標(biāo)準(zhǔn)的房屋裝修合同范本

1、親愛(ài)的朋友，很高興能在此相遇！歡迎您閱讀文檔標(biāo)準(zhǔn)的房屋裝修合同范本，這篇文檔是由我們精心收集整理的新文檔。相信您通過(guò)閱讀這篇文檔，一定會(huì)有所收獲。假若親能將此文檔收藏或者轉(zhuǎn)發(fā)，將是我們莫大的榮幸，更是我們繼續(xù)前 行的動(dòng)力。標(biāo)準(zhǔn)的房屋裝修合同范本每當(dāng)簽署裝修合同的時(shí)候， 業(yè)主們總是擔(dān)心有所遺漏， 有所 隱形陷阱。其實(shí)，提前了解一下合同樣本是很有必要的。今天， 我整理了一個(gè)常用的標(biāo)準(zhǔn)的房屋裝修合同范本， 希望您能用的到。標(biāo) 準(zhǔn) 的房 屋裝修 合 同范 本篇 x 委托 方 （簡(jiǎn)稱(chēng) 甲 方）： 身份證號(hào)碼： 承接方（簡(jiǎn)稱(chēng)已方）： 身份證 號(hào)碼：雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同恪守。 在雙方同意的情況下，

2、本協(xié)議由 起草。一、工程項(xiàng)目x、三個(gè)房間（兩臥室、一客廳，以下簡(jiǎn)稱(chēng)三個(gè)房間） 打地角線，包暖氣及管線（客廳要對(duì)稱(chēng)） ，房頂四周打石膏線，包三個(gè) 房間的門(mén)、窗；客廳、臥室鋪強(qiáng)化木地板；清除所有房間原有涂 料，客廳、臥室打膩?zhàn)樱⒘钇醿纱巍?x、通陽(yáng)臺(tái)的門(mén)窗處打一吧臺(tái)，上方根據(jù)甲方要求（圖紙） 做一置物架；陽(yáng)臺(tái)東側(cè)打一多用途柜（底下放鞋、上面書(shū)柜） 、 西側(cè)打一吊柜，包陽(yáng)臺(tái)、鋪磁磚、吊PVC板。x、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂?shù)鮌VC板；廚房地面鋪磁磚，打一灶臺(tái)。x 、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當(dāng)調(diào)整，客廳門(mén)后一多用 途柜（底下放鞋，上面掛衣服） 。x、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商

3、量確定。二、承包方式甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料 （乙方需提前 通知甲方），乙方負(fù)責(zé)施工。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量要符合安全要求， 裝修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型 的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。四、施工期限年月日至 年 月 日，如不能按期完成， 每天將處罰金 圓。五、工程造價(jià) 材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費(fèi) 仟佰拾圓人民幣。六、付款方式 工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收， 如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求， 天內(nèi)一次將裝修人工費(fèi)付清。七、其它問(wèn)題 裝修項(xiàng)目的具體要求， 由甲方提出， 乙方實(shí)施。 本協(xié)議未盡 事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。八、本協(xié)議一式 份，甲乙方各執(zhí) 份，具有相同

4、效應(yīng)。甲 方 （ 簽 章 ）： 乙 方 （ 簽 章 ）：電 話 ： 電 話 ：年月日年月日標(biāo) 準(zhǔn) 的房 屋裝修 合 同范 本篇 x 委托 方 （簡(jiǎn)稱(chēng) 甲 方）：身份證號(hào)碼： 承 接方 （簡(jiǎn) 稱(chēng) 已 方）： 身份 證 號(hào)碼 ：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商， 甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室 裝潢。為保證工程順利進(jìn)行， 根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定， 特簽訂本合同，以便共同遵守第一條：工程概況x 、工程地址： x、居室規(guī)格：房型_ 層（式）室_廳廚 衛(wèi)，總計(jì)施工面積 平方米。x、施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合冋附件（）家庭裝潢施工內(nèi)容單和施工圖。x、委托方式：x、工程開(kāi)工日期年_月_日x。工程竣工日期年_月_日工程總天數(shù)： 天

