20XX標(biāo)準(zhǔn)版辦公室裝修合同范文[工作范文](20210117023208)

1、20XX標(biāo)準(zhǔn)版辦公室裝修合同范文 合同要注明：家庭居室裝飾裝修發(fā)生糾紛，施工中可憑 合同及工程款收據(jù)向市消費(fèi)者協(xié)會(huì)室內(nèi)裝飾投訴站投訴，若 當(dāng)事人不通過協(xié)商調(diào)解或調(diào)解不成時(shí)，可向市仲裁委員會(huì)申 請(qǐng)仲裁，也可向人民法院訴訟等。辦公室的裝修一直是裝 修業(yè)的一塊大版圖，所以競(jìng)爭(zhēng)也很激烈，本文（辦公室裝修 合同（標(biāo)準(zhǔn)版）由整理，希望能對(duì)你的工作有所幫助，歡迎 閱讀。 【篇一：辦公室裝修合同（標(biāo)準(zhǔn)版）】 發(fā)包人：（以下簡(jiǎn)稱甲方） 承包人：（以下簡(jiǎn)稱乙方） 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建 筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平 和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致， 訂

2、立本合同。 第一條：工程概況 1. 工程名稱：辦公室裝飾 2. 工程地點(diǎn)： 3. 工程范圍：室內(nèi)裝修（見預(yù)算清單） 4. 工程承包方式：本工程采用全包工包料方式承包（參 見附件清單） 5. 工程造價(jià)： (1) 工程預(yù)算總造價(jià)為Y元，大寫人民幣：元整。 (2) 本工程總造價(jià)計(jì)算依據(jù)： A、以工程設(shè)計(jì)施工圖紙及設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證為依據(jù)。 B、施工中甲、乙雙方確認(rèn)的施工障礙引起的變更或增 加措施等費(fèi)用。 C、施工中甲方要求新增加的項(xiàng)目費(fèi)用。 第二條：工程期限 1. 經(jīng)甲、乙雙方商定：本工程合同工期為天(日歷)， 具體開竣工時(shí)間以甲、乙雙方簽訂的開工報(bào)告為準(zhǔn)。 2. 本工程計(jì)劃開工日期為年 月曰，計(jì)劃

3、竣工日期為 年 月曰。 3. 本工程在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期： (1) 由于不可抗力造成無法正常施工的； (2) 由于甲方原因影響連續(xù)施工的； (3) 由于設(shè)計(jì)變更或設(shè)計(jì)未確定的； (4) 由于未辦妥相關(guān)物業(yè)或行政審批手續(xù)的； (5) 由于施工工地(非乙方原因)一月內(nèi)停電停水停氣 造成停工累計(jì)超過 8小時(shí)； (6) 由于甲方原因不能及時(shí)配套或配套單位不能配合 而影響施工的。 第三條：工程施工準(zhǔn)備與雙方責(zé)任 1. 甲方責(zé)任： (1) 開工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，辦妥進(jìn)場(chǎng)手續(xù)。 (2) 組織好設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審工作。 (3) 委托 為甲方代表，實(shí)行工程質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)理，代 表甲方處理工

4、程日常事宜。 (4) 開工前1天，甲方騰空裝修場(chǎng)地以便工程開工。 (5) 做好甲方提供材料及設(shè)備的供應(yīng)，落實(shí)建設(shè)資金， 按期撥付工程預(yù)付款，辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證，竣工驗(yàn)收。 2. 乙方責(zé)任： (1) 提供完整的施工圖紙及施工技術(shù)資料。 (2) 開工前組織有關(guān)人員熟悉施工圖紙和設(shè)計(jì)資料，編 制施工圖預(yù)算和施工組織計(jì)劃，制定施工總計(jì)劃進(jìn)度。 (3) 做好施工準(zhǔn)備工作，組織好人員及材料設(shè)備的進(jìn) 場(chǎng)、采購(gòu)、供應(yīng)和管理。 (4) 嚴(yán)格按施工圖與說明書施工，確保工程質(zhì)量，按合 同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付，并承擔(dān)雙方約定的維修保養(yǎng) 協(xié)議相關(guān)規(guī)定。人為損壞的修理由責(zé)任方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)費(fèi)用 (5) 委托 為乙方代表，代表

