租房合同房東違約

1、租房合同房東違約篇一：個人房屋出租協(xié)議（房東出協(xié)議最新完 整版）房屋租賃合同出租人（甲方）： 聯(lián)系電話：承租人（乙方）： 聯(lián)系電話：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一 條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于市 區(qū)育 小區(qū) 號樓門第二條 房屋用途。 該房屋用途為租賃居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。房屋租賃期自2015年 月曰至2016年 月 日止，共計1 年。乙方承諾按年租用該房屋。第四條租金。（一）本次優(yōu)惠租金：元/月。（二）押金：人民幣 元整（Y:）租賃期滿或合同解除后，房 屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)

2、當(dāng)承 擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條付款。（一）付款方式：半年付。支付方式：銀行匯款/現(xiàn)金（二）具體支付：201年月簽訂合同時，乙方將首次支付租金元（含 個月房租 元和押金 元）；201年 月 日前，乙方支付甲 方元（6個月房租）。第六條 交付房屋期限。本合同簽字生效之日起甲方將房屋按約定條件交付給乙方使用。房屋交割清單（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房 門鑰匙后視為交付完成。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在房屋租賃時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋 前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)

3、任，由此 給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，甲方如對房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行檢查、修繕，乙方應(yīng) 予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作， 乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢 查。第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，除另有約定外

4、，甲方有權(quán)要求乙方按 原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1、水、電費2、燃?xì)赓M3、有線電視費4、物業(yè)管理費及衛(wèi)生費 5、電話費及上網(wǎng)使用費在租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與租賃和使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿。租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 60日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后 雙方

5、重新簽訂房屋租賃合同。第十二條違約責(zé)任。租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。1、乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的；2、乙方將該房屋擅自調(diào)換使用的；3、乙方擅自拆改該房屋結(jié)構(gòu)或改變該房屋用途的；4、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的；5、乙方無故拖 欠房屋租金達(dá)1個月；6、有損害甲方聲譽的行為。乙方承諾按年租用該房屋，如租期未滿12個月乙方提出退租，則乙方在已發(fā)生的租用租金之外，須向甲方多繳納1個月的租金作為補償。第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方 互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方

6、另行議 定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議 為準(zhǔn)。第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同 及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共 和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 協(xié)商不成時，甲、乙雙方應(yīng)按現(xiàn)行法規(guī)辦理或可向人民法院起訴。第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、 乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：2015年 月 日2015年 月 日附件一房屋交割清單甲方原有主要設(shè)施及物品清單附

7、件二：租賃期內(nèi)除房租以外的主要費用支付說明及其它補充說 明電表字?jǐn)?shù)：電費支付方式：簽訂本協(xié)議時，由乙方向甲方一次性支付現(xiàn)金， 用于購買電表中原有的未使用的度數(shù)；之后的使用，由乙方支付 現(xiàn)金給甲方，由甲方代為辦理充值業(yè)務(wù)。水表字?jǐn)?shù)：水費支付方式：簽訂本協(xié)議時，由乙方向甲方一次性支付現(xiàn)金， 用于購買電表中原有的未使用的度數(shù)；之后的使用，由乙方支付 現(xiàn)金給甲方，由甲方代為辦理充值業(yè)務(wù)。有線電視費支付方式：由甲方代為繳納，乙方承擔(dān)承租期內(nèi)的費用。篇二：租房協(xié)議書（幾種情形）1出租方房東甲方：聯(lián)系電話：承租方房客乙方：聯(lián)系電話：茲有甲房房屋一套，地址： 戶型：門面房自愿租給乙方使用 .雙方 友好協(xié)商，達(dá)