5、第二條：工程價(jià)款工程價(jià)款（金額大寫(xiě)） 元，詳見(jiàn)本合同附件（二） 家庭裝潢工程材料預(yù)算表 。x、材料款元；x、人工費(fèi)元；x、設(shè)計(jì)費(fèi)元；x、施工清運(yùn)費(fèi)元；x、搬卸費(fèi)元；x 、管理費(fèi) 元；x、其他費(fèi)用（注明內(nèi)容） 元。第三條：質(zhì)量要求x、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱(chēng)，經(jīng)雙方認(rèn)可。x、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。x 、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方 應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。x、凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)； 施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。x、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便 于工作銜接。第四條：材料供應(yīng)x、乙方須嚴(yán)格按照

6、國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所 用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。 甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī) 定的裝潢工程， 非經(jīng)甲方同意， 不得挪作他用。 乙方如挪作他用， 應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。x、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差 異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。x、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的 %作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管， 由于 保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條：付款方式x、合同一經(jīng)簽訂，甲方

7、即應(yīng)付 %工程材料款和施工工費(fèi)的 %；當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半（ 年月日），甲方即第二次付施工工費(fèi)的 %。剩余 %尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。 （注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)） 。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。 驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。x、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充 合同，并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令， 通知施工工地負(fù)責(zé)人。 增 減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。x、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天 按未付工程價(jià)款額的 %支付給乙方。x 、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及 相關(guān)文件（復(fù)印件）交給乙方。第六條：工程工期x、如果因

8、乙方原因而延遲完工， 每日按工費(fèi)的 %作為違約金罰款支付給甲方， 直至工費(fèi)扣完為止。 如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的 %作為誤工費(fèi)支付給乙方 元。x、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工 程質(zhì)量和工期， 其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)， 由于乙方施工原因造成質(zhì) 量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。x、在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工， 均不按誤工或延遲工期論處， 雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解或仲 裁部門(mén)協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。x、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改 施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)

9、用， 如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。x、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更 改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。第七條：工程驗(yàn)收x、工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部 結(jié)束后， 乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。 雙方辦理工程結(jié)算和移交 手續(xù)。x、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收， 逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合 格，如有問(wèn)題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。x、甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。甲 方 （ 簽 章 ）： 乙 方 （ 簽 章 ）：電 話 ： 電 話

10、：年月日年月日標(biāo) 準(zhǔn) 的房 屋裝修 合 同范 本篇 x 發(fā)包 方 （簡(jiǎn)稱(chēng) 甲 方）：承包方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） ：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 、建筑安裝工程承包合同條 例、中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法 、中華人民共和國(guó)價(jià) 格法，中華人民共和國(guó)建設(shè)部（ xxxx ）xx 號(hào)文家庭居室裝飾 裝修管理試行辦法 以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則， 為保護(hù) 雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議， 共同遵守。一、概況 x、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理 機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門(mén)審定具有民用裝飾 資質(zhì)證書(shū) 的企業(yè)法人。x、裝飾施工地點(diǎn)： 區(qū)路弄（村）號(hào)_樓室。x、住房結(jié)構(gòu)：

11、房型房廳套，施工面積 平方米。x、裝飾施工內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一裝飾施工內(nèi)容表。x、承包方式： （包工包料、清包工、部分承包）。x、總價(jià)款： 元，大寫(xiě)（人民幣）：其中：材料費(fèi)： ，人工費(fèi)：管理費(fèi)： ，設(shè)計(jì)費(fèi)：垃圾清運(yùn)費(fèi)： ，稅金（ _%） ：其他費(fèi)用： 經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。x 、工期：自年月日開(kāi)工， 至 年月 日竣工，工期 天。二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：x、甲方提供的材料：詳見(jiàn)附件二甲方提供材料、設(shè)備表。本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、 設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求 的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)， 乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。 如甲 方供應(yīng)的材料、 設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異， 乙方

12、應(yīng)及時(shí)向甲 方書(shū)面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由 甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后， 經(jīng)乙方驗(yàn)收， 由乙方負(fù)責(zé) 保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定， 由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。x、乙方提供的材料：詳見(jiàn)附件三主材料報(bào)價(jià)單。x、乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī) 定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意， 不得挪作他用。 如乙方違反此規(guī) 定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。x、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差 異，應(yīng)禁止使用，如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如 乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品， 應(yīng)按材料、 設(shè)備價(jià)款