5、乙方與甲方代表人員接洽。 第四條：工程價(jià)款及支付 1. 本工程合同預(yù)算以施工圖及施工方案的工作量為依 據(jù)編制。 2. 由物業(yè)收取的管理配合、裝修押金等相關(guān)費(fèi)用，由 甲方支付。 3. 本工程合同總價(jià)為Y()。 4. 支付采取 按工程進(jìn)度分段付款方式。 5. 分段付款的時(shí)間及相應(yīng)金額為： (1) 合同簽訂時(shí)付合同價(jià) 10 %，計(jì)Y (元整)； (2) 工程竣工時(shí)，付工程尾款，計(jì)丫(元整); 工程變更項(xiàng)目款項(xiàng)于雙方確認(rèn)，付完此款項(xiàng)方可施工增 加工程。 第五條：施工質(zhì)量與設(shè)計(jì)變更 1. 堅(jiān)持按圖施工，任意一方不得隨意變更設(shè)計(jì)，如遇 下列情況給乙方造成損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。 (1) 發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重

6、不合理，乙方通知甲方后， 甲方應(yīng)在三天內(nèi)與設(shè)計(jì)單位商定，發(fā)出變更設(shè)計(jì)文件，甲、 乙雙方簽協(xié)后方準(zhǔn)施工。 (2) 設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，甲方必須按審 批程序重新報(bào)批，甲、乙雙方簽協(xié)后方準(zhǔn)施工。 (3) 如因甲方投資不足，不能及時(shí)撥付工程進(jìn)度款，造 成中途停建、緩建，甲、乙雙方應(yīng)商定對(duì)在建工程做到安全 到位，并由甲方承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失。 (4) 如因乙方施工技術(shù)、質(zhì)量和原材料不達(dá)標(biāo)，造成中 途停建、緩建，甲乙雙方應(yīng)商定對(duì)在建工程做到安全到位， 并由乙方承擔(dān)甲方的經(jīng)濟(jì)損失。 2. 乙方如遇到重要及復(fù)雜的隱蔽工程內(nèi)容，可通知甲 方共同驗(yàn)收，如甲方未按時(shí)參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，甲 方應(yīng)予承認(rèn)

7、。 第六條：工程竣工驗(yàn)收及結(jié)算 1. 乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗(yàn)收。 2. 甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知組織驗(yàn)收并在驗(yàn)收后出具工 程驗(yàn)收證明。 3. 工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用，應(yīng)視為甲方已確認(rèn) 工程合格，若使用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。 4. 乙方于工程竣工后，提供一年的免費(fèi)維修服務(wù)，但 不包含人為原因造成的損壞部分。 第七條：工程安全生產(chǎn)、文明施工 1. 甲方對(duì)乙方承擔(dān)的工程要做好安全交底，明確安全 要求并進(jìn)行監(jiān)督檢查，雙方應(yīng)按規(guī)定協(xié)商相關(guān)安全生產(chǎn)責(zé)任 和治安消防事宜。 2. 乙方必須認(rèn)真貫徹安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)章制度， 做好安全生產(chǎn)、文明施工教育工作，嚴(yán)格安全操作規(guī)程、文 明施

8、工要求及嚴(yán)格執(zhí)行治安消防條例。 3. 工程在施工期間，乙方人員發(fā)生工傷和急病等，甲 方有提供方便、協(xié)助搶救義務(wù)，責(zé)任和費(fèi)用均由責(zé)任方負(fù)擔(dān) 第八條：工程處罰及仲裁 1. 按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價(jià)的千分 之二進(jìn)行處罰，工期處罰待本工程竣工后一次結(jié)清。若因一 方違約，由違約方承擔(dān)合同價(jià)的30%勺違約金。 2. 甲方拖延結(jié)算及付款，按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 3. 本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生合同糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng) 及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)雙方上級(jí)主管部 門或建設(shè)主管部門進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)可向工程所在地的 仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟。 第九條：附則 1.

9、本合同未盡事宜，雙方及時(shí)協(xié)商增補(bǔ)條款，補(bǔ)充條 款與本合同具有同等法律效力。 2. 本合同一式 貳 份，雙方各執(zhí) 壹份。 3. 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗(yàn)收交付 后保修期滿，工程價(jià)款結(jié)清自動(dòng)終止。 4. 本合同有效附件。 （一）乙方提供平面圖紙； （二）工程預(yù)算書； （三）補(bǔ)充條款； （四）其他。 甲方（蓋章）：乙方（蓋章）： 代理人：代理人： 年 月曰年 月曰 【篇二：辦公室裝修合同（標(biāo)準(zhǔn)版）】 發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：委托代理人： 單位： 住所地址： 聯(lián)系電話: 承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：法定代表人： 注冊(cè)地址： 聯(lián)系電話： 依照中華人民共和國(guó)合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī) 的規(guī)定，甲