8、成如下協(xié)議：一. 租期暫定年.即從 年月日至 年 月 日止.先付后住.二. 租期內(nèi)房租每月人民幣 元整.由乙方按 付給甲方.不得拖欠. 乙方不得轉(zhuǎn)租.如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方 ，甲方同意方可轉(zhuǎn)租.如不 同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租.租期內(nèi).如乙方拖欠房租過期 天不交.甲方有 權(quán)終止合同收回出租房.后果乙方自負(fù).三. 租期內(nèi).甲方不得以任何理由隨意加價 .并將 年 月 日以前水, 電.等房屋費用一次結(jié)清.乙方概不承擔(dān).租期內(nèi)水.電等一切費用 有乙方自付，按時交納.如按時不交拖欠.甲方有權(quán)終止合同后收回 房子.四. 甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證.以證明房屋的所有權(quán).如發(fā)生房屋糾紛事件.由甲方解決.乙方概不負(fù)責(zé).

9、因此給乙方造成的經(jīng)濟 損失的由甲方承擔(dān).乙方必須提供身份證的復(fù)印件.五. 甲.乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前壹個月通知對方.在同等條 件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán).六. 乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu).如須裝璜.需經(jīng)得甲方同意.七. 租期內(nèi)，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水 .電等的供應(yīng)問題，保證正常暢 通.當(dāng)面檢查,一切正常交給乙方使用.租期內(nèi)的安全有乙方自付.八. 租房押金：元.如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣：元.如乙 方違約.賠償甲方人民幣 元.乙方到期不租.費用結(jié)清.甲方應(yīng)將押 金退還給乙方.九. 租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)，造成經(jīng)濟損失應(yīng)有乙方按價賠償給甲方.不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任.十.其它未盡事宜

10、，雙方協(xié)商解決.本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí) 一份.自簽字之日起生效，甲.乙雙方共同遵守.不得違約.十一.租期內(nèi)如發(fā)生爭議.甲.乙雙方應(yīng)協(xié)商解決.如協(xié)商不成，可向 法院起訴.十二.房租費和押金以收據(jù)為準(zhǔn).水表底（本文來自：WWw.bDFQ千 葉 帆文摘：租房合同房 東違約）數(shù):噸.電表底數(shù)：度甲方：身份證：身份證:乙方：身份證：年 月曰一般情況下，租售都需要經(jīng)過三次或以上看房才能正式成交，除 去白天的正常看房外，夜間和雨天這兩種特殊情況下的考察似乎 更為重要，因為白天不外乎對條件配備、周邊環(huán)境、采光等的挑 選，而夜間才能考察周邊照明、 夜間噪音（安靜程度）等情況，雨天 才能考察防風(fēng)

11、、防雨、防漏、防水等方面，故前者只確定中意與 否，后二者則直接影響到成交后的居住心情。下面我們再從確保租賃安全、如何租房省錢、租賃合同簽約細(xì)節(jié) 等三大方面總結(jié)租房過程中的注意事項。以下是租房簽約時不能 疏忽的五個方面。一、一切以書面為準(zhǔn)，口頭承諾視為無效房屋租賃看似簡單，但是整個過程其實比較繁瑣，在確認(rèn)房產(chǎn)安全后，后期能否住得舒適安心，關(guān)鍵就在于租賃合同的簽訂。一 些房東在看房期間表現(xiàn)得十分耐心和熱情，并滿口答應(yīng)家具家電 一應(yīng)配齊并保證使用，許多租戶在簽訂合同時，被房東的熱情所 麻痹，沒有將房東的口頭承諾寫進(jìn)合同，在合同簽訂后，房東往 往一口咬定以簽訂的合同為準(zhǔn)，不承認(rèn)不履行之前口頭承諾的種

12、種，此時租戶也只能吃啞巴虧。在簽訂合同時，一定要把相關(guān)的 事項盡可能在合同中以書面的形式體現(xiàn)出來，任何口頭承諾均視為無效。二、明確房租和水電煤氣費的支付額度、方式、時間租房的費用一般包括房租、 水電煤氣等費用，在簽訂合同時約定 這些費用的支付額度、方式、時間，就尤為關(guān)鍵，目前房租的支 付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，使用比較普 遍，業(yè)主及客戶都相對認(rèn)可的方式是押一付三。另外，租戶還應(yīng) 與房東或者經(jīng)紀(jì)公司約定有線電視費、保證金的支付額度以及支 付方式，確定后期使用時產(chǎn)生的水電煤氣費用的交付方式及時間， 取得電卡、水卡等支付憑證，以免后期使用出現(xiàn)麻煩。三、清點屋內(nèi)設(shè)施，有更改需雙方簽