13、的雙倍 補(bǔ)償給甲方。三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：x、本工程執(zhí)行 dbjxx xx xx住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī) 程、 dbxx/txx xxxx 住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政 主管部門(mén)制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。x、本工程由 方設(shè)計(jì)，施工方案。x、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其 返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。x、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)， 工期不變。x、在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目 時(shí)須提前與乙方聯(lián)系， 在簽訂工程項(xiàng)目變更單 （詳見(jiàn)附件四） 后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工， 由此影響竣工日期甲、 乙雙方商定。 凡甲方私自與工人

14、商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。x、工程驗(yàn)收：甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程 的檢查與驗(yàn)收手續(xù)， 甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收， 由乙方 組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)，事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙 方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)， 若復(fù)驗(yàn)合格， 其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承 擔(dān)，工期也予順延。x、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接 到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù) （詳見(jiàn)附件五 工 程質(zhì)量驗(yàn)收單 ）。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知 乙方，另定驗(yàn)收日期。 如通過(guò)竣工驗(yàn)收， 甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期， 并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)

15、用。四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定： 甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、 防 事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、 自來(lái)水和其它管道 暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施， 保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全， 防止相鄰居民住房的管道堵塞、 滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲 方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償； 屬于乙方責(zé)任的， 乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和 賠償。五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定：x、工程款付款方式列下表：x、工程結(jié)算：詳見(jiàn)附件六工程結(jié)算單。x、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能 簽訂工程保修單 （詳見(jiàn)附件七） ，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之

16、日 起算。x 、雙方款項(xiàng)往來(lái)，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開(kāi)具發(fā)票。 付款時(shí)間付款百分比金額對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日 _元，第二次付款時(shí)扣除 合同簽訂后開(kāi)工后二到五天 _%元施工過(guò)程中工期進(jìn)度過(guò)半 _%元 竣工驗(yàn)收當(dāng)天 _%元 增加工程項(xiàng)目簽訂項(xiàng)目變更表 _%元 注：裝飾工程有形市場(chǎng)另有規(guī)定的，亦可按市場(chǎng)規(guī)定辦理。六、其它事項(xiàng)x、甲方工作：x）甲方應(yīng)在開(kāi)工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可 的施工圖紙或做法說(shuō)明 份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋， 清除影響施工的障礙物。 對(duì)只能部分 騰空的房屋中所滯留的家具、 陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。 向乙方提 供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)

17、明使用注意事項(xiàng)。x）做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰 里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。x）如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)到所在 地房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù)， 并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。x、乙方工作：x ）參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。x）指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方 負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。 如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方x）未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。七、違約責(zé)任：x、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償

18、乙 方因停工，窩工所造成的損失， 每停工或窩工一天， 甲方付乙方 元；甲方未按合同的約定付款的， 每逾期一天，按逾期 未付款的 %支付違約金。x、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已 付款的 %向甲方支付違約金。x、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重 結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故 （包括罰款） 由甲 方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。x、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此 發(fā)生的損失或事故（包括罰款） ，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。八、糾紛處理方式：x、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，憑本合同文本和施工企業(yè) 開(kāi)具的統(tǒng)一發(fā)票， 可向市建筑裝飾協(xié)會(huì)家庭裝飾委員會(huì)商請(qǐng)調(diào)解，

19、也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門(mén)或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投拆。x、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不 成時(shí)，可以按照本合同約定向市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或人民 法院提起訴訟。九、合同的變更和解除：x、合同經(jīng)雙方簽字（在有形市場(chǎng)簽訂的合同須經(jīng)市場(chǎng)管理 部門(mén)蓋章見(jiàn)證）生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。 任何一方需變更合 同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同， 提出終止合同一方，要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款 %支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。x、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面 形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)， 訂立終止合同協(xié)議， 可視 為本合同解除。十、其它約定：x、