10、、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為 保證工程順利進(jìn)行，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有 補(bǔ)充合同），以便共同遵守。 第一條工程概況 1.1工程地點(diǎn)：市區(qū)（縣） 路號(hào)樓室。1.2住房結(jié)構(gòu)： 房型房廳套，施工 面積平方米。1.3工程承包方式，雙方商定采取下 列第種承包方式：（1）乙方包工、包全部材料 （見 附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）;（2）乙方包工、部 分包料，甲方提供部分材料 （見附表四：甲方提供裝飾裝修 材料明細(xì)表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；（3） 乙方包工、甲方包全部材料 （見附表四：甲方提供裝飾裝修 材料明細(xì)表）。1.4總價(jià)款： 元，大寫（人民幣）： .其中

11、：材料費(fèi)：，人工費(fèi)：， 管理費(fèi)： ，設(shè)計(jì)費(fèi)： ，垃圾清運(yùn)費(fèi)： ，稅金：，其他費(fèi)用：.（詳 見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單）。經(jīng)雙方認(rèn)可， 變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。1.5工程期限 天；開工日期天月 日；竣工日期天月日；1.6 工 程內(nèi)容及做法（見附表一：裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表、 附表二：裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表）。 第二條施工單位資格 乙方是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通 過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事 民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要 求。乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合 同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲

12、方已支付的費(fèi)用，并賠償乙方損失。 第三條材料供應(yīng) 3.1按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備（見附表四：甲 方提供裝飾裝修材料明細(xì)表 ），甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前 通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)； 3.2按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備（見附表五：乙 方提供裝飾裝修材料明細(xì)表），乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前 通知甲方，雙方共同驗(yàn)收。 第四條工程質(zhì)量 4.1本工程執(zhí)行（填建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程）、 （填裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）和市建設(shè)行政主管部門制 定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 4.2本工程由 方設(shè)計(jì)施工方案。4.3甲方提供 的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲 方承擔(dān)，工期順延。

13、 4.4由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承 擔(dān)，工期不變。 4.5在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程 項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系。在簽訂工程項(xiàng)目變更單（詳 見附件見）后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。由此影響竣工日期 的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi) 容所引起的一切后果，由甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲 方應(yīng)予賠償。 4.6施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，申請(qǐng)由 部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符 合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)， 經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān) 費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 第五條工程驗(yàn)收 5.1雙方約定在施

14、工過程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量 進(jìn)行驗(yàn)收： .乙方應(yīng)提前 天通知甲方參 加驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單（見附表八：工 程驗(yàn)收單）; 5.2工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到 驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單（見附表八： 工程驗(yàn)收單）。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)（見附表九： 工程結(jié)算單）； 5.3本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為 年。驗(yàn)收合格簽字后，填寫工程保修單（見附表十： 工程保修單）。 第六條工程款支付方式 6.1雙方約定按下列第 種方式支付工程款：（1） 本合同簽訂后，開工前 至日，甲方支付 相當(dāng)于總價(jià)款 %的工程款;（2）完成%的 工程量之日后的 日

15、內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款 %的工程款；（3）竣工驗(yàn)收后 日內(nèi)，甲方 支付相當(dāng)于總價(jià)款 %的工程款。（4）竣工驗(yàn)收合格 年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當(dāng)于總 價(jià)款%的工程款。甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員 或施工人員收取的，視為乙方收取。 6.2因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗(yàn) 收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。 6.3雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全 額付清應(yīng)付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票 6.4竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款 的%的保修基金。竣工驗(yàn)收合格后 年內(nèi) 沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙 方。 第七條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約

16、定 甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、 防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其 它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和 消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民 住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如 遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙 方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。 第八條工程監(jiān)理 8.1本工程甲方委托監(jiān)理， 應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。 并在本合同協(xié)議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其應(yīng) 履行的職責(zé)。8.2本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責(zé) 不能相互交叉。非經(jīng)甲方同意，總監(jiān)理工程師及其代表無權(quán) 解除本合

17、同中乙方的任何義務(wù)。合同履行中，發(fā)生影響甲、 乙雙方權(quán)利和義務(wù)的事件時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)作出公正的處 理。8.3為保證施工正常進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)尊重總監(jiān)理工程 師的決定。對(duì)總監(jiān)理工程師的決定有異議時(shí)，按協(xié)議條款的 約定處理?？偙O(jiān)理工程師易人，甲方接到監(jiān)理單位通知后應(yīng) 同時(shí)通知乙方，后任繼續(xù)履行賦予前任的權(quán)利和義務(wù)。 第九條施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供： 9.1甲方在開工日期 天之前按協(xié)議條款約定的日 期和份數(shù)，向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過協(xié)議 條款雙方約定的圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙 方承擔(dān)。9.2甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式 份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份 （見附表六：家 庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙 ），設(shè)計(jì)費(fèi)元由甲方 支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。9.3使用境外圖紙，不能滿 足施工需要時(shí)，雙方應(yīng)在協(xié)議條款內(nèi)約定復(fù)制、重新繪制、 翻譯、購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)圖紙