13、名確認(rèn)租戶與房東簽訂房屋租賃合同一般是在出租的房屋內(nèi)，此時租戶要詳細(xì)清點屋內(nèi)設(shè)施，把使用到的家具家電以及可能使用不到的 設(shè)備都要寫進(jìn)合同，比如地面、墻面、門窗等裝修狀況，抽油煙 機、燃?xì)庠?、坐便等固定設(shè)施等等，除了寫清楚是否有該項設(shè)施 外，還要明確設(shè)施的新舊程度、有無損壞，否則租期結(jié)束后，房 東會根據(jù)簽訂的合同要求租戶進(jìn)行賠償，如果合同沒有事先約定，吃虧的還是租戶。因此一定要仔細(xì)清點屋內(nèi)實施，如果所簽訂的 合同有筆誤或者錯漏，在修正時，一定要租戶及房東雙方簽名確 認(rèn)，并注上日期。如果后期發(fā)生屋內(nèi)設(shè)施維修，就可以憑借合同 來確定是人為損壞還是自然老化，最后的物業(yè)交割也會更加順利。四、長租短租要寫

14、明，轉(zhuǎn)租協(xié)議可事先約定目前房屋租賃合同一般是一年一簽，不過租戶的實際租期卻有長有短，并不固定，如果是長于一年的，可以在合同中約定提前1至2個月與房東預(yù)約，簽訂續(xù)簽合同。如果實際租期不滿一年， 房東卻要求簽一年的， 租戶可以在合同中事先簽訂一個轉(zhuǎn)租協(xié)議， 與房東或者經(jīng)紀(jì)公司約定屆時轉(zhuǎn)租的相關(guān)事項，否則租戶臨時決 定轉(zhuǎn)租，部分房東可能不愿意或者難以及時找到下一個房客，那 么租戶就要承擔(dān)其中的損失。五、電話、寬帶易忽視，不使用要及時停機對于普通的租戶來說，家具家電、水電煤氣等都是日常生活必須的，所以在簽訂合同時會比較關(guān)注，但是卻往往會忽視電話、寬 帶這兩項，因為在簽訂合同時不好確定電話、寬帶的狀況，

15、往往 在簽訂合同后才發(fā)現(xiàn)房東或原租戶拖欠了大量的電話費，或者是 寬帶無法順利安裝，對后期的生活造成了極大的不便，因此在簽 訂合同時要特別注意有無電話機，是否能夠順利安裝寬帶，是否 拖欠費用。如果有電話，租戶在租期內(nèi)并不使用，要及時通知房 東或經(jīng)紀(jì)公司辦理停機。此外，合租還應(yīng)該事先約定房間如何分配以及公用設(shè)備如何共用， 公共區(qū)域的衛(wèi)生如何清潔、頻次、方式、個人職責(zé)以及發(fā)生費用 的負(fù)擔(dān)方式等等，租房事無巨細(xì)，一切應(yīng)以合同為準(zhǔn)。2、租房協(xié)議書出租方（甲方）姓名： 承租方（乙方）姓名:身份證號：身份證號:住址單位：住址單位:一、甲乙雙方商定，甲方將哈市道外區(qū)宏偉小區(qū)11棟7單元1樓2號一屋一廚門市，使

16、用面積 35平方米的房屋租給乙方使用， 期限自年月日至年月日租用期限月。二、每月租金 元，乙方第一次付個月租金合計 元，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前一個月支付，租期滿 不續(xù)租提前一個月通知甲方，如逾期不交乙方應(yīng)主動搬出，否則 甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。三、承租期內(nèi)甲方保證出租房無任何抵押、債務(wù)或其他糾紛， 不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營，并負(fù)責(zé)物業(yè)費，包燒費的支付， 市內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生、電話、治安等費用由乙方支付。四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費用押金人民幣元，還房時，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣 元，如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除。五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛

17、護(hù)房內(nèi)設(shè)施，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi) 及人為損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)，甲方 有收回房屋的權(quán)利（蓋不退還乙方交付的任何費用） 。六、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金，乙方中途退租 甲方不退租金，國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方 退還余下的租金，雙方均不屬違約。七、乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交、整 天鎖門、聯(lián)系中斷七天之后，甲方可打開房門收回此房，一切后 果乙方自負(fù)并應(yīng)補交所有拖欠費用。八、本協(xié)議一式2份，甲、乙各1份，并附甲乙雙方身份證復(fù) 印件。九、電表指數(shù)：民用表：公用表：煤氣指數(shù)： 水表指數(shù)

18、： 十、退房時，乙方應(yīng)將承租方的室內(nèi)（外）恢復(fù)原樣。十一、 補充協(xié)議：甲方簽字蓋章：已方簽字蓋章:年月日出租方房東甲方：聯(lián)系電話：承租方房客乙方：聯(lián)系電話：茲有甲房房屋一套，地址：戶型：門面房自愿租給乙方使用.雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議：.租期暫定年.即從年月日至年 月日止.先付后住.二. 租期內(nèi)房租每月人民幣元整 .由乙方按 付給甲方.不得拖欠. 乙方不得轉(zhuǎn)租.如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方 ，甲方同意方可轉(zhuǎn)租.如不 同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租.租期內(nèi).如乙方拖欠房租過期天不交 .甲方有權(quán) 終止合同收回出租房.后果乙方自負(fù).三. 租期內(nèi).甲方不得以任何理由隨意加價.并將年月日以前水，電.等房屋費用一次結(jié)清.

19、乙方概不承擔(dān).租期內(nèi)水.電等一切費用有乙方自付，按時交納.如按時不交拖欠.甲方有權(quán)終止合同后收回房 子.四. 甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證.以證明房屋的所有權(quán).如發(fā)生房屋糾紛事件.由甲方解決.乙方概不負(fù)責(zé).因此給乙方造成的經(jīng)濟 損失的由甲方承擔(dān).乙方必須提供身份證的復(fù)印件.五. 甲.乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前壹個月通知對方.在同等條 件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán).六. 乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu).如須裝璜.需經(jīng)得甲方同意.七. 租期內(nèi)，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水 .電等的供應(yīng)問題，保證正常暢 通.當(dāng)面檢查,一切正常交給乙方使用.租期內(nèi)的安全有乙方自付.八. 租房押金：元.如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣 ：元

20、.如 乙方違約.賠償甲方人民幣元.乙方到期不租.費用結(jié)清.甲方應(yīng)將押 金退還給乙方.九. 租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)，造成經(jīng)濟損失應(yīng)有乙方按價賠償給甲 方.不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任.十.其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決.本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份.自簽字之日起生效，甲.乙雙方共同遵守.不得違約.十一.租期內(nèi)如發(fā)生爭議.甲.乙雙方應(yīng)協(xié)商解決.如協(xié)商不成，可向 法院起訴.十二.房租費和押金以收據(jù)為準(zhǔn).水表底數(shù)：噸.電表底數(shù)：度甲方：身份證：身份證：乙方：身份證：年 月曰甲方：XX乙方：XX甲方位于城關(guān)鎮(zhèn)人民北路原百貨大樓的六樓有一套住房，約70m2,乙方因承包百貨大樓一二層開設(shè)太平洋服飾