20、 x、 x、 十一、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律 效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方（簽章）： 乙方（簽章） ：簽訂日期：年月日年月日標(biāo) 準(zhǔn) 的房 屋裝修 合 同范 本篇 x 委托 方 （簡(jiǎn)稱(chēng) 甲 方）：身份證號(hào)碼： 承接方（簡(jiǎn)稱(chēng)已方）： 身份證 號(hào)碼：甲方現(xiàn)有住房 / 會(huì)所 / 寫(xiě)字樓壹套， 委托 進(jìn)行室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)并施工。按照 中華人民共和國(guó)合同法和建設(shè) 部家庭居室裝飾裝修管理試行辦法 的規(guī)定， 結(jié)合本工程具體 情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況x、工程名稱(chēng)：家庭裝修x、工程地點(diǎn)：；x 、工程內(nèi)容：以報(bào)價(jià)表所列項(xiàng)目為準(zhǔn)x、工程施工方式：a。單包工b。包工包輔料 c。包

21、工包料x(chóng)、工程工期：工程自 年月日開(kāi)工，于年月日竣工x 。合同價(jià)款 （人民幣大寫(xiě)） 元。二、甲方責(zé)任x、工程開(kāi)工前向乙方確認(rèn)該工程的裝修設(shè)計(jì)及施工說(shuō)明，并在圖紙及報(bào)價(jià)單上簽字認(rèn)可； 清除影響施工的障礙物， 對(duì)只能 部分騰空的房屋中所滯留的家具陳設(shè)等采取保護(hù)措施； 向乙方提 供施工所需的水、電， 并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)； 辦理施工所涉及的 各種批件手續(xù)并交納物業(yè)公司費(fèi)用及裝修押金。x、負(fù)責(zé)審定雙方協(xié)議的.變更、增改項(xiàng)目，并按進(jìn)度支付變 更增改項(xiàng)目工程款項(xiàng)。x 、如確定需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān) 部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)并交納相關(guān)費(fèi)用； 若甲方未辦理任何手 續(xù)，擅自同意或要求乙方拆改原建

22、筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線， 此發(fā)生 的損失或事故由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。x、協(xié)調(diào)乙方做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，協(xié)調(diào) 鄰里關(guān)系。x、由于甲方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、 停電、物品毀壞等，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。x 、甲方所購(gòu)材料質(zhì)量需由甲方、乙方共同驗(yàn)收認(rèn)可，否則 因此造成經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。 材料進(jìn)場(chǎng)日期必須符合乙方施工 進(jìn)度要求， 如因此誤時(shí)誤工所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 甲方 所購(gòu)材料之項(xiàng)目，由甲方承擔(dān)保修費(fèi)用。x 、甲方指派為駐施工現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)工程質(zhì) 量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、登記手續(xù)和其他事宜。x、甲方直接發(fā)包的工程，乙方有義務(wù)配合其他施工方施工，以保證

23、工程質(zhì)量及工程的順利完成16三、乙方責(zé)任x、協(xié)助甲方對(duì)裝修設(shè)計(jì)及施工說(shuō)明的確定，擬定施工進(jìn)度 計(jì)劃交甲方審定。 所采購(gòu)的裝飾用主材， 事先經(jīng)甲方審定、 認(rèn)可； 協(xié)助甲方辦理入場(chǎng)手續(xù)，按照 市人民政府“第 號(hào)令”規(guī)定向物業(yè)交納裝修押金及工人出入證費(fèi)用。x 、指派為乙方駐施工現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組 織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)。解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng) 事宜。x、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán) 境保護(hù)規(guī)定。 嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及施工說(shuō)明進(jìn)行施工， 對(duì)施工進(jìn)程中 的項(xiàng)目變更事先交甲方審定、認(rèn)可后方可施工。參加竣工驗(yàn)收、 編制工程結(jié)算單。x、遵守有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，做

24、好施工現(xiàn)場(chǎng)保 衛(wèi)、垃圾處理等工作，同時(shí)協(xié)調(diào)好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題。x 、施工中未經(jīng)甲方同意或者有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆毀 原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線， 否則，承擔(dān)由此造成的一切后果。x、對(duì)由于乙方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。x、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和施 工成品進(jìn)行保護(hù)。x、乙方為甲方驗(yàn)房，驗(yàn)房通過(guò)即表明乙方已認(rèn)可甲方房屋質(zhì)量，在乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)水、電、空鼓等質(zhì)量問(wèn)題，不應(yīng)將 責(zé)任推卸給甲方，應(yīng)自行解決或者與物業(yè)管理處協(xié)商解決。x、所有與此合同有關(guān)的勞動(dòng)工具由乙方提供。XX、乙方應(yīng)至少提前 天提出工程進(jìn)度，及甲方所需

