 裝飾裝修工程保修單）。第十一條工程款支付方式11. 1雙方約定按以下第種方式支付工程款：（1）合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程 款：支付次數(shù)支付時(shí)間支付金額第一次開工前三日支付元第二次工程進(jìn)度過半支付元第三次雙方驗(yàn)收合格支付元第四次保修期滿日起三日內(nèi)支付元6 / 210工程進(jìn)度過半指：（2）其他支付方式： 11. 2工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān) 資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后 日內(nèi)如未有異議，即視為同 意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單（見附表8：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單） 并簽字，除工程質(zhì)量

10、保證金元外，發(fā)包人應(yīng)在簽字時(shí)向承包人結(jié)算 工程尾款。11. 3工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。第十二條違約責(zé)任12. 1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國 家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé) 任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。12. 2未辦理驗(yàn)收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造 成損失的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。12. 3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一 方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。12. 4發(fā)包人未按期支付第二或第三（第四）次工程款的,每延誤 一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。12.

11、 5由于承包人原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包 人負(fù)責(zé)返工，工期不予順延。7 / 2112. 6由于承包人原因使工期延誤，且延誤時(shí)間在十五天內(nèi)的每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。延誤時(shí)間超過十五日的,發(fā)包人有權(quán)終止合同，承包人應(yīng)按合同總價(jià)款的向發(fā)包人支付違約金。 合同終止之日起三日內(nèi)雙方進(jìn)行結(jié)算，在結(jié)算時(shí)承包人多收取的款項(xiàng) 應(yīng)退還給發(fā)包人，發(fā)包人未支付承包人的款項(xiàng)應(yīng)立即予以支付。12. 7由于承包人原因造成人身傷亡、火災(zāi)等意外事故的,由承包 人承擔(dān)責(zé)任,給發(fā)包人造成損失的，還應(yīng)賠償發(fā)包人損失。第十三條合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方磋商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)

12、解；磋商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決；（一）提交?？谥俨梦瘑T會(huì)仲裁；（二）依法向人民法院提起訴訟。第十四條 幾項(xiàng)具體規(guī)定14. 1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)岀施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù) 責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用（大寫） 元（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。14. 2施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙 把，交給承包人保管。工 程竣工驗(yàn)收后，發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖 把，由承包人當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝 交付使用。14. 3施工期間,承包人每天的工作時(shí)間為：上午點(diǎn)分至 點(diǎn)分； 下午點(diǎn)分至點(diǎn)分。第十五條其他約定事項(xiàng)：第十六條附則16. 1本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。16. 2木合

13、同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。16. 3本合同一式份，雙方各執(zhí)份,部門份。16. 4合同附件為木合同的組成部分，與本合同具有同等法律效 力。發(fā)包人（簽字）：承包人（蓋章）：法定代表人：委托代理人：年 月 日年 月 日裝修監(jiān)理意見：裝修監(jiān)理方（章）經(jīng)辦人：年 月 日監(jiān)制部門：?？谑『？诠ど绦姓芾砭钟≈茊挝唬汉？谑覂?nèi)裝飾協(xié)會(huì)合同附件：附表1:家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表附表2：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單附表3：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表附表4：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表附表5：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙附表6：家庭居室裝飾裝修工程變更單附表7：家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單附表8：家庭居室裝飾

14、裝修工程結(jié)算單附表9：家庭居室裝飾裝修工程保修單10 / 21序號(hào)匚程項(xiàng)目及做法計(jì)量單位工程量附表1:家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表發(fā)包人代表（簽字）:承包人代表（簽字）:11 / 21附表13：金額單位：元家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單序 號(hào)項(xiàng)目名稱單 位數(shù) 量主材輔材人I.費(fèi)合計(jì)單價(jià)合價(jià)單價(jià)合價(jià)單價(jià)合價(jià)發(fā)包人代表（簽字）:承包人代表（簽字）:附表3：金額單位：元發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表序號(hào)材料名稱單位型號(hào)規(guī)格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)數(shù)量單價(jià)金額提供時(shí)間提供商及地點(diǎn)發(fā)包人代表（簽字）:承包人代表（簽字）:16 / 21承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表序號(hào)材料名稱單位型號(hào)規(guī)格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)數(shù)量單價(jià)金額提供時(shí)間提供

15、單位及地點(diǎn)附表17：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙圖紙名稱設(shè)計(jì)師圖紙內(nèi)容設(shè)計(jì)章:發(fā)包人代表（簽字）:承包人代表（簽字）:附表6：家庭居室裝飾裝修工程變更單變更日期：年月日編號(hào)：序號(hào)變更內(nèi)容原設(shè)計(jì)新設(shè)計(jì)增減費(fèi)用（十一）工期增減（十一）合計(jì)詳細(xì)說明：注：若變更內(nèi)容過多請(qǐng)另附說明發(fā)包人代表（簽字）:監(jiān)理方：承包人代表（簽字）:日期：日期：日期：19 / 21項(xiàng)目序 號(hào)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收結(jié) 果測(cè)量工具驗(yàn)收方法注明發(fā)包人代表（簽字）：年月日承包人代表（簽字）：年月日監(jiān)理方（簽字）：年月日附表7 1:驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參考?？诘貐^(qū)家居裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)家庭居室裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收單附表7 2：家庭居室裝飾裝修工程數(shù)量驗(yàn)收單序 號(hào)項(xiàng)目名稱單位數(shù)量材料費(fèi)人工費(fèi)合計(jì)預(yù)算 數(shù)量驗(yàn)收數(shù)量預(yù)算金額驗(yàn)收 金額預(yù)算 金額驗(yàn)收 金額發(fā)包人代表（簽字）：承包人代表（簽字）：監(jiān)理方（簽字）:附表8：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單工程項(xiàng)目：施工工期：自 年 月曰至 年 月曰1合同原金額2驗(yàn)收金額3變更增減金額4工期違約金額5工程決算金額5發(fā)包人已付金額6工程保修金7發(fā)包人結(jié)算應(yīng)付金額發(fā)包人代表（簽字蓋章）： 承包人代表（簽字蓋章）： 監(jiān)理方（簽字蓋章）