21、超市，特向甲 方提出租用該套住房， 現(xiàn)就有關(guān)租房事項甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議： 供雙方遵照執(zhí)行。1、由于住房幾年無人居住，部分設(shè)施及裝修已遭破壞，所以，乙方必須自行裝修改造。甲方免收一年房租費。2、租用期限4年，即：從2007年8月1日起到2011年7月30 日止，收費年限從 2008年8月1日起。只交三年的。3、租金，每年一仟元，共計叁仟元整。簽定合同時一次性交清。4、租用期間，乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和水電設(shè)施，如有損壞，乙方必須自覺修復(fù)或更新。租用期滿后，乙方所裝修和增設(shè)的門窗等，一律歸甲方所有，如乙方仍需繼續(xù)租用，可以續(xù)交租金每年元，或再行協(xié)商。5、乙方在租用期的水電費由乙方自主到供水、供電部

22、門交費，用電卡和水表如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)修理或更新。6、在租用期限內(nèi)，甲方不得隨意收回該住房。如有違約，甲方應(yīng)賠償乙方首次裝修費 5000元，并退回未居住期的租房費。乙方如有違約，提前退房，甲方有權(quán)不退所有已交的房租費和收授不能搬走的裝修設(shè)施。（主鐵防盜門、鋁合金推拉窗、防盜網(wǎng) ）7、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：乙方（簽字）:證明人：200X年7月 日篇二：租房合同上房東信息篇一：房東租房合同房屋租賃合同出租方（甲方）：身份證號碼承租方（乙方）：身份證號碼甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成 如下協(xié)議：、甲方將位于 市 街道小區(qū)號樓號的房屋出租給乙方居住使 用，租賃期限自年月日至

23、年 月 日。二、本房屋月租金為人民幣元，按季度結(jié)算。每季 日內(nèi)，乙方向甲方支付租金。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲 方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施 恢復(fù)原狀。五、 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個月向甲方 提出，甲方收到乙方要求后 3天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù) 簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知 對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須 向另一方支付違約金元。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由 當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、本合?/p>

24、連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日 起生效。甲方： 乙方：年月日篇二：二手房東租房合同房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）；坐落于 , 共層, 第層。第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房，并同意乙方按照規(guī)定進(jìn)行轉(zhuǎn)租，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自年月日至年月日止。第四條租金。該房屋月租金為（人民幣大寫） 元整。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方按支付租金給甲方。第六條 交付房屋期限。甲方于本合同生效之日

25、起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及 租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項， 由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé) 賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作， 乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢 查。第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間，由乙方使用的水電費、煤氣費用，由乙方支付。第十條 房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付 甲方（一個月

26、房租的金額）作為押金，待乙方不續(xù)租該房屋時，甲方應(yīng)予以退還。第十一條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租 賃；2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，貝y視為同意乙方 繼續(xù)承租；第十二條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補 充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共 和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十五條其他約定

27、第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽章）：乙方 （簽章）： 電話： 電話：年月日 年月日篇三：租房合同（適合房東用）租房合同計利息退還乙方，否則押金不退。租賃期間，如遇到市場變化， 雙方可協(xié)商調(diào)整租金。3、以后每次提前15天為付款日，且在付款日前付下季度租金。超過付款日后每逾期一天，按月租金的 10%加收滯納金，超過付 款日7天押金不退，甲方可單方終止合同，且甲方有權(quán)處理房內(nèi)物 品并收回房屋。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還，否則每逾期一 天按一周收取租金，以此類推，且甲方有權(quán)處理房內(nèi)物品。乙方若 續(xù)租，需提前一個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后續(xù)簽合同。5、 租賃期滿前15天內(nèi)乙方有義務(wù)給下一位租客或買客看房，否 則押金不退。三、房屋修繕與使用：1、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其 完好無損的附屬設(shè)施。 如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的， 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按原價賠償。2、乙方財產(chǎn)及人身等一切安全由乙方自負(fù)。建議乙方更換鎖芯（費用自理），但停租時乙方應(yīng)恢復(fù)原鎖芯，否則原價賠償。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋 進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先 征得甲方的書面同意后方可施工，費用自理。對乙方的裝修裝飾 部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。租賃期滿后，停租時乙