25、購(gòu)買(mǎi)物件和甲方需提供的配合服務(wù)，包括現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估和監(jiān)督等。四、工程質(zhì)量、工期、保修及違約責(zé)任X、本工程以施工圖紙、報(bào)價(jià)單、工程增改單和建筑裝飾 工程施工及驗(yàn)收規(guī)范X 、因甲方未按合同規(guī)定履行義務(wù)而影響工期，或因甲方提 供的材料、 設(shè)備質(zhì)量不合格， 以及因甲方臨時(shí)更改圖紙而影響工 程質(zhì)量、延誤工期，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)且工期順延，以“工 程增改單”為準(zhǔn)。X 、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)， 工期不順延。X、非乙方原因造成的停電、停水及不可抗拒因素的影響， 導(dǎo)致停工 小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算） ，工期相應(yīng)順延。X、由于甲方原因?qū)е轮型就９?，甲方?yīng)補(bǔ)償乙方因停工、 窩工所造 成 的 損

26、失。 每停 工或窩工 一天 ， 甲 方支付乙 方 元。甲方不按合同的約定撥付工程款，每拖延一天，按應(yīng)付款額的 %支付滯納金。x、由于乙方原因延期竣工， 每延期一天，乙方支付甲方XXX 元違約金。若合同期內(nèi)甲方要求提前竣工， 除支付趕工費(fèi)外， 每 提前一天甲方支付乙方 元作為獎(jiǎng)勵(lì)。X 、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失 由甲方負(fù)責(zé)。X 、因單方原因合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方辦理合同 終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。X 、工程完工自驗(yàn)收合格當(dāng)日起兩年內(nèi)， 乙方實(shí)行質(zhì)量保修。 即兩年內(nèi)因乙方施工或所購(gòu)材料造成質(zhì)量問(wèn)題， 由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi) 維修；兩年內(nèi)因甲方使用不當(dāng)或

27、所購(gòu)材料造成的問(wèn)題， 則由甲方 負(fù)責(zé)維修材料的購(gòu)置費(fèi)用，乙方免人工費(fèi)進(jìn)行維修。五、附則X、本合同正本份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。X 、本合同自簽訂之日起生效， 至工程竣工交付使用之日起， 年保修期滿，合同自行終止。X 、以下附件為合同之不可分割組成部分 （與合同同時(shí)生效） 。施工圖紙 。工程項(xiàng)目報(bào)價(jià)單 。工程增改單 。雙方書(shū)面認(rèn)可的附件六、特別約定甲、乙雙方同意：x 、進(jìn)場(chǎng)前查水、 電，進(jìn)場(chǎng)后不能打壞水、 電，打壞后由乙方 負(fù)責(zé)。x、不能在房?jī)?nèi)做飯，出了事由乙方負(fù)責(zé)。x、電的管內(nèi)不能有接頭，管與管的交接處不能有接頭，從 上一接線盒處找接頭。x、乙方施工完成后，交付甲方水電施工圖x份或水電

28、改造圖片。x、防水經(jīng)甲方驗(yàn)收后，才可以貼瓷片。x 、插座右邊火線，左邊零線x 、火線用紅顏色，零線用黑色，地線綠黃相間的x 、工程結(jié)算價(jià)按竣工實(shí)際工程量核算，多退少補(bǔ)。x、水電項(xiàng)目保修年。XX、由甲方購(gòu)買(mǎi)的材料，乙方須在使用前 天內(nèi)以書(shū)面的形式向甲方提出清單。xx、合同簽定后，乙方不得單方面增減工程項(xiàng)目。xx、合同簽定后，在不變更項(xiàng)目的情況下，乙方不得以任何 理由提高工程價(jià)格。七、備注事項(xiàng)x、本合同未涉或未詳部分，以政府或有關(guān)行業(yè)主管部門(mén)的規(guī)定為準(zhǔn)。x、凡本合同或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議， 雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提交深圳仲裁委 員會(huì)按該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，裁決是終局的， 對(duì)雙方均具有約束力。x、合同之未盡事宜，雙方另行協(xié)商。另議所形成的書(shū)面文 件，為合同之補(bǔ)充部分，與本合同具有同等效力。八、工程款付款方式的約