地下室防水維修方案

1、綠城全運(yùn)村Z-2二期（R18地塊）一、工程概況：綠城全運(yùn)村Z-2二期（R18地塊）項(xiàng)目部分地下室已完成側(cè)墻及頂板得防水 施工，部分防水完成得部位都以完成回填土。經(jīng)檢查地下室普遍存在側(cè)墻及頂 板滲漏得問(wèn)題。滲漏維修范圍內(nèi)未完成土方未回填得，可以進(jìn)行檢查破損并完 成防水維修。本施工方案就是針對(duì)以上已完成得地下室防水工程且已經(jīng)完成回 填土得滲漏維修。二、在背水面進(jìn)行防水維修得方案：為了節(jié)約維修成本、加快維修進(jìn)度，首先考慮在背水面進(jìn)行防水維修得方 案，即在地下室室內(nèi)進(jìn)行防水維修，具體方法如下：1 、全面檢查滲漏部位，清理漏水部位，漏出漏水部位與漏水走向，用標(biāo)記 畫(huà)出涌水部位、滲水部位與漫滲部位。按漏水

2、程度與施工現(xiàn)場(chǎng)情況確定防水維修范圍。在較為明顯得裂縫處、漏 水點(diǎn)、涌水部位進(jìn)行高壓注漿。2、為了保證維修進(jìn)度，采用進(jìn)口高壓注漿泵 2臺(tái)（ 400kg/cm壓力泵）注 漿。 3、注漿材料采用聚氨酯類(lèi)，該產(chǎn)品外觀為淺黃色至琥珀色透明液體。它就 是由強(qiáng)力聚氨酯預(yù)聚物與多種助劑配合而成得單組份高壓堵漏材料，一種快速 高效既能堵漏又能固結(jié)補(bǔ)強(qiáng)得高分子彈性材料?？蓱?yīng)用于各種工程中起堵水防 滲加固作用。該注漿材料得特點(diǎn)：（1）該材料具有良好得親水性。能與水反應(yīng)，同時(shí)生成 CO2氣體，并逆水 而上沿來(lái)水通道滲透擴(kuò)散，與周?chē)没炷粒?，土等固結(jié)，快速硬化形成不 透水得固結(jié)層，已廣泛應(yīng)用于封堵大壓力得涌水與阻止

3、混凝土中得流水及水得 滲透。（ 2）該材料與混凝土及土粒粘結(jié)力大，可得高強(qiáng)度得彈性固結(jié)體，因此能 充分適應(yīng)混凝土或其她基層得變形，使其不易發(fā)生龜裂，崩塌而得到得加固初 強(qiáng)。（3）在含水得結(jié)構(gòu)中漿液不會(huì)被沖散。在其反應(yīng)過(guò)程中，由于氣體得擴(kuò)散 使有效固結(jié)區(qū)迅速增大，可得到比其她類(lèi)型化學(xué)漿液在得多得固結(jié)體。（4）對(duì)于混凝土工程，如細(xì)小裂縫注漿后漿液能很快滲透進(jìn)去，形成粘結(jié) 牢固，抗?jié)B性好，強(qiáng)度大得固結(jié)體。（ 5）固結(jié)體在水中浸泡對(duì)人體無(wú)害，無(wú) 毒，無(wú)污染。4、操作工藝及重點(diǎn)施工工藝：確定漏水點(diǎn)T清理滲漏基面T鉆孔T安裝灌漿接嘴T高壓灌注發(fā)泡漿料T觀 察T補(bǔ)漏T拆灌漿嘴槽孔修補(bǔ)f檢查f驗(yàn)收施工重點(diǎn)：（

4、 1）打準(zhǔn)滲水點(diǎn)，把滲水部位清理干凈。（2）預(yù)埋注漿管，間距應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況而定，一般 0、3m 左右。（3）用電動(dòng)高壓注漿泵，將水溶性聚氨酯堵漏劑從注漿管中注入混凝土空 隙縫，直到壓不進(jìn)為止，隨即關(guān)閉閥門(mén)。（ 4）注漿完畢及時(shí)用溶劑清洗設(shè)備與工具。（ 5）施工現(xiàn)場(chǎng)保持通風(fēng)，注 意防火，禁火種。三、在背水面進(jìn)行防水維修得方案：當(dāng)采用注漿法在背水面維修達(dá)到三次 以上仍然無(wú)法徹底解決滲漏問(wèn)題時(shí)，考慮在迎水面進(jìn)行徹底得維修，具體如 下：1、根據(jù)滲漏情況確定維修范圍，維修范圍應(yīng)適當(dāng)擴(kuò)大，維修范圍內(nèi)得地下 室防水應(yīng)全部重做。2、地下室防水維修前，需采用斗容量 1、2m3 得反鏟挖掘機(jī)挖去已完成得 回填土。因場(chǎng)地狹小無(wú)法堆放開(kāi)挖出得土方，挖出得土方需采用 20t 自卸式汽 車(chē)撞車(chē)外排。3、防水維修施工高度超過(guò) 2 米時(shí)，需搭設(shè)腳手架并鋪設(shè)跳板。4、當(dāng)開(kāi)挖地下室側(cè)墻回填土?xí)r，由于開(kāi)挖深度在 7 米以上需分二次開(kāi)挖方 能完成，最先挖出得土方因施工場(chǎng)地狹小無(